Votre recherche immobilière : "Vente, Astugue (65200)"

88 900 € - Vente - Appartement Bagneres de Bigorre

• 2 pièces
• 33.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Matthias Bellon vous propose : T1 LUMINEUX - HYPERCENTRE - À 300 M DES THERMES Idéalement situé Allées des Coustous, en plein cOEur de Bagnères-de-Bigorre, découvrez cet appartement T1 d'environ 33 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Calme et lumineux, il bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement 300 mètres à pied des établissements thermaux et à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités du centre-ville. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie d'environ 24 m² réunissant espace salon, coin repas et espace nuit, d'une kitchenette d'environ 4 m², ainsi que d'une salle de bains d'environ 5 m² avec baignoire, lavabo et WC. Ses deux grandes fenêtres en double vitrage apportent une belle luminosité et offrent une vue sur la Tour des Jacobins et le Bédat. Actuellement exploité en location meublée pour les curistes et bénéficiant d'un classement 2 étoiles en meublé de tourisme, cet appartement présente un potentiel intéressant pour un investissement locatif grâce notamment à sa proximité immédiate avec les thermes. Il conviendra également parfaitement comme pied-à-terre au cOEur des Pyrénées ou résidence principale. Possibilité de vente meublée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33¤ par mois (soit 1780 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 1780 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34043249)

329 000 € - Vente - Maison Pouzac

• 4 pièces
• 3 chambres
• 114.00 m²

Vente Maison de campagne 4 pièces

Iad France - Maxime Duytsche vous propose : Dans un environnement paisible, nichée au fond d'une impasse, se dévoile une maison de caractère des années 1900, ayant conservé tout le charme de l'ancien, située à seulement six minutes de Bagnères-de-Bigorre. Ici, aucun bruit, aucun vis-à-vis. Juste l'espace, la nature, et cette impression rare d'être seul au monde. Les portes en bois authentiques, les pierres apparentes et les murs à la chaux donnent à cette maison une atmosphère chaleureuse. La toiture est en bon état, offrant une base saine pour ce bien de caractère. Elle dispose d'une cuisine semi-équipée, d'un insert à bois côté cuisine permettant l'utilisation de bûches de 60 cm, d'une grande cheminée dans le séjour et d'une pompe à chaleur air / air présente dans toutes les pièces, assurant un confort agréable tout au long de l'année. La maison propose trois espaces de nuit répartis en trois chambres avec combles aménagés, offrant de beaux volumes. La propriété s'étend sur environ 14 hectares de terrain boisé et d'environ 5 hectares de prairies tout d'un tenant avec une source naturelle à recapter, offrant un cadre rare et préservé. Elle comprend également une dépendance d'environ 10 m² à rafraîchir, un appentis fermé et un atelier fermé, laissent place à de beaux projets. Un lieu simple, authentique et plein de charme, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Duytsche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 984120527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34034229)

312 000 € - Vente - Maison Pouzac

• 5 pièces
• 4 chambres
• 280.00 m²

POUZAC MAISON DE CARACTÈRE

POUZAC MAISON DE CARACTÈRE DU XIX? SIÈCLE AVEC BEAUX VOLUMES ET FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT Située sur la commune de Pouzac, à proximité immédiate de Bagnères-de-Bigorre et à quelques minutes de Tarbes, cette maison de caractère bénéficie d'un environnement agréable, entre campagne et montagnes. Son emplacement permet de profiter des commodités du quotidien tout en restant proche des principaux sites touristiques des Hautes-Pyrénées, notamment des stations de ski et des espaces naturels pyrénéens. Édifiée au XIX? siècle, cette bâtisse traditionnelle en galets développe de généreux volumes répartis sur trois niveaux, sur une parcelle d'environ 744 m2 exposée plein sud. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une salle à manger de 24,5 m2, un espace cuisine-séjour de près de 33 m2 avec cuisine rénovée, une chambre, une salle d'eau, un cellier, une buanderie ainsi qu'une véranda de 14 m2. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite de 25 m2, de deux chambres supplémentaires dont un dortoir de 24 m2, d'une salle de bains et de WC indépendants. Le dernier niveau offre environ 50 m2 supplémentaires à exploiter, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage de près de 30 m2, complété par un espace de stockage de 35 m2 à l'étage, vient enrichir le potentiel de cette propriété. La maison dispose de menuiseries en double vitrage PVC, d'un chauffage central au gaz et d'un insert bois avec répartiteur de chaleur. Sa structure traditionnelle, ses planchers bois et sa belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres participent à son authenticité. Des travaux de rénovation énergétique et de modernisation sont à prévoir, notamment en matière d'isolation et de ventilation, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies. Une propriété aux multiples perspectives, idéale pour une grande résidence familiale, une maison multigénérationnelle ou un projet d'investissement à vocation locative ou touristique. Ses volumes, ses dépendances et ses surfaces complémentaires constituent de véritables atouts pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère à valoriser. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

144 000 € - Vente - Inconnu Bagneres de Bigorre

• 2 pièces
• 1 chambre
• 100.00 m²

Vente Gîte 2 pièces

Iad France - Sandrine Dubor vous propose : BAGNÈRES-DE-BIGORRE - CHALET EN BOIS ET FONDS DE COMMERCE Dans un cadre bucolique, ce chalet en bois atypique de 100 m² environ habitables offre un cadre de vie agréable au cOEur des Hautes-Pyrénées dans un écrin de verdure. Accessible en voiture toute l'année. Ce bien est vendu avec son fonds de commerce, sa licence de 2nd catégorie et le mobilier commercial. Il peut être envisagé comme résidence secondaire car il ne dispose ni d'eau, ni de l'électricité ou pour une autre activité professionnelle. Actuellement il y a un groupe électrogène un récupérateur d'eau pour la vaisselle et le wc. La pièce principale est composée de la salle restaurant avec sa belle cheminée et un bar, sa cuisine équipée, une cave. A l'étage, une pièce pouvant faire salle de repos, une chambre donnant sur le balcon et un point d'eau avec son lavabo et bidet. A l'arrière de la maison, une terrasse couverte. À l'extérieur un grand parc arboré au milieu de la forêt. Un cabanon en bois sert de stockage et de cuisine d'été, avec des barcebues, idéal pour les grillades. Contactez -moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dubor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 830780441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34030286)

145 000 € - Vente - Maison Bagneres de Bigorre

• 3 pièces
• 1 chambre
• 90.00 m²

Auberge dans un environnement naturel préservé

Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété à usage mixte commercial et d'habitation offre une opportunité rare pour développer une activité d'auberge, d'hébergement touristique ou de résidence secondaire. Accessible en voiture, le bien bénéficie d'un cadre naturel privilégié, au milieu des arbres et des animaux, sur un ensemble foncier d'environ 1,5 hectare. Une partie du terrain, représentant environ 5 000 m², est concernée par un bail emphytéotique. Les modalités et la durée de ce bail seront à consulter dans les documents contractuels. Actuellement exploité en auberge, le rez-de-chaussée comprend une salle de restauration, une cuisine professionnelle ainsi qu'un WC indépendant. Cette configuration permet d'envisager la poursuite de l'activité existante ou une évolution vers un projet de restauration, d'accueil touristique ou d'événementiel, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'étage, une pièce de vie est complétée par un espace nuit avec point d'eau. Cette partie peut être utilisée comme logement d'appoint, hébergement pour l'exploitant ou espace destiné à l'accueil de visiteurs. Une cave complète le bien. La propriété ne dispose actuellement ni du raccordement à l'eau ni du raccordement à l'électricité. L'alimentation électrique est assurée par un groupe électrogène, tandis que l'eau est captée sur une source. Une réflexion pourrait être menée autour de l'installation de panneaux photovoltaïques, sous réserve de faisabilité technique, administrative et réglementaire. Des travaux d'isolation sont à prévoir afin d'améliorer le confort du bâtiment. Aucun DPE n'est actuellement exigé pour ce bien au regard de son usage et de ses caractéristiques. Les atouts du bien • Usage mixte commerce et habitation. • Cuisine professionnelle. • Salle de restauration. • Pièce de vie et espace nuit à l'étage. • Environ 1,5 hectare de terrain. • Environnement naturel, calme et arboré. • Accès en voiture. • Eau captée sur source. • Potentiel d'installation photovoltaïque. • Cave. • Projet possible d'auberge, d'hébergement touristique ou de résidence secondaire. Cette propriété s'adresse à un acquéreur porteur d'un projet clairement défini, souhaitant créer ou reprendre une activité dans un cadre naturel singulier. Cette annonce référence 349987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY FELIX (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 84934143300019. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

31 000 € - Vente - Appartement La Mongie

• studio
• 23.00 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Julie Bernard vous propose : Au cOEur de La Mongie, dans la résidence Mongie-Tourmalet, découvrez ce studio d'environ 23 m²environ, idéal pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, pensée pour des séjours confortables et fonctionnels. Son balcon avec vue dégagée sur les montagnes prolonge agréablement l'espace et invite à profiter du cadre exceptionnel des Pyrénées. Vendu entièrement meublé, le studio dispose également d'un cellier et d'un casier à skis, des espaces particulièrement appréciables pour ranger matériel et équipements de montagne. Son emplacement constitue un véritable atout : au pied des pistes du Grand Tourmalet, l'un des plus grands domaines skiables des Pyrénées françaises, vous accédez directement aux plaisirs de la glisse. Commerces, restaurants, locations de matériel et services de la station sont également accessibles à proximité, pour des séjours pratiques où tout peut se faire à pied. La Mongie ne se vit pas uniquement en hiver. Aux beaux jours, la station devient un point de départ privilégié pour les randonnées, le vélo et les activités de pleine nature. Le mythique col du Tourmalet et le Pic du Midi de Bigorre, site emblématique des Pyrénées, font partie des incontournables à découvrir à proximité. Le studio bénéficie par ailleurs d'un excellent bilan locatif, un atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent conjuguer plaisir d'un pied-à-terre à la montagne et location saisonnière. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos propres séjours ou un bien à proposer en location saisonnière, ce studio offre de belles possibilités au cOEur d'une station emblématique des Pyrénées. Envie de le découvrir ? Contactez moi pour échanger sur ce bien et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2321 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235¤ par mois (soit 2820 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 479063745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2321. Quote part annuelle(moyenne) : 2820 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34018956)

312 000 € - Vente - Maison Pouzac

• 7 pièces
• 4 chambres
• 167.00 m²

Maison de Famille au cœur de Pouzac

Venez découvrir cette superbe maison de 1753, au cœur du joli village de Pouzac, proche de toutes commodités tout en étant au calme, avec une belle exposition Sud. Un bâti de 300m² environ avec garage porte automatisé, un jardin arboré et fleuri de 735m² entièrement clôturé pour de beaux moments en famille Ce bien d'une surface habitable de 167m² comprend : - au RDC, une entrée desservant un beau salon salle à manger ouvert sur cuisine, cellier et buanderie avec wc + véranda donnant sur le jardin sans vis à vis, le petit plus est d'avoir 1 chambre avec salle d'eau et wc au rdc - au 1er étage : 1 belle chambre avec grand placard + 1 suite parentale avec salle d'eau et wc, 1 très grande chambre de 26m² donnant sur un espace grenier de 43m² environ pouvant être aménagé et ayant son propre escalier, pour compléter l'étage une belle salle de bain avec baignoire d'angle balnéo, 1 wc séparé, une belle coursive en bois arboré d'un joli rosier vous séduira - au 2ème étage : un très grand grenier d'environ 65m² vous permettra de faire du rangement, ou une salle de jeux pour enfants, ou autre....laissant libre à votre imagination Un bien d'exception à deux pas de l'école primaire du village et de belles promenades au Camp de César A visiter sans plus tarder ! Cette annonce référence 349743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE BOYER (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88094361800012. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2026 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155 000 € - Vente - Appartement Bagneres de Bigorre

• 4 pièces
• 2 chambres
• 96.00 m²

Appartement T3 avec bureau, deux pièces d’eau et faibles charges

À Bagnères-de-Bigorre, découvrez cet appartement de type T3 développant 96 m² loi Carrez, situé au sein d'une petite copropriété de seulement quatre lots. L'appartement propose une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. La pièce de vie offre un espace agréable pour aménager un salon et une salle à manger. Elle se prolonge par une cuisine ouverte aménagée, permettant de conserver une atmosphère conviviale entre les différents espaces. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, ainsi qu'un bureau pouvant convenir au télétravail, à une activité indépendante ou à une pièce d'appoint. L'appartement dispose également d'une salle de bain, offrant un confort appréciable pour une résidence principale ou un usage familial. Une buanderie indépendante complète l'agencement et apporte un espace pratique pour le rangement, le lave-linge et l'organisation du quotidien. Situé dans une copropriété intimiste de quatre lots seulement, le logement bénéficie actuellement de charges particulièrement raisonnables, d'environ 600 € par an. La copropriété est gérée par un syndic bénévole et aucun travaux n'est actuellement voté. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. Le logement bénéficie d'un DPE classé D, avec une consommation énergétique de 177 kWh/m²/an et des émissions de 38 kg de CO₂/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 120 €, selon les tarifs de référence du diagnostic. Cet appartement conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale spacieuse qu'à un acquéreur souhaitant disposer d'un pied-à-terre à Bagnères-de-Bigorre ou d'un bien à exploiter en location. Cette annonce référence 349518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY FELIX (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 84934143300019. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250 000 € - Vente - Maison Pouzac

• 5 pièces
• 4 chambres
• 132.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Maxime Duytsche vous propose : Sur la commune de Pouzac, découvrez cette maison construite en 2015, offrant 132 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un terrain plat de 2 575 m², le terrain est clos et un accès à la rivière est possible. Cette maison familiale propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, avec la possibilité de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et semi-équipée, un séjour, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, une buanderie avec double garage attenant. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol, mais aussi d'un conduit déjà installé en attente d'un système de chauffage au bois ou à granules, de la fibre optique et d'un système d'assainissement individuel par microstation. Un véritable atout : la propriété dispose également d'une dépendance d'environ 35 m², potentiellement aménageable en habitation après travaux de réhabilitation. Un espace supplémentaire qui offre différentes possibilités selon vos projets personnels ou professionnels. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau des peintures, ainsi que des interventions sur certains équipements tels que la VMC, le portail électrique et la porte du garage électrique. Avec ses quatre chambres, son vaste terrain plat et sa dépendance, cette propriété offre de belles possibilités d'aménagement. Une maison à découvrir pour concrétiser votre projet immobilier à Pouzac ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Duytsche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 984120527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33988462)

239 000 € - Vente - Maison Montgaillard

• 3 pièces
• 2 chambres
• 86.00 m²

Maison 86M2 à terminer sur 1825 M2 de terrain.

Située à Montgaillard (65200),découvrez cette maison de 86m2,nichée au coeur d'un superbe terrain de 1825m2,offrant un cadre verdoyant et un véritable potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux et personalisé. Dés l'extérieur,la propriété séduit par ses beaux espaces paysagers,sa végétation généreuse et sa grande terrasse,véritable prolongement de la maison.Un environement idéal pour profiter des beaux jours. La maison propose une belle piéce de vie avec charpente apparente et beaux volumes apportant beaucoup de caractére à l'ensemble. Elle dispose de 2 chambres avec salle de douche ,dont une bénèficiant d'un accés direct à la grande terrasse,offrant une configuration particuliérement agréable. Le projet est déja bien avancé.La plomberie, tableau électrique,isolation,sont réalisés. Il reste à effectuer les derniéres étapes pour donner vie à cette maison: -Peintures et finitions intérieures,instalation des élèments de cuisine,finitions salle de bain,instalation systéme de chauffage,raccordement tout à l'égout,raccordements et pose des compteurs d'eau et électricité. Côté jardin une belle parcelle de 1825M2 c'est sans doute l'un des véritables atouts de cette maison,offrant de l'espace et de nombreuses possibilitées d'aménagement. Cette maison s'adresse à ceux qui cherche davantage qu'un logement déja standardisé,un lieu à personnaliser. Pour plus d'informations et organiser une visite n'hésitez pas à me contacter Le prix comprend les honoraire charge acquéreur soit 9000 euros. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

215 000 € - Vente - Maison Bagneres de Bigorre

• 8 pièces
• 4 chambres
• 147.00 m²

BAGNERES 65200 - MAISON 147m² CENTRE - JARDIN

65200 BAGNERES DE BIGORRE - MAISON DE VILLE 147m² - TERRAIN 432 m² ******************************************************************************** Vous cherchez une maison à vous approprier au c?ur de Bagnères-de-Bigorre ? De caractère et de bonne construction elle n'attend que vous pour retrouver toute sa splendeur. Elle distribue une entrée, une vaste pièce de vie (salon/salle à manger), une cuisine indépendante donnant agréablement sur le jardin ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une première chambre. Au premier : Trois belles chambres et une salle d'eau. Au second : Une quatrième chambre et un grenier aménageable, parfait pour créer une salle de jeux, un atelier ou une suite parentale. Le jardin est situé à l'arrière de la maison à l'abri des regards, une grande dépendance est présente, véritable bonus d'aménagement pour un logement indépendant, une profession libérale, un artisan, un atelier. Double vitrage - toiture ok - chauffage gaz de ville ( chaudière 2024) - cumulus 300l - garage motorisé - Sous sol total - prévoir travaux. Taxe foncière : 2145€ PRIX : 215 000 € Honoraires d'agence inclus.(Prix hors honoraires : 205 000 €. Honoraires : 4,88 % TTC à la charge de l'acquéreur).

