Votre recherche immobilière : "Vente, Berling (57370)"

90 000 € - Vente - Maison Phalsbourg

• 2 pièces
• 46.00 m²

Vente Maison/villa 2 pièces

Iad France - Frédéric Wanner vous propose : MAISON A RÉNOVER - BOIS DE CHÊNES BAS Vous recherchez un projet de rénovation pour une petite résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif dans un quartier calme et recherché de PHALSBOURG ? Venez découvrir cette petite maison construite sur un très joli terrain de plus de 17 ares. Composée actuellement d'une cuisine, d'un salon / séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau vous pourrez imaginer un agencement différent. Bien entendu c'est une maison qui va demander des travaux. Je vous invite à me joindre par téléphone afin d'échanger à propos de cette vente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 84000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Wanner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910025238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 84 000 ¤. (gedeon_6727_33857535)

135 000 € - Vente - Maison Hangviller

• 5 pièces
• 4 chambres
• 179.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Céline Spengler vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Hangviller, cette maison traditionnelle de 179 m² habitables sur un terrain de 673 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ambitieux. Développée sur 2 niveaux, elle propose un volume habitable conséquent avec 5 pièces dont 4 chambres, bien réparties pour accueillir une grande famille. L'entrée s'articule autour d'un salon séjour lumineux d'environ 40 m². La cuisine, séparée, bénéficie d'une configuration fonctionnelle avec une terrasse donnant sur le jardin, en enfilade, une salle de bain avec baignoire, douche et lavabo simple, un wc individuel, une chambre et l'accès à la grande dépendance complètent le rez-de-chaussée. L'étage accueille 3 chambres aux volumes bien proportionnés. La maison dispose d'une terrasse. Les 2 caves constituent un atout, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon les besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et de lui redonner tout son éclat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Spengler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 834951451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33857982)

255 000 € - Vente - Maison Bourscheid

• 4 pièces
• 3 chambres
• 96.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Jonathan Wacker vous propose : Plain-pied de 2011 - 96 m² - Axe Sarrebourg / Phalsbourg Idéalement situé sur l'axe Sarrebourg / Phalsbourg, à seulement 5 minutes de la RN4, ce plain-pied construit en 2011 se trouve dans un lotissement récent et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface habitable de 96 m², il propose une belle pièce de vie de 47 m², très lumineuse, avec cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une avec dressing et accès direct à la salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. La maison bénéficie également d'un grand garage de 37 m² avec porte sectionnelle motorisée et accès au terrain situé à l'arrière. Le terrain plat de 776 m² est en grande partie clôturé. Terrasse de 25 m² accessible de la cuisine. Côté confort : chauffage électrique au sol, volets roulants électriques sur les baies vitrées et les fenêtres de la pièce de vie, avec possibilité d'installer un poêle à granulés. Les combles offrent également une belle capacité de stockage. Un plain-pied récent, lumineux et fonctionnel, idéalement situé entre Sarrebourg et Phalsbourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Wacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 937668572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33850876)

90 000 € - Vente - Maison Schalbach

• 5 pièces
• 4 chambres
• 128.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Dimitri Gerber vous propose : SCHALBACH - MAISON - 128 m² - JARDIN - GARAGE Découvrez à Schalbach cette maison de 128 m² habitables, offre un cadre de vie à personnaliser selon vos envies, sur un terrain de 990 m². La maison s'organise autour d'une entrée qui dessert les différents espaces de vie. Le séjour constitue le cOEur du rez-de-chaussée avec sa cuisine dans sa continuité. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau, un WC et une espace buanderie fonctionnelle apporte un confort pratique supplémentaire au quotidien. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes possibilités d'aménagement pour accueillir toute la famille. Le bien dispose également d'une terrasse, un jardin pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'un garage individuel et un grenier pour plus de confort. Le chauffage électrique équipe l'ensemble de la maison, raccordée au réseau d'assainissement collectif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de redéfinir entièrement les volumes et les finitions selon vos goûts et vos projets. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien à potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Gerber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912612983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771530)

