Votre recherche immobilière : "Prestige Maison La Roquebrussanne (83136)"

899 000 € - Prestige - Maison Meounes les Montrieux

11 pièces
8 chambres
420.00 m²

Propriété d'exception – 2 habitations – 5 700 m² de terrain

Méounes-lès-Montrieux – Un cadre rare, entre élégance, confort et art de vivre Sur les hauteurs de Méounes-lès-Montrieux, découvrez cette remarquable propriété d'environ 420 m² habitables, développant près de 560 m² de surface totale, implantée sur un magnifique terrain plat et entièrement clôturé de 5 700 m². Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et de qualité, cette demeure offre une association particulièrement réussie entre volumes généreux, prestations contemporaines et environnement préservé. La propriété se compose de deux habitations distinctes, offrant de nombreuses possibilités d'usage : résidence familiale, accueil, activité indépendante ou projet patrimonial. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine 14 x 6 m, pool-house avec cuisine d'été, terrain de boules, vastes espaces de stationnement et près de 180 m² de terrasses. Le terrain offre également la possibilité d'aménager un terrain de tennis ou tout autre espace de loisirs selon vos envies. À l'intérieur, les volumes impressionnent : 15 pièces, 9 chambres, 4 salles de bains, mais également un vaste sous-sol avec garage, salle de jeux, salle de cinéma et grande buanderie. Côté prestations : double isolation, double vitrage, volets aluminium, électricité rénovée, climatisation, domotique, portail coulissant motorisé, toiture contrôlée et façade entièrement ravalée en 2023 avec garantie décennale. Un bien singulier, pensé pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et des prestations de qualité, à quelques minutes des commodités. À découvrir sans tarder. À noter : assainissement individuel actuellement non conforme, à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 899 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MASSON, Tél. : 06 46 52 45 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848771184.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33863328)

574 000 € - Prestige - Maison Gareoult

5 pièces
4 chambres
135.00 m²

Villa 135 m2 habitable - 4 chambres et 3 pièces d'eau - garage de près de 50 m2 - double abri voiture hauteur camping-car - piscine 6*12 et pool house - terrain plat de 1650 m2 sans vis-à-vis - forage

Située dans un agréable quartier résidentiel, venez découvrir cette superbe villa construite en 2000, offrant environ 135 m² habitables, un garage de près de 50 m² et une magnifique piscine traditionnelle de 6 x 12 m, le tout édifié sur un terrain plat et entièrement clôturé de 1 650 m². À l'intérieur, la maison offre une entrée desservant une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte. Particulièrement lumineuse et agréable, elle bénéficie de deux grandes baies vitrées à galandage offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée propose également une vaste chambre d'environ 22 m² avec lavabo et douche privative, une seconde chambre de 12 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une belle buanderie de près de 11 m², bénéficiant d'un accès direct au garage, complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires d'environ 11,5 m² et 10 m², chacune équipée d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose de la climatisation réversible dans le séjour ainsi que dans le couloir desservant les chambres à l'étage. Attenant à la maison, le grand garage d'environ 50 m² bénéficie d'une superbe hauteur sous plafond et d'un accès direct depuis la buanderie. Il offre de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou encore d'aménagement selon vos besoins. La propriété bénéficie également de deux accès indépendants par portails automatiques, ainsi que d'un double abri voiture avec une belle hauteur permettant notamment le stationnement d'un camping-car. Côté extérieur, vous profiterez d'un véritable espace dédié à la convivialité avec une superbe piscine traditionnelle de 6 x 12 m, équipée d'un volet roulant électrique pour davantage de sécurité, entourée d'une très belle terrasse carrelée. Un agréable pool house avec cuisine d'été aménagée vient compléter cet espace, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Le tout exposé plein sud et sans vis-à-vis. La maison est reliée à la fibre, à l'eau de ville et dispose également d'un forage. Une agréable propriété, très bien entretenue qui n'attend plus que vos valises ! ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 574 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33856824)

629 000 € - Prestige - Maison Forcalqueiret

4 pièces
3 chambres
110.00 m²

Propriété parfaitement entretenue - maison de plain-pied (construction 2020) d'environ 110 m2 - 3 chambres dont une suite parentale - garage de 20 m2 isolé et carrelé - piscine 6*12 - jardin magnifique d'un peu plus de 1550 m2 - superbe vue dégagée - forage - eau de ville et tout à l'égout - aucun travaux à prévoir

Dans un quartier très recherché de Forcalqueiret, au calme absolu et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée, vous serez séduits par cette superbe villa de plain-pied construite en 2020, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. D'une surface habitable d'environ 110 m², elle est implantée sur un magnifique terrain avec piscine de plus de 1 550 m², entièrement clôturé, superbement paysagé et parfaitement entretenu. Un garage attenant d'environ 20 m², entièrement carrelé et isolé, complète la maison. Dès l'entrée, le charme opère par la superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec sa magnifique cuisine entièrement équipée. Grâce à ses deux grandes baies vitrées à galandage, cet espace offre une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur et s'ouvre naturellement sur la terrasse couverte. L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose d'une suite parentale de près de 19 m² avec dressing et salle d'eau privative avec WC, ainsi que de deux chambres d'environ 12 m², chacune équipée d'un placard intégré. Une buanderie fonctionnelle vient compléter l'ensemble. Le garage attenant de près de 20 m², non compris dans la surface habitable, est entièrement carrelé et isolé. Il ne reste plus qu'à l'aménager selon vos envies et vos besoins. Côté prestations : carrelage imitation parquet dans toute la maison, climatisations réversibles dans la pièce de vie, volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres et portail automatique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, à la fibre et à l'eau de ville et bénéficie également d'un forage, idéal pour l'entretien du jardin grâce à son arrosage automatique. Côté extérieur, vous tomberez immédiatement sous le charme de ce magnifique jardin paysagé, véritable écrin de verdure dans le prolongement de la maison. Vous profiterez d'une très grande piscine à débordement de 6 x 12 m, équipée d'un volet immergé pour une sécurité optimale, ainsi que d'une immense terrasse, lieu idéal pour profiter des belles journées ensoleillées avec son agréable pool house. Un terrain de boules, un ravissant bac à poissons et de nombreux espaces paysagers viennent parfaire cet extérieur, exposé plein sud et offrant une très belle vue dégagée. Un véritable coup de coeur pour cette villa récente, parfaitement entretenue, aux prestations soignées et au cadre exceptionnel… Elle n'attend plus que vous ! DPE en cours ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 629 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33795693)

650 000 € - Prestige - Maison Gareoult

6 pièces
4 chambres
150.00 m²

Villa de plain pied de 150 m2 sur 2847 m2

Au dessus du centre du village de Garéoult, proche de l'ensemble des commodités (écoles, commerces, médecins), en quartier calme et prisé, venez découvrir cette spacieuse villa traversante, exposition Sud, de 150 m² de plain pied édifiée en 1999 sur 2847 m² de terrain paysagé et clos. Elle se compose d'une entrée avec toilette invité, une cuisine moderne équipée de qualité, avec buanderie séparée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 60 m² en L, réunissant la salle à manger et le salon avec accès vers la première terrasse (plage) de 85 m² autour de la piscine (8X4), et la seconde terrasse de 58 m². L'aile nuit se compose de 4 chambres de belles dimensions et de 2 salles de douches dont une avec toilette. VS, fibre, VMC, chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage, volets aluminium et ravalement effectués en 2021, gouttières en 2025, isolation toiture renforcée, portail électrique et visio-phone. Fosse septique non conforme. Le jardin est paysagé avec goût, intimiste, avec de nombreux arbres fruitiers (surface constructible résiduelle de plus de 300 m²),. Garage indépendant de 35 m² avec dalle béton, 2 fenêtres, arrivée et évacuation d'eau, électricité (dont prise voiture électrique). Cabanon de jardin indépendant. Visite virtuelle et plans disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène LAURENT, Tél. : 06 72 77 75 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 881512990.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33745911)

