Votre recherche immobilière : "Prestige Maison Millau (12100)"

980000.00 € - Prestige - Maison Millau

• 8 pièces
• 5 chambres
• 257.00 m²

Domaine rural + terrains constructibles

Terrains constructibles + Domaine Immovance vous présente ce bien rare à Millau, cette ferme traditionnelle du XIVème siècle du Sud-Aveyron, à 15 minutes en vélo du centre-ville de Millau en pleine zone urbaine, non classée au coeur du Parc Naturel Régional des Grands Causses et ses grands sites classés. Écrin de verdure perché sur les hauteurs de la capitale des sports nature,cet ancien domaine rural vous offre une maison d'habitation d'environ250 m2 avec ses 9 pièces de vie dont et 5 chambres minimum, deux salles d'eau, un jardin attenant et ses 2ha environ classés en zone naturelle devant la ferme, une cour intérieure avec un magnifique four Caussenard en pierre restauré offrant un espace de convivialité pour les belles soirées d'été. Deux citernes sur le terrain permettent une grande réserve d'eau. Plusieurs dépendances accompagnent cet ensemble immobilier : une très belle grange en pierre d'environ 100 m2 (18 mètres sur 5.46mètres) au sol - une première étable d'environ 26 m2 - une seconde étable d'environ13 m2 - un grand hangar extérieur d'environ 67 m2 La partie du terrain constructible fait environ 7000 m2 en zone Uc dont il est envisageable de détacher la ferme et son jardin d'un côté et créer et des parcelles constructibles, viabilisation à la charge de l'acquéreur, avec accès déjà présents et réseaux à proximité dans un quartier résidentiel prisé. contactez Anais HIDALGO LAURIER - O6-78-50-18-48/[email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4343.00 € et 5877.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT : Anaïs HIDALGO-LAURIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922676044 Rodez RCP VD 7.000.002/009446/ACI27267

450000 € - Prestige - Maison Millau

• 4 pièces
• 3 chambres
• 124.00 m²

VILLA DE PRESTIGE NEUVE DE 124 M2

Posez vos valises dans cette superbe villa contemporaine, située sur les hauteurs de Millau, offrant une vue exceptionnelle sur le Pouncho d'Agast et les causses environnants. Achevée en 2025, cette propriété rare sur le secteur allie prestations haut de gamme et matériaux de qualité. En rez-de-chaussée : Garage spacieux de 58,28 m2.   À l'étage supérieur: Coin nuit composé de deux chambres (11,49 m2 et 12,75 m2) et d'un bureau (9,50 m2). Salle de bain avec douche et baignoire (7,23 m2). WC séparé.   Au dernier niveau : Pièce à vivre de 52,58 m2 baignée de lumière, avec vue panoramique sur les causses et accès direct à la piscine à débordement (7,50 m x 3,75 m). Suite parentale de 21 m2 avec dressing et salle d'eau privative.   Confort et prestations : Chauffage par pompe à chaleur air/air gainable en plafond. Matériaux haut de gamme et finitions soignées. Vue dominante et environnement privilégié.   Un bien d'exception sur Millau, idéal pour les amateurs de design, de confort et de panorama unique !!!   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

450000 € - Prestige - Maison Millau

• 4 pièces
• 3 chambres
• 124.00 m²

VILLA DE PRESTIGE NEUVE DE 124 M2

Posez vos valises dans cette superbe villa contemporaine, située sur les hauteurs de Millau, offrant une vue exceptionnelle sur le Pouncho d'Agast et les causses environnants. Achevée en 2025, cette propriété rare sur le secteur allie prestations haut de gamme et matériaux de qualité. En rez-de-chaussée : Garage spacieux de 58,28 m2.   À l'étage supérieur: Coin nuit composé de deux chambres (11,49 m2 et 12,75 m2) et d'un bureau (9,50 m2). Salle de bain avec douche et baignoire (7,23 m2). WC séparé.   Au dernier niveau : Pièce à vivre de 52,58 m2 baignée de lumière, avec vue panoramique sur les causses et accès direct à la piscine à débordement (7,50 m x 3,75 m). Suite parentale de 21 m2 avec dressing et salle d'eau privative.   Confort et prestations : Chauffage par pompe à chaleur air/air gainable en plafond. Matériaux haut de gamme et finitions soignées. Vue dominante et environnement privilégié.   Un bien d'exception sur Millau, idéal pour les amateurs de design, de confort et de panorama unique !!!   Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

579000 € - Prestige - Maison Millau

• 5 pièces
• 3 chambres
• 106.00 m²

Maison T5 185m² avec garage et piscine

Située sur les hauteurs de Millau, cette villa récente bénéficie d'un environnement calme et privilégié, dans une impasse offrant une tranquillité absolue. Proche du viaduc et des causses, elle offre une vue imprenable sur les alentours. Cette localisation permet également un accès rapide aux commerces, écoles et services, facilitant le quotidien des résidents. Cette maison T5 de plain pied, se dresse sur un terrain de plus de 3000 m² dont une partie est constructible. Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse avec accès à une magnifique terrasse panoramique, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, et des WC séparés. Le sous-sol aménagé de 80 m² abrite une cuisine, une salle de jeux et cinéma donnant sur une superbe terrasse avec piscine. Une grande partie de la terrasse étant couverte, cela permet d'en profiter pleinement, à chaque moment de la journée. Les équipements tels que panneaux solaires, système de récupération d'eaux pluviales, chauffage par PAC air / eau réversible, garage, cave et assainissement conforme font de cette propriété une opportunité unique alliant confort moderne et respect de l'environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 579 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : 06 95 77 43 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952971844.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32907835)