529 000 € - Vente - Maison St Jean Kourtzerode

• 8 pièces
• 4 chambres
• 377.00 m²

Vente Maison d'architecte 8 pièces

Iad France - Jonathan Wacker vous propose : EXCLUSIVITÉ - VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION ET LOCAL PROFESSIONNEL Somptueuse villa contemporaine aux lignes épurées développe 245 m² habitables sur un terrain de 1 550 m². Construite en 2010, cette propriété séduit immédiatement par son architecture moderne, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Le rez-de-jardin accueille une spectaculaire pièce de vie de 70 m² comprenant salle à manger et cuisine ouverte. Baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées à galandage, cet espace offre une ouverture parfaite sur une belle terrasse exposée Sud et une atmosphère résolument contemporaine. Au même niveau, une remarquable suite parentale de 62 m² propose des prestations dignes des plus grands établissements haut de gamme : vaste dressing, baignoire, douche à l'italienne, plan vasque et espaces parfaitement pensés pour le confort quotidien. Le rez-de-jardin comprend également : une buanderie, une salle d'eau avec double douche à l'italienne et double vasque, un cellier et bureau, un espace salon / lecture, un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'un WC séparé. La villa bénéficie d'équipements de qualité : chauffage au sol sur les deux niveaux, volets motorisés sur l'ensemble des baies vitrées, prestations modernes et volumes particulièrement confortables. Un immense garage de 157 m² avec porte sectionnelle motorisée complète parfaitement l'ensemble et permettra d'accueillir plusieurs véhicules, camping-car, voitures de collection ou espace de stockage important. Enfin, un espace professionnel indépendant de 130 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation : cabinet libéral, activité professionnelle, commerce, showroom, espace Airbnb ou développement d'entreprise. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité, prestations haut de gamme et potentiel professionnel. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Wacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 937668572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33290438)

102 000 € - Vente - Local Waltembourg

• studio
• 80.00 m²

Local professionnel avec terrain constructible

Vous recherchez un espace pour développer votre activité ? Ce bâtiment d'environ 80 m², offre un potentiel particulièrement intéressant pour de nombreux projets : activité commercial, artisanale, libérale, associative, cabinet de thérapeute, praticien bien-être etc. Equipé de sanitaires et d'une pompe à chaleur air / air, ce local peut être aménagé selon vos besoins. Le bâtiment est déjà raccordé au différents réseaux mais de nouveau raccordements individuel seront à prévoir. Son véritable atout : un terrain constructible de 10 ares, avec cour extérieur, offrant la possibilité d'envisager une extension, ou un nouveau projet de construction commercial. Un bien offrant de multiple possibilités d'exploitation et d'évolution, pour créer votre propre projet. Un potentiel à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 102 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 96 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 ¤ HT + 1 200 ¤ TVA, soit 7 200 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline THUILLIER, Tél. : 06 76 57 99 19, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 883959504.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.25 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 96 000 ¤. (gedeon_26118_33620466)

125 000 € - Vente - Maison Hangviller

• 5 pièces
• 3 chambres
• 115.00 m²

Maison à vendre 3 chambres 115m² à Hangviller (57) proche de Phalsbourg, avec grand jardin et sous-sol

