Votre recherche immobilière : "Prestige Maison Montignac (24290)"

1585000 € - Prestige - Maison Montignac

• 29 pièces
• 16 chambres
• 600.00 m²

Ensemble immobilier sur la commune de Montignac-Lascaux

Montignac-Lascaux, situé dans le triangle d'Or, en plein coeur du Périgord noir, cet ensemble immobilier est composé d'une maison principale de 200m² et de 5 gîtes avec 5 piscines et SPA privés, sur un joli terrain plat de 7961m² avec une truffière. La maison principale offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres avec dressings, une spacieuse mezzanine, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier buanderie et un atelier. Terrasse couverte, double garage, carport. Huisseries doubles vitrages. Un premier gîte indépendant de 80m², d'une capacité de 6 personnes, comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, 3 chambres avec dressings, salle d'eau avec wc et wc séparé. A l'extérieur : une terrasse sans vis-à-vis, une piscine hors sol et un SPA. Le deuxième gîte est mitoyen avec le troisième, et peut accueillir 4 personnes. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres avec dressings dont une avec accès au SPA, salle d'eau avec wc, cellier et wc séparé. A l'extérieur : une terrasse sans vis-à-vis, une piscine hors sol et accès au SPA. Le troisième gîte offre une capacité de 6 personnes. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec dressings, salle d'eau avec wc, cellier et wc séparé. A l'extérieur : une terrasse sans vis-à-vis, une piscine hors-sol et un SPA. Le quatrième gîte et le cinquième gîte sont identiques aux deuxième et troisième gites, soit des capacités de 4 et 6 personnes, avec piscine hors -sol et SPA. Les cinq gîtes sont vendus entièrement meublés et équipés. Ils sont tous équipés de la climatisation réversible, planchers chauffants avec thermostats, huisseries doubles vitrages. Possibilité d'acheter par lots, ( me contacter ). Propriété propre, entretenue et en activité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie POIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 278 089 Greffe de PERIGUEUX) 06 85 77 53 42 (réf. 593498 )

870000 € - Prestige - Maison Montignac

• 11 pièces
• 7 chambres
• 280.00 m²

Belle maison en bois et son gîte, situation idéale !

Venez découvrir cet ensemble immobilier de charme, alliant confort, volumes généreux et potentiel locatif, composé d'une maison principale d'environ 200 m² et d'un gîte indépendant de 71 m². La maison principale vous accueille dès l'entrée avec un agréable patio, véritable espace de transition vers une belle pièce de vie baignée de lumière d'environ 60 m², comprenant une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour convivial. Le rez-de-chaussée propose également une salle de sport ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez une vaste mezzanine actuellement aménagée en espace bureau, desservant trois belles chambres, dont deux avec accès à un dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Le gîte, totalement indépendant et disposant de son jardin privatif, offre une belle opportunité d'accueil ou de rendement locatif. Il se compose d'une cuisine ouverte équipée, d'un salon/séjour lumineux avec baie vitrée donnant un accès direct à la piscine chauffée et au spa. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC. Le gîte est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être exploité. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 4 132 m², agrémenté de chênes truffiers, et dispose d'un double garage ainsi que de deux grands abris pour véhicules. Un bien rare, idéal pour une résidence principale avec activité touristique ou pour un projet familial de qualité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie POIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 278 089 Greffe de PERIGUEUX) 06 85 77 53 42 (réf. 593493 )

