Votre recherche immobilière : "Prestige Maison St Martin (74370)"

1 050 000 € - Prestige - Maison St Martin

5 pièces
4 chambres
161.00 m²

Villa T5 aux Jardins de la Baie Orientale

Villa T5 en parfaite état - 161 mètres carrés Jardin de la Baie Orientale NOUVEAU MANDAT Dans le lotissement sécurisé et recherché des jardins de la Baie Orientale, à proximité immédiate de la Baie Orientale, de ses plages, et ses restaurants ainsi que ses services mais aussi à proximité de Hope Estate et de ses commodités. Venez-découvrir cette villa individuelle sur un terrain de plus 1 600 mètres carrés, une villa d'une surface intérieur de plus de 160 mètres carré, dans un style traditionnel moderne. Le bien se compose de plein pied, d'une entrée sur dégagements, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec coin salon et salle à manger sous charpente cathédrale, cette pièce à vivre de plus de 70 mètres carrés est ouverte sur les espaces extérieurs avec notamment un coin salon, et un coin barbecue, une salle à manger extérieur, différents espaces de détente orientés sur la piscine et son deck, un coin protégé par la végétation offre un jaccuzzi dans son intimité. La villa offre en plus de ses trois chambres chacun accompagnée d'une salle de douche, une buanderie, une W.C invité, différents placards de rangements, mais aussi une mezzanine avec salle de douche pouvant offrir le confort d'une quatrième chambre. L'ensemble sur un magnifique jardin entièrement arboré et parfaitement entretenu. En annexe : Un garage 3 emplacements de stationnement extérieur Un groupe électrogène Un système son qui équipe la villa Un surface à construire supplémentaire de 80 mètres carrés. Zone BLANCHE PZR 2021 Prix frais d'agence inclus à la charge du vendeur : 1 050 000 euros Taxe foncière : Charges ASL : Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 47 98 43, ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https://www.facebook.com/maxance.d/

997 500 € - Prestige - Maison Naves Parmelan

6 pièces
5 chambres
121.00 m²

Idéale pour une famille, maison spacieuse et lumineuse, très bien entretenue, dans un environnement calme et verdoyant.

Cette maison individuelle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec une vue magnifique sur les montagnes. Proche du centre du village et de l'école, à seulement 2 km de Villaz et à une quinzaine de kilomètres d'Annecy, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. De plus, à 45 minutes de l'aéroport de Genève, elle bénéficie d'une excellente accessibilité. Sur un terrain de 1365 m², cette propriété dispose d'un espace extérieur soigné comprenant une terrasse couverte, une cuisine d'été, un terrain clos et arboré avec la possibilité d'installer une piscine, ainsi que des abris bois pour les invités ou les enfants. Un grand garage, des places de parking et un accès handicapé ajoutent une grande commodité à cette maison. À l'intérieur, la maison de 121 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée indépendante, d'un spacieux salon / salle à manger lumineux avec cheminée, de 4 chambres avec placards, de 2 toilettes et d'une salle d'eau. Le sous-sol aménagé abrite une buanderie, une chambre supplémentaire, un espace de stockage, une salle d'eau et un wc. Idéale pour la vie de famille, cette maison est bien entretenue, meublée avec soin et offre un confort de vie optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 997 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raymonde MARION-DEMETZ, Tél. : 06 67 81 32 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 498690734.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33869902)

2 495 000 € - Prestige - Maison St Martin

5 pièces
4 chambres
350.00 m²

Villa AZUR aux Terres Basses

Villa principale T5 vue mer - 350 mètres carrés - Terres Basses NOUVEAU MANDAT EXCLUSIF Dans le lotissement sécurisé et prestigieux des Terres Basses, à proximité immédiate de la partie hollandaise et de ses commodités, offrant aussi l'accès à différentes plages. Venez-découvrir cette propriété en parfait état dans un esprit traditionnel, orientée OUEST. La villa se compose de plein pied d'une entrée spacieuse, d'un dégagement sur une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger, un salon offrant une belle superficie orientée sur les espaces extérieurs avec une partie de terrasse couverte et salon de réception, autour d'une piscine avec une magnifique vue mer. Vous pourrez venir séjourner, recevoir votre famille ou vos amis dans l'une des quatre masters bed-rooms. Chacune offrant une salle de douche et W.C permettant une indépendance et intimité pour chaque personne, ainsi qu'une partie rangements. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 10 000 mètres carré. En annexe : De la superficie à construire supplémentaire Terrain de tennis Parking extérieur Portail électrique Citerne Buanderie Espace de stockage extérieur Zone blanche PPRN 2019 Prix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur : 2 520 000 euros Taxe foncière: 3 500EUR Charges ASL: 220EUR/mois Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 47 98 43, ainsi que par messages privés sur la page Facebook:https://www.facebook.com/maxance.d/

2 900 000 € - Prestige - Maison St Martin

5 pièces
4 chambres
300.00 m²

Villa Sol E Luna aux Terres Basses

Villa Sol e Luna 4 chambres Vue lagon TERRES BASSES Le cabinet Emotion vous propose à la vente la villa Sol e Luna, une propriété de style créole située au coeur du domaine des Terres Basses. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur le lagon de Simpson Bay, les reliefs environnants et les couchers de soleil. À quelques minutes des restaurants et commerces de Baie Nettlé et à proximité de Marigot, cette villa offre un cadre de vie privilégié, avec de généreux espaces extérieurs aménagés pour profiter du climat de Saint-Martin. Le bien se compose : d'une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur, comprenant un salon et une cuisine moderne. L'espace nuit accueille quatre chambres, quatre salles de bains et un WC supplémentaire. Trois chambres de dimensions équivalentes disposent chacune d'une terrasse privative et d'une salle de bains attenante. Une douche extérieure d'inspiration marocaine complète les prestations. Le bien se compose en extérieur : d'une grande terrasse avec un deck en bois, d'une piscine récemment rénovée, de plusieurs espaces de détente ombragés et d'un gazebo accueillant une grande table à manger pour les repas en plein air. La propriété dispose d'une entrée privée avec portail et d'un groupe électrogène permettant d'alimenter l'ensemble de la villa. Pour plus d'information, contactez dès maintenant Maxance DOCQUIER par téléphone ou WhatsApp au (+590) 690 47 98 43, ainsi que par messages privés sur la page Instagram : @docquier.m

753 000 € - Prestige - Maison Allier

6 pièces
4 chambres
250.00 m²

Maison 250m² 4 chambres sud de Tarbes

Dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement au sud de Tarbes, découvrez cette belle propriété offrant un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et facilement accessible. La bâtisse principale, d'environ 250 m², a bénéficié d'une rénovation complète il y a une quinzaine d'années, avec des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Elle se compose notamment d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une grande cuisine dinatoire prolongée par une belle extension, pouvant accueillir un second salon, une salle de réception ou un espace dédié aux moments en famille et entre amis. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite, ainsi qu'un bureau et trois salles de bains, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. La propriété comprend également une grange ainsi qu'une seconde maison à rénover, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : logement indépendant, maison d'amis, activité professionnelle ou espace supplémentaire. Le terrain, d'une superficie de près de 4 000 m², bénéficie d'un environnement agréable et arboré. Il offre également un beau potentiel d'aménagement, avec notamment la possibilité d'y créer une piscine ou, sous réserve des autorisations nécessaires, de détacher une partie du terrain. Un bien rare par ses volumes, la qualité de sa rénovation et son potentiel, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité à proximité immédiate de Tarbes. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1652.00 € et 2234.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