À Hangviller, petit village entouré de verdure, la vie suit un autre rythme. À moins de dix minutes de Phalsbourg, on profite ici du calme de la campagne, des paysages ouverts et de cette sensation d'espace que l'on ne retrouve pas partout. La maison est là depuis longtemps. Elle a vu passer des saisons, des familles, des moments de vie… et elle est prête à en accueillir de nouveaux. Dès l'arrivée, le regard est attiré par l'extérieur : un grand jardin, prolongé par un terrain juste à côté, comme une invitation à profiter pleinement de la nature. À l'intérieur, la maison offre trois chambres et des espaces pensés pour la vie de tous les jours. Rien de superflu, mais une atmosphère simple et authentique, où l'on imagine facilement écrire une nouvelle histoire. Le sous-sol et ses deux garages apporte une vraie dimension pratique, que ce soit pour stationner, bricoler ou simplement disposer de place. Ici, on vient pour le calme, pour l'environnement, pour cette proximité avec la nature… sans être isolé pour autant. Une maison qui ne se raconte pas complètement, mais qui se découvre, tranquillement. Envie de la visiter ? Je serai ravi de vous la présenter. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour information, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur avant toute visite du bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf.952176

289 000 € - Vente - Maison Phalsbourg

• 5 pièces
• 3 chambres
• 180.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Aurélie Troesch vous propose : Venez découvrir à Phalsbourg cette maison lumineuse, partiellement rénovée, offrant un fort potentiel d'aménagement ! Construite en 1969, cette maison d'environ 180 m² se compose : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée accueillante, un double séjour lumineux avec un balcon ouvert sur la cuisine, 3 chambres, une salle de bain, un Wc. À l'étage : Possibilité d'aménager et de créer plusieurs pièces supplémentaires selon vos envies (chambres, bureau, suite parentale...). Au sous-sol : Un sous-sol complet, en partie aménagé, un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 17 ares, une grande terrasse à aménager selon vos envies, idéal pour les amoureux des grands espaces. Les + : o Pompe à chaleur o Fenêtres neuves o Maison lumineuse o Fort potentiel d'aménagement o Proximité immédiate de l'autoroute Travaux à prévoir : Électricité à terminer. Une belle opportunité pour créer la maison familiale de vos rêves ou réaliser un investissement à fort potentiel. ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Troesch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 911359610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33568385)

53 000 € - Vente - Terrain Schalbach

• 1 287.00 m²

Vente Terrain à bâtir 1 287 m²

Iad France - Dimitri Gerber vous propose : Opportunité - Terrain Constructible de 1287 m² à Schalbach Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique, entouré de verdure et de tranquillité ? Cette parcelle de terrain constructible et non viabilisé de 1287 m² à Schalbach est l'opportunité que vous attendiez ! Situé dans un environnement calme ce terrain offre une liberté de conception et d'aménagement. Dimension : 27.02m de façade sur 53.21m à 60.91m de long. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Gerber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912612983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32380236)

35 000 € - Vente - Commerce Mittelbronn

• 190.00 m²

Vente Boulangerie 190 m²

Iad France - Patrick Cassis (06 80 06 15 69) vous propose : Fond de commerce boulangerie pâtisserie tout équipé, a céder cause retraite, magasin, laboratoire, chambres froides, chambre de pousse, garage, actuellement ouvert le matin possibilité d'augmenter le chiffre d'affaire en ouvrant la journée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Cassis (ID 39499), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 322381955 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32812703)

49 000 € - Vente - Terrain Danne et Quatre Vents

• 471.00 m²

Vente Terrain 471 m²

Iad France - Virginie Solhard vous propose : Terrain constructible à vendre à Danne-et-Quatre-Vents Dans un environnement calme et agréable, découvrez ce terrain constructible d'une superficie de 471 m² situé à Danne-et-Quatre-Vents. Ce terrain plat, offrant une belle facilité d'aménagement, dispose d'une façade de 14,50 mètres permettant la réalisation de votre projet de construction. Vous profiterez d'un cadre paisible, idéal pour construire votre future maison, tout en bénéficiant d'un secteur recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Solhard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 893814673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33425604)