665 000 € - Prestige - Maison Rocbaron

7 pièces
4 chambres
184.00 m²

Une propriété rare, un cadre privilégié

Élégance, intimité et art de vivre au coeur d'un environnement résidentiel préservé de Rocbaron, cette propriété d'environ 184 m² habitables séduit par ses volumes, son environnement, ses espaces extérieurs. Édifiée sur terrain plat, clos et sécurisé de 2 800 m², arboré et préservé des regards grâce à des haies et des brise vues. La maison s'organise sur deux niveaux et propose une distribution particulièrement adaptée à une vie familiale. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée qui apporte chaleur et caractère, tandis que les larges ouvertures prolongent l'espace vers la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine indépendante permet de préserver le confort de la maison. Des toilettes complètent ce niveau. Dans le prolongement, une chambre avec salle d'eau et toilettes, accessible depuis l'espace intérieur et bénéficiant d'une proximité immédiate avec le garage. À l'étage, l'espace nuit dévoile trois chambres, une belle buanderie particulièrement fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes, offrant à chacun un espace confortable et préservé. Attenant à la maison, un studio d'environ 37 m² entièrement équipé vient compléter cette propriété et constitue l'un de ses véritables atouts, accueil familiale ou complément de revenus. À l'extérieur, le charme se poursuit avec un terrain remarquablement plat de 2 800 m², arboré et parfaitement adapté à la vie en plein air. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement et s'accompagne d'un pool house, créant un véritable espace de détente et de réception aux beaux jours. Cette propriété réunit ainsi des qualités devenues particulièrement recherchées avec le confort, la tranquillité et la sécurité Une adresse destinée à celles et ceux qui recherchent davantage qu'une maison mais un lieu de vie, un environnement et une véritable qualité de vie, où l'intimité des extérieurs rencontre le confort d'une maison familiale généreuse et évolutive. Une propriété à découvrir sur place, car c'est lors de la visite que se révèle pleinement l'harmonie entre les volumes, le jardin et cette précieuse sensation d'espace et de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 665 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MORTREUX, Tél. : 06 70 07 58 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 878665710.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33741418)

530 000 € - Prestige - Maison Gareoult

5 pièces
4 chambres
128.00 m²

Maison à vendre 5 pièces GAREOULT (83)

À GAREOULT – Dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié sur un magnifique terrain clos et arboré de 1451 m² sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine fonctionnelle et équipée, avec accès direct à une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur toute l'année. Le vaste séjour lumineux de plus de 33 m², équipé d'une climatisation réversible et d'une cheminée avec insert, s'ouvre sur une grande terrasse grâce à deux baies coulissantes à galandage, apportant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une de 8,75 m², une salle de bains et un second WC séparé, parfait pour accueillir famille et amis. Côté annexes et équipements, cette propriété dispose d'un cellier accessible par l'extérieur donnant accès à un grand garage de plus de 28 m² avec porte basculante sectionnelle motorisée, ainsi qu'un abri voiture. Le portail automatique avec télécommande apporte un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : un superbe jardin arboré, une piscine avec volet roulant, une douche extérieure, un WC indépendant, une vaste plage autour de la piscine agrémentée d'une pergola, sans oublier un charmant coin bucolique avec barbecue, idéal pour partager des moments conviviaux autour d'un apéritif ou d'un repas en famille. Possibilité d'acquérir le jacuzzi et les meubles ! VISITE VIRTUELLE 3D MATTERPORT SUR DEMANDE !!! Une maison pleine de charme, offrant calme, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 862 560 - Greffe de DRAGUIGNAN) Franck GRENIE Entrepreneur Individuel 06 18 31 70 25 - Réf.957707

890 000 € - Prestige - Maison Neoules

6 pièces
4 chambres
150.00 m²

Vente Villa Néoules (83136) – 164 m² sur Parc de 4 500 m² – Piscine & Calme Absolu

L'exception immobilière en Provence Verte. Valérie CODRETTO vous présente en exclusivité cette villa de prestige de 164 m², nichée au cœur d'un environnement paysager unique à Néoules. Entre nature préservée et confort moderne, découvrez une propriété sans aucun vis-à-vis, offrant une intimité totale sur un terrain plat et clos de 4 520 m². LES ATOUTS MAJEURS DE LA VILLA : VOLUMES ET LUMIÈRE : Une entrée spacieuse de 14 m² menant à un vaste séjour avec cuisine équipée, le tout ouvert sur de larges terrasses. ESPACE NUIT COMPLET : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bain et WC privatifs. TÉLÉTRAVAIL & INDÉPENDANCE : Un bureau de 28 m² en rez-de-jardin, idéal pour une activité libérale ou le confort d'un bureau à domicile. SOUS-SOL MONUMENTAL : Un espace de 108 m² (atelier, cave et stockage) complétant parfaitement la maison. EXTÉRIEUR ET ÉQUIPEMENTS HAUT DE GAMME : PISCINE À DÉBORDEMENT : Bassin traditionnel de 10 m x 5 m au sel, véritable miroir d'eau entouré d'une plage ensoleillée. AUTONOMIE ET ÉCONOMIES : Équipée de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et d'un forage à 80 m garantissant une totale autonomie en eau. SÉCURITÉ : Portail motorisé avec visiophone et allée goudronnée menant à de nombreux stationnements. CADRE DE VIE : Située dans le calme absolu de la campagne varoise, cette villa allie l'authenticité de la Provence à des performances énergétiques de premier ordre. Un lieu de vie rare, à proximité immédiate des commodités du village de Néoules. L'AVIS DE L'EXPERT ''Cette propriété est ce que j'appelle un bien 'Zéro Défaut'. C'est extrêmement rare sur le secteur de Néoules de trouver une villa qui cumule une telle surface de terrain (plus de 4 500 m²), une autonomie totale grâce au forage et aux panneaux solaires, et un état d'entretien impeccable. Le bureau indépendant et le sous-sol de 100 m² sont des arguments de poids qui séduiront aussi bien les familles que les entrepreneurs. Un investissement serein dans un cadre idyllique.'' Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 (réf. 595562 )

