Votre recherche immobilière : "Prestige Maison Ventabren (13122)"

500000 € - Prestige - Maison Ventabren

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.00 m²

Maison T4 de 85m² à rénover sur terrain de 5000m² en zone naturelle – Ventabren

Dans un cadre rare et préservé, au cœur d'une zone naturelle à Ventabren, découvrez cette maison des années 70 à rénover, située sur une superbe parcelle de 5000 m². La maison développe une surface habitable de 85m², ainsi qu'une véranda de 12m². En rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage brut de 83 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, aménagement d'une surface habitable supplémentaire…). Attention, conformément à la réglementation de la zone N du PLU, seuls 20m² de surface habitable peuvent être ajoutés à la maison existante, sous la forme d'une extension ou en aménageant une partie du sous-sol. Ainsi qu'une annexe de 20m², non attenante à la maison existante. Cette maison nécessite une rénovation complète (électricité, chauffage, menuiseries, isolation, aménagement intérieur…), laissant libre cours à vos envies pour créer un lieu de vie à votre image ! À l'étage : Une pièce de vie lumineuse de 26,77 m² prolongée par une véranda de 12,41 m² Une cuisine indépendante de 11,06 m² Trois chambres (10,28 m² / 9,04 m² / 10,06 m²) Une salle d'eau avec WC de 6,06 m² À l'extérieur, le terrain accueille une piscine 12 x 5 m pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel. A noter : l'alimentation en eau se fait via le Canal de Provence, l'assainissement individuel est à remettre aux normes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel 06 10 52 13 57 - Réf.970458

690000 € - Prestige - Maison Ventabren

• 6 pièces
• 3 chambres
• 126.00 m²

VENTABREN – Maison 126 m² – 5 300 m² de terrain – Piscine – Calme absolu

À Ventabren, dans un environnement privilégié, à l'écart de la route et au calme absolu, découvrez cette maison d'environ 126 m², rénovée en 2012, implantée sur une belle parcelle d'environ 5 300 m² agrémentée d'oliviers. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une vue dégagée sur l'horizon et d'un cadre typiquement provençal. La maison se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-salle à manger avec cuisine, complété par un second salon plus cosy, idéal comme espace TV ou lecture. L'espace nuit comprend deux chambres, une belle salle d'eau rénovée et des toilettes indépendantes. Au niveau inférieur, un espace plus indépendant offre une troisième chambre, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un grand espace bureau-salon. Une configuration idéale pour recevoir famille et amis, aménager un espace pour un adolescent ou travailler confortablement à domicile. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours, une belle piscine, une cuisine d'été avec barbecue et four à pizza, un bar aménagé, le tout au coeur d'un vaste terrain planté d'oliviers. Un atelier et une cave complètent la propriété. Une maison agréable à vivre qui réunit calme, espace, vue dégagée et art de vivre, à découvrir sans tarder à Ventabren. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 690 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio LANÇA, Tél. : 07 82 28 86 32, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 839337896.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33741423)

830000 € - Prestige - Maison Ventabren

• 4 chambres
• 209.00 m²

Propriété provençale de 209 m² – Environnement calme et verdoyant, Ventabren

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette agréable propriété provençale située sur la commune prisée de Ventabren, dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un magnifique terrain de 6 580 m², cette propriété développe une surface totale de près de 209 m² répartie entre la maison principale de 167 m² et une dépendance T2 indépendante de 41,57 m². Dès l'arrivée, le charme provençal opère. La maison principale propose de généreux volumes et une circulation fluide entre les différents espaces, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. L'espace de vie s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par les terrasses et les extérieurs. La cuisine et les espaces de réception permettent de profiter pleinement du cadre privilégié qu'offre la propriété. L'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle d'eau privative, 3 chambres ainsi qu'une mezzanine proposant 2 chambres supplémentaires, offrant un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux selon les besoins de chacun. Une salle de bain avec WC ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Enfin, une grande cave en sous sol complète le tout, idéal pour le stockage. La dépendance T2 indépendante constitue un véritable atout. Elle permettra aussi bien d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions que de développer un projet locatif ou une activité indépendante. À l'extérieur, la propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable avec son vaste terrain arboré et sa piscine de 10 x 5 mètres invitant à la détente durant les beaux jours. On y trouve également un grand pool house qui abrite 2 pièces fermées et un espace barbecue. Les différents espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du climat provençal tout au long de l'année. Les prestations assurent un confort optimal avec un chauffage au sol alimenté au fioul, complété par des climatisations réversibles. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien familial offrant espace, intimité et qualité de vie, à quelques minutes seulement des commodités et des principaux axes. DPE : Consommation C (84) / Émissions GES C (23) Visite virtuelle et vidéo disponibles. Pour toute visite, contactez : Lucas Madueno 06 79 64 26 70 [email protected] (EI) RSAC 827 978 446 – MENDEZ CONSEILS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv

690000 € - Prestige - Maison Ventabren

• 5 pièces
• 4 chambres
• 150.00 m²

Maison avec Piscine et vue dégagée + appartement 42m²

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Ventabren, au calme absolu tout en restant à deux pas des commodités, cette propriété vous séduira immédiatement par son cadre privilégié, sa vue dégagée sur le village et son exposition plein sud qui baigne la maison de lumière tout au long de la journée. Parfaitement située, elle profite également d'un accès rapide à la gare TGV d'Aix-en-Provence ainsi qu'à l'aéroport Marseille-Provence, un atout majeur pour vos déplacements professionnels comme personnels. La maison principale offre de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille. Le rez-de-jardin accueille une chambre, un bureau ainsi que de vastes pièces de vie ouvertes sur l'extérieur, invitant à profiter pleinement de la terrasse et du jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de plusieurs chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir en toute sérénité. Au RDC, un appartement indépendant de 42 m² vient compléter l'ensemble : parfait pour loger un proche, exercer une activité professionnelle à domicile ou générer des revenus locatifs, à l'année comme en saisonnier. À l'extérieur, le terrain en restanques dévoile des espaces intimistes, pleins de charme et propices à la détente. La terrasse ombragée accessible depuis la cuisine promet de beaux moments de convivialité aux beaux jours, tandis qu'une piscine de 10 m² permet de se rafraîchir tout l'été dans un cadre paisible et ensoleillé. Côté annexes, la propriété dispose d'un grand carport, d'une cave spacieuse de 42 m² et de nombreux aménagements extérieurs offrant un réel confort au quotidien. La maison est équipée d'un chauffage électrique et de 18 panneaux solaires récents (9 kW), apportant un atout énergétique appréciable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la personnaliser selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement privilégié, vue, volumes, calme et fort potentiel : une véritable opportunité à Ventabren. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 155 019 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Pierre PEYBERNES Entrepreneur Individuel 06 63 60 80 77 - Réf.947771

798000 € - Prestige - Maison Ventabren

• 6 pièces
• 4 chambres
• 180.00 m²

Ventabren – Au calme et à proximité des commodités – Maison familiale avec piscine

Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette belle maison sur trois niveaux de 183 m², construite en 1983 sur un terrain arboré de 1 840 m², offre un cadre de vie paisible et recherché à Ventabren, charmant village réputé pour sa qualité de vie et son atmosphère pittoresque. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports scolaires, elle bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Aix-en-Provence, Salon-de-Provence ou Marseille. La maison se compose d'un spacieux salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante donnant sur une grande véranda baignée de lumière, véritable extension de l'espace de vie. Elle dispose de quatre chambres, d'un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, de trois salles de bains et de trois toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille. Les extérieurs invitent à la détente avec une belle piscine, un jardin sans vis-à-vis et une annexe indépendante idéale pour accueillir des invités, créer un espace professionnel ou un studio. Un double garage, une buanderie, un débarras, de nombreux rangements et un stationnement aisé viennent compléter l'ensemble. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison de sept pièces séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement serein. Un bien rare sur le secteur, parfait pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité, aux portes d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 798 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio LANÇA, Tél. : 07 82 28 86 32, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 839337896.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33235878)

750000 € - Prestige - Maison Ventabren

• 6 pièces
• 3 chambres
• 135.00 m²

Maison familiale avec dépendance – Cadre privilégié à Ventabren

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité de Aix-en-Provence, cette charmante maison construite en 2003 vous séduira par son cadre de vie paisible et son fort potentiel. D'une surface totale habitable d'environ 135 m², cette maison de 6 pièces répartie sur deux niveaux offre un agencement fonctionnel idéal pour une famille. Elle se compose de 3 chambres, 2 salles de bain et 3 toilettes, garantissant un confort optimal au quotidien. Édifiée sur un terrain arboré de 2 286 m², la propriété dispose d'un vaste jardin, parfait pour profiter des beaux jours et des soirées provençales en toute tranquillité. Un véritable atout complète ce bien : une dépendance de 57 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet locatif, un espace professionnel ou un logement indépendant. Proche des commerces, des écoles et des activités de plein air, cette maison allie confort, espace et qualité de vie dans un cadre naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio LANÇA, Tél. : 07 82 28 86 32, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 839337896.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33172745)