1 490 000 € - Prestige - Maison Lamazere

33 pièces
16 chambres
955.00 m²

DOMAINE - HAMEAU - MANOIR AVEC TOURS + 2 MAISONS + LAC +33 pièces - MIRANDE à 7 MINUTES (32) Opportunité unique

Domaine d'exception au cœur du Gers – Lac privé et vues sur les Pyrénées - Bâtis en très bon état ! A fort potentiel de développement ! Imaginez un havre de paix unique, où la nature s'étend à perte de vue, où le chant des oiseaux accompagne le clapotis du lac, et où chaque coucher de soleil révèle les Pyrénées. Ce domaine privé de 34 hectares environ, au bout d'un chemin isolé, offre intimité totale, tout en restant proche des commodités : commerces et écoles à 5–10 min, Auch 25 min, Tarbes 1h, Toulouse 1h30. Trois maisons et trois gîtes – Capacité d'accueil exceptionnelle Manoir contemporain (475 m², 7 chambres) avec tours modulables en gîtes, bureaux ou studios Grande villa (271 m², 2 chambres) et petite villa (115 m², 3 chambres) 3 gîtes en bois en bord de lac, parfaits pour locations saisonnières Possibilité de créer jusqu'à 6 logements supplémentaires, et d'installer une piscine... Permis de construire pour création d'extension de 80 m² supplémentaires. 2 hangars (entrepôts) 80 m² et 40 m². Chaque espace est conçu pour allier confort, élégance et modularité, idéal pour vie familiale multi-maisons ou projet commercial haut de gamme. Un cadre féérique et un potentiel commercial exceptionnel Avec actuellement une belle capacité d'accueil, 16 chambres, 10 salle d'eau, 3 salles de bain, et 12wc, une salle de restaurant possible où de réception de 150 M², vous pouvez travaillez rapidement ! Ce domaine est parfait pour beaucoup d'activités Mariages et événements de prestige avec vue sur le lac et les Pyrénées. Séjours bien-être, retraites, ateliers culinaires ou artistiques Locations saisonnières ou B&B haut de gamme avec rentabilité toute l'année. Centre équestre, activité agricole, vignoble ou projets horticoles, lieu adapté aux animaux: chevaux, et autres... Bergerie de plus de 20 m², transformable en 4ème gîte (compteur eau et électrique) Les dépendances peuvent accueillir studios, bureaux ou salles de consultation Nombreux appentis pour stockages. Le lac privé, les prairies et les bois, combinés à la vue spectaculaire sur les Pyrénées, créent un environnement incomparable pour attirer visiteurs et clients. Nature, tranquillité et isolement 34 hectares : prairies, bois, vergers, vignes adossé au SUD, à une colline Lac privé de 13 000 m² Isolement total, aucun voisin, calme absolu Cadre idéal pour se reconnecter avec la nature ou développer un projet touristique et événementiel Confort et équipements Fibre optique, panneaux solaires, climatisation réversible Chauffage combiné : sol chauffant, poêle, chaudière gaz, pompes à chaleur Eau : Présence d'une source 3 fosses septiques Taxe foncière : 4140 euros environ. Localisation stratégique et culturelle Commerces et écoles à 5–10 min Stations de ski des Pyrénées à 70–90 min, plages Atlantique à 2h Festivals et patrimoine : Jazz in Marciac, Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, Route d'Artagnan Un domaine rare, combinant cadre féérique, isolement, confort moderne et potentiel commercial illimité, idéal pour investisseurs, entrepreneurs ou familles souhaitant créer un projet haut de gamme. Ici, la magie opère à chaque instant, que ce soit pour vivre, recevoir ou développer votre activité. Un lieu unique en France, combinant cadre naturel exceptionnel, isolement idéal pour développer un projet touristique, événementiel ou de vie familiale haut de gamme. Ce domaine est une opportunité rare pour ceux qui veulent investir dans un projet de prestige au cœur de l'Occitanie. A visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf.944350

514 000 € - Prestige - Maison St Martin

4 pièces
3 chambres
219.00 m²

Maison 3 chambres + Studio independant - Mont Vernon

SAFTI vous propose sur le secteur de Mont Vernon, cette maison mitoyenne de type T4 offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne facile et pratique. Dotée d'une grande terrasse couverte avec un jacuzzi, elle invite à profiter des douces soirées tropicales. Un studio avec un accès indépendant vous permet de bénéficier d'un revenu locatif complémentaire, ou idéal pour un espace de travail. Cette maison de 219 m² habitables se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Aménagée avec du matériel haut de gamme, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Parfait pour une famille souhaitant s'établir dans un quartier paisible et convivial de Saint-Martin. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2982 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 514 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bechara KHAWAM, Tél. : 005906 90 41 52 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 903902096.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 19. Quote part annuelle(moyenne) : 2982 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33779259)

895 000 € - Prestige - Maison Villaz

7 pièces
5 chambres
199.00 m²

Maison à vendre 7 pièces 200 m2 à VILLAZ (74), avec terrain de 1620 m2

À Villaz, rare à la vente ! Mélissa Morand et Capifrance vous présentent cette maison familiale de 200 m² à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation, idéalement située dans un environnement calme et recherché à seulement 15 minutes d'Annecy. Vous recherchez une maison proche d'Annecy alliant cadre de vie privilégié, espace et potentiel d'investissement, ce bien est une véritable opportunité. Située dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités du chef-lieu avec écoles et commerces, elle bénéficie également d'un emplacement stratégique au pied du Parmelan pour les amateurs de nature et à proximité des axes autoroutiers pour les actifs. La maison se compose au niveau principal d'un salon salle à manger lumineux ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur les montagnes, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, deux bureaux pouvant servir d'espace télétravail ou de chambres d'enfants, une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol complet comprend un grand garage, deux caves, une buanderie et un atelier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain de 1620 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur avec jardin, terrasse ou potager. Le terrain représente le principal atout du bien avec une partie détachable permettant la création d'un second lot idéal pour un projet de construction, une revente partielle ou un investissement locatif. Que vous soyez amateur de rénovation ou à la recherche d'un bien à transformer à votre image, ce bien constitue une opportunité unique pour des particuliers comme pour des investisseurs, de concilier qualité de vie, environnement naturel privilégié et investissement pérenne. Une opportunité rare sur le marché immobilier, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et donner vie à votre projet immobilier à Villaz ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 782 650 - Greffe de ANNECY) Mélissa MORAND Entrepreneur Individuel 06 76 68 42 63 - Réf.967803

2 595 000 € - Prestige - Maison Argonay

9 pièces
4 chambres
310.00 m²

Annecy Nord, propriété d'exception et sa vue sur le lac d'ANNECY

Annecy Nord, L'agence TRESORS IMMOBILIER, vous propose cette villa moderne exceptionnelle, située dans un cadre idyllique avec une vue panoramique sur le lac d'ANNECY et ses montagnes. Nichée sur un terrain d'environ 1500m2, cette propriété allie élégance contemporaine et confort luxueux. La villa, dotée de volumes généreux, est conçue avec un souci méticuleux du design, offrant des espaces de vie lumineux et aérés. Les larges baies vitrées permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la magnifique vue. A l'extérieur, vous serez séduits par la piscine à débordement, tout en admirant le lac et le Parmelan. Le vaste jardin paysager sans vis à vis , est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Chaque détail de cette villa a été pensé pour offrir un confort optimal, avec des finitions haut de gamme et des équipements modernes. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété représente une opportunité- té d'acquérir un bien d'exception dans un cadre enchanteur. Garage double indépendant, avec borne de recharge électrique rapide, cave à vins, cuisine d'été. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir. Nathalie SOULOUMIAC EI 791962327 - au 06 22 23 35 37 par mail [email protected] Nathalie SOULOUMIAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 446 000 € - Prestige - Maison St Martin