270 000 € - Vente - Commerce Phalsbourg

• 220.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 220 m²

Iad France - Patrick Cassis (06 80 06 15 69) vous propose : À vendre très belle affaire de fabrication artisanale et vente de confiture et pate a tartiner. Créer et tenu depuis plus de 12 ans par le mêmes propriétaires. Céder cause retraite, bon chiffre d affaire annuel, très bon cash flow. Gros développement possible. Peut convenir a des personnes désirant se reconvertir, formation assurée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Cassis (ID 39499), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 322381955 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32749813)

118 000 € - Vente - Immeuble St Jean Kourtzerode

• 120.00 m²

Vente Immeuble 120 m²

Iad France - Patrick Cassis vous propose : très beau local industriel et ou commercial 1 rez de chaussé, 1étage, Nombreuses places de Parkings Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Cassis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 322381955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33232749)

125 000 € - Vente - Maison Vilsberg

• 6 pièces
• 4 chambres
• 120.00 m²

Vente Maison de village 6 pièces

Iad France - Virginie Solhard vous propose : VIL SBERG - À DÉCOUVRIR EN EXCLUSIVITÉ - MAISON À FORT POTENTIEL Maison individuelle d'environ 120 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 13,14 ares ! - Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un magnifique terrain plat et arboré, agrémenté notamment de plusieurs arbres fruitiers, ainsi qu'une terrasse abritée à l'arrière. Un extérieur généreux qui saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité. -La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une salle à manger, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez un bureau et trois chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Un double garage indépendant ainsi qu'une petite cave complètent l'ensemble. La maison dispose d'un poêle en faïence. Elle dispose également d'un chauffage central au gaz avec citerne extérieure et de menuiseries en double vitrage. - Une rénovation globale est à prévoir : électricité, isolation, cuisine, décoration et remise au goût du jour de l'ensemble. Un projet idéal pour ceux qui souhaitent rénover une maison familiale à leur image, tout en profitant d'un terrain rare de plus de 13 ares, dans un cadre paisible et à proximité de Phalsbourg. Une maison qui demande à être réinventée... mais qui possède tous les ingrédients pour devenir un véritable cocon. Nous vous rappelons que suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Solhard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 893814673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33688783)

119 000 € - Vente - Commerce Phalsbourg

• 150.00 m²

Vente Boulangerie 150 m²

Iad France - Patrick Cassis (06 80 06 15 69) vous propose : À Saisir très beau Fond de Commerce de Boulangerie PÂTISSERIE entièrement équipé comprenant : 1 magasin avec vitrine, 1 Fournil, 1Labo Pâtisserie, chambre froide, chambre de pouce, pièce de stockage Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Cassis (ID 39499), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 322381955 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32219422)

45 000 € - Vente - Terrain Schalbach

• 1 112.00 m²

Vente Terrain à bâtir 1 112 m²

Iad France - Dimitri Gerber vous propose : Opportunité - Terrain Constructible de 1112 m² à Schalbach Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique, entouré de verdure et de tranquillité ? Cette parcelle de terrain constructible et non viabilisé de 1112 m² à Schalbach est l'opportunité que vous attendiez ! Situé dans un environnement calme ce terrain offre une liberté de conception et d'aménagement. Dimension : 27.98m de façade sur 53.21m à 43.78m de long. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Gerber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912612983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32380237)

264 000 € - Vente - Maison Phalsbourg

• 7 pièces
• 5 chambres
• 162.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Frédéric Wanner vous propose : Spacieuse maison familiale de 7 pièces à Phalsbourg - 5 chambres, un jardin plat & garage, à deux pas du centre ! Laissez-vous séduire par cette grande maison familiale aux volumes généreux, située à Phalsbourg, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des commodités du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité qui traverse les pièces de vie grâce à une exposition idéale et de belles ouvertures. Les atouts de ce bien : Espace de vie : Un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière, idéal pour réunir toute la famille (environ 37 m²). Côté nuit (5 chambres ! ) : De très belles chambres spacieuses offrant à chacun son espace d'intimité et de tranquillité. Une salle d'eau avec WC au premier niveau et une salle de bain avec WC également à l'étage. Extérieur privilégié : Un grand jardin totalement plat, parfait pour les jeux d'enfants, pour y stationner vos véhicules ou pour créer votre potager. Une terrasse attenant à la cuisine vous offrira une jolie vue sur la nature. Un garage, une cave totale / sous-sol, idéale pour le rangement, le bricolage et des combles vous apporteront tout le confort nécessaire. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Wanner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910025238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33661025)