685 000 € - Prestige - Maison Gareoult

5 pièces
4 chambres
168.00 m²

Villa individuelle 168 m2 habitable - 4 chambres dont une suite parentale - 75 m2 de sous-sol - piscine - vue superbe sur les collines environnantes et au calme absolu - forage et eau de ville

Au coeur de la Provence Verte - Garéoult - à seulement 30 minutes des plages, venez découvrir cette villa de plain-pied de 168 m² avec sous-sol de 75 m² édifiée en position dominante sur un terrain d'un peu plus de 2 000 m² exposé plein sud offrant une superbe vue dégagée sur les collines et la campagne environnante. Située au calme, en impasse et en bordure de zone non constructible, elle profite d'un cadre rare sans être isolée. L'intérieur, entièrement de plain-pied, vous séduira dès l'entrée en découvrant la vaste pièce de vie lumineuse d'environ 80 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée, un salon et une salle à manger. Les grandes baies vitrées à galandage créent une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous apprécierez l'espace piscine avec ses larges terrasses carrelées, ainsi qu'un agréable pool house équipé d'une cuisine d'été. Un sous-sol de 75 m² complète l'ensemble avec un double garage motorisé, une buanderie, des espaces de rangement et une chaufferie. Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur Air / Eau, poêle à pellets, volets roulants électriques, double isolation refaite, panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation et assainissement individuel conforme. La maison est reliée à l'eau de ville, à la fibre et possède également un forage. Aucun travaux à prévoir Une propriété parfaitement entretenue qui séduira les amateurs de calme, de confort et de nature. À découvrir sans tarder. ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 685 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33451387)

639 000 € - Prestige - Maison Gareoult

6 pièces
5 chambres
160.00 m²

Mas provençal au charme de 160 m2 - 4 chambres + une indépendante - piscine DIFFAZUR - abri-voiture - terrain de 2600 m2 clôturé, calme et sans vis-à-vis

Charme unique et rare sur le secteur pour ce beau Mas Provençal d'une surface habitable d'environ 160 m² construit avec des matériaux de qualité comprenant 4 chambres + une chambre indépendante, piscine et abri-voiture, le tout édifié sur une belle parcelle d'environ 2600 m². Venez visiter cette belle propriété au charme fou située dans un secteur au calme et sans aucun vis-à-vis, le Mas comprend au rez-de-chaussée une belle entrée desservant d'un côté une cuisine indépendante de 26 m² avec son coin repas ainsi qu'un cellier / buanderie attenant et de l'autre côté, un beau séjour très chaleureux de 40 m² avec cheminée / insert ainsi qu'un wc séparé. L'étage offre 4 superbes chambres dont une belle grande suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau attenant avec wc privatif ainsi qu'une deuxième salle de bain avec wc. Enfin, pour compléter cette surface habitable généreuse, vous trouverez une pièce indépendante (non comprise dans la surface habitable annoncée) d'environ 20 m² aménagée en une chambre avec salle d'eau et wc. Côté extérieur, vous serez séduits par la belle parcelle boisée de 2600 m² qu'offre cette maison, celle-ci est entièrement clôturée et à l'abri de tous les regards, quelques pas vous suffiront pour rejoindre la piscine DIFFAZUR de forme libre avec son beau pool house aménagé en une belle terrasse couverte et cuisine d'été. Stationnement aisé pour nombreux véhicules, un garage d'environ 40 m² ainsi qu'un grand abri voiture. Vous rêvez d'un mas provençal au charme de l'ancien (carrelage en terre cuite au sol, cuisine provençal, triple gênoises,. ) mais avec tout le confort moderne (dont notamment la climatisation dans le séjour), ne cherchez plus, vous l'avez certainement trouvée ! ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 639 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31754541)

550 000 € - Prestige - Maison Gareoult

7 pièces
5 chambres
195.00 m²

Villa de plain-pied de 195 m 2 habitable - piscine - garage - terrain de plus de 2900 m2 entièrement plat et clôturé - propriété parfaitement entretenue

