Votre recherche immobilière : "Vente, Bas-Rhin"

425 000 € - Vente - Maison Benfeld

• 5 pièces
• 4 chambres
• 140.00 m²

BENFELD, maison 5 pièces

BENFELD, dans un cadre résidentiel, nous vous proposons cette maison 5 pièces avec prestations de standing, composée de : o au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine entièrement équipée / salon / séjour de 54 m2, une chambre de 12 m2, une salle d'eau avec WC ; o à l'étage : un dégagement, une salle de bains avec balnéo et WC de 10 m2, trois chambres 12m2, 12 m2 et 17 m2 dont une avec balcon ; o à l'extérieur : quatre places de parking, un garage avec porte sectionnelle motorisée accessible depuis le séjour et le jardin, une terrasse couverte et carrelée, un jardin aménagé. Surface habitable : 140 m2 Prestations haut de gamme, Cuisine entièrement équipée avec ouverture des façades motorisée, Domotique + vidéo surveillance, Éclairage LED intégré dans les plafonds, Chauffage au sol par PAC Air/Eau + climatisation, Propriété clôturée, Écoles, commerces, transports et axes routiers à proximités. Terrain de 3,25 ares Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 425 000,00 EUR dont 3,7% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 410 000,00 EUR 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2

590 000 € - Vente - Maison Urbeis

• 8 pièces
• 5 chambres
• 230.00 m²

EXCLUSIVITÉ URBEIS | UNE MAISON D'EXCEPTION AU COEUR D'UN É

EXCLUSIVITÉ URBEIS | UNE MAISON D'EXCEPTION AU COEUR D'UN ÉCRIN DE VERDURE 230 m2 habitables o Terrain arboré o 5 chambres o Séjour de 55 m2 o Véranda chauffée o Jacuzzi o Garage 2 voitures À Urbeis, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez en exclusivité cette belle maison familiale d'environ 230 m2 habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces pensés pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, les volumes donnent immédiatement le ton. La maison dispose d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un vaste séjour d'environ 55 m2, véritable pièce centrale de la maison, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir. Dans le prolongement, une agréable véranda chauffée, réalisée en 2011, permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin et apporte un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'un garage double et une buanderie, offrant un ensemble parfaitement fonctionnel au quotidien. À l'étage L'espace nuit propose 4 belles chambres, dont deux bénéficient d'un accès au balcon, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et un dégagement. Pour prolonger les moments de détente, vous profiterez également d'une véritable salle de détente avec jacuzzi, donnant elle aussi accès à un balcon. Des espaces supplémentaires La maison bénéficie d'un sous-sol complet, comprenant notamment la chaufferie et offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. À l'extérieur, le terrain arboré constitue un véritable atout : un cadre agréable, verdoyant et préservé, idéal pour profiter des beaux jours, aménager différents espaces de vie ou simplement apprécier le calme environnant. Une maison généreuse par ses volumes, chaleureuse par ses espaces de vie et particulièrement agréable par son environnement. Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30 pour plus de renseignements et planifier une visite !

380 000 € - Vente - Appartement La Wantzenau

• 4 pièces
• 3 chambres
• 80.00 m²

La Wantzenau 4 pièces au calme dans un cadre agréable

À la Wantzenau, découvrez ce bel appartement 4 pièces d'une surface de 80 m2, situé au 1er étage sur 2 d'une résidence avec ascenseur. Contactez Aude Steiner au 06.46.33.30.68 pour plus de renseignements. L'appartement bénéficie d'une terrasse de 10 m2, permettant d'aménager un espace extérieur agréable avec un coin repas ou un salon de jardin pour profiter des beaux jours. Le logement se situe au 1er étage et bénéficie du confort d'un ascenseur. Côté équipements, il dispose d'une pompe à chaleur par aquathermie associée à un chauffage au sol. Il est également possible d'acquérir un garage ainsi qu'une place de parking en supplément, selon les besoins des futurs acquéreurs. Un appartement 4 pièces offrant une belle surface intérieure et un extérieur appréciable, à découvrir à La Wantzenau. Votre projet immobilier mérite le bon accompagnement, alors choisissez HOME STEINER, votre agence 100 % alsacienne. Notre mission : sélectionner avec vous votre futur logement parmi des milliers de biens neufs, tout en vous faisant bénéficier des aides et des avantages du neuf. SANS FRAIS D'AGENCE FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS PRÊT À TAUX ZÉRO RE2020 & GARANTIES CONSTRUCTEUR

527 500 € - Vente - Immeuble Strasbourg

• 216.00 m²

EXCLUSIVITÉ Immeuble de 3 appartements avec garages et pot

En exclusivité dans votre agence BARLIER IMMOBILIER :  Venez découvrir cet immeuble de caractère situé dans un quartier prisé et résidentiel de Cronenbourg. Il se compos de 3 appartements F3, idéalement configuré pour un investissement patrimonial avec des revenus locatifs. D'une superficie de 74 m2, 77 m2 et 71 m2, les trois logements sont traversants, lumineux et agréablement agencés. Ils disposent chacun d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine avec accès à une loggia et un espace repas, de deux chambres et d'une salle de bains. Le F3 du 1er étage bénéficie en complément d'un balcon. L'ensemble est complété par 3 garages, une cour, un jardin, et un sous-sol complet avec caves et chaufferie. Les combles offrent également un beau potentiel d'aménagement pour valoriser davantage le bien. Le chauffage est collectif au gaz. Côté occupation : le logement du rez-de-chaussée est libre, ainsi qu'un garage. Les deux autres appartements sont actuellement loués, offrant un revenu locatif existant tout en laissant la possibilité d'occuper ou de relouer le logement disponible. Un bien complet et polyvalent, réunissant revenus locatifs, surfaces généreuses, garages, espaces annexes et potentiel d'évolution. Une opportunité à saisir pour investisseurs à la recherche d'un patrimoine immobilier avec plusieurs sources de valorisation.

420 000 € - Vente - Appartement Geispolsheim

• 7 pièces
• 5 chambres
• 220.38 m²

GEISPO – Esprit loft, 5 chambres & 82 m² de pièce de vie

GEISPOLSHEIM – L'esprit loft dans un lieu chargé d'histoire – 82 m² de pièce de vie ! Un appartement atypique, des volumes exceptionnels et une histoire singulière. Dans une bâtisse datant de la fin du XIXe siècle, entièrement réhabilitée en 1995, découvrez cet appartement de 220 m² hors du commun aménagé dans les anciens locaux d'un restaurant autrefois bien connu à Geispolsheim. Ici, pas de distribution classique : le bien se distingue avant tout par ses volumes impressionnants, son caractère et son esprit loft. Une pièce de vie spectaculaire de 82 m² : Le véritable cœur de l'appartement se trouve au rez-de-chaussée : une immense pièce à vivre de 82 m², sublimée par une hauteur sous plafond exceptionnelle. Les volumes, la luminosité et le cachet de l'ancien offrent une sensation d'espace rare et permettent d'imaginer une multitude d'aménagements. Le rez-de-chaussée comprend également 3 chambres, une spacieuse salle de bains avec espace buanderie et WC, ainsi qu'un WC indépendant. Un souplex offre de nombreuses possibilités avec 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une seconde grande pièce de vie de 50 m². Cet espace supplémentaire est particulièrement intéressant pour une grande famille, pour accueillir famille ou amis, créer un espace indépendant pour les enfants, un bureau, une salle de jeux, une salle de sport ou tout simplement profiter de vastes espaces supplémentaires. À l'extérieur, une agréable cour de 100 m² complète l'ensemble. Le bien bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé C (123 kWh/m²/an) et une émission de 21 kg CO₂/m²/an. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser les lieux et de révéler pleinement le potentiel de cet appartement. Geispolsheim, un emplacement recherché aux portes de Strasbourg, particulièrement apprécié pour sa proximité avec Strasbourg, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable tout en restant parfaitement connecté à l'Eurométropole. La commune dispose notamment de transports en commun, d'écoles et d'un collège, de nombreux commerces et services, ainsi que d'un tissu associatif riche. Une vie locale dynamique qui contribue à l'attractivité de la commune. Autres informations : Charges annuel de copropriété 518 € Superficie total de 220 m² Pas de procédures en cours Nombre de lots : 3 principaux Le prix affiché comprend 5% d'honoraires TTC à la charges de l'acquéreur. Vous souhaitez visiter ? Contactez Véronique Biecher au 06.11.44.11.94., (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 728 502 – STRASBOURG Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien

290 000 € - Vente - Appartement Illkirch Graffenstaden

• 3 pièces
• 2 chambres
• 73.00 m²

Appartement 3 pièces, balcon et garage

Appartement 3 pièces avec balcon, vue sur parc et garage – Hyper centre d’Illkirch Situé en plein hyper centre d’Illkirch-Graffenstaden, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2005, calme et bien entretenue. Son emplacement est idéal : au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, services, transports et commodités, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel agréable et d’une jolie vue sur le parc de la résidence, sans vis-à-vis. Les atouts du bien : • Emplacement privilégié en hyper centre • Résidence récente et bien entretenue • 4ème étage avec ascenseur • Exposition Sud-Est et belle luminosité • Vue dégagée sur les espaces verts • Agréable balcon/terrasse • Belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte équipée • Deux chambres • Salle de bains récente • WC séparés • Nombreux rangements • Cellier • Garage privatif • Double vitrage • Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel • DPE C • Aucun travaux de copropriété prévu L’appartement offre un agencement agréable avec une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l’extérieur. Le balcon constitue un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours et de la vue sur le parc. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains récente, d’un WC séparé et de nombreux rangements pratiques. Un cellier complète ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien. La résidence dispose également d’un accès sécurisé, d’un local vélos et bénéficie d’un environnement particulièrement calme. Un emplacement central et pratique, associé au calme, à la luminosité et à une agréable ouverture sur la verdure : un cadre de vie recherché à Illkirch-Graffenstaden. La présence d’un garage, de l’ascenseur, d’un extérieur et d’un DPE C complète idéalement les prestations de cet appartement, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement patrimonial. À découvrir sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

589 000 € - Vente - Maison Berstheim

• 8 pièces
• 4 chambres
• 238.00 m²

Vente Maison d'architecte 8 pièces

Iad France - Grégory Brinkmann vous propose : Une exclusivité Grégory BRINKMANN iad france / Brumath Maison de caractère - 240 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 2 166 m² Un bien rare par ses volumes, son terrain et son potentiel. Construite en 1979, cette maison offre une surface habitable d'environ 240 m², implantée sur un vaste terrain de 2 166 m², entièrement arboré et bénéficiant d'un environnement calme et recherché, à l'abri des regards et sans vis-à-vis direct. La propriété développe des volumes particulièrement généreux, avec plus de 500 m² au sol en intégrant les sous-sols et annexes. Des espaces et un potentiel remarquables La maison propose notamment : * Environ 240 m² habitables * Plus de 500 m² de surface au sol en incluant les sous-sols * Un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou d'atelier * Garages * 4 terrasses, permettant de profiter pleinement du jardin et des différentes orientations * Un terrain exceptionnel de 2 166 m², largement arboré * Un cadre résidentiel calme et privilégié * Aucun vis-à-vis direct, garantissant une belle intimité * Un patio / piscine intérieure (à rafraichir + pompe à chaleur piscine en place ) Au RDCH cuisine, salon, SAM, une chambre et un bureau, wc, sdb, patio piscine, accès terrasses / balcon Au 1er étage 3 chambres, 2 sdb, 2 wc, 1 bureau en dégagement Les volumes importants et la configuration de la propriété offrent de nombreuses possibilités pour imaginer une maison correspondant à vos envies : résidence familiale, création d'espaces supplémentaires, atelier, salle de loisirs, espace professionnel sous réserve des autorisations nécessaires, ou encore projet de rénovation et de modernisation. Un cadre privilégié Le véritable atout de cette propriété réside également dans son terrain généreux et arboré, qui apporte une atmosphère paisible et verdoyante tout en restant situé dans un secteur recherché. La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment sur le plan énergétique. Cet aspect est à considérer comme une véritable opportunité de repenser le bien et d'améliorer ses performances et son confort selon les standards actuels. Les photos intérieures ont été retravaillées en IA, la maison étant occupée c'est le seul moyen de lui rendre ses volumes. Une propriété aux dimensions peu communes, offrant un potentiel considérable, dans un environnement calme et préservé. Une visite permettra de découvrir pleinement les volumes, les dépendances, les extérieurs et les nombreuses possibilités qu'offre ce bien. ?  Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Brinkmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 102144847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33850951)

85 000 € - Vente - Maison Oermingen

• 4 pièces
• 104.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Frédéric Wanner vous propose : À vendre : maison de 104 m² avec un grand potentiel et une spacieuse dépendance. Située en l'Alsace Bossue, à une vingtaine de minutes de Sarreguemines, cette maison de 104 m² offre un excellent potentiel d'aménagement, elle va séduire les amateurs de rénovations. Ses points forts sont nombreux ! Partiellement rénovée, cette maison offre des fenêtres récentes, une chaudière et un système de chauffage moderne, une toiture en bon état, une salle de bain entièrement refaite et un diagnostic électrique sans anomalies. La rénovation des murs, des sols et des plafonds reste à finir. Avec ses 2 chambres spacieuses et la possibilité de créer d'autres sous les combles, cette maison offrira tout le confort nécessaire pour une petite famille. La grande dépendance est idéale pour un atelier, pour la création de logements ou pour stationner un camping car. En plus, vous trouverez un garage non attenant, une cave, et différents espaces de stockage. A rafraîchir selon vos goûts pour révéler tout son charme et son authenticité cette maison constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me joindre pour toutes questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Wanner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910025238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33850933)

175 000 € - Vente - Appartement Obernai

• 2 pièces
• 1 chambre
• 39.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Angèle Gauer vous propose : Vous recherchez un appartement prêt à vivre, lumineux et idéalement situé à Obernai ? Venez découvrir ce charmant T2 d'environ 40 m² en attique situé au 3e étage d'une résidence récente et sécurisée, à quelques pas seulement du centre ville, des commerces, et de l'axe autoroutier. Dés votre entrée vous arrivez dans la pièce de vie, avec salon et cuisine équipée récente, donnant sur une belle terrasse sans vis à vis et avec une vue dégagée. Pas de perte de mètre carrée puisqu'ils sont distribués réellement dans les pièces. Baigné de lumière grâce à son exposition sud l'appartement offre une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. La chambre donne également sur la terrasse, L'appartement comporte une salle de bain spatieuse avec WC accessible depuis la chambre. Le bien est complété par un garage en sous sol. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : DPE C Double vitrage Fibre optique Chauffage collectif au gaz Résidence récente sans travaux à prévoir Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou un petit cocon, pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un emplacement recherché sans avoir de travaux à prévoir. Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel Une question ? Contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103¤ par mois (soit 1236 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Gauer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 932396161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 44. Quote part annuelle(moyenne) : 1236 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33851670)

270 000 € - Vente - Appartement Strasbourg

• 4 pièces
• 2 chambres
• 87.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Vincent Speich vous propose : STRASBOURG - APPARTEMENT - T4 87 m² - GARAGE - PARKING Dans un cadre de vie agréable à Strasbourg, cet appartement de 87 m² situé au 3e étage d'un immeuble de 7 niveaux offre un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur selon ses goûts. Construit en 1968, le bien se compose de 4 pièces principales : une entrée, un salon, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. L'agencement est fonctionnel et bien distribué, avec des volumes permettant une réorganisation aisée dans le cadre de travaux de rénovation. Les 2 balcons apportent une agréable ouverture sur l'extérieur et prolongent les espaces de vie. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur, d'un accès sécurisé par digicode et interphone. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain, distribué par radiateurs. Le bien est complété par un garage, une place de parking et une cave, offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75¤ par mois (soit 900 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Speich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 889547162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 180. Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33851009)

168 000 € - Vente - Terrain Saverne

• 909.00 m²

Vente Terrain 909 m²

Iad France - Yeter Tekin vous propose : Terrain CONSTRUCTIBLE et VIABILISE de 909 m² à Saverne - Idéal pour Projet de Construction À Saverne, ce vaste terrain constructible et viabilisé de 9 ares offre une occasion unique de réaliser votre projet de construction sur mesure. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour créer une maison qui vous ressemble. Doté d'une grande surface, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour la conception de votre future résidence. Que vous envisagiez de construire une maison individuelle, un duplex ou même un petit immeuble, ce terrain saura répondre à vos attentes. Situé dans un cadre privilégié, à proximité des commodités et des commerces, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre projet immobilier. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et bâtir la maison de vos rêves dans un environnement serein et agréable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce terrain exceptionnel à Saverne. Une opportunité à ne pas manquer pour donner vie à vos envies de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Tekin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 824697247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33850517)

135 000 € - Vente - Appartement Strasbourg

• 2 pièces
• 1 chambre
• 48.00 m²

Appartement à vendre 2 pièces STRASBOURG

Strasbourg - Cronenbourg – Quartier Saint Antoine - T2 de 48 m² vendu occupé – Revenus locatifs assurés Vous souhaitez investir ? Le locataire est déjà installé, le loyer garanti: plus besoin de chercher, ce bien génère des revenus dès le jour de l'acquisition. À Strasbourg-Cronenbourg, quartier Saint Antoine, route d'Oberhausbergen, découvrez cet appartement 2 pièces de 48 m², dans un secteur bien desservi (transports, commerces, commodités à proximité immédiate). Situé au rez-de-chaussée dans une résidence au calme, à l'abri des regards, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée de plus de 25m² pour l'ensemble, d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle de bain et WC séparé. Une belle terrasse lumineuse de plus de 10m² sans vis-à-vis dessert à la fois le séjour et la cuisine offrant la possibilité d'y déjeuner ou de s'y reposer en toute tranquillité. Une place de parking privative et une cave complètent le bien. Le logement est vendu occupé, pour un loyer de 558 € hors charges, soit 6 696 € de revenus locatifs annuels garantis jusqu'en mai 2028 et une rentabilité d'environ 5 %, un niveau cohérent avec les rendements observés sur le marché strasbourgeois. L'intérêt de cet investissement est simple : vous achetez un bien déjà loué, sans période de recherche de locataire ni de vacance locative, avec un bail sécurisé jusqu'en 2028. Aucun travaux à prévoir : le logement bénéficie d'un très bon DPE C / GES C, garantissant des charges énergétiques maîtrisées. Nombre de lots de la copropriété : 224, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1740€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 230 985 - Greffe de STRASBOURG) Fabien LEININGER Entrepreneur Individuel 06 85 06 98 25 - Réf.970505

169 000 € - Vente - Maison Harskirchen

• 8 pièces
• 2 chambres
• 110.00 m²

Maison à vendre 8 pièces HARSKIRCHEN (67)

Une maison, habitation située dans un petit village proche de toutes les commodités. D'une surface habitable d'environ 110m² elle bénéficie de grands espaces de vie, de deux belles chambres (possibilité d'aménagement pour une troisième chambre) et annexes. D'une belle luminosité et d'un potentiel de personnalisation. Terrain plat piscinable d'une surface de 680m². Répartition actuelle : - 1 cuisine d'environ 10.57m² - 1 Salle à manger d'environ 15m² - 1 Sejour d'environ 12.80m² - -1 Chambre d'environ 10.53m² - -1 Chambre d'environ 12.47m² - -1 toilettes séparées d'environ 1.40m² - -1 Salle de bain (baignoire) d'environ 4.38m² - -1 Balcon d'environ 3.47m² - Une belle entrée « couloir » d'environ 13.31m² Cette maison est située dans un quartier sans nuisances sonores ou autres. Autres prestations : Une cave d'une surface d'environ 82M² incluant : - Buanderie d'environ 16.35m² - Débarras d'environ 12.69m² - Garage d'environ 22.40m² (2 véhicules) - Atelier d'environ 6.40m² - Piece libre d'aménagement d'environ 24.58m² UNE ANNEXE MAISON DE JARDIN d'une surface de 35m². Bâtiment en dure de belle facture. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cédric MEINTZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 872 349 Greffe de SAVERNE) 07 85 07 72 45 (réf. 614429 )

307 400 € - Vente - Maison Lingolsheim

• 6 pièces
• 3 chambres
• 119.00 m²

Maison de ville

Maison 119 m2 Terrain 4,15 ares Lingolsheim / Tiergartel Située dans le quartier recherché du Tiergaertel à Lingolsheim, cette maison des années 1930 développe environ 119 m2 de surface au sol sur deux niveaux, et bénéficie d'un terrain de 4,15 ares. Proche de toutes commodités, transport en communs ( TRAM B arrêt Tiergaertel et Alouettes ) à 2 minutes. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie composé d'une entrée, un salon-séjour, un espace cuisine, À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente, ainsi que d'une petite salle de bains. Le sous-sol entièrement aménagé offre un véritable espace de vie supplémentaire, avec une seconde cuisine, un espace séjour ainsi qu'une buanderie, apportant de nombreuses possibilités d'utilisation selon les besoins. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour avec une dépendance et d'un jardin situé à l'arrière, offrant de belles possibilités d'aménagement. Le terrain est piscinable. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage au fioul et a bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2024. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, mais la maison offre un réel potentiel pour créer un intérieur à son goût et repenser les espaces selon ses besoins. Une maison à découvrir pour les acquéreurs à la recherche d'un bien avec jardin, potentiel et possibilités d'aménagement, à proximité de Strasbourg. Données techniques : DPE : E GES : F Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3240 EUR et 4430 EUR indexés sur les années 2021 (Abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact agence : Dominique GRASSO mandataire indépendant pour MBCV Immobilier CPI 6701 2018 000 031 118. Prix de vente honoraires agence inclus 307400 EUR. Prix de vente hors honoraires 290000 EUR. Honoraires 6% TTC de la valeur du bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Mandat inscrit au registre des mandats no271. SIREN MBCV Immobilier : 81044737500017 Sas au Capital de 2000 EUR, Carte professionnelle No810447375

344 000 € - Vente - Appartement Selestat

• 4 pièces
• 3 chambres
• 88.00 m²

MAGNIFIQUE OPPORTUNITÉ À L'ARPEGE SÉLESTAT

CONSTRUCTION 2026 o 4 PIÈCES o 88 m2 o TERRASSE 19 m2 o ASCENSEUR o PMR Au sein de la résidence L'Arpège à Sélestat, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 88 m2, dans une construction neuve de 2026, au sein d'un immeuble de seulement 11 logements avec ascenseur et répondant aux normes PMR. Son véritable atout : une grande terrasse de 19 m2, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement se compose de : une entrée avec placard, une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine à équiper, trois chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et meuble double vasque, un WC séparé. Vous avez encore la possibilité de choisir certains aménagements intérieurs afin de personnaliser votre futur logement selon vos envies. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Possibilité d'acquérir un ou deux garages en sous-sol en supplément. Un appartement idéal pour une famille à la recherche de volume, confort, extérieur et prestations modernes, dans une résidence neuve. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30.

388 960 € - Vente - Maison Kriegsheim

• 6 pièces
• 4 chambres
• 150.00 m²

Maison de 150m2 sur 51 ares

Visite virtuelle disponible A Kriegsheim, proche de toutes les commodités et notamment des axes autoroutiers. Maison de 150m2 construite en 1972 sur un terrain de 51 ares 22 et qui se compose : - en rez-de-jardin : d'une entrée individuelle, d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une chaufferie, d'une cave et d'un garage - au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine avec espace salle à manger, d'une véranda (avec ascenseur fonctionnel), de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC - dans les combles : d'un grand espace aménageable Chauffage au fioul par radiateurs, fenêtres double vitrage, poêle à bois. Travaux énergétique à prévoir.  La parcelle dispose au total d'environ 10 ares constructible.

233 000 € - Vente - Maison Geudertheim

• 6 pièces
• 5 chambres
• 946.00 m²

À SAISIR MAISON 6 P À RÉNOVER SUR 9,46 ARES

À découvrir à Geudertheim, maison d'habitation 6 pièces 125m2 offrant un beau potentiel de rénovation, implantée sur une superbe parcelle de terrain de 9,46 ares. La maison se compose au rez-de-chaussée de : une entrée une cuisine équipée de 7,67 m2 une salle à manger de 12,40 m2, attenante à la cuisine un salon de 14,60 m2 un séjour attenant de 19,80 m2 un WC séparé La configuration actuelle offre plusieurs possibilités d'aménagement du salon-séjour. Les deux pièces peuvent notamment être réunies afin de créer une belle pièce de vie d'environ 34,40 m2. D'autres réorganisations sont également envisageables. À l'étage : une première chambre de 15,20 m2 une deuxième chambre de 14,80 m2 une troisième chambre de 14,60 m2 une salle de bains équipée d'une baignoire La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 61 m2, offrant différents espaces de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance attenante comprenant un garage ainsi que plusieurs petits espaces de rangement. Le chauffage est assuré par une installation au fioul. D'importants travaux de rénovation globale sont à prévoir. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à réaménager selon leurs goûts, disposant de beaux volumes et d'un grand terrain. Prix : 233 000 EUR honoraires d'agence inclus. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, merci de contacter : Patrice OTTO Agent immobilier 06 70 11 13 33

365 000 € - Vente - Maison Beinheim

• 5 pièces
• 3 chambres
• 149.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Thomas Dedieu vous propose : NOUVEAUTÉ BEINHEIM - Maison ossature bois de 124,32 m² + bureaux - Terrain de 15 ares À noter avant toute visite : cette maison est située au sein du Parc d'Activités de la Forêt, en zone UX. Le terrain est soumis au règlement d'urbanisme ainsi qu'au cahier des charges du parc, avec une destination liée à une activité professionnelle artisanale, commerciale, industrielle ou de services. Le bien s'adresse donc à un acquéreur ayant un projet professionnel compatible avec la réglementation du site. Une vérification du projet sera nécessaire avant l'organisation d'une visite. Construite en 2015, cette maison contemporaine à ossature bois développe 124,32 m² habitables, auxquels s'ajoutent environ 25 m² de bureaux, sur un terrain de 15 ares. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements dessert une vaste pièce de vie de 65,39 m², réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon. Le séjour bénéficie d'un poêle à bois et s'ouvre directement sur la terrasse. Ce niveau comprend également un bureau, un cellier attenant à la cuisine, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un dégagement ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. La terrasse est accessible depuis le salon, mais également depuis le bureau et la chambre. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC. La propriété dispose également d'un grand garage, complété par une pièce attenante, un dégagement et un espace prévu pour la création d'un WC. Cet ensemble peut permettre d'envisager différents aménagements en fonction du projet de l'acquéreur : espace professionnel, pièce de travail, espace de loisirs ou autre usage compatible avec les règles applicables. À l'extérieur, la parcelle de 15 ares permet de disposer de plusieurs places de stationnement et offre différents espaces pouvant être aménagés selon les besoins. Ce qui est appréciable avec bonnes performances énergétiques - Une construction récente de 2015 - Une conception en ossature bois - L'espace de vie de 65,39 m² - Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée - Une pièce attenante au garage offrant des possibilités d'aménagement À proximité - Commerces et services - Écoles - Principaux axes routiers - Frontière allemande - Bassins d'emploi environnants Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Dedieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 104720594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000 ¤. (gedeon_6727_33845456)

238 500 € - Vente - Appartement Ville

• 3 pièces
• 2 chambres
• 85.00 m²

Grand 3/4 pièces de 85 m2 avec terrasse, garage et parking

À Villé, BERGEN Immobilier vous propose exclusivité cet appartement 3 pièces de 85 m2 situé dans une résidence de 2005. Initialement conçu comme un 4 pièces, le logement a été repensé pour offrir un espace de vie plus généreux. Il en résulte aujourd'hui un grand 3 pièces composé de deux chambres, aux volumes confortables, lumineux et agréables à vivre. Situé au premier étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle exposition. La cuisine est orientée au sud et le séjour profite d'une double exposition sud et ouest. Deux terrasses prolongent les pièces de vie, dont une plus généreuse côté salon, orientée à l'ouest et bénéficiant d'une vue ! L'entrée offre un dégagement confortable avec placard intégré. La cuisine est aménagée, la salle de bain dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'une fenêtre. L'ensemble est soigné et immédiatement habitable car aucun travaux important n'est à prévoir avant installation ! Le bien est complété par un ensemble d'annexes particulièrement appréciable avec : - Un garage fermé - Une place de stationnement privative - Une cave La résidence est entretenue avec soin, les parties communes sont élégantes et participent à la qualité générale de l'ensemble. Dans un secteur où l'offre est majoritairement composée de biens plus anciens, cet appartement se distingue par sa surface, sa luminosité, ses extérieurs et la qualité de ses prestations annexes. Un bien rare à Villé, équilibré et immédiatement habitable. DPE en cours :) BERGEN Immobilier Immobilier sélectionné & accompagnement maitrisé

29 000 € - Vente - Garage Strasbourg

• 23.00 m²

2 Places de parking en sous-sol avec borne électrique

RARE : au coeur du quartier de l'esplanade, Rue de Boston, nous vous proposons 2 places de parkings (en enfilade) situées en sous-sol dans un garage fermé et sécurisé (accès par bip). Les places sont équipées d'une borne de recharge électrique ZEPLUG. A noter qu'en plus, il est également possible de se garer sur le parking extérieur (au-dessus du garage couvert), fermé par une barrière. Les places ne sont, pour le moment, pas louées et disponibles immédiatement. Non soumis au DPE Charges de copropriété : 75EUR/trimestre pour les 2 emplacements. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus : 29 000EUR FAI Prix hors honoraires : 26 000EUR Honoraires : 3 000EUR TTC à la charge de l'acquéreur soit 11,54% TTC du prix de vente hors honoraires N'hésitez pas me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

384 800 € - Vente - Maison Brumath

• 12 pièces
• 4 chambres
• 216.76 m²

Ensemble immobilier composé de deux maisons individuels

Idéalement situé dans une petite rue calme à 10 minutes à pied du centre de Brumath, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons individuelles implantées sur un terrain de 2 ares 23. Environnement résidentiel agréable, proche des commerces, des écoles et des axes rapides menant vers Strasbourg. Les deux habitations sont séparées par une cour commune, dont une partie est aménagée en terrasse, offrant un espace extérieur agréable et convivial. Un espace latéral permet également le stationnement de deux véhicules. Cet ensemble représente une opportunité intéressante pour un projet familial, bi-famille ou un investissement locatif. La composition détaillée des deux habitations est la suivante : Première maison - 87,52 m2 habitables Cette maison s'étend sur deux niveaux et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une cuisine - Un salon - Un WC - À l'étage : - Deux chambres - Une salle de bain - Un dégagement - DPE : E Deuxième maison - 129,24 m2 habitables Cette maison s'étend sur trois niveaux et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un studio - Une chambre - Une salle d'eau / WC - Un cellier - Un dégagement - Au premier étage : Un appartement - Un séjour / cuisine - Un WC - Une chambre - Une salle de bain - Un dressing - Au deuxième étage : - Une mezzanine - Isolation thermique par l'extérieur Double vitrage, dont certains équipés de volets roulants électriques DPE : C Visite virtuelle du bien disponible sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

447 200 € - Vente - Maison Bischheim

• 6 pièces
• 4 chambres
• 158.00 m²

Maison de caractère 157M2 + Cour + Garage

BISCHHEIM, proche de toutes les commodités, au calme dans quartier résidentiel, B.A Immobilier vous propose de découvrir cette magnfique maison de caractère de 1961, offrant environ 157 m2 habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 2,82 ares. Derrière cette belle façade, se dévoile une maison aux très beaux volumes, pensée pour accueillir confortablement une famille et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'articule notamment autour d'une vaste pièce de vie de près de 55 m2, composée d'un salon-séjour et d'une cuisine semi-ouverte de 11M2. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité à l'ensemble et permettent de profiter d'une agréable continuité entre les espaces intérieurs et la cour. Le séjour bénéficie également d'un accès direct vers l'extérieur, permettant de profiter asiément des beaux jours. 4 chambres aux beaux volumes La maison dispose de 4 chambres, réparties sur les deux niveaux : o Une chambre au rez-de-chaussée de près de 15M2 ; o Trois chambres à l'étage comprises entre 12 et 17 m2 environ ; o L'une des chambres à l'étage bénéficie d'un accès à une terrasse. Cette configuration offre une véritable souplesse d'utilisation : chambres familiales, bureau, espace télétravail ou chambre d'amis selon les besoins. Deux salles de bains Deux salles de bains complètent les espaces de vie et apportent un confort appréciable pour une maison familiale. Un extérieur différent La maison ne dispose pas d'un jardin traditionnel, mais propose un extérieur particulièrement intéressant avec une cour intérieure faisant le tour de la maison. Un espace extérieur facile à aménager selon vos envies : coin repas, espace détente, végétalisation ou encore aire de jeux. Des annexes particulièrement pratiques La maison bénéficie d'un grand sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement : o Buanderie o Atelier o Cave à vin o Espaces de stockage Le plus en plein coeur de Bischheim ? Un garage fermé avec porte motorisée ! Confort & équipements o Climatisation réversible o Poêle à bois o Volets électriques o Garage avec porte motorisée o DPE : D Une maison à découvrir Cette propriété rare offre une configuration particulièrement intéressante, pour une famille à la recherche d'espace en milieu urbain, tout en restant à proximité de Strasbourg. Une maison avec une vraie personnalité, des volumes généreux et un potentiel d'appropriation pour créer un intérieur à votre image. Prix : 447 200EUR FAI, soit 430 000EUR net vendeur + 4% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plius de renseignements : contactez Bettina BRIGNANO au 06 16 71 73 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185 000 € - Vente - Maison Colroy la Roche

• 7 pièces
• 4 chambres
• 166.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW180311 : Colroy la roche, Maison d'environ 166 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) - Construction 0 - Equipements annexes : terrasse - parking - cave - chauffage : individuel éle - Classe-Energie E : 260 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 185000 Euros (Dont 5.71% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 175000 Euros) - DPE réalisé le : 08/02/2026 - Classe-Energie E : 260 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3950 et 5400 Euros - Affaire suivie par Flavie SCHEPPLER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

415 490 € - Vente - Maison Strasbourg

• 5 pièces
• 3 chambres
• 116.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Didier Dias De Novaes vous propose : Maison familiale de 118 m² - terrain de 430 m² - 3 chambres - jardin - garage - 2 places de stationnement À Strasbourg, dans le quartier de Hautepierre, au sein du recherché lotissement résidentiel « Le Clos des Écrivains », découvrez cette maison construite en 1987, offrant environ 118 m² habitables sur un terrain de 430 m². Une maison familiale avec 3 chambres, un bel espace de vie, un jardin à l'arrière et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. À l'étage, vous trouverez : 3 chambres, une salle de bains avec WC, un sas et un couloir, un accès au grenier, actuellement non aménagé. Les sols sont principalement en carrelage au rez-de-chaussée, avec moquette dans les chambres et carrelage dans les espaces de circulation de l'étage. Le terrain développe environ 430 m², avec notamment : un jardin arrière d'environ 65 m², une terrasse béton d'environ 8 m², à aménager selon vos envies, une cour d'environ 50 m² permettant le stationnement de 2 véhicules, un abri de jardin pour le rangement des outils, un terrain piscinable, sous réserve des autorisations d'urbanisme applicables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dias De Novaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 490297579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33841363)

315 000 € - Vente - Maison Marckolsheim

• 5 pièces
• 3 chambres
• 106.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Lévi Gobin vous propose : En exclusivité, charmante maison avec jardin située au cOEur de la commune de Marckolsheim, à proximité de Sélestat. Venez découvrir cette magnifique maison, d'une superficie de 106 m², établie sur un terrain entièrement clos de 487 m². Cette maison familiale, entretenue, est lumineuse de part son exposition idéale. Elle se compose de deux niveaux : Rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux salon / séjour exposé plein sud, une cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas familial, une pièce dressing et des toilettes. À l'étage : Un couloir dessert trois chambres lumineuses, aux dimensions généreuses. L'une d'entre elles, la chambre parentale, possède un balcon. Une salle de bain, spacieuse, avec douche à l'italienne et WC complète cet étage. Un vaste sous-sol, fermé avec porte de garage automatique, complète ce bien. Il est composé de deux caves, actuellement utilisées en buanderie et espace de rangement, d'un espace chaufferie, et de deux places de parking. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une parcelle arborée entièrement clôturée, idéale pour une famille. Dotée d'une exposition plein sud, une vaste terrasse en bois s'ajoute également à cette maison de caractère. Cette maison offre un cadre de vie paisible pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Les plus : - Maison lumineuse avec belle exposition. - 3 chambres aux dimensions généreuses. - Jardin clos et arboré. - Localisation : Au cOEur de Marckolsheim, 15 minutes de Sélestat et de sa gare TGV, 30 minutes de Colmar et 5 minutes de l'Allemagne. Informations et visite 7 jours / 7. Album photos complet et vidéo sur demande. Certains visuels sont modifiés par IA pour une proposition d'aménagement virtuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lévi Gobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 101577005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33840732)

895 000 € - Vente - Appartement Strasbourg

• 9 pièces
• 5 chambres
• 252.00 m²

Vente Appartement 9 pièces

Iad France - Claire Arbogast vous propose : Quartier Contades / 252 m² au dernier étage dans un immeuble d'angle / vue panoramique / accès PMR / / triple réception de 100 m² / 5 chambres / 2 balcons / 2 mansardes Au sein d'un immeuble bourgeois de grand standing érigé en 1949, et abritant un seul appartement par niveau, se dévoile au 5e et dernier étage, desservi par ascenseur, un véritable écrin d'élégance. Une adresse d'exception, où le charme de l'ancien s'accorde à la noblesse des volumes et à la douceur d'une lumière omniprésente. Dès l'entrée, la distribution en étoile met en valeur des espaces parfaitement agencés, baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Les pièces de vie en angle offrent une perspective exceptionnelle sur les toitures des plus belles églises de Strasbourg, avec la cathédrale en majesté, église Saint-Paul et, au loin, la Forêt Noire -- un panorama à couper le souffle. La pièce de réception, d'une rare élégance, s'étend sur près de 100 m² de triple séjour et s'ouvre sur un balcon de 7 mètres surplombant la ville, offrant un spectacle vivant et changeant au fil des saisons. L'appartement développe 224 m² habitables de pur raffinement : - une entrée spacieuse de 37 m² desservant l'ensemble des pièces, - un double salon lumineux de 37 m² et 32 m², prolongé par un balcon, - une salle à manger de 30 m², - une cuisine séparée avec balcon et loggia (accès direct aux 2 mansardes surface totale de 26 m² et grenier), - cinq chambres confortables, - une salle de bain, deux WC et de nombreux rangements intégrés. - Une cave Travaux à prévoir Un bien unique, à la fois majestueux et chaleureux, destiné aux amateurs d'espaces rares, d'horizons dégagés et d'adresses prestigieuses au cOEur de Strasbourg. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 416.67¤ par mois (soit 5000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 980189278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 39. Quote part annuelle(moyenne) : 5000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33840417)

169 000 € - Vente - Appartement Bischheim

• 3 pièces
• 2 chambres
• 52.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Didier Dias De Novaes vous propose : À découvrir : bel appartement 3 pièces avec 2 chambres, situé à Bischheim, qui offre un intérieur moderne, fonctionnel et particulièrement agréable à vivre. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie, lumineuse et accueillante, réunissant harmonieusement le salon, l'espace repas et la cuisine ouverte. parquet dans les chambres et le séjour, et carrelage dans la cuisine, l'escalier et la salle de bain. L'ensemble présente une ambiance contemporaine, sobre et chaleureuse. Entièrement équipé. et fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33¤ par mois (soit 400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dias De Novaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 490297579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33841630)

525 000 € - Vente - Appartement Strasbourg

• 5 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

Très bel appartement duplex 120 m² rénové

Sandrine Meyer, Safti immobilier, vous propose en exclusivité ! Magnifique appartement duplex de 120 m² entièrement rénové, situé à Strasbourg, dans le recherché et dynamique quartier des Quinze, à proximité immédiate du Boulevard de la Marne avec son marché bi-hebdomadaire, à deux pas du Parc de l'Orangerie et de toutes les commodités : écoles, commerces, médecins, pharmacie et des transports en commun. Le centre-ville de Strasbourg se rejoint en seulement 5 minutes à vélo. Calme, traversant et lumineux, l'appartement bénéficie d'un agréable balcon protégé de 8 m², accessible depuis la cuisine. Un grand portail ouvre sur une jolie cour intérieure sécurisée. Une grande cave de 7 m², avec près de 5 mètres de hauteur sous plafond, offre un espace de stockage, complété par un grenier de 8 m² directement accessible depuis l'appartement. Un espace idéal pour un rangement complémentaire. Il occupe le 4ème et dernier étage d'un immeuble parfaitement entretenu. Ce bien d'exception se compose de 5 pièces. Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante desservant une cuisine entièrement équipée et neuve, ainsi qu'un salon-séjour particulièrement spacieux et lumineux, 2 chambres à coucher, une salle de bain avec buanderie intégrée et un WC séparé. À l'étage se trouve une chambre parentale avec salle d'eau, WC et dressing intégralement rénové en 2019. Cet appartement conjugue confort, élégance et convivialité, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère cosy, chaleureuse et propice aux beaux moments de partage en famille. Isolation intérieure, chaudière gaz 2021, cuisine neuve 2022, DPE C, faibles charges de copropriété. Sans travaux, vous posez immédiatement vos valises. À découvrir sans attendre ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2080 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 06 67 31 18 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 2080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33841277)

119 000 € - Vente - Terrain St Jean Saverne

• 1 209.00 m²

Vue dominante et hors lotissement

En exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier, votre référent immobilier à Saverne et ses environs : Venez découvrir à Saint-Jean-lès-Saverne ce beau terrain constructible pour y construire la maison de vos rêves et y développer votre projet de vie. Libre de constructeur il est situé hors lotissement dans une rue très calme tout en étant proche de Saverne et de ses commodités. La façade à une longueur de 21 m et sa profondeur est d'environ 57m. Le terrain n'est pas encore viabilisé mais les réseaux passent à proximité. Certificat d'urbanisme en cours. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement ou toute demande d'estimation immobilière. Arnaud SCHORR votre référent en immobilier SAFTI IMMOBILIER. Je parle aussi l'alsacien et l'allemand : Bei Bedarf beherrsche ich Deutsch ;-) Bis boll Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : 06 68 64 01 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977783851.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33844509)

284 000 € - Vente - Appartement Neuve Eglise

• 5 pièces
• 3 chambres
• 89.00 m²

Volumes et lumière à Neuve Eglise (67220)

À Neuve-Eglise (67220), découvrez ce duplex lumineux de 5 pièces et 89 m² (loi Carrez, plus de 120 m² au sol) offrant un véritable esprit maison, dans une impasse calme en bordure de forêt. Avec son entrée indépendante, il propose 3 chambres, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, un grenier, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Les beaux volumes et la luminosité créent une atmosphère agréable et facile à vivre au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une terrasse d'environ 25 m² et d'un vaste jardin arboré commun, parfaits pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. Côté confort : DPE B, bon confort d'été, pompe à chaleur air / eau, chauffage au sol et poêle à bois. Aucun frais de copropriété et 2 places de parking complètent le bien. À quelques minutes de Villé et de ses commodités, une belle alternative à la maison pour ceux qui recherchent espace, extérieur et calme sans renoncer au confort. Contactez-moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ARNAUD, Tél. : 06 13 29 78 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 909613846.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33840724)

375 000 € - Vente - Immeuble Donnenheim

• 880.00 m²

Ensemble foncier de 3 392 m² avec bâtiment existant

Au coeur du village de Donnenheim, découvrez cet ensemble foncier de 3 392 m², composé de deux parcelles attenantes de 2 993 m² et 399 m², avec un accès direct depuis la rue. La propriété comprend un bâtiment agricole réparti sur quatre niveaux, pouvant faire l'objet d'une réflexion globale de réhabilitation, de transformation ou de démolition, sous réserve des autorisations nécessaires. Environ 2 290 m² sont situés en zone urbaine UAa et 1 102 m² en zone agricole Aa. Le règlement graphique du PLUi identifie également une partie boisée à préserver ainsi qu'une marge de recul à prendre en compte dans les projets d'aménagement. Cet ensemble s'adresse aussi bien à un particulier recherchant une propriété avec un vaste terrain qu'à un investisseur ou à un professionnel souhaitant étudier un projet immobilier ou une division foncière. L'école intercommunale Rose des Vents se situe à environ 300 mètres. La gare de Brumath et l'accès à l'autoroute A4 sont à une dizaine de minutes, et Strasbourg à environ 25 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan MUCKENSTURM, Tél. : 07 83 86 33 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 912699816.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33841376)

318 000 € - Vente - Maison Selestat

• 6 pièces
• 3 chambres
• 116.00 m²

Maison 116 m² – 3 chambres et bureau – Terrain 443 m² – Garage – Sélestat

À Sélestat, dans le quartier des Aviateurs, cette maison construite en 1957 est implantée sur un terrain de 443 m². Mitoyenne d'un côté, elle offre environ 116 m² habitables, avec trois chambres, un bureau, un extérieur, un garage et une place de stationnement. L'entrée mène au salon et à la salle à manger. La cuisine, indépendante, dispose d'un accès direct à une terrasse d'environ 10 m² et au jardin. Un WC séparé ainsi qu'une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau et un second WC indépendant. La maison dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le terrain de 443 m² permet de profiter d'un jardin et d'une terrasse, avec un garage et une place de stationnement extérieure privative. Côté équipements, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. La production d'eau chaude est complétée par des panneaux solaires. La maison bénéficie d'un DPE classé C. Avec ses 116 m², ses trois chambres et son bureau, cette maison peut facilement répondre aux besoins d'une famille, tout en offrant des espaces extérieurs et des possibilités de rangement appréciables. Une maison à découvrir si vous recherchez un bien avec terrain et garage à Sélestat. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 318 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier OZVEREN, Tél. : 06 52 39 89 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379963614.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33840779)

215 000 € - Vente - Appartement Wolxheim

• 3 pièces
• 2 chambres
• 71.00 m²

T3 de 71 m2 avec cour

Maxime Geyer Immobilier vous propose en exclusivité, dans la commune de Wolxheim, cet agréable appartement de 71 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 6 lots. Bénéficiant d'une entrée totalement indépendante, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec un portail donnant accès à une cour privative de 65 m² et une cave de 20 m². Un compromis idéal entre appartement et maison ! L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux salon-séjour de 40 m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. Un dégagement dessert ensuite deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Depuis la cour, un accès direct à une cave privative de 20 m². Une place de parking privative complète les prestations du bien. Le logement est équipé d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur collective. Les charges annuelles de chauffage estimées entre 610 € et 880 € DPE : B GES : A La taxe foncière est de 496 euros. Le mot de votre agent : Cet appartement saura séduire les personnes en quête d'un bon compromis entre un appartement et une maison. Grâce à son entrée totalement indépendante, sa cour privative et sa cave accessible directement depuis l'extérieur, il offre une sensation de vie en maison, tout en conservant les avantages d'un appartement. Sa pièce de vie spacieuse ainsi que son excellent classement énergétique (DPE B et GES A) constituent de véritables atouts, particulièrement appréciables dans le contexte actuel de hausse du coût des énergies. Un bien alliant confort, indépendance et maîtrise des dépenses énergétiques. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Maxime GEYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839869690

289 000 € - Vente - Appartement Illkirch Graffenstaden

• 3 pièces
• 2 chambres
• 60.89 m²

ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN – T3 61 m² – VUE DÉGAGÉE – BALCON – PARKING - CAVE

EXCLUSIVITE AGENCE IFK Un cadre de vie privilégié pour cet appartement 3 pièces avec vue dégagée. À Illkirch-Graffenstaden, au sein d'une résidence récente construite en 2018, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 60.89 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, bénéficiant d'une vue dégagée. Un bien particulièrement agréable à vivre grâce à son environnement, sa luminosité et son espace extérieur de 9.20 m², véritable prolongement de la pièce de vie. UN APPARTEMENT FONCTIONNEL ET CONVIVIAL L'appartement propose une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de deux chambres, idéal pour un couple, une famille ou pour disposer d'une chambre supplémentaire pouvant également faire office de bureau. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Le balcon de 9.20 m² offre quant à lui un véritable espace extérieur avec une vue dégagée sur le canal, particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours ou simplement se détendre au calme. L'appartement est vendu avec un parking en sous-sol et une cave. LES ATOUTS •Balcon de 9.20 m² •Vue dégagée sur le canal •4ᵉ étage avec ascenseur •Résidence de 2018 •DPE C •Cave et Parking en sous-sol UN SECTEUR RECHERCHE AUX PORTES DE STRASBOURG L'appartement bénéficie d'une situation attractive à Illkirch-Graffenstaden, commune dynamique de la première couronne strasbourgeoise. Le secteur offre un environnement résidentiel récent tout en permettant de profiter facilement des commerces, services et transports en commun. Strasbourg est rapidement accessible, notamment grâce au réseau de tram et de bus. La proximité des espaces verts, des aménagements dédiés aux mobilités douces et du canal contribue également à la qualité de vie offerte par cette adresse. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 25 lots principaux (appartements). Montant des charges (exercice 2024/2025) : 305.28 euros par mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude sanitaire, l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'électricité des communs, l'assurance de l'immeuble, les honoraires du syndic. Pas de procédure en cours. Les parties communes sont en parfait état. L'immeuble ne nécessite pas de travaux. Montant de la taxe foncière : 876 euros. DPE : C (74 kWh/m²/an) GES : C (16 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 74 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 68 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 370 € et 550 € Indexation sur les coûts des énergies sur les années 2021, 2022 et 2023. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2026. Prix de vente : 289 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Mr Enis Sadikovic – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Belfort – Siret : 849 255 559 Forme Juridique : Agent commercial (EI) Article R 123-237 : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000023379456/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

289 000 € - Vente - Appartement Strasbourg

• 3 pièces
• 2 chambres
• 59.95 m²

STRASBOURG – APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 60 M² AVEC TERRASSE ET BALCON

EXCLUSIVITE AGENCE IFK A Strasbourg, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 59.95 m² au sein d'une résidence construite en 2018. Installé au 7ᵉ étage et doté d'une terrasse de 16.72 m², l'appartement profite d'une position en hauteur particulièrement agréable, tout en bénéficiant du confort d'un ascenseur. Il propose une pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, créant un espace de vie agréable et ouvert sur l'extérieur avec sa terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec un balcon, permettant d'accueillir confortablement un couple ou une famille, ou de disposer d'une chambre supplémentaire pouvant être aménagée en bureau. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent l'appartement. SES ATOUTS • Résidence récente (2018) très bien entretenue • 7ᵉ étage sur 8 avec ascenseur • Grande terrasse • Belle luminosité • Pas de travaux UNE ADRESSE IDEALEMENT CONNECTEE Situé sur l'avenue de Colmar, dans le sud de Strasbourg, l'appartement bénéficie d'une localisation particulièrement pratique pour profiter de la ville et de ses nombreux services. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, notamment le tramway, permettant de rejoindre facilement le centre de Strasbourg et les différents quartiers de la métropole. La proximité des quartiers Neudorf et Meinau, des commerces, des services et des principaux pôles d'activité du sud de Strasbourg constitue un véritable atout au quotidien. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 44 lots principaux (appartements). Montant des charges (exercice 2024/2025) : 174.30 euros par mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude sanitaire, l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'électricité des communs, l'assurance de l'immeuble, les honoraires du syndic. Pas de procédure en cours. Les parties communes sont en parfait état. L'immeuble ne nécessite pas de travaux. Montant de la taxe foncière : 945 euros. DPE : C (129 kWh/m²/an) GES : C (26 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 129 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 122 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 684 € et 926 € (prix moyen indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2026 Prix de vente : 289 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Mr Enis Sadikovic – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Belfort – Siret : 849 255 559 Forme Juridique : Agent commercial (EI) Article R 123-237 : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000023379456/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155 150 € - Vente - Appartement Strasbourg

• studio
• 1 chambre
• 28.00 m²

Appartement à vendre Strasbourg

Ce studio de 28,13 m² Carrez, situé au 10, Boulevard du Président Poincaré, dans le quartier Halles/Poincaré, proche des commodités et des transports en commun, est idéal pour une personne seule, résidence principale ou investissement. Situé au 5ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un dégagement, d'une chambre/séjour de 17,25 m², d'une salle d'eau, d'une cuisine séparée et d'un WC indépendant. Orientation NORD-OUEST. Le bien nécessite un rafraîchissement au niveau de la cuisine et de la salle d'eau. Les atouts du bien : luminosité, situation calme, proximité avec les commodités, ascenseur. Une cave est incluse. Libre au 31 octobre 2026, ce bien est soumis au statut de la copropriété (20 lots principaux). Pas de travaux de copropriété à prévoir. Prix honoraires inclus : 155.150,00 €. Pour plus d'informations ou pour visiter, merci de contacter Antoine HUGO. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

325 000 € - Vente - Appartement Strasbourg

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.00 m²

Robertsau: appartement chaleureux dans un écrin de verdure

Mathilde Pion, SAFTI immobilier, vous propose de découvrir cet appartement de 65 m², situé au calme dans le quartier recherché de la Robertsau, à proximité des transports, des commerces et de toutes les commodités du quotidien. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété verdoyante de 4 logements. Un vaste double garage carrelé de 32 m² complète ce bien et offre un véritable confort au quotidien, aussi bien pour stationner que pour disposer d'un bel espace de rangement. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie généreuse et lumineuse, orientée ouest, réunissant salon et salle à manger. Dans son prolongement, une terrasse équipée d'un store banne vous donne la possibilité de déjeuner dehors tout en vous protégeant de la chaleur. La cuisine indépendante, de la marque Gaggenau, est fonctionnelle et bien organisée. Séparée de la pièce de vie, elle permet de cuisiner confortablement tout en préservant le séjour des odeurs de cuisson. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres : une première chambre lumineuse, de belle dimension, avec placards intégrés, ainsi qu'une seconde, plus petite, bénéficiant de son propre balcon orienté est. Toutes les deux profitent d'une vue dégagée sur les champs, offrant une agréable sensation d'espace et de tranquillité. Une salle de bains fonctionnelle et ventilée, avec WC, complète l'ensemble. Côté confort, l'appartement bénéficie de triples vitrages neufs installés en 2025 dans l'ensemble du logement, ainsi que d'un chauffe-eau performant. Et si vous veniez simplement vous faire votre propre idée ? Je serai ravie de vous faire découvrir cet appartement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1840 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde PION, Tél. : 06 83 25 59 54, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 108080490.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 1840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33835175)

319 900 € - Vente - Maison Soufflenheim

• 4 pièces
• 2 chambres
• 130.00 m²

Maison alsacienne 4 pièces à Soufflenheim (67620)

Située dans une rue calme de la commune de Soufflenheim (67620), cette charmante maison alsacienne des années 1880 offre 130,97 m² au sol dont 120,10 m² habitables, sur une parcelle de 602 m². Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre de 12,57 m². À l'étage : une salle d'eau avec espace buanderie, une chambre de 17,73 m² ainsi qu'un dégagement et grand palier mezzanine de plus de 30 m² pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou être recloisonné pour créer des chambres supplémentaires. La maison dispose également d'un garage et d'une cave. Soufflenheim offre toutes les commodités nécessaires au quotidien dans un cadre agréable et authentique. La commune dispose de commerces de proximité, de boulangeries, de restaurants, de services médicaux ainsi que d'écoles, collège et d'infrastructures pour les familles. Accès rapide en voiture : Haguenau à 12 min, Strasbourg à 30 min et Wissembourg à 30 min. Maison alsacienne avec une histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33835362)

349 900 € - Vente - Maison Roeschwoog

• 6 pièces
• 4 chambres
• 208.00 m²

Maison 6 pièces à Fort-Louis (67480)

Située à Fort-Louis (67480), dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison familiale de 1998, d'une surface de 208,29 m² habitable, implantée sur une belle parcelle arborée de 850 m². Amoureux de nature, de tranquillité et de qualité de vie, vous apprécierez particulièrement le cadre paisible de cette commune. Écoles, commerces, infrastructures et services sont accessibles à seulement cinq minutes, dans la commune de Roeschwoog (67480). La proximité de l'Allemagne constitue également un véritable atout pour les frontaliers. Haguenau est accessible en environ 25 minutes en voiture, Wissembourg en environ 40 minutes et Strasbourg se rejoint en environ 40 minutes également. La maison offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie d'environ 50 m² réunissant salon, séjour et cuisine équipée ouverte, avec un accès direct à la terrasse depuis la pièce de vie ainsi que depuis la cuisine. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec balcon et accès à une salle de bains avec douche, baignoire et WC, d'une chambre supplémentaire ainsi que d'une chambre bénéficiant d'un accès à une belle mezzanine d'environ 30 m² habitables. Cet espace pourra être aménagé selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre d'adolescent. La maison est équipée d'une chaudière au fioul assurant également la production d'eau chaude, ainsi que d'un poêle à bois installé dans le séjour. Un sous-sol complet avec garage vient compléter ce bien et offre de beaux espaces de rangement et de stockage. Un bien familial aux beaux volumes, bénéficiant d'un environnement privilégié et d'un agréable terrain arboré, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 900 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 337 900 ¤ Honoraires charge acquéreur : 12 000 ¤ soit 3,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.55 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 337 900 ¤. (gedeon_26118_33835178)

188 000 € - Vente - Appartement Barr

• 3 pièces
• 2 chambres
• 48.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Laurent Zenner vous propose : À VENDRE - BEL APPARTEMENT RÉNOVÉ À NEUF AU COEUR DE BARR Situé au cOEur de la charmante commune de Barr, venez découvrir ce bel appartement de 48 m², entièrement rénové à neuf, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une rénovation complète avec des prestations actuelles et soignées. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Sa rénovation récente, son emplacement recherché et ses volumes bien optimisés en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À proximité immédiate des commerces, services, restaurants et commodités du centre ! Les + : 48 m² habitables Entièrement rénové à neuf 1er étage Aucun travaux à prévoir Emplacement au cOEur de Barr Idéal résidence principale ou investissement locatif DPE : C Une belle opportunité à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10¤ par mois (soit 120 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Zenner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 983079708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 120 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33835523)

122 000 € - Vente - Appartement Strasbourg

• 2 pièces
• 1 chambre
• 47.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Guillaume Kubler vous propose : Strasbourg Poteries - 2 pièces lumineux avec grande pièce de vie, balcon, cave et garage box Situé au 4e étage avec ascenseur, cet appartement 2 pièces d'environ 47 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement agréable. Il se compose d'un petit couloir d'entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie avec kitchenette ouverte, offrant un bel espace pour aménager un véritable salon et un coin repas. Cette pièce est prolongée par un balcon d'environ 5 m², apportant un vrai confort supplémentaire. L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, comprend une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. Le bien est complété par : oune cave privative, oun garage box fermé avec accès sécurisé, oun chauffage collectif par réseau de chaleur urbain avec comptage individuel. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, laissant au futur acquéreur la possibilité de remettre l'appartement à son goût et d'en valoriser pleinement le potentiel. À seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de tram Poteries, desservi par les lignes D et F, avec de nombreux bus CTS, commerces et services à proximité. Une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif, avec des atouts recherchés : étage élevé, luminosité, grande pièce de vie, balcon, cave et garage fermé. Le garage peut également être loué séparément afin de générer un revenu complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190¤ par mois (soit 2280 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Kubler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 988154902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 36. Quote part annuelle(moyenne) : 2280 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33834191)

40 000 € - Vente - Maison Rothbach

• 2 pièces
• 1 chambre
• 65.00 m²

Propriete à rénover ROTHBACH (67)

DE RETOUR SUR LE MARCHÉ - Propriété à rénover – Rothbach (67) - À NE PAS MANQUER. Amoureux du patrimoine : à 45 min de Strasbourg, cette propriété, venue tout droit d'un ancien temps, est une opportunité rare et fiable qui a su traverser les âges et les siècles pour insuffler une nouvelle vie à un lieu plein de caractère. Idéale pour les investisseurs et passionnés de rénovation, elle offre la possibilité de créer gîtes, chambres d'hôtes ou hébergement de caractère. Points forts : Grand potentiel structurel à réhabiliter selon vos envies, Calme et authenticité d'un cadre typiquement alsacien, Opportunité rare pour un investissement saisonnier rentable. Créez votre coin d'Alsace et transformez ce lieu en projet unique, à la fois patrimonial et générateur de revenus. Prix : 40 000 € FAI Budget travaux à prévoir Contactez-moi pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valentin STEINMETZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 514 231 Greffe de SAVERNE) 07 83 20 86 76 (réf. 592688 )

338 000 € - Vente - Appartement Strasbourg

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.40 m²

A vendre, Appartement Familial 4/5 pièces spacieux et lumine

Venez découvrir cet appartement 4/5 pièces, idéalement situé quartier Vauban/Orangerie, au 3ème étage d'un immeuble de caractère, vendu avec sa chambre de bonne indépendante au 4ème étage. Ce bien traversant et lumineux offre un excellent potentiel d'aménagement pour créer le lieu de vie de vos rêves, ou opportunité d'investissement pour un projet de colocation étudiante ou jeunes actifs haut de gamme. La configuration actuelle permet de créer facilement 3 ou 4 belles chambres en colocation tout en conservant un espace commun convivial. La chambre de service au niveau supérieur pourra offrir un espace supplémentaire, pour rangement, bureau ou chambre d'amis. Ce bien bénéficie d'une excellente base, puisque les travaux les plus lourds et techniques viennent d'être intégralement réalisés : - Électricité entièrement remise à neuf aux normes actuelles. - Peintures neuves sur tous les murs et plafonds  Il ne vous reste plus qu'à concevoir votre cuisine et installer vos meubles.  Les plus : tram à 14 min à pied, proche du centre ville, des institutions Européennes, Universités, Parc de l'Orangerie Pour plus d'informations ou visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 82 97 54 54  ou par e.mail : [email protected]

301 600 € - Vente - Appartement Kilstett

• 5 pièces
• 4 chambres
• 117.00 m²

SOUSPLEX DE 100 M2 4 CHAMBRES 2 SALLES DE BAIN ESPACE

KILSTETT - PROGRAMME ENTIEREMENT RENOVE B.A Immobilier vous présente ce bel appartement en sousplex d'environ 117 m2, situé au sein d'une copropriété à taille humaine composée de seulement 3 bâtiments et 7 appartements. Un bien aux volumes généreux et à la configuration particulièrement intéressante, offrant 4 chambres et 2 salles de bain, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Un appartement pensé pour la vie de famille Avec ses 117 m2 répartis sur deux niveaux, cet appartement bénéficie d'une organisation qui permet de distinguer naturellement les différents espaces de vie. La partie principale offre :  - une grande entrée - un séjour ouvert sur une cuisine qui reste à aménager selon vos envies - une coin salon séparé - 2 chambres - une salle de bain - un WC séparé Un espace de vie agréable et convivial, tandis que le niveau inférieur permet de profiter d'un véritable espace nuit avec 2 chambres, une salle de bain avec WC, d'une buanderie, d'un cellier. La présence de 2 salles de bain apporte également un confort supplémentaire au quotidien, particulièrement appréciable pour une famille. Entièrement rénové avec des prestations soignées, l'appartement propose un intérieur moderne, confortable et prêt à vivre. Un extérieur pour profiter des beaux jours Le bien bénéficie également d'un espace vert,agréable atout pour profiter des beaux jours, créer un coin détente ou laisser les enfants profiter de l'extérieur. Deux garages complètent l'ensemble. Des prestations de qualité Environ 100 m2 4 chambres 2 salles de bain Sousplex sur deux niveaux Rénovation complète Première habitation après rénovation Isolation réalisée Chauffage électrique Fibre optique Spots intégrés Prestations de qualité Espace vert Une copropriété à taille humaine L'ensemble immobilier se compose de 3 bâtiments et seulement 7 appartements, créant un environnement résidentiel intimiste. Deux des trois bâtiments sont désormais entièrement terminés, tandis que le troisième est actuellement en cours de finalisation et sera prochainement proposé à la commercialisation. Un bien qui mise sur l'espace et la fonctionnalité 100 m2, 4 chambres, 2 salles de bain et un extérieur : ici, chaque espace a été pensé pour répondre aux besoins d'une vraie vie de famille. Une configuration atypique, de beaux volumes et une rénovation complète : un appartement qui offre une véritable alternative à la maison, avec moins de contraintes et une belle qualité de vie. Pas de charges communes à part l'assurance de la copropriété. Prix : 301600EUR FAI, soit 290000EUR net vendeur + 4% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez Bettina BRIGNANO au 0616717351

343 200 € - Vente - Appartement Kilstett

• 5 pièces
• 4 chambres
• 125.00 m²

DUPLEX DE 125 M2 4 CHAMBRES 2 GARAGES + STUDIO INDÉPENDA

KILSTETT - PROGRAMME ENTIEREMENT RENOVE B.A. Immobilier vous présente ce superbe duplex de 100m2 Carrez et 125M2 au sol, situé au sein d'une copropriété à taille humaine composée de seulement 3 bâtiments et 7 appartements au total. Un bien rare par ses volumes et surtout par sa configuration particulièrement polyvalente, avec 4 chambres, 2 salles de bain, un balcon et un studio indépendant de 25 m2. Un véritable espace de vie familial Réparti sur deux niveaux, ce duplex offre une surface généreuse de 117m2, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Il se compose : - d'une entrée - d'une pièce de vie proposant de beaux volumes, une superbe luminosité et une atmosphère agréable, ouverte sur une cuisine restant à aménager selon vos envies - une buanderie - 2 chambres - une salle de bain - un WC séparé - un joli balcon A l'étage : - 2 chambres - une salle d'eau - un WC séparé Les 4 chambres permettent d'accueillir confortablement une famille, de créer un bureau ou encore une chambre d'amis. Avec 2 salles de bain, le quotidien est également facilité. L'appartement bénéficie d'une rénovation complète réalisée avec le même souci de qualité que l'ensemble du programme, offrant un intérieur moderne, confortable et prêt à vivre. Et surtout... un studio indépendant de 25 m2 avec WC Un véritable atout supplémentaire qui ouvre de nombreuses possibilités : accueillir un parent ou un proche en toute indépendance ; créer un espace pour un adolescent ; aménager un bureau ou un espace professionnel ; recevoir famille et amis.. Une véritable pièce en plus... qui peut s'adapter à votre histoire et à vos projets. Un extérieur et deux garages Le bien bénéficie également d'un espace vert ainsi que de 2 garages, une combinaison particulièrement recherchée pour un logement de cette superficie. Une copropriété à taille humaine L'ensemble immobilier se compose de 3 bâtiments et seulement 7 appartements, créant un environnement résidentiel intimiste. Deux des trois bâtiments sont désormais entièrement terminés, tandis que le troisième est actuellement en cours de finalisation et sera prochainement proposé à la commercialisation. Le projet offre ainsi différentes configurations, tout en conservant l'esprit d'une petite copropriété à taille humaine. ? Les atouts 100 m2 habitables en duplex 4 chambres 2 salles de bain Balcon Studio indépendant de 25 m2 Rénovation complète Prestations de qualité Incroyable luminosité Isolation Fibre optique Chauffage électrique Spots intégrés Espace vert 2 garages Un bien qui offre bien plus que des mètres carrés : 125 m2 pour vivre, 25 m2 pour imaginer. Un bien pensé pour accompagner les projets d'aujourd'hui... et ceux de demain. Pas de charges communes à part l'assurance de la copropriété. Prix : 343200EUR FAI, soit 330000EUR net vendeur + 4% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez Bettina BRIGNANO au 0616717351

425 000 € - Vente - Maison Haguenau

• 8 pièces
• 6 chambres
• 186.00 m²

Propriété d'exception à Bitschhoffen

Propriété d'exception en vente à Bitschhoffen ! C'est au coeur d'un cadre naturel privilégié qu'est érigée cette bâtisse construite en 1984. Doté d'une superficie habitable de 186 m2, ce bien est implanté sur un terrain de 22,22 ares. Parfaite pour une vie de famille, cette maison allie confort, espace et luminosité, offrant un cadre chaleureux où chaque membre pourra s'épanouir. Le rez-de-chaussée, de plus de 100 m2, se compose de : - Une grande entrée aux beaux volumes desservant l'ensemble des pièces - Un vestiaire confortable - Une vaste cuisine d'environ 30 m2 avec coin repas et accès à une terrasse exposée Est - Une superbe pièce de vie avec insert de cheminée et accès à une seconde terrasse exposée Sud - Une belle chambre pouvant servir de bureau - Un WC séparé À l'étage : - Un spacieux couloir desservant toutes les pièces - Une grande chambre parentale avec coin dressing - Trois belles chambres (24,5 m2 13,5 m2 13 m2) - Une salle de bains familiale avec double vasque, WC et baignoire Au sous-sol, 120 m2 disposés ainsi : - Un large garage double avec porte sectionnelle motorisée - Un garage simple permettant d'abriter une troisième voiture - Une buanderie - Une chaufferie - Deux espaces supplémentaires parfaits pour le rangement et le stockage Côté extérieur : - Une magnifique entrée en grès - Deux belles terrasses (exposées Sud et Est) - Une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules - Un jardin arboré baigné de soleil toute la journée, offrant toutes les expositions pour profiter de chaque rayon du soleil Les plus : - Construction en deux parois avec isolant entre les parois - Toiture et charpente en parfait état - Plancher des combles isolé (20 cm) - Chauffage au sol au rez-de-chaussée - Chaudière bi-énergie (fioul et bois) - Fenêtres PVC à l'étage remplacées récemment - Portes de garage en PVC isolées, changées récemment - Puits maçonné dans le potager - Village calme, propriété située en retrait de la route - Accès facile aux écoles (600 m), au collège (800 m) et aux lycées (arrêt de bus à 300 m) - À proximité des centres d'intérêts, de toutes les commodités, des axes autoroutiers (18 km), de la gare d'Obermodern (6 km), à proximité de Haguenau (15min) et de Strasbourg (30min)

212 000 € - Vente - Maison Rothbach

• 5 pièces
• 4 chambres
• 118.00 m²

Maison de 118m2 sur 6,77 ares

Visite virtuelle disponible A Rothbach, proche de nombreuses commodités et malgré tout, dans un village calme et agréable à vivre. Maison construite en 1953 sur un terrain plat de 6 ares 77 entièrement constructible. La maison se compose : - au sous-sol : d'un garage, d'une buanderie, d'un WC et d'un atelier - au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau - à l'étage : de deux chambres et d'un accès aux combles - à l'extérieur : d'un abris de jardin, d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules et d'un jardin entièrement clôturé Prestations énergétique de qualité : isolation par l'extérieur, pompe à chaleur air / eau, poêle à bois, double vitrage PVC, 12 panneaux photovoltaïques Dans la maison, des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

237 000 € - Vente - Appartement Strasbourg

• 3 pièces
• 2 chambres
• 60.22 m²

STRASBOURG STOCKFELD - 3p 60m2 avec terrasse et garage

STRASBOURG STOCKFELD - Rue des Chanoines Lux Dans une belle copropriété de standing construite en 2011, venez découvrir ce charmant et lumineux 3p en excellent état prêt à vous accueillir. Situé en étage avec ascenseur (normes PMR), il se compose de la manière suivante : Une entrée carrelée, un wc séparé avec lave-mains, un espace de vie d'environ 30m2 comprenant le salon-salle à manger et la cuisine équipée avec accès direct à sa terrasse de 10.60m2. Deux chambres à coucher de 9.16m2 et 10.85m2, une salle de bains neuve de 4.51m2 avec fenêtre et un dégagement avec placards sur mesure. Chauffage individuel au gaz, faux-plafond avec spots encastré, visiophone, terrasse exposé SUD. En annexe une cave et un garage en sous-sol.

599 000 € - Vente - Immeuble Schiltigheim

• 5 pièces
• 1 chambre
• 150.00 m²

FONDS DE COMMERCE + MURS 150M²

REF 1021ND : SCHILTIGHEIM, À Schiltigheim, découvrez cette opportunité rare associant l'acquisition des murs commerciaux et du fonds de commerce, permettant de reprendre une activité existante tout en devenant propriétaire de son outil immobilier. L'ensemble développe environ 150 m² utiles répartis sur deux niveaux avec un espace de vente ainsi qu'un laboratoire professionnel opérationnel avec extraction. Le sous-sol d'environ 100 m² offre des surfaces complémentaires particulièrement fonctionnelles avec bureau, stockage et atelier de préparation. Le fonds de commerce est cédé avec les équipements nécessaires à l'exploitation ainsi que les véhicules professionnels, offrant au repreneur un outil de travail immédiatement opérationnel. L'activité, implantée depuis plusieurs années, bénéficie d'un historique d'exploitation établi. Cette configuration murs + fonds représente une réelle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante et maîtriser durablement son immobilier professionnel. Accompagnement possible quelques mois par le propriétaire. /Honoraires inclus charge vendeur/

218 000 € - Vente - Maison Ohlungen

• 8 pièces
• 7 chambres
• 120.00 m²

Maison alsacienne à rénover, 120 m² + dépendances, beau potentiel à OHLUNGEN

Un beau projet pour les amoureux de l'ancien et du patrimoine alsacien ! Au cœur d'Ohlungen, cette maison datant des années 1830 développe environ 120 m² habitables et conserve tout le charme d'une ancienne maison alsacienne : colombages, volumes anciens, dépendances et cave traditionnelle. Il s'agit d'un bien à rénover qui offre de nombreuses possibilités de réagencement. Le potentiel se poursuit à l'extérieur avec une grange à réhabiliter, un garage, une belle cour clôturée et une pièce de réception chauffée d'environ 32 m², idéale pour imaginer un bureau, un atelier ou encore un espace indépendant pour recevoir de la clientèle, selon votre projet. Le terrain de 727 m² comprend environ 200 m² de jardin à l'arrière, offrant un espace extérieur agréable et préservé. À proximité immédiate de la maison se trouve l'école primaire. Le centre du village, la mairie et les commerces de quartier sont eux, tous accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, coiffeur et épicerie. Une maison qui demande du travail, mais surtout une vision pour révéler son potentiel. Dans les grandes lignes : - Maison familiale d'environ 120 m² à réinventer - Localisation centrale au cœur du village - Charme de l'ancien et colombages alsaciens - Grange à réhabiliter + dépendances + garage - Cour clôturée et jardin - Pièce extérieure de 32 m² non attenante à la maison - Chauffage gaz - Cave ancienne de 19 m² avec sol en terre - Terrain de 727 m², dont environ 200 m² de jardin à l'arrière Pour organiser un visite, contactez Stéphanie Ripp. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 725 607 - Greffe de STRASBOURG) Stéphanie RIPP Entrepreneur Individuel 06 76 27 05 40 - Réf.970640