Votre recherche immobilière : "Prestige Maison Saintes (17100)"

414 900 € - Prestige - Maison Saintes

• 5 pièces
• 3 chambres
• 215.00 m²

MAISON DE VILLE DE STANDING

Philippe Baton, votre conseiller immobilier depuis 2007 sur Saintes et les environs vous propose à Saintes centre ville Rive Gauche EN SECTEUR NON INONDABLE: Nichée dans un environnement non bruyant et avec toutes commodités à pied , cette maison de ville de bon standing, en pierre et sans travaux vous offrira des beaux volumes de pièces de vie avec une cuisine équipée et spacieuse ouverte sur la salle à manger (56 m²) donnant accès au salon ( 49 m²) dans une atmosphère intimiste et cocooning. Les décorations sont soignées , l'ambiance est calme et sereine. La maison sur deux niveaux se compose également de trois chambres spacieuses (25, 20 et 16 M) dont une avec un espace mezzanine supplémentaire , une grande salle de bains et une salle d'eau ainsi que deux wc. De nombreux placards et espace lingerie ont été crées . Une buanderie complète les espaces rangements. Une cour intime bien exposée donne directement accès aux pièces de vie . Un parking privé de deux places complète cet ensemble. Un jardin de 500 m² environ non attenant est à 50 m. Chauffage au gaz de ville . Cave voutée. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 900 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe BATON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 351 915 046 RSAC Saintes RCP ALLIANZ 59 661 778

527 000 € - Prestige - Maison Saintes

• 6 pièces
• 5 chambres
• 217.00 m²

Très belle propriété à 2 min de tous commerces

Située à Saintes (17100), cette maison de 220 m² sur un terrain de 4133 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1991, elle se distingue par ses 6 pièces dont 5 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux ouvert sur la salle à manger et la cuisine, une arrière cuisine / buanderie, une suite parentale, une véranda et un espace de rangements. À l'étage, on trouve 4 chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, une piscine de 12x5 avec pool house, une cuisine d'été, trois appentis et un cabanon de piscine permettent de profiter pleinement des beaux jours. Dotée d'un chauffage à pompe à chaleur, climatisation réversible et poêle à granulés, cette propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Cette demeure, fonctionnelle et bien entretenue, constitue une occasion unique d'allier confort et espace à quelques minutes de tous commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 527 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848647012.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33617622)