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Votre recherche immobilière : "Vente, Arces Dilo (89320)"

210 000 € - Vente - Maison Vaumort

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 118.00 m²

Vente Pavillon 4 pièces

Iad France - Jennifer Daoudi vous propose : VAUMORT - MAISON RÉNOVÉE - T4 Découvrez à Vaumort cette maison entièrement rénovée, qui allie confort moderne et praticité au quotidien. Avec ses 118 m² habitables implantés sur un terrain de 600 m², ce pavillon de 4 pièces offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. L'agencement facilite la circulation entre les espaces : le salon vaste de 30 m² constitue le cOEur de la maison, lumineux et propice aux moments en famille. La cuisine semi ouverte, bien dimensionnée, bénéficie d'une configuration pratique et conviviale. Le couloir dessert de plain pied une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un grand palier dessert 2 chambres et un wc avec lave main. La maison comprend un sous sol total compartimenté en garage, atelier et une buanderie fonctionnelle vient compléter utilement la distribution intérieure. Côté extérieur, le jardin et la terrasse offrent un espace de détente et de verdure appréciable. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur et d'un poêle à granulés pour un chauffage performant et économique, complétés par la fibre optique pour un confort numérique optimal. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce pavillon rénové. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 807833611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34065202)

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252 000 € - Vente - Maison Les Vallees de la Vanne

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 230.00 m²

Maison à vendre 7 pièces (89)

Si vous êtes amoureux du charme de l'ancien, cette charmante maison de 230M2 sur un terrain de 5625M2 avec garage et cave est faite pour vous. Poutre apparentes, carrelage ancien , parquet, salle d'eau ancienne, cuisine bois, le tout bien conservé. Possibilité de vendre du terrain à l'agriculteur s'il y en a de trop. Rez-de-chaussée: entrée dans un couloir avec placard - grand séjour avec cheminée - salle à manger avec cheminée - cuisine aménagée et équipée - arrière cuisine - chaufferie avec chaudière fioul - deux chambres - WC séparé - salle d'eau. Étage: un grand palier - deux salles d'eaux avec wc - deux chambres dont une grande de 40M2 au sol - coin grenier pour rangement. Éxterieur: garage avec porte électrique - cave avec adoucisseur d'eau - cabanon. Classe énergétique D Double vitrage bois Volet roulant solaire et battant Chauffage avec deux cheminée et chaudière fioul Taxe foncière Non mitoyenne Commune avec école maternelle, primaire et bus pour le collège - boulangerie - restaurant - la poste - un coiffeur - terrain de tennis - terrain de basket. Pour plus de photo, https://cassandra-couchard.capifrance.fr/fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel 07 68 05 89 37 - Réf.973912

273 245 € - Vente - Maison Noe

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 233.00 m²

AUTHENTIQUE PROPRIÉTÉ DE 233M2 - CHARME DE L'ANCIEN, CONFORT M

Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison ancienne d'environ 230m2, où le charme intemporel de l'ancien se mêle à des équipements modernes de qualité. Nichée au coeur d'un terrain clos et arboré de 6900m2, cette demeure offre un cadre de vie paisible, intimiste et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes exceptionnels. La pièce maîtresse se compose d'un séjour spectaculaire avec plafond cathédrale et superbes poutres apparentes, baigné de lumière et ouvert sur une agréable véranda. La maison dispose également d'une très grande cuisine aménagée et équipée, véritable espace de vie convivial. Une salle de bains intégrale avec douche, baignoire et wc complète les prestations. L'espace nuit comprend 1 bureau, 3 chambres dont une splendide en mezzanine de 30m2, idéale pour un espace parental ou un autre bureau. De plus, une partie à l'étage reste à terminer (sol et peintures murs), vous offrant un superbe potentiel d'agrandissement selon vos projets. Coté confort et technique la maison est parfaitement équipée: - Chauffage performant par pompe à chaleur, fenêtres double vitrage bois, volets en bois et automatisés, fibre installée, sécurité et praticité avec des portails automatiques. Une belle cave, un garage fermé , une dépendance et un assainissement individuel complètent ce bien rare sur le marché. Une opportunité d'acquérir une demeure de caractère avec du potentiel. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Honoraires charge vendeur. Ce bien vous est proposé par Angélique SOBIERAJ agent commercial EI- RSAC 905383683 Sens - Tel 0766317105 - Mandat n°6612. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Angelique SOBIERAJ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905 383 683 Sens RCP VD7000.002/004495/ACI22159 Sérénis Assurances

74 900 € - Vente - Maison Vaudeurs

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 76.00 m²

Maison à vendre 3 pièces VAUDEURS (89)

À découvrir: charmante petite maison à rénover de 76m2 avec des dépendances et carport sur un terrain de 265M2. Elle se compose d'une véranda - une cuisine - une arrière cuisine - une salle d'eau - un salon/salle à manger ''tomettes sous le lino - une chambre - un cellier. Les comble sont aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement. Une cave voutée. Deux dépendances complètent le bien, idéales pour du stockage ou pour un futur projet d'extension. Un nouveau portail sera vendu avec la maison. Classe énergétique E. Tout à l'égout Chaudière fioul Simple vitrage Cheminée Taxe foncière 450 euros La maison va commencer à être désencombrer. boulangerie, médecin, pharmacie à Cerisier 6,1KM, gare entre 19 et 22KM, autoroute à 22KM, école maternelle à Cerisier 6KM, école primaire à Vaudeurs, collège à Villeneuve l'Archevêque 15KM, lycée à Joigny ou Sens. Pour plus de renseignement et de photos, https://cassandra-couchard.capifrance.fr/fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel 07 68 05 89 37 - Réf.973802

219 000 € - Vente - Maison Noe

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 130.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Franck LE ROY vous propose : NOÉ - MAISON - T6 130 m² - 2 GARAGES - TRÈS BON ÉTAT Cette maison de caractère datant de 1972 sur sous sol total, située, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 2 000 m², avec une surface habitable de 130 m². Comprenant : une entrée avec plafond cathédrale, un vaste séjour lumineux de plus de 37 m² avec une cheminée insert, une cuisine séparée, équipée et aménagée, un couloir desservant une chambre, une buanderie, une salle de bain avec douche, un Wc, À l'étage, un palier qui dessert 3 chambres, un Wc, 2 bureaux. Fenêtres double vitrage et volets roulant électrique récent. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au fuel de marque Viessmann. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Au Sous sol : un couloir avec plusieurs placard, 2 garages complète avantageusement ce bien, un atelier, une cave. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck LE ROY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 844324509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34030060)

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149 000 € - Vente - Maison Fournaudin