117 000 € - Vente - Appartement Bagneres de Bigorre

• 3 pièces
• 1 chambre
• 48.00 m²

Très bel Appartement au cœur de Bagnères

Découvrez cet appartement de 48 m² idéalement situé au premier étage d'une résidence datant de 1940. Profitez d'un cadre de vie dynamique à deux pas des commodités urbaines, et du jardin des Vignaux, 2 min à pied du centre ville. Ce bien vous plaira à coup sûr grâce à ses espaces , avec une entrée desservant une cuisine 100% équipée, 1 salle d'eau avec douche et wc, un beau salon salle à manger très lumineux avec de grand placards de rangements, 1 espace bureau, et une 1 grande chambre avec dressing. Pour compléter ce bien vous aurez 4 boxes de rangement très pratique. Cet appartement vous offre un intérieur lumineux et bien agencé. La copropriété de seulement 7 lots assure une ambiance conviviale. Charges annuelles raisonnables de 743 €. Les points forts : - double vitrage en PVC - volets roulants PVC + volets bois = double volets pour plus de confort - entretien chaudière effectué ok - cuisine 100% équipée - appartement refait avec goût - de belle hauteur sous plafonds avec moulures - parking gratuit au bas de la résidence Idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre. Une visite s'impose !! Cette annonce référence 348166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE BOYER (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88094361800012. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 743,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

84 000 € - Vente - Appartement La Mongie

• studio
• 23.00 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Geraldine Lege vous propose : NOUVEAUTÉ À LA MONGIE - RÉSIDENCE MONTANA UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, UNE VUE EXCEPTIONNELLE ET UN PARKING INTÉRIEUR Je vous présente aujourd'hui un studio d'environ 23 m² situé dans l'une des résidences les plus recherchées de La Mongie : la Résidence Montana, directement au pied des pistes du Grand Tourmalet. Un environnement privilégié qui permet de profiter pleinement de la station, été comme hiver ! L'agencement a été pensé pour optimiser chaque espace : une pièce de vie agréable, une kitchenette équipée, une salle de bains, un WC indépendant et une alcôve avec trois lits superposés. Le bien est vendu entièrement meublé. Il est donc immédiatement prêt à être utilisé comme résidence secondaire ou exploité en location saisonnière. Mais l'un de ses principaux atouts : il est vendu avec une place de PARKING INTERIEURE nominative. À La Mongie, cet équipement représente un véritable avantage, particulièrement en hiver lorsque le stationnement devient très recherché. Pouvoir rentrer à la station et disposer de son propre emplacement intérieur est un confort appréciable, aussi bien pour une utilisation personnelle que pour la location. Le studio dispose également d'un cellier, idéal pour entreposer skis, chaussures et équipements de montagne. Pourquoi ce bien mérite votre attention ? Son emplacement au pied des pistes. Sa vue sur les montagnes et le domaine skiable. Son balcon. Son parking intérieur nominatif. Son cellier. Ses couchages permettant d'accueillir famille ou amis. Sa vente entièrement meublée. Et surtout, la possibilité de profiter de La Mongie toute l'année ou de développer une activité de location saisonnière. Que vous cherchiez un pied-à-terre dans les Pyrénées ou un bien destiné à la location touristique, ce studio réunit plusieurs critères particulièrement recherchés dans la station. Je serai ravie de vous apporter des informations supplémentaires ou d'organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 420 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33¤ par mois (soit 1600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Lege mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 533744165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 420. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845570)

219 000 € - Vente - Maison Bagneres de Bigorre

• 6 pièces
• 5 chambres
• 130.00 m²

Maison 130m2

Venez découvrir cette maison Bagnéraise d'une surface de 130m2 sur une belle parcelle de 1198 m2 avec de nombreux arbres fruitiers . Le bien est composé en RDC: d'un séjour/cuisine ouverte ,une grande chambre,une salle de douche avec un wc. A l'étage : 4 chambres ,une salle de bain avec baignoire ,un wc séparé,une cuisne . Le bien dispose d'un escalier intérieur et extérieur qui présente l'avantage de pouvoir créer 2 appartements totalement indépendant . Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder!!!! EQUIPEMENTS: -Double vitrage,chaudiére gaz récente,électricité refaite ,vmc neuve,fibre,toiture tuile en bon état,double garage. Le prix comprends les honoraires charge acquéreurs soit 9000 euros. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

49 000 € - Vente - Appartement La Mongie

• 2 pièces
• 1 chambre
• 37.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Geraldine Lege vous propose : LE PETIT BIJOU DE MONGIE TOURMALET : VUE MONTAGNES, PIED DES PISTES ET PARKING INTÉRIEUR ! À La Mongie, au cOEur de la résidence Mongie Tourmalet et véritablement au pied des pistes, découvrez ce superbe appartement d'environ 37 m², entièrement rénové avec beaucoup de goût, qui réunit tout ce que l'on recherche pour profiter pleinement de la montagne. Et son véritable atout ? Sa place de PARKING INTERIEURE PRIVATIVE ! Un confort particulièrement précieux à La Mongie, notamment en hiver lorsque la station est très fréquentée et que les places de stationnement se font rares. Un vrai plus au quotidien pour les propriétaires, mais également un argument de poids si vous envisagez de proposer votre appartement à la location saisonnière : vos futurs locataires apprécieront énormément de pouvoir stationner leur véhicule facilement et à l'abri. Dès l'entrée, vous serez séduits par une ambiance chaleureuse, moderne et particulièrement cocooning. L'appartement offre une grande pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée, avec un espace cuisine équipé, le tout ouvert sur un très grand balcon exposé plein sud. Et que dire de la vue ? Depuis le séjour comme depuis le balcon, profitez d'un panorama somptueux sur les montagnes et les pistes de ski. Une véritable invitation à savourer les paysages pyrénéens, été comme hiver, avec cette sensation unique de vivre la montagne depuis son appartement. La chambre, spacieuse et pleine de charme, offre elle aussi un accès direct au balcon. Un espace particulièrement chaleureux et cocooning, idéal pour se retrouver après une journée sur les pistes ou une belle randonnée dans les Pyrénées. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent parfaitement ce bien, pensé pour être à la fois confortable, fonctionnel et facile à vivre. Côté rangement et équipements, l'appartement dispose également d'un cellier privatif, particulièrement pratique pour stocker vos affaires, ainsi que d'un casier à ski, indispensable pour profiter pleinement de la station en hiver. Autre avantage majeur : l'appartement est vendu entièrement meublé. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau pied-à-terre à la montagne. Que vous recherchiez une résidence secondaire pour profiter de La Mongie en famille ou entre amis, ou que vous souhaitiez réaliser un investissement destiné à la location saisonnière, cet appartement coche toutes les cases : emplacement au pied des pistes, rénovation soignée, grande pièce de vie, balcon plein sud, vue exceptionnelle, chambre avec accès extérieur, mobilier inclus, cellier, casier à ski et surtout parking intérieur privatif. La Mongie attire toute l'année : ski et sports d'hiver en saison, randonnée, vélo, découverte du Pic du Midi et activités de montagne aux beaux jours. Un emplacement idéal pour profiter des Pyrénées été comme hiver. Un appartement rare, chaleureux et prêt à vivre, avec une vue dont on ne se lasse pas... et un parking intérieur qui fait toute la différence ! À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 2733 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 475¤ par mois (soit 5700 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géori...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2733. Quote part annuelle(moyenne) : 5700 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33824497)

383 000 € - Vente - Maison Montgaillard

• 4 pièces
• 3 chambres
• 145.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Johanna Lacassagne vous propose : MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED - 160 m² - 3 CHAMBRES - CONSTRUCTION 2024 - GARAGE - TERRASSE COUVERTE - TERRAIN CLOS, POSEZ VOS VALISES : UNE MAISON RÉCENTE, SPACIEUSE ET SANS TRAVAUX ! Construite en 2024, cette maison contemporaine de plain-pied développe environ 160 m² habitables et offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une organisation pensée pour faciliter le quotidien. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, bénéficie de matériaux et d'équipements de qualité et s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, toutes équipées de placards et rangements intégrés. La suite parentale bénéficie de son propre double dressing et de sa salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire complète cet espace. Une grande buanderie de 12 m² apporte un véritable confort au quotidien et permet un accès direct au garage depuis l'intérieur de la maison. Les prestations sont au rendez-vous : pompe à chaleur air / air, menuiseries aluminium, portail électrique, visiophone et accès par badge. À l'extérieur, la terrasse couverte de 17 m² prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter des beaux jours pour les repas en famille ou entre amis. Le terrain entièrement clos offre tranquillité et praticité. L'accès à la propriété se fait par un large portail électrique de 4 mètres. Un garage complète l'ensemble avec une ouverture électrique de 4 mètres, particulièrement appréciable pour faciliter les manOEuvres et accueillir confortablement un véhicule. Assainissement individuel. Taxe foncière : environ 1 300 ¤ / an. LES ATOUTS : Construction récente de 2024 - 160 m² de plain-pied - aucun travaux à prévoir - 3 chambres - suite parentale avec dressing et salle d'eau - nombreux rangements - buanderie de 12 m² - terrasse couverte - garage - pompe à chaleur - terrain entièrement clos - portail électrique. Une maison clé en main qui réunit espace, confort et prestations modernes. Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter immédiatement de sa nouvelle maison sans avoir à prévoir de travaux. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison, je me tiens à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 978088383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33824549)

28 000 € - Vente - Appartement Bagneres de Bigorre

• studio
• 26.00 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Ludovic Jadeau vous propose : LA MONGIE - APPARTEMENT - 26 m² - EXPOSITION SUD - BALCON - PIED DE PISTES Situé au cOEur de la station de La Mongie, au sein de la Résidence Mongie Tourmalet, découvrez ce studio rénové d'environ 26 m², offrant une belle luminosité grâce à son exposition. L'appartement a été aménagé avec soin afin d'optimiser chaque espace. Il peut accueillir jusqu'à 6 couchages et se compose d'une agréable pièce de vie, d'un coin cuisine fonctionnel équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et rangements. Le balcon exposé plein sud, véritable atout du bien, prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement de la luminosité et de l'environnement de montagne. Un casier à skis ainsi qu'un cellier viennent compléter le lot principal et offrent des espaces de rangement supplémentaires, particulièrement appréciables pour un appartement en station. La Résidence bénéficie par ailleurs d'un emplacement privilégié, directement au pied des pistes. De nombreux services sont accessibles au sein même de la résidence : bar, restaurant, location de skis, vente de forfaits et supérette. Un emplacement particulièrement pratique pour profiter pleinement de la station, sans avoir à reprendre la voiture. Que ce soit pour une résidence secondaire, ou un investissement locatif saisonnier, ce studio réunit de nombreux atouts : rénovation, exposition sud, balcon, capacité de couchage et emplacement au pied des pistes. Une question, envie d'en savoir plus ? Je serai ravi d'échanger avec vous sur votre projet et de vous présenter plus en détail ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2743 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254.33¤ par mois (soit 3052 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Jadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 999719412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2743. Quote part annuelle(moyenne) : 3052 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818192)