5 pièces
4 chambres
156.00 m²

Vente - Maison - 5 pièces + cuisine - 156 m² - 1 446 000 € -

À Saint-Martin-Bellevue, dans un environnement résidentiel privilégié à quelques minutes d'Annecy et Axes Autoroutiers, découvrez cette magnifique villa contemporaine aux prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain arboré de 1 090 m², cette propriété développe 156 m² habitables (200 m² utiles) et offre un cadre de vie élégant, tourné vers l'extérieur : piscine chauffée 8x4 au sel, vaste terrasse avec pool house, terrain de pétanque et jardin paysager. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, un bureau ainsi qu'un cellier. La suite parentale bénéficie d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé, d'une cheminée à l'éthanol et d'un accès direct à la piscine depuis sa terrasse privative. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau complètent l'espace nuit, ainsi qu'un wc séparé. En annexes : garage double avec borne de recharge électrique, une buanderie/chaufferie et une cave. Une villa rare alliant confort, modernité et prestations. Année de construction : 2018. DPE : 58 (A). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Philomène PUISSANT - 06 64 58 45 97 - immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY. Nos honoraires : https://www.immoplus.com/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

799 000 € - Prestige - Maison Pringy

7 pièces
5 chambres
210.00 m²

Vente - Maison - 7 pièces + cuisine - 210 m² - 799 000 € -

Découvrez un bien rare et atypique, à mi-chemin entre maison et appartement, offrant des volumes généreux et des prestations de qualité. Ce triplex de 210 m² habitables séduit dès l'entrée par son caractère unique et son organisation idéale pour une vie de famille confortable. Le cœur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce à vivre baignée de lumière, sublimée par un séjour cathédrale qui accentue la sensation d'espace et de volume. Le coin cuisine, convivial et fonctionnel, s'accompagne d'une arrière-cuisine discrète. 5 chambres au totale, réparties sur 2 niveaux distincts, dont une véritable suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau privative et WC, ainsi que 4 belles chambres et une salle de bains indépendante équipée d'une baignoire et d'une douche. Pour un confort au quotidien, vous bénéficierez également d'une buanderie et d'une salle de fitness, parfaites pour répondre à tous les besoins. Ce bien complet se distingue par son agencement original et ses finitions soignées, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'élégant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 90 m², non attenant, véritable atout pour ce type de bien hybride : un espace de respiration idéal pour recevoir, jardiner ou simplement se détendre, tout en conservant l'indépendance et la tranquillité d'un espace séparé. En annexes, deux places de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien, apportant encore plus de fonctionnalité. Un lieu de vie unique, alliant volume, confort et originalité, à découvrir sans tarder. Année de construction : 1800. DPE : 99 (B). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sébastien CHAUVIN - 07 60 20 31 78 - immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY. Nos honoraires : https://www.immoplus.com/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

565 000 € - Prestige - Maison Filliere

5 pièces
4 chambres
103.40 m²

FILIERES Villa à vendre Les Vergers de Marcel

Résidence les Vergers de Marcel sont implantées sur la commune des Olliéres, lieu-dit 'La Pareuse'. Dans un cadre champétre , les maisons sont construites sur une vaste prairie. Acces trés rapide autoroute , Annecy (12 km), Genéve , aéroport, gare. Lysi Nadine, vous propose un service VIP à la carte, tarif promoteur, un seul intermédiaire de bout à bout, en passant par le financement... Villa neuve indépendante avec terrasse et jardin, idéal primo accédant, ou couple avec enfants. Chaque membre de la famille y trouvera son intimité. L'intérieur de 103.m2 est composé d'une salle de bain, un espace cuisine, un coin salon de 34m2 et 4 chambres . Satisfait aux normes du label BBC qui garantit des économies d'énergie au quotidien. double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. Dehors, le domicile s'accompagne d'un jardin d'une surface de 226m2 et une terrasse de 22.m2 pour dîner à plusieurs. Il vous fait bénéficier d'une aire de parking et d'un garage. SAS LYSY Immobilier. SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z no Carte T CP182012022000000013 CCI Tarn et Garonne

5 650 000 € - Prestige - Maison St Martin

6 pièces
5 chambres
380.00 m²

Villa Mirabelle - Propriété d'exception au bord du lagon ave

Villa Mirabelle - 828,5 mètres carrés d'exception en bord du lagon aux Terres Basses Terres Basses NEW LISTING Le cabinet Emotion Real Estate vous présente un nouveau bien à la vente, situé dans le lotissement sécurisé et prestigieux des Terres Basses, à proximité immédiate de la partie hollandaise et de ses commodités. Cette villa exceptionnelle, implantée sur un terrain de 10 700 m2, bénéficie de 120 mètres de façade lagon, d'un ponton privé et d'un lift à bateau. La villa principale, d'une superficie de 380 m2, offre de grands volumes et des prestations haut de gamme. L'espace de vie se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverte de 117 m2, prolongés par une terrasse de 210 m2, offrant une vue panoramique sur le lagon. Elle dispose de cinq chambres, dont une suite parentale de 48 m2 avec dressing et salle de bain attenante. Un studio indépendant de 38 m2, situé en sous-sol, complète la maison principale, idéal pour accueillir famille ou amis en toute intimité. En complément, la propriété comprend deux maisons de gardien : Une première maison de 40 m2 Une seconde maison de 45 m2 L'extérieur a été conçu pour offrir un cadre de vie privilégié, avec de grands espaces paysagers, une vue dégagée sur le lagon, un accès direct à l'eau, ainsi qu'une piscine. Prix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur : 5 950 000 $ Taxe foncière : 8 306 EUR Charges ASL: 220EUR/mois Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 47 98 43, ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https://www.facebook.com/maxance.d/ Maxance Docquier Emotion Real Estate immatriculé numéro 842 801 938 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint Martin.