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 109.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Angélique Barthot vous propose : Maison de ancienne d'environ 109 m² avec environ 50 m² à finir d'aménager, située dans un cadre calme et verdoyant. Un bien rare mêlant authenticité, beaux volumes et potentiel. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine, d'une grande chambre de plain-pied, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une pièce à terminer permettant de créer un bureau, une chambre ou un atelier. Un accès direct mène au grenier, lui aussi aménageable (WC + ballon d'eau chaude). À l'étage, une superbe suite parentale d'environ 31 m² vous offre un véritable cocon, avec baignoire balnéo pour des moments de détente privilégiés. Le terrain de 1 367 m², plat, clos et arboré, comprend un puits et un abri de jardin avec récupérateur d'eau, parfait pour les amoureux de nature. Confort : poêle à granulés, cheminée foyer fermé, radiateurs électriques, isolation en ouate de cellulose sous toiture, double vitrage ou survitrage, fibre optique. Assainissement : fosse septique. Une maison pleine de charme, offrant de belles possibilités d'évolution dans un environnement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Barthot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 942405796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33999880)

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22 000 € - Vente - Terrain Vaumort

  • 920.00 m²

Terrain viabilisé de 920 m² proche de Sens

À Vaumort, découvrez ce terrain constructible d'environ 920 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement rural et agréable. Déjà borné et viabilisé, il bénéficie d'une façade d'environ 14,06 m et d'une profondeur d'environ 69 m, offrant une configuration permettant d'envisager différents projets de construction, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur. L'assainissement sera individuel. Sa situation permet de profiter du calme de la campagne tout en conservant un accès rapide aux principaux services et axes de communication. Sens et ses nombreux commerces sont accessibles en seulement 15 minutes, ainsi que sa gare proposant une liaison directe vers Paris. L'accès à l'autoroute A5 se situe à environ 18 minutes. Une belle opportunité pour construire votre future maison sur une parcelle déjà bornée et viabilisée, à proximité de Sens tout en profitant d'un cadre plus paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 22 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33982777)

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124 900 € - Vente - Maison Arces Dilo

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 100.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Ludivine Jupille vous propose : Maison ancienne rénovée - 1870 - Arces-Dilo 101 m² habitables - Cave - Grange à exploiter - Toitures neuves - DPE D À Arces-Dilo, découvrez ce magnifique bien alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et un fort potentiel. Aucun gros OEuvre à prévoir : toitures récentes (maison et grange), façade ravalée, isolation performante et DPE classé D ! Que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, venez découvrir cette propriété rénovée avec goût. Rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie ouverte et lumineuse avec trois espaces distincts : salle à manger, salon et coin télévision, - Cuisine aménagée avec accès direct à l'extérieur et à la terrasse. Étage : - 3 belles chambres spacieuses et lumineuses, - Une chambre bénéficie d'un accès aux combles et d'une terrasse à rénover et son point d'eau, - Salle de bains avec WC. Extérieurs : - Terrasse couverte à finir, - Jardin clos sans vis-à-vis, - Local chaufferie, attenant à la maison, pouvant accueillir un futur WC, Grange à porte unique : - Atelier modulable selon vos besoins, - Cave voûtée, - Accès à la grange par une porte unique avec un niveau supplémentaire exploitable. Caractéristiques techniques : - Menuiseries en double vitrage, bois et pvc, sur l'ensemble de la maison - Isolation des murs et des combles réalisée - Toitures récente sur la maison et la grange - Façade rénovée offrant une belle présentation - Raccordée au tout-à-l'égout Un bien rénové, plein de charme et de potentiel, à venir découvrir au plus vite ! Localisation : 15 mn Migennes 15 mn Saint-Florentin 20 mn Villeneuve l'Archevêque (sortie A5) 30 mn Sens Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Jupille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 921180139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33811593)

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175 000 € - Vente - Maison Arces Dilo

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 150.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Jessica Vanesse vous propose : Maison atypique de 150 m² à 10 minutes de Cerisiers. Située dans un hameau à proximité de toutes les commodités, cette maison vous séduira par son agencement unique et ses nombreux atouts. Elle se compose, d'une entrée spacieuse desservant, d'un côté, un couloir menant à une salle d'eau, un WC séparé et une chambre de plain-pied avec rangements. De l'autre côté, une cuisine aménagée et équipée, suivie d'un dégagement donnant accès à une buanderie / cuisine d'été et une cave, toutes deux avec un accès direct à l'extérieur. Un escalier vous mène vers un lumineux séjour d'environ 40 m² où une grande baie vitrée s'ouvre sur une terrasse avec vue imprenable sur le jardin arboré. La maison dispose également d'une suite parentale, comprenant un balcon, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau privative avec WC. De l'entrée un autre escalier vous guide vers l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC. Le tout est édifié sur un terrain clos de 2464 m² environ, offrant une belle surface de jardin, un coin potager, deux terrasses, un puits, un garage fermé, ainsi qu'une grange ouverte de 45 m² et une cour fermée. Les huisseries en double vitrage garantissent confort et calme, tandis que le chauffage récent en pompe à chaleur air / eau et le chauffe-eauthermodynamique assurent une efficacité énergétique optimale. Un adoucisseur d'eau et un assainissement individuel viennent compléter les prestations de cette maison. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vanesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 853264364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802164)

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129 000 € - Vente - Maison Arces Dilo

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 100.00 m²

Maison à vendre 4 pièces ARCES DILO (89)

À découvrir cette charmante maison de 100M2 sur un terrain clos et arboré de 1077M2. Rez-de-chaussée: Véranda - Salle d'eau avec wc - chaufferie avec chaudière à granulés - entrée - cuisine aménagée et équipée - chambre - salon. Étage: petit palier - salle de bain avec WC deux chambres. Extérieur: garage 32M2 - grange de 55M2 - terrasse avec pergola. Tout à l'égout Fibre optique Double vitrage Chauffage radiateur avec chaudière à granulés 16 km de Saint-Florentin avec les commerces - 10 km de Cerisiers avec boulangerie, boucherie, pharmacie, dentiste, kinésithérapeute, psychopraticien, épicerie, banque, gendarmerie, pompiers, pizzeria, restaurant, une maison médicalisée avec infirmier(ère), ostéopathe, sophrologue, diététicienne, praticien en hypnose. École maternelle à Arces-Dilo et Cerisiers - école primaire à Arces-Dilo, Cerisiers et Villechétive - collège à Brienon-sur-Armançon - lycée à Joigny et Sens. 30 km de Villeneuve-sur-Yonne - 30 minutes de Sens - 40 d'Auxerre et Paris n'est qu'à 150 km. Pour plus de photos sur mon site couchard Cassandra capifrance. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 07 68 05 89 37. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel 07 68 05 89 37 - Réf.969597

89 000 € - Vente - Maison Vaudeurs

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 117.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Jessica Vanesse vous propose : Située dans la commune de Vaudeurs, cette maison ancienne est implantée sur un terrain de plus de 1 500 m² dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités locales. La maison propose une entrée desservant un espace de vie d'environ 27 m², une cuisine séparée aménagée suivie d'une salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage, trois chambres de surfaces confortables, complétées par un bureau. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser la maison et d'exploiter pleinement son potentiel. Les combles, actuellement non aménagés sont aménageables et permettent d'envisager une extension de la surface habitable, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bien dispose également d'une cave voûtée. À l'extérieur, le terrain accueille une grange, un abri de jardin ainsi que plusieurs dépendances. L'une d'elles est à réhabiliter ou à démolir selon le projet envisagé, tandis qu'une autre nécessite une rénovation complète. Ces espaces offrent des possibilités variées de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire en fonction des besoins. Le cadre est calme et bénéficie de la présence de la fibre optique et du tout à l'égout. L'ensemble conviendra à des acquéreurs souhaitant s'investir dans un projet de rénovation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vanesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 853264364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33787582)

