Votre recherche immobilière : "Prestige Maison Derval (44590)"

299500 € - Prestige - Maison Derval

• 6 pièces
• 4 chambres
• 188.00 m²

Maison de caractère du XIX Charme, luminosité et potentiel

IGOR IMMOBILIER vous présente cette belle maison du XIX , offrant le charme de l'ancien, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d'évolution. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une grande salle de bains, permettant d'accueillir confortablement une famille. Au dernier niveau, un grenier offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. Une grange attenante à la maison vient compléter l'ensemble et offre un véritable potentiel d'agrandissement : création de pièces supplémentaires, espace de vie, atelier ou tout autre projet. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin situé à l'arrière de la propriété. Une propriété pleine de charme et de potentiel, qui saura séduire aussi bien une famille à la recherche d'une maison spacieuse qu'un investisseur souhaitant développer un projet immobilier. Un bien à découvrir rapidement avec IGOR IMMOBILIER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

514000 € - Prestige - Maison Derval

• 11 pièces
• 7 chambres
• 290.00 m²

DERVAL – Propriété de caractère, 2 maisons

À DERVAL, en sortie de bourg, à proximité immédiate des commodités et de l'axe Nantes-Rennes, découvrez cette propriété de caractère offrant un ensemble rare : deux maisons indépendantes, près de 290 m² habitables et 7 466 m² de terrain. La superbe longère en pierre de 198 m², rénovée avec soin, séduit par ses volumes et ses prestations : pièce de vie de 55 m², salon, deux suites parentales avec salle d'eau privative, trois autres chambres, salle d'eau, buanderie-cellier et bureau avec mezzanine. DPE B, géothermie, VMC double flux, double vitrage et ardoises naturelles. La seconde maison indépendante de 92 m², rénovée en 2018 et exposée plein sud, offre pièce de vie, trois chambres, salle d'eau, deux WC, garage et terrasse semi-couverte. Atelier de 36 m², dépendances et remarquable garage clos et bardé de 213 m² complètent l'ensemble. Une propriété aux multiples possibilités : familiale, professionnelle ou locative. ? Une vidéo est disponible : cliquez pour découvrir la propriété en images ! À DERVAL, en sortie de bourg, à proximité immédiate des commodités et de l'axe Nantes-Rennes, découvrez cette propriété de caractère offrant un ensemble rare : deux maisons indépendantes, près de 290 m² habitables et 7 466 m² de terrain. La superbe longère en pierre de 198 m², rénovée avec soin, séduit par ses volumes et ses prestations : pièce de vie de 55 m², salon, deux suites parentales avec salle d'eau privative, trois autres chambres, salle d'eau, buanderie-cellier et bureau avec mezzanine. DPE B, géothermie, VMC double flux, double vitrage et ardoises naturelles. La seconde maison indépendante de 92 m², rénovée en 2018 et exposée plein sud, offre pièce de vie, trois chambres, salle d'eau, deux WC, garage et terrasse semi-couverte. Atelier de 36 m², dépendances et remarquable garage clos de 213 m² complètent l'ensemble. Une propriété aux multiples possibilités : familiale, professionnelle ou locative. ? Une vidéo est disponible : cliquez pour découvrir la propriété en images ! https://photos.app.goo.gl/evCmXBDebsAA2cMh6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 514 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 490 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 24 000 ¤ soit 4,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.90 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 490 000 ¤. (gedeon_26118_33753315)

208000 € - Prestige - Maison Derval

• 5 pièces
• 2 chambres
• 160.00 m²

Longère en Pierre - DERVAL

Et si votre prochain projet immobilier commençait ici ? À quelques minutes de Derval, au coeur d'un paisible hameau, découvrez cette authentique longère en pierre qui offre une formidable opportunité à ceux qui souhaitent créer un lieu unique, à leur image. Derrière ses murs de pierre, la propriété développe environ 160 m2 habitables et près de 270 m2 au sol. Des volumes généreux, de beaux espaces à exploiter et surtout... énormément de possibilités. Aujourd'hui, une première partie de la maison permet déjà de disposer d'un espace de vie comprenant cuisine, salon-séjour, chambre de plain-pied, salle de bains et WC. Mais c'est en découvrant le reste de la bâtisse que le potentiel prend toute son ampleur... De nombreux espaces restent à rénover et à aménager, permettant d'imaginer une grande maison familiale, plusieurs espaces de vie, selon vos envies et les possibilités du bien. Un atout important : la toiture vient d'être entièrement refaite, un poste majeur déjà réalisé pour cette bâtisse. Et pour profiter pleinement de cet environnement privilégié, la propriété s'étend sur près d'un hectare de terrain arboré et préservé de tout vis-à-vis. Un cadre où règnent calme et nature, complété par un hangar, une ancienne dépendance et un puits. À environ 40 min de Rennes et Nantes - 25 min de Redon et Châteaubriant L'ATOUT DE CETTE PROPRIÉTÉ ? Ce n'est pas une maison clé en main. C'est un projet. Un vrai. Une bâtisse de caractère, des volumes rares, près d'un hectare de terrain et une toiture récemment refaite... il ne reste plus qu'à imaginer ce qu'elle pourrait devenir. Émilie DOYAT IGOR Immobilier Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et imaginer votre futur projet.

