Votre recherche immobilière : "Prestige Maison Lys Lez Lannoy (59390)"

599900 € - Prestige - Maison Lannoy

• 14 pièces
• 7 chambres
• 431.00 m²

Lannoy – Exceptionnelle maison de maître avec fort potentiel d'investissement !

Située au cœur de Lannoy, cette remarquable maison de maître du début du 20ème siècle développe plus de 430 m² habitables. Derrière sa façade de caractère se cache un bien rare offrant de multiples possibilités : résidence familiale de prestige, activité professionnelle, ou encore projet de division en plusieurs appartements pour un investissement locatif à forte rentabilité. Grâce à ses volumes généreux, ses nombreux espaces déjà aménagés et son double accès, cette propriété se prête parfaitement à la création de plusieurs logements. Le vaste jardin offre en outre la possibilité d'aménager un parking privatif( permis de construire déjà validé), un véritable atout pour un projet d'immeuble de rapport. La maison comprend actuellement de vastes pièces de réception, plusieurs grandes chambres, un appartement indépendant déjà existant, ainsi que de nombreux espaces pouvant être réorganisés selon vos besoins. Les deux derniers niveaux permettent d'envisager facilement la création de logements supplémentaires tout en conservant de beaux volumes. Un garage de 44 m², une cave d'environ 70 m² et de nombreuses possibilités d'aménagement viennent compléter ce bien d'exception. Investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets patrimoniaux : cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur. Un bien de caractère aux dimensions exceptionnelles, offrant un potentiel de valorisation important dans un secteur recherché. Une visite s'impose ! Prix : 599 900 euros Honoraires agence inclus Pour organiser une visite, contactez Cynthia GUERIN au 06 15 81 01 58. Agent commercial SIREN 951 571 132 - RSAC 2023AC00145 Information réglementaire : les données relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599000 € - Prestige - Maison Lannoy

• 12 pièces
• 6 chambres
• 431.00 m²

Lannoy limite Hem - Rare maison de maître 430 m2 habitables 12 pièces

Fabrice PAYNE vous propose cette très rare maison de maître datant du début du 20e siècle sur le secteur de Hem-Lannoy développant 430 m2 habitables et 530 m2 utiles. La maison, bâtie sur une parcelle de près de 900 m2 au coeur de ville, dispose de 12 pièces principales sur 3 niveaux et d'un double accès avec un garage de 44 m2 en fond de jardin. Le rez-de-chaussée dispose d'un appartement indépendant de type 2 (entrée, salon et coin cuisine, salle d'eau, chambre) avec sa propre entrée, communiquant si besoin avec la maison. Il fait 46 m2 et peut être mis en location ou servir à titre professionnel pour une profession libérale par exemple. La partie principale comprend un large couloir d'entrée, avec accès jardin, une double pièce de vie de 60 m2 et son poêle à buches donnant sur le jardin et la terrasse (exposition sud-est), la cuisine de plus de 18 m2, un WC et un cellier. Le large palier du 1er étage distribue 3 grandes chambres de 22 à 35 m2 dont une avec sa salle de bains et l'autre avec sa salle de douche et un bureau de 15.5 m2 donnant lui-même accès à une buanderie, une salle de repassage et une autre pièce de rangement, permettant si besoin la création d'une autre chambre. Il y a aussi un WC et une pièce à finir (travaux) pour créer une autre salle de bains. Le 2e étage a été totalement rénové et transformé. Il est utilisé aujourd'hui à titre professionnel par la propriétaire de la maison. Il comprend, outre un couloir de distribution et un dégagement, une superbe salle de sport lumineuse de 59 m2, une pièce de 26.5 m2 pouvant aussi servir de chambre, une douche, un WC. Une pièce à finir comme au 1er peut aussi être convertie en salle de bains supplémentaire. En sus, la maison est excavée (cave à vins, chaufferie, rangement) pour 70 m2. Elle est globalement en bon état mais nécessite quelques travaux d'amélioration ou de décoration. Un usage professionnel est également envisageable. Rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 610702 )

499000 € - Prestige - Maison Lys Lez Lannoy

• 7 pièces
• 6 chambres
• 175.00 m²

Magnifique maison avec grand jardin

Découvrez une **maison contemporaine d'exception**, un véritable écrin de raffinement où modernité et élégance se rencontrent pour sublimer votre art de vivre. Cette demeure de **175 m²**, entièrement rénovée en 2026, allie **grand standing** et **prestige** dans un cadre intemporel. Imaginez des **matins ensoleillés** dans un **séjour de 32 m²**, baigné de lumière grâce à son **exposition sud-ouest**, idéal pour des petits-déjeuners en famille ou des dîners entre amis. Au rez-de-chaussée, un **plain-pied semi** vous accueille dans un espace ouvert et lumineux, où la **cuisine américaine équipée**, avec son îlot central, s'intègre harmonieusement pour cuisiner tout en discutant avec vos invités. Les **6 chambres**, réparties sur deux niveaux, dont certaines avec dressing, offrent un cadre intimiste et confortable, tandis que les **3 salles de bain**, dont une suite parentale avec salle d'eau, promettent des moments de détente absolus. Laissez-vous séduire par un **jardin de 670 m²**, un véritable écrin de verdure où chaque saison déploie ses charmes. Une **terrasse en bois** vous tend les bras pour des apéritifs entre amis ou des repas en plein air, tandis que la **cave** et le **grenier** offrent des espaces de stockage pratiques et sécurisés. Entièrement rénovée, cette maison allie **modernité et tradition** avec une **toiture neuve** et un **chauffage mixte** pour un confort optimal toute l'année. Son **état intérieur impeccable** et son **ameublement partiel** vous permettent de personnaliser votre intérieur selon vos envies. À quelques minutes des commerces essentiels, des écoles réputées et des lieux culturels, cette maison est idéalement située pour allier tranquillité et accès rapide aux services indispensables. Ne laissez pas passer l'opportunité de faire de cette maison votre foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par l'élégance intemporelle de ce lieu d'exception ! TEATIME IMMO – Votre partenaire immobilier de confiance. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.