335 000 € - Vente - Maison Gerde

• 6 pièces
• 4 chambres
• 174.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Johanna Lacassagne vous propose : MAISON FAMILIALE 174 m² - 4 CHAMBRES - TERRAIN 2 040 m² - VUE SUR LA VALLÉE - 6 MIN DE BAGNÈRES-DE-BIGORRE À seulement 6 minutes de Bagnères-de-Bigorre, découvrez cette maison familiale de 174 m² offrant de beaux volumes, une belle vue dégagée sur la vallée et un environnement naturel préservé. Implantée sur une parcelle arborée de 2 040 m², en retrait de la route et entourée de châtaigniers, cette propriété bénéficie d'un cadre agréable tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une belle pièce de vie avec insert à bois, d'une cuisine contemporaine aménagée et équipée ainsi que d'une chambre de plain-pied avec accès direct à la terrasse, d'un WC et d'une salle de bain. À l'étage, un palier et trois chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Deux d'entre elles disposent d'un balcon permettant de profiter de la vue et de la luminosité. Un sous-sol complet vient compléter la maison et offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un espace pouvant être utilisé comme cave. À l'extérieur, le terrain de 2 040 m², arboré notamment de châtaigniers, offre un agréable cadre de nature. Les bois situés à proximité immédiate de la propriété permettent également de profiter de belles promenades et, selon la saison, de la cueillette de champignons. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central au gaz avec une chaudière De Dietrich qui date de 2015 ainsi que d'un insert à bois. La toiture a été refaite en 2015 et l'assainissement est entièrement neuf de 2026. La situation est idéale pour une famille : Bagnères-de-Bigorre est accessible en seulement 6 minutes en voiture et un point de ramassage scolaire desservant les écoles primaires, collèges et lycées se trouve à proximité immédiate. LES ATOUTS : o 174 m² habitables o 4 chambres o 1 chambre de plain-pied avec accès direct à la terrasse . Véranda donnant sur les terrasses o Terrain arboré de 2 040 m² o Belle vue dégagée sur la vallée o Cuisine contemporaine aménagée et équipée o Insert à bois o Chauffage central au gaz o Sous-sol complet o Toiture refaite en 2015 o Assainissement neuf o Environnement naturel préservé o Bois à proximité o Ramassage scolaire à proximité immédiate o Bagnères-de-Bigorre à seulement 6 minutes Une maison familiale idéale pour profiter de beaux volumes, d'un grand terrain et d'un environnement naturel, tout en restant à proximité de Bagnères-de-Bigorre et de ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 978088383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33812144)

32 000 € - Vente - Appartement La Mongie

• studio
• 23.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Clementine Labayle-Tamboury vous propose : STUDIO 23 m² ENVIRON - LA MONGIE - PIED DE PISTES Chaussez, glissez, profitez ! Venez découvrir ce studio ultra fonctionnel d'environ 23 m², niché au coeur d'une résidence sécurisée sur le plus le grand domaine skiable des Pyrénées ! Son atout numéro un ? Une situation 100 % skis aux pieds. Vous n'avez qu'à passer la porte pour rejoindre le domaine ! Agencement et couchages : (jusqu'à 4 personnes) : - Espace nuit optimisé : un coin avec lit superposé parfait pour les enfants ou les invités. - Pièce de vie : un canapé convertible dans le séjour pour préserver l'espace en journée. Ce qui va vous séduire : - Balcon orienté Sud Est : Des petits déjeuners baignés de soleil avec une vue panoramique et imprenable sur les pistes. - Vie de station simplifiée : Tout est dans la résidence ! Commerces, commodités et billetterie pour vos forfaits sont directement au pied du bâtiment. - Organisation optimale : Un cellier privatif sur le palier (pile en face de l'appartement) pour libérer de l'espace. Un cocon clé en main, idéal pour vos vacances à la montagne été comme hiver ou pour un investissement locatif à forte rentabilité. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2733 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 337.56¤ par mois (soit 4050.72 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 32000 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 2000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clementine Labayle-Tamboury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 939038618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2733. Quote part annuelle(moyenne) : 4050.72 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 30 000 ¤. (gedeon_6727_33806255)

298 500 € - Vente - Maison Pouzac

• 4 pièces
• 212.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Sara Santos vous propose : Maison avec vue exceptionnelle sur le Pic du Midi - 2 logements indépendants - terrain de 1 900 m² La propriété se compose de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement pour la famille, projet multigénérationnel, activité locative ou encore résidence principale avec revenu complémentaire. La maison principale comprend deux chambres, un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC supplémentaire au rez-de-chaussée. Elle bénéficie également du double vitrage, du chauffage au gaz de ville et d'une climatisation réversible dans la chambre principale. Un appartement T4 bis indépendant complète la propriété. Il dispose de trois chambres, d'un grand salon, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire. Double vitrage, chauffage électrique et poêle à bois complètent ses équipements. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat, spacieux et très bien entretenu. La propriété dispose également d'un grand garage ainsi que d'un espace annexe pouvant être aménagé en salle de sport, atelier ou utilisé comme espace de stockage. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 884063595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33795519)

29 000 € - Vente - Local Bagneres de Bigorre

• 33.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 33 m²

Iad France - Frederic LABORDE vous propose : Venez découvrir un local commercial dans la galerie des Coustous. Situé au RDC d'une superficie d'environ 33 m². Ancien local commercial d'une ergothérapeute. Porte d'entrée avec vitrine donnant dans la galerie marchande. Plusieurs destinations possibles. Une petite salle d'attente donnant sur une grande pièce, wc séparé dans l'angle de celle-ci avec lave-main. Assureur, tatoueur, boutique de vêtements ou autres. Faible taxe foncière. Parking devant le local ! Vous souhaitez devenir propriétaire, cet endroit est pour vous ! Prix à débattre ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic LABORDE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 491852091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33796983)

95 000 € - Vente - Appartement Bagneres de Bigorre

• studio
• 48.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Johanna Lacassagne vous propose : BAGNÈRES-DE-BIGORRE - APPARTEMENT T1 - 48 m² - GARAGE - CELLIER - LUMINEUX Situé dans un environnement agréable à Bagnères-de-Bigorre, découvrez cet appartement T1 de 48 m², situé au 2e étage d'une résidence fermée, sécurisée avec interphone. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Son agencement fonctionnel et ses beaux volumes offrent un cadre de vie confortable et agréable. L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville avec radiateurs, de la fibre optique et est raccordé au tout-à-l'égout. Vous profiterez également d'un garage privatif ainsi que d'un cellier situé sur le palier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Bagnères-de-Bigorre. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.67¤ par mois (soit 380 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 978088383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 28. Quote part annuelle(moyenne) : 380 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33796874)

70 000 € - Vente - Appartement Bagneres de Bigorre

• 2 pièces
• 1 chambre
• 36.00 m²

Appartement 36m2

Venez découvrir cet appartement de 36m2 situé dans la charmante ville de Bagnéres de Bigorre . Dans une petite copropriété de 15 lots ,au 1er étage . Il est composé d'une entrée commune ( pour de appartements).Le couloir d'entrée dessert une chambre lumineuse indépendante du studio. Le studio est composé d'une piéce de vie avec cuisine ,une salle de bain ,douche ,un wc séparé. Egalement disponible un local pour l'ensemble de la copro.Une cour intérieur commune . Le bien dispose de menuiserie en double vitrage,une chaudiére gaz récente(3 ans),toitur récente (10 ans). Les charge de copro s'élévent à 100 euros par trimestre. Le prix du bien comprends les honoraires charge acquéreurs soit 5000 euros. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

28 000 € - Vente - Appartement Bagneres de Bigorre

• studio
• 23.00 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Ludovic Jadeau vous propose : LA MONGIE - Résidence Mongie Tourmalet Vous recherchez un pied-à-terre à la montagne pour profiter pleinement de la station, en hiver comme en été ? Ce studio d'environ 23 m², situé côté sud avec balcon et vue sur les pistes, mérite votre attention ! Entièrement repensé pour optimiser l'espace, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel, avec une capacité de couchage jusqu'à 6 personnes. Un logement idéal pour la famille ou les séjours entre amis, mais également une belle opportunité dans le cadre d'un investissement locatif saisonnier. Autre véritable atout pour davantage de confort et d'intimité : la salle d'eau avec douche et WC séparés. Un équipement particulièrement appréciable pour un studio de cette superficie. Un casier à skis situé juste en face de l'appartement vient compléter le bien et facilite le rangement du matériel ainsi que vos journées sur les pistes. La Résidence Mongie Tourmalet bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, avec de nombreux services directement sur place : bar, restaurant, location de skis, prise de forfaits, supérette et accès direct aux pistes. Vous profitez ainsi d'un véritable emplacement pied de pistes, avec tout le nécessaire à proximité pour passer un séjour agréable à La Mongie. Un studio rénové, fonctionnel et idéalement situé, qui conviendra aussi bien à une famille, à un groupe d'amis qu'à un acquéreur recherchant un investissement locatif saisonnier. Une question, envie d'en savoir plus ? Je serai ravi d'échanger avec vous sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2743 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238.67¤ par mois (soit 2864 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Jadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 999719412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2743. Quote part annuelle(moyenne) : 2864 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33782257)

