Votre recherche immobilière : "Prestige Maison St Barthelemy (97133)"

9 600 000 € - Prestige - Maison St Barthelemy

• 9 pièces
• 7 chambres
• 250.00 m²

DEUX VILLAS UNIQUES A TOINY A SAINT BARTHELEMY (97133)

DEUX VILLAS UNIQUES SUR LES HAUTEURS DE TOINY – UN BIEN RARE À SAINT-BARTHÉLEMY Nichée sur les hauteurs sauvages de Toiny, cette propriété atypique bénéficie d'un emplacement exceptionnel : dernière propriété sur les hauteurs, surplombant la mer et le célèbre spot des surfeurs de Toiny, dans un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur un vaste domaine de 4 143 m² réparti sur trois parcelles, la propriété se compose de deux villas parfaitement distinctes et indépendantes, chacune disposant de sa propre piscine, de ses espaces extérieurs et de son intimité. Orientées plein Est face à la mer, les villas profitent chaque matin d'un magnifique lever de soleil sur l'océan, dans un cadre spectaculaire où la nature et la mer sont omniprésentes. L'une des particularités les plus rares de cette propriété réside dans son terrain qui se prolonge au-dessus des villas jusqu'au sommet de la montagne. Accessible uniquement depuis la propriété, il permet de rejoindre les hauteurs et de découvrir un panorama exceptionnel sur Saint-Barthélemy, ses reliefs et l'océan. Ici, aucun vis-à-vis : seulement la mer, la montagne et la nature. À l'écart de l'agitation tout en restant sur l'une des îles les plus exclusives des Caraïbes, cette propriété offre le sentiment d'être dans un véritable petit coin de paradis, encore sauvage et préservé. Plus qu'une propriété, c'est un lieu à part : rare, unique et atypique, offrant deux villas indépendantes au sein d'un même domaine et une situation dominante que l'on retrouve très rarement à Saint-Barthélemy. Vous me connaissez pour vendre des biens d'exception, celui-ci en fait encore partie, dans un environnement que vous ne trouverez nulle part ailleurs sur l'île. Photos et informations complémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis 14 ans Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.968556

2 140 155 € - Prestige - Maison St Barthelemy

• 4 pièces
• 2 chambres
• 48.00 m²

Maison neuve à Saint-Barthélémy 2 chambres

Charmante maison neuve au design élégant à Saint Barthélemy de type T3 Magnifiquement situé dans le cadre naturel de Vitet, ce quartier résidentiel offre une vue sur les collines environnantes. Dans une petite copropriété de 5 maisons, la maison avec sa façade de style créole et son confort moderne grâce à son architecture et ses équipements haut de gamme s'intégrera parfaitement dans cet environnement sauvage et reculé, vous permettant de profiter du calme et de l'intimité de ce lieu. La maison a 3 étages. Au rez-de-chaussée il y un salon, sur la terrasse couverte il y aura une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvrira sur un beau jardin paysager. A l'étage, il y aura deux chambres séparées par une salle d'eau complète et attenante. A l'étage inférieur, vous pourrez utiliser le sous-sol pour le stockage ou la télévision, la salle de sport... rien n'arrêtera votre imagination pour son usage. La maison sera vendue non-meublée avec un joli jardin privé et sera accompagnée de 2 places de parking privatives. La maison est vendue avec la cuisine équipée, les luminaires. Le jardin a été complètement aménagé avec du gazon, des arbres, des arbustes, cela donne plusieurs espaces reposants pour pouvoir en profiter à l'extérieur.  Vous pourrez aussi profiter des restaurants et des activités nautiques d'une des plus belles plages de l'île, la plage voisine de Grand Cul de Sac. Lot 3 Surface habitable 102,93 m2 Loi Carrez : 47,80 m2 - Terrain : 160 m2 Séjour 20 m2 2 chambres 4 pièces 1 salle d'eau 2 toilettes  Construction neuve Cuisine américaine ouverte 2 parkings Cave Terrasse Piscinable Citerne 40m3 5mx 3m  Prix de vente : 2 140 155 euros FAI Prix net vendeur : 2 033 147 euros  5% d'honoraires d'agence acheteur en acquit du vendeur

2 216 695 € - Prestige - Maison St Barthelemy

• 4 pièces
• 2 chambres
• 48.00 m²

Maison élégante 2 chambres sur Saint-Barthélémy

Charmante maison neuve au design élégant à Saint Barthélemy de type T3 Magnifiquement situé dans le cadre naturel de Vitet, ce quartier résidentiel offre une vue sur les collines environnantes. Dans une petite copropriété de 5 maisons, la maison avec sa façade de style créole et son confort moderne grâce à son architecture et ses équipements haut de gamme s'intégrera parfaitement dans cet environnement sauvage et reculé, vous permettant de profiter du calme et de l'intimité de ce lieu. La maison a 3 étages. Au rez-de-chaussée il y un salon, sur la terrasse couverte il y aura une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvrira sur un beau jardin paysager. A l'étage, il y aura deux chambres séparées par une salle d'eau complète et attenante. A l'étage inférieur, vous pourrez utiliser le sous-sol pour le stockage ou la télévision, la salle de sport... rien n'arrêtera votre imagination pour son usage. La maison sera vendue non-meublée avec un joli jardin privé et sera accompagnée de 2 places de parking privatives. La maison est vendue avec la cuisine équipée, les luminaires. Le jardin a été complètement aménagé avec du gazon, des arbres, des arbustes, cela donne plusieurs espaces reposants pour pouvoir en profiter à l'extérieur. Vous pourrez aussi profiter des restaurants et des activités nautiques d'une des plus belles plages de l'île, la plage voisine de Grand Cul de Sac. Lot 1 Surface habitable 102,93 m2 Loi Carrez : 47,80 m2 Terrain : 160 m2 séjour 20 m2 2 chambres 4 pièces 1 salle d'eau 2 toilettes Construction neuve Cuisine américaine ouverte 2 parkings Cave Terrasse Piscinable Citerne 40m3 5mx 3m Prix de vente : 2 216 695 euros FAI Prix net vendeur : 2 105 860  euros 5% d'honoraires charge acquéreur en l'acquit du vendeur : 110,835 euros

2 204 155 € - Prestige - Maison St Barthelemy

• 4 pièces
• 2 chambres
• 48.00 m²

Maison de charme sur Saint-Barthélémy 2 chambres

Charmante maison neuve au design élégant à Saint Barthélemy de type T3 Magnifiquement situé dans le cadre naturel de Vitet, ce quartier résidentiel offre une vue sur les collines environnantes. Dans une petite copropriété de 5 maisons, la maison avec sa façade de style créole et son confort moderne grâce à son architecture et ses équipements haut de gamme s'intégrera parfaitement dans cet environnement sauvage et reculé, vous permettant de profiter du calme et de l'intimité de ce lieu. La maison a 3 étages. Au rez-de-chaussée il y un salon, sur la terrasse couverte il y aura une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvrira sur un beau jardin paysager. A l'étage, il y aura deux chambres séparées par une salle d'eau complète et attenante. A l'étage inférieur, vous pourrez utiliser le sous-sol pour le stockage ou la télévision, la salle de sport... rien n'arrêtera votre imagination pour son usage. La maison sera vendue non-meublée avec un joli jardin privé et sera accompagnée de 2 places de parking privatives. La maison est vendue avec la cuisine équipée, les luminaires. Le jardin a été complètement aménagé avec du gazon, des arbres, des arbustes, cela donne plusieurs espaces reposants pour pouvoir en profiter à l'extérieur.  Vous pourrez aussi profiter des restaurants et des activités nautiques d'une des plus belles plages de l'île, la plage voisine de Grand Cul de Sac.  Lot 2 Surface habitable 102,93 m2 Loi Carrez : 47,80 m2 Terrain : 166 m2 séjour 20 m2 2 chambres 4 pièces 1 salle d'eau Construction neuve Cuisine américaine ouvert 2 parkings Cave et buanderie  Terrasse Piscinable Citerne 40m3 5mx 3m  Prix de vente : 2 204 155 euros FAI Prix net vendeur : 2 093 947 euros FAI 5% d'honoraires charge acquéreur en l'acquit du vendeur :110,208 euros

6 890 000 € - Prestige - Maison St Barthelemy

• 15 pièces
• 6 chambres
• 370.00 m²

Villa Ka - Ensemble immobilier à vendre - 6 chambres

Élégance, intimité et rentabilité au coeur de Marigot Une propriété d'exception à Saint-Barthélemy Vivez le privilège d'une propriété rare où calme, sérénité et investissement se rencontrent. Au coeur de Marigot, l'un des quartiers les plus prometteurs de Saint-Barthélemy, découvrez une propriété confidentielle offrant un art de vivre unique dans un environnement paisible, à quelques minutes des plages, des commerces, des écoles et des célèbres spots de surf de Lorient. Édifiée sur un spacieux terrain paysager, cette propriété de caractère conjugue avec élégance résidence principale haut de gamme et excellent potentiel locatif, une combinaison particulièrement recherchée sur l'île. Une propriété pensée pour vivre et recevoir La villa principale séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Les deux suites disposent chacune de leur salle d'eau aux finitions raffinées mêlant pierre naturelle et boiseries de qualité. Elles s'ouvrent directement sur une vaste terrasse avec piscine et offrent une agréable vue sur la mer. Le salon lumineux, prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvre grâce à de larges baies vitrées sur les espaces extérieurs, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La terrasse devient le coeur de la maison : espace repas, salon extérieur, piscine en mosaïque scintillante, douche extérieure et panorama sur la mer composent un véritable havre de paix où chaque journée prend des airs de vacances. Un investissement patrimonial aux multiples possibilités Au-delà de son confort de vie, cette propriété représente une opportunité d'investissement particulièrement attractive. Elle comprend également : Deux studios indépendants, chacun avec son parking et actuellement loué en location meublée. Deux maisons T2 indépendantes, bénéficiant également de leur accès privatif, de leur parking et déjà exploitées en location meublée. Cette configuration permet de générer des revenus locatifs réguliers tout en préservant l'intimité des propriétaires. Elle est également idéale pour accueillir famille et amis dans des espaces totalement indépendants. Les détails : Terrain : 1125 m2 6 chambres 6 salles d'eau Piscine 2m x 3m 5 places de parking

2 004 155 € - Prestige - Maison St Barthelemy

• 4 pièces
• 2 chambres
• 47.80 m²

Charmante maison neuve au charme créole

Charmante maison neuve au design élégant sur la belle île de Saint-Barthélémy de type T3  Magnifiquement situé dans le cadre naturel de Vitet, ce quartier résidentiel offre une vue sur les collines environnantes. Dans une petite copropriété de 5 maisons, la maison avec sa façade de style créole et son confort moderne grâce à son architecture et ses équipements haut de gamme s'intégrera parfaitement dans cet environnement sauvage et reculé, vous permettant de profiter du calme et de l'intimité de ce lieu. La maison a 3 étages. Au rez-de-chaussée il y un salon, sur la terrasse couverte il y aura une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvrira sur un beau jardin paysager. A l'étage, il y aura deux chambres séparées par une salle d'eau complète et attenante. A l'étage inférieur, vous pourrez utiliser le sous-sol pour le stockage ou la télévision, la salle de sport... rien n'arrêtera votre imagination pour son usage. La maison sera vendue non-meublée avec un joli jardin privé et sera accompagnée de 2 places de parking privatives. La maison est vendue avec la cuisine équipée, les luminaires. Le jardin a été complètement aménagé avec du gazon, des arbres, des arbustes, cela donne plusieurs espaces reposants pour pouvoir en profiter à l'extérieur.   Vous pourrez aussi profiter des restaurants et des activités nautiques d'une des plus belles plages de l'île, la plage voisine de Grand Cul de Sac.  Lot 4 Surface habitable 102,93 m2 Loi Carrez : 47,80 m2 - Terrain : 145 m2 Séjour 20 m2 2 chambres 4 pièces 1 salle d'eau Construction neuve Cuisine américaine ouvert 2 parkings Cave Terrasse Piscinable Citerne 40m3 5mx 3m   Prix de vente : 2 004 155 euros FAI Prix net vendeur : 1 943 947 euros 5% d'honoraires charge acquéreur en l'acquit du vendeur : 100,208 euros

