Votre recherche immobilière : "Prestige Maison Couthenans (70400)"

512 500 € - Prestige - Maison Hericourt

• 14 pièces
• 7 chambres
• 400.00 m²

HAUTE-SAÔNE– DEMEURE DE CARACTÈRE DU XIXe SIÈCLE AVEC PISCINE ET ASCENSEUR

HAUTE-SAÔNE– DEMEURE DE CARACTÈRE DU XIXe SIÈCLE AVEC PISCINE ET ASCENSEUR, Une propriété rare, chargée d'histoire, au cœur d'un écrin de verdure. À 15 minutes de Belfort et Montbéliard, découvrez cette élégante demeure construite vers 1850 en murs de pierre, entièrement rénovée en 1986, offrant 400 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 20 ares. Cette propriété séduit par ses volumes généreux, son architecture authentique et ses prestations remarquables. Elle propose de vastes espaces de réception, une bibliothèque, un salon véranda avec vue sur la piscine et le parc, une cuisine aménagée et équipée ainsi que 7 chambres, dont une suite parentale. Répartie sur trois niveaux, la maison bénéficie d'un ascenseur fonctionnel, d'un sous-sol complet et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine équipée d'un dôme vertical motorisé, un système d'arrosage automatique, deux garages avec portes motorisées, un chalet de jardin et une dépendance avec SPA. Côté confort, la propriété dispose d'un chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation installée en septembre 2025, de huisseries aluminium double vitrage et de volets roulants motorisés. Une adresse confidentielle pour les amateurs de belles demeures et de patrimoine, à seulement 1h00 de l'aéroport de Bâle, 20 min de la gare TGV de Belfort-Montbéliard, 1h10 de Bâle et 2h30 de Zürich ! À découvrir exclusivement sur rendez-vous, Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 056 266 - Greffe de BELFORT) Rachel TOSNEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 01 79 12 - Réf.968616

325 000 € - Prestige - Maison Granges le Bourg

• 7 pièces
• 4 chambres
• 210.00 m²

Vente superbe maison historique de 1606, à Granges-le-Bourg

Située dans la charmante commune de Granges-le-Bourg (Haute-Saône), entre Villersexel et Montbéliard (Doubs), cette superbe demeure historique -- la « Maison du Bailli » -- incarne à la fois un riche passé architectural et un potentiel résidentiel unique. Cette bâtisse d'exception s'élève sur un terrain d'environ 1440 m2. Elle est composée de plusieurs corps de bâtiments, tous intégrés dans une logique patrimoniale forte. Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger (23 m2 env), cuisine équipée (32 m2 env) avec ancienne cheminée constituant un véritable élément de charme. Au 1er étage : 2 chambres (14 et 22 m2 env), salle de bains avec wc (8 m2 env), pièce borgne (8 m2 env). Au 2ème étage : une chambre avec cheminée (24 m2 env), une autre chambre en 2 parties (35 m2 env). Grenier sur toute la surface (85 m2 env) Tour avec accès indépendant par terrasse comprend l'entrée au rez-de-chaussée ; une pièce au 1er étage ; salle d'eau avec wc au 2ème étage ; grenier au-dessus offrant de belles perspectives d'aménagement. Grange, buanderie / chaufferie, écurie avec grenier au-dessus, caves voutées, appenti dans la cour. Une dépendance de 60 m2 environ comprenant une cuisine (13 m2 env), salle d'eau, wc, une 2ème entrée menant vers une cuisine avec four à pain au rez-de-chaussée ; séjour (22 m2 env), une chambre (15 m2 env) au 1er étage. Chauffage central fuel + cheminée foyer ouvert. Assainissement : tout-à-l'égout L'édifice principal a été construit en 1606. Il est inscrit au titre des Monuments Historiques (corps de logis, tour et escalier compris) par arrêté du 9 mars 2006. Architecture caractéristique : un corps de logis rectangulaire, des baies principalement rectangulaires à chambranle plat, une tour d'escalier hors-oeuvre, et deux « têtes sculptées » ornant les angles sud de la tour et du corps de logis. Le nom « Maison du Bailli » évoque une fonction publique ancienne -- le « bailli » étant un représentant du seigneur ou du comte -- ce qui confère à la bâtisse un statut historique significatif au sein de la commune 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Logement à consommation énergétique excessive, classé G

