Votre recherche immobilière : "Prestige Maison Agon Coutainville (50230)"

1 248 000 € - Prestige - Maison Agon Coutainville

• 7 pièces
• 5 chambres
• 230.00 m²

À vendre – Propriété équestre rénovée avec accès plage à 500 m, à Agon-Cout

KW Partners vous propose à la vente cette magnifique propriété située dans un environnement naturel exceptionnel, à seulement 500 mètres de la plage, cette propriété bénéficie d'un terrain de 12 800 m², offrant un vaste espace extérieur, idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux. Un terrain supplémentaire de 7000m2 loué à la Direction du Litoral pour le pâturage (50€/an), ce qui en fait un lieu parfaitement adapté à une activité équestre ou touristique. La commune d'Agon-Coutainville, dans la Manche (50230), est très prisée pour sa qualité de vie : école de voile, golf, courts de tennis, casino, et un accès direct à la plage pour des balades à cheval inoubliables à toute heure de la journée. Une propriété rénovée, idéale pour une activité d'auberge ou de gîte Entièrement refaite à neuf et réisolée en 2021, cette propriété de 220 m² habitables se compose de deux maisons indépendantes avec chacune ( rentababilité : 1 louée à l'année et les 2 l'été = 40 000€ / an ) Son accès privatif Son parking Une buanderie Une cuisine équipée Elle peut accueillir jusqu'à 12 personnes, réparties ainsi : 2 chambres dans la première maison 3 chambres dans la seconde L'ensemble compte 7 pièces, 3 salles de bains, une cuisine aménagée, un sauna professionnel, et une grande pièce aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'exploitation. Des installations équestres professionnelles La propriété est parfaitement équipée pour les cavaliers ou éleveurs : - Un barn de 10 boxs avec bureau, sellerie, salle de pansage, et douche à eau chaude - Un manège fibré de 16 x 16 m avec espace de stockage - Une carrière fibrée de 60 x 30 m - Des paddocks sur environ 2 hectares (terrains loués, possibilité d'extension) - Un forage pour l'arrosage - Un parking stabilisé Pour plus d'information contacter votre agent Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par mail au [email protected] Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 Paris N'hésitez pas à suivre votre agence KW PARTNERS sur les réseaux sociaux pour plus d'actualités. * INSTAGRAM : kw_partners * FACEBOOK : Keller Williams Partners * LINKEDIN : KW Partners Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

845 000 € - Prestige - Maison Agon Coutainville

• 5 pièces
• 3 chambres
• 182.00 m²

AGON-COUTAINVILLE, à 100 mètres de la plage, magnifique maison contemporaine de 2019 de 182 m²

AGON-COUTAINVILLE, idéalement suitée à seulement 100 mètres de la plage, cette maison contemporaine construite en 2019 offre des prestations de qualité et des volumes généreux. Au rez de chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 77 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, avec une cuisine aménagée et équipée parfaitement intégrée. Son plafond à 2,80 mètres renforce la sensation d'espace et de confort, également agrémenté par un sol en carrelage italien (autant à l'intérieur que l'extérieur) et un chauffage à granuler. Une suite parentale avec douche italienne et dressing, une spacieuse entrée, une arrière cuisine/buanderie et un wc indépendant complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres vous attendent, dont une avec terrasse privative avec vue mer, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Un grand garage de 40 m² avec une cave de la même surface offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud/ouest, le tout sur un terrain de 450 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf.942507

623 000 € - Prestige - Maison Agon Coutainville

• 8 pièces
• 4 chambres
• 170.00 m²

Maison Agon-Coutainville

SAFTI - Cyrielle LECHEVALIER-ROUSSEAU vous propose : Dans une cadre exceptionnel et verdoyant, maisons d'habitation d'une surface totale d'env. 170 m² (maison et gîtes) sur une magnifique et grande parcelle de 14 091 m² située à Agon-Coutainville. Ces maisons se composent : - Maison principale (env. 115 m²) : d'une entrée, d'un beau séjour salon / salle a manger, d'une belle et grande cuisine, une arrière-cuisine / buanderie, un WC. À l'étage : 2 chambres, un grand dressing, une salle d'eau. Les plus de cette maison : pompe a chaleur, une partie des huisseries a été changée en PVC, exposée sud. - Studio : (env. 20 m²) : d'une pièce faisant office de salle a manger et chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC. Chauffages électriques, exposé ouest. - Deuxième maison (env. 45 m²) : d'une grand pièce cuisine, salon / salle a manger, d'une chambre en RDC, une salle d'eau. À l'étage : une chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée. Chauffages électriques, exposée ouest. De nombreuses dépendances et un triple garage complètent ce bien. Le tout sur un magnifique parc de plus de 14 000 m², rarissime et très bien placé dans Agon-Coutainville (3 min en voiture du centre, 15 min a pied). Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 623 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LECHEVALIER, Tél. : 06 77 92 69 66, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 912068558.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32861775)