Votre recherche immobilière : "Prestige Maison Niort (79000)"

695 000 € - Prestige - Maison Niort

• 13 pièces
• 8 chambres
• 340.00 m²

NIORT SAINT LIGUAIRE DEMEURE BOURGEOISE DU XIX SIECLE EN BOR

Propriété de Prestige à Saint-Liguaire 12 pièces 339 m2 Vue Sèvre & Parc arboré. Dans l'environnement recherché de Saint-Liguaire, à seulement quelques minutes du centre-ville de Niort, découvrez cette propriété de caractère et à 1 h de La Rochelle. Datant de 1876, cette maison bourgeoise offre un cadre de vie rare, empreint de sérénité et de raffinement, idéal pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes de standing. La vue sur la Sèvre Niortaise et sa campagne environnante apporte le calme pour vos futurs hôtes. La maison principale, répartie sur trois niveaux offrant au total 12 pièces, dont au RDC : hall d'entrée, salle à manger, cuisine avec sa réserve, wc indépendant, hall d'accueil ou pièce musique, salon-séjour, pièce bibliothèque et bureau (pouvant permettre une autre chambre d'hôtes).Au premier : palier dégagement, 4 chambres (chambres d'hôtes initialement) avec salle d'eau privatives et wc, une autre chambre avec salle de bains et douche privative, chambre, lingerie buanderie.Au dernier niveau palier desservant deux chambres et une salle d'eau. Ces espaces peuvent accueillir famille, amis ou voyageurs dans un confort absolu, ou être réaménagés selon vos projets (accueil, bureaux, résidence d'artiste...). Un atout rare : l'ancienne salle capitulaire de l'abbaye de Saint-Liguaire, vestige historique discret mais majestueux, offrant un potentiel architectural et culturel exceptionnel.À l'extérieur, le parc paysager sans vis-à-vis, véritable tableau vivant, abrite une végétation luxuriante, une piscine sécurisée agréable et intime.Cette demeure rare et inspirante pourra convenir à de multiples projets : DPE : D GES : D DPE : Consommation énergétique 221 kWh ep/m2.an / Gaz à effet de serre 45 kWh ep/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : entre 4 410 et 6 030 euros / an (prix moyen des énergies indexés) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Prix du bien FAI : 695 000 EUR / Prix du bien hors honoraires : 675 000 EUR, Honoraires 20 000 TTC à la charge de l'ACQUEREUR (moins de frais de notaire) Pour toutes informations complémentaires sur l'activité à ce jour, contactez M Florent GIRAUD. Ne passez pas à coté de ce beau projet de vie ! Vous souhaitez être au calme et ou changer de vie contactez nous ! ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. Tel : 05.16.81.48.18

499 200 € - Prestige - Maison Niort

• 6 pièces
• 3 chambres
• 217.00 m²

NIORT SAINT LIGUAIRE MAISON D'HABITATION EN PIERRE PLUS MAI

GROS COUP DE COEUR POUR CETTE TRES BELLE MAISON EN PIERRE AVEC PISCINE, MAISON LOCATIVE ENTIEREMENT RENOVEE A SAINT LIGUAIRE Comprenant : Hall d'entrée avec placard suivi d'une grande pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec wc et cellier... A l'étage : palier, trois chambres avec dressing, un bureau le tout sur un magnifique parquet et une salle d'eau... L'extérieur est composé d'un jardin cloturé et arboré avec préau, cuisine d'été carrelée et une piscine chaufée... LE PLUS !!! Une maison en location non attenante refait également à neuf composée d'une belle piéce de vie avec cuisine équipée, chambre, salle d'eau avec wc et une petite cour.. COUP DE COEUR ASSURE !!! Prix du bien : 525 200 EUR / Prix du bien hors honoraires : 505 000 EUR Honoraires TTC 4% : soit 20 200 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE /GES / en cour Consommation énergie primaire indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente.

539 000 € - Prestige - Maison MONCOUTANT

• 10 pièces
• 5 chambres
• 305.00 m²

Maison à vendre 10 pièces proche de NIORT (79)

Présentation du bien : Maison de caractère à vendre à MONCOUTANT-SUR-SÈVRE DEMEURE BOURGEOISE DE PRESTIGE – 305 m² – 5 CHAMBRES – PARC PAYSAGER DE PLUS DE 3 000 m² – CHARME, ÉLÉGANCE ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME ! Au cœur de la commune prisée de MONCOUTANT-SUR-SÈVRE, découvrez cette remarquable DEMEURE BOURGEOISE où le CHARME se marie harmonieusement avec le CONFORT MODERNE. Réputée pour son cadre de vie agréable, ses commerces, ses écoles et sa proximité avec le célèbre PARC DE PESCALIS, haut lieu du tourisme nature et de la pêche sportive en Europe, cette propriété bénéficie d'un environnement recherché, sans compter sur la VOIE VERTE à 50m ! Niort 50 minutes, CHOLET (gare) 45 minutes, POITIERS (Futuroscope) 1h15, BRESSUIRE 17 minutes, NANTES 1h15 Idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de chambres d'hôtes de PRESTIGE ! Dès votre arrivée, le ton est donné. Cette propriété séduit immédiatement par son ALLURE ÉLÉGANTE, son PARC ARBORÉ soigneusement entretenu et ses espaces extérieurs aux allures de JARDIN BUCOLIQUE, où les Fontaines, les Bassins et les différents espaces de détente créent une atmosphère paisible et raffinée. À l'intérieur, les amoureux des belles demeures seront conquis par les MOULURES D'ÉPOQUE, les VOLUMES EXCEPTIONNELS, la hauteur sous plafond et les prestations qui confèrent à cette maison une véritable identité. Développant environ 305 m² habitables répartis sur 2 NIVEAUX DE PLAIN-PIED, cette propriété offre une distribution idéale pour accueillir une grande famille ou envisager une activité d'accueil. Vous profitez de 5 Belles Chambres ainsi que de 2 VASTES ESPACES DE VIE comprenant chacun leur séjour et leur cuisine, permettant une grande souplesse d'utilisation selon vos projets. Les pièces de réception, baignées de lumière grâce à leurs nombreuses ouvertures, offrent une ambiance chaleureuse et élégante où chaque détail a été pensé pour préserver le cachet de la demeure tout en assurant un CONFORT DE VIE optimal. À l'extérieur, la propriété devient un véritable HAVRE DE PAIX. Implantée sur plus de 3 000 m² de terrain paysager, elle invite à la détente grâce à ses espaces verts parfaitement entretenus, ses bassins, ses fontaines et sa MAGNIFIQUE PERGOLA équipée de STORES AUTOMATIQUES, avec son JACUSSY, idéal pour partager des moments conviviaux en toute saison. Les prestations viennent compléter ce bien d'exception avec un CARPORT Camping Car, un DOUBLE ACCÈS sécurisé par 2 PORTAILS ÉLECTRIQUES, un ARROSAGE AUTOMATIQUE sur l'ensemble du parc, une RÉSERVE D'EAU ainsi qu'un PUITS permettant l'alimentation des bassins et l'entretien des extérieurs. (Important aujourd'hui...) Cette demeure Rare sur le marché séduira les amateurs de BELLES PRESTATIONS, de VOLUMES GÉNÉREUX et de propriétés de caractère recherchant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant. Tout le CONFORT est là : Isolation de qualité, Double Vitrage intégral, Volets PVC sur mesure, Pergola et son Jacuzzi, Carport, camping car, Toiture récente, Arrosage automatique, Jardins surélevés avec arrosage, .... DIAGNOSTICS en réévaluation... PLUS DE PHOTOS SUR MON SITE : https://xavier-nivault.capifrance.fr/fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : Xavier NIVAULT – Conseiller immobilier CAPIFRANCE 06 48 32 69 00 [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.963565

549 500 € - Prestige - Maison Niort

• 4 pièces
• 3 chambres
• 164.00 m²

Élégance contemporaine dans un environnement privilégié

Niort secteur Sud, nichée dans un quartier calme et prisé, cette élégante maison contemporaine édifiée en 2021 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. La vaste pièce de vie est sublimée par un plafond rampant spectaculaire et s'ouvre sur la cuisine design entièrement équipée créant un espace convivial et raffiné de plus de 75 m². L'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing ainsi qu'une seconde salle d'eau aux finitions soignées. A l'extérieur, la belle terrasse avec la piscine et l'espace cuisine d'été composent un véritable espace de détente et le terrain entièrement clos garantit une parfaite sérénité et intimité pour profiter des beaux jours. Un grand garage de plus de 80 m² complète ce bien clé en mains parfaitement entretenu, sans aucun travaux à prévoir. Une propriété rare alliant modernité, confort et art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : 06 68 88 64 43, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820026003.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33425426)

