Votre recherche immobilière : "Prestige Maison Neuilly Plaisance (93360)"

835000 € - Prestige - Maison Neuilly Plaisance

• 6 pièces
• 3 chambres
• 316.00 m²

ATELIER d'artiste + LOFT de 316 m² le long de la Voie Lamarque

Pour marier vie professionnelle et personnelle sereinement, à 10 min du RER, proche du centre ville, le long de la voie Lamarque, superbe loft offrant 171 m² habitables + un atelier d'artiste de 147 m² construit en 1920 et entièrement rénové avec goût en 2017. En rez-de-chaussée, cuisine US de 22 m² avec une jolie verrière de toit et ouvrant sur une terrasse plein ouest, salle à manger et salon de 67 m², une chambre de 22 m², salle de douche, toilettes et bureau. Au 1er étage, une pièce palière servant de bureau, deux chambres de 22.5 et 15 m², salle de bain et toilettes. L'ensemble est baigné de lumière. L'atelier d'artiste a 6,2 m de hauteur sous plafond. Il possède un étage de 28 m². Il est équipé de triphasé. On peut l'ouvrir sur la voie Lamarque et y pratiquer une activité commerciale. L'atelier et la maison-loft accueillent en leur coeur, un patio joliment végétalisé de 25 m². Artiste, entrepreneur, architecte, profession indépendante (kiné, médecin. ) ce lieu est fait pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 835 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 07 69 62 68 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522351824.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33278332)

850000 € - Prestige - Maison Neuilly Plaisance

• 5 pièces
• 4 chambres
• 210.00 m²

Propriété d'exception au coeur du centre-ville

Idéalement située dans le centre-ville très recherché de Neuilly-Plaisance, à seulement quelques pas des commerces de proximité, des écoles et à 15 minutes à pied de la gare RER A (ou accessible rapidement en bus), découvrez cette propriété d'exception développant 210 m² habitables. Mariant avec une élégance rare le charme intemporel du début du XXe siècle à une extension contemporaine lumineuse signée par un architecte en 2011, ce bien d'exception répondra aux exigences les plus élevées des familles en quête de discrétion, de prestations de grand standing et de sérénité au quotidien. Ce bien prestigieux aux volumes impressionnants se distribue de la manière suivante : Espaces de réception majeurs : Une pièce de vie de 55 m² baignée de lumière naturelle grâce à sa large baie vitrée à galandage ouvrant de plain-pied sur le jardin privatif, accompagnée d'une grande cuisine dînatoire indépendante haut de gamme entièrement aménagée et équipée. Suite parentale d'exception : Un plateau privatif d'exception de plus de 50 m² comprenant une chambre spacieuse avec de nombreux rangements, une terrasse privative avec vue sur le jardin et une salle de bains sur mesure conçue en pierre taillée avec douche à l'italienne, baignoire et meuble vasque. Espace nuit & Invités : 2 grandes chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative attenante et de leur dressing dédié sur mesure, complétées par une 5ème pièce modulable selon vos envies (espace bureau pour le télétravail ou chambre d'appoint). Extérieurs d'exception : 2 terrasses privatives ensoleillées idéalement exposées et un jardin arboré paysagé parfaitement clos, véritable havre de paix préservé de tout vis-à-vis. Annexes & Stationnement : Un sous-sol totalement aménagé comprenant un espace buanderie fonctionnel, des zones de rangement et un garage fermé sécurisé directement accessible. Performance énergétique : DPE Classe C (excellente isolation), chauffage performant, menuiseries double vitrage à haute isolation acoustique et thermique, finitions luxueuses. Alliant une signature architecturale haut de gamme, une performance énergétique remarquable et un emplacement n°1 « tout à pied », cette maison exclusive est une opportunité très rare sur le marché : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 850 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 06 74 36 55 65, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33594671)