Votre recherche immobilière : "Prestige Maison Sergeac (24000)"

1 585 000 € - Prestige - Maison Montignac

• 29 pièces
• 16 chambres
• 600.00 m²

Ensemble immobilier sur la commune de Montignac-Lascaux

Montignac-Lascaux, situé dans le triangle d'Or, en plein coeur du Périgord noir, cet ensemble immobilier est composé d'une maison principale de 200m² et de 5 gîtes avec 5 piscines et SPA privés, sur un joli terrain plat de 7961m² avec une truffière. La maison principale offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres avec dressings, une spacieuse mezzanine, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier buanderie et un atelier. Terrasse couverte, double garage, carport. Huisseries doubles vitrages. Un premier gîte indépendant de 80m², d'une capacité de 6 personnes, comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, 3 chambres avec dressings, salle d'eau avec wc et wc séparé. A l'extérieur : une terrasse sans vis-à-vis, une piscine hors sol et un SPA. Le deuxième gîte est mitoyen avec le troisième, et peut accueillir 4 personnes. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres avec dressings dont une avec accès au SPA, salle d'eau avec wc, cellier et wc séparé. A l'extérieur : une terrasse sans vis-à-vis, une piscine hors sol et accès au SPA. Le troisième gîte offre une capacité de 6 personnes. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec dressings, salle d'eau avec wc, cellier et wc séparé. A l'extérieur : une terrasse sans vis-à-vis, une piscine hors-sol et un SPA. Le quatrième gîte et le cinquième gîte sont identiques aux deuxième et troisième gites, soit des capacités de 4 et 6 personnes, avec piscine hors -sol et SPA. Les cinq gîtes sont vendus entièrement meublés et équipés. Ils sont tous équipés de la climatisation réversible, planchers chauffants avec thermostats, huisseries doubles vitrages. Possibilité d'acheter par lots, ( me contacter ). Propriété propre, entretenue et en activité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie POIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 278 089 Greffe de PERIGUEUX) 06 85 77 53 42 (réf. 593498 )

870 000 € - Prestige - Maison Montignac

• 11 pièces
• 7 chambres
• 280.00 m²

Belle maison en bois et son gîte, situation idéale !

Venez découvrir cet ensemble immobilier de charme, alliant confort, volumes généreux et potentiel locatif, composé d'une maison principale d'environ 200 m² et d'un gîte indépendant de 71 m². La maison principale vous accueille dès l'entrée avec un agréable patio, véritable espace de transition vers une belle pièce de vie baignée de lumière d'environ 60 m², comprenant une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour convivial. Le rez-de-chaussée propose également une salle de sport ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez une vaste mezzanine actuellement aménagée en espace bureau, desservant trois belles chambres, dont deux avec accès à un dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Le gîte, totalement indépendant et disposant de son jardin privatif, offre une belle opportunité d'accueil ou de rendement locatif. Il se compose d'une cuisine ouverte équipée, d'un salon/séjour lumineux avec baie vitrée donnant un accès direct à la piscine chauffée et au spa. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC. Le gîte est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être exploité. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 4 132 m², agrémenté de chênes truffiers, et dispose d'un double garage ainsi que de deux grands abris pour véhicules. Un bien rare, idéal pour une résidence principale avec activité touristique ou pour un projet familial de qualité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie POIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 278 089 Greffe de PERIGUEUX) 06 85 77 53 42 (réf. 593493 )