15 000 000 € - Prestige - Maison St Martin

10 pièces
6 chambres
971.00 m²

Propriété d'exception vue mer 971 m2 + 10 000 m2 de terrai

Propriété d'exception vue mer 971 m2 + 10 000 m2 de terrain Les Terres-Basses Nouveau mandat Le cabinet Emotion vous propose à la vente une propriété d'exception dans le prestigieux secteur des Terres-Basses, à l'extrémité ouest de Saint-Martin. Cette presqu'île sécurisée 24h/24 est réputée pour ses paysages paradisiaques où se mêlent maisons somptueuses, lagunes littorales et plages de rêve comme Baie-Rouge, Baie-aux-Prunes, et Baie-Longue. Idéalement située, cette propriété se trouve à seulement : o10 minutes en voiture de l'aéroport international de Juliana (partie hollandaise), o10 minutes de Marigot, la capitale française de Saint-Martin, o5 minutes du golf et de la célèbre plage de Mulette-Baie. À quelques minutes à pied de Baie-Longue et de l'hôtel cinq étoiles La Samana, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, avec une exposition plein ouest permettant d'admirer chaque soir de somptueux couchers de soleil sur les eaux turquoise des Caraïbes. Construite dans les règles de l'art, cette propriété a été pensée pour résister aux conditions climatiques des Caraïbes. Elle est entièrement bâtie en béton armé, garantissant solidité et durabilité. Toutes les baies vitrées et fenêtres sont équipées de double vitrage anticyclonique, assurant une protection optimale face aux intempéries tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante. Cette conception haut de gamme allie sécurité et confort dans un cadre architectural d'exception. Le bien se compose au rez-de-chaussée de la villa principale : oUne pièce de vie spectaculaire de 300 m2 avec des plafonds cathédrales et une vue à 180o sur la mer, oUne cuisine américaine entièrement aménagée et équipée avec un îlot central, oTrois grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau (douches italiennes, doubles vasques en marbre taillées au laser, revêtement en Coralina) et des rangements intégrés, toutes offrant une vue imprenable sur la mer des Caraïbes. Au niveau inférieur, vous retrouverez : oUne somptueuse master suite comprenant une deuxième cuisine ouverte sur un salon, une chambre équipée d'un lit King Size, une salle d'eau spacieuse avec double douche italienne, et un grand dressing, oUne salle de sport entièrement équipée avec plusieurs machines professionnelles. Le bien se compose en annexes : 1.Studio indépendant : oInclut des garages couverts attenants. 2.Maison de gardien : oSituée à l'autre bout de la propriété. oPièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse. 3.Piscine Infinity : oDimensions impressionnantes de 16 m x 6 m, avec un effet miroir offrant une continuité visuelle avec la mer, oSalon de jardin attenant : oSalon dinatoire extérieur, idéal pour les réceptions, oCuisine extérieure avec double barbecue et frigidaire. 4.Court de tennis privé : oIdéal pour les amateurs de sport. Informations complémentaires : oExposition : Plein ouest. oPas de locataire en place. oZone PZR 2021 : Zone blanche. oPrix Honoraire à la charge du vendeur : 15 000 000 EUR. Vous trouverez l'ensemble des photos et informations sur notre site en cliquant sur le lien suivant : www.emotion-realestate.com Pour plus d'information, contactez dès maintenant Jeff REEMAN par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 66 35 40 Retrouvez également nos dernières annonces sur Instagram @sxmrealestatelistings

1 414 000 € - Prestige - Maison St Martin

6 pièces
4 chambres
353.00 m²

VILLA T5- VUE MER

VILLA T5- VUE MER OYSTER POND - SINT MAARTEN NOUVEAU MANDAT Le Cabinet EMOTION est fier de vous présenter une nouvelle propriété niché au coeur d'Oyster Pond. Ce bien bénéficie d'une localisation idéale : à la fois centrale entre la partie française et hollandaise, pour un accès facile aux attractions de l'île et préservée dans une enclave privée et sécurisée, offrant une atmosphère sereine et intime. Le bien se compose d'une surface habitable totale de 353 m2 , parfaitement conçue pour intégrer des espaces intérieurs et extérieurs connectés harmonieusement. Il dispose de 4 chambres lumineuses, offrant une vue imprenable sur la mer , ainsi que de 4 salles de bains. Le salon, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine sur-mesure et totalement équipée. Enfin, une terrasse panoramique complète l'ensemble, avec une piscine à débordement. Le tout sur une surface totale terrain de 1172m2. En annexe : Autonomie énergétique grâce aux panneaux photovoltaïques Construction anti-cyclonique Parking privé et garage fermé Jardin privé Citerne, groupe électrogène, système d'alarme, Prix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur de 1 495 000$ Nombreux avantages sur la partie hollandaise : oPas de taxe foncière oPas de taxe sur la plus-value oPas de frais de succession oFrais de notaire à 5,5 % Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 11 05 89, ainsi que par messages privés sur la page Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=61556141421782

3 490 000 € - Prestige - Maison St Martin

8 pièces
6 chambres
450.00 m²

Propriété de 2 villas vue mer aux Terres Basses

Ensemble de deux villas aux Terres Basses - NOUVEAU LISTING Dans le secteur privilégié des Terres-Basses à 5m en voiture du golf de Mullet Bay, des restaurants, bars, commerces et activités de Maho. À 10m en voiture de Marigot capitale de la partie Française et de l'aéroport Princess Juliana, en partie Hollandaise. Le cabinet Emotion vous présente à la vente, sur une parcelle clos et sécurisée de 16 700 m2, les villas CALLISTO et NO LIMIT offrant chacune une vue magnifique vue mer. La villa CALLISTO dans un style traditionnel créole, se compose d'une grande entrée sur dégagement, donnant directement accès à une pièce de vie avec plafond cathédrale, un coin salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée, orienté sur les espaces extérieurs avec notamment une terrasse couverte, une piscine à débordement entourée sa terrasse exposée OUEST offrant une jolie vue dégagée sur la mer. Concernant la partie nuit, vous découvrirez de plain-pied avec les terrasses et la piscine, 3 chambres de type master chacune sont équipées d'une salle d'eau avec douches italiennes, doubles vasques et rangements. La villa NO LIMIT dans un équilibre parfait du stylemoderne tout en conservant un style des constructions typiques de l'Asie notamment avec sa toiture en bois traditionnel de bardeau. La villa se compose d'une grande entrée sur dégagements, donnant directement accès à une pièce de vie avec plafond cathédrale, un coin salon avec système TV et une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un bar extérieur. Sur la partie extérieur de la villa vous bénéficierez de différents espaces de détentes par différents salons, une salle à manger extérieur couverte, une piscine à débordement entourée de sa terrasse orientée OUEST offrant une magnifique vue mer et de magnifique couché de soleil. Concernant la partie nuit, vous pourriez bénéficiez d'une 3 chambres de type master chacune équipées d'une salle d'eau avec douches italiennes doubles vasques et rangements, donnant certaines offres un habillage en pierre apparente donnant un charme supplémentaire à cette villa. En annexe : -Places de parking - Portail électrique avec digicode et visiophone. - 2 Piscines - Vendu meublée - Citerne Prix HAI: 4 200 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. - Zone Blanche PPRN 2019 - Taxe foncière : 6 000EUR euros - Charges: 220 EUR /mois

950 000 € - Prestige - Maison St Martin

5 pièces
4 chambres
155.00 m²

EXCLUSIVITE - Villa T4 vue mer + Studio aux Jardins de la Ba

EXCLUSIVITE Villa T4 de + Studioavec une vue mer LES JARDINS DE LA BAIE ORIENTALE Le cabinet EMOTION REAL ESTATE, vous propose à la vente dans une copropriété de quatre villas, située au sein du lotissement résidentiel et sécurisé, un nouveau bien de plain-pied en bon état, avec piscine privative à proximité immédiate du secteur très recherché de la Baie Orientale, à seulement quelques minutes de la plage, des restaurants et des commerces de la place du village. Le bien se compose d'une pièce à vivre avec séjour cuisine de 35 m2 lumineux avec une charpente apparente, la cuisine est entièrement aménagée et équipée, une première chambre avec salle d'eau attenante, une seconde chambre de 16 m2 d'une salle d'eau supplémentaire de 6 m2 ainsi qu'une troisième chambre master de 20 m2 et d'un dressing et d'une salle de douche de 4 m2 Les extérieurs offrent, une terrasse couverte de idéale pour les repas en extérieur prolongé d'un deck en bois, d'un jardin à jouissance privative, d'une piscine privative avec une vue plongeante sur la mer La villa offre aussi un espace parking sécurisé mais un appartement de type 1 indépendant pouvant être loué. - Zone PZR 2021 : Zone blanche - Prix frais d'agence inclus à la charge du vendeur :950 000EUR - Taxe foncière : En attente - Charges de copropriété : euros / mois Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+590 690 47 98 43) Maxance Docquier Emotion Real Estate, immatriculé sous le numéro 842 801 938 RSAC Basse-Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Emotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre, titulaire de la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333, délivrée par la CCI de Saint-Martin.

1 140 000 € - Prestige - Maison St Martin

14 pièces
6 chambres
250.00 m²

Villa 6 chambres

OFF MARKET Nouveau listing PELICAN KEY Le Cabinet Emotion vous propose à la vente, dans le secteur très recherché de Pelican Key, sur la partie hollandaise de l'île de Saint Martin, à proximité des restaurants, bars, activités et resorts, une villa d'architecte d'une superficie habitable de 250m2. La villa est composée au premier niveau d'une entrée sur séjour avec belle hauteur sous plafond et , d'une cuisine aménagée et équipée avec salle a manger et cellier, 3 chambres avec dressing et salle de bains , vaste terrasse avec gazebo et piscine et salon extérieur. Au niveau supérieur, une chambre master avec salle de bain et balcon avec vue mer, et une cinquième chambre avec salle de bains également. En rez de jardin, un appartement composé d'une chambre, salon et terrasse sans vis à vis et avec accés indépendant. La villa posséde en annexe, un garage couvert, une piscine à débordement, espace de stationnement pour 3 véhicule devant la villa, un groupe électrogène. La villa est présentée au prix de 1 300 000$ Nombreux avantages sur la partie hollandaise : - pas de taxe foncière - pas de taxe sur la plus-value - Pas de frais de successions - Frais de notaire à 5,5% Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au +(590) 690 11 05 89

8 000 000 € - Prestige - Maison St Martin

15 pièces
6 chambres
1 176.00 m²

VILLA 6 CHAMBRES - PREMIÈRE LIGNE VUE MER

VILLA 6 CHAMBRES - PREMIÈRE LIGNE VUE MER GUANA BAY NOUVEAUTÉ Le Cabinet EMOTION est fier de vous présenter une propriété d'exception nichée dans les hauteurs de Guana Bay Point, au sein du prestigieux quartier résidentiel de Red Pond. Cette villa incarne l'élégance caribéenne dans un cadre naturel à couper le souffle, à seulement quelques minutes des boutiques détaxées, des restaurants animés de Philipsburg, et à moins de 15 minutes de Marigot, capitale française de l'île. Le bien se compose : d'une surface habitable de 1 176m2, et une surface de terrain totale de 8 800m2, la villa se compose de six suites avec salles de bains privatives, dont cinq avec vue mer panoramique. Les espaces de vie sont répartis entre salle d'accueil, salons , coin lecture, cuisine entièrement équipée et aménagée et salle à manger formelle et en plein air. L'ensemble est sublimé par une vue mer spectaculaire depuis la terrasse principale et sa piscine à débordement d'eau salée, parfaite pour contempler l'horizon. En annexes : Salle de sport équipée Salle de massage / spa Table de billard, ping-pong et jeux Appartement indépendant avec kitchenette Jardin privé paysager Parking sécurisé Technologie domotique avec panneaux de séparation motorisés Accessibilité PMR En complément : Service de ménage quotidien Jardinier et gardien de piscine Transfert inclus à l'arrivée pour 12 personnes Articles de toilette offerts Maintenance et assistance 24h/24 Prix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur de 8 900 000$ Nombreux avantages sur la partie hollandaise : oPas de taxe foncière oPas de taxe sur la plus-value oPas de frais de succession oFrais de notaire à 5,5 % Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 11 05 89, ainsi que par messages privés sur la page Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=61556141421782 Marina Juveneton Emotion Real Estate immatriculé numéro 983 251 034 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint Martin. Cabinet EMOTION 10 rue de Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin www.emotion-realestate.com +590 690 11 05 89 #EmotionRealEstate #sxm #saintmartinisland #marigot #bellevue #concordia #saintmartin #fwi #Guadeloupe #Martinique #sintmaarten #ansemarcel #orientbay #caribbean #grandcase #sxmrealestate #sxmrealestate #sxmstrong #sxmisland #immobilierantilles #caribbeanrealestate #luxury #terresbasses #villa #villadeluxe #investissementlocatif

4 075 000 € - Prestige - Maison St Martin

6 pièces
4 chambres
595.00 m²

Penthouse TOWER B - Fourteen Residence

Penthouse FOURTEEN - 595 mètres carrés CUPECOY NOUVEAU LISTING EXCLUSIF Le cabinet EMOTION REAL ESTATE, représenté par votre agent Maxance DOCQUIER, est fier de vous présenter en exclusivité un bien d'exception situé au vingtième et dernier étage d'une résidence prestigieuse livrée en 2022. Ce penthouse, le plus élevé de l'île de Saint-Martin/Sint Maarten, offre une superficie intérieure de 295 mètres carrés et plus de 300 mètres carrés de surface extérieure. Il est vendu entièrement meublé et équipé. Situé dans la partie hollandaise de Sint Maarten, plus précisément à Cupecoy, à seulement 100 mètres de la plage de Mullet Bay et à proximité de Maho avec ses commerces, restaurants, établissements de nuit et l'aéroport international de Juliana, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal. L'appartement se compose d'une entrée majestueuse avec un accès direct par ascenseur. Vous découvrirez une pièce à vivre de 96 mètres carrés incluant un coin salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme de la marque Gaggenau. Cette pièce de vie est orientée sud-est et donne sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, la plage de Mullet Bay et les collines de Saint-Martin, garantissant une sensation unique de confort et de luxe. Vous pourrez accueillir famille et amis dans l'une des trois chambres master, tout en préservant votre intimité grâce à une quatrième chambre de maître de plus de 60 mètres carrés, comprenant un salon, un coin nuit, un dressing, une salle de bain avec douche et sauna. Au second niveau, vous profiterez d'une terrasse sur le toit avec piscine, jacuzzi et une cuisine extérieure entièrement aménagée et équipée. Cet espace offre une vue panoramique à 360 degrés sur Saint-Martin, offrant une sensation de hauteur rare sur l'île. Vous bénéficierez également d'un service d'accueil 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, ainsi que de l'accès aux espaces communs comprenant piscine et salle de sport. Ce penthouse représente une opportunité unique de vivre dans un cadre luxueux et exclusif, avec des prestations haut de gamme et une vue spectaculaire. Ne manquez pas cette occasion unique exceptionnelle à Sint Marteen. Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 47 98 43,

1 975 000 € - Prestige - Maison St Martin

6 pièces
5 chambres
265.00 m²

Villa de 225m2 + Appartement Pelican Key - Sint Maarten

Villa de 225m2 + Appartement Pelican Key - Sint Maarten Pelican Key Nouveau listing Dans le secteur très recherché de Pélican Key, sur la partie hollandaise de l'île de Saint Martin, à proximité des restaurants, bars, activités et resorts. Offrant une magnifique vue mer et soleil couchant. Le Cabinet Emotion vous propose à la vente une villa d'architecte nichée sur les hauteurs de Pélican Key d'une superficie habitable de 225m2. La villa est composée au premier niveau d'une entrée sur séjour de 41m2 avec belle hauteur sous plafond, d'une cuisine de 36m2 avec salle a manger et cellier, une chambre master avec dressing et salle de bains vue mer de 31m2, vaste terrasse avec gazebo et piscine et salon extérieur. Au niveau supérieur, une seconde master vue mer avec salle d'eau, une troisième master avec salle de bains vue mer également. Au niveau inférieur de la villa, espace salle de sport et hammam, espace quatrième chambre et buanderie En rez de jardin, un appartement composé d'une chambre, salon et terrasse sans vis à vis. Toutes les pièces offrent une superbe vue sur la mer Espace de stationnement pour 3 véhicule devant la villa Nombreux avantages sur la partie hollandaise : - pas de taxe foncière - pas de taxe sur la plus-value - Pas de frais de successions - Frais de notaire à 5,5% Informations & visites : WhatsApp au +33 6 58 19 84 66 Et appel au +590 690 57 66 09 Karl Pankow Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate- RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint-Martin.

3 750 000 € - Prestige - Maison St Martin

9 pièces
8 chambres
548.00 m²

Propriété Caye Blanche à Anse Marcel

Propriété CAYE BLANCHE - 548 mètres carrés Anse Marcel NOUVEAU LISTING Le cabinet EMOTION REAL ESTATE, vous présente sur le secteur privilégié et recherché d'Anse-Marcel et de sa marina, hors zone PPRN et à l'abri des risques de submersion. À 10 minutes à pied de la plage, des restaurants, et commerces au niveau de la Marina. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée majestueuse, sur un salon, salle à manger de 94 mètres carrés avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond, une cuisine moderne équipée et aménagée avec îlot central et cave à vin ouverte sur les extérieurs, un cellier attenant à la cuisine de 15 mètres carrés et sa buanderie, une laverie. Une première chambre de 46 mètres carrés avec rangements incorporés et salle d'eau avec verrière et douche Italienne, une seconde chambre de 45 mètres carrés avec rangements incorporés et salle d'eau avec verrière et douche Italienne. La troisième chambre de 46 m2 avec rangements incorporés et salle d'eau avec verrière et douche italienne, un local piscine, 132 m2 de terrasses couverte exposées NORD, donnant sur la piscine, jardin et une magnifique vue mer. Un studio extérieur (pour gardien par exemple) de 40 mètres carrés avec cuisine indépendante et salle d'eau. La villa se compose à l'étage d'une chambre master de 60 mètres carrés avec rangements incorporés et salle de bain et douche à l'italienne. Une cinquième chambre de 36.5 mètres carrés avec rangements incorporés et salle d'eau avec verrière et douche Italienne, une sixième chambre de 50 mètres carrés avec rangements incorporés et salle d'eau avec verrière et douche Italienne, une septième chambre de 35 mètres carrés avec rangements incorporés et salle d'eau avec verrière et douche Italienne. En annexe : -Un studio avec sa cuisine et salle d'eau -Un jardin tropical et arboré de 3 300 m2 -Une piscine de 110 m3 -Une terrasse de 53 m2 avec la vue piscine/mer -4 places de parking extérieur sécurisées -Un local piscine/buanderie -Une cabane de jardin pour outils -Un portail électrique -Un groupe électrogène de 45 KVA.

2 400 000 € - Prestige - Maison St Martin

24 pièces
9 chambres
380.00 m²

Domaine d'Exception aux Terres Basses, Saint-Martin (Partie

L'agence immobilière Luxury Ones est fière de vous présenter à la vente le Domaine des Coquillages, une propriété rare et prestigieuse située dans le quartier exclusif et préservé des Terres Basses, sur la partie française de l'île de Saint-Martin. Ce domaine bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de trois des plus belles plages de l'île : Baie Longue, Baie aux Prunes et Baie Rouge. Niché au coeur d'un environnement naturel protégé, le lotissement garantit une tranquillité absolue grâce à une réglementation stricte : chaque propriété doit s'étendre sur un minimum de 10 000 m2, un luxe exceptionnel dans les Caraïbes. Une propriété unique et raffinée Derrière un grand portail sécurisé, une allée bordée de végétation tropicale mène à cette magnifique propriété composée de plusieurs unités indépendantes, réparties sur deux niveaux : Niveau principal : Une villa principale T4, spacieuse et lumineuse, comprenant : Trois suites avec salles d'eau privatives, Une cuisine indépendante entièrement équipée, Un vaste salon-séjour avec plafond cathédrale, ouvrant sur la terrasse et la piscine, Une vue imprenable sur les jardins paysagers. Deux bâtiments annexes accueillent trois studios, dont : Deux chambres indépendantes avec salle d'eau et dressing, Un studio rénové, moderne et équipé, comprenant une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau. Ces studios bénéficient d'un accès indépendant, d'une grande terrasse en deck, de l'accès à la piscine, d'un bel espace paysager et de six places de stationnement. Niveau inférieur : Deux bungalows indépendants, chacun avec : Une terrasse privative, Une cuisine extérieure équipée, Une chambre et une salle d'eau. Confort, intimité et potentiel de développement La propriété est entièrement climatisée et offre une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur du domaine. Un grand garage, ainsi que deux locaux techniques, facilitent l'entretien et le rangement. De plus, la parcelle comprend les fondations d'une ancienne villa, offrant une opportunité unique : grâce à un COS de 10%, vous disposez encore de 260 m2 de droits à bâtir, vous permettant d'envisager la construction de deux villas supplémentaires. À savoir : La propriété est vendue meublée et équipée, dans son état actuel. Un service de homestaging est proposé afin de vous aider à imaginer une nouvelle décoration, sans nécessité de travaux majeurs. Contactez dès maintenant l'agence Luxury Ones pour découvrir cette propriété exceptionnelle et saisir l'opportunité rare d'investir dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Martin. Prix de vente agence : 2 400 000 EUR HAI Prix net vendeur : 2 328 000 EUR incluant 3% d'honoraires d'agence à la charge du vendeur : 72 000 EUR

2 310 000 € - Prestige - Maison St Martin

10 pièces
7 chambres
250.00 m²

Magnifique villa vue mer et ses dépendances avec piscine SAINT MARTIN (971)

Laurence WERNER vous propose aux TERRES BASSES, une magnifique villa vue mer avec ses dépendances idéales pour du locatif et pour recevoir amis et famille. Possibilité de construire une autre villa sur la parcelle. Vous me connaissez pour vendre de magnifiques villas, celle-ci en fait encore partie. Vous aimerez les hautes charpentes et ses grands volumes, ses différentes terrasses et la piscine pour des moments de détente. 3 Masters dans la maison principale et 2 Masters attenantes, indépendantes, accessibles par l'extérieur aménagées pour du locatif. Elles ont toutes accès aux différentes terrasses et la piscine. Le plus, deux studios en contrebas de la villa principale complètement indépendants. Possibilité de construire une autre villa sur cette magnifique parcelle arborée et fleurie de 10 000 m². Entièrement autonome, vous profiterez du retour locatif déjà mis en place. Proche de toutes les commodités, plages et aéroport. Photos et renseignements complémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi... Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier Spécialiste Prestige Guadeloupe Saint Martin et Saint Barth https://laurence-werner.capifrance.fr/fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.957163

13 000 000 € - Prestige - Maison St Martin

13 pièces
8 chambres
600.00 m²

Villa + Maison de gardien VUE MER PANORAMIQUE 2 piscines sur 15 937 M² de terrain

Rare, située au cœur d'un très recherché domaine sécurisé de Saint Martin, cette propriété exceptionnelle s'étend sur plus de 15 000 m² et bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur la mer des Caraïbes, face à Anguilla. Cette demeure, composée de 2 niveaux, est magnifiquement agencée pour que, quel que soit l'endroit où vous vous trouviez, vous soyez face à la mer. Ses espaces intérieurs sont décorés avec soin, en toute sobriété. Le majestueux salon-séjour de 103 m² vous accueille avec sa belle hauteur sous plafond voûtée et sa salle de billard. Cuisine fermée climatisée très bien équipée avec cellier idéal pour recevoir. Ses terrasses conviviales, sa cuisine extérieure, son brasero vous permettront de passer de chaleureux moments en famille et entre amis. Grâce à ses 6 chambres Masters bedrooms, chacune avec salle d'eau avec douche à l'italienne, vous pourrez accueillir jusqu'à 14 personnes. En effet, la première chambre comprend une mezzanine avec un bel espace nuit, les 3 autres se suivent en enfilade accès direct aux terrasses extérieures et piscines. A l'étage, se situent les deux autres masters bedrooms offrant un espace intimiste. Également situé à l'étage, le bureau vous offrira un espace de travail en toute tranquillité. C'est un cadre de vie enchanteur qui vous attend avec ses jardins tropicaux parfaitement entretenus et ses deux piscines, dont l'une est une véritable œuvre d'art. Une piscine d'eau de mer creusée directement dans la roche avec un accès privé à la mer — une réalisation unique. Le parc est magnifique entièrement sans vis-à-vis. A l'extrémité droite de la villa, la maison de Gardien idéale pour la gestion de votre propriété en votre absence. Elle pourrait être aussi votre pied à terre lorsque vous louez la villa. Cette villa incarne un art de vivre dans l'un des lieux les plus privés et prestigieux de Saint-Martin. Extrêmement bien équipé avec citerne d'eau et groupe électrogène. Vous me connaissez pour votre des propriétés magnifiques, celle-ci en fait partie. Alors appelez-moi... Laurence WERNER Votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe Saint Martin et Saint Barth depuis 13 ans https://laurence-werner.capifrance.fr/fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.920969

545 000 € - Prestige - Maison LES OLLIERES

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

LES OLLIERES, votre villa contemporaine

La Sereine : une villa contemporaine entre Annecy et Genève À seulement 12 km d'Annecy et à quelques minutes des principaux axes autoroutiers vers Genève, découvrez La Sereine, une maison contemporaine où confort, lumière et douceur de vivre se conjuguent au quotidien. Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, cette villa bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Un cadre paisible et ressourçant, idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités et des bassins d'emploi. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent. Le vaste espace de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur une agréable terrasse de 15 m² exposée plein sud, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains familiale. Pour un confort optimal au quotidien, la maison dispose également de toilettes à chaque niveau, d'un dressing, d'une buanderie-cellier et d'un garage de 20 m². Équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et conçue selon les exigences de la réglementation RE 2020, elle offre d'excellentes performances énergétiques et des prestations de qualité, alliant confort, économies et respect de l'environnement. L'avis de l'experte : Une adresse recherchée entre Annecy et Genève, une architecture contemporaine élégante, des prestations soignées et un environnement privilégié. Une maison pensée pour le bien-être de toute la famille. Je serai ravie de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 815 028 - Greffe de ANNECY) Aude DAUBEUF Entrepreneur Individuel 06 37 01 97 60 - Réf.930219

620 000 € - Prestige - Maison St Martin

4 pièces
3 chambres
120.00 m²

SUPERBE VILLA À VENDRE 3 CHAMBRES SUR OYSTER POND, SAINT-MARTIN (97150)

Villa entièrement rénovée avec piscine – Oyster Pond, Saint-Martin Située dans le secteur prisé d'Oyster Pond, au cœur d'un quartier résidentiel calme et en plein développement, cette magnifique villa de 120 m² entièrement rénovée en 2025 vous séduira par ses prestations modernes et son cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain de 450 m², au sein d'une copropriété intimiste de seulement 4 lots, elle offre un parfait équilibre entre confort, intimité et sérénité, à proximité immédiate des restaurants et commerces. Des prestations haut de gamme Rénovation complète réalisée en 2025 : Électricité, plomberie, peinture Isolation de la toiture Portail électrique avec batterie intégrée Visiophone Deux citernes (3 m³ et 1,75 m³) Un intérieur spacieux et fonctionnel La villa se compose de : 3 chambres, dont une superbe mezzanine aménagée de 40 m² Une chambre avec salle d'eau et WC Une seconde salle d'eau indépendante avec WC Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un bel espace séjour / salon lumineux Un extérieur pensé pour profiter Vous bénéficierez d'un espace extérieur particulièrement agréable : Grande terrasse couverte Jardin privatif Piscine au sel chauffée avec espace détente Grand espace fermé type atelier pour rangement et stockage Deux places de stationnement à l'intérieur de la propriété Les + du bien : Quartier recherché et résidentiel Environnement calme Bien entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Vendu non meublé Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif Taxe foncière: 1683€/an Charges de copro + ASLOP: 293€/trimestre Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1172€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf.946863

3 490 000 € - Prestige - Maison St Martin

12 pièces
9 chambres
734.00 m²

MAGNIFIQUE PROPRIETE VUE MER PANORAMIQUE 180° AVEC DEPENDANCES

Laurence WERNER vous propose cette superbe propriété composée d'une villa principale 5 chambres, d'une deuxième villa 3 chambres, d'une maison de gardien et d'un studio. Tout est de plain pied et toutes les pièces sont tournées sur la vue mer exceptionnelle et son vaste terrain plat. La maison principale vous offre un vaste séjour de plus de 120 m² et sa cuisine 40 m² avec buanderie de 12 m² environ avec accès extérieur s'ouvrent sur un de vastes couvertes et en deck, une piscine à couloir de nage tout le long de la terrasse et au bout un bar idéal pour vos réceptions entre amis et la famille. Côté nuit : Une master de 60 m² avec douche et toilette avec accès extérieur, une autre master de 80 m² avec dressing salle de bain et toilette indépendant et hammam. Deux autres chambres de 17 m² et 28 m² avec toilettes et salle de bain. Un bureau de plus de 50 m² avec accès extérieur. Toutes les pièces sont climatisées ainsi que la buanderie (cave à vin). La deuxième villa de 128 m² environ offre salon et cuisine américaine avec 2 chambres climatisées et 2 salle de bains et 2 toilettes indépendants, une terrasse environ 80 m² semi couverte avec piscine. La maison de gardien de 90 m² environ offre un salon cuisine américaine avec 1 chambre et 1 bureau climatisés, une salle d'eau avec une terrasse couverte. Idéal pour faire du locatif ou recevoir la famille. Un studio climatisé a été aménagé à la place du garage qui était à l'origine une salle de sport. Tout est facile d'accès, plusieurs emplacement pour garer jusqu'à 7 véhicules. Portail automatisé. Entrée sécurisée à l'entrée du lotissement. C'est encore une superbe propriété avec une vue exceptionnelle que je vous propose à Saint Martin. Renseignements et informations après entretien téléphonique, alors appelez moi... Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe Saint Martin et Saint Barth depuis 12 ans https://laurence-werner.capifrance.fr/fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.917985

549 000 € - Prestige - Maison L Isle de Noe

8 pièces
4 chambres
210.00 m²

Créez votre domaine touristique

Domaine de charme avec fort potentiel touristique – Maison d'hôtes, gîtes ou hébergements de plein air Donnez vie à votre projet touristique dans un cadre naturel exceptionnel. Vous rêvez de créer une maison d'hôtes, des gîtes, un domaine de location saisonnière ou un concept d'hébergements insolites ? Cette propriété réunit des atouts devenus rares : une habitation de caractère, un vaste parc arboré, des équipements haut de gamme et un important potentiel de développement. Implantée sur une magnifique parcelle de plus de 14000 m², cette propriété de 210 m² habitables offre déjà une configuration parfaitement adaptée à une activité d'accueil. La maison peut être réaménagée afin de créer deux logements indépendants, permettant de concilier habitation principale et activité touristique ou d'augmenter la capacité d'hébergement. Elle comprend notamment : 4 chambres, 3 salles de bains et 1 salle d'eau, 4 WC, 2 cuisines équipées, une cuisine d'été, deux vastes espaces salon / salle à manger, une buanderie, une cave à vin sécurisée. Des extérieurs qui séduiront immédiatement votre clientèle Le véritable coup de coeur réside dans les espaces extérieurs, conçus pour offrir détente et dépaysement : piscine de 5 x 10 m protégée par un dôme permettant la baignade sur une longue période de l'année, spa, trois terrasses, deux barbecues en dur, magnifique parc arboré de 6300 m². Les prestations de confort complètent parfaitement l'ensemble : fibre optique, vidéosurveillance, portail électrique en fer forgé sur mesure, grand garage double et six places de stationnement. Une opportunité de développement particulièrement rare Sous réserve des autorisations administratives nécessaires et du respect des règles d'urbanisme applicables, ce terrain permet d'envisager un projet d'hébergements touristiques de plein air : gîtes, chalets, tiny houses, lodges, logements insolites ou autres structures adaptées. L'association de la maison existante, de ses nombreux espaces de réception et de ce terrain constructible offre une occasion unique de développer un véritable domaine touristique capable d'accueillir une clientèle en quête de nature, de calme et de prestations de qualité. Que votre ambition soit de créer une maison d'hôtes de charme, un ensemble de gîtes, un écolodge, un domaine de tiny houses ou un projet mêlant résidence principale et activité touristique, cette propriété offre les bases idéales pour concrétiser votre vision. Le propriétaire reste ouvert à la négociation pour l'acquisition de l'ensemble maison + terrain + hangar. Une propriété rare, un fort potentiel d'exploitation et un projet de vie à imaginer. Une visite s'impose pour découvrir tout ce que ce domaine peut offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tarik MESONERO, Tél. : 06 70 50 85 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 999283229.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33666173)

890 000 € - Prestige - Maison St Martin

6 pièces
4 chambres
190.00 m²

Villa T4 + 1 T2 à la baie orientale

Située à Saint-Martin (97150), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché offrant une belle vue sur la montagne. Proche des commodités locales et des attractions touristiques, ce bien promet un cadre de vie agréable et pratique. Idéal pour profiter pleinement des charmes de l'île, cette propriété est un véritable havre de paix. À l'extérieur, la maison dispose de 5 places de parking, offrant une grande facilité de stationnement. Dotée d'un volume incroyable, la villa à rénover présente un potentiel remarquable pour un projet de location saisonnière. Son architecture captivante s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour ses futurs occupants. À l'intérieur, la propriété offre 190 m² de surface habitable répartis sur 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Avec 3 toilettes et 3 salles de bain, le confort est au rendez-vous pour toute la famille. Construite en 2000, cette maison offre un cadre de vie contemporain, propice à la personnalisation selon les goûts et besoins de ses résidents. Son charme authentique et son bon potentiel font de cette demeure un véritable joyau à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 890 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François RIBAUT, Tél. : 06 90 76 28 17, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402346951.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33639960)

680 000 € - Prestige - Maison St Martin

studio
2 chambres
101.00 m²

Villa 2 chambres première ligne orient baie

EXCLUSIVITÉ SAFTI : Découvrez cette villa exceptionnelle offrant un rendement locatif AIRBNB remarquable ! Située dans un emplacement stratégique, elle combine vue mer à couper le souffle et accès immédiat à la plage. Imaginez-vous vous prélassant au bord de la piscine, entouré de paysages à perte de vue. L'intérieur est conçu pour le confort avec des espaces modernes et fonctionnels. C'est plus qu'un investissement; c'est une opportunité de vivre sous le soleil, avec style et profit. Un projet immobilier sous le soleil ? Contactez-moi [email protected] + 590.690. 76.28. 17 #SaintMartin #Immobilier #VueMer #InvestissementRentable #Airbnb #Rénové Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 680 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François RIBAUT, Tél. : 06 90 76 28 17, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402346951.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33207302)

790 000 € - Prestige - Maison St Martin

4 pièces
3 chambres
150.00 m²

Villa belle vue mer

Saint Martin, Oyster Pond Découvrez cette villa avec une vue mer imprenable dans un secteur très prisé et toujours ventilé par les alizés. Vous serez séduit par la tranquillité de l'environnement, idéal pour ceux qui recherchent la paix et la détente. Cette propriété offre une opportunité unique avec la possibilité de construire une deuxième maison. De plus, un bungalow indépendant est déjà présent, parfait pour accueillir amis ou famille. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir sous le soleil de Saint Martin. Un projet immobilier sous le soleil ? Contactez-moi ? [email protected] + 590.690. 76.28. 17 #ImmobilierStMartin #VueMer #OpportunitéInvestissement #CalmeEtSérénité #MaisonSecondaire #BungalowIndépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 790 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François RIBAUT, Tél. : 06 90 76 28 17, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402346951.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32838638)

2 595 000 € - Prestige - Maison Argonay

9 pièces
4 chambres
310.00 m²

Annecy Nord, propriété d'exception et sa vue sur le lac d'ANNECY

Annecy Nord, L'agence TRESORS IMMOBILIER, vous propose cette villa moderne exceptionnelle, située dans un cadre idyllique avec une vue panoramique sur le lac d'ANNECY et ses montagnes. Nichée sur un terrain d'environ 1500m2, cette propriété allie élégance contemporaine et confort luxueux.La villa, dotée de volumes généreux, est conçue avec un souci méticuleux du design, offrant des espaces de vie lumineux et aérés. Les larges baies vitrées permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la magnifique vue.A l'extérieur, vous serez séduits par la piscine à débordement, tout en admirant le lac et le Parmelan. Le vaste jardin paysager sans vis à vis , est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.Chaque détail de cette villa a été pensé pour offrir un confort optimal, avec des finitions hautde gamme et des équipements modernes. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété représente une opportunité- té d'acquérir un bien d'exception dans un cadre enchanteur. Garage double indépendant, avec borne de recharge électrique rapide, cave à vins, cuisine d'été.Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.Nathalie SOULOUMIAC EI 791962327 - au 06 22 23 35 37 par mail [email protected] Nathalie SOULOUMIAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

496 500 € - Prestige - Maison St Martin

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Grande villa T4 de prestige avec piscine privée - Saint Mart

Villa T4 avec piscine privée exclusive, deux terrasses et grand jardin au sein d'une résidence de prestige dans un cadre exceptionnel, sur la Baie Orientale. Cuisine équipée. Séjour et chambres climatisés + brasseur d'air avec éclairage. Placards aménagés. Volets roulants motorisés anticycloniques. Place de stationnement privative et garage

499 900 € - Prestige - Maison St Martin

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Grande villa T4 de prestige avec jardin - Saint Martin (Anti

Villa T4 avec piscine privative exclusive, deux terrasses et grand jardin au sein d'une résidence de prestige dans un cadre exceptionnel, sur la Baie Orientale. Cuisine équipée. Séjour et chambres climatisés + brasseur d'air avec éclairage. Placards aménagés. Volets roulants motorisés anticycloniques. Vue mer sur la Baie Orientale Place de stationnement privative et garage

483 900 € - Prestige - Maison St Martin

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Grande villa T4 de prestige avec piscine privée - Saint Mart

522 900 € - Prestige - Maison St Martin

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Grande villa T4 de prestige avec piscine privée - Saint Mart

399 400 € - Prestige - Maison St Martin

3 pièces
2 chambres
72.00 m²

Villa T3 de prestige avec jardin - Saint Martin (Antilles)

Villa T3 avec piscine privative exclusive, deux terrasses et grand jardin au sein d'une résidence de prestige dans un cadre exceptionnel, sur la Baie Orientale. Cuisine équipée. Séjour et chambres climatisés + brasseur d'air avec éclairage. Placards aménagés. Volets roulants motorisés anticycloniques. Vue mer sur la Baie Orientale Place de stationnement privative