Votre recherche immobilière : "Prestige Maison La Tronche (38700)"

620000 € - Prestige - Maison La Tronche

• 7 pièces
• 4 chambres
• 178.23 m²

Vente - Maison - 7 pièces + cuisine - 178,23 m² - 620 000 € -

LA TRONCHE – Maison de caractère avec grand terrain et fort potentiel Dans un secteur très recherché de La Tronche, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison ancienne pleine de charme. Développant 178 m² habitables (209 m² au sol), cette propriété est édifiée sur une magnifique parcelle totale de 1 355 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. La maison se compose : ● Au premier niveau : une salle à manger, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC. ● À l'étage : quatre chambres, deux dressings, une salle de bains et un WC. ● En rez-de-chaussée : un vaste séjour, une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, une buanderie ainsi qu'un atelier/garage. À l'arrière de la propriété, une seconde parcelle d'environ 560 m² constitue un véritable atout, laissant entrevoir de belles perspectives d'aménagement ou de valorisation patrimoniale selon vos projets et les autorisations en vigueur. Cette maison nécessitera des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel et de l'adapter à vos envies. Elle dispose d'un chauffage individuel au gaz et de menuiseries en double vitrage sur le premier étage. Une propriété rare sur le marché, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de cachet et d'un cadre de vie privilégié, mais également pour les acquéreurs souhaitant concrétiser un projet à fort potentiel. À découvrir sans tarder !. DPE : 359 (F). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Cloé RENAUDIN - 06 58 18 95 43 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

575000 € - Prestige - Maison Corenc

• 4 pièces
• 3 chambres
• 123.00 m²

Corenc Montfleury très jolie maison années 30 entièrement rénovée.

Corenc dans le quartier du collège Jules Flandrin, cette très jolie maison année 1930, de 4 pièces + cuisine ouverte, a été entièrement rénovée avec des prestations contemporaines. Au rez de chaussée : un grand espace vie de 60 m² très lumineux et tout en baies vitrées, prolongé d'une grande terrasse couverte avec son très beau jardin très bien tenu et entièrement paysagé : un havre de verdure au calme. A l'étage une belle suite parentale avec double exposition, suivie d'une grande salle d'eau et de son dressing ainsi que de 2 chambres et d'une salle d'eau. Les prestations d'aménagement comprennent une cuisine équipée sobre, des parquets en chêne, 2 salles d'eau lumineuses et refaites, ne nécessitant aucun travaux. A l'extérieur : une petite maisonnette de 10 m² et un abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 575 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BARRAL, Tél. : 06 12 94 67 49, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 379158983.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33323664)

910000 € - Prestige - Maison La Tronche

• 6 pièces
• 4 chambres
• 171.00 m²

VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE A LA TRONCHE

Dans l'un des quartiers les plus prisés de La Tronche, au coeur d'un environnement résidentiel privilégié, découvrez cette élégante villa d'architecte édifiée en 2013, conçue avec des prestations haut de gamme et une exigence de qualité à chaque étape de sa construction. Développant 171 m2 habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie de 65 m2, offre un cadre de réception baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux et équipements premium, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une continuité dedans/dehors très appréciable. Une suite parentale en rez-de-chaussée, avec dressing sur mesure, salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, deux chambres supplémentaires à l'étage, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre selon vos besoins, une terrasse intimiste accessible depuis l'une des chambres de l'étage. Construite dans les règles de l'art, la villa bénéficie d'un niveau d'isolation optimal et de matériaux de construction haut de gamme, assurant confort thermique et performance énergétique. Implantée sur un terrain de 739 m2, la propriété offre un véritable havre de paix avec piscine, espaces verts soignés et plusieurs terrasses. Vous profiterez d'une vue panoramique imprenable sur les massifs de Belledonne et de la Chartreuse, dans un cadre verdoyant et au calme absolu Prix du bien : 910 000,00 EUR (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 39 kWhEP/m2/an Score GES : 1 kgepCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 EUR et 680.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LA GALERIE DE L'IMMOBILIER