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148 000 € - Vente - Maison Arces Dilo

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 115.00 m²

Vente Maison de campagne 5 pièces

Iad France - Christelle Piel vous propose : ARCES-DILO - MAISON DE CAMPAGNE DE 1820 de 115 m² - 10 mn de CERISIERS En excellent état, cette maison atypique située à Arces-Dilo vous plaira par son caractère authentique et son cadre verdoyant. Construite en 1820, elle offre 115 m² habitables sur un vaste terrain de 10 500 m², avec un jardin aménagé qui invite à profiter de la nature en toute tranquillité. Le séjour, cOEur de la maison, est vaste et lumineux, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre un espace de travail confortable et indépendant du reste de la pièce de vie. Le bien compte 2 chambres, dont une première très spacieuse de 29 m², ainsi qu'un bureau fonctionnel qui pourra aisément être réaménagé selon vos besoins. La salle d'eau complète l'ensemble, accompagnée de 2 WC pour plus de praticité au quotidien. Le chauffage au bois, assuré par un poêle à granulés, confère à cette maison une atmosphère conviviale et des charges maîtrisées. Cette maison offre la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos projets avec les dépendances (grange aménageable). Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cette belle maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528069206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33782243)

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350 000 € - Vente - Maison Les Vallees de la Vanne

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 182.00 m²

Maison ancienne F4 de 182m2 résidence secondaire / familiale !

Idéal maison secondaire / maison familiale Yonne / Forêt d'Othe ! Antony OIOLI Immobilier SAFTI, vous propose : proche de Sens, dans un secteur calme et recherché une maison ancienne de 182 m² F4 6pièces, ' longère de caractère non mitoyenne avec cave voutée de 15 m² ', élevée sur terre-plein et sur un terrain clos et arboré de 800 m² agrémenté : d'une dépendance attenante de 26 m², d'un atelier de 18 m², d'un abri jardin ouvert de 12 m². Toiture en bonne état, double vitrage récent et est reliée au tout à l'égout. Elle vous accueille de plain-pied : d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée fermée, WC - Un salon séjour de 37 m² avec escalier d'accès à l'étage - Un couloir desservant : un dressing, une salle de douche avec WC, lavabos et sèche serviette - Une chambre de 13 m² avec placard et débarras. À l'étage : pièce palière de 48 m² (laissant de belle possibilités) desservant une salle de bain avec WC et lavabo - Deux chambres de 13 et 24 m² dont une donnant accès à la salle de bain. Contactez-moi pour toute visite ! Visite virtuelle disponible après un premier échange permettant de valider votre projet d'acquisition et son mode de financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OÏOLI, Tél. : 06 58 71 77 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33782616)

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159 500 € - Vente - Maison Arces Dilo

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 124.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Bruno Donati vous propose : Longère bourguignonne avec un grand terrain. Découvrez cette authentique longère de 124 m² située dans le nord de la Bourgogne, dans un environnement paisible et verdoyant, Sur un parcelle arborée de 2 136 m², cette maison vous offre au rez-de-chaussée : - une entrée, - une cuisine aménagée et équipée, - une salle à manger, - un salon avec cheminée à insert, - une chambre, - une salle d'eau, - un WC indépendant avec lave-mains, - un bureau, - une chaufferie / cellier. À l'étage, l'escalier en bois dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse couverte permet de profiter des beaux jours. Le verger accueille plusieurs arbres fruitiers : pommiers, cerisiers, pruniers etc. Les dépendances ne manquent pas : un garage équipé de deux portes motorisées, un espace aménagé en cuisine d'été, un atelier, une cave voûtée de 36 m², des combles aménageables. Côté équipements : toiture en très bon état, portail motorisé, menuiseries bois en double vitrage, tout-à-l'égout. Cette propriété conviendra aussi bien à ceux qui recherchent une résidence principale au calme qu'à ceux qui souhaitent acquérir une maison de campagne pour leurs week-ends et vacances en Bourgogne. Nb : possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 2 411 m². À proximité : Cerisiers à 10 km : boulangerie, boucherie, pharmacie, professionnels de santé, banque, gendarmerie, pompiers, restaurants..., Saint-Florentin à 15 km : commerces et services, Sens et Villeneuve-sur-Yonne à 30 km, Auxerre à 35 km, Paris à 154 km, Écoles Arces-Dilo : écoles maternelles et primaires, Villechétive et Cerisiers : école primaire, Brienon-sur-Armançon : collège, Joigny et Sens : lycées, Contactez moi pour plus de précisions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33737984)

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60 000 € - Vente - Maison Coulours

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 79.00 m²

Vente Maison de village 2 pièces

Iad France - Coralie Villiers vous propose : COULOURS - MAISON - T2 79 m² - LUMINEUX Nichée au cOEur du village de Coulours, cette maison de village plain-pied de 79 m² bénéficie d'une double exposition sud et est qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Construite en 1800, elle conserve le charme authentique de l'architecture ancienne et offre un agencement simple et fonctionnel : une entrée conviviale, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon ses goûts et ses envies. Le bien dispose d'un jardin clos et d'une cave, complétant agréablement cet ensemble. Le terrain de 1 160 m² constitue un atout, offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur. Le chauffage électrique individuel par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, et l'accessibilité PMR facilite la vie au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien au potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Villiers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 953720018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33731891)

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195 000 € - Vente - Maison Les Vallees de la Vanne

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 230.00 m²

Idéal maison principale ou secondaire, secteur calme.

Située dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, cette authantique longère d'environ 230 m² habitables vous séduira immédiatement par son caractère et ses volumes généreux. Édifiée sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 1400 m², elle offre un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant à seulement 20 minutes de Sens et à proximité rapide de l'autoroute A5, idéal pour les déplacements vers Paris. Dès l'entrée, le charme opère avec une ambiance chaleureuse et authentique. La cuisine s'ouvre sur une belle pièce de vie, le tout totalisant environ 70 m². Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau à rénover, un wc indépendant ainsi qu'une chaufferie, permettant d'envisager une vie de plain-pied. A l'étage, quatre chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc. Partout dans la maison, les matériaux anciens ont été préservés : poutres apparentes, murs en pierre, tommettes et belles hauteurs sous plafond confèrent à cette demeure un cachet rare et une atmosphère pleine de charme. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents avec pompe à chaleur, un ballon thermodynamique et le double vitrage. Des travaux de rafraîchissements et de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette belle longère et d'en faire une maison à votre image. Un bien chaleureux et plein de potentiel, idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le charme de l'ancien à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OÏOLI, Tél. : 06 58 71 77 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33727408)

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17 900 € - Vente - Terrain Arces Dilo

  • 869.00 m²

Terrain à bâtir

Sur la commune d'Arces-Dilo, terrain à bâtir de 869 m2. Ce terrain se trouve dans un secteur calme entre champs et bois. Venez construire la maison de vos rêves !!! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET, Tél. : 06.87.45.66.53. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com

17 900 € - Vente - Terrain Arces Dilo

  • 869.00 m²

Terrain à bâtir

Sur la commune d'Arces-Dilo, terrain à bâtir de 869 m2. Ce terrain se trouve dans un secteur calme entre champs et bois. Venez construire la maison de vos rêves !!! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET, Tél. : 06.87.45.66.53. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com

184 900 € - Vente - Maison Arces Dilo

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 162.20 m²

Habitable de suite

Venez découvrir ce pavillon de 2002, parfaitement entretenu, offrant des espaces fonctionnels et un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré de 755 m2. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée, un salon/séjour chaleureux avec insert bois ouvrant sur une lumineuse véranda, idéale pour profiter du jardin tout au long de l'année. Une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, un vaste palier pouvant aisément être aménagé en bureau, espace détente ou salle de jeux distribue deux chambres confortables, une salle de bains et un second WC. Attenant à la maison, le garage dispose dans son prolongement d'un espace buanderie/chaufferie. Au-dessus, deux espaces greniers offrent un volume de rangement supplémentaire particulièrement pratique. Côté prestations, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage avec volets roulants, d'un portail motorisé ainsi que d'une porte de garage motorisée. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul complétée par l'insert bois pour un confort optimal. Un bien chaleureux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille dans un environnement paisible. DPE : C / C. A VISITER SANS TARDER !!! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 892567611. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

126 000 € - Vente - Terrain Noe

  • 4 957.00 m²

ENSEMBLE DE 5 TERRAINS À BÂTIR VIABILISÉS – 4 298 M² – NOÉ 89320 – INVESTISSEUR / PROMOTEUR

ENSEMBLE DE 5 TERRAINS À BÂTIR VIABILISÉS – 4 298 M² – NOÉ 89320 – INVESTISSEUR / PROMOTEUR En Exclusivité, rare sur le secteur de Noé (89320) : Découvrez cet ensemble immobilier composé de 5 terrains constructibles viabilisés vendus en un seul lot, situé au 14 rue des Hauberts. Idéal pour promoteur immobilier, constructeur, marchand de biens, lotisseur ou investisseur souhaitant développer un projet immobilier dans l'Yonne. Les terrains disposent des réseaux en place et des aménagements suivants : Viabilisation réalisée Assainissement non collectif Éclairage Emplacements de stationnement Détail des surfaces : Lot 1 : 941 m² Lot 2 : 798 m² Lot 3 : 1 025 m² Lot 4 : 788 m² Lot 5 : 746 m² Surface totale : 4 298 m². Cet ensemble de terrains à bâtir offre un fort potentiel pour : Construction de maisons individuelles Projet de lotissement Investissement foncier Programme immobilier neuf Proche de Sens et des axes principaux. Les atouts : Terrains constructibles Terrains viabilisés Vente en bloc Fort potentiel de rentabilité Projet clé en main Rare sur le marché Terrain à vendre Noé 89320 – Terrain constructible Yonne – Ensemble immobilier investisseur – Terrain viabilisé – Projet promoteur immobilier – Lotisseur – Marchand de biens – Investissement immobilier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Océane Serré, conseillère en immobilier de proximité sur le secteur de Sens et ses environs. Cette annonce référence 334625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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33 000 € - Vente - Terrain Noe

  • 788.00 m²

Terrain constructible et viabilisé de 788 m2 à Noé

EXCLUSIVITÉ - Si vous rêvez de construire votre futur chez-vous dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, venez découvrir ce terrain constructible et viabilisé d'une superficie de 788 m2, situé sur la charmante commune de Noé, à seulement 10 minutes de SENS. Saisissez cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Océane SERRÉ, votre conseillère en immobilier de proximité sur le secteur du Sénonais. Cette annonce référence 268671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025. Prix du bien : 33 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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263 000 € - Vente - Immeuble Cerisiers

  • 10 pièces
  • 360.00 m²

spécial investisseur

Au cœur du village de Cerisiers, venez découvrir cet immeuble qui saura susciter votre intérêt si vous avez l'âme d'un investisseur. Composé au rez de chaussée d'un local commercial avec ses réserves et son logement celui-ci offre un bel espace d'exploitation de plus de 75 m² qui est déjà loué. L'immeuble dispose également de 2 autres appartements dont un est loué. Le premier mesure environ 108 m² et le second environ 146 m². Le grenier permet la création de 2 autres logements. N'hésitez pas à me contacter pour plus amples informations. Cette annonce référence 324835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-FRANÇOIS PROFILLET (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 10625399000019. Prix du bien : 263 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2023 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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33 000 € - Vente - Terrain Noe

  • 798.00 m²

Terrain constructible viabilisé de 798 m2 à Noé

EXCLUSIVITÉ - Si vous rêvez de construire votre futur chez-vous dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, venez découvrir ce terrain constructible et viabilisé d'une superficie de 798 m2, situé sur la charmante commune de Noé, à seulement 10 minutes de SENS. Saisissez cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Océane SERRÉ, votre conseillère en immobilier de proximité sur le secteur du Sénonais. Cette annonce référence 268673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025. Prix du bien : 33 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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39 000 € - Vente - Terrain Noe

  • 940.00 m²

Terrain constructible et viabilisé de 941 m2 à Noé

EXCLUSIVITÉ - Si vous rêvez de construire votre futur chez-vous dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, venez découvrir ce terrain constructible et viabilisé d'une superficie de 941 m2, situé sur la charmante commune de Noé, à seulement 10 minutes de SENS. Saisissez cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Océane SERRÉ, votre conseillère en immobilier de proximité sur le secteur du Sénonais. Cette annonce référence 268675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025. Prix du bien : 39 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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43 000 € - Vente - Terrain Noe

  • 1 025.00 m²

Terrain constructible et viabilisé de 1025 m2 à Noé

EXCLUSIVITÉ - Si vous rêvez de construire votre futur chez-vous dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, venez découvrir ce terrain constructible et viabilisé d'une superficie de 1 025 m2, situé sur la charmante commune de Noé, à seulement 10 minutes de SENS. Saisissez cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Océane SERRÉ, votre conseillère en immobilier de proximité sur le secteur du Sénonais. Cette annonce référence 268674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025. Prix du bien : 43 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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31 000 € - Vente - Terrain Noe

  • 746.00 m²

Terrain à bâtir viabilisé de 746 m2 à Noé

EXCLUSIVITÉ - Si vous rêvez de construire votre futur chez-vous dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, venez découvrir ce terrain constructible et viabilisé d'une superficie de 746 m2, situé sur la charmante commune de Noé, à seulement 10 minutes de SENS. Saisissez cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Océane SERRÉ, votre conseillère en immobilier de proximité sur le secteur du Sénonais. Cette annonce référence 268669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025. Prix du bien : 31 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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52 000 € - Vente - Maison Cerisiers

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 70.00 m²

*** Nouveauté : Belle opportunité de rénovation avec fort potentiel pour cette fermette du XIXème siècle, de plain-pied, avec dépendance et jardin intimiste au cœur d'un secteur plein de charme ***

*** Nouveauté : Belle opportunité de rénovation avec fort potentiel pour cette fermette du XIXème siècle, de plain-pied, avec dépendance et jardin intimiste au cœur d'un secteur plein de charme *** Edifiée sur un terrain entièrement clos et plat, sans aucun vis-à-vis, laissez libre cours à votre imagination avec cette Maison à fort potentiel, située dans un environnement calme et authentique. Elle offre de belles perspectives d'aménagement grâce à ses combles aménageables, parfaits pour créer des espaces de vie supplémentaires selon vos envies. Une dépendance complète ce bien, idéale pour un atelier, du stockage ou un projet annexe, une cave voûtée et une cour intérieure sans vis-à-vis. * Descriptif de la Maison * De plain-pied : - Un espace de vie agrémenté d'une cheminée avec insert - Un espace cuisine - 2 chambres dont une avec un accès direct sur le jardin - Une salle de bain avec son meuble double vasque - Un wc séparé A l'étage : - Des combles entièrement aménageables (l'escalier est déjà présent) * Ses extérieurs * - Une dépendance sur le jardin, permet de se projeter dans de multiples projets... - Un terrain d'environ 177m² entièrement plat et clos de murs - Une jolie cave voûtée * Son secteur * - proximité de services : école primaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports pour le collège et le lycée, boulangerie, producteur de cidre, producteur de miel, nombreux artisans , associations sportives (danse country, tennis, badminton, tennis de table, pétanque, gymnastique, pilâtes, marche nordique...). A seulement 4 kms, un centre ville offrant une boulangerie, une boucherie, une pharmacie, un café, un Proxi marché, un coiffeur, un institut de beauté, un club sportif (gymnastique, football)une clinique vétérinaire et plusieurs professionnels de sante (infirmières, kiné, médecins...), un parc de jeux pour enfants... - 18 mins de la ville de Sens - 12 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - Village recherché de part son authenticité, son calme et ses promenades en forêt d'Othe. Outre ses aspects géographique et géologique, ce village possède un patrimoine riche, notamment grâce à son cidre fruité et acidulé, ses halles, ses monuments religieux dont l' église est la plus grande, en termes de dimension des environs. C'est une des rares églises à avoir gardé ses 3 cloches. - Chauffage Pompe à Chaleur air/air (chauffage et climatisation) pour un confort optimal - Assainissement collectif - Faible taxe foncière - Aucun vis-à-vis Un bien rare pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés! Cette annonce référence 332217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 52 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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369 000 € - Vente - Maison Vaumort

  • 10 pièces
  • 8 chambres
  • 240.00 m²

Idéal pour investisseur ou grande famille

Maison France Confort 2008 – 4 logements – Terrain 1 464 m² – Vue dégagée sur colline verdoyante – Énergie autonome Découvrez cette maison France Confort construite en 2008, située dans un environnement paisible et verdoyant, offrant une vue imprenable sur une colline naturelle. Édifiée sur un terrain de 1 464 m², elle se distingue par son autonomie énergétique et son potentiel locatif exceptionnel. Atouts majeurs Terrain de 1 464 m² arboré et agréable Vue panoramique verdoyante en flanc de colline Autonomie énergétique : panneaux solaires Bornes de recharge pour véhicules électriques + prise Green 'Up Environnement calme, sans vis-à-vis Composition La propriété comprend 4 logements indépendants, parfaits pour : location saisonnière location longue durée projet familial multi générations rendement locatif sécurisé Équipements piscine + jacuzzi Installation photovoltaïque Système électrique optimisé Espaces extérieurs aménageables (jardin, potager, détente…) Idéal pour Investisseurs, familles souhaitant un projet commun, personnes recherchant une habitation écologique et rentable. Cette annonce référence 307354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DE MARCO (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 81878115500028. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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89 000 € - Vente - Maison Coulours

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 143.00 m²

Magnifique corps de ferme à rénover composé de ses multiples dépendances, le tout sur une très belle parcelle close et arborée !

Je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier qui saura vous ravir de part son potentiel, son calme et son charme. Maison située à moins de 10 minutes de Villeneuve-l'Archevêque sur la paisible commune de Coulours (89320). Le bien est composé d'une habitation principale comprenant au rez-de-chaussée deux pièces de vie mesurant chacune d'elle plus de 33m2. Une cuisine séparée de 20m2, une buanderie avec wc. Tout l'étage est aménageable. Coté jardin : nombreuses dépendances dont une grange qui est attenante à la maison, mesurant plus de 94m2 au sol sur deux niveaux. Une seconde dépendance de 15m2 sur deux niveau avec son magnifique four à pain d'antan, une troisième dépendance de 13m2, un vaste atelier et pour conclure, une belle cave. Pour tous vos projets de rénovation, ce bien est fait pour vous grâce à son très fort potentiel et son charme que l'on peut conserver au fil de la rénovation. Très faible taxe foncière. Au delà des mots, le coup de coeur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 342674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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41 500 € - Vente - Terrain Noe

  • 1 666.00 m²

✨ Terrain constructible avec vue exceptionnelle à 8 min de Sens – 1 666 m² ✨

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre calme, verdoyant et avec une vue imprenable ? Découvrez ce superbe terrain constructible situé sur la commune de Noé (89320), composé de deux parcelles égales pour une superficie totale de 1 666 m². Ses points forts : Magnifique vue panoramique sur la campagne environnante Environnement paisible et préservé 50 mètres de façade, offrant de nombreuses possibilités d'implantation et d'aménagement Belle surface permettant de nombreux projets de construction Terrain idéal pour une résidence principale ou secondaire Emplacement privilégié : À seulement 8 minutes de Sens Commerces, écoles, services et zones commerciales rapidement accessibles Gare SNCF de Sens avec liaison directe vers Paris-Bercy en 54 minutes Accès rapide à l'autoroute A5 pour rejoindre Paris et les grands axes routiers Rare sur le secteur, ce terrain offre un cadre de vie recherché, alliant calme, nature et proximité immédiate des commodités. Son importante façade de 50 mètres et sa vue dégagée en font une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 339909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 41 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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185 000 € - Vente - Maison Villiers Louis

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 126.00 m²

maison 5 pièces de 126m²

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de 126 m² habitables, avec garage accolé de 60 m², pièce attenante de 30 m², et une pièce en rez-de-jardin. Le tout sur un terrain arboré de 2000 m², offrant espace, confort et potentiel d'aménagement. ________________________________________ Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : • Une vaste pièce de vie de 55 m² avec salon lumineux et cuisine ouverte • Une véranda de 8 m², agréable en toute saison • Une chambre de 16 m² • Une salle de bain de 8 m² avec douche à l'italienne et toilettes Étage : • Une grande suite parentale de 45 m² (loi Carrez) avec : o Espace nuit o Salle de bain avec baignoire et toilettes o Dressing intégré Niveau -1 (avec accès direct au jardin) : • Une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, atelier, chambre d'appoint ou salle de jeux ________________________________________ Espaces attenants (accolés à la maison) : • Un garage spacieux de 60 m², nécessitant quelques travaux de finition ou de remise en état • Une pièce attenante de 30 m², à aménager selon vos besoins (bureau, studio, salle de sport, etc.) ________________________________________ Extérieurs : • Terrain arboré de 2000 m², propice à tous types de projets extérieurs : jardin, potager, terrasse, espace détente • Cadre paisible et sans vis-à-vis Localisation : À Villiers Louis (89320), à seulement quelques minutes de Sens et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, autoroute). Cette annonce référence 300244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DE MARCO (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 81878115500028. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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39 000 € - Vente - Terrain Fournaudin

  • 2 012.00 m²

Terrain constructible de 2012 m²

Terrain constructible de 2 012 m², idéalement situé dans l'Yonne, à seulement 10 minutes de Arces-Dilo et 15 minutes de Villeneuve-l'Archevêque, communes offrant commerces, écoles, services et commodités. Ce terrain bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement. Il est constructible et permet, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur, la réalisation de plusieurs pavillons, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs ou porteurs de projets immobiliers. Implanté dans un environnement calme tout en restant proche des axes et des infrastructures essentielles, ce bien réunit les critères recherchés pour un projet de construction ou de division foncière. Cette annonce référence 319576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISOLINE MAZZOCCHI (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 52463811100020. Prix du bien : 39 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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314 000 € - Vente - Maison Arces Dilo

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 227.00 m²

A vendre maison de campagne, 4 chambres, terrain 3500 M2, Véranda chauffée ARCES DILO (89)

À la recherche de votre havre de paix à la campagne ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un écrin de verdure, cette magnifique maison de campagne de 227 M2 vous séduira par ses volumes généreux et son charme authentique. Dès l'entrée, vous serez conquis par une belle pièce de vie de plus de 40 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cellier pratique, salle d'eau fonctionnelle douche italienne, trois chambres confortables, ainsi qu'une véranda chauffée donnant directement sur la terrasse et le jardin. À l'étage : Une chambre de plus de 30 m² avec poutres apparentes cathédrale, Une salle d'eau, Un dressing, Une mezzanine dominant le salon. À l'extérieur : Grande cour avec appentis pour deux véhicules, Vaste terrasse à l'arrière pour vos moments de détente, Splendide jardin de 3 500 m², clos, arboré avec verger, offrant une vue imprenable sur la campagne. Confort optimal : DPE C, Double vitrage récent, Pompe à chaleur, poêle à granulés et cheminée insert, choisissez votre ambiance au gré des saisons ! Nombreuses dépendances avec ateliers. Sans vis-à-vis, cette maison est prête à vous accueillir. Ne tardez pas à venir la découvrir, un véritable coup de cœur vous attend ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf.922500

299 900 € - Vente - Maison Villechetive

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 220.00 m²

Maison à vendre 7 pièces VILLECHETIVE (89)

À visiter sans tarder : charmante maison de 240 m², avec dépendances, sur un vaste terrain de 7 071 m². Rez-de-chaussée : Entrée - Salon ouvert - Salle à manger avec cuisine aménagée et équipée - Véranda - Dressing ou chambre (sans fenêtre) - Buanderie - Dégagement - Salle d'eau avec WC À l'étage : Trois grandes chambres - Salle de bains avec douche, baignoire et double vasque - WC séparé Dépendances et annexes : Garage de 60 m² avec combles aménageables Carport 18 m² et Atelier 10 m² avec combles aménagés en bureau ou chambre, équipé d'une pompe à chaleur de 30 m² Dépendance en deux parties : 13 m² et 34 m², actuellement utilisées comme box pour chevaux Second carport de 10 m² Sellerie Cave voûtée isolée de 45 m² Confort et équipements : Cheminée avec insert Chaudière au fioul Double vitrage Volets roulants électriques Fosse septique Fibre optique Toiture en bon état Taxe foncière : 1 500 € Pour plus de photo. https://cassandra-couchard.capifrance.fr/fr école maternelle 7,6km ARCE DILO - école primaire CP,CE1,CE2 7,6KM AECE DILO et CE2,CM1;CM2 70M VILLECHETIVE - collège 21KM VILLENEUVE L'ARCHEVEQUE - lycée 22KM SENS. à 4KM CERISIERS Boulangerie - Boucherie - Epicerie - Pharmacie - Coiffeur - la poste - Pole santé '' médecin généraliste, infirmier(e)s, ostéopathe, diététicienne, Praticien en hypnose, Sophrologue '' - Dentiste - kinésithérapeute - Psychopraticien - Médiathèque. Commerce 14KM BRIENON SUR ARMANCON - Gare 20KM VILLENEUVE SUR YONNE - Autoroute 22KM VULAINE. Pour plus de photos ''garage - dépendances - ateliers - buanderie '' merci de me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel 07 68 05 89 37 - Réf.930975

140 000 € - Vente - Maison Villechetive

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 130.00 m²

Ferme 4 pièces VILLECHETIVE (89), Plein pied, 2 chambres, cour, jardin, nombreuses dépendances, garage 2 voitures, Comble aménageable

A la recherche d'un bien avec de beaux volumes, de vastes dépendances et encore de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cet ancien corps de ferme de 130 m² habitables, représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie à la campagne, avec quelques rénovations restantes pour le mettre pleinement à votre goût. Elle se compose d'une entrée, d'un chaleureux salon / salle à manger avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée de 27 m², spacieuse et conviviale, d'une salle d'eau moderne avec douche italienne, de deux chambres, ainsi que de deux WC. Son agencement de plain-pied constitue un véritable atout au quotidien. Les combles sont aménageables. À l'extérieur, la propriété séduira les amateurs d'espace et de volumes : Sur une cour de 1 040 m², vous profiterez de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités : - Bergerie de 48 m² - Garage de 36 m² - Atelier de 25 m² -Local vélos / tondeuses / rangement - Hangar exceptionnel de plus de 140 m² Un jardin de 483 m² avec arbres fruitiers complète l'ensemble, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace détente. Les atouts supplémentaires : Habitable de suite DPE D Fibre optique Double vitrage Poêle à granulés + radiateurs à inertie Plain-pied recherché Deux mares pleines de charme (une dans la cour et une dans le jardin) Potentiel énorme pour résidence principale, activité artisanale ou projet annexe Un bien rare alliant confort immédiat, dépendances exceptionnelles et fort potentiel d'évolution. Contactez-moi pour une visite et découvrez tout ce que cette propriété peut vous offrir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf.951586

40 000 € - Vente - Maison Arces Dilo

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 125.00 m²

Maison à vendre 5 pièces (89)

À découvrir cette charmante maison à rénover entièrement de 122M2 sur un terrain de 1271M2 avec deux garage. DANS UN HAMEAU DE ARCE-DILO Du terrain devant et derrière, un droit de passage des voisins est autorise sur le terrain de derrière. Rez-de-chaussée: entrée couloir - 1er chambre - salle à manger - salle de bain - 2éme chambres - cuisine vide - une véranda - séjour avec cheminée sans insert. Étage: 3éme chambres avec coin lavabo et deux grands greniers en enfilade. Fosse septique Travaux à prévoir: fenêtre PVC - Isolation - mode de chauffage - VMC. Toiture à faire vérifier pour certain endroit. Pour plus de photos n'hésitez pas à aller directement sur mon site https://cassandra-couchard.capifrance.fr/fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel 07 68 05 89 37 - Réf.965110

159 500 € - Vente - Maison Arces Dilo

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 124.00 m²

Dpt Yonne (89), à vendre ARCES DILO maison 4 chambres sur 2500 m²

Dans un village au cœur de la campagne bourguignonne, cette maison de 124 m² vous propose de profiter de beaux volumes sur un terrain de 2136 m². Il est possible d'avoir 2411 m² de terrain en plus, soit un total de 4487 m². Rez-de-chaussée : entrée - bureau - chambre - salon avec cheminée et insert avec répartiteur de chaleur - salle à manger - cuisine aménagée, équipée avec une cuisinière à bois - WC séparé avec lavabo - salle d'eau - chaufferie ou cellier. Étage : un palier - 3 chambres - salle d'eau - WC séparé. Ancien garage avec cuisine d'été, toujours avec une porte de garage manuelle. Côté pratique, on dispose d'un grand garage (avec deux portes sectionnelles électriques) avec combles aménageables - d'un bûcher - d'un atelier - d'une cave voûtée de plus de 40 m². Viennent s'ajouter à cela une terrasse couverte. On y trouve pommiers, poiriers, noyers, noisetiers, châtaigniers, entre autres. Portail électrique. Double vitrage bois. Chauffage : cheminée avec insert et répartiteur de chaleur à l'étage, cuisinière à bois, radiateur, chaudière fioul. Tout-à-l'égout. Toiture OK. Taxe foncière : 1300 euros. Pour plus de photos. https://cassandra-couchard.capifrance.fr/fr 16 km de Saint-Florentin avec les commerces - 10 km de Cerisiers avec boulangerie, boucherie, pharmacie, dentiste, kinésithérapeute, psychopraticien, épicerie, banque, gendarmerie, pompiers, pizzeria, restaurant, une maison médicalisée avec infirmier(ère), ostéopathe, sophrologue, diététicienne, praticien en hypnose. École maternelle à Arces-Dilo et Cerisiers - école primaire à Arces-Dilo, Cerisiers et Villechétive - collège à Brienon-sur-Armançon - lycée à Joigny et Sens. 30 km de Villeneuve-sur-Yonne - 30 minutes de Sens - 40 d'Auxerre et Paris n'est qu'à 150 km. Pour plus de renseignements et de photos, n'hésitez pas à me contacter au 07 68 05 89 37. Mais également à vous rendre sur mon site Couchard Cassandra Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel 07 68 05 89 37 - Réf.952378

90 000 € - Vente - Maison Arces Dilo

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 60.00 m²

Authentique !

Secteur Arces-Dilo. Maison de plain-pied comprenant : entrée, séjour avec poêle à granule, cuisine équipée, 2 chambres, S d' E + WC. Grenier aménageable, grange 80 m². Cave. Jardin. A voir vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maurice DI CARLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) 06 10 55 89 33 (réf. 606445 )

89 000 € - Vente - Maison Coulours

  • 4 pièces
  • 100.00 m²

Propriete à vendre 4 pièces Proche de CERISIERS (89)

Corps de ferme Authentique comprenant : maison de plain-pied, grenier aménageable, une belle grange attenante, dépendance, cave, grand terrain arboré. 2800 m². Travaux à prévoir. A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maurice DI CARLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) 06 10 55 89 33 (réf. 612241 )

69 500 € - Vente - Maison Cerisiers

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 65.00 m²

A saisir !

Cerisiers. Maison de campagne avec sa grange attenante a rénover. '' Ce bien est proposé en vente interactive '' comprenant : entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte, Salle d'eau + WC à l'étage : chambre, bureau. WC. Au sous sol : garage, coin cuisine, bureau. Chaufferie. Grange attenante aménageable. Travaux à prévoir. Terrain arborés 4500 m². Jolie Vue. A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maurice DI CARLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) 06 10 55 89 33 (réf. 603348 )

158 000 € - Vente - Maison Villechetive

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 130.00 m²

Authentique !

Forêt d'Othe Secteur Cerisiers. Corps de ferme rénové comprenant Maison de plein-pied rénovée : entrée, vaste séjour avec poêle à granule, grande cuisine aménagée, 2 chambres, Salle d'Eau + WC. étage aménageable, grange attenante, garage, Grange indépendante et hangar ( 300 m²). Terrain 1500 m². A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maurice DI CARLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) 06 10 55 89 33 (réf. 607255 )

99 000 € - Vente - Maison Coulours

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 96.00 m²

A saisir !

Secteur Les Sièges Maison ancienne avec sa grange + dépendance 300 m² comprenant : au R d C : entrée, séjour, cuisine, buanderie, bureau, WC, à l'étage : palier, 3 chambres, S d' E, WC. Grange attenante. Grenier. L'ensemble sur 630 m² de terrain. Calme assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maurice DI CARLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) 06 10 55 89 33 (réf. 612902 )

77 000 € - Vente - Maison Arces Dilo

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 115.00 m²

Secteur Cerisiers

Ancienne de plein-pied comprenant : Entrée, vaste séjour, cuisine aménagée, couloir, 3 chambres, S d'E, WC. Atelier. Grenier aménageable grande hauteur. Dépendance. Jardin. A voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maurice DI CARLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) 06 10 55 89 33 (réf. 613346 )

57 000 € - Vente - Maison Cerisiers

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 120.00 m²

Bâtiment à rénover,excellent emplacement ! Grand hangar.

Située dans la charmante commune de Cerisiers (89320), cette maison à rénover de 120 m² sur un terrain de 160 m² offre un environnement paisible et authentique. Proche des commodités locales, cette localité pittoresque séduit par son atmosphère conviviale, ses espaces verts et sa proximité avec la nature, idéale pour les amoureux de la tranquillité à la campagne. Cette bâtisse ancienne à fort potentiel présente un rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et deux toilettes. À l'étage, un appartement en duplex avec deux entrées distinctes offre une pièce de vie, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. En bonus, un grand hangar complète cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer le foyer de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 57 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494038870.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33303091)

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89 000 € - Vente - Maison Coulours