5 300 000 € - Prestige - Maison St Barthelemy

• 10 pièces
• 3 chambres
• 202.00 m²

Charming tropical villa

BAISSE DE PRIX Située dans un quartier proche de Gustavia, emplacement de choix, cette superbe villa 3 chambres au style contemporain va vous plaire. La villa est spacieuse, avec 3 grandes suites avec leur salle de bain attenantes, de beaux volumes autour d'une jolie piscine chauffée. Le jardin tropical, avec ses nombres espaces, dont son terrain de pétanque et espace détente et ses beaux arbres en font un lieu de photo Instagram parfait ! Pour apprécierez ses prestations dont cette grande cave à vin en pierre avec vue plongeante depuis le salon de la villa. L'agencement de cette villa sur deux niveaux donne beaucoup d'intimité aux différents espaces. Décorée avec soin et très bien entretenue, cette villa vous plaira pour son confort. La villa est vendue meublée et équipée. Descriptions: SALON : Canapés en cuir et mobiliers, Plafond cathédrale, TV-HD avec satellite français, WIFI. Fenêtre sur la cave à vin. Accès à la terrasse. SALLE À MANGER : Grande table à manger pour 6 personnes sur la terrasse couverte. CUISINE : Cuisine entièrement équipée, cave à vin, réfrigérateur, congélateur américain, lave-vaisselle, micro-ondes, mixeur, cafetière filtre et machine à café Nespresso, robot Magimix, centrifugeuse, grille-pain CELLIER : Réfrigérateur, rangements BUREAU : espace de travail séparé CAVE A VINS : grand espace réfrigéré avec fenêtre avec vue plongeante depuis le salon CHAMBRE 1 : Lit king size, coffre-fort, HD-TV, Dish Network, iPod dock, WIFI, salle de bains attenante avec baignoire, sèche-cheveux. CHAMBRE 2: Lit king size, coffre-fort, HD-TV, Dish Network, iPod dock, WIFI, salle de bains attenante, sèche-cheveux. CHAMBRE 3 : Lit king size, coffre-fort, HD-TV, Dish Network, iPod dock, WIFI, salle de bains attenante, sèche-cheveux. PISCINE & TERRASSE : Belle piscine 5 x 7.3 m face à la vue, chauffée, terrasse avec chaises longues et bains de soleil, BBQ et cuisine extérieure. PARKING : 3 places de parking, espace de stockage LINGERIE et LOCAL TECHNIQUE Superficies : Superficie habitable : 202 m2 Terrain : 980 m2 Prix de vente en baisse - opportunité à ne pas rater ! Prix de vente : 5 300 000 EUR FAI Prix net vendeur : 5 000 000 EUR Honoraires d'agence 6% à la charge de l'acquéreur en l'acquit du vendeur : 300 000 EUR

6 360 000 € - Prestige - Maison St Barthelemy

• studio
• 1 chambre
• 202.00 m²

Terrain à construire - opportunité exceptionelle !

Dans un quartier très demandé de Saint Barth, ce terrain à construire vous permettra de profiter d'un accès plage à pied - si c'est votre rêve : c'est pour vous ! Ce terrain mèle un zone naturelle et une zone constructible de plus de 770 m2. La vue sur la mer est possible depuis la zone constructible, qui est en pente. Vous pourrez profiter de nombreux restaurants, commerces et un accès à pieds tout proche pour de merveilleuses balades sur la plage. Prix du bien : 6 360 000 EUR Prix du bien hors honoraires : 6 000 000 EUR Honoraires TTC : 6 % Honoraires à la charge de l'acquéreur N'hésitez pas à demander à l'agence des esquisses de projet de constructions pour cette parcelle.

7 600 000 € - Prestige - Maison St Barthelemy

• 4 pièces
• 3 chambres
• 206.00 m²

VILLA DE PRESTIGE À VENDRE 3 CHAMBRES AVEC VUE MER SUR GRAND CUL-DE-SAC, SAINT-BARTHÉLEMY (97133)

Propriété d'exception offrant un cadre rare et préservé sur l'île de Saint-Barthélemy – Vue Océan, Calme Absolu & Potentiel Unique. Emplacement exclusif : Nichée à flanc de colline au-dessus de la baie de Grand Cul-de-Sac, cette villa contemporaine profite d'un emplacement rare en zone verte protégée, garantissant aucun vis-à-vis ni nouvelle construction alentour. Véritable havre de paix édifiée en 2019 sur un terrain de 1 500m², cette propriété allie architecture moderne, prestations de luxe et vue panoramique sur l'océan et le lagon. Descriptif de la propriété : D'une surface habitable de 206 m², la villa se distingue par son architecture moderne, ses finitions soignées et sa conception pensée pour s'adapter aux conditions climatiques locales. Elle comprend : - Un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur avec vue mer, - Une cuisine contemporaine équipée, - 3 chambres avec salle d'eau et WC, dont 2 chambres avec terrasses privatives et vue mer, - Une piscine chauffée à débordement en parfaite harmonie avec le paysage naturel et face à l'océan, - De vastes terrasses en aluminium résistantes aux intempéries, - Toitures entourées d'acrotères et bâches amovibles pour protection en cas d'alerte. Cadre naturel & tranquillité : Située dans une zone classée, la villa bénéficie d'un environnement préservé, sans nuisance ni circulation. L'accès se fait par un chemin recommandé en 4x4, garantissant calme, sérénité et exclusivité. Commodités & potentiel : - Grand parking privé, - Possibilité d'agrandissement de 90m² (Guest house ou chambres supplémentaires), - Option d'achat d'une parcelle attenante en zone verte, idéal pour ceux qui souhaitent valoriser leur investissement tout en conservant l'intégrité du site. Un bien d'exception où nature, luxe et intimité se conjuguent à la perfection. Contactez-moi pour une visite confidentielle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf.915655