23 500 € - Vente - Appartement La Mongie

• 2 pièces
• 1 chambre
• 28.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Geraldine Lege vous propose : Appartement de 29 m² environ, situé dans la résidence Mongie Tourmalet. Idéalement placé au pied des pistes, ce bien saura vous séduire par son charme et ses espaces bien aménagés. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse et agréable, d'une chambre, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de bain avec WC. Un cellier et un casier à ski complètent ce bien pour un confort optimal en station. Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement grâce à l'attractivité touristique de La Mongie hiver comme été, avec un fort potentiel en location saisonnière ou pour loger des saisonniers dont la demande est réelle. Il peut également constituer un pied-à-terre idéal si vous résidez à proximité et souhaitez profiter facilement du ski à la journée ou le week-end. Une belle opportunité à découvrir rapidement, contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2733 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.67¤ par mois (soit 2972 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Lege mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 533744165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2733. Quote part annuelle(moyenne) : 2972 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776484)

29 000 € - Vente - Appartement La Mongie

• studio
• 25.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Julie Bernard vous propose : À La Mongie, au cOEur des Pyrénées et directement au pied des pistes, découvrez ce studio d'environ 25 m² situé au 1 er étage dans la résidence Mongie-Tourmalet. Fonctionnel et agréable, il dispose d'une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une kitchenette équipée. Depuis le balcon, vous apprécierez une vue dégagée sur les montagnes et le cadre naturel environnant. La résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, avec un accès direct aux pistes et une galerie marchande regroupant commerces, école de ski, billetterie et restaurants à proximité. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre séjour sans avoir à prendre la voiture. En hiver, partez skis aux pieds à la découverte du domaine skiable du Grand Tourmalet, un des plus vaste domaine skiable des Pyrénées françaises. Aux beaux jours, randonnées, balades et activités de montagne prennent le relais. La proximité du Pic du Midi de Bigorre et du mythique Col du Tourmalet, incontournable des amateurs de cyclisme et régulièrement emprunté par le Tour de France, offre également de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la montagne en été. Que vous recherchiez un pied-à-terre à la montagne ou un bien destiné à l'investissement locatif, ce studio offre différentes possibilités pour profiter de La Mongie tout au long de l'année. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2321 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233¤ par mois (soit 2796 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 479063745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2321. Quote part annuelle(moyenne) : 2796 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33765003)

139 500 € - Vente - Appartement Bagneres de Bigorre

• 4 pièces
• 2 chambres
• 92.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Bettina REMY vous propose : Appartement de Plain-pied avec jardin et garage Aux portes de Bagnères-de-Bigorre, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, venez découvrir ce bel appartement de plain-pied de 92 m² offrant un cadre de vie agréable avec son jardin privatif d'environ 200 m² et son garage. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'un vaste double salon ouvrant sur une véranda, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : terrain entièrement clôturé, portail privatif, garage motorisé, arbres et récupérateur d'eau de pluie. Situé dans une copropriété bénévole de seulement deux lots, parfaitement entretenue, ce bien offre à chacun son entrée indépendante, son portail et son jardin, pour une qualité de vie proche de celle d'une maison. Double vitrage, chauffage au gaz et environnement résidentiel viennent compléter les prestations. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cet appartement à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. À très vite pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83¤ par mois (soit 250 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina REMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 493883987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 250 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33769857)

71 000 € - Vente - Appartement Bagneres de Bigorre

• 2 pièces
• 1 chambre
• 36.00 m²

Appartement atypique 2 pièces de 36 m²

Au cœur de Bagnères-de-Bigorre, découvrez cet appartement de 36 m², situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue et bien gérée, avec de faibles charges annuelles. Ce bien atypique se compose de deux pièces distinctes, séparées par le couloir des communs. La première partie accueille une pièce de vie avec coin cuisine, espace salon/salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un WC. La seconde pièce est dédiée à la chambre, offrant une réelle séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit. L'appartement est à rafraîchir et permettra à ses futurs propriétaires de le remettre à leur goût, que ce soit dans le cadre d'une résidence principale, d'un pied-à-terre au pied des Pyrénées ou d'un investissement locatif. Côté prestations, vous bénéficierez d'une chaudière récente ainsi que de menuiseries en double vitrage. Les atouts • Appartement 2 pièces de 36 m² • Petite copropriété bien gérée • Faibles charges : environ 500 € par an • Taxe foncière : environ 500 € par an • Chaudière neuve • Double vitrage • Appartement à rafraîchir selon vos envies • Belle opportunité pour investissement locatif, résidence secondaire ou premier achat À découvrir sans tarder! Cette annonce référence 346276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY FELIX (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 84934143300019. Prix du bien : 71 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Score DPE : 364 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 000 € - Vente - Appartement Bagneres de Bigorre

• 4 pièces
• 3 chambres
• 108.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Elodie Pere vous propose : APPARTEMENT T4 DE CARACTÈRE - 108 m² Bagnères-de-Bigorre - Hypercentre / Quartier Thermal - > UNE DEMEURE DE CARACTÈRE AU PASSÉ PRESTIGIEUX Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 de 108 m² habitables, situé au 3ème et dernier étage d'une bâtisse bourgeoise emblématique de Bagnères-de-Bigorre. Érigée sur des fondations anciennes, cette noble demeure a traversé les époques et conserve tout le charme de l'âge d'or bagnérais, magnifiquement mis en valeur par des prestations anciennes conservées, notamment un parquet d'origine de toute beauté. - > DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT : LUMIÈRE, CACHET & ESPACE Alliant le charme authentique de l'ancien au confort moderne, ce bien traversant doté de grandes ouvertures propose une agencement optimisé où la clarté et les bonnes énergies dominent : Côté Vie - Énergie & Convivialité : - Vaste pièce de vie mansardée et baignée de lumière naturelle, offrant une atmosphère particulièrement chaleureuse où l'on se sent immédiatement bien - effet cocon ! - Espace cuisine intégré à la pièce principale. - Un coin buanderie dédié pour une organisation fluide. Côté Nuit - Fonctionnalité : - Entrée fonctionnelle avec couloir de distribution. - 3 belles chambres douillettes et lumineuses. Deux des chambres dispose d'un bel oriel architectural aux allures de mirador bagnérais, ouvrant une vue apaisante sur le magnifique jardin de la villa. - 2 salles d'eau (dont une avec WC). - Un WC indépendant supplémentaire. - > PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS - Chauffage et confort thermique assurés par une Pompe à Chaleur (PAC) moderne - chaleur douce et agréable. - Bon classement énergétique (faible consommation) - DPE C - rare sur le secteur. - > EMPLACEMENT IDÉAL - TOUT À PIED Niché au cOEur du secteur thermal, vous profiterez d'un cadre de vie très agréable où tout s'effectue à pied : - Les Grands Thermes, le Casino et le centre Aquensis à deux pas. - Les commerces de l'hypercentre, le marché et les halles accessible en quelques minutes. - La proximité immédiate des Pyrénées pour les amoureux de nature. - > BIEN COUP DE COEUR & POTENTIEL PATRIMONIAL - Résidence principale : Un cocon spacieux, lumineux et rempli de cachet. - Pied-à-terre / Résidence secondaire : Un havre de paix idéal aux portes des montagnes. - Projet de division : Très forte souplesse patrimoniale avec la possibilité de diviser le bien en deux appartements distincts (compteurs d'eau et d'électricité déjà prédisposés). Je vous invite à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite sur ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33753633)

229 000 € - Vente - Appartement Bagneres de Bigorre

• 4 pièces
• 3 chambres
• 93.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Elodie Pere vous propose : APPARTEMENT T4 D'EXCEPTION AU TROISIEME ET DERNIER ÉTAGE Bagnères-de-Bigorre - Hypercentre / Quartier Thermal - > UNE DEMEURE DE CARACTERE AU PASSE PRESTIGIEUX Laissez-vous séduire par cet appartement T4 d'exception de 93 m², situé au 3ème et dernier étage d'une bâtisse emblématique de Bagnères-de-Bigorre. Érigée sur des fondations anciennes, cette noble demeure bourgeoise a traversé les époques avant de bénéficier d'une réhabilitation complète par une architecte : elle offre une stature élégante, de belles ouvertures et le charme typique des bâtisses de l'âge d'or bagnérais. - > DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT : LUMIERE & SERENITE Entièrement rénové avec soin, ce bien propose une agencement optimisé où les bonnes énergies et la clarté dominent au quotidien : Côté Vie - Énergie & Convivialité : - Grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant une atmosphère particulièrement apaisante et chaleureuse où l'on se sent immédiatement bien. - Cuisine aménagée et fonctionnelle, parfaitement intégrée au séjour pour favoriser la convivialité. Côté Nuit & Services - Fonctionnalité & Intimité : - 3 belles chambres douillettes et baignées de clarté, idéales pour une famille, l'accueil d'invités ou l'aménagement d'un bureau. Une des chambres dispose d'un bel oriel architectural aux allures de mirador bagnérais, ouvrant une vue apaisante sur le magnifique jardin de la villa. - 2 salles d'eau, un véritable atout pour le confort de tous. - 2 WC. - Un espace buanderie. - > PRESTATIONS & EQUIPEMENTS - Chauffage et confort thermique assurés par une Pompe à Chaleur (PAC) moderne et économique - chaleur douce et agréable. - Excellent bilan énergétique : DPE C (faible consommation - RARE sur Bagnères) - > EMPLACEMENT IDEAL - TOUT A PIEDS Niché au cOEur de Bagnères-de-Bigorre, vous profiterez d'un cadre de vie agréable où tout s'effectue à pied : - Les Grands Thermes et Aquensis pour vos moments de détente. - Les commerces de l'hypercentre, les halles, les restaurants et les animations locales. - La proximité immédiate de la nature et des vallées pyrénéennes. - > BIEN COUP DE COEUR - Résidence principale : Un cocon lumineux, sain et fonctionnel. - Pied-à-terre / Résidence secondaire : Un havre de paix idéal aux portes des Pyrénées, clé en main. Je vous invite à me contacter pour toutes questions sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33753634)

184 000 € - Vente - Maison Pouzac

• 6 pièces
• 4 chambres
• 192.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Marie-Pierre Moreau vous propose : Maison de Maitre de 192 m² située au coeur du village de Pouzac, aux portes de Bagnères et au pied des Pyrénées. Cette bâtisse mitoyenne construite sur un terrain de 474 m² vous séduira par son charme de l'ancien. Elle propose une habitation principale de 3 étages ainsi qu'une dépendance à rénover au fond du jardin. Le rez de chaussée de la maison se compose d'une espace prévu pour une cuisine de 31 m² ainsi qu'un séjour avec cheminée de 31 m² également. Un escalier en chêne massif dessert tous les étages. Au premier il s'ouvre sur deux belles chambres de 28 m² chacune équipées de cheminées et de plancher bois d'origine avec salle d'eau traversante. La façade sud à cet étage s'ouvre sur une coursive rénovée avec vue sur les pyrénées. Le dernier étage présente deux autres chambres mansardées spacieuses avec salle d'eau et WC ainsi que des combles aménageables de 22 m² supplémentaires. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et la maison est équipée d'une chaudière à gaz. La bâtisse est en cours de rénovation, les travaux seront achevés en décembre mais elle est visitable dès maintenant. Les pièces ont été réhabilitées et vous laisseront l'opportunité de les équiper à votre gout. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin arboré avec carpot pour garer les véhicules ainsi que d'un four à pain traditionnel. Si vous cherchez un bien avec une âme et une histoire, cette maison à fort potentiel est pour vous. N'hésitez pas à venir la découvrir. Pour plus d'information, me consulter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 832 249 890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33759386)

52 000 € - Vente - Appartement LA MONGIE

• 2 pièces
• 1 chambre
• 38.00 m²

Appartement à vendre 2 pièces LA MONGIE (65) avec balcon, cellier, casier à ski et parking intérieur

Venez découvrir cet appartement avec une vue imprenable sur les sommets et les pistes de ski. Dans la résidence vous pouvez faire vos courses car il y a deux galeries marchandes où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin en commençant par la nourriture avec des produits régionaux, puis tout pour l'équipement ski, les salles de jeux, les restaurants, la billetterie , l'école de ski pour les cours pour les petits et les grands. Si vous avez besoin d'un conseil concernant les petits travaux un poste de sécurité qui vous renseignera et vous aidera à solutionner votre problème. Avec plus de 100 km de piste de ski votre journée est bien remplie, et si vous avez encore un peu de force pour profiter de votre fin de journée, une ballade en chien de traîneau à la fermeture des pistes, ou bien une découverte du domaine à moto neige. Pour terminer ne pas oublier une visite au pic du Midi à 2877 m d'altitude avec la découverte de l'observatoire, et la gastronomie. Si vous voulez rentabiliser votre investissement, vous pouvez louer votre appartement de nombreuses semaines en hiver et le restant de l'année, ce qui vous permettra de régler vos appels de charge aisément. Cet appartement est situé sur les premières pistes et vous glissez à la sortie de votre résidence. N'hesitez pas contactez moi rapidement, à très bientôt pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 1800, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 186 447 - Greffe de TARBES) Camille BESSIS Entrepreneur Individuel 06 73 61 32 72 - Réf.968200

54 100 € - Vente - Appartement LA MONGIE

• studio
• 26.00 m²

Appartement à vendre 1 pièce LA MONGIE (65) avec balcon, cellier, casier à ski

Venez découvrir ce studio entièrement rénové avec une exposition plein SUD sur une vue imprenable sur les différentes pistes de ski. De votre studio vous avez un accès immédiat avec l'ascenseur sur tous les commerces de la résidence. Dans la station de ski de LA MONGIE plusieurs animation s'offrent à vous en commençant par la visite de notre fameux pic du MIDI, Les randonnées en chien de traineau, et dans la soirée vous avez la possibilité de de faire une ballade en moto neige. N'hésitez pas contactez moi pour organiser une visite. Je vous dis à très bientôt. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 186 447 - Greffe de TARBES) Camille BESSIS Entrepreneur Individuel 06 73 61 32 72 - Réf.963568

167 499 € - Vente - Appartement Pouzac

• 3 pièces
• 2 chambres
• 42.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Dimitriy Drannikov vous propose : Situé directement sur le Golf de Bagnères-de-Bigorre, cet agréable appartement de 3 pièces offre un cadre calme et privilégié, avec une vue exceptionnelle et dégagée, plein sud, sur le practice et les Pyrénées en toile de fond. Entièrement rénové, il se compose de deux chambres doubles avec rangements, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC indépendant et d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux. En rez-de-chaussée, il bénéficie d'une grande terrasse, d'une place de parking privative et d'un local à vélos. À proximité immédiate du club-house, de Pouzac et de Bagnères-de-Bigorre, il constitue un pied-à-terre idéal ou une belle opportunité d'investissement locatif, dans un secteur recherché au cOEur des Hautes-Pyrénées. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitriy Drannikov mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 991144676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 142. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33733095)

34 000 € - Vente - Maison Trebons

• 5 pièces
• 2 chambres
• 250.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Karla Gaubert vous propose : À Trèbons, maison de village de 250 m² environ, sur 3 étages, sans jardin, avec un garage fermé de l'autre côté de la rue d'environ 33 m². Cette maison est à rénover en intégralité, électricité, plomberie, menuiseries y compris la partie gros OEuvre, la couverture en éverite semble bonne, charpente à reprendre certainement en partie, de même pour la partie garage. Pour tout renseignement complémentaire, appelez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 34000 euros. Prix hors honoraires : 29000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (17,24% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karla Gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 914928148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 29 000 ¤. (gedeon_6727_33723498)

65 000 € - Vente - Appartement La Mongie

• studio
• 27.00 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Débora Langlois vous propose : RÉSIDENCE BERO BISTO Ce studio d'environ 27 m², en rez-de-chaussée de la Résidence Bero Bisto, offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne, aussi bien en hiver qu'en été. Son véritable atout : une agréable terrasse avec une vue dégagée sur la station et les montagnes, parfaite pour se détendre après une journée sur les pistes ou profiter des beaux jours en altitude. Le studio dispose d'un agencement fonctionnel comprenant : - une cuisine équipée - le séjour bénéficie d'un espace nuit fonctionnel, aménagé avec un lit mezzanine comprenant un couchage double en partie basse et un couchage simple en partie haute. Un espace de rangement est également prévu sous le lit double. Le canapé peut également être utilisé comme couchage d'appoint supplémentaire si nécessaire. - une salle de bains avec WC. La résidence bénéficie de la présence d'un employé d'immeuble à l'année. Un casier à skis situé dans le bâtiment permet également de ranger facilement le matériel. Grâce à sa situation en station, sa terrasse avec vue et son agencement optimisé, ce studio constitue un excellent pied-à-terre pour les séjours à la montagne, en famille ou entre amis. Il représente également une belle opportunité d'investissement locatif, avec un intérêt tout particulier pour la location saisonnière en hiver, tout en bénéficiant de l'attractivité de la station durant la saison estivale. Un bien idéal pour profiter de la montagne, skis aux pieds ou en mode randonnée, et un investissement à fort potentiel dans une station de ski. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravie de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.72¤ par mois (soit 1292.6 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Débora Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 920829942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 125. Quote part annuelle(moyenne) : 1292.6 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33717963)

25 000 € - Vente - Garage La Mongie

• 20.00 m²

Vente Parking 20 m²

Iad France - Julie Bernard vous propose : PLACE DE PARKING PRIVATIVE INTERIEURE À La Mongie, disposer de sa propre place de stationnement est un véritable confort, particulièrement en haute saison, lorsque trouver une place dans la station peut rapidement devenir compliqué. Située au sein de la résidence fermée et sécurisée Les Horizons, cette place de parking privative d'environ 20 m² offre des dimensions confortables et vous permet de stationner facilement à chacune de vos venues, sans avoir à chercher une place à votre arrivée. Un atout particulièrement appréciable pour les propriétaires d'un logement à La Mongie, les saisonniers ou toute personne séjournant régulièrement dans la station. Elle représente également une vraie valeur ajoutée pour un bien destiné à la location saisonnière, le stationnement étant un critère recherché par les vacanciers. Les places de parking proposées à la vente étant relativement rares à La Mongie, cette offre constitue une belle opportunité pour sécuriser durablement votre stationnement dans la station. Pour plus d'informations, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.67¤ par mois (soit 140 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 479063745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 140 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33717973)