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 100.00 m²

Volumes, authenticité et potentiel exceptionnel

À découvrir, authentique corps de ferme offrant un potentiel exceptionnel sur une parcelle de 2 882 m². L'ensemble comprend une maison d'habitation d'environ 100 m² à rénover, avec la possibilité de créer un étage afin d'augmenter significativement la surface habitable. Vous trouverez également : * Une grande grange d'environ 120 m² ; * Un atelier sous le porche d'entrée; * Une cave voûtée d'environ 18 m ; * Une première dépendance d'environ 15 m², équipée d'un ancien four à pain, avec possibilité d'aménagement sur deux niveaux ; * Une seconde petite maison d'environ 12 m² avec son appentis ; * Une vaste cour intérieure et de nombreux espaces de stockage. Les toitures des granges ont été rénovées. La toiture de la maison principale a été partiellement refaite, une partie restant à reprendre. Ce bien séduira les amateurs de belles pierres et les porteurs de projets recherchant un ensemble immobilier offrant de multiples possibilités : maison familiale de caractère, résidence secondaire, création de gîtes, activité artisanale ou projet locatif. Les points forts : - Terrain de 2 882 m² - Maison principale avec potentiel d'agrandissement - Grange d'environ 120 m² - Cave de 18 m² - Ancien four à pain - Plusieurs dépendances indépendantes - Cour fermée pleine de charme ? Gros potentiel de valorisation Un bien rare offrant volumes, caractère et possibilités d'aménagement dans un cadre paisible. * Travaux de rénovation à prévoir. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauriane HERMIER, Tél. : 06 58 86 13 31, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 979936671.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33467000)

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159 000 € - Vente - Maison Villechetive

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 122.00 m²

Au calme de la campagne, bon état général

Située dans la charmante commune de Villechétive en pleine foret d'Othe, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique à 5mn des commodités. À 20mn de SENS et sa gare direct Paris, elle bénéficie également d'un accès facile aux axes routiers principaux. La maison rénovée en 2003 s'étend sur une surface habitable d'environ 122 m², offrant un agencement optimal avec entrée, cuisine aménagée équipée, un wc séparé, une salle d'eau, un séjour & salon lumineux avec cheminée insert, une chambre avec salle d'eau attenante et wc, un cellier. à l'étage palier distribuant une grande chambre et un vaste grenier aménageable. à l'extérieur terrasse avec barbecue, petites dépendances (chaufferie, atelier, cellier), un grand garage indépendant, un chalet de jardin, le tout sur un terrain clos de 1669 m² plat et arboré. Un puits. Assainissement individuel, chauffage central chaudière fioul, menuiseries double vitrage bois et pvc, des volets roulants solaires. Toiture récente intégralement refaite. (Dossier Diagnostics en attente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33050426)

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20 000 € - Vente - Terrain Cerisiers

  • 1 085.00 m²

Terrain Constructible

Terrain constructible de plus de 1 000 m² dans un cadre calme à Vaudeurs Vous recherchez un terrain pour construire votre future maison et profiter d'un environnement paisible ? Découvrez cette parcelle de plus de 1 000 m² située à Vaudeurs, dans un cadre verdoyant, à l'écart du vis-à-vis. Son environnement naturel et son calme en font une belle opportunité pour réaliser un projet de construction à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou une maison familiale. Avec son exposition sud-est, le terrain bénéficie d'une orientation favorable pour profiter de la lumière naturelle et imaginer des espaces de vie ouverts sur le jardin. Autre avantage : le raccordement à l'eau est déjà réalisé, une première étape appréciable pour préparer votre projet. Sa superficie permet d'envisager différents aménagements extérieurs, selon les règles d'urbanisme applicables. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie rural tout en restant à proximité des commodités. Les points forts : Plus de 1 000 m² de terrain constructible Environnement calme et verdoyant Sans vis-à-vis Exposition sud-est Raccordement à l'eau déjà réalisé Commodités à proximité Une belle occasion de concrétiser votre projet de construction et de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et découvrir le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 20 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwann POTTIER, Tél. : 06 29 79 27 87, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 101650679.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33248543)

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235 000 € - Vente - Maison Les Vallees de la Vanne

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 130.00 m²

Longère F5, grange 86m2, terrain et dépendances !

Antony OIOLI immobilier SAFTI vous propose : proche de Sens dans un village calme avec école, sur un terrain clos de 1 000 m² agrémenté d'une grange de 85 m² et dépendances (Atelier, bûcher), se situe une longère de caractère de 130 m² sans travaux, classée en DPE (C) ; GES (A) et d'une toiture en très bonne état. Cette longère vous accueille de plain-pied par un sas d'entrée avec rangement desservant un salon séjour de 48 m² avec cheminée - d'une cuisine aménagée et équipée de 12 m² - D'un couloir desservant une salle de douche de 8 m² avec WC et emplacement machine à laver, une chambre de 15 m² avec placard - Un escalier d'accès à l'étage. À l'étage : palier desservant deux chambres avec poutres apparentes, une salle de douche et un WC séparé. Des dépendances : une chambre d'amis de 14 m² avec point d'eau (lavabo et WC) - Une grange de 85 m² avec atelier - Un atelier de 6 m² (atelier couture) - Un bûcher. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible après un premier échange permettant de valider votre projet d'acquisition et son mode de financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OÏOLI, Tél. : 06 58 71 77 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33681970)

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38 000 € - Vente - Terrain Noe

  • 910.00 m²

Vente Terrain à bâtir 910 m²

Iad France - Cheila Moudoumbi Loguissoum vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - Terrain constructible de 910 m² à Noé (89320) Je vous invite à découvrir ce terrain à bâtir d'environ 910 m², clos, offrant près de 16 mètres de façade et plus de 70 mètres de profondeur, idéal pour concrétiser votre futur projet immobilier. Les propriétaires avaient initialement prévu d'y construire leur résidence principale : des plans et documents ont déjà été étudiés afin d'accompagner un futur projet, représentant un véritable gain de temps pour les acquéreurs. Ses atouts : o Terrain constructible de 910 m² o Environ 16 m de façade o Plus de 70 m de profondeur o Terrain clos o Projet déjà réfléchi avec documents existants o Beau potentiel d'aménagement selon vos envies Imaginez votre futur nid douillet dans un environnement calme, avec un espace permettant de multiples possibilités d'aménagement. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Votre conseillère disponible 7j / 7 (Avis de valeur offert) Cheila Moudoumbi - iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cheila Moudoumbi Loguissoum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 911980456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33256166)

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80 000 € - Vente - Maison Vaudeurs

  • studio
  • 1 chambre
  • 60.00 m²

Vente Maison de campagne 1 pièce

Iad France - Josselin Boillon vous propose : Un havre de paix pour les amoureux de la nature, à deux pas de Sens Dans un charmant hameau, découvrez ce bien singulier niché au cOEur d'un environnement verdoyant, un terrain arboré et entièrement clos. Le bâtiment principal, déjà aménagé, séduit par son salon-séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvertes sur le paysage. La cuisine ouverte invite à la convivialité, tandis qu'une chambre en mezzanine apporte une touche originale et intimiste. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'espace de vie. Une terrasse bois permet d'accéder tout autour de la maison. À l'extérieur, le terrain arboré offre un cadre naturel rare, où se dresse un second bâtiment à aménager selon vos envies : atelier, gîte, espace de loisirs... les possibilités sont multiples. Pratique, au calme dans un cadre naturel, le bien dispose de possibilité de parking, vélux et baies vitrées en double vitrage, un chauffage poêle à bois complété par des radiateurs électriques. ? Un lieu atypique, idéal pour qui recherche authenticité, calme et inspiration, tout en restant proche de Sens et de ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Josselin Boillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 978875425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32331766)

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