550 000 € - Prestige - Maison Couthenans

• 13 pièces
• 8 chambres
• 600.00 m²

COUTHENANS (70400) ANCIEN MOULIN – 600 M² HAB – 2,7 HA – 4/5 LOGEMENTS – DÉPENDANCE

OPTIMHOME vous propose en exclusivité cette propriété de caractère, ancien moulin chargé d'histoire offrant plus de 600 à 800 m² exploitables sur un domaine naturel de 2,78 hectares. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Héricourt, Belfort et Montbéliard, la propriété offre un cadre de vie exceptionnel en pleine nature tout en restant proche des axes et des bassins d'emploi du nord Franche-Comté. Traversée par un canal avec droit d'eau, cette propriété rare constitue un cadre idéal pour un projet touristique, des gîtes, une activité équestre, une ferme pédagogique ou un projet familial avec activité professionnelle. DPE classés D : chauffage individuel poêle à bois (électrique pour T3 80m²) Une propriété composée de plusieurs bâtiments : Habitation principale familiale, composée de : • Très grande pièce de vie de 90 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger • Suite parentale de 34 m² • Salle de bain avec WC • Entrée indépendante À l'étage : • Chambre de 30 m² • Surface exceptionnelle de 125 m² à aménager Cet espace permet notamment de : • Créer un second logement indépendant • Aménager jusqu'à 5 chambres supplémentaires avec salles d'eau • Développer un projet de chambres d'hôtes Appartement indépendant T3 – 80 m² • Pièce de vie avec cuisine, salon et salle à manger • 2 chambres • Salle d'eau Idéal pour gîte ou location saisonnière. Appartement T3 de plain-pied – 106 m² (actuellement loué) • Pièce de vie avec cuisine, salon et salle à manger • Accès direct à une terrasse • 2 chambres • Salle d'eau Appartement T3 de plain-pied – 100 m² • Pièce de vie avec cuisine, salon et salle à manger • 2 chambres • Salle d'eau • Dépendance Idéal pour location annuelle ou gîte supplémentaire. Local professionnel équipé : • Local commercial • Chambre froide • Laboratoire alimentaire fonctionnel idéal pour : • Traiteur • Activité artisanale alimentaire • Production locale • Entreprise familiale Dépendances et potentiel supplémentaire Ancienne ferme d'environ 300 m² au sol pouvant être : • Transformée en habitation • Aménagée en gîtes ou logements supplémentaires • Convertie en salle de réception ou espace événementiel • Adaptée à un centre équestre • Maisonnette indépendante dans la cour adaptée pour bureau d'exploitation, accueil.. Un domaine naturel rare La propriété s'étend sur 2,78 hectares comprenant : • Prairies et bois • Plans d'eau naturels alimentés par les ruisseaux du domaine • Canal traversant la propriété avec vanne et droit d'eau attaché au moulin Environnement calme et sans vis-à-vis Cadre naturel exceptionnel Un fort potentiel de rentabilité Plusieurs logements indépendants permettent de créer : • Gîtes • Chambres d'hôtes • Séjours nature ou retraites bien-être • Estimation locative : 80 à 150 € / nuit / logement Activités nature / équestres Le domaine est également idéal pour : • Centre équestre • Ferme pédagogique • Equithérapie • stages nature Situation – Couthenans est située dans un environnement rural calme : • Héricourt à environ 10 minutes • Belfort et Montbéliard accessibles rapidement • Proximité des axes routiers principaux Un emplacement idéal pour projet touristique ou activité nature proche des villes. Les points forts du bien Ancien moulin avec droit d'eau historique Domaine de 2,78 hectares Plusieurs logements indépendants Local professionnel équipé Dépendance de 300 m² transformable en habitation Fort potentiel touristique ou équestre Environnement naturel exceptionnel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe LAPIERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 018 711 Greffe de BELFORT) 07 43 34 83 66 (réf. 603583 )