Située à Garéoult, à quelques minutes à pied du village, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied d'une surface habitable d'environ 195 m² édifiée sur un magnifique terrain plat de plus de 2 900 m², entièrement clôturé et soigneusement arboré avec piscine et garage indépendant d'environ 35 m². À l'intérieur, entièrement de plain-pied, la maison propose une organisation fonctionnelle et chaleureuse : Une entrée desservant un salon cosy d'un peu plus de 35 m², une salle à manger avec une grande cuisine ouverte conviviale de près de 40 m² ainsi qu'une buanderie / arrière-cuisine attenante. L'espace nuit principal se compose d'un côté de 2 chambres (d'environ 14 m² chacune) avec une salle d'eau et des toilettes indépendantes et de l'autre côté, vous y trouverez une troisième chambre de près de 14 m² avec salle d'eau et WC sanibroyeur privatifs. Une seconde partie de la maison, actuellement aménagée en espace indépendant, comprend : une cuisine de 14 m², un séjour de 21 m², une chambre de près de 14 m² ainsi qu'une salle de bain et WC indépendant. Cet agencement offre de nombreuses possibilités : création de deux habitations distinctes, logement indépendant, ou réaménagement en chambres supplémentaires selon vos besoins. L'extérieur, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis, offre un superbe jardin d'un peu plus de 2900 m² où vous pourrez profiter d'une élégante piscine habillée de carrelage type Bali, le tout sublimé par la vaste terrasse aménagée tout autour. La piscine est équipée d'un volet roulant électrique pour la sécurisé. Vous serez également charmés par les différents espaces aménagés afin de profiter pleinement de chaque moment en toute convialité. Deux portails d'entrée facilitent l'accès à la propriété, qui dispose également d'un grand garage de 35 m². La maison est équipée de climatisation réversible dans chaque pièce. Propriété parfaitement entretenue, offrant calme, intimité et un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33064258)

599 000 € - Prestige - Maison Ste Anastasie sur Issole

6 pièces
3 chambres
165.00 m²

Maison plain pied de 2011 composée de 2 logements distincts (105 m2 et 60 m2) avec chacun son entrée indépendante - piscine - garage - terrain 1200 m2 - aucun travaux à prévoir

Idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investissement locatif saisonnier ! Rare sur le marché, venez découvrir cette superbe villa contemporaine d'une surface totale de 165 m², le tout de plain-pied, construite en 2011, dont l'architecture en 'U' crée un véritable cocon de verdure à l'abri des regards. Édifiée sur une parcelle d'un peu plus de 1 200 m², cette propriété parfaitement entretenue se compose de deux habitations indépendantes, chacune bénéficiant de son propre accès. La villa principale, d'une surface habitable d'environ 105 m², séduira par sa magnifique pièce de vie de près de 70 m², agencée en L, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Elle comprend une cuisine ouverte entièrement aménagée, un chaleureux espace salon avec cheminée à insert, ainsi qu'un coin nuit bien distinct composé de deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le second logement, d'une surface d'un peu plus de 60 m², est tout aussi agréable. Il dispose d'une belle pièce de vie d'un peu plus de 41 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau et son WC attenants. Un espace idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Grâce à la conception en 'U' de la maison, le jardin offre une atmosphère intimiste et particulièrement soignée. Vous profiterez d'une superbe terrasse couverte en travertin, d'une piscine équipée d'un volet roulant électrique, d'une cuisine d'été entièrement aménagée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC extérieurs. Un véritable espace de vie pensé pour profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis. Un garage avec porte motorisée, un chalet en bois, la climatisation réversible ainsi qu'un assainissement individuel conforme viennent compléter les prestations de cette propriété. Aucun travaux à prévoir : une villa clé en main, aux prestations de qualité, offrant deux logements indépendants dans un environnement privilégié. Un bien rare qui saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs. ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33573372)

599 000 € - Prestige - Maison Gareoult

6 pièces
4 chambres
160.00 m²

Propriété au charme Provençal - villa individuelle de 160 m2 habitable - 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied - dépendance de 12 m2 (non comprise dans la surface habitable indiquée) - piscine chauffée - double garage de 32 m2 et abri voiture - terrain de près de 2000 m2

