Votre recherche immobilière : "Vente, Camps la Source (83170)"

309 000 € - Vente - Immeuble Brignoles

• 6 pièces
• 208 m²

Achat Immeuble de rapport 208 m² – 4 logements loués + garage – Centre-ville Brignoles

Achat Immeuble de rapport 208 m² – 4 logements loués + garage – Centre-ville Brignoles Spécial investisseurs – Immeuble de rapport avec revenus locatifs en place, au cœur de Brignoles. Situé en plein centre-ville de Brignoles, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, cet immeuble de rapport de 208 m² représente une belle opportunité d'investissement patrimonial. L'ensemble se compose actuellement de 4 logements loués, offrant des revenus locatifs immédiats : 2 studios d'environ 30 m² 2 appartements T2 d'environ 35 m², dont un avec terrasse Un garage de 72 m², actuellement loué, avec possibilité d'évolution en local commercial, sous réserve des autorisations nécessaires Un grenier aménageable, permettant d'envisager la création d'un 5e logement Les logements disposent de compteurs et chauffages indépendants, un atout important pour la gestion locative. Cet immeuble bénéficie d'une situation recherchée, d'une occupation locative déjà en place et d'un potentiel d'optimisation intéressant, notamment grâce au garage et aux volumes encore exploitables. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable et évolutif. Pour plus d'informations, les revenus locatifs ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 337648 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VROMMAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91436933500015. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260 000 € - Vente - Maison Vins sur Caramy

• 5 pièces
• 3 chambres
• 136 m²

Maison de village à vendre 5 pièces VINS SUR CARAMY (83)

Venez visiter cette charmante maison située au coeur du village de Vins Sur Caramy. Elle a été entièrement rénovée récemment. Elle vous séduira par ses volumes et la qualité des matériaux. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante. Au 1er étage : on retrouve une chambre parentale avec salle d'eau et wc ainsi qu'une deuxième chambre avec dressing. Au 2ème étage : une grande salle de jeux de 58 m² en sous pente. La maison dispose de nombreux rangements et de très belles prestations. La rénovation a été réalisée avec gout tout en respectant le style provençal mais avec une touche de modernité. A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 676 612 - Greffe de FREJUS) Françoise SCALI Entrepreneur Individuel 06 61 44 74 63 - Réf.976040

292 000 € - Vente - Maison Brignoles

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Nathalie Querrien vous propose : BRIGNOLES - MAISON - T4 90 m² MITOYENNE D'UN CÔTÉ- TRÈS BON ÉTAT - TRÈS LUMINEUSE, AU CALME, PROCHE DES COMMODITÉS. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Brignoles, construite en 2005, offre un cadre de vie lumineux et soigné sur une surface habitable de 90 m², implantée sur un terrain d'environ 177 m². Organisée sur deux niveaux, elle propose une distribution claire et fonctionnelle. L'entrée, bien dimensionnée, dessert naturellement les pièces de vie du rez-de-chaussée. Le séjour d'environ 29 m², lumineux grâce à son orientation plein sud, constitue le cOEur de la maison, il donne également accès à une jolie terrasse ensoleillée. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, complète agréablement cet espace de vie. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables et spacieuses offrent de bonnes conditions de repos. Une salle d'eau soignée et un second WC indépendant desservent ce niveau avec praticité. Le bien est équipé d'une climatisation réversible dans le séjour ainsi que dans une des chambres assurant confort en toutes saisons, complétée par des radiateurs électriques et une ventilation mécanique contrôlée. Le raccordement au tout-à-l'égout garantit un bon confort au quotidien. L'ensemble est maintenu en très bon état. L'espace extérieur permet le repos avec une jolie terrasse Sud, puis un espace jardin et un garage complète ce bien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Querrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441798790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34107839)

595 000 € - Vente - Maison Tourves

• 6 pièces
• 4 chambres
• 363 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Mathieu Isoardi vous propose : TOURVES - PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC PISCINE ET 3 LOGEMENTS INDÉPENDANTS À seulement 500 mètres du centre du village de Tourves, découvrez cette propriété de charme implantée sur un terrain arboré de 2 251 m². LA MAISON PRINCIPALE - ESPACE ET CONFORT La maison offre de beaux volumes et des espaces de vie lumineux. Elle dispose d'un vaste salon-séjour d'environ 48 m², équipé d'un poêle à granulés et prolongé par une véranda de 40 m² ouverte sur le jardin. Un espace de vie supplémentaire permettant de profiter de la luminosité en toute saison. La cuisine indépendante d'environ 12 m², entièrement équipée et rénovée il y a environ 6 ans, peut être ouverte sur le séjour. Elle donne également accès à une buanderie ainsi qu'à un espace extérieur comprenant une terrasse couverte et le jardin. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres réparties en deux espaces distincts. Le premier comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. De l'autre côté de la maison, un palier d'environ 10 m² dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC. Cet espace peut également être aménagé en coin bureau ou détente. Plusieurs rangements et greniers non aménagés complètent l'ensemble, ainsi que la climatisation pour un meilleur confort au quotidien. UN EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ AVEC PISCINE Le jardin arboré offre un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez particulièrement sa grande piscine, véritable atout de la propriété, ainsi que ses deux terrasses couvertes, idéales pour les repas en extérieur. Un environnement paisible, tout en restant à quelques minutes à pied des commodités du village. TROIS LOGEMENTS INDÉPENDANTS - UN POTENTIEL LOCATIF ATTRACTIF La propriété comprend également trois logements indépendants, d'une surface totale de 115 m². Ils offrent différentes possibilités : revenus locatifs, accueil de proches ou projet d'hébergement touristique, sous réserve des autorisations nécessaires. RÉPARTITION DES LOGEMENTS : o Logement 1 - 35 m² : potentiel locatif estimé à 650 ¤ / mois. o Logement 2 - 42 m² : actuellement loué 720 ¤ / mois. o Logement 3 - 38 m² : actuellement loué 680 ¤ / mois. UNE PROPRIÉTÉ, PLUSIEURS PROJETS DE VIE ! Cette propriété conviendra aussi bien à une famille recherchant de beaux espaces qu'à des acquéreurs souhaitant associer résidence principale et investissement locatif. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone ou messagerie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Isoardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 106215361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34107853)

85 000 € - Vente - Terrain Vins sur Caramy

• 651 m²

Dernier terrain constructible viabilisé

Jérémy Crametz vous présente le dernier terrain constructible de 651 m² viabilisé Tout a l'égout, eau, électricité et télécom sur le terrain. Emprise au sol environ 97 m². Très calme, proche du centre du village. terrain en pente prévoir terrassement. Ne pas tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy CRAMETZ, Tél. : 06 26 69 01 74, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGAN sous le numéro 878009489.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34109033)

395 000 € - Vente - Maison Brignoles

• 4 pièces
• 157 m²

Maison de campagne de 157 m² sur 6 569 m² de terrain

En impasse dans un quartier résidentiel et très recherché, découvrez cette maison de campagne édifiée sur un magnifique terrain arboré de 6 569 m² planté d'une soixantaine d'oliviers. L'habitation comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine donnant sur une terrasse ombragée, un séjour avec cheminée-insert, un salon TV, une salle de bains avec douche, une buanderie et des wc. À l'étage, le coin nuit : quatre chambres, un bureau et deux pièces sous pentes. En annexes : un double garage de 60 m² (environ), un studio indépendant et une dépendance de 35 m². Des travaux de rénovation et la mise aux normes de l'assainissement autonomes sont à prévoir. Cette propriété alliant calme et sérénité vous offre de nombreuses possibilités ! maison principale, habitation secondaire, rendements locatifs... À VOUS DE CHOISIR !

128 500 € - Vente - Terrain Tourves

Cabanon sur 10 561 m² de terrain

Pour les amoureux de la campagne et des WE détente entre amis, profitez de cet environnement champêtre avec ce cabanon (1 pièce) et ces 2 annexes (forage et salle d'eau rustique). L'ensemble sur 10 561 m² de terrain arboré et sans vis-à-vis. Eau par Forage.

654 000 € - Vente - Maison Camps la Source

• 5 pièces
• 183.51 m²

Bastide provençale de charme de 183.51 m² sur 1 980 m² de terrain paysagé avec piscine

Au coeur de La Provence Verte, édifiée d'un environnement paisible, cette bastide provençale séduit par son authenticité et son élégance. Celle-ci bénéficie d'un terrain entièrement aménagé et arboré de 1 980 m², sublimé par une végétation méditerranéenne soigneusement choisie. L'habitation propose au rez-de-chaussée : un porche d'entrée, un hall, un salon avec cheminée-insert donnant sur deux terrasses exposées Sud, l'une avec pergola, la seconde avec barbecue, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec salle à manger, un cellier, une chambre, une salle de bains et des wc indépendants. À l'étage : trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc. Une pièce complémentaire d'une surface de 45 m²(environ) offre de nombreuses opportunités (activité libérale, suite parentale, rentabilité locative ou autre). Une piscine traditionnelle traitée au sel (douche solaire) avec salon d'été accueillera vos moments de détente à la belle saison. Enfin, un charmant cabanon en pierre vient compléter la propriété et permet un espace fonctionnel de rangement. Ce bien allie tout le charme de La Provence à des prestations de qualité, dans un cadre privilégié, calme et préservé. Maison de famille ou résidence secondaire, à vous d'imaginer la vie qui vous ressemble !

270 000 € - Vente - Maison Camps la Source

• 4 pièces
• 90.15 m²

Villa de 90 m² sur 483 m² de terrain clos

À 2 pas du charmant village de CAMPS-LA-SOURCE, dans un environnement calme et proche de toutes commodités, cette villa profite d'un terrain clos de 483 m². L'habitation comprend : un hall d'entrée, un salon-séjour avec cheminée-insert, une véranda (9 m²), une cuisine avec coin repas, une terrasse couverte côté Nord, trois chambres, une salle d'eau et 2 WC. Caves et garage. Un bien idéal pour un quotidien facilité ! Les diagnostics immobiliers sont en cours de réalisation.

345 000 € - Vente - Maison Camps la Source

• 5 pièces
• 127 m²

Maison T5 sur 1 480 m² de terrain avec piscine

Dans un quartier résidentiel et proche de toutes commodités. maison édifiée sur un terrain clos de 1 480 m². La villa propose : un hall d'entrée. un séjour-salon avec cheminée. une véranda. une cuisine indépendante aménagée. quatre chambres. deux salles d'eau dont une avec wc. une buanderie. des wc indépendants et un garage de 24 m². Vous profiterez du jardin avec piscine. cabanon. atelier et terrasses couvertes. Les ATOUTS Tout-à-l'égout Cave Plain-pied

469 000 € - Vente - Maison La Celle

• 5 pièces
• 158 m²

Magnifique bastide de 158 m² sur 5 525 m² de terrain avec piscine

Pour les amoureux de la campagne, dans un environnement recherché et résidentiel, charmante bastide d'une surface de 158 m² édifiée sur un très beau terrain arboré de 5 525 m². Le rez-de-chaussée propose : une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une terrasse exposée Sud, un cellier, une salle à manger avec cheminée-insert, un salon, une buanderie avec douche, des wc et un bureau sous pente (ou 4ème chambre). À l'étage : trois chambres, une salle de bains avec douche et des wc. En annexes : un double garage, trois caves, un abri voitures et une jolie piscine traditionnelle traitée au sel avec local technique. Vous tomberez sous le charme de cette propriété présentant des prestations de qualité haut de gamme (chauffage au sol, aspiration centralisée, fibre, portail automatique...). Les Atouts ENTRETIEN SOIGNÉ BELLE SURFACE À VIVRE AU CALME Prévoir travaux pour la remise aux normes de la fosse septique.

399 500 € - Vente - Maison Brignoles

• 153.71 m²

Spacieuse maison traditionnelle (2 appartements) sur un magnifique terrain de 10 511 m²

Sur un magnifique terrain plat de 10 511 m², en bordure de rivière, découvrez cette propriété située en zone agricole avec comme atouts majeurs, les grands espaces et l'aménagement intérieur en 2 appartements. Le rez-de-chaussée comprend le 1er appartement : hall d'entrée, séjour avec terrasse ombragée, cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des wc. À l'étage, 2ème habitation : configuration identique avec balcon. En annexes : Un immense garage avec atelier (100 m²), un très grand grenier, un poulailler, une cave et un abri bois. Les + POMPE À CHALEUR RÉCENTE FORAGE CANAL D'ARROSAGE Ce bien offre de nombreuses possibilités : activité agricole, maison de famille ou habitation unique et spacieuse ! PROGRAMMEZ VOTRE VISITE ! Les diagnostics immobiliers obligatoires sont en cours de réalisation.

319 000 € - Vente - Maison La Celle

• 3 pièces
• 81 m²

Villa récente de plain-pied sur 354 m² de terrain clos

Proche du village, des écoles et des petits commerces, maison récente sur 354 m² de terrain clos. L'habitation élevée d'un simple rez-de-chaussée comprend : un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un cellier et des wc indépendants. Le bien profite d'une terrasse exposée Sud-Est avec barbecue. Les PLUS Climatisation réversible Poêle à granulé Portail automatique Diagnostics immobiliers en cours de réalisation.

389 000 € - Vente - Maison Brignoles

• 4 pièces
• 152.21 m²

Maison traditionnelle de 152.21 m² sur un terrain clos de 523 m²

Maison traditionnelle. idéalement située. à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités et profitant d'un jardin très agréable de 523 m² entièrement clôturé. au coeur d'un quartier prisé. L'habitation d'une surface convenable vous offre au rez-de-chaussée : un hall d'entrée. un séjour-salon avec cheminée donnant sur une terrasse exposée Sud avec pergola. une cuisine indépendante aménagée avec coin repas. un cellier et des wc indépendants. L'espace nuit comprend : deux chambres et une salle de bains avec douche. À l'étage : une troisième chambre mansardée avec salle d'eau et wc. L'immense garage de 142 m² est un atout supplémentaire et peut correspondre facilement à une profession artisanale. À visiter sans tarder si vous recherchez une villa alliant confort et praticité ! Les diagnostics immobiliers sont en cours de réalisation.

565 000 € - Vente - Maison Brignoles

• 4 pièces
• 119.1 m²

GOLF DE BARBAROUX Villa de plain-pied sur 1 648 m² de terrain avec piscine

Dans un environnement calme et privilégié, idéalement située sur le Golf de Barbaroux, villa très agréable élevée d'un simple rez-de-chaussée édifiée sur un terrain de 1 648 m² avec vue sur la campagne. L'habitation comprend : un porche d'entrée, un hall, une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, des wc et une troisième chambre avec dressing, salle d'eau et wc. La maison exposée plein sud profite d'une piscine traditionnelle, sécurisée (traitée au sel) et d'une terrasse ombragée. Un garage avec pièce complémentaire s'ajoute à la description. Cadre paisible, standing et sérénité réunis : votre bien idéal vous attend ! Programmez votre visite !

89 000 € - Vente - Appartement Tourves

• studio
• 42 m²

Studio 41m2 avec coin nuit en rdc

Spécial investisseur sur Tourves, au coeur du village mais au calme. Je vous propose un studio loué en rez-de-chaussée d'environ 41 m² composé d'une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, un coin nuit avec un vrai lit 140cm, une salle de bains et un wc séparé. Faibles charges de copropriété. Ce bien est vendu loué avec un bail meublé. Parking public à proximité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 93 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra VANCUTSEM, Tél. : 06 21 27 85 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 840598569.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 93 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34103128)

124 900 € - Vente - Appartement Rougiers

• 2 pièces
• 1 chambre
• 33 m²

Un appartement t2… avec son propre jardin et parking

Découvrez ce charmant T2 de 33 m², situé dans un environnement paisible et verdoyant. Grâce à son exposition Sud-Est, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité. PLUSIEURS LOTS DISPONIBLE T1, T2, T3 À l'intérieur, un agencement simple et fonctionnel : Salon-séjour, Cuisine ouverte, Salle d'eau, une chambre et WC Mais ce qui fait vraiment la différence se trouve à l'extérieur… UN JARDIN PRIVATIF ATTENANT ! Un véritable espace supplémentaire pour installer une petite terrasse, déjeuner dehors, bouquiner au soleil ou simplement profiter du calme de la campagne. Place de parking privative Fibre Construction de 2006 Exposition Sud-Est MON AVIS : Un appartement fonctionnel auquel le jardin apporte un vrai supplément de qualité de vie. Il peut être particulièrement intéressant pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence Verte ou un projet d'investissement locatif. Pour les investisseurs : loyer 930¤, bail commercial donc plus souple, durée modulable, Rentabilité 11%, facilité de gestion. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie MARCELIN, Tél. : 06 73 90 09 31, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 533532297.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 17. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34091115)

156 000 € - Vente - Appartement Camps la Source

• 3 pièces
• 2 chambres
• 64.05 m²

CAMPS LA SOURCE -Faux T4 de 64 m² en triplex - Centre village

Très bel appartement de type 3 de 64 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Aucun travaux. Situé au centre du village dans un secteur très calme. Cette annonce référence 351535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 49898297400038. Prix du bien : 156 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2023 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 415.00 € et 561.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

182 000 € - Vente - Appartement Tourves

• 3 pièces
• 2 chambres
• 60 m²

T3 excellent état dans une résidence sécurisée avec 2 places de parking

Situé à Tourves à 2 pas de tous les commerces et des écoles, ce T3 de 60 m² environ, dans un parfait état, n attend plus que ses nouveaux propriétaires. Au 2eme étage d une petite copropriété sécurisée de 10 logements, il bénéficie de 2 places de parking permettant de se garer à l intérieur de la résidence. Il se compose d une entrée, ouvrant sur l espace de vie / séjour et sa cuisine attenante, puis le coin nuit avec ses 2 chambres, une salle de bains et ses WC indépendant. A voir absolument. charge annuel de 60 ¤ soit 50¤ / mois dont consommation d eau. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie RAVION, Tél. : 06 22 06 38 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522577816.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34083527)

345 000 € - Vente - Maison Camps la Source

• 5 pièces
• 4 chambres
• 127 m²

Villa champêtre avec piscine au calme

Située à Camps-la-Source (83170), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Le village propose un environnement préservé, tout en restant à proximité des commodités essentielles (écoles, commerces). À l'extérieur, cette maison construite en 1980 comprend un vaste terrain de 1478 m² agrémenté d'une terrasse, d'une véranda et d'un jardin, offrant un espace de détente en plein air. Un garage et des places de stationnement offrent praticité et confort aux résidents. La piscine et la cuisine d'été vous invitent à profiter des journées ensoleillées à la campagne provençale. À l'intérieur, cette maison de 127 m² se compose d'un grand séjour lumineux et quatre chambres spacieuses. Les deux toilettes et les deux salles de bain complètent le côté pratique de la villa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia HORCHER, Tél. : 06 80 52 46 82, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 525281465.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34086447)

289 000 € - Vente - Maison Camps la Source

• 5 pièces
• 4 chambres
• 101 m²

Villa idéale famille

Située à Camps-la-Source (83170), cette villa de 101 m² se trouve à seulement quelques minutes à pied des commodités (école, crèche, arrêt de bus etc.) Son exposition sud ouest offre une belle luminosité naturelle toute la journée, renforçant ainsi son attrait. La villa dispose d'une véranda de 22 m² supplémentaires qui donne sur un jardin clôturé de gazon synthétique de 300 m² avec un chalet en bois, le tout sur une parcelle de 704 m². À l'intérieur, vous découvriez une vaste entrée avec placard intégré, un grand salon climatisé avec sa cuisine ouverte de 40 m² et 4 chambres spacieuses allant de 9 m² à 11 m² dont 3 avec placards intégrés. Pour votre confort, des menuiseries en bois double vitrage, une cheminée à insert et des radiateurs électriques à inertie. Une salle de bains avec double vasque et douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé complètent le bien. La buanderie de 9 m² abrite un ballon électrique à accumulation verticale de 200 L. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia HORCHER, Tél. : 06 80 52 46 82, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 525281465.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34086624)

194 000 € - Vente - Appartement Brignoles

• 4 pièces
• 2 chambres
• 72.95 m²

Grand T3 de 73 m2, terrasse 14 m2 plein sud, parking, réside

Une terrasse de près de 14 m2 plein sud, un parc arboré en contrebas. Dans une copropriété récente, ce grand T3 de 73 m2 vous accueille par une entrée avec placard intégré, pratique pour ranger manteaux et chaussures sans encombrer la pièce de vie. Le séjour de 25 m2 a la place d'un vrai coin salon et d'une table de famille, et s'ouvre directement sur la terrasse. La cuisine de 10 m2, indépendante, accueille une table pour les repas du quotidien. Si vous préférez cuisiner face à vos invités, la cloison peut s'ouvrir sur le séjour : vous choisissez la configuration. La partie nuit est à l'écart : deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le soir, le calme est assuré, avec le parc pour seule vue. Une place de parking privative est incluse dans le prix. Un garage est proposé en supplément pour 22 000 EUR, utile pour un second véhicule ou du rangement. Surface de 72,95 m2 (loi Carrez), terrasse de 13,95 m2 en plus. Ascenseur. Pour découvrir la terrasse à l'heure où le soleil y est le plus agréable, appelez-moi ou écrivez-moi. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

480 000 € - Vente - Maison Tourves

• 7 pièces
• 5 chambres
• 202 m²

Maison de plain pied de 200 m² comprenant de habitations sur 12 000 m² (terrain agricole)

À voir absolument cette maison de plain pied de 202 m² comprenant 2 habitations sur un terrain plat de 12 000 m² en terre agricole. L idéal pour un regroupement familial ou pour possibilité d'élevage, maraichage car déjà de nombreuses installations. Elle dispose donc de 2 habitations avec chacune une grande piece de vie avec sa cheminee inser, sa cuisine et 2 chambres pour une, 3 chambres pour l autre avec 2 SDE, une salle de bain, une cave. Pour completer 2 forages, nombreux points d eau sur la parcelle entierement clôturée et arboree. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie RAVION, Tél. : 06 22 06 38 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522577816.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34059096)

399 000 € - Vente - Maison La Celle

• 7 pièces
• 5 chambres
• 165 m²

Maison de famille spacieuse

Située dans la charmante commune de La Celle (83170), cette maison de famille bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Proche des écoles, elle offre un cadre de vie agréable et authentique. De plus, son orientation sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, elle dispose d'un terrain de 440 m² entièrement clôturé, mettant en valeur une piscine 11 x 4 sécurisée, une terrasse et une véranda propices à la détente et à la convivialité. Deux places de parking extérieures permettent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. L'intérieur de cette maison de 133 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Les 3 salles de bain et les 3 toilettes offrent un confort optimal au quotidien. L'espace de vie comprend un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau indépendant et une buanderie. Cheminée insert, baies vitrées double vitrage, tout à l'égout, fermeture piscine avec volet roulant. Possibilité de faire un T3 indépendant. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra BRIDON, Tél. : 06 35 58 58 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 478095318.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34058961)

150 000 € - Vente - Appartement Tourves

• 2 pièces
• 1 chambre
• 68 m²

COEUR VILLAGE DE TOURVES T2 de caractère 68 m2 habitables

Au coeur du village de Tourves, à proximité des commerces et commodités, découvrez cet appartement de caractère de 68 m2 habitables (60 m2 loi Carrez), niché dans un bâti ancien en pierre. Son agencement atypique sur plusieurs niveaux lui confère un véritable esprit maison de village. Il propose un agréable espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC et un placard. Un véritable atout supplémentaire : un espace annexe en sous-sol de 28 m2 au sol, accessible depuis l'intérieur, pouvant se prêter à différents usages (stockage, rangement, atelier de bricolage). En bon état général apparent, le logement bénéficie de menuiseries principalement en PVC double vitrage, d'un chauffage électrique individuel et d'une bonne performance énergétique (DPE C GES A). Un bien de caractère aux volumes intéressants, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Laissez-vous séduire par son charme et son agencement original. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

