Votre recherche immobilière : "Prestige Maison Arles sur Tech (66150)"

530 000 € - Prestige - Maison Arles sur Tech

• 7 pièces
• 6 chambres
• 121.00 m²

Plus de 8 hectares de nature pour donner vie à votre projet !

ARLES-SUR-TECH – PROPRIÉTÉ AVEC MAISON + ANNEXE – 8 HECTARES – PISCINE – FORT POTENTIEL TOURISTIQUE Dans un environnement naturel privilégié à Arles-sur-Tech (66150), au coeur des Pyrénées-Orientales, découvrez une propriété rare offrant espace, tranquillité et un véritable potentiel pour développer un projet d'accueil ou une activité touristique. La maison principale, construite en 2000, développe environ 121 m² habitables et propose 7 pièces dont 6 chambres. Son exposition Est-Ouest lui apporte une belle luminosité, tandis que la climatisation assure un confort appréciable au quotidien. ? Une annexe de plus de 50 m² Véritable atout supplémentaire, la propriété dispose d'une annexe de plus de 50 m², composée d'une chambre, d'une salle de bain et d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Un espace complémentaire particulièrement intéressant pour accueillir famille et amis, mais également pour envisager un hébergement indépendant dans le cadre d'un projet touristique ou locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. ? Plus de 8 hectares et de nombreuses possibilités La propriété s'étend sur un terrain exceptionnel d'environ 80 952 m², soit plus de 8 hectares, agrémenté d'un parc paysager et d'une piscine. Elle bénéficie également de nombreuses installations : mobil-homes, hangar, remises et diverses dépendances, auxquelles s'ajoutent un garage, un box et plusieurs possibilités de stationnement. Grâce à la superficie du domaine, aux 6 chambres de la maison principale, à son annexe indépendante de plus de 50 m², aux mobil-homes et aux différents bâtiments existants, cet ensemble présente un potentiel particulièrement intéressant pour un projet d'accueil touristique : hébergements saisonniers, gîtes, chambres d'hôtes ou autre concept autour du tourisme vert et de la nature, selon la réglementation et les autorisations applicables au projet envisagé. ? Un lieu atypique où l'on n'achète pas seulement une propriété, mais aussi le potentiel de développer un véritable projet de vie et d'accueil au coeur de la nature. ? Contactez-moi pour découvrir la propriété, ses différents espaces et tout le potentiel qu'elle peut offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gauthier DURAND, Tél. : 06 07 31 48 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 509762936.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33994659)

365 000 € - Prestige - Maison Arles sur Tech

• 6 pièces
• 5 chambres
• 139.25 m²

Villa de prestige Élégance et panorama d'exception

Dans un écrin de lumière, au coeur d'un environnement paisible et prisé d'Arles-sur-Tech, se dévoile cette villa moderne aux prestations remarquables. Édifiée sur un vaste terrain ensoleillé, elle offre un spectacle naturel saisissant, avec une vue imprenable sur les montagnes et les vallées environnantes. Dès l'extérieur, le charme opère : une spacieuse terrasse prolonge les espaces de vie et invite à la contemplation, tandis que la piscine extérieure promet des instants de détente absolue dans un cadre privilégié. L'intérieur révèle une architecture pensée avec raffinement et générosité. Le séjour, baigné de lumière et sublimé par de magnifiques hauteurs sous plafond, s'ouvre sur un balcon intérieur au caractère unique. Cinq chambres accueillantes complètent ce lieu de vie, offrant confort et intimité à toute la famille. Chaque espace a été conçu pour allier esthétisme et fonctionnalité, avec de nombreux rangements intégrés. Le garage, aujourd'hui aménagé en atelier, constitue un espace modulable aux multiples possibilités, la porte d'origine ayant été conservée pour une transformation aisée selon vos projets. Soucieuse de sa performance énergétique, la propriété est équipée d'installations modernes alliant confort et efficacité : insert, poêle à granulés, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique ainsi qu'une installation solaire performante composée de 22 panneaux, dont la majorité est dédiée à la revente d'électricité, tandis que les autres alimentent le système de production d'eau chaude. À l'extérieur, le jardin se présente comme un véritable havre de verdure. Les arbres fruitiers abricotiers, pêchers, poiriers et pruniers offrent une abondance gourmande, idéale pour savourer l'art de vivre méditerranéen. L'arrosage est assuré par un canal longeant la propriété, complété par une pompe à eau, garantissant une gestion à la fois pratique et responsable. Idéalement située entre mer et montagne, dans une commune vivante et authentique, cette villa incarne une parfaite harmonie entre nature, confort et élégance. Une propriété rare, destinée aux amateurs de biens d'exception et de douceur de vivre. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

776 000 € - Prestige - Maison Arles sur Tech

• 11 pièces
• 6 chambres
• 360.00 m²

Splendide et spacieuse propriété avec dependances et piscine

Cette splendide propriété de 360 m² environ composée de 2 mas en pierres, 2 garages, dépendances et belle piscine sur 42 hectares de terrain dans un très bel environnement se situe à moins de 10 mn du village d' Arles sur tech. L'habitation principale de 290 m² environ est aménagée sur 2 niveaux avec au Rdc une belle et spacieuse pièce à vivre avec accès à une grande terrasse avec grande cheminée à foyer ouvert, d'un salon avec cheminée, cuisine équipée avec accès belle terrasse, une chambre avec salle de bain et au 1 / 2 étage d'un bureau très spacieux avec mezzanine et à l'étage 4 chambres avec 2 salles de bain. Le 2ème mas de 75 m² environ est composé d'une salle à manger avec terrasse avec cuisine équipée, 1 chambre salle de bain et une pièce atelier. La propriété bénéficie d'une belle piscine avec cuisine d'été et local technique et 2 garages (40 et 30 m²). Le terrain s'étend sur 42 hectares avec de nombreuses prairies, une belle exposition et une vue panoramique, une rivière parcourt ce lieu privilégié. Le cadre naturel exceptionnel de ces 2 mas en pierres avec dépendances est un environnement parfait pour une activité gites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 776 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412544850.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33425549)

540 000 € - Prestige - Maison Arles sur Tech

• 4 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

Maison à vendre Arles-sur-Tech

À l'abri des regards, dans un environnement privilégié, cette élégante villa 4 faces de plain-pied d'environ 130 m² prend place sur une superbe parcelle arborée de 1 600 m² et offre un cadre de vie aussi confortable que raffiné. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, développe près de 60 m². Baignée de lumière grâce à son excellente exposition, elle profite d'une vue dégagée et d'une atmosphère chaleureuse sublimée par sa cheminée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace convivial. L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. La qualité de construction se retrouve également dans les équipements : climatisation gainable, aspiration centralisée, double vitrage et volets roulants électriques, pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, la propriété révèle tout son charme avec une piscine et son pool house, mais également un verger et un potager, parfaitement intégrés à un terrain généreux et soigneusement exploité. Un remarquable garage d'environ 150 m² complète la propriété et constitue un véritable atout. Il permet de stationner jusqu'à cinq véhicules, possibilité de créer un studio indépendant, idéal pour recevoir, créer un espace professionnel ou envisager un projet locatif. Trois stationnements supplémentaires sont possibles à l'extérieur. Une propriété rare, réunissant plain-pied, volumes généreux, prestations haut de gamme, vaste terrain, piscine et dépendances, pensée pour ceux qui recherchent une villa familiale élégante et complète. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Gaelle Jordane LDJ Immobilier Tel 04 68 21 90 93. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier