Votre recherche immobilière : "Prestige Maison L Epine (85740)"

800000 € - Prestige - Maison L Epine

• 6 pièces
• 4 chambres
• 202.00 m²

Grande maison en fond d'impasse proche du centre et des plages

À proximité du centre de L'Épine, une petite commune sur l'Île de Noirmoutier, en Vendée, à 500 mètres de la plage, découvrez cette magnifique maison située en fond d'impasse, offrant des prestations de qualité ! Édifiée sur un superbe terrain arboré de 1 689 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme en fond d'impasse. Vous profiterez d'un vaste jardin agrémenté d'un potager, de plusieurs dépendances, d'un puits, d'une piscine ainsi que d'un local technique donnant accès à un espace bien-être équipé d'un sauna à vapeur. Sans aucune mitoyenneté ni vis-à-vis, cette maison d'environ 202 m² offre des volumes généreux et une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'un vaste salon avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une véranda moderne. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque complète cet espace. Vous disposerez également d'une arrière-cuisine pouvant faire office de bureau, d'une douche supplémentaire ainsi que d'un WC indépendant. Une mezzanine composée de trois espaces offre de nombreuses possibilités d'aménagement : couchages supplémentaires, salle de jeux, espace de stockage ou bureau. Enfin, un garage vient compléter les prestations de cette propriété à deux pas de l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 800 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET, Tél. : 06 49 72 79 34, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 893972687.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33548589)

594000 € - Prestige - Maison L Epine

• 4 pièces
• 3 chambres
• 117.00 m²

Maison à 500mètres du Port de Morin, l'Epine 85740

Située à seulement 500 mètres du Port de Morin et 2 kilomètres du centre de L'Épine, cette maison ancienne de 1830 a bénéficié d'une rénovation complète mêlant avec goût authenticité et modernité. Le centre de Noirmoutier-en-l'Île, avec ses écoles, commerces et services, se rejoint en 5 minutes par les marais. L'intérieur séduit par son atmosphère chaleureuse et son caractère unique : les murs en pierre de l'entrée d'origine ainsi que les murs de la cheminée ont été préservés, conférant au lieu une véritable âme. Sur une parcelle de 1 578 m², la propriété offre un grand potentiel d'aménagement : piscine, division parcellaire, ou création d'espaces locatifs indépendants. La maison se compose d'un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois canadien, d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, d'un espace buanderie et un WC indépendant, d'une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que de trois chambres, dont une avec dressing. Une adresse rare et recherchée, où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain, à proximité immédiate de la mer et du centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 594 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET, Tél. : 06 49 72 79 34, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 893972687.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33236358)

510000 € - Prestige - Maison L Epine

• 4 pièces
• 3 chambres
• 86.00 m²

Maison familiale de 3 chambres avec piscine

Située à L'Épine (85740), à proximité immédiate du terrain de jeux et du skatepark, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche du bourg et des plages. Les extérieurs soigneusement aménagés offrent un grand jardin arboré à l'avant ainsi qu'un jardin à l'arrière, sans vis-à-vis, comprenant une piscine enterrée et un espace détente avec salon extérieur sur terrasse et coin barbecue. Des dépendances permettent le rangement des vélos et du matériel de jardin. D'une surface habitable d'environ 86 m², la maison se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot central ouverte sur la salle à manger, ainsi que d'un salon chaleureux avec poêle à bois. Un cellier d'environ 11 m² et un garage avec mezzanine d'environ 16 m² viennent compléter le bien, en plus de la surface habitable. Idéale en résidence principale comme en investissement locatif saisonnier à forte rentabilité (chiffres à l'appui), cette maison allie confort, convivialité et cadre de vie agréable à deux pas de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 510 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET, Tél. : 06 49 72 79 34, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 893972687.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32770509)