Charmante villa Provençale d'une surface habitable d'environ 160 m² - 3 chambres dont une suite parentale de plain-pied et un bureau - petite dépendance d'environ 12 m² - piscine chauffée - double garage et abri-voiture, le tout édifié sur une belle parcelle de près de 2000 m² entièrement clôturée. Vous aimez l'ambiance Provencal ? Vous cherchez une villa de construction traditionnelle alliant charme et confort ? Ne bougez plus. Vous avez peut-être trouver la propriété qui vous convient ! Venez découvrir cette jolie maison offrant, de plain-pied, une belle entrée desservant un séjour d'environ 43 m² aux plafonds cathédrales décoré de parefeuilles et poutres apparentes avec une superbe cheminée / insert, une jolie cuisine aux couleurs de la Provence avec son coin repas de près de 22 m² ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie attenante, une magnifique suite parentale de 30 m² composée d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un wc privatif. Un belle pièce de près de 14 m² aménagée actuellement en un bureau ainsi qu'un deuxième wc séparé complètent le rez-de-chaussée. L'étage, quant à lui, dispose de deux grandes chambres (14 et 15 m²) avec une salle d'eau et wc. Climatisations réversibles dans le séjour, dans la suite parentale au rez-de-chaussée ainsi que sur le palier des chambres situées à l'étage. Vous profiterez de l'extérieur grâce à la jolie terrasse couverte et sa cuisine d'été, à sa belle piscine de construction traditionnelle chauffée par une pompe à chaleur avec sa plage tout autour et au beau terrain plat de près de 2000 m² entirèrement arboré d'oliviers agrémenté d'une jolie fontaine Provençale. Petite dépendance d'environ 12 m² (non comprise dans la surface habitable annoncée) aménagée actuellement en une 5ème chambre d'appoint. Double garage de 32 m² avec portes automatiques et abri-voiture pour deux véhicules. Maison raccordée à l'eau de ville et à la fibre. Présence d'un forage en sus. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC et les baies vitrées à galandages sont en alu. Volets électriques et volets bois. Cette belle propriété est située dans un quartier très calme de Garéoult - à 35 min des plages - avec toutes les commodités à proximité. ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32448139)

595 000 € - Prestige - Maison La Roquebrussanne

8 pièces
6 chambres
170.00 m²

Véritable havre de paix

Véritable petit coin de paradis pour cette jolie bastide Provençale d'une surface habitable d'environ 170 m² comprenant 6 chambres et 3 pièces d'eau, le tout édifié sur un beau terrain en position dominante de près de 5500 m² au calme absolu, entouré de nature avec une jolie piscine de construction traditionnelle. Dès que vous rentrerez dans cette jolie maison, le charme opèrera grâce au beau salon / séjour de près de 50 m² avec sa jolie cheminée à foyer ouvert, sa cuisine semi-ouverte de 16 m² avec petit cellier / buanderie attenant, une première chambre d'un peu plus de 10 m² ainsi qu'une suite parentale de 12 m² avec sa salle d'eau privative de 5 m² avec wc et un deuxième wc séparé. L'étage offre 3 chambres (11,30 - 12 et 12,50 m²) ainsi qu'une suite parentale de plus de 16 m² avec sa salle de bain attenante, une deuxième salle d'eau se trouve également à l'étage ainsi qu'un wc séparé. Côté extérieur, vous serez envoutés par le cadre de verdure bordant la maison, les collines environnantes et les senteurs des plantes méditerranéennes. Vous pourrez plonger dans la jolie piscine de construction traditionnelle ou siroter une boisson fraîche à l'ombre d'un chêne ! Le calme et la dolce vita sont les maîtres mots de cette jolie propriété, là où la vie à la Provençale prend tout son sens ! Chauffage central au gaz - toutes les fenêtres sont en PVC et volets bois - chauffe-eau thermodynamique. Propriété raccordée à la fibre. Forage. Vous cherchez l'authentique, le charme, le calme, la nature où seuls le chants des oiseaux pourront troubler cette quiétude ? Ne cherchez plus, c'est certainement cette belle propriété qui vous attend ! ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32393235)

769 500 € - Prestige - Maison Neoules

7 pièces
4 chambres
230.00 m²

Villa de 230 m2 avec piscine

Située dans la charmante commune de Néoules, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée dans un quartier résidentiel, au calme, elle offre tranquillité et intimité à ses habitants. Cette villa de 230 m² sur un terrain de 2500 m² entièrement clôturé, plat et exposé plein sud, propose un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un bureau, un wc indépendant avec son lave main, un salon lumineux donnant sur une terrasse dont une partie couverte, deux espaces salle à manger dont une avec sa cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte entièrement équipée avec son cellier / buanderie attenant. Un coin nuit composé d'un wc indépendant, une salle d'eau avec double vasque, douche et baignoire, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, double vasque, baignoire et douche. A l'étage vous trouverez un vaste espace nuit supplémentaire avec salle d'eau, double vasque et douche italienne, son dressing et un wc. À l'extérieur, une piscine avec son pool house et une cuisine d'été vous invitent à la détente, tandis que les différentes terrasses offrent des espaces de vie extérieurs conviviaux. Construite en 2004, cette propriété est un havre de paix alliant confort et modernité. Les plus : Plancher chauffant par PAC - Climatisation réversible - Adoucisseur - Eau de forage et eau de ville - Fosse septique aux normes Visite virtuelle sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 769 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie TORDOIR, Tél. : 06 35 40 72 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 530863737.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33493859)

739 000 € - Prestige - Maison Meounes les Montrieux

6 pièces
4 chambres
165.00 m²

Villa au charme Povençal de 165 m2 - 4 chambres dont 3 au RDC et un bureau - pool house de 55 m2 - piscine - garage avec combles de 90 m2 - terrain de 10 200 m2

À Méounes-les-Montrieux, à 30 min des plages, venez découvrir ce domaine d'exception au calme absolu comprenant une superbe villa au charme Provençal d'une surface habitable d'environ 165 m² ainsi qu'un somptueux pool-house de 55 m² (non comprise dans la surface habitable annoncée) et un grand garage avec combles de 90 m² au fort potentiel, le tout implanté sur un terrain boisé de 10 200 m² avec piscine. La maison principale de 165 m² offre, au rez-de-chaussée, une belle entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte d'une surface de près de 60 m², une suite parentale de près de 27 m² avec sa salle d'eau privative avec WC, deux chambres (12 et 13 m²) avec placards, une deuxième salle d'eau, un deuxième WC indépendant, un bureau et une buanderie. L'étage accueille une seconde suite parentale de 18 m² avec salle d'eau, WC et sa terrasse privative. Les extérieurs disposent d'une piscine traditionnelle avec volet motorisé, bordée par 300 m² de terrasse tout autour avec douche et WC d'été. Un remarquable pool house indépendant de 55 m² vient enrichir l'ensemble avec sa cuisine équipée, son authentique four à pizza et son salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, constituant un lieu de réception idéal pour recevoir vos proches. La propriété dispose également d'un imposant garage de 90 m² comprenant des combles aménageables bénéficiant déjà des réservations d'eau et d'électricité, offrant un fort potentiel d'extension pour la création d'un gîte ou d'un logement indépendant La maison est alimentée par forage et est relié à l'assainissement individuel de type fosse septique aux normes actuelles. Double vitrage sur toutes les fenêtres. La propriété est entièrement clôturé où le charme opèrera dès l'entrée par le magnifique portail motorisé. En résumé, un bien rare, parfaitement entretenu, alliant authenticité, volumes et sérénité qui n'attend plus que vos valises ! ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 739 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33672746)

645 000 € - Prestige - Maison Neoules

7 pièces
5 chambres
210.00 m²

Villa de plain-pied offrant 2 logements (120 m2 et 87 m2) distincts pouvant se réunir facilement pour faire une seule grande maison - piscine - garage et ateliers - terrain plat de 2500 m2 - tout à l'égout - possibilité de détachement de parcelle déjà détachée d'environ 900 m2 avec emprise au sol possible de 130 m2

Idéal grande famille ou rapport locatif + possibilité de détachement de parcelle déjà détachée d'environ 900 m² avec emprise au sol possible de 130 m² A proximité du centre du charmant village de Néoules, venez visiter cette jolie villa entièrement de plain-pied d'une surface totale d'environ 210 m² composée de deux logements bien distincts avec piscine et garage, le tout édifié sur une belle parcelle de terrain entièrement plate et clôturée de 2500 m². La villa divisée en deux logements offre, pour la villa principale d'environ 120 m², une entrée, un séjour avec cuisine ouverte d'un peu plus de 60 m², un coin nuit qui se compose d'un bureau (ou petite chambre) d'un peu plus de 8 m², une très grande chambre avec un grand dressing de 22,5 m², une salle d'eau avec wc et une pièce d'un peu plus de 12 m² actuellement aménagée en une buanderie. Climatisation réversible dans le séjour ( + cheminée / insert) ainsi que dans la grande chambre. Le deuxième logement, d'une surface d'environ 87 m², offre, quant à lui, un beau séjour de 31,5 m² avec cuisine semi-ouverte de près de 14 m², deux chambres (14 et 17 m²) ainsi que deux salles d'eau avec chacune un wc. Climatisation réversible dans le séjour. Les deux logements ont des entrées indépendantes mais communiquent entre eux par l'intérieur et il est donc tout à fait possible de les réunir pour en faire une seule et même maison (selon vos besoins). Côté extérieur, vous pourrez profiter du très agréable jardin plat et entièrement clôturé de 2500 m² offrant de jolies terrasses, une charmante cuisine d'été, une piscine avec volet roulant électrique et un terrain de boules. Garage indépendant, ateliers et abri voiture et l'installation de panneaux photovoltaïques sur la toiture complètent avantageusement la propriété. Tout à l'égout et eau de ville. Très beau potentiel pour cette villa offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Pour rappel, possibilité de détachée une parcelle (DP déjà autorisée) pour une construction supplémentaire (possibilité d'environ 130 m² d'emprise au sol) sur 900 m² de terrain. ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 645 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33548496)

699 000 € - Prestige - Maison Forcalqueiret

7 pièces
5 chambres
220.00 m²

Coup de coeur - villa de plain-pied 172 m2 + véranda 34 m2 - dépendance de 14 m2 - 5 chambres dont 3 avec leur salle d'eau privative - piscine - forage - tout à l'égout - terrain de 2500 m2 plein sud et belle vue dégagée

Véritable COUP DE CŒUR pour cette superbe villa de plain-pied offrant environ 172 m² habitables, complétés par une magnifique véranda de 34 m² et une dépendance d'environ 14 m² comprenant une chambre avec salle d'eau et WC privatifs. L'ensemble est implanté sur un superbe terrain paysager de 2 500 m², bénéficiant d'une exposition plein sud, d'une vue dégagée sur les collines et d'une somptueuse piscine à débordement. Située dans un quartier privilégié, au calme d'une impasse tout en restant à quelques minutes à pied des premières commodités, cette propriété séduira immédiatement par ses prestations de qualité et son environnement exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 65 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées à galandage, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Véritable trait d'union entre la maison et le jardin, la véranda de 35 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et crée une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, dans une atmosphère chaleureuse, lumineuse et intimiste. L'espace nuit se compose d'une magnifique suite parentale de plus de 23 m², avec sa salle d'eau privative équipée d'une superbe douche à l'italienne et son accès à une terrasse privative. Une seconde chambre d'un peu plus de 16 m² bénéficie également de sa propre salle d'eau. Deux autres chambres de 17 m² et 12 m² viennent compléter cet espace, ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie parfaitement aménagée et deux WC indépendants. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de la maison. Le terrain, entièrement clos et sécurisé par un portail automatique, est parfaitement aménagé. Vous profiterez d'une magnifique piscine à débordement de 12 x 5 m, équipée d'un volet roulant électrique immergé et idéalement exposée plein sud face aux collines. Une vaste terrasse l'entoure, prolongée par un agréable pool house aménagé en cuisine d'été. Plusieurs stores bannes offrent de généreux espaces ombragés, permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée. Un double abri voitures ainsi qu'un vaste espace de stationnement permettent d'accueillir aisément plusieurs véhicules et / ou un camping-car. La dépendance d'environ 14 m², composée d'une chambre avec salle d'eau et WC, constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis dans un confort optimal ou envisager une activité d'accueil. Côté prestations, cette villa dispose notamment d'un chauffage au sol, de moustiquaires, d'une aspiration centralisée, de la fibre optique, du raccordement à l'eau de ville complété par un forage, ainsi que du tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de l'atmosphère chaleureuse, des volumes généreux et du cadre de vie exceptionnel qu'offre cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33467276)

394 000 € - Prestige - Maison Rocbaron

3 pièces
100.00 m²

Luxueuse maison de 100m2

Luxueuse maison à Rocbaron, dans un quartier résidentiel très calme, de plain-pied de 100m2 sur un terrain de 1000m2 avec piscine traditionnelle. Cette propriété de 2018 (RT2012), se compose d'une grande pièce à vivre d'environ 45 m2 avec salon salle à manger, sa cuisine ouverte aménagée et équipée et un cellier. Vous trouverez également une véranda donnant directement sur la piscine. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasque, une salle de bain/WC et un WC indépendant avec lave-mains et une buanderie. A l'extérieur, un parking entièrement goudronné et une piscine entourée d'un joli jardin paysagé. Parmi ses autres caractéristiques notables, on compte le double vitrage, la climatisation réversible, une alarme, et un portail électrique. Elle n'attend que votre touche personnelle pour briller davantage. A voir très rapidement, Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Nicolas MARC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 691 030 RSAC Draguignan RCP ALLIANZ 59 661 778