97 000 € - Vente - Appartement Bagneres de Bigorre

• 2 pièces
• 1 chambre
• 32.46 m²

T2 avec vue panoramique sur les Pyrénées

T2 avec vue panoramique sur les Pyrénées Idéal Investisseur Découvrez ce charmant 2 pièces meublé de 32 m2, situé en rez-de-chaussée surélevé au coeur d'une résidence de standing. Son atout majeur ? Une terrasse de 5 m2 orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Parfaitement agencé et baigné de lumière, l'appartement se compose d'un séjour convivial ouvrant sur l'extérieur, d'une kitchenette équipée, d'une chambre confortable avec placard, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un casier à skis et une place de parking privée complètent ce bien. Les services + : La résidence propose des prestations de qualité avec une piscine couverte chauffée et une salle de fitness. Bien vendu sous contrat de gestion locative : profitez d'une rentabilité immédiate et d'une gestion simplifiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

178 000 € - Vente - Appartement la mongie

• 3 pièces
• 2 chambres
• 47.71 m²

LA MONGIE - DUPLEX T3- 2 CHAMBRES - OCCASION RARE

Votre pied-à-terre idéal à la montagne : Laissez-vous séduire par ce bel appartement DUPLEX T3 meublé avec terrasse. Niché au 2o/3oétage d'une résidence de charme aux accents pyrénéens (bois et pierre). Son orientation plein sud vous garantit une luminosité optimale sur la terrasse de 8 m2. La résidence Pic du Midi vous permet de séjourner entre 300m et 400m des pistes de ski (accès possible via navette gratuite l'hiver). Elle se compose de 10 petits bâtiments à l'architecture pyrénéenne alliant bois et pierre. Face aux massifs, les appartements offrent une vue imprenable sur les Pyrénées... Un lieu idéal pour des vacances en famille ! Ce charmant T3 en duplex d'environ 60m2 de surface au sol (50m2 loi carrez) parfaitement agencé offre une entrée avec rangements, une salle de bains avec WC séparés, et une pièce de vie lumineuse avec kitchenette s'ouvrant sur une belle loggia de 9.60m2. Ce niveau comprend également une chambre avec placard. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau (et WC) ainsi qu'une mezzanine avec placard. Un appartement fonctionnel, riche en rangements, parfait pour un pied a terre à la Montagne ! Mandat de gestion locative en cours renouvelable tous les ans. Ne loupez pas cette occasion rare !!!!. Pour toute question ou visite, contactez nous ! À très bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

161 500 € - Vente - Appartement la mongie

• 3 pièces
• 2 chambres
• 53.20 m²

RESIDENCE AVEC PISCINE SAUNA ET SALLE DE FITNESS

LA MONGIE Bel appartement de 3 pièces de 53.20 m2, il dispose d'un balcon de 6.60 m2 et se situe au 2ème étage et dernier étage du chalet. Orientée plein sud, il offre une vue spectaculaire, été comme hiver, sur le domaine de la Mongie. Composé d'une kitchenette ouverte sur séjour, une chambre double avec placards, une chambre dotée de deux lits simples et placards, une salle de bains et une salle de douche. Nombreux rangements et Placard privatif aménagé pour le propriétaire. Une place de parking fait également partie du lot. A disposition au sein du complexe casiers à ski, piscine chauffée, sauna et salle de fitness A 50 m des pistes, commerces et restaurant à proximité.  Un bail commercial est en cours et vous permet de bénéficier de tous les avantages d'un investissement en résidence gérée à savoir une gestion locative déléguée à un exploitant, des revenus définis par un contrat, une possibilité d'occuper votre bien. Nous consulter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 370 000 € - Vente - Inconnu Bagneres de Bigorre

• 640.00 m²

A Vendre Murs et Fonds Dans les Pyrénées, au coeur de la nat

Aux portes des Pyrénées, dans un écrin de nature préservée idéalement situé à proximité des plus beaux itinéraires de randonnée de la région, destination Slow Tourisme Ce site touristique d'exception réunit en un seul tenant trois établissements complémentaires. Une opportunité rare de reprendre un outil de travail clé en main, immédiatement rentable, sans travaux, sur un parc de 3 400 m2. Capacité d'accueil totale: 3 établissements : Hôtel***restaurant, Maison d'Hôtes*** Gîtes, Salle de séminaires Couverts restaurant: 30 int. / 70 ext. Parc privatif de 3 400 m2 Salle indépendante polyvalente 50 m2 Composition du site - Hôtel *** + Bar + Restaurant Licence IV 4 chambres modulables (2 à 12 personnes) avec salles de bains indépendantes. Bar licence IV. Restaurant 30 couverts en salle, 70 en terrasse jardin. Cuisine de saison aux produits locaux. - Maison d'hôtes Gîte Label 3 épis · 4 chambres doubles 4 chambres doubles dont une familiale, chacune équipée de salle de bain, douche et WC privatifs. Idéale pour une clientèle de séjour recherchant confort et authenticité. Gîte 4 personnes 47 m2 · Terrasse · Logement autonome avec terrasse privative, offrant une totale indépendance aux locataires. Parfait pour couples ou familles en quête d'intimité au sein du domaine. - Salle polyvalente -- séminaires & événements 50 m2 · Construction 2021 · Accès PMR Entièrement équipée (écran, rétroprojecteur, fibre optique, sanitaires aux normes PMR). Capacité 30 personnes. Idéale pour réunions d'entreprise, séminaires résidentiels ou ateliers bien-être. Atouts clés Offre modulable selon stratégie acquéreur Opérationnel immédiatement, aucun travaux Réservations confirmées printemps/été Tous bâtiments aux dernières normes Clientèles loisirs & affaires cumulées Parc paysager 3 400 m2 -- jardin de l'hôtel Accès direct randonnées & sites naturels Potentiel de développement immédiat Cession murs & fonds -- Offre réservée en priorité aux professionnels du CHR Dossier financier complet disponible sur demande -- Visites sur rendez-vous DPE Maison d'hôtes - Chambre d'hôtes : B et C DPE Hôtel Restaurant : D et C Page Facebook - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

110 000 € - Vente - Local Bagneres de Bigorre

• 3 pièces
• 76.00 m²

Local professionel à BAGNERES DE BIGORRE- RENTABILITÉ IMMÉDI

Vous recherchez votre premier investissement immobilier ou souhaitez compléter votre patrimoine avec un placement simple et déjà rentable ? Situé en plein coeur de Bagnères-de-Bigorre, au sein d'une résidence calme, ce local professionnel de 76 m2 offre une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien générant des revenus dès l'acquisition. Un investissement déjà sécurisé Le local est actuellement occupé par un cabinet dentaire, dans le cadre d'un bail professionnel de 6 ans. Loyer : 680 EUR TTC / mois Locataire en place Revenus locatifs dès l'acquisition Local de 76 m2 Double vitrage Chauffage au gaz Installation électrique conforme WC indépendant Local lumineux et fonctionnel L'intérêt de ce bien ? Pas de recherche de locataire, pas de période de vacance à prévoir : l'investissement est déjà en fonctionnement. Un placement accessible pour se lancer dans l'immobilier Avec son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, ce local bénéficie d'un emplacement recherché au coeur de Bagnères-de-Bigorre. Il peut ainsi constituer une première acquisition pertinente pour un jeune investisseur souhaitant se constituer progressivement un patrimoine, mais également un placement complémentaire pour un investisseur expérimenté. Un potentiel à moyen ou long terme Autre atout : le bien peut également offrir une perspective de transformation en logement, sous réserve de faisabilité technique, des autorisations administratives, du règlement de copropriété et des règles d'urbanisme applicables. Vous avez donc la possibilité de conserver le bien dans sa configuration actuelle avec son locataire professionnel, ou d'étudier à terme une stratégie de valorisation différente. Un bien concret, un locataire en place, des revenus immédiats et un potentiel d'évolution : une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant entrer dans l'immobilier avec une stratégie patrimoniale claire. Pour plus d'informations sur les conditions locatives, la rentabilité et les possibilités d'évolution du bien, contactez-moi pour échanger sur votre projet. Votre contact: Caroline POUILLANGES-06 83 40 43 01 RSAC 894 893 072 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

230 000 € - Vente - Local Bagneres de Bigorre

• 206.00 m²

Murs commerciaux , plateau de 206 m2 EN VIDEO

MURS COMMERCIAUX EN HYPERCENTRE DE BAGNÈRES-DE-BIGORRE 206 m2 DEMANDEZ NOUS LA VIDEO RDC : 206 m2 + 46 m2 de cour. Il est divisé en 2 lots : lot 1 côté Coustous - local commercial à l'urbanisme et au règlement de copropriété et lot 2 côté cour - classé en local commercial à l'urbanisme - local mixte dans règlement de copro. (donc possibilité d'avoir de l'habitation) Opportunité unique dans le coeur de Bagnères-de-Bigorre : ces murs commerciaux de 206 m2, situés en plein hypercentre, offrent un potentiel exceptionnel pour diverses activités. Caractéristiques principales : Superficie : 206 m2 Emplacement : Hypercentre de Bagnères-de-Bigorre, idéalement situé pour une visibilité maximale. Usage mixte : Possibilité de créer un espace commercial en rez-de-chaussée ainsi qu' un appartement sur l'arrière du commerce , avec entrée indépendante. Vente sur plateau : Les travaux d'aménagement sont à prévoir. Nous proposons également la réalisation des travaux sur mesure, en fonction de vos demandes spécifiques. Une cour privée sur l'arrière de plus de 46 m2 Idéal pour : Investisseurs à la recherche d'une belle opportunité d'aménagement. Commerçants souhaitant s'installer dans une zone dynamique, avec un local de plus de 206 m2 et cour intérieure. Secteur prémium. idéal salon de thé, activité de services, cabinet médical ou toute autre activité de commerce. Propriétaires désirant un usage mixte (commerce et habitation) actuellement 1 compteur et 1 compteur eau + fibre. Achat en l'état , Déclaration préalable pour menuiseries à déposer par l'acquéreur. Contactez-nous pour organiser une visite et discuter des options d'aménagement possibles ! DEMANDEZ NOUS LA VIDEO - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

