Votre recherche immobilière : "Prestige Maison Cloyes les Trois Rivieres (28220)"

549 000 € - Prestige - Maison CHARRAY

• 11 pièces
• 6 chambres
• 353.00 m²

Maison à vendre 11 pièces proche de CLOYES LES TROIS RIVIERES (28)

Moulin à eau d'exception – Propriété rare avec 2 habitations et dépendances Dans un environnement idyllique, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez ce superbe moulin à eau chargé de charme, niché au cœur d'un terrain d'environ 3 hectares avec une vue imprenable sur les rivières. Un bien unique aux multiples possibilités : Habitation principale de 227 m² : vaste espace de vie, 7 pièces dont 4 chambres, idéale pour une grande famille ou une résidence principale de caractère Seconde habitation indépendante de 126 m² : 4 pièces dont une chambre et 1 dortoir, parfaite pour accueillir famille, amis ou développer une activité de gîte Dépendance de 25 m², Garage Extérieurs exceptionnels : Terrain d'environ 3 hectares Cadre naturel préservé, verdoyant et apaisant Vue panoramique sur les rivières Zone non inondable Les + : Propriété de caractère, rare sur le marché Environnement paisible, sans nuisance Idéal pour projet familial, touristique ou résidence secondaire Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'authenticité. Coup de cœur assuré pour ce bien d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 872 375 - Greffe de CHARTRES) Pierre AVELINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 78 14 76 62 - Réf.950195

553 350 € - Prestige - Maison Cloyes les Trois Rivieres

• 14 pièces
• 11 chambres
• 468.22 m²

ENSEMBLE IMMOBILIER A FORT POTENTIEL - CLOYES LES TROIS RIVI

Au coeur du charmant village de Montigny-le-Gannelon, entre nature, château et magnifiques promenades, découvrez cet ensemble immobilier situé dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 9 minutes à vélo du centre-ville de Cloyes. Idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou pour poursuivre l'activité de chambres d'hôtes actuellement en place si vous le souhiatez, sans aucune obligation !, venez visiter ce bien sans plus attendre ! La résidence principale se compose : d'une pièce de vie lumineuse d'environ 42,59 m2, une grande chambre, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec son arrière-cuisine faisant office de laverie, avec WC, chaufferie et cave. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant et une salle de musique pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d'appoint. À l'étage : une pièce d'environ 25,98 m2 avec salle d'eau et WC (env. 5,02 m2), ainsi qu'un dortoir en complément, vous permettront d'accueillir amis ou famille en leur offrant un espace cosy et indépendant. Trois chambres supplémentaires complètent la partie privative, dont une suite parentale et une seconde chambre avec point d'eau. Un atelier avec accès sur cour vient s'ajouter à l'ensemble. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes sur un thème original et ludique (Cluedo), cette partie séduira petits et grands. Vous y découvrirez une belle et vaste salle de réception avec cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, dont une avec dressing et WC privatif, et une autre avec point d'eau. Les hôtes bénéficient de 3 salles d'eau et 3 WC dédiés aux chambres. Pour augmenter la rentabilité de votre projet, deux logements actuellement loués peuvent être acquis en supplément : Un F4 d'environ 81,43 m2 (Montant du Loyer : 526,88 EUR CC) Un triplex d'environ 57,42 m2 (Montant du Loyer : 420 EUR CC) Cet ensemble immobilier fructueux, avec un rendement locatif plus qu'intéréssent, n'attend plus que vous ! Pour plus de renseignements, contactez l'agence I.F.I : 06 63 03 86 10 09 80 20 79 56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr