Votre recherche immobilière : "Prestige Maison Vetraz Monthoux (74100)"

650 000 € - Prestige - Maison Etrembieres

• 8 pièces
• 5 chambres
• 144.00 m²

A vendre belle maison aux portes de Genève

À Étrembières, dans un secteur résidentiel recherché et au calme, cette maison de 144 m² offre un cadre de vie privilégié à seulement 2 minutes de la douane de Veyrier. Elle permet un accès rapide et fluide vers Genève tout en profitant d'un environnement verdoyant. Le rez-de-jardin propose de grands volumes, avec un séjour chaleureux doté d'une cheminée, une cuisine séparée et une véranda reliant le salon à la terrasse, créant une continuité naturelle vers l'extérieur. Quatre chambres spacieuses, une salle de douche rénovée et des toilettes séparés complètent ce niveau. Le sous-sol complet, aménagé, offre une chambre et un bureau, une salle de douche avec WC, un garage pour 2 voitures, un cellier, une cave et une chaufferie. Le terrain de 1 460 m², entièrement clôturé et paysagé, garantit intimité et sérénité. Habitable immédiatement, la maison bénéficie en outre d'un potentiel d'extension ou de surélévation, permettant d'imaginer un étage supplémentaire selon vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monica TAPIA-VARGAS, Tél. : 07 83 13 55 86, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 420827537.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33863190)

698 000 € - Prestige - Maison Vetraz Monthoux

• 5 pièces
• 4 chambres
• 167.00 m²

Maison à vendre 5 pièces VETRAZ MONTHOUX (74)

Située dans une copropriété calme et proche de toutes les commodités, sur une parcelle de 1006 m² arborée et entièrement clôturée, je vous propose cette maison lumineuse, de qualité spacieuse et fonctionnelle de 165 m² habitable pour une surface totale de 200 m². Avec une superbe vue sur le bassin genevois, elle se compose au rez d'une grande entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour de 35 m² avec cheminée et donnant sur une terrasse de 100 m², deux chambres dont une ouverte sur la terrasse et une salle d'eau. Le 1er étage se compose d'une grande mezzanine, 2 chambres, un cellier et une salle d'eau. Au sous sol, un grand garage, une buanderie et une salle de jeux complètent ce bien. Nombreuses possibilités de rangements dans cette maison. Chauffage au gaz et cheminée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Xavier RICHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) 06 33 15 75 16 (réf. 614430 )

1 390 000 € - Prestige - Maison Vetraz Monthoux

• 10 pièces
• 6 chambres
• 310.00 m²

Maison familiale à vendre 10 pièces VETRAZ MONTHOUX (74) - Ou spécial investisseurs

Vétraz-Monthoux – Propriété de caractère avec parc privé. Nichée au cœur d'un parc arboré de 8'400 m² en bordure de rivière, cette demeure atypique de 310 m² habitables (453 m² utiles) séduit par son charme historique, son intimité et son cadre naturel unique, à seulement 20 minutes de Genève. La maison principale offre 4 chambres, 2 salles d'eau, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine conviviale et accès direct à la piscine chauffée. Le pool house est entièrement équipé avec jacuzzi, espace fitness et coin réception pour 30/40 personnes. Deux logements indépendants complètent l'ensemble : un loft atypique de 50 m² et un T2 fonctionnel de 45 m². Exploitée en location saisonnière haut de gamme, la propriété génère plus de 110 000 € de revenus annuels avec seulement 32 % de taux d'occupation, offrant un excellent rendement locatif. De nombreuses rénovations récentes (chaudière à pellets, panneaux solaires, ravalement, salles d'eau, piscine/jacuzzi, gazebo…) assurent confort et performance énergétique. Un lieu rare, idéal à la fois pour une résidence familiale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial rentable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf.919262

598 000 € - Prestige - Maison Annemasse

• 5 pièces
• 3 chambres
• 118.00 m²

Maison récente avec garage et studio

Située à Annemasse (74100), cette maison de 2021, dans une impasse au calme est située à proximité immédiate de toutes les commodités : futur arrêt de tram, bus, et moins de 10 min à pieds des établissements scolaires : école, collège et lycée. Exposée Sud-Est, la maison profite d'une belle luminosité et d'une agréable terrasse. Pour le stationnement, un garage ainsi que deux places extérieures vous attendent. La maison de 118 m², répartie sur 3 niveaux, propose un agencement très fonctionnel. Le rez de chaussé accueille un studio avec sa salle d'eau, un WC et un Sauna. Le rez de jardin, se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte et donne accès à la terrasse. Une buanderie et un WC complète ce niveau. Le 1er étage offre trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Chauffage et eau chaude sanitaire par PAC (chauffage au sol pour le rez de chaussé et le rez de jardin) - Climatisation Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi par message, WhatsApp ou email. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 598 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SAMATAN, Tél. : 06 45 60 84 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 984948919.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32883959)

5 300 000 € - Prestige - Maison Vetraz Monthoux

• 19 pièces
• 6 chambres
• 680.00 m²

Maison d'exception à vendre, Vétraz-Monthoux, 680 m2, terrai

Vétraz-Monthoux, Maison d'exception de 680 m2 habitables intégralement rénovée en 2010 avec sous-sol. Au rez-de-chaussée : Salon avec grande cheminée, salle à manger avec grande cheminée, cuisine équipée séparée, 2 suites avec dressings et WC, un bureau, deux salles de gym avec sauna et jacuzzi, celliers et pièces de stockage, un WC séparé. Au 1er étage : Grande pièce de vie, 3 chambres, une salle-de-bain avec WC. Au sous-sol : 4 pièces de rangement, 3 locaux techniques, un grand garage double. Prestations magnifiques telles que : Piscine, jacuzzi et sauna, terrain de basket, cuisine extérieure avec barbecue, chalet de jardin, installation domotique, vidéo surveillance, portail électrique, adoucisseur d'eau, citerne de récupération des eaux de pluies, arrosage automatique, aspiration centralisée. Chauffage au fioul par le sol + radiateurs, climatisation réversible, VMC double flux. Emplacement exceptionnel sans vis à vis, exposition plein Sud, vue magnifique sur le Salève et le Mont-Blanc. Terrain détachable de 3215 m2 en zone constructible UH4, soit 1027 m2 de surface plancher. Permis d'aménager accepté par la mairie. Possibilité de détacher environ 1850 m2 de terrain supplémentaire derrière la maison. Cette maison à vendre sur VÉTRAZ-MONTHOUX, vous est proposée par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Cluses, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre maison.

4 000 000 € - Prestige - Maison Vetraz Monthoux

• 19 pièces
• 6 chambres
• 680.00 m²

Maison d'exception à vendre, Vétraz-Monthoux, 680 m2, terrai

Vétraz-Monthoux, Maison d'exception de 680 m2 habitables intégralement rénovée en 2010 avec sous-sol. Au rez-de-chaussée : Salon avec grande cheminée, salle à manger avec grande cheminée, cuisine équipée séparée, 2 suites avec dressings et WC, un bureau, deux salles de gym avec sauna et jacuzzi, celliers et pièces de stockage, un WC séparé. Au 1er étage : Grande pièce de vie, 3 chambres, une salle-de-bain avec WC. Au sous-sol : 4 pièces de rangement, 3 locaux techniques, un grand garage double. Prestations magnifiques telles que : Piscine, jacuzzi et sauna, terrain de basket, cuisine extérieure avec barbecue, chalet de jardin, installation domotique, vidéo surveillance, portail électrique, adoucisseur d'eau, citerne de récupération des eaux de pluies, arrosage automatique, aspiration centralisée. Chauffage au fioul par le sol + radiateurs, climatisation réversible, VMC double flux. Emplacement exceptionnel sans vis à vis, exposition plein Sud, vue magnifique sur le Salève et le Mont-Blanc. Possibilité de détacher environ 1850 m2 de terrain supplémentaire derrière la maison. Cette maison à vendre sur VÉTRAZ-MONTHOUX, vous est proposée par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Cluses, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre maison.

940 000 € - Prestige - Maison Annemasse

• 5 pièces
• 3 chambres
• 141.00 m²

Maison familiale d'exception Environnement résidentiel pri

ANNEMASSE Une adresse confidentielle dans un environnement privilégié Il existe des lieux que l'on ne s'attend pas à découvrir... Cette propriété en fait partie. Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie rare, à l'abri des regards et de toute agitation, tout en restant à proximité immédiate de Genève, des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, la sensation d'espace et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie, conviviale et ouverte sur les extérieurs, constitue le coeur de la maison et invite à partager des moments en famille ou entre amis. Pensée pour le confort quotidien, la maison propose une chambre au rez-de-chaussée, tandis que l'étage accueille une agréable suite parentale avec dressing, une troisième chambre ainsi qu'une seconde salle de bains. Chaque espace a été conçu pour offrir une qualité de vie alliant fonctionnalité, confort et sérénité. Ce qui distingue véritablement cette propriété, c'est son environnement. Ici, le calme est omniprésent. On oublie rapidement que l'on se trouve à Annemasse tant le cadre est paisible et préservé. Une maison qui ne se raconte pas seulement... elle se découvre lors d'une visite. Pour obtenir plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande