Votre recherche immobilière : "Prestige Maison VENEUX LES SABLONS (77250)"

987 000 € - Prestige - Maison St Denis de Pile

• 27 pièces
• 16 chambres
• 690.00 m²

Ensemble immobilier d'exception, composée d'un château ou ma

Herranz Prestige Immobilier vous présente cet ensemble immobilier d'exception, de 30 pièces, avec cette propriété composée d'un château du 17 ème d'environ 210 m2 avec deux cuisines, bureaux et salles de réunion,un appartement et des combles aménageables sur un parc de 4600 m2 avec une extention de 320 m2, un ERP sur deux niveaux composée d'une cuisine, réfectoire, salle de reception et ses 13 chambres et ses 15 salles d'eau et 5 wc, conciergerie alarme et sécurité incendie. Une charmant maison en pierre de 110 m2 composée de 3 chambres mansardées sur un terrain de 490 m2 avec un puits, un portail et parking séparé Un grand chai en pierre d'une superficie de 268 m2 et garage attenant de 69 m2 sur un terrain de 1430 m2. Venez réaliser votre rêve d'un château, amoureux de la belle pierre ou investisseur vous découvrirez de quoi créer un ensemble hôtelier de charme après une belle rénovation, avec en plus possibilité de découpage à la revente car l'ensemble est indépendant les uns des autres. Pour de plus amples informations concernant cette maison, contactez l'équipe de Herranz immobilier, qui se fera un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner sur votre projet !

2 600 000 € - Prestige - Maison Sablons

• 5 pièces
• 4 chambres
• 170.00 m²

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À VENDRE PRÈS DE SAINT-ÉMILION DOMAI

Domaine de prestige aux portes de Saint-Émilion À seulement quelques minutes de Saint-Émilion, classé au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, et à proximité immédiate des prestigieux vignobles de Pétrus, Cheval Blanc, Ausone ou Angélus, découvrez une propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de la campagne bordelaise. Ce domaine privé s'étend sur plus de 7 hectares, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 37 hectares supplémentaires, dans un environnement naturel préservé où règnent calme absolu, intimité et sérénité. Une adresse confidentielle destinée aux amoureux de nature, aux investisseurs en hôtellerie de luxe, aux porteurs de projets touristiques haut de gamme ou aux familles en quête d'un véritable refuge. Un lac privé de 3,6 hectares : le coeur du domaine Véritable joyau de la propriété, le lac privé de 3,6 hectares offre un spectacle permanent au fil des saisons. Les passionnés de pêche sportive y découvriront une population exceptionnelle de carpes trophées et d'esturgeons pouvant atteindre près de deux mètres de longueur. Le domaine dispose déjà de plusieurs infrastructures permettant de profiter pleinement de cet environnement unique : 5 chalets flottants sur le lac Terrasses aménagées en bord d'eau Espaces détente et contemplation Parcours pédestre autour du plan d'eau Zones dédiées aux activités nautiques douces (paddle, canoë, loisirs nature) Chaque lever de soleil transforme ce lieu en véritable carte postale. Un environnement naturel remarquable Le domaine est entouré de pins maritimes, de chênes centenaires et d'espaces boisés garantissant une intimité totale. La faune locale y est particulièrement présente : Chevreuils Oiseaux migrateurs Écureuils Champignons sauvages et cèpes réputés de la région Un cadre idéal pour développer un projet orienté bien-être, écotourisme ou séjour nature haut de gamme. Un espace de réception déjà opérationnel La propriété bénéficie également d'un espace de restauration privé avec terrasse panoramique permettant d'accueillir jusqu'à 35 convives. Cet espace se prête parfaitement à : Réceptions privées Séminaires d'entreprise Événements oenotouristiques Mariages intimistes Retraites bien-être Séjours haut de gamme autour de la gastronomie bordelaise Un potentiel de développement exceptionnel Le nouveau Plan Local d'Urbanisme Intercommunal (PLUi) adopté le 26 février 2026 classe le domaine en secteur NLb (Naturel de Loisirs). Cette classification ouvre des perspectives de développement particulièrement attractives : Jusqu'à 7 000 m2 d'emprise au sol autorisée Sous réserve des autorisations administratives nécessaires, le site permet notamment la réalisation de : Écolodges de luxe Hôtel de charme Resort nature haut de gamme Pavillons bien-être et spa Hébergements insolites Constructions lacustres Salles de réception Restaurant gastronomique Centre de séminaires Domaine événementiel Une opportunité particulièrement rare dans le secteur de Saint-Émilion et du Grand Libournais. Une propriété pensée pour l'autonomie Le domaine dispose déjà d'équipements favorisant une exploitation autonome et durable : Ressources en eau Bois sur la propriété Production énergétique Gestion naturelle des espaces Une approche parfaitement adaptée aux nouvelles attentes du tourisme responsable et de l'immobilier durable. Une situation géographique stratégique Saint-Émilion : quelques minutes Vignobles de Pétrus et Cheval Blanc : environ 10 minutes Libourne et sa gare TGV : 20 minutes Autoroute A89 : 10 minutes Bordeaux Centre : 40 minutes Aéroport International de Bordeaux-Mérignac : 45 minutes Bassin d'Arcachon : environ 1 heure Notre avis Les propriétés réunissant un lac privé de cette dimension, un environnement totalement préservé, un potentiel touristique autorisé par le PLUi Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien et découvrir toutes nos offres sur immolami.com

