Votre recherche immobilière : "Prestige Maison Wissant (62179)"

564 900 € - Prestige - Maison Hervelinghen

• 4 pièces
• 3 chambres
• 88.00 m²

Fermette Hervelinghen site des 2 caps

Alexandre OLIVIER vous propose ce bien unique – Authentique fermette en pierre, dépendances et jardin nourricier de plus de 4 000 m² à seulement 5 km de Wissant. Il est des propriétés qui ne ressemblent à aucune autre. Cette authentique fermette en pierre de pays, en partie rénovée, en est un parfait exemple. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, cette propriété offre un savant mélange entre charme de l'ancien, potentiel d'évolution et qualité exceptionnelle des extérieurs. Édifiée sur un terrain de plus de 4 000 m² entièrement arboré, la propriété accueille une habitation principale de 88 m² entièrement rénovée en 2015 et comprenant trois chambres, offrant une base idéale pour une résidence familiale ou une maison de caractère. Un studio indépendant vient compléter l'ensemble. Totalement polyvalent, celui-ci pourra aussi bien être exploité en location indépendante afin de générer un revenu complémentaire, que servir de cabinet pour une profession libérale, bureau indépendant ou espace destiné à une activité professionnelle. Enfin une grange à rénover et située dans le prolongement de l'habitation principale et qui représente un potentiel considérable : atelier, stockage, espace professionnel, extension de l'habitation ou tout autre projet, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété bénéficie également d'un garage indépendant Mais c'est sans doute à l'extérieur que cette propriété révèle toute sa singularité. Un véritable jardin nourricier Le terrain de plus de 4 000 m² est entièrement arboré et particulièrement généreux. Bien plus qu'un simple jardin d'agrément, il constitue un véritable jardin nourricier, pensé autour d'une grande diversité végétale. On y trouve notamment de nombreux arbres fruitiers : pommiers, poiriers, abricotiers, mirabelliers, pruniers et cerisiers... La propriété réserve également de belles surprises avec des essences et plantations plus originales : kiwi, poivriers, mûriers, groseilliers à maquereau, et bien d'autres variétés. Cet environnement exceptionnel offre ainsi un véritable terrain de jeu pour les amoureux de nature, de jardinage et de biodiversité, avec la possibilité de profiter au fil des saisons d'une production fruitière particulièrement variée. Une propriété rare, pleine de charme et de potentiel, qui séduira les amateurs de vie au vert à la recherche d'un lieu authentique, généreux et capable d'accompagner de nombreux projets. À découvrir absolument. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre OLIVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 355 325 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 69 22 76 01 (réf. 614528 )

550 000 € - Prestige - Maison Wissant

• 6 pièces
• 4 chambres
• 125.00 m²

Maison lumineuse à deux minutes à pied du marché.

Située à Wissant (62179), cette maison avec garage bénéficie d'un emplacement idéal entre mer, campagne et ville, offrant un cadre de vie harmonieux. Bien rare en vente avec quatre chambres sur la commune. À proximité des transports en commun et d'une école, elle allie tranquillité et accessibilité. L'exposition Sud-Ouest lui confère une belle luminosité, renforcée par une terrasse, un jardin arboré et un garage pour une commodité au quotidien. Sur un terrain de 570 m², cette maison de 125 m² propose un agencement fonctionnel avec au rez-de-chaussée, une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle d'eau, un dégagement et des toilettes. À l'étage, quatre chambres, un dégagement et une pièce offrent espace et intimité. En sous-sol, une cave complète l'aménagement. Les menuiseries en double vitrage, la toiture en tuile mécanique et la façade en enduit assurent confort et qualité. Un garage pour un véhicule. L'intérieur de cette maison à Wissant met en valeur des sols en carrelage et parquet, offrant charme et praticité. Chaque détail a été pensé pour un quotidien facilité, avec des équipements tels qu'une baie vitrée, des Velux et des dépendances. Entre modernité et tradition, cette demeure allie charme et fonctionnalité, constituant un parfait cocon familial dans un environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEMAÎTRE, Tél. : 07 59 55 34 02, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 511568800.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33108294)