Votre recherche immobilière : "Prestige Maison Martigues (13500)"

549000 € - Prestige - Maison Martigues

• 6 pièces
• 4 chambres
• 170.00 m²

MARTIGUES Saint-Jean. 4 chambres, garage au calme et sans

Dans un cadre calme et sans vis-à-vis, au fond d'une impasse, découvrez cette villa d'architecte de 170 m2 nichée dans le quartier prisé de Saint-Jean à Martigues. À proximité des écoles, du lycée, des commerces et des accès autoroutiers, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Édifiée sur un terrain plat de 1 169 m2, cette maison bénéficie de beaux extérieurs avec une piscine (9 x 4,5 m), un espace jardin pour les enfants ainsi qu'une cuisine d'été conviviale. Le grand garage de 24 m2, complété par un atelier, permet un stationnement aisé et du rangement supplémentaire. À l'intérieur, les volumes sont généreux et bien pensés. Le rez-de-chaussée, qui peut être aménagé en logement indépendant, propose un charmant patio de style espagnol, un hall d'entrée, une salle de jeux de 40 m2, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier, une buanderie et une chaufferie. Une terrasse attenante à la cuisine d'été complète cet espace. À l'étage, une pièce palière dessert un lumineux salon/séjour de 34 m2 avec cheminée insert et accès à une terrasse, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), trois grandes chambres avec placards, une salle de bains aménagée et des WC séparés. Côté confort, la villa est équipée d'une climatisation réversible, d'une pompe à chaleur AIR/EAU, de menuiseries en double vitrage avec volets en aluminium, d'un portail électrique, de la fibre optique, d'un vide sanitaire (80 cm) et d'un système d'arrosage automatique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison est remarquable. Informations complémentaires : Classe énergie : D (125) Classe climat : C (34) Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 710 EUR et 2 340 EUR/an (référence 2021) Diagnostics réalisés le 12 juillet 2023 Référence annonce : 218880 Honoraires à la charge du vendeur Une seule opportunité, à ne pas manquer ! Contactez L'Immobilier Réuni au 07 61 62 44 55 pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1850000 € - Prestige - Maison Martigues

• 10 pièces
• 6 chambres
• 252.00 m²

BASTIDE à vendre 10 pièces MARTIGUES (13) garage terrain 3,4 hectares proche mer

Aux portes de la Méditerranée, “La Petite Bastide” vous ouvre ses portes dans un écrin de lumière, entourée d'oliviers et de chênes truffiers — un véritable havre de paix. Nichée dans le très prisé quartier de Saint-Julien à Martigues, à seulement 5 km de la mer, la Bastide offre un cadre de vie rare alliant authenticité, espace et sérénité. Édifiée sur un terrain de plus de 3 hectares, dont 2 entièrement clos, la propriété séduit par son environnement préservé : nombreux oliviers et diverses essences composent ce domaine singulier. Le terrain bénéficie de l'alimentation en eau du Canal de Provence ainsi que d'un puits en fonctionnement, véritables atouts pour l'entretien du parc et la culture des arbres. La bastide d'une surface habitable d'environ 250 m², réunit deux maisons T5 : La première, entièrement achevée, mélange avec élégance le charme provençal et le confort moderne. La seconde, livrée brute, offre un beau potentiel d'aménagement selon vos projets : habitation, gîte, atelier d'artiste ou espace de réception. Le toit refait à neuf assure pérennité et tranquillité. Un garage de 50 m² avec mezzanine aménageable complète cet ensemble au potentiel exceptionnel. Un lieu de caractère, rare et inspirant — idéal pour un projet familial, agricole ou touristique, ou tout simplement pour savourer la douceur de vivre provençale à deux pas de la mer. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 328 712 - Greffe de MARSEILLE) Dominique BATHIAT-THEZE Entrepreneur Individuel 06 31 94 66 97 - Réf.961756