150 000 € - Vente - Maison Zilling

• 3 pièces
• 2 chambres
• 155.00 m²

Vente Maison de village 3 pièces

Iad France - Dimitri Gerber vous propose : Maison avec Potentiel à Zilling. Située au cOEur d'un joli village, cette maison de 105 m² à rénover offrant la liberté de concevoir un espace de détente sur-mesure. La maison se compose d'un séjour de 30 m², d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bain avec WC. à l'étage, vous y trouverez un grenier facilement aménageable de 50 m². Il n'y a pas de terrain, cependant l'atout principale est cette belle terrasse de 85 m² Pour un confort supplémentaire, la maison est chauffée avec deux poêles à bois et dispose d'un grand garage de 100 m² et d'une cave pour du stockage supplémentaire. Idéalement située, à 5 minutes de Phalsbourg, proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison allie potentiel et emplacement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maison à rénover et à personnaliser selon leurs désirs. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à Zilling. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Gerber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912612983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33089374)

125 000 € - Vente - Terrain Phalsbourg

• 2 850.00 m²

Terrain Constructible

Terrain Constructible Imaginez un havre de paix où vos rêves prennent vie. Ce terrain constructible, niché au coeur d'une campagne verdoyante, est l'endroit idéal pour bâtir votre future maison dans un environnement calme et naturel. Une parcelle répondant parfaitement à vos envies : grande propriété familiale, vaste jardin, projet potager, dépendances, ou projet plus compact — tout est envisageable selon votre vision. Le terrain est viabilisable : ? Assainissement en place ? Raccordements eau, électricité et télécom en bordure Vous profitez d'une vue dégagée sur la campagne pour un cadre de vie serein, proche de la nature et à l'abri des nuisances. ? Localisation idéale : À 15 min à pied : école maternelle, école élémentaire, restaurants À 10 min en voiture : parc, espaces verts, promenades ? Contactez moi dès aujourd'hui au 06 11 18 95 75 ou par mail: [email protected] pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Olivier DIEFENTHAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841106214 RCP 58988459

280 000 € - Vente - Maison Phalsbourg

• 7 pièces
• 4 chambres
• 165.21 m²

Maison Mitoyenne - 165 m² - 4 Chambres - garages - terrasse

Maison Mitoyenne - 165 m² - 4 Chambres - garages - terrasse Découvrez cette superbe maison mitoyenne 1 côté, entièrement rénovée en 2019, offrant un espace de vie généreux de 165,21 m² sur 4 niveaux. Cette propriété allie charme d'antan et modernité, avec une rénovation soignée qui a su préserver l'âme de la maison tout en intégrant des équipements contemporains. Au coeur de cette demeure, un vaste séjour de 52 m² baigné de lumière vous accueille. Imaginez-vous dans cette pièce spacieuse, où chaque rayon de soleil danse sur les sols soigneusement entretenus. La cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Cette maison compte 4 chambres, chacune offrant un havre de paix et de tranquillité. La salle de bains et la salle d'eau, modernes et fonctionnelles, complètent parfaitement cet espace de vie. Avec 3 WC, tous indépendant, cette maison est conçue pour le confort de tous ses occupants. La terrasse de 60 m² est un véritable atout. Imaginez-vous profitant des beaux jours, entouré de vos proches, dans ce cadre idyllique. Le stationnement intérieur pour 2 véhicules vous assure une sécurité et une commodité au quotidien. La maison est équipée de fenêtres PVC/Aluminium à triple vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La toiture en tuiles mécaniques, isolée, complète cette enveloppe protectrice. L'assainissement est bien entendu présent, et la hauteur sous plafond de 2,46 m apporte une sensation d'espace et de volume. Le sous-sol offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires, selon vos besoins. La fibre est installée, assurant une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. En 5 minutes à pied, vous accéderez à des commerces d'alimentation générale, des restaurants, une maternelle, une école élémentaire, un collège, et des médecins généralistes. Deux crèches sont également accessibles en 10 minutes à pied. Pour des moments de détente en pleine nature, deux parcs et jardins sont à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez moi dès maintenant au 06 11 18 95 75 ou par mail : [email protected] pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Olivier DIEFENTHAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841106214 RCP 58988459

