Votre recherche immobilière : "Prestige Maison Lucciana (20290)"

498 000 € - Prestige - Maison Borgo

• 3 pièces
• 120.00 m²

Maison de caractère atypique et unique de plain pied avec terrain arboré

En Haute Corse, à Borgo, à quelques minutes de l'aéroport de Bastia, et des plages, succombez au charme de l'authentique avec cette magnifique propriété atypique située au cœur d'un parc arboré de 1700 mètres carrés agrémenté d'oliviers. Le cœur de la maison est une chapelle en pierre parfaitement bien conservée, abritant un salon majestueux sous son toit en lauzes. Baignée de lumière grâce à ses vitraux d'origine et sa majestueuse porte d'entrée vitrée decorée de fer forgé donnant sur le jardin, cette pièce est unique en son genre. L'extension, alliant confort moderne et esthétique chaleureuse, dispose d'une coursive entièrement équipée de baies vitrées pour profiter visuellement du parc extérieur. Cette coursive dessert la cuisine aménagée entièrement équipée et ouverte, une chambre avec sa salle de bain/WC privée, un WC séparé et enfin une belle suite parentale avec douche, baignoire et dressing donnant sur une terrasse couverte privée. Pour compléter cet ensemble, vous profiterez d'un grand garage de 90 m2, d'un box fermé de 18 m2, et d'un studio indépendant avec chambre, salle de bain et cuisine d'appoint. Cet espace est à mettre au goût du jour pour faire communiquer la cuisine au reste du studio. Il est possible d'acquérir plus de terrain si vous le souhaitez. Outre le côté atypique, ce bien permet une multitude de possibilité aux vues de ses dépendances et de son terrain. Que ce soit pour une retraite au calme ou bien un jeune couple souhaitant s'installer dans un lieu unique, vous aurez le coup de cœur pour cette magnifique demeure. N'hésitez plus et appelez moi 06 48 14 38 17 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 577 408 - Greffe de BASTIA) Sandra GRANIE Entrepreneur Individuel 06 48 14 38 17 - Réf.970924

650 000 € - Prestige - Maison Volpajola

• 7 pièces
• 5 chambres
• 269.00 m²

À vendre Villa 7 pièces de plain-pied 269 m², Terrain 2 111m², Havre de paix, Funtanone de Vignale, Haute-Corse (20)

À Funtanone de Vignale, découvrez une propriété rare de 269 m² entièrement de plain-pied, avec piscine, nichée dans un environnement idyllique, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Implantée au cœur d'un écrin de verdure, cette villa familiale séduit par ses volumes exceptionnels. La superbe pièce de vie de 90m² bénéficie d'une hauteur sous plafond atteignant 4,40m et s'articule autour d'une cheminée double foyer avec insert. L'espace nuit accueille cinq chambres aux dimensions particulièrement généreuses, dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau et trois WC. Sa configuration permet également de créer deux espaces indépendants, idéal pour recevoir et/ou développer un projet locatif. Les annexes offrent un potentiel remarquable : grand cellier/buanderie + cuisine d'hiver avec cheminée + cuisine d'été équipée + vaste terrasse + grand garage + local de 46m². À l'extérieur, le jardin paysager agrémenté de nombreux fruitiers offre une intimité totale. La piscine s'intègre parfaitement à cet environnement préservé. Les + : exposition plein sud, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, fibre, forage, portail électrique, interphone, terrasses couvertes, terrain clôturé et façade nord en pierre sèche de Brando. DPE D : le classement énergétique intègre l'installation de chauffage au fioul alimentant les radiateurs, bien que celle-ci ne soit plus utilisée depuis la mise en place des pompes à chaleur réversibles. À 5 min de Casamozza, 10 min de l'aéroport et de toutes commodités, 15 min des plages et 30 min de Bastia. Une propriété rare par ses volumes, son plain-pied intégral et son environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf.966162

595 000 € - Prestige - Maison Borgo

• 8 pièces
• 4 chambres
• 230.00 m²

Immeuble de rapport – Hyper centre de Borgo – Spécial investisseur

Situé en hyper centre de Borgo, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare sur le secteur pour un investissement locatif sécurisé et performant. Construction récente de 2008, l'immeuble est divisé en quatre logements de type T2, d'une surface de 55 m² chacun. Deux appartements bénéficient d'un rez-de-jardin avec jardin privatif de 50 m². L'ensemble est en bon état général, sans travaux à prévoir. Chaque appartement est traversant, avec une double exposition sud et nord, offrant luminosité et ventilation naturelle. Prestations de qualité : Climatisation dans chaque logement Compteur pour chaque appartements Double vitrage Cuisine aménagée et équipée Bonne isolation thermique Immeuble entretenu Données locatives Loyers actuels de 630 ¤ par T2 Revenus mensuels globaux 2 520 ¤ Revenus annuels 30 240 ¤ Taxe foncière 2 000 ¤ Produit idéal pour Investisseur patrimonial Stratégie rendement Projet LMNP SCI Holding immobilière Constitution de patrimoine sécurisé Placement long terme Secteur à forte demande locative, excellente tension du marché, emplacement stratégique en coeur de ville. Investissement clé en main, sans division à prévoir, avec rentabilité immédiate et valorisation patrimoniale durable. Bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline CARBUCCIA, Tél. : 06 12 97 08 46, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 943104125.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32717034)