Votre recherche immobilière : "Prestige Maison Labarthe sur Leze (31860)"

677 000 € - Prestige - Maison Labarthe sur Leze

• 5 pièces
• 4 chambres
• 138.00 m²

Vente Maison 138 m² à Labarthe-sur-Leze 677 000 ¤

Labarthe-sur-Lèze, avec toutes les commodités à pieds. Cette maison au cachet certain est idéalement placée sur son terrain de plus de 3100 m². Eloignée de toutes les nuisances, la parcelle est clôturée, joliment boisée et entièrement plate. Il vous sera possible de céder un voire deux terrains constructibles grâce à la division déjà existante, et une viabilisation presque complète. Dans son état actuel, ce grand terrain vous offre un jardin à l'avant qui permet de garder la maison à l'abri de toute nuisance, et un très grand jardin à l'arrière joliment arboré, avec la grande piscine et le poolhouse tout équipé. La maison réunit le confort moderne et le cachet de l'ancien très bien mis en valeur. Le mur en briques et galets, la tomette, associés au confort d'une isolation entièrement revus, et de la climatisation notamment. Au rdc, une entrée confortable nous amène vers la cuisine, le grand séjour traversant s'ouvre sur la terrasse, et une suite parentale avec sa salle d'eau toute neuve. À l'étage, une première chambre confortable s'ouvre sur le balcon, tout comme la salle de bains. Une autre chambre double s'ouvre en grand sur la toiture terrasse, où tous les projets d'agrandissement sont possibles ! Un bien aux multiples possibilités d'évolution dans un environnement privilégié et un emplacement numéro 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 677 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François OBERTI, Tél. : 06 88 50 11 96, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 809318975.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33741410)

649 000 € - Prestige - Maison Labarthe sur Leze

• 5 pièces
• 4 chambres
• 190.00 m²

Villa T5 de 190m² sur terrain de 1074m²

[EXCLUSIVITE] Située à Labarthe-sur-Lèze, au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel recherché à proximité de Toulouse et Muret, cette élégante villa contemporaine de 190m² habitables séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et ses extérieurs parfaitement aménagés. Dès l'entrée, la propriété dévoile une atmosphère soignée et actuelle. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, accueille un salon, une salle à manger avec belle hauteur sous plafond ainsi qu'une cuisine ouverte avec îlot central, pensée pour recevoir et partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée propose également une confortable suite parentale ouverte sur le jardin et la piscine, avec dressing et salle d'eau privative. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine baignée de lumière offre un espace bureau, détente ou salle de jeux, complétée par trois chambres, dont une avec accès sur un balcon couvert, ainsi qu'une seconde salle d'eau équipée avec une grande douche à l'italienne et un WC. À l'extérieur, tout a été conçu pour le confort et la détente : - Piscine au sel (chauffée) - Coin bar avec WC - Grande terrasse couverte - Cuisine d'été avec barbecue - Espace jacuzzi / pool house - Terrain clos et paysagé - Stationnements multiples Un vaste garage carrelé de 63m², isolé en toiture, avec belle hauteur sous plafond et accès indépendant, complète l'ensemble. Il pourra accueillir véhicules, atelier ou projet d'aménagement selon vos envies (potentiel de 253m² habitables). Prestations complémentaires : - Diagnostic de performance énergétique : A / A - Chauffage au sol et clim réversible (gainable à l'étage) - Fibre optique - Tout-à-l'égout - Domotique Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant confort, élégance et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités et de Toulouse et Muret. Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf.940854