Votre recherche immobilière : "Prestige Maison Gignac la Nerthe (13180)"

641 500 € - Prestige - Maison Gignac la Nerthe

• 8 pièces
• 4 chambres
• 238.00 m²

Villa contemporaine sur 2 niveaux avec piscine

Idéalement située à Gignac-La-Nerthe, découvrez cette charmante villa contemporaine et familliale sur 2 niveaux, offrant un cadre de vie méditérrannéen privilégié. Au Rez-de-chaussée une grande et belle pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur la terrasse et l'espace piscine. Cuisine amenagée, espaces de rangement et éléments architecturaux en pierre avec beaucoup de cachet, 2 chambres aux beaux volumes, et à l'étage les mêmes espaces, avec une grande terrasse surplombant la piscine. A l'exterieur une grande terrasse amenagée avec store banne et espace repas abrité sous de belles voutes en pierre, donnant sur un jardin méditérrannéen facile d'entretien avec palmiers et aménagements paysagers, et une piscine avec sa plage carrelée. A découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 641 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste VALTON, Tél. : 06 28 97 72 93, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 885006510.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33693733)

570 000 € - Prestige - Maison Gignac la Nerthe

• 7 pièces
• 5 chambres
• 182.00 m²

Deux logements, une multitude de possibilités !

Située à Gignac-la-Nerthe (13180), cette maison traditionnelle cossue offrant de beaux volumes, bénéficie d'un environnement proche des commodités, idéalement située proche des écoles, commerces et arrêt de bus au pieds de la maison. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers. À l'extérieur, cette propriété offre un vaste terrain de 1093 m² complété par une belle piscine de 10 x 5 mètres avec un petit bassin. De plus, le jardin comprend plusieurs points d'eau alimentés par un forage. À l'intérieur, cette maison se divise en deux logements distincts : L'appartement du rez-de-chaussée, de type T3, offre : - une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, - une cuisine indépendante, - 2 chambres, - une salle d'eau et - des WC séparés. À l'étage, l'appartement de type T4 propose : - une belle pièce de vie avec véranda, - une cuisine indépendante, - 3 chambres, - une salle d'eau et - des WC séparés. Les prestations de qualité telles que la climatisation, le chauffage central au gaz et les menuiseries en double vitrage et volets roulants assurent un confort optimal. La diversité des espaces permet d'envisager différents projets, qu'il s'agisse d'une grande maison familiale, d'une habitation multigénérationnelle, d'une activité professionnelle ou d'un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 570 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 550 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 20 000 ¤ soit 3,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 06 78 73 25 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.64 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 550 000 ¤. (gedeon_26118_33600013)