Votre recherche immobilière : "Prestige Maison Aubagne (13400)"

875000 € - Prestige - Maison Aubagne

• 6 pièces
• 5 chambres
• 224.00 m²

Aubagne demeure t6 ' l'intemporelle '

Située sur les hauteurs d'Aubagne, dans un environnement privilégié alliant calme et proximité immédiate de toutes les commodités et des transports, cette maison d'exception offre un cadre de vie rare et recherché. Entièrement rénovée avec goût, elle séduit par la qualité de ses matériaux et l'élégance de sa décoration de standing. Son architecture harmonieuse marie subtilement le charme de l'ancien et des lignes contemporaines, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La propriété s'articule autour d'une très vaste pièce à vivre baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux. Les espaces sont parfaitement définis, offrant à la fois confort, fonctionnalité et esthétisme. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, dont deux de plain-pied, permettant une organisation idéale pour une vie de famille ou pour recevoir en toute sérénité. L'extérieur offre un véritable lieu de vie supplémentaire. L'espace piscine, pensé comme un havre de détente, invite à la relaxation et à la réception dans un cadre intimiste. Cette propriété unique conjugue parfaitement intimité et convivialité, et répondra aux attentes des acquéreurs en quête d'un bien alliant caractère, modernité et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 875 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle AUBRY, Tél. : 06 16 57 25 37, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 788751659.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33840738)

1190000 € - Prestige - Maison Aubagne

• 5 pièces
• 4 chambres
• 195.00 m²

Belle et grande maison traditionnelle en campagne d'Aubagne

Située à Aubagne (13400), au coeur du quartier prisé des Solans, cette propriété offre un cadre campagne rare, mêlant quiétude, air pur et accès immédiat aux commodités. Orientée plein sud, elle profite d'une luminosité exceptionnelle. Les extérieurs dévoilent une vaste terrasse, un jardin généreux et une superbe piscine accompagnée d'un pool house habitable et climatisé, formant un véritable espace de détente haut de gamme. À l'intérieur, la maison développe 195 m² aux volumes remarquables : 5 pièces dont 4 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain et mezzanine, offrant un confort exclusif. L'espace de vie, entièrement climatisé, assure une atmosphère douce en toute saison. À l'étage, une chambre bénéficie d'une élégante terrasse tropézienne de 35 m². Construite en 2003, la propriété séduit par son ambiance chaleureuse, ses prestations de qualité et ses nombreuses dépendances, idéale pour une famille recherchant calme, standing et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 190 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul TROYON, Tél. : 07 78 80 87 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 999908668.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33776330)

870000 € - Prestige - Maison Aubagne

• 5 pièces
• 4 chambres
• 205.00 m²

🏡 NOUVEAUTÉ – Propriété familiale avec dépendance indépendante à Eoures – 870 000 €

Dans un environnement naturel préservé, au cœur du secteur recherché d'Eoures, cette propriété offre un cadre de vie rare, entre campagne et ville, idéal pour une vie de famille paisible. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 000 m², sans vis-à-vis, la maison principale développe environ 205 m² avec de beaux volumes et une circulation fluide, parfaitement adaptée au quotidien. Un véritable atout : une dépendance indépendante d'environ 49 m² Idéale pour accueillir famille et amis, offrir un espace à un adolescent, exercer une activité ou envisager un revenu locatif. À l'extérieur, le jardin aux essences méditerranéennes le magnifique jeux de boules et la piscine créent une atmosphère chaleureuse et authentique, propice à la détente et aux moments partagés. Laissez-vous séduire par cette maison au charme unique, construite sur un terrain arboré de 2 039 m², un véritable havre de paix offrant de grands volumes : 205 m² habitables Pièce de vie exceptionnelle de 85 m² 4 chambres dont 2 suites parentales Piscine & jeux, cuisine d'été et jeux de boules Garage 30 m² Dépendance de 49 m² à rénover, située à l'écart de la maison 2 entrées possibles : via lotissement ou accès indépendant Un ensemble qui peut s'adapter à tous vos projets. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison aux multiples atouts. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 111 353 - Greffe de MARSEILLE) Sabine BERNASCONI Entrepreneur Individuel 06 17 60 80 02 - Réf.933381

550000 € - Prestige - Maison Aubagne

• 11 pièces
• 4 chambres
• 215.00 m²

Élégante maison de caractère avec jardin et garage en cœur d

Villa centre ville Périgueux Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

820000 € - Prestige - Maison Aubagne

• 12 pièces
• 8 chambres
• 242.00 m²

13400 - AUBAGNE - Propriété de 242 m2 sur un terrain plat de 4643 m2 avec dépendances, piscine et garage

Située à Aubagne (13400), au pied du Garlaban, au calme, entourée de verdure tout en étant à deux pas des transports en commun, commodités, axes routiers, Venez découvrir cette propriété de 242.15 m² habitables sur un terrain de 4 643 m² avec piscine, garage et dépendances. - La maison principale, de plain pied, de 118,69 m² offre une vaste pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine équipée, une véranda. L'espace nuit distribue 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé et un dressing. - A l'étage, un appartement indépendant de 54,57 m² dispose d'un séjour, une cuisine donnant sur une terrasse dominante la campagne. Le coin nuit dispose de 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé. - Une maison indépendante de 42.87 m² composée d'un séjour / cuisine, s'ouvrant sur une terrasse privée, 2 chambres dont une en mezzanine avec vélux, une salle d'eau un wc séparé. - Enfin, un studio de 26,02 m² composé d'une pièce de vie, une cuisine équipée avec un coin repas donnant sur sa terrasse privée, une salle d'eau avec douche, lavabo, wc. A l'extérieur, vous disposerez d'un vaste jardin arboré, d'un espace convivial avec une piscine de 12x6m, un pool house équipé d'une douche et d'un wc. Mais aussi, d'un local technique et d'un garage fermé avec la possibilité de garer plusieurs véhicules aussi. Les panneaux photovoltaïques représentent un atout majeur en la rendant autonome et, en générant des revenus d'environ 10 00¤ par an. Les dépendances peuvent se louer environ 38 400¤ par an. Bien entretenue, toiture vérifiée récemment, façade refaite, menuiseries en double vitrage, climatisation réversible, cette propriété fera le bonheur d'une famille qui pourra accueillir parents / amis, faire du locatif annuel / saisonnier, du tourisme (gîte ou de la chambre d'hôtes), dans un cadre naturel privilégié offrant espace, calme et praticité ! Je me tiens à votre disposition pour discuter de votre projet et vous la faire visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 820 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MARIA, Tél. : 06 76 65 50 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 522547561.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32500230)

1042000 € - Prestige - Maison Aubagne

• 12 pièces
• 9 chambres
• 267.00 m²

Magnifique propriété 12 pièces 267 m²

Située à Aubagne dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour se détendre, cette propriété bénéficie d'une proximité appréciable avec des écoles, des collèges et offre un cadre de vie agréable en pleine campagne. Son orientation Sud lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs de cette maison incluent une piscine à rénover, une terrasse spacieuse, un grand balcon bénéficiant d'une vue dégagée, une véranda et un vaste jardin arboré de 1440 m² offrant un espace extérieur paisible pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette superbe demeure de 267 m² comprend au rez-de-jardin un appartement 2 pièces 42 m² avec cuisine ouverte sur séjour, une chambres, une salle de bain et w. c séparés. Un appartement 4 pièces 83 m² avec Séjour, cuisine équipée donnant sur la terrasse, trois chambres avec placard, une salle de bain et w. c séparés. A l'étage un spacieux appartement de 6 pièces 142 m² avec grands salon / séjour équipé d'une cheminée donnant sur balcon, une cuisine équipée, deux salles d'eau dont une avec toilettes intégrés et un w. c séparé, trois chambres donnant sur balcon dont une climatisée, deux chambres avec placard, un dressing. La maison s'étend sur 12 pièces au total. La présence de placards dans plusieurs chambres assure un espace de rangement pratique. Les séjour sont agrémenté de deux cheminées, ajoutant une touche chaleureuse à l'ensemble. Rafraichissement à prévoir ! Bien rare à la vente à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 042 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 06 85 84 70 11, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829716810.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33467080)

1140000 € - Prestige - Maison Aubagne

• 5 pièces
• 3 chambres
• 300.00 m²

Villa d'architecte Eoures

À l'abri des regards, au coeur du très recherché quartier d'Eoures, aux portes de Marseille, au sein d'un parc paysager exceptionnel de presque 2 hectares, au calme absolu en pleine campagne, découvrez une propriété d'architecte rare datant du milieu des années 70. Pensée pour une clientèle en quête d'espace (près de 300 m2), de calme et de discrétion, cette demeure de caractère séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, son architecture élégante et son intégration parfaite dans un environnement naturel privilégié. La propriété offre une vaste pièce de réception donnant sur un patio intimiste, ouverte sur une grande terrasse avec piscine exposée plein sud, à l'abri des regards. À l'étage, chaque chambre bénéficie de sa propre salle de bains ainsi que de sa terrasse privative. Une cuisine séparée donnant sur une vaste véranda complète la maison. Un sous-sol aménageable en salle de jeux, salle de cinéma ou espace sportif laisse également libre cours à votre imagination.Pour les amateurs de voitures, un garage double complète la propriété. Vous l'aurez compris, il s'agit d'un bien rare aux prestations haut de gamme, dans un cadre de vie exceptionnel aux portes de Marseille, destiné aux amateurs de propriétés ayant une âme, du cachet et du caractère. Pour d'avantage d'informations ou afin d'organiser une découverte confidentielle de cette propriété, notre équipe se tient à votre entière disposition

749000 € - Prestige - Maison Aubagne

• 5 pièces
• 3 chambres
• 160.00 m²

MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE , PISCINE , ROOF TOP

L'AGENCE vous présente à la vente sur la commune d'AUBAGNE située dans un secteur résidentiel calme et prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe villa contemporaine entièrement rénovée avec des prestations de qualité saura vous séduire par son confort et son atmosphère chaleureuse. Implantée sur un terrain plat et joliment paysagé de 780 m2, la maison se compose au rdc d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine ouverte aménagée et à l'étage de 3 chambres confortables dont une suite parentale, de deux salles d'eau moderne et de nombreux rangements. Le bien est équipé de la climatisation gainable pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique espace piscine avec pool house, parfait pour recevoir ou se détendre en famille. Un toit-terrasse vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour vos moments de convivialité ou de détente, avec une vue dégagée. Ce bien rare allie modernité, confort et calme, à deux pas des commerces, écoles et accès routiers. Prix : 749 000 EUR HAI (charges vendeurs) Mandat No35 DPE : C GES : B