714 000 € - Prestige - Maison Moret Loing et Orvanne

• 7 pièces
• 4 chambres
• 250.00 m²

Maison d'architecte spacieuse et lumineuse Morêt Loing et Orvanne proche de Fontainebleau

Sur grand terrain plat à l'abri des regards, très belle maison traditionnelle spacieuse et lumineuse 250 m² habitables avec prestations haut de gamme sur grand s/sol total séjour/Salon 62 m² cuisine de qualité aménagée, 4 chbres dont 2 avec salle d'eau privative et 2 salles de bain 3 WC salle de jeux en mezzanine 42 m² et studio indépendant avec kitchenette, sdebain et WC Environnement privilégié calme absolu à 500 m des commerces Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain BESNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 241 128 Greffe de MELUN) 06 67 30 11 58 (réf. 599582 )

998 000 € - Prestige - Maison MORET SUR LOING

• 8 pièces
• 5 chambres
• 323.00 m²

Proche Fontainebleau - Demeure du 18e siècle à Moret-sur-Loing

Nichée au cœur de la charmante cité médiévale de Moret-sur-Loing, cette demeure exceptionnelle du 18e siècle allie authenticité et confort moderne. S'étendant sur 323 m² de surface habitable et 560 m² de surface utile, la propriété comprend une cave voûtée, une dépendance et un garage, le tout sur un magnifique jardin paysagé clos de murs de 735 m². Caractéristiques de la propriété : Rez-de-chaussée : Accueil chaleureux dans une entrée traversante qui dessert plusieurs salles de réception ornées de cheminées d'époque, de boiseries raffinées, de tomettes d'origine et de radiateurs en fonte, offrant une atmosphère intemporelle. La vaste cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une cour pavée et le jardin, parfait pour des moments de convivialité. Premier étage : Accessible par un bel escalier, cet étage comprend une chambre spacieuse avec salle de bains et toilettes, ainsi que quatre autres chambres dont certaines disposent de leur propre salle d'eau ou cabinet de toilette, assurant ainsi le confort de tous. Deuxième étage : Un bel espace aménagé et un grenier offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos envies. Cave voûtée : Cette cave de 70 m² datant du 12ème siècle est un véritable atout, ajoutant caractère et potentiel de stockage à la propriété. Dépendances : Deux dépendances complètent l'ensemble, l'une servant d'atelier et de remise, l'autre étant utilisée comme garage. Éléments d'époque et rénovations : La maison a su préserver de nombreux éléments d'époque tels que les tomettes, les boiseries, l'escalier principal, ainsi que des cheminées remarquables. Des rénovations techniques contemporaines ont été réalisées, notamment sur la toiture, la zinguerie, le système de chauffage et le double vitrage, garantissant ainsi un confort moderne. Travaux à prévoir : Des travaux d'embellissement sont à envisager, tels que la rénovation des boiseries, des plafonds, ainsi que la finalisation de la spacieuse salle de bains. Un potentiel illimité : Que vous soyez une grande famille à la recherche d'un cadre de vie spacieux ou un investisseur désireux de développer un projet de chambres d'hôtes, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Son emplacement privilégié et son cachet en font un lieu de vie rare à ne pas manquer. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception qui saura séduire les amoureux de l'ancien et les projets ambitieux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 (réf. 605558 )

890 000 € - Prestige - Maison moret sur loing

• 14 pièces
• 7 chambres
• 570.00 m²

Propriété d'Exception Chaumière de 570 m2 en lisière de fo

****AGENCE DU BOIS DORMANT **** Emeline FILLIETTE 06.38.39.69.26 vous propose à la vente , Nichée en lisière de forêt, cette somptueuse chaumière de 570 m2 offre un cadre rare, verdoyant et parfaitement préservé, idéal pour se ressourcer à la campagne tout en restant à seulement une heure de Paris. Cette propriété de caractère conjugue charme authentique, volumes généreux et prestations haut de gamme, dans un environnement calme et privilégié. La maison dispose de sept chambres spacieuses pouvant accueillir confortablement famille et invités. Les espaces de vie sont chaleureux et lumineux, sublimés par des matériaux nobles. Un ascenseur permet l'accès aux personnes à mobilité réduite, garantissant un confort optimal pour tous. Implantée sur un magnifique jardin arboré et clos de 3 000 m2, la propriété offre de multiples espaces de détente et de loisirs. Vous profiterez d'une piscine intérieure chauffée ainsi que d'une piscine extérieure. Une salle de sport équipée, une salle de cinéma privée et une salle de jeux comprenant billard, fléchettes et babyfoot complètent les prestations. À l'extérieur, un terrain omnisport, une table de ping-pong et un terrain de pétanque permettent de partager des moments conviviaux en plein air. Un espace supplémentaire de 50 m2 idéal pour faire une salle de jeux, un dortoir ... dans un cadre inspirant en pleine nature. La localisation est idéale. La gare de Montereau se situe à quinze minutes, Fontainebleau à trente minutes, le Château de Vallery à onze kilomètres et le Golf de la Forteresse à cinq minutes. Le village de Voulx offre tous les commerces de proximité nécessaires au quotidien. Le stationnement est facilité grâce à deux places devant la propriété, deux places en garage fermé et quatre emplacements supplémentaires au sein du domaine. Cette propriété exceptionnelle constitue une opportunité rare pour une résidence secondaire de prestige, une maison familiale de grande capacité ou un projet d'accueil haut de gamme en Île-de-France. *** AGENCE DU BOIS DORMANT **** 01 86 04 63 89