615 000 € - Prestige - Maison Niort

• 9 pièces
• 6 chambres
• 240.00 m²

Propriété exceptionnelle en bord de sèvre

À 15 min de Niort, 4 min de l'autoroute A10, et à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette propriété de caractère nichée dans un environnement privilégié en bord de Sèvre. Implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 4 000 m², elle offre un cadre de vie rare où nature, élégance et sérénité se rencontrent. La maison principale d'environ 145 m² est chaleureuse et lumineuse. Dès l'entrée, le charme opère, le salon de réception très lumineux donne sur le parc et la cuisine ouverte est parfaitement intégrée à l'espace de vie. La salle à manger attenante est conviviale et vous pourrez vous reposer dans le salon lecture, plus intime. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement des vues sur le jardin et les extérieurs. L'étage accueille deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une superbe suite familiale composée de deux chambres en enfilade, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Le sous-sol comprend une chaufferie et une belle cave pour les amateurs de vin. Un Carport accueille plusieurs véhicules. Les dépendances offrent de multiples possibilités d'accueil. Un élégant espace de réception extérieur d'environ 50 m² avec cuisine d'été s'ouvre directement sur la piscine. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau permettent de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Un bureau indépendant et une buanderie complètent l'ensemble. La propriété bénéficie également d'un appartement indépendant comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau, idéal pour une activité de location saisonnière, l'accueil d'invités ou un espace dédié à un proche. Cette demeure offre un équilibre parfait entre confort familial, réception et art de vivre au bord de l'eau. Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amateurs de nature et de demeures de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 615 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : 06 68 88 64 43, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820026003.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33467512)

520 000 € - Prestige - Maison Niort

• 9 pièces
• 5 chambres
• 280.00 m²

Demeure d'exception possibilité chambres d'hotes ou gite

À 10 min de Niort, secteur LA CRECHE, véritable havre de paix, je vous propose de découvrir cette magnifique propriété du 18e siècle située au coeur de bourg, à proximité immédiate de tous les commerces. Cette demeure d'exception offre un cadre de vie unique mêlant authenticité et charme. Des volumes généreux, une décoration recherchée et une atmosphère chaleureuse qui invite à la détente. Le rez de chaussée vous accueille avec un vaste hall d'entrée, un salon séjour avec cheminée alliant élégance et convivialité, une cuisine donnant accès aux deux terrasses, un bureau, une buanderie, un cellier et une serre. À l'étage, le pallier bureau dessert 3 chambres dont une suite parentale avec sa terrasse privative, salle d'eau et wc. Au 2e niveau, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier aménageable. En sus de la maison principale cette propriété dispose de plusieurs dépendances dont un garage, un pool house d'env 70 m² avec piscine chauffée, cuisine d'été, wc et deux vastes préaux. L'extérieur est entièrement clos, arboré et sans vis à vis. Alors n'attendez plus, contactez moi dès maintenant pour visiter et laissez vous séduire par ce joyau où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : 06 68 88 64 43, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820026003.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33082583)

624 000 € - Prestige - Maison Bessines

• 10 pièces
• 6 chambres
• 225.00 m²

Maison contemporaine 6 chambres + piscine + garage

Situé à Bessines, dans un environnement calme, magnifique et sans vis-à-vis, beau pavillon offrant de belles prestations de confort. Le terrain de près de 1500 m² est aménagé et paysagé, avec une voie bitumée, une grande terrasse entourant la piscine, une salle d'eau et wc extérieur, une pergola bioclimatique très agréable, un grand porche et un garage attenant complètent cette magnifique maison. La maison offre près de 225 m², avec au rez-de-chaussée une belle entrée avec placards et wc desservant un grand séjour très lumineux, un beau salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée très fonctionnelle, et une belle suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc. Toutes ses pièces ont vue sur la piscine. Dans le prolongement, vous trouverez 2 belles chambres dont une avec accès sur l'extérieur, une buanderie et une pièce à jacuzzi avec vue sur la piscine. Un bel escalier vous emmène à l'étage où vous trouverez 3 belles chambres avec placards avec vue sur la piscine, la salle de bain et wc séparé. Atouts complémentaires : chauffage au sol, climatisation, piscine chauffée ! C'est la maison idéale pour tous vos besoins. Vous souhaitez visiter, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 624 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831856422.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33605220)