Votre recherche immobilière : "Prestige Maison Orange (84100)"

789 000 € - Prestige - Maison Orange

• 7 pièces
• 5 chambres
• 229.00 m²

Mas avec piscine

Exclusivité de votre agence BOS Immobilier Découvrez cette superbe propriété de caractère située à Orange, au coeur de la Provence, entre le Rhône et le Mont Ventoux, dans un environnement privilégié entouré des vignobles de la vallée du Rhône. Implanté sur un magnifique terrain arboré de 8 760 m² exposé plein sud, ce mas d'environ 229 m² offre un cadre de vie rare, alliant charme, espace et sérénité. À l'abri des regards, la piscine invite à la détente dans une atmosphère paisible et intimiste. La maison séduit par ses généreux volumes et sa convivialité : trois élégants salons ouverts sur la terrasse, une vaste cuisine familiale avec salle à manger ainsi qu'une arrière-cuisine complètent les espaces de vie. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont une suite parentale, ainsi que trois salles d'eau. Une dépendance aménagée en studio, accessible depuis le mas mais pouvant être totalement indépendante, dispose de sa propre terrasse et de son barbecue : idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. À l'arrière de la propriété, un pré permet également d'accueillir des chevaux, offrant un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'espace. Proche des axes autoroutiers Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 759 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

879 000 € - Prestige - Maison Orange

• 8 pièces
• 5 chambres
• 308.00 m²

ORANGE SUD

MAS PROVENCAL RENOVE 308 m2 Superbe MAS ancien de 308 m2, entièrement rénové, situé dans un environnement privilégié et recherché, sur un terrain paysagé de 1 900 m2 sans vis-à-vis. La propriété offre de beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cheminée en pierre, une cuisine indépendante équipée avec arrière-cuisine et buanderie, un salon TV cosy avec insert, un bureau ainsi qu'une suite parentale avec accès direct au jardin. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant et un dressing. À l'extérieur, profitez d'un parc arboré, d'une PISCINE chauffée (9 x 4 m), d'un terrain de pétanque et de deux terrasses, dont une couverte. Prestations de qualité : Pompe à chaleur avec chauffage au sol, climatisation réversible, forage, arrosage automatique, double garage motorisé, menuiseries PVC, toiture et façades rénovées, raccordement au tout-à-l'égout. Un bien de caractère alliant charme et confort moderne. DPE : D (198 kwh/m2/an) GES : B (6 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3350EUR et 4580EUR Diagnostic établi le 10.06.2022 Prix : 879 000EUR FAI Réf. 4606 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

590 000 € - Prestige - Maison Orange

• 7 pièces
• 206.00 m²

Un authentique mas provençal avec dépendance attenante, à moins de 5 minutes de la gare d'Orange

À quelques pas du centre-ville d'Orange, entre le majestueux Mont Ventoux et le Rhône, ce charmant mas provençal se niche dans un écrin de verdure de 6400 m2, clos et arboré. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, tout en restant à proximité des commodités urbaines. Avec ses 162 m2 habitables et une exposition plein sud, la maison principale offre de beaux volumes à personnaliser selon vos envies. Elle se compose d'un grand espace de vie de 50m2, incluant une grande cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée et pierres apparentes. Elle dispose également de trois chambres, dont une avec accès direct à une terrasse solarium. Deux salles d'eau et une buanderie complètent l'ensemble. Un garage et un atelier attenants apportent enfin un potentiel d'aménagement et d'agrandissement intéressant. La propriété comprend aussi une dépendance attenante de 52 m2, avec entrée indépendante, idéale pour accueillir des invités ou développer un espace supplémentaire. Elle dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre mansardée et d'une salle d'eau. Une véranda couverte et une terrasse prolongent l'espace permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. Côté extérieur, le mas est doté d'une piscine de 10 x 5 m, d'une terrasse solarium et d'une cuisine d'été, créant un véritable espace de convivialité et de détente en extérieur. Vous apprécierez également les deux abris voitures et le second garage, ajoutant encore au potentiel de cette propriété. Présentant un DPE D, la maison est équipée d'un système de chauffage électrique, de poêles à bois et d'une climatisation réversible assurant un confort optimal en toutes saisons. En prime, l'installation de panneaux photovoltaïques vous permettra de générer des revenus complémentaires. Des travaux de rénovation vous permettront de transformer cette propriété en une demeure provençale conviviale et confortable, parfaitement adaptée à votre projet de résidence principale ou secondaire. À seulement quelques minutes de la gare, des commerces, du golf du Ventoux et des axes de communication, cette propriété incarne un cadre de vie provençal unique et privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine DYJA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 747 388 Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) 06 14 47 58 87 (réf. 603590 )

