Votre recherche immobilière : "Prestige Maison Vic la Gardiole (34110)"

2 900 000 € - Prestige - Maison Mireval

• 14 pièces
• 12 chambres
• 615.00 m²

Propriété de caractère de 615 m2 sur 25 000 m2 de terrain

MIREVAL (SETE CENTRE 15 MINUTES / MONTPELLIER CENTRE 20 MINUTES) : venez découvrir cette propriété composée d'une maison de maître de 460 m², aux accents de petit château provençal, associée plus loin à une villa indépendante de 155 m², le tout sur un terrain de 25 000 m². Avec sa vue panoramique dominante sur la mer, et un environnement naturel apaisant, vous pourrez l'occuper en toute tranquillité, recevoir vos amis, et/ou l'exploiter en maison d'hôtes grâce à ses suites de 17 m² à 27 m², avec des possibilités locatives assez uniques dans le département, et un historique existant. Il est également possible de l'intégrer dans un projet purement professionnel avec quelques aménagements. ENVIRONNEMENT TRANSPORTS ---------------------------------------- Mireval est un village méditerranéen de caractère d'environ 3300 habitants, où le charme des vieilles pierres se mêle aux vignobles (muscat de Mireval), à l'étang de Vic, en offrant un cadre de vie calme et préservé, tout en restant proche de la mer, et des plus grands environnements urbains de Montpellier et Sète. La plage des Aresquiers est à 8 minutes, celles de Frontignan et Palavas-les-Flots sont à 15 minutes. La propriété est située à 5 minutes de la gare régionale de Mireval (axe Narbonne<> Montpellier), et à 25 minutes des deux gares nationales de Montpellier, et de son aéroport international. L'accès à l'autoroute A9 est à l'entrée/sortie 32 Saint-Jean-de-Védas (vers Montpellier) qui se se situe à un peu plus de 10 minutes. AGENCEMENT PRINCIPAL --------------------------- Maison de Maître 460 m² : Niveau -1 : - 5 suites avec dressings intégrés, 4 salle de bains, 1 salles d'eau, et 6 WC - Salle de cinéma - Salle de billard Niveau 0 / +1 aux deux tours : - Séjour 68 m², salle à manger 19,05 m², et salon de détente en mezzanine 17,1 m² - Cuisine 15,5 m² - Suite parentale dans la tour et deux autres suites avec dressings intégrés, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, et 2 WC - Bureau au 1er étage de la tour avec pièce de rangement - Recoin de rangement indépendant Extérieurs : Pool house - Piscine - Cuisine d'été - Salle d'eau avec WC - Salle de réunion indépendante Dépendances - Garage pour 4 voitures + 2 ateliers qu'on peut modifier en garages supplémentaires - 1 atelier indépendant en bas de parcelle Villa indépendante 155 m² : - Séjour-salon avec cheminée - Cuisine - 4 chambres - 1 salle de bains - 1 WC - 1 buanderie J'attends vos appels… Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Mickaël DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 07 82 12 33 - Réf.962575

499 990 € - Prestige - Maison Vic la Gardiole

• 5 pièces
• 4 chambres
• 117.00 m²

À Vendre : Maison neuve 117 m² à Vic-la-Gardiole, entre Montpellier et Sète, à quelques minutes de la plage des Aresquiers !

Dans un charmant village, idéalement situé entre Montpellier et Sète, découvrez cette maison neuve d'environ 117m² offrant de belles prestations, avec des frais de notaire réduits. Sur un terrain de 820 m², cette maison moderne et fonctionnelle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une suite parentale, d'un garage spacieux de 23 m², ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé, idéal pour une vie de famille. Proche des commodités, et à quelques minutes de la plage des Aresquiers, cette maison est l'endroit parfait pour allier tranquillité et dynamisme de la région. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 988 211 - Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 0782118731  - Réf.935847

510 000 € - Prestige - Maison Frontignan

• 4 pièces
• 3 chambres
• 116.00 m²

À VENDRE villa Frontignan 34 – Charmante villa de plain-pied T4 de 116 m² avec piscine – Quartier calme en fond d’impasse

Venez découvrir cette agréable villa neuve de plain-pied, située dans un environnement paisible, au calme absolu en fond d'impasse, construite en 2025 et prête à accueillir votre famille ! D'une surface totale de 116 m² sur une parcelle de 330 m², elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte le tout donnant sur la terrasse et la piscine. Vous trouverez également une belle suite parentale avec grand dressing, salle d'eau et wc privatif. Un couloir dessert les deux autres chambres, un wc séparé et une grande salle de bain avec douche et baignoire. La villa dispose de volets roulants électriques, d'un système de climatisation gainable, discret et performant dans toutes les pièces. A l'extérieur, une grande terrasse invite à la détente avec accès direct à la piscine et une douche extérieure idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Vous disposerez d'un garage de 17 m² et de deux places de parking extérieur. Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort. Emplacement privilégié : Dans un quartier calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports). À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 789 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cécilia CORBELLI Entrepreneur Individuel 07 49 01 95 68 - Réf.939131

775 000 € - Prestige - Maison Frontignan

• 4 pièces
• 3 chambres
• 135.00 m²

VILLA A VENDRE A 2 PAS DE LA MER

Le soleil se lève, vous entonnez ''surf in USA'' en enfilant votre combinaison, vous saisissez votre planche et 5 minutes plus tard vous êtes dans l'eau. Cela pourrait démarrer comme cela tant cette villa d'inspiration West coast vous y incite de part son architecture et sa proximité avec la mer. Mais tout aussi bien, profiter des 1000 m2 de terrain sur lesquels à été construite cette maison en 2021 ainsi que son espace piscine avec terrasse et cuisine d'été pourra à coup sur vous octroyer de magnifiques moments de détente. Sur 135m2 habitables, dont 65m2 dévolu à la pièce de vie et sa cuisine fonctionnelle, vous disposerez également de 3 chambres (la plus grande fait 18m2), d'une salle de bain et d'une salle d'eau Ecologique de part les matériaux choisi et son empreinte carbone (DPE classé B/A), les économies d'énergie sont au rendez-vous. Au calme absolu, la communion avec la nature est totale et si enfants il y a, soyez certain que vous ferez leur bonheur et le votre. A découvrir... Contactez Bruno Gervais Optimhome au 06 52 62 33 32 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 595942 )

660 000 € - Prestige - Maison Frontignan

• 7 pièces
• 4 chambres
• 200.00 m²

Maison 4 chambres en impasse, 200m², 1000m² terrain, piscine

Spacieuse maison familiale avec piscine, sans vis-à-vis ! Située au calme, au fond d'une impasse, cette belle maison de 200 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Elle se compose de quatre chambres, avec la possibilité d'en créer une cinquième, ainsi qu'une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'extérieur, un terrain de 1 000 m² accueille une piscine sans vis-à-vis, un pool house, un garage, un atelier ainsi qu'un puits, offrant un espace de vie extérieur agréable et préservé. Côté confort, la maison est équipée de panneaux solaires alimentant l'eau chaude, l'électricité et la piscine, permettant de réaliser des économies d'énergie. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 660 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel CHAVEROT, Tél. : 06 61 50 04 78, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 504249590.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33583449)

549 000 € - Prestige - Maison Vic la Gardiole

• 5 pièces
• 4 chambres
• 112.00 m²

Villa neuve avec vue sur l'étang et grand terrain à vic la gardiole

À Vic-la-Gardiole, cette villa contemporaine neuve de 112 m² offre un cadre de vie peu commun : une maison récente, un vaste terrain de 1 572 m² et un environnement naturel préservé avec une perspective dégagée vers l'étang. ? Un environnement privilégié entre village et nature La maison bénéficie d'un emplacement recherché, en lisière d'un espace naturel protégé, tout en restant proche du quotidien. Les commerces du village sont à proximité et l'école se trouve à environ 5 minutes à pied. La nature s'étend devant la propriété et offre une véritable sensation d'ouverture, avec l'étang et ses paysages visibles depuis l'étage. Un cadre qui permet de profiter de la proximité du littoral tout en conservant l'esprit d'un village. ? Un extérieur rare à Vic-la-Gardiole La propriété est implantée sur une parcelle de 1 572 m², offrant une belle profondeur et beaucoup d'espace autour de la maison. Une partie du terrain se trouve en zone naturelle protégée, contribuant à préserver cette perspective dégagée et l'environnement immédiat. Dans le prolongement de la pièce de vie, une terrasse en bois de 20 m² permet de profiter directement de l'extérieur. Le terrain laisse différentes possibilités d'aménagement selon les envies et les usages de chacun. Un garage de 22 m² complète la propriété. ? Une villa neuve à personnaliser Construite récemment et bénéficiant encore de ses garanties, la maison développe 112 m² habitables. La pièce de vie de 50 m² constitue le coeur de la maison. La cuisine est actuellement laissée libre afin de permettre à ses futurs propriétaires de concevoir un espace adapté à leurs goûts et à leurs besoins. Au rez-de-chaussée, une suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau et d'un dressing. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'espace nuit. L'une des chambres bénéficie notamment d'une vue sur l'étang. Climatisation, menuiseries aluminium et confort thermique d'une construction récente viennent compléter les prestations. VOTRE PROJET SUR-MESURE : La maison est livrée neuve, saine et sous garanties décennales. Elle n'attend que votre touche personnelle pour la cuisine et l'aménagement paysager afin de créer votre cocon d'intimité absolue. Les 'plus' techniques : - Vue imprenable et garantie sur l'étang (zone protégée). - Très grand terrain (rare sur Vic-la-Gardiole). - Garanties Dommages-Ouvrage constructeur. - Frais de notaire réduits (environ 30000¤ d'économie). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GATTOUSSI, Tél. : 06 07 17 50 06, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 803864107.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33107358)

720 000 € - Prestige - Maison Vic la Gardiole

• 6 pièces
• 4 chambres
• 184.00 m²

Villa de plain-pied prestige avec piscine et SPA

À côté de Frontignan, cette villa prestige de plain-pied se situe dans un village prisé à quelques minutes à vélo de la mer à VIC-LA-GARDIOLE. À l'extérieur, 600 m² de terrain pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis agrémenté de : une piscine avec alarme, plusieurs terrasses, un terrain de pétanque, un jardin paysagé éclairé, et une cuisine d'été. À l'intérieur, cette propriété de 184 m² invite à la détente : une pièce de vie lumineuse, un SPA sauna / jacuzzi / table de massage, 4 chambres et une suite parentale, 2 salles d'eau, 2 WC, une pièce à vivre et des combles aménageables. Prestations performantes et éco-responsables favorisant : - les économies d'énergie : panneaux solaires, ballon thermodynamique, forage, adoucisseur d'eau, chauffage et lumières connectés. - un confort optimal : climatisation gainable homogène et discrète, alarme et vidéo-surveillance, borne de recharge pour véhicule électrique. Pour une résidence principale, secondaire, ou un projet haut de gamme. Rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 720 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LEFEBVRE, Tél. : 06 70 24 70 92, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 994741767.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32757644)