556000 € - Prestige - Maison Martigues

• 8 pièces
• 4 chambres
• 246.00 m²

Maison familiale 200 m2 + T2 indépendant 50M2 + garage de 55 m2

Maison familiale atypique au cœur de la nature – volumes exceptionnels et cadre privilégié Nichée au cœur d'un écrin de verdure, entourée de pins et à seulement quelques minutes de la ville, cette maison atypique séduit immédiatement par son environnement privilégié et son atmosphère paisible. À environ 300 mètres de l'autoroute, elle offre un accès rapide aux grands axes tout en restant parfaitement préservée des nuisances, un équilibre rare entre tranquillité et praticité. Implantée sur un terrain de 832 m² en restanques, la propriété dévoile un charmant espace plat aménagé en coin repas et détente, véritable havre de paix sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Dès l'entrée, les volumes et le potentiel de cette maison traditionnelle sur trois niveaux se révèlent. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage de 55 m² avec porte automatique et rangements, pratique et fonctionnel. À l'étage, un appartement T2 indépendant d'environ 50 m² offre de multiples possibilités : accueillir famille et amis en toute autonomie ou générer un revenu locatif. L'habitation principale, d'environ 200 m², séduit par sa pièce de vie traversante de 75 m², baignée de lumière, où salon et salle à manger s'ouvrent sur une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, moderne et entièrement équipée, invite à prolonger les moments de partage grâce à son accès direct vers l'extérieur. Trois chambres confortables, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un vaste espace buanderie/dressing complètent ce niveau avec harmonie. À l'étage supérieur, l'intimité se poursuit avec une belle suite parentale disposant de sa propre salle de bain avec baignoire d'angle. Un espace bien-être entièrement habillé de bois, avec sauna et douche, vient parfaire l'ensemble et offre un véritable lieu de détente à domicile. Pensée pour le confort au quotidien, la maison bénéficie de prestations appréciables : climatisation réversible dans toutes les pièces (y compris le T2), double vitrage PVC, moustiquaires, interphone et portail automatique. Sans mitoyenneté, dans un quartier calme et recherché, elle garantit une qualité de vie rare, à proximité des écoles, des commerces, des transports accessibles à pied et des axes autoroutiers. Une maison unique, pleine de charme et de possibilités, qui ne se raconte pas seulement… elle se découvre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 342 989 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Céline ROS Entrepreneur Individuel 06 25 04 37 72 - Réf.951282

570000 € - Prestige - Maison Martigues

• 6 pièces
• 5 chambres
• 160.00 m²

Propriete à vendre 6 pièces MARTIGUES (13)

Située à Martigues Jonquières, à seulement 10 km de Sausset-les-Pins et à proximité du centre-ville, cette magnifique maison familiale de 158,04 m² est un véritable cocon pour les grandes familles. Avec ses 5 chambres spacieuses, elle offre tout l'espace et le confort dont vous rêvez. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux de 30,68 m² qui s'ouvre sur une terrasse avec une piscine traditionnelle de 6x4m, parfaite pour les journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau et WC, une cuisine récente moderne(SoCoo'c) et un cellier pratique. L'étage est entièrement dédié au repos, avec quatre chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire d'angle et douche. Les extérieurs sont pensés pour votre bien-être : un beau jardin avec pelouse synthétique de qualité (avec arrosage automatique), une cour arrière, et une immense allée pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente et d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Deux grands ateliers et une prise pour véhicule électrique complètent cette offre rare. Une visite s'impose ! Contactez vite Monique WALET Entrepreneur Individuel, votre Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 (réf. 591149 ) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 (réf. 591149 )

495000 € - Prestige - Maison Martigues

• 4 pièces
• 3 chambres
• 84.00 m²

Exceptionnel, en front de mer, maison neuve

Face à la Méditerranée, au coeur du village authentique de Carro, découvrez une maison neuve bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en première ligne. Un cadre de vie unique où plages, port de pêche, commerces, restaurants et écoles sont accessibles à pied. D'une superficie de 84 m2 habitables, cette maison contemporaine s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 45 m2, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Répartie sur deux niveaux, elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d'eau et deux WC. Son agencement fonctionnel conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Construite selon la réglementation RE2020, elle bénéficie de prestations actuelles, d'excellentes performances énergétiques et de l'ensemble des garanties du neuf, dont la garantie dommages-ouvrage. Selon l'avancement des travaux, certaines finitions pourront être personnalisées. Les atouts : o Emplacement rare en front de mer o Vue sur la Méditerranée o Jardin privatif d'environ 45 m2 o 84 m2 habitableso 3 chambres o 2 salles d'eau - 2 WC o Plages, port, commerces et restaurants à pied o Construction RE2020 o Frais de notaire réduits o Garantie dommages-ouvrage o Personnalisation possible des finitions Les opportunités d'acquérir une maison neuve face à la mer sur la Côte Bleue sont extrêmement rares. Ce bien réunit un emplacement privilégié, le confort d'une construction moderne et un cadre de vie exceptionnel. Dossier complet, plans et renseignements sur demande.