789 000 € - Prestige - Maison Orange

• 7 pièces
• 5 chambres
• 229.00 m²

Mas avec piscine

Exclusivité de votre agence BOS Immobilier Découvrez cette superbe propriété de caractère située à Orange, au coeur de la Provence, entre le Rhône et le Mont Ventoux, dans un environnement privilégié entouré des vignobles de la vallée du Rhône. Implanté sur un magnifique terrain arboré de 8 760 m² exposé plein sud, ce mas d'environ 229 m² offre un cadre de vie rare, alliant charme, espace et sérénité. À l'abri des regards, la piscine invite à la détente dans une atmosphère paisible et intimiste. La maison séduit par ses généreux volumes et sa convivialité : trois élégants salons ouverts sur la terrasse, une vaste cuisine familiale avec salle à manger ainsi qu'une arrière-cuisine complètent les espaces de vie. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont une suite parentale, ainsi que trois salles d'eau. Une dépendance aménagée en studio, accessible depuis le mas mais pouvant être totalement indépendante, dispose de sa propre terrasse et de son barbecue : idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. À l'arrière de la propriété, un pré permet également d'accueillir des chevaux, offrant un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'espace. Proche des axes autoroutiers Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 759 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

748 000 € - Prestige - Maison Uchaux

• 7 pièces
• 5 chambres
• 229.00 m²

Propriété

Un joyau architectural provençal niché au coeur d'une forêt méditerranéenne privée. A la limite de la Drôme et le Vaucluse se trouve Uchaux, une commune typiquement Provençale avec ses richesses historiques, ses commodités et ses nombreux itinéraires de randonnée. La position centrale d'Uchaux donne très facilement accès à d'autres communes pittoresques et animées telles qu'Orange, Saint Paul les Trois Châteaux, Vaison la Romaine et Ste Cécile les Vignes. Avignon, avec sa gare de TGV, est également facilement joignable en moins de 40 minutes. L'aéroport international de Marseille se situe à un peu plus qu'une heure de route. Les aéroports de Montpellier, Nimes et Hyères sont également facilement joignables. L'accès à l'autoroute A7 se situe à seulement 10 kilomètres. Ici, les paysages se caractérisent par ses champs de vignes ou encore de la lavande, des bois avec des pins ou des chênes et bien évidemment par 'les Dentelles de Montmirail' et le géant 'Mont Ventoux'. En lisière de la commune, près de la légendaire forêt de Mondragon et le Massif d'Uchaux, dans un cadre inspirant et privilégié, se trouve, d'une manière inattendue et cachée, cette propriété composée d'une villa, une piscine et des dépendances. Par un portail et une chemin d'accès en dur et éclairée, on traverse un parc privé pour accéder à la maison se situant complètement à l'abri des regards. Cette villa peut être considérer comme une icône de l'architecture provençale. Ceci se reflète dans les matériaux naturels utilisés, tels que la pierre naturelle, la terre cuite, le fer forgé et les poutres des dimensions généreuses. De plus, ce style est mis en valeur par les lignes ludiques et les formes employées. Volontairement, rien ne semble être parfaitement droit dans cette maison ! La villa offre également des divers détails uniques, tels que la cheminée monumentale avec son manteau en pierre naturelle exceptionnel ou encore la porte d'entrée en bois incrustée d'acier, qui semble tout droit sortie d'un musée. Les hauts plafonds et les nombreuses portes-fenêtres laissent entrer une agréable niveau lumière, ce qui permet de s'y sentir immédiatement à l'aise. Ici, à l'intérieur comme à l'extérieur on ressent immédiatement un sentiment de vacances provençales. La propriété offre une surface habitable d'environ 229 m² comprenant notamment un très grand salon-salle à manger, une cuisine spacieuse, 4 chambres, 3 salles de bains et un grand bureau (chambre) avec mezzanine dans la tour. On y trouve également un garage spacieux, un pool house, de nombreuses terrasses, des coins de détente et diverses dépendances. Le parc de 22 876 m² offre une quiétude à l'abri des regards. Il est recouvert d'une végétation méditerranéenne mature composée notamment de chênes, de chênes verts, de pins, de cyprès et d'arbustes. Diverses plantes ornementales entourent la maison. Les arbres luxuriant offrent de l'ombre en été, tout en laissant suffisamment de lumière pour les amateurs du soleil ! Sur le côté ouest de la maison, la piscine avec ses plages, le pool house et le jacuzzi, complètent l'ensemble. Ses dimensions et son architecture emblématique, associées à un emplacement privilégié et préservé à proximité d'Uchaux, village historique niché en pleine nature et idéalement situé, font de cette propriété un lieu de résidence permanent idéal en Provence. Ce domaine peut également servir de résidence secondaire unique en son genre et constitue un excellent investissement offrant de belles perspectives de location. Découvrez la véritable Provence et laissez-vous surprendre par cette propriété exceptionnelle. Offre exclusive. Visites sur rendez-vous.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92099_33076969)