287 000 € - Vente - Immeuble Bagneres de Bigorre

• 10 pièces
• 3 chambres
• 149.00 m²

immeuble bagnéres de bigorre

Immeuble situé au centre de bagnéres de bigorre. Proche toutes commoditées. Il se compose: -En RDC :un local commercial actuellement loué( 420 euros) en parfait état. -1ER étage : Un studio de 38 M2 avec une piéce de vie et une cuisine équipée ,une salle de bain avec wc -2éme étage: Un studio de 44M2 avec une piéce de vie et une cuisine équipée, en fond de palier une salle de bain et wc . -3éme étage :Un studio à finir de rénover avec une terrasse en fond de palier. -Immeuble en bon état. Toiture neuve Double vitrage -Taxe fonciére:2200 euros. Votre ethikk agent RSAC de TARBES 524612405 Le prix comprend les honoraires charge acquereurs soit 7000 euros. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

139 000 € - Vente - Immeuble Bagneres de Bigorre

• 12 pièces
• 301.00 m²

Immeuble à rénover Bagnères-de-Bigorre- SPECIAL INVESTISSEUR

Situé en plein coeur de Bagnères-de-Bigorre, cet immeuble de caractère offre un fort potentiel pour un projet locatif ou mixte locatif/commercial Caractéristiques : Rez-de-chaussée de 108 m2 : Local commercial actuellement loué, assurant un revenu immédiat. (Loyer: 600EUR) Le local comporte 3 grandes pièces de 35 m2, 36 m2 et 18 m2 , auxquelles s'ajoute également un espace de 19 m2 comprenant un coin sanitaire avec 2 toilettes, 1 kitchenette et un local de stockage. Une partie du local est chauffé par une pompe à chaleur air/air Des travaux de finitions sont à prévoir Un escalier mène à deux étages supplémentaires de 115 m2 et 78 m2 : Plateaux à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (appartements, bureaux, studios...). Le premier étage offre de très beaux volumes avec 7 grandes pièces modulables, une belle hauteur sous plafond et un potentiel de redistribution permettant de créer plusieurs logements ou de nouveaux espaces sur mesure. Le dernier niveau dispose d'une belle superficie au sol. Sa configuration plus intimiste, avec plusieurs pièces mansardées, en fait un espace atypique qui séduira les amateurs de volumes chaleureux et de projets personnalisés. Emplacement idéal : En centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et parkings. Travaux à prévoir : Rénovation complète à effectuer : menuiseries simple vitrage, électricité , chauffage, peinture, charpente et toiture, rénovation des sols et plafond - Enveloppe budget travaux à prévoir : minimum 250 000EUR Possibilités de créer entre 3 à 7 appartements de type studios / T2 et T3 NOTRE AVIS : cet immeuble bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerce et de la vie touristique garantissant une bonne attractivité pour la location ( d'habitation ou saisonnière).Le local commercial sécurise un revenu immédiat. Très bon potentiel de rentabilité et valorisation du bien après rénovation complète Opportunité idéale pour investisseurs ! Pour en savoir plus ou programmer une visite, contactez-moi sans attendre ! Ce bien vous intéresse ? CAROLINE POUILLANGES 06.83.40.43.01 RSAC 894 893 072 ETHIKK IMMO - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

117 000 € - Vente - Appartement Bagneres de Bigorre

• 3 pièces
• 2 chambres
• 55.00 m²

Appartement T3

Venez découvrir cet appartement situé non loin du centre ville de Bagnéres de Bigorre .Idéalement placé il permet de faire toutes ses courses à pieds ou en vélos .Stationement gratuit à proximité. Situé dans une ancienne maison familliale,abritant 5 appartements. Il est composé :d'une entrée qui dessert un salon /salle à manger ,une cuisine agréable,Une salle de bain avec une douche à l'italienne et un wc séparé.Le coin nuit dispose d'une chambre de 13m2 avec placard et une seconde plus petite pour un bureau ou chambre d'enfant avec placard.Le bien dispose également d'un box en RDC pour ranger les objets encombrants. Equipé d'une chaudiére gaz d'environ 10 ans ,du double vitrage et d'un espace extérieur pour uniquement étendre le linge . Taxe fonciére 700 euros. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 0663272865.   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

217 000 € - Vente - Maison Bagneres de Bigorre

• 5 pièces
• 4 chambres
• 150.00 m²

maison 150M2

Venez découvrir cette maison située sur la commune de Bagnéres de bigorre . Maison des année 70 sur une parcelle de 560M2 avec vue sur la chaine des pyrénéés. Elle se compose en rdc d'un grand garage qui occupe tout l'espace sous sol. A l'étage accés par un escalier extérieur on découvre : -un salon de17M2 suivi d'une salle à manger de 20M2 avec cheminée . -une chambre de14M2 avec placard et possibilité de crée une salle de bain et un dressing. -une cuisine équipée -un wc A l'étage: -3 belles chambres dont une avec terrasse vue pyrénées. -une salle de bain avec baignoire et wc séparé. Cette maison est idéale pour une famille ou pour les vacances avec sa position proche des station de ski. Equipements -Double vitrage  -chaudiére fioul taxe fonciére :1700 euros Le prix du bien comprend les honoraires charge acquéreurs soit 9000 euros. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

386 000 € - Vente - Maison Bagneres de Bigorre

• 9 pièces
• 3 chambres
• 300.00 m²

Maison 9 pièces 300m2

Maison de ville proche des commerces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Aujourd'hui, véritable lieu de création artistique , cette maison peut aussi être transformée en : - Division en plusieurs appartements pour un investissement locatif. - Création de chambres d'hôtes ou d'une activité d'accueil. - Installation d'une activité professionnelle ou libérale. - Projet mixte : habitation et activité professionnelle Au REZ-DE CHAUSSEE (110 m2) : - Une grande pièce de 43 m2 - Atelier d'artistes de 56 m2 - Petite pièce de 10 m2 - Toilette PMR - Jardin de 60m2 exposé sud est avec dépendance de 24m2 Au 1ER ÉTAGE : deux habitations reliées mais pouvant être séparées si nécessaire, grâce à deux entrées distinctes : 1ère habitation : - Un salon avec cheminée - Une cuisine - 2 chambres - Une salle de douche à créer (pièce existante) 2ème habitation : - Un séjour donnant accès à une terrasse, au calme - Une mezzanine surplombant le séjour - Une cuisine avec vue sur jardin - Un bureau - 1 chambre - 1 salle de bain Au 2ème ÉTAGE : Combles de 54 m2 sol / 32 m2 loi carrez Les combles aménageables constituent un bel atout supplémentaire. Cette maison peut offrir de beaux projets professionnels ou locatifs ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Taxes foncières : 1565 EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

126 000 € - Vente - Appartement la mongie

• studio
• 26.65 m²

Appartement avec terrasse, parking et casier à skis La Mon

Appartement avec terrasse, parking et casier à skis La Mongie, vendu tout équipé .  Au coeur de la station de ski de La Mongie, découvrez cet appartement de 26,65 m2 idéalement situé au 2ème étage d'une résidence prisée, offrant une vue dégagée et un accès rapide aux pistes. Parfait pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif rentable, ce bien dispose d'un agencement optimisé comprenant : Une entrée avec penderie. Un espace nuit avec lits superposés. Une salle d'eau. Un WC indépendant. Un séjour lumineux de 16 m2 avec kitchenette équipée. Une cuisine fonctionnelle avec plaques de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 9 m2, idéale pour admirer les paysages montagneux en toute saison. Les prestations complémentaires : Casier à skis en rez-de-chaussée. Place de parking privative. Travaux de ventilation déjà réalisés et intégralement réglés. Chauffage électrique complété par un système collectif de la copropriété. Investissement locatif attractif Actuellement exploité en location saisonnière avec boîte à clés pour une gestion simplifiée, le bien génère environ 7 500 EUR de revenus annuels. Charges et fiscalité Charges de copropriété : 1 144 EUR / an. Taxe foncière : 622 EUR / an. Bail emphytéotique : 205 EUR / an. Charges parking : 80 EUR / an. Que vous recherchiez un appartement pour profiter des joies du ski ou un investissement rentable dans l'une des stations les plus réputées des Pyrénées, ce bien constitue une belle opportunité. À visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

97 000 € - Vente - Maison Montgaillard

• 4 pièces
• 2 chambres
• 100.00 m²

maison plain pied à rénovée

Maison de plain pied à rénovée entiérement sur une parcelle de 2000 m2. La maison se compose de plusieur piéces déservies par un couloir . Une petite salle de bain et un wc séparé . Pas de double vitrage ,pas de chauffage,fosse séptique non comforme. Toiture et charpente en bon état .Couverture en éverite . Le prix comprend les honoraires charge acquéreur soit 7000 euros . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -