Votre recherche immobilière : "Prestige Maison Cayenne (97300)"

698 000 € - Prestige - Maison Cayenne

• 8 pièces
• 6 chambres
• 171.00 m²

Exceptionnel à Cayenne Bourda : Villa d'architecte avec vue

COUP DE COEUR ASSURÉ Située sur les hauteurs très recherchées et résidentielles de Bourda à Cayenne, venez découvrir cette somptueuse villa d'architecte érigée sur une parcelle paysagée de 985 m2. Alliant calme absolu, intimité et panorama d'exception sur l'océan, cette propriété rare sur le marché offre un cadre de vie tropical incomparable. La Partie Principale (RDC & Étage) Un espace de vie lumineux s'ouvrant largement sur une magnifique terrasse couverte de 123 m2, pensée pour vivre dedans-dehors face à la mer. Cuisine aménagée et équipée indépendante et fonctionnelle, spacieux salon/salle à manger. Espace nuit confortable comprenant jusqu'à 5 chambres climatisées (dont une en rez-de-chaussée et 4 à l'étage), complétées par des salles de bains et salles d'eau modernes. Le Niveau -1 : Autonomie & Revenu Locatif Immédiat Véritable atout patrimonial, le niveau -1 (en rez-de-jardin sur pente) dispose de sa propre vie de plain-pied : Un grand séjour avec cuisine ouverte (environ 40 m2). Une vaste chambre parentale (environ 25 m2). Deux salles d'eau avec WC et une grande pièce multi-usage (environ 40 m2 -- idéale pour salle de sport, bureau ou loisirs). Un espace jacuzzi extérieur privatif profitant de la vue mer. Actuellement loué 1 980 EUR charges comprises, ce logement indépendant génère un revenu locatif sécurisé ou s'avère parfait pour accueillir de la famille en toute indépendance. Les Prestations & Équipements Vendu entièrement meublé et équipé (mobilier haut de gamme et électroménager récent de fin 2024). Posez vos valises ou commencez à exploiter immédiatement ! Climatisation intégrale, volumes généreux (plus de 240 m2 de surface habitable/SHON cumulée). Emplacement stratégique, calme et isolé tout en étant proche des commodités de Cayenne et Rémire-Montjoly. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée de ce bien d'exception à Bourda.

705 000 € - Prestige - Maison Cayenne

• 7 pièces
• 6 chambres
• 229.00 m²

Demeure d’exception T7 – Accès privatif à la plage – Secteur Montabo

J'ai le plaisir de vous présenter cette propriété rare, idéalement située à proximité de la route de Montabo, offrant un accès privatif direct à la plage. Nichée au cœur d'un lotissement confidentiel en impasse, entièrement fermé à la circulation, cette demeure garantit un cadre de vie sécurisé, paisible et parfaitement adapté à une vie de famille. Laissez-vous séduire par le privilège unique de rejoindre la plage à pied, pour de magnifiques promenades au lever du jour ou au coucher du soleil, dans un environnement naturel préservé. La propriété permet également le stationnement de plusieurs véhicules en toute sécurité. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, matériaux soigneusement sélectionnés et atmosphère chaleureuse créent une véritable sensation de bien-être et de confort. Le vaste séjour, aux proportions remarquables, est sublimé par une impressionnante bibliothèque sur mesure, apportant caractère et élégance à l'ensemble. La cuisine américaine, spacieuse et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur les espaces de vie extérieurs, où vous découvrirez une splendide piscine nichée au cœur d'un écrin de végétation exotique. Un lieu de vie unique, alliant raffinement, sérénité et art de vivre. Une propriété coup de cœur à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +594694414844 - Réf.950496

705 000 € - Prestige - Maison Cayenne

• 6 pièces
• 5 chambres
• 228.00 m²

Villa d'architecte - T7 de Standing - Montabo

En GUYANE, nichée au coeur du domaine de Montabo, SAFTI vous propose une propriété exceptionnelle de par sa conception, les matériaux utilisés et sa situation géographique. Accès privatif et sécurisé, ouvert en fond d'impasse sur la plage, au sein d'un quartier résidentiel privilégié et fermé à la circulation extérieure ! Une propriété naturellement ventilée, reconstruite et étendue en 2015 sur près de 230 m² (PC de construire vérifié) composée de 7 pièces principales, dont 5 chambres (ou bureau / salle de sport, de projection privée. ) deux salles de bains privatives, l'une avec dressing et bureau annexe, et une troisième, séparée. Une piscine, deux buanderies, un carbet accueillant bar, salon et coin BBQ, un jardin arboré. (photos non contractuelles - Travaux 2026 Carrelage extérieur complet, deck de piscine et carbet, barrière de sécurité pour piscine neuve, tous les plafonds (PVC lisse) Propriété alliant volume, bien être et confort. pas de démesure, que du caractère ! Villa livrée clés en main ! Les visites se feront après entretien préalable. Bien non soumis au DPE (2028 en Guyane) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 705 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PERESSONI, Tél. : 06 33 50 47 03, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 854040540.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33654290)

650 000 € - Prestige - Maison Cayenne

• 7 pièces
• 6 chambres
• 176.00 m²

Charmante villa t6 avec studio independant

Située au fond d'une impasse sur la route de Montabo, à proximité immédiate des commodités (école, commerce,. ), cette superbe villa de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux. Édifiée sur un vaste terrain arboré d'environ 5 931 m², elle offre un cadre de vie calme et verdoyant. La maison se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur une grande terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement des espaces extérieurs L'espace nuit comprend cinq belles chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau et WC privatifs. Une autre salle d'eau ainsi que deux WC indépendant viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable carbet ouvert sur une magnifique piscine, le tout au coeur d'un jardin soigneusement arboré, propice à la détente et aux moments de convivialité. Un studio indépendant complète ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités. Idéal pour une famille ou un investisseur, avec vente à terme possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808852040.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33278258)