Votre recherche immobilière : "Prestige Maison Venette (60280)"

1 150 000 € - Prestige - Maison Venette

• 30 pièces
• 20 chambres
• 494.00 m²

Investisseurs: une opportunité rare à côté de Compiègne !

Cet ancien corps de ferme a été entièrement rénové avec soin et transformé en 6 biens 'haut de gamme' avec une très belle rentabilité locative. Ce bel ensemble immobilier comprend : une entrée sous porche et une cour commune. Un appartement T2 avec un grand garage. Une maison de 8 pièces, dont 1 suite parentale au rdc, 4 chambres à l'étage, sous-sol total, cour privée intime, dépendances. Une maison de 5 pièces, dont 1 chambre avec salle d'eau au rdc et 2 chambres à l'étage avec salles d'eau privées, terrasse. Une maison de 6 pièces, dont 1 suite parentale au rdc et 3 chambres à l'étage avec salles d'eau privées. Une maison de 4 pièces, dont 3 chambres et 2 salles d'eau, préau et local vélo. Un appartement T5, dont 4 chambres avec salles d'eau privées. L'ensemble des meubles et du matériel (électro-ménager, télévisions, linge de lits. ) sera laissé aux futurs acquéreurs pour un superbe projet 'clé en main', dans un environnement calme et privilégié et dans une région très touristique ! Deux places de parking au minimum par logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 150 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MAZELIÉ, Tél. : 06 61 75 11 11, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 352472443.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34001152)

680 000 € - Prestige - Maison Margny les Compiegne

• 8 pièces
• 5 chambres
• 260.00 m²

MARGNY-LÈS-COMPIÈGNE – MAISON CONTEMPORAINE + DÉPENDANCE 170 m² + SOUS-SOL 140 m²

Une propriété rare aux portes de Compiègne, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet mêlant habitation et espaces indépendants. Construite en 2018, cette maison contemporaine développe environ 260 m² au sol, (217 m² habitables), et bénéficie de volumes particulièrement généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un bel escalier central, une lumineuse pièce de vie d'environ 40 m² ouverte sur le jardin par une grande baie vitrée à galandage, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 16 m². Une chambre avec dressing, une salle de bains, une buanderie et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, 4 chambres supplémentaires offrent de nombreuses possibilités pour une famille, des chambres d'amis ou un espace bureau. UN SOUS-SOL DE PLUS DE 140 M² La maison dispose d'un sous-sol intégral de plus de 140 m², offrant un volume de stockage exceptionnel. Une pièce d'environ 40 m² est déjà aménagée en salle de jeux / espace de sport, complétée par plusieurs pièces et une cave. UNE DÉPENDANCE INDÉPENDANTE DE PLUS DE 170 M² C'est l'un des véritables atouts de cette propriété. Accessible par un second portail, cette dépendance construite en 2018 offre plus de 170 m² sur deux niveaux, ainsi qu'un second grand garage. Elle se prête parfaitement à de nombreux projets : bureaux, activité professionnelle, atelier, stockage, salle de sport, espace de loisirs ou stationnement de véhicules. Son accès indépendant permet de travailler depuis chez soi tout en préservant totalement l'intimité de la maison. Un projet d'aménagement en logement indépendant peut également être envisagé, sous réserve des autorisations nécessaires. EXTÉRIEURS ET EMPLACEMENT Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 271 m², la propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un emplacement est également prévu pour la création d'une grande terrasse suspendue de plus de 50 m². Vous bénéficiez d'un emplacement particulièrement pratique : gare à environ 700 m, commerces à 500 m, écoles à 300 m et centre de Compiègne à quelques minutes. LES + DE LA PROPRIÉTÉ • Construction 2018 • 217 m² habitables / 260 m² au sol • 5 chambres • Sous-sol de plus de 140 m² • Dépendance indépendante de plus de 170 m² • 2 grands garages • Terrain de 1 271 m² • DPE B • Proximité immédiate de Compiègne et de la gare Une propriété aux volumes et aux possibilités rares sur le secteur, à découvrir sur place pour en apprécier pleinement le potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) 06 30 69 23 97 (réf. 613661 )