219900 € - Prestige - Maison Derval

• 4 pièces
• 3 chambres
• 128.00 m²

Centre ville de Derval

Superbe maison de caractère située en plein centre ville de Derval à proximité de tous les services et commerces. Pouvant convenir aussi bien pour personne ayant besoin d'une chambre de plain pied ou d'une famille avec ses trois chambres et la possibilité de créer deux autres chambres. En résumé une maison avec cuisine aménagée salon, trois chambres, grenier aménageable, deux salles d'eau, deux wc, cave, une petite dépendance, et un terrain complètement clos avec ses places de parkings. Une belle affaire pour celles et ceux qui recherchent du centre ville. Contact : Julie

320000 € - Prestige - Maison Derval

• 7 pièces
• 5 chambres
• 160.00 m²

Maison familiale 5 chambres à Derval

IGOR IMMOBILIER vous propose cette superbe maison aux prestations de qualité, où confort, espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène vers une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse intimiste, idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres avec rangements intégrés, dont une bénéficie d'un accès à une terrasse privative. Une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet espace nuit. À l'extérieur, tout a été pensé pour votre confort : une allée entièrement bitumée, un carport, une grande terrasse couverte et carrelée, un cabanon de jardin, un poulailler ainsi qu'une volière viennent agrémenter cette propriété implantée sur un magnifique terrain de 2 785 m2. Une maison parfaitement entretenue, aux finitions soignées, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement agréable. À découvrir sans tarder avec votre agence locale IGOR IMMOBILIER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319900 € - Prestige - Maison Sion les Mines

• 9 pièces
• 6 chambres
• 235.00 m²

Longère en pierre rénovée 235 m2 habitables Charme, conf

IGOR IMMOBILIER vous propose cette superbe longère en pierre entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne et une excellente performance énergétique. Située dans un environnement paisible, en pleine campagne, cette propriété de 235 m2 habitables offre de généreux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre pouvant être utilisée comme salon selon vos envies, un bureau, une lingerie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, cinq belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en dressing, pouvant facilement être transformée en bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. À l'extérieur, un grand terrain vous permettra de profiter pleinement du calme de la campagne. Cette longère bénéficie également d'un diagnostic de performance énergétique performant, un véritable atout offrant un confort optimal, des consommations énergétiques maîtrisées et une meilleure valorisation du bien. L'assainissement est conforme. Authentique, spacieuse et parfaitement entretenue, cette propriété séduira les amateurs de belles pierres à la recherche d'une maison familiale alliant caractère, confort et efficacité énergétique. Contactez Julie Hubert chez IGOR IMMOBILIER pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure.

517000 € - Prestige - Maison Sion les Mines

• 6 pièces
• 5 chambres
• 167.00 m²

Ensemble immobilier

Située dans un hameau paisible, votre agence locale IGOR IMMOBILIER vous propose cet ensemble immobilier qui comprend: Une superbe longère en pierre restaurée avec soin composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, un vaste salon/séjour avec cheminée, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC, une lingerie et une entrée de service. A l'étage une mezzanine distribue trois chambres dont deux communicantes ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur haute gamme ainsi qu'un planché chauffant au rez de chaussée, climatiseur dans plusieurs pièces et système anti intrusion. Classe énergétique B. Un garage avec porte motorisée est attenant à la maison. Juste à coté, une seconde maison à rénover (agencement intérieur) constituée d'une cuisine, un bureau, et trois autres pièces. Ce bien est également équipé d'une pompe à chaleur. Classe énergétique D. Sur ce même terrain, vous trouverez deux ateliers de 65m2 et 67 m2 communicants ainsi qu'un hangar, une dépendance en pierre de 27 m2, un poulailler et un abri à bois. Un portail motorisé permet l'accès à la propriété. Cet ensemble immobilier est idéal pour un artisan ou une grande famille souhaitant vivre dans deux habitations voisines. Pour toutes questions ou visite contactez Julie Hubert au 06.36.31.94.36

329500 € - Prestige - Maison Derval

• 6 pièces
• 4 chambres
• 142.00 m²

Maison familiale 142 m2 à Derval Vie de plain-pied, jardin

À Derval, idéalement située à proximité immédiate des écoles et commerces accessibles à pied, découvrez cette belle maison familiale de 142 m2 habitables proposée à la vente par l'agence IGOR IMMOBILIER. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin exposé plein sud. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, apporte convivialité et fonctionnalité au quotidien. La maison dispose également en rez-de-chaussée d'une chambre avec douche à l'italienne, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC et une buanderie. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec cabanon, d'un espace potager et d'une vaste terrasse d'environ 70 m2 idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un double garage complète l'ensemble. Une maison spacieuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille, à découvrir sans tarder avec votre agence locale IGOR IMMOBILIER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

720000 € - Prestige - Maison Derval

• 20 pièces
• 11 chambres
• 520.00 m²

Immeuble de caractère Investissement locatif clé en main

Rare opportunité d'investissement avec cet immeuble de caractère développant une superficie totale d'environ 600 m2. Situé entre Nantes et Rennes, à proximité immédiate de la 4 voies, sur la commune de Derval, cet immeuble de caractère bénéficie d'un emplacement stratégique alliant accessibilité et attractivité locative. Prochainement plus de 1000 emploi qui seront créés en 2027. Il se compose de six appartements aux typologies variées, comprenant 2 T2, 1 T3, 1 T4 et 2 T5. Implanté sur une parcelle de 1 281 m2, l'immeuble dispose de nombreux atouts extérieurs avec 9 places de stationnement et 4 garages. Les deux appartements de type T5 bénéficient chacun d'un jardin privatif, un avantage rare et très recherché pour une clientèle familiale. Actuellement trois logements sont libres. Dossier complet et informations complémentaires disponibles auprès de l'agence Igor Immobilier.