Votre recherche immobilière : "Prestige Maison Groslay (95410)"

624 000 € - Prestige - Maison Groslay

• 7 pièces
• 5 chambres
• 180 m²

Magnifique Pavillon indépendant T 7/8 en parfait état

Vincent CHATELON, pour Winkey, vous propose, ce magnifique pavillon indépendant de 7/8 pièces principales sur 2 niveaux + sous-sol total, sur une belle parcelle sans vis à vis de 490 m2. Beaux volumes, parfait état, excellentes qualités de construction et aménagement haut de gamme. Quartier pavillonaire de bon standing particulièrement recherché pour son calme et sa proximité avec la gare RER et le centre ville de Groslay avec tous ses commerces. Interphone Visio, portail télécommandé, large cours décorée d'une fontaine, permet de rentrer 4 à 5 véhicules dont 2 dans le garage. Au Rdc une large entrée meublée vous accueille sur un sol en marbre, marbre qui se poursuit sur toute la surface du double séjour de plus de 40 m2, bénéficiant d'une triple exposition centrée plein Sud, avec accès à une belle terrasse extérieure sans vis-à-vis. Cuisine indépendante toute équipée et moderne. Le RDC dispose également d'une suite avec sdd, ainsi qu'un WC indépendant. Le 1er étage comporte 3 chambres dont une de plus de 25m2 et une 2ème suite avec sdd avec WC, toute disposant de placards intégrés avec dressing ; sdd et WC indépendant complètent ce niveau, l'ensemble étant desservi par un grand palier lumineux servant de bureau (possibilité de cloisonner pour offrir une 4 ème ou 5 ème chambre. Le sous-sol dispose d'un cellier, une grande chambre avec fenêtre, un garage double... Il n'y aura qu'un escalier à construire pour exploiter le 2ème étage sur un plateau béton complet, avec presque 3 m au faitage, et bénéficier de plus de 30 m2 habitables supplémentaires avec une surface au sol de 80 m2... Construction de qualité et prestation haut de gamme pour cette magnifique maison vendue sans aucun travaux à prévoir et entièrement meublée (compris dans le prix) N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par CHATELON Vincent - EI - NoRSAC: 808 916 282, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bobigny La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

730 000 € - Prestige - Maison Groslay

• 11 pièces
• 8 chambres
• 253 m²

Maison d'exception avec piscine à vendre de 11 pièces GROSLAY (95)

Votre Conseillère immobilière MONA MOFRIH a le plaisir de vous présenter une maison familiale de standing, alliant élégance, confort et prestations de qualité. RARE SUR LE MARCHÉ – MAISON D'EXCEPTION AUX VOLUMES GENEREUX AVEC PISCINE Rue des Champs de l'Asile – Groslay / limite Montmorency Maison de 250 m² habitables sur sous-sol total (90 m²), située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de la gare, écoles, gymnase et commerces (tout à pied). RDC : double séjour lumineux, 1 chambre, salle d'eau Sous-sol : salle de jeux, salle de sport, salle de cinéma, local 1er étage : suite parentale, 1 chambre avec salle d'eau, bureau, dressing/mezzanine 2e étage : 4 chambres, 2 salles de bains Extérieurs : • Piscine 24 m • 2 places de stationnement Atouts : volumes généreux, sous-sol aménagé, emplacement premium, bien rare dans le secteur. Train La gare la plus proche est Groslay, desservie par la **ligne **Transilien H (direction Paris Gare du Nord / Persan Beaumont / Luzarches). Depuis la Rue des Champs de l'Asile, la gare est à environ 8–12 minutes à pied (~700–900 m, selon l'endroit exact). Atout : accès rapide à Paris et au nord de l'Île-de-France. Bus à proximité Plusieurs lignes desservent le secteur ou passent à proximité immédiate : • 1527 (vers Hôpital Simone Veil – Eaubonne / Garges – Sarcelles RER) • 1537 (vers Gare d'Épinay – Villetaneuse / Les Flanades) • 9502 (liaisons locales dans le Val-d'Oise). Les arrêts de ces bus sont à quelques minutes à pied (souvent 3–10 min selon le point d'arrêt). Commodités proches La maison est idéalement située tout près de : Écoles (primaires, maternelles à quelques minutes). Gare pour Transilien ligne H à pied. Gymnase / infrastructures sportives et autres services de proximité. Commerces de quartier accessibles à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 760 325 - Greffe de PONTOISE) Mona MOFRIH Entrepreneur Individuel 06 20 54 73 28 - Réf.935100