158 000 € - Vente - Appartement Phalsbourg

• 5 pièces
• 3 chambres
• 117.00 m²

Appartement 5 pièces, 118m²

Découvrez ce magnifique triplex T4/5 à Phalsbourg, une ville au charme authentique, idéale pour une vie familiale épanouie. Situé en plein centre, ce triplex de 117 m², entièrement rénové en 2024, allie modernité et confort. Réparti sur trois niveaux, il propose 3 chambres spacieuses et un vaste séjour de 33 m², parfait pour une grande famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie et les moments conviviaux en famille ou entre amis. Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes fenêtres en PVC/Aluminium à double vitrage, qui vous offrent une vue dégagée sur la ville. Avec ses hauteurs sous plafond de 2,49 m, chaque pièce respire l'élégance et l'espace. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien, offrant des solutions de rangement pratiques. Ne manquez pas cette opportunité rare ! À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez une école maternelle, une école élémentaire, un collège, un médecin généraliste et des commerces de proximité. Plusieurs restaurants et crèches se situent également à 5 minutes. Pour les amoureux de la nature, deux parcs et jardins sont à 5 minutes à pied. Contactez moi dès maintenant au 06 11 18 95 75 ou par mail à [email protected] pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce triplex d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Olivier DIEFENTHAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841106214 RCP 58988459

190 000 € - Vente - Maison Danne et Quatre Vents

• 5 pièces
• 3 chambres
• 97.00 m²

Maison individuelle 5 pièces – 97 m² – Terrain 876 m²

À découvrir sans tarder : cette maison individuelle de 1972, offrant 97 m² habitables sur un terrain de 876 m², idéalement exposé Nord-Sud. Située dans un environnement calme avec vue sur le jardin, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un bien fonctionnel avec un fort potentiel d'évolution. Vous y découvrirez un séjour lumineux de 27 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison bénéficie d'un sous-sol complet de 95 m² comprenant un garage, une buanderie, un atelier, deux chaufferies (fioul et bois) ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son véritable atout : un grenier entièrement exploitable de 107 m², offrant un potentiel exceptionnel pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou tout autre projet d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une cour pouvant accueillir 4 véhicules, d'un balcon, d'un garage intérieur et d'une remise de jardin de 21 m². Le terrain est piscinable. Côté commodités, la maison est idéalement située : l'école maternelle et l'école primaire se trouvent juste en face, et le bus desservant le collège de Phalsbourg s'arrête chaque matin sur le parking de l'école primaire, un véritable confort pour les familles. La gare SNCF la plus proche est située à Saverne, permettant de rejoindre facilement Strasbourg et les principaux axes de transport. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison selon vos goûts. Les + : sous-sol complet, grenier aménageable de 107 m², terrain piscinable, garage, nombreux stationnements, écoles en face, transport scolaire à proximité. Contact : Olivier DIEFENTHAL – BRINGS 06 11 18 95 75 [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630.00 € et 4980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Olivier DIEFENTHAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841106214 RCP 58988459

350 000 € - Vente - Local Phalsbourg

• 434.00 m²

Local

Local Professionnel Idéal pour Votre Activité Découvrez ce local professionnel exceptionnel, situé dans un cadre dynamique et propice à la réussite de vos projets. Construit en 1980 et entièrement rénové en 2024, ce bien offre une surface commerciale de 104 m², idéale pour accueillir votre activité professionnelle. La surface totale de 434 m² au rez-de-chaussée, divisible à partir de 216 m², vous permet de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques. L'intérieur, en excellent état, est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et aluminium, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les parties communes, tout aussi bien entretenues, garantissent un environnement professionnel et sécurisé. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale. Ce local professionnel dispose également de 217 m² de réserves, parfaites pour stocker votre matériel ou vos produits. L'extérieur, avec ses 1825 m², offre un espace extérieur spacieux et agréable, idéal pour des pauses détente ou des réunions en plein air. Un parking privé et 20 places de stationnement extérieures sont disponibles, facilitant l'accès et le stationnement de vos clients et employés. Les sanitaires sont présents, garantissant le confort et la praticité au quotidien. Un affichage est également possible, vous permettant de promouvoir votre activité de manière visible et attrayante. Imaginez-vous dans ce local professionnel, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de travail optimal. Un espace où la créativité et l'efficacité se rencontrent, où chaque mètre carré est une opportunité de développement. Ce local est bien plus qu'un simple espace de travail, c'est un véritable lieu de vie professionnelle, où chaque jour est une nouvelle aventure. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes en voiture, vous avez accès à deux crèches, cinq maternelles, sept écoles élémentaires et deux arrêts de bus. À 10 minutes à pied, une alimentation générale est à votre disposition. À 15 minutes à pied, vous trouverez un collège, deux médecins généralistes et un restaurant. Enfin, un parc et jardin est accessible en seulement 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 6.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Olivier DIEFENTHAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841106214 RCP 58988459

61 000 € - Vente - Maison Vilsberg

• 5 pièces
• 3 chambres
• 95.00 m²

VILSBERG - en impasse - Maison mitoyenne 95m2 - à rénover

Découvrez à VILSBERG avec Agence Valoir Immobilier Située dans une impasse très calme, à 5min de Phalsbourg, 15min de Saverne, 20min de Sarrebourg. Déterrez ce véritable trésor et faites revivre ce lieu de vie historique plein de charme : Cette maison mitoyenne à rénover, composée d'une entrée, une chambre au RDC, double séjour avec cuisine ouverte, salle de bain, WC. A l'étage 3 chambres et un pallier. Les combles sont aménageables. L'extérieur est composé d'un terrain plat, une cour et un grand abris en pierres. Un garage est également inclu juste en face. En dessous, deux grandes caves voutées. Des travaux sont à prévoir (toiture comprise) PLUS DE PHOTOS, VIDEOS ET PLANS AVEC MESURES DISPONIBLES SUR DEMANDE PRIX : 61 000EUR (honoraires à la charge du vendeur) DPE Vierge (absence de système de chauffage) Date réalisation des diagnostics : 25/06/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95 400 € - Vente - Terrain Vilsberg

• 1 626.00 m²

TERRAIN RARE Hors lotissement - 16,26 ares à Vilsberg

Un terrain rare sur le secteur : aucune contrainte de lotissement, libre de constructeur. Ici, vous construisez selon votre projet, pas selon un cahier des charges imposé. A VilsbergA 5 minutes de l'autorouteA 5 minutes d'une zone commerciale Surface : 16,26 ares (1 626 m2)Terrain non viabiliséPossibilité de diviser en 2 parcelles  Hors lotissement liberté de constructionDivisible en 2 parcellesAccès rapide autorouteCommerces et services à proximité immédiateCadre calme, dégagé Prix : 95 400 EUR FAI  Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus -- soit 5 400 EUR TTC (6% du prix net vendeur). Prix net vendeur : 90 000EUR. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ou plus d'informations www.ventis-immobilier.fr