Votre recherche immobilière : "Prestige Maison La Reole (33190)"

595 000 € - Prestige - Maison Fosses et Baleyssac

• 6 pièces
• 5 chambres
• 323.00 m²

Propriété Deux habitations – Piscine & dépendances

Sur les hauteurs de Fossès-et-Baleyssac, à seulement 20 min de Marmande et 1h de Bordeaux, découvrez cette magnifique propriété, offrant de beaux volumes et une vue imprenable sur la campagne. L'ensemble se compose de deux espaces habitables communicants, totalisant 6 chambres, plusieurs salles de bains et d'eau, un vaste séjour avec cheminée, salle de jeux, bibliothèque, atelier déco, et cuisine aménagée et équipée. À l'extérieur, profitez d'un cadre privilégié avec piscine 6x12 m, terrain de tennis et fronton de pelote basque. Plusieurs garages, espaces de stockage et une ancienne étable de 130 m² complètent le bien. Une propriété idéale pour une grande famille, un gîte ou des chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 06 48 18 17 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33788492)

450 000 € - Prestige - Maison La Reole

• 6 pièces
• 3 chambres
• 177.00 m²

MAISON D' EXCEPTION AU CALME DE 177 M2 HABITABLES

Très belle maison d'artisans construite en 1994 avec le cachet de l'ancien (pierres, poutres bois, boiseries....) A 3 min du péage A 62 de La Réole (40 min de Bordeaux) et à proximité de la zone d'activité. Sur un terrain clos de 5800 m2 sans voisin. Ce bien est construit sur deux niveaux : En rez de jardin vous trouverez un garage de 291 m2 avec stationnement pour plusieurs véhicules, porte basculante isolée, atelier, rangements et possibilité d'aménager en habitation. Accès du rez de jardin vers le rez de chaussée par escalier en pierre. En rez de chaussée de plain-pied, une entrée de 7 m2, un salon-salle à manger-cuisine très clair de 84 m2 avec plafond cathédrale et charpente tradionnelle taillée sur place par des compagnons. Arrière cuisine équipée de 8.50 m2, 3 chambres dont une suite parentale, 17.10 m2, 11.29 m2, 14.60 m2. Une salle d'eau avec douche italienne et double vasque. Une salle de bains. Wc avec lave mains. Une mezzanine dans le salon pour billard ou bureau. Combles aménageables de 18 m2. Ce bien dispose d'un poêle à granules, d'une climatisation et d'un chauffage central au fuel. L'assainissement individuel est refait à neuf aux normes. A l'extérieur, la propriété est clôturée, l'entrée par portail coulissant électrique, magnifique chênerais, piscine 10 x 4 avec bâche de protection, terrasse carrelée anti dérapant de 140 m2, potager, verger, poulailler .....etc.... PRODUIT D'EXCEPTION : 100 000 euros de travaux réalisés pour la remise aux goûts du jour. HABITABLE IMMEDIATEMENT TF 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Cette annonce vous est proposée par Mr Jean Paul HARRIBEY No RSAC 384769980, enregistré au Greffe du Tribunal de Commerce de BORDEAUX. Pour tous renseignements et pour visiter, contactez Mr Jean Paul HARRIBEY Tel : 06 72 85 03 28

519 000 € - Prestige - Maison La Reole

• 13 pièces
• 5 chambres
• 300.00 m²

Propriété d'exception aux portes du Canal de la Garonne

À seulement 20 min de Langon et 5 min de l'A62, découvrez cette propriété de caractère nichée dans un environnement paisible et préservé, sur près de 1,5 hectare de terrain arboré et agrémenté d'arbres fruitiers, offrant calme et intimité. La maison propose au rez-de-chaussée un bel espace de vie composé d'un salon avec poêle à bois, bibliothèque, salle à manger avec insert, bureau, chambre avec douche et WC privatifs, ainsi que deux cuisines équipées, dont une avec poêle à granulés. Buanderie, chaufferie et cave complètent ce niveau. À l'étage : 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau et WC. Une salle de bains complète l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un toit-terrasse avec vue panoramique, d'une piscine au sel, d'un carport, d'un ancien séchoir et d'un atelier. Tout à l'égout, puits et deux cuves de récupération d'eau de 4 000 L. Hors zone inondable, cette propriété offre également un beau potentiel pour une activité de chambres d'hôtes. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet touristique, dans un cadre privilégié. * Visite virtuelle sur simple demande * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 519 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878978626.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33745236)

650 000 € - Prestige - Maison Fontet

• 14 pièces
• 9 chambres
• 528.00 m²

Propriete

Fiche Id-UBW178473 : Fontet, secteur 10 min la r?ole, Propri?t? d'environ 528 m2 comprenant 14 piece(s) dont 9 chambre(s) + Terrain de 43648 m2 - Vue : Parc - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - garage - cheminee - cave - chauffage : Fioul Radiateurs - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 650000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27/12/2024 - Affaire suivie par Mr BENOIT TERRABUST (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

664 000 € - Prestige - Maison Pondaurat

• 10 pièces
• 7 chambres
• 331.00 m²

SUD REOLAIS - Maison en pierre rénovée - 7 chambres - Terrain 5 000 m² - Piscine - Dépendances

A seulement 5 minutes de l'autoroute A62 et 20 minutes de Langon, découvrez au cœur d'un environnement champêtre d'une rare quiétude cette magnifique demeure en pierres d'environ 331 m² habitables. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, vous apprécierez l'élégance de l'authenticité des matériaux nobles et du confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La spectaculaire pièce de vie d'environ 97 m², exposée plein Sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son immense baie vitrée ouvrant généreusement sur la terrasse et le jardin. Sa hauteur sous plafond de plus de 6 mètres confère à l'ensemble une sensation d'espace. La cuisine américaine parfaitement équipée et organisée autour d'un îlot central dinatoire s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et wc, deux chambres supplémentaires, un bureau, une buanderie et un second wc indépendant. A l'étage une coursive dominant la pièce de vie distribue quatre chambres, un second bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un troisième wc. A l'extérieur, le terrain plat et entièrement clôturé d'environ 5 000 m² offre un cadre de vie privilégié, sans nuisances ni vis à vis. Une vaste terrasse d'environ 50 m² permet de profiter d'agréables moments de partage en famille ou entre amis. Une piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement paisible tandis que deux dépendances complètent l'ensemble, idéales pour un atelier ou du stockage. Les atouts de cette maison : Chauffage au sol et climatisation réversible 17 Panneaux solaires installés en 2021 Huisseries en Alu et PVC double vitrage Grand parking Carport Portail électrique Assainissement individuel conforme Cette propriété rare conjugue volumes généreux, luminosité exceptionnelle et rénovation de grande qualité. Une adresse idéale pour une résidence familiale de prestige, une maison d'hôtes ou un projet de vie alliant confort, discrétion et sérénité. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 124 116 - Greffe de BORDEAUX) Alexandre GABARD Entrepreneur Individuel 06 78 85 16 64 - Réf.960025