648720 € - Prestige - Maison Escoussans

• 8 pièces
• 4 chambres
• 192.00 m²

Entre-deux-Mers, maison ancienne rénovée avec vue dominante

Située à 50 minutes de Bordeaux, cette propriété occupe une position dominante en lisière d'un petit hameau. On la découvre à l'issue d'une longue allée privée. Depuis toutes les pièces elle offre une vue lointaine et dégagée sur les vallons et l'horizon, à l'abri des regards et de toute nuisance. Cette demeure de 192 m², à l'architecture assez atypique avec son corps central surélevé, a bénéficié d'une rénovation intégrale. Elle allie aujourd'hui éléments anciens (cheminées, ouvertures, pierres, façades) et standards de confort modernes (efficacité énergétique, circulations des fluides). Les pièces en enfilade procurent de belles perspectives. Rez-de-chaussée : une vaste entrée dessert un séjour avec une cheminée campagnarde fonctionnelle, une cuisine équipée spacieuse en angle de maison et ouverte sur la vue, ainsi qu'une souillarde. Un second salon largement ouvert sur l'espace piscine complète les réceptions. Ce niveau dispose également d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un wc. Étage : le palier distribue trois chambres, dont une parentale avec dressing, une salle d'eau et un second WC indépendant. Dépendances attenantes : un garage de 80 m² avec une porte motorisée et un ancien chai de vinification de 90 m² . Une pièce avec la machinerie de la piscine et un puits. Le terrain mesure environ 3 420 m² et on a la possibilité d'acquérir des parcelles attenantes. La piscine au sel, 9x4 m, chauffée et sécurisée par un volet électrique, profite d'une exposition optimale. Un bien rare par sa situation en bout de plateau, garantissant un calme absolu et une vue lointaine, dégagée et pérenne sur la campagne girondine. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

850000 € - Prestige - Maison Targon

• 10 pièces
• 6 chambres
• 322.00 m²

Maison de Maître au coeur de l'entre-deux-mers.

Situé sur la commune de Targon, au coeur de l'entre-deux-mers, à 40min de Bordeaux, venez découvrir cette magnifique Maison de Maître du XIX ème entièrement rénovée. La demeure principale est de 200 m² habitable réparti en 8 pièces ainsi que 2 grands Gîtes de 120 m². Le hall d'entrée a gardé tout le cachet d'origine avec son magnifique escalier en pierre et fer forgé. Salon, bibliothèque et grande cuisine dinatoire complète de Rez-de-chaussée. A l'étage, 4 grandes chambres et une salle de bains. Les Gîtes sont accessibles de la maison pour plus de chambres. Plus de 400 m² de dépendances, en grande parti aménagées font de ce bien un endroit pouvant accueillir de nombreux projets. La piscine est à l'abris des regards au milieu du parc et de la nature. Beau jardin arboré et décoré avec goût avec un ruisseau en contre bas. Vous serez séduit par les prestations de cette demeure d'exception. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 850 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra MORO, Tél. : 06 74 46 47 51, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843411414.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33222280)

780000 € - Prestige - Maison Escoussans

• 4 chambres
• 202.00 m²

En Exclusivité Maison en Pierre Style Longère entièrement rénovée avec piscine Escoussans Porte de Bordeaux Entièrement rénovée au calme

Découvrez cette charmante maison en pierre de plus de 200 m², sur une parcelle d'environ 3400 m² entièrement rénovée avec goût, nichée près des Vignes, un cadre paisible offrant tranquillité et intimité. Ce bien unique se distingue par son magnifique jardin, un espace idéal pour les amoureux de la nature, une belle piscine avec une terrasse parfaitement bien exposée pour vos moments de détente ensoleillés. Cette propriété vous propose un espace de vie très accueillant, Au rez-de-chaussée : une grande entrée, donnant sur un double salon et salle-à-manger doté d'une charmante cheminée, une cuisine aménagée et équipée indépendante très spacieuse, un cellier viens la compléter pour tous vos rangements. De l'autre côté de l'entée on découvre un deuxième vaste salon donnant sur la piscine, une chambre avec placard, une salle d'eau très fonctionnelle et un WC. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Pour compléter cette maison style longère, on trouve attenant : - un grand garage d'environ 80m² équipé d'une porte électrique, - un ancien chaix (cave à vin) d'environ 90 m² pour les amateurs de vins ou possibilité de le transformer en maisonnette complémentaire pour recevoir vos proches. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent la tranquillité tout en restant pas très loin des commodités de la ville. Venez profitez d'une VUE PANORAMIQUE imprenable sur les coteaux voisins, sans vis-à-vis ou aucune nuisance , dans un environnement de nature reposant. De très beaux volumes, une luminosité omniprésente via de nombreuses ouvertures, et des matériaux de qualité qui en font une maison cosy où l'on se sent bien, et un environnement rare aux portes de BORDEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr Pour découvrir cette maison à Gujan-Mestras, son jardin, sa piscine et sa terrasse, Contactez au plus vite Gilles MESLIER Président SAS AI2G, 16 quai des Chartrons 33300 BORDEAUX. 05 40 25 04 47 [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr