Votre recherche immobilière : "Prestige Terrain St Gervais les Bains (74170)"

485 000 € - Prestige - Terrain St Gervais les Bains

• 919 m²

Terrain à vendre Saint-Gervais-les-Bains

Terrain constructible avec permis de construire purgé - Saint-Gervais-les-Bains- vue Mont Blanc Terrain à bâtir de 919 m² vendu avec un permis de construire purgé pour un chalet haut de gamme de 215 m² bénéficiant d'un superbe espace bien-être. Le terrain est livré viabilisé, et terrassé ) Vous disposez d'une totale flexibilité pour la réalisation : le terrain est vendu libre de constructeur, ou peut faire l'objet d'un contrat de construction avec coordinateur de chantier et devis selon descriptif (budget prévisionnel disponible). Dans cette configuration, modifiable selon votre vos choix , l'architecture intérieure s'ouvre au rez-de-chaussée sur de magnifiques pièces de vie transversales comprenant un vaste séjour de 51 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante de 10,60 m² flanquée de son cellier, un hall de réception et un cabinet de toilettes. À l'étage supérieur, l'espace nuit sous combles se compose de quatre belles chambres confortables (deux de 11 m² et deux de 12 m²), disposant chacune de sa propre salle d'eau privative pour une intimité totale, articulées autour d'un dégagement avec WC indépendant. Le rez-de-jardin est entièrement dédié aux loisirs et aux annexes avec un grand espace spa de 20,59 m², un local à skis de 11 m², une buanderie et une cave de 13 m². Un garage fermé de près de 20 m² ainsi que de profondes terrasses enveloppant le niveau principal complètent ce bien. L'ensemble des commodités, activités, loisirs, bars et restaurants du centre de Saint-Gervais sont accessible en moins de 10 minutes en voiture. En saison, un arrêt de navette gratuite permet également de rejoindre facilement le village ainsi que le départ des remontées mécaniques, situé à environ 5 minutes de trajet. Depuis le centre de Saint-Gervais, vous pourrez également accéder facilement au célèbre parc thermal et aux thermes grâce aux nouveaux ascenseurs à eau et aux Valléens.' Simon DAL NEGRO - RSAC - [email protected] - 06 72 25 48 03 REF : BG-10436 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 7401 2025 000 001 121

485 000 € - Prestige - Terrain St Gervais les Bains

• 1 065 m²

TERRAIN VUE MONT BLANC

Terrain constructible avec permis de construire purgé - Saint-Gervais-les-Bains - vue Mont-Blanc Rare opportunité : terrain à bâtir de 1 065 m² viabilisé et terrassé, bénéficiant d'un permis de construire purgé pour un chalet d'exception de 228 m². Le projet architectural a été pensé pour offrir un confort optimal. Les pièces de vie, idéalement positionnées en hauteur pour maximiser la luminosité et la vue panoramique sur les massifs, se composent d'un vaste salon-séjour cathédrale avec cuisine ouverte, prolongé par de larges terrasses. L'espace nuit est conçu pour l'intimité de chacun avec quatre belles chambres configurées en suite, disposant toutes de leur propre salle d'eau, incluant une suite parentale avec dressing. En termes d'annexes, le sous-sol accueille un grand garage double, un ski-room, une buanderie ainsi qu'un cellier. Sur le plan technique, la propriété se distingue par sa préparation minutieuse. Le terrain de 1 065 m² dispose déjà du terrassement primaire réalisé et des raccordements aux réseaux effectués (VRD terminés). Le permis de construire est validé et définitivement purgé de tout recours. Pour la mise en oeuvre, vous disposez d'une totale flexibilité : le terrain est vendu libre de constructeur, ou peut être proposé avec un contrat de construction incluant un coordinateur de chantier et un devis détaillé selon le descriptif (le budget prévisionnel peut être fourni sur demande). Situé dans un secteur recherché sur les hauteurs de Saint-Gervais-les-Bains, l'ensemble des commodités, activités, loisirs, bars et restaurants du centre de Saint-Gervais sont accessible en moins de 10 minutes en voiture. En saison, un arrêt de navette gratuite permet également de rejoindre facilement le village ainsi que le départ des remontées mécaniques, situé à environ 5 minutes de trajet. Depuis le centre de Saint-Gervais, vous pourrez également accéder facilement au célèbre parc thermal et aux thermes grâce aux nouveaux ascenseurs à eau et aux Valléens.' Simon DAL NEGRO - RSAC - [email protected] - 06 72 25 48 03 REF : BG-10435 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 7401 2025 000 001 121