345 000 € - Vente - Maison Brignoles

• 6 pièces
• 4 chambres
• 132 m²

Maison en pierre rénovée – 132 m² – piscine – garage

Idéalement située à proximité du centre-ville, de ses commerces, écoles, restaurants et cinéma, tout en bénéficiant d'un environnement calme, découvrez cette maison traditionnelle en pierre de 132 m², entièrement rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau salon-séjour, véritable espace de convivialité pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant, d'un accès direct au jardin ainsi que d'un grand garage communiquant avec la maison, particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit offre de beaux volumes et une organisation confortable : Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, Trois chambres spacieuses supplémentaires, Un bureau, idéal pour le télétravail ou les activités personnelles, Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, Un WC indépendant. Une distribution particulièrement adaptée à une famille souhaitant disposer d'espaces confortables et bien définis. Entièrement rénovée, cette maison bénéficie d'équipements recherchés pour leur confort et leur fonctionnalité : Climatisation réversible gainable, Panneaux solaires, Volets roulants, Menuiseries en double vitrage, Aménagements et équipements intérieurs de qualité. À l'extérieur : La terrasse à l'abri des regards invite à profiter de repas en famille ou entre amis, accompagnée d'un barbecue traditionnel pour savourer pleinement les beaux jours. Une piscine en bois complète cet espace extérieur et apporte une touche de convivialité supplémentaire. L'avis de votre conseillère : Une maison de caractère qui conjugue authenticité, confort moderne et qualité de vie. Son véritable atout réside dans cet équilibre recherché : profiter du calme de son jardin et de sa piscine, tout en conservant la proximité des écoles, commerces et activités du centre-ville. Avec ses quatre chambres, son bureau et ses prestations soignées, elle offre un cadre de vie particulièrement adapté à une famille. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son charme et son atmosphère chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie MARCELIN, Tél. : 06 73 90 09 31, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 533532297.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34053323)

391 500 € - Vente - Maison Brignoles

• 4 pièces
• 2 chambres
• 90 m²

Maison neuve de plain-pied – prestations de qualité

À proximité des commerces et des commodités, découvrez cette villa individuelle de plain-pied, implantée sur un terrain de 330 m². Neuve et jamais habitée, elle offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel, avec des prestations soigneusement sélectionnées pour votre confort quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, accueillant un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central. Attenant vous trouverez un cellier avec adoucisseur et espace buanderie. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing. Des prestations modernes et de grande qualités : Climatisation réversible gainable, Volets roulants motorisés et connectés, Ballon d'eau chaude thermodynamique Matériaux et finitions de qualité, Garantie décennale et assurance dommages-ouvrage Un extérieur à personnaliser selon vos envies La pièce de vie se prolonge sur une spacieuse terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Le terrain de 330 m² offre la possibilité de réaliser les derniers aménagements paysagers selon vos goûts et vos besoins. Les atouts de cette maison : Construction neuve, jamais habitée Maison individuelle de plain-pied 90 m² habitables Pièce de vie spacieuse et lumineuse Cuisine moderne entièrement équipée Prestations techniques de qualité Terrasse exposée plein Sud Proximité des écoles, commerces et commodités Garanties liées à la construction neuve MON AVIS : Une maison qui réunit des critères particulièrement recherchés : le confort du plain-pied, les prestations d'une construction neuve et une situation pratique pour le quotidien. Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'une maison moderne, sans travaux intérieurs à prévoir, tout en conservant la liberté de personnaliser leurs extérieurs. VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLE SUR DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 391 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie MARCELIN, Tél. : 06 73 90 09 31, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 533532297.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34047248)

120 000 € - Vente - Immeuble Brignoles

• 151 m²

Vente Immeuble 151 m²

Iad France - Samuel Sacchinelli vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT - BRIGNOLES CENTRE HISTORIQUE - AU CALME - FORTE RENTABILITÉ - CAVES Idéal investisseurs et artisans Situé au cOEur du centre historique de Brignoles, dans un environnement calme, cet immeuble de rapport développe 151 m² de surface totale, dont 118 m² habitables, répartis sur 3 niveaux. Il se compose de 3 appartements ainsi que de 4 caves en rez-de-chaussée. La toiture est neuve et chaque appartement dispose de son compteur électrique individuel. Composition de l'immeuble 1er étage : * Appartement traversant T2 de 30 m², anciennement loué 410 ¤ / mois. Travaux à prévoir : * Remplacement de la cuisine * Peinture complète * Remplacement d'une fenêtre en double vitrage * Mise aux normes du tableau électrique 2ème étage : * Appartement traversant T2 de 31 m², anciennement loué 410 ¤ / mois. Travaux à prévoir : * Remplacement de la cuisine * Nettoyage * Peinture complète 3ème et dernier étage : * Appartement traversant T2 de 39 m² avec mezzanine, anciennement loué 450 ¤ / mois. Travaux à prévoir : * Rénovation complète (appartement actuellement mis à nu) Parties communes Des travaux sont à prévoir sur : * La cage d'escalier * La façade * Le sas d'entrée Les + de l'immeuble * Toiture neuve * 4 caves d'environ 4 m² chacune en rez-de-chaussée * Compteurs électriques individuels * Centre historique de Brignoles * Environnement calme Potentiel locatif Après rénovation, les loyers estimés sont : * 1er étage : 490 ¤ / mois * 2ème étage : 490 ¤ / mois * 3ème étage : 530 ¤ / mois Soit un revenu locatif mensuel potentiel de 1 510 ¤, permettant d'atteindre une rentabilité nette estimée à environ 8 % après travaux. * Taxe foncière : 2 000 ¤ / an * Valeur estimée de l'immeuble après rénovation : environ 250 000 ¤ Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant valoriser un immeuble de caractère avec un excellent potentiel locatif, ou pour un artisan capable de réaliser les travaux et de créer une belle plus-value. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Sacchinelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 905145058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34035315)

154 900 € - Vente - Appartement Rougiers

• 3 pièces
• 2 chambres
• 43 m²

Un appartement t3… avec son propre jardin et parking

Découvrez ce charmant T3 de 43 m², situé dans un environnement paisible et verdoyant. Grâce à son exposition Sud-Est, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité. PLUSIEURS LOTS DISPONIBLE T1, T2, T3 À l'intérieur, un agencement simple et fonctionnel : Salon-séjour, Cuisine ouverte, Salle d'eau, deux chambres et WC Mais ce qui fait vraiment la différence se trouve à l'extérieur… UN JARDIN PRIVATIF ATTENANT ! Un véritable espace supplémentaire pour installer une petite terrasse, déjeuner dehors, bouquiner au soleil ou simplement profiter du calme de la campagne. Place de parking privative Fibre Construction de 2006 Exposition Sud-Est MON AVIS : Un appartement fonctionnel auquel le jardin apporte un vrai supplément de qualité de vie. Il peut être particulièrement intéressant pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence Verte ou un projet d'investissement locatif. Pour les investisseurs : loyer 1130¤, bail commercial donc plus souple, durée modulable, Rentabilité 11%, facilité de gestion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie MARCELIN, Tél. : 06 73 90 09 31, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 533532297.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34034637)

104 900 € - Vente - Appartement Rougiers

• studio
• 24 m²

Un appartement… avec son propre jardin

Découvrez ce charmant T1 de 24 m², situé dans un environnement paisible et verdoyant. Grâce à son exposition Sud-Est, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité. PLUSIEURS LOTS DISPONIBLES T1, T2, T3 À l'intérieur, un agencement simple et fonctionnel : Salon-séjour, Cuisine ouverte, Salle d'eau et WC Mais ce qui fait vraiment la différence se trouve à l'extérieur… UN JARDIN PRIVATIF ATTENANT ! Un véritable espace supplémentaire pour installer une petite terrasse, déjeuner dehors, bouquiner au soleil ou simplement profiter du calme de la campagne. Place de parking privative Fibre Construction de 2006 Exposition Sud-Est MON AVIS : Un petit appartement fonctionnel auquel le jardin apporte un vrai supplément de qualité de vie. Il peut être particulièrement intéressant pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence Verte ou un projet d'investissement locatif. Pour les investisseurs : loyer 800¤, bail commercial donc plus souple, durée modulable, Rentabilité 11%, facilité de gestion. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 104 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie MARCELIN, Tél. : 06 73 90 09 31, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 533532297.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 17. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34034635)

468 000 € - Vente - Maison Camps la Source

• 4 pièces
• 3 chambres
• 120 m²

Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises !

Découvrez cette maison récente construite en 2015, offrant environ 120 m² au total avec sa véranda, sur un agréable terrain clos et arboré de 980 m² avec piscine. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse, fonctionnelle et décorée avec goût. La pièce de vie, traversante et bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte sur le salon-séjour crée un espace convivial et agréable à vivre, idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Dans son prolongement, la véranda offre un espace supplémentaire tourné vers le jardin et permet de profiter pleinement de l'extérieur au fil des saisons. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec dressing ainsi que d'une salle d'eau. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation gainable. À l'extérieur, place à la douceur de vivre provençale. Le jardin clos de 980 m², soigneusement arboré d'essences méditerranéennes, accueille une piscine avec son local technique ainsi qu'un terrain de pétanque pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage avec mezzanine complète le bien et apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. Une maison particulièrement agréable à vivre, à découvrir à Camps-la-Source. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 114 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 468 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie MARCELIN, Tél. : 06 73 90 09 31, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 533532297.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 114 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34029298)

660 000 € - Vente - Maison Tourves

• 7 pièces
• 5 chambres
• 260.26 m²

? Maison de famille : Charme et espace en Provence

? Maison de famille : Charme et espace en Provence À l'abri des regards, proche de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et Brignoles, cette demeure de caractère de 1820 offre 260 m² habitables sur un terrain de 9 353 m², dont 2 450 m² clos : un espace sécurisé pour toute la famille. De grands volumes à partager La pièce de vie de 60 m² avec cheminée est le coeur de la maison, prolongée par une salle à manger et une cuisine indépendante. Le jeu des demi-niveaux apporte un charme unique et préserve l'espace de chacun sans s'isoler. Une configuration idéale pour tous • Espace nuit : 3 chambres lumineuses, dont une suite avec salle d'eau/WC. Un bureau attenant est idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire. Une seconde salle de bain en demi-niveau vient en complément. • Second niveau : Sur un demi-palier, une chambre avec mezzanine crée un vrai refuge pour un adolescent ou les invités. • Espace indépendant : Au niveau inférieur, une grande pièce avec entrée indépendante offre de belles perspectives (salle de jeux, home cinéma, bureau). Elle jouxte une superbe cave voûtée de 38 m². Le bonheur de vivre dehors Côté jardin, profitez d'une piscine au sel pour les journées d'été et d'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux toutes générations confondues. Fonctionnelle et autonome Pensée pour le confort quotidien, la propriété dispose d'un forage, de panneaux solaires, d'une buanderie et d'un portail automatique. Projet de vie ou vacances en famille, laissez-vous séduire. Contactez-moi pour une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5660.00 € et 7710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Magali Blaret Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930 997 341 TOULON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

425 000 € - Vente - Maison Brignoles

• 5 pièces
• 3 chambres
• 106 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Eric Mater vous propose : NOUVEAUTE à BRIGNOLES - MAISON DE PLAIN-PIED - 106 m² - GARAGE - PISCINE - STATIONNEMENT - Dans un secteur calme et recherché, alliant confort et praticité, cette maison située à Brignoles, construite en 1986 et entièrement rénovée, s'offre à vous en plain-pied sur un terrain de 840 m² avec jardin et piscine. D'une surface habitable de 106 m², elle s'articule autour d'un vaste séjour / cuisine de 50 m². Cet espace de vie central, à la fois convivial et fonctionnel, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, aménagée et équipée, intégrée à cet ensemble, bénéficie d'un agencement pratique au quotidien. TROIS CHAMBRES aux dimensions bien proportionnées -- dont une PARENTALE de 11,5 m² avec SALLE D'EAU et toilette ainsi qu'un DRESSING offrant un rangement optimisé et une salle de bain soignée avec toilette. Une buanderie / arrière cuisine fonctionnelle et indépendante, complète agréablement la distribution intérieure. Côté équipements, la maison est équipée de PANNEAUX SOLAIRES, d'un poêle à pellets, de volets roulants, de moustiquaires et est dotée d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, garantissant un confort thermique en toutes saisons. À l'extérieur, la PISCINE 7 X 3.5 et la terrasse avec PERGOLA invitent à profiter pleinement du cadre ensoleillé. Le garage de 27 m² et l'espace à coté offrent une capacité de stationnement peu courant et appréciable idéal pour CAMPING CAR par exemple ! Prestations impeccables et de qualités. Aucun travaux à prévoir. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Mater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 510473010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34018903)

121 000 € - Vente - Terrain Brignoles

• 348 m²

Terrain à bâtir proche de Brignoles, villas R+1

Situé dans la charmante commune de Brignoles (83170), ce terrain à bâtir (lot n° 6) offre un cadre de vie idéal pour la construction de villas mitoyennes. Proche des écoles primaires, des crèches et à moins de 5 minutes des zones commerciales, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique. De plus, l'arrêt de bus à proximité offrant un accès facile à Brignoles ajoute à la praticité de ce lieu, idéal pour les familles désirant une vie quotidienne facilitée. D'une surface de terrain de 150 m², ce terrain offre une belle opportunité de construction pour réaliser le projet immobilier tant attendu. Libre de constructeur, il permet une grande liberté d'aménagement pour créer un espace de vie personnalisé. Avec la possibilité de bâtir des villas mitoyennes des deux côtés, ce terrain offre un potentiel intéressant pour un investissement résidentiel. Ne manquez pas l'opportunité de construire votre future résidence dans un environnement dynamique et fonctionnel à Brignoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 121 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MORTREUX, Tél. : 06 70 07 58 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 878665710.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34001120)

126 000 € - Vente - Terrain Brignoles

• 442 m²

Terrain à bâtir proche de Brignoles, villas R+1

Situé dans la charmante commune de Brignoles (83170), ce terrain à bâtir (lot n° 5) offre un cadre de vie idéal pour la construction de villas mitoyennes. Proche des écoles primaires, des crèches et à moins de 5 minutes des zones commerciales, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique. De plus, l'arrêt de bus à proximité offrant un accès facile à Brignoles ajoute à la praticité de ce lieu, idéal pour les familles désirant une vie quotidienne facilitée. D'une surface de terrain de 442 m², ce terrain offre une belle opportunité de construction pour réaliser le projet immobilier tant attendu. Libre de constructeur, il permet une grande liberté d'aménagement pour créer un espace de vie personnalisé. Avec la possibilité de bâtir des villas mitoyennes des deux côtés, ce terrain offre un potentiel intéressant pour un investissement résidentiel. Ne manquez pas l'opportunité de construire votre future résidence dans un environnement dynamique et fonctionnel à Brignoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MORTREUX, Tél. : 06 70 07 58 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 878665710.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34001119)

329 000 € - Vente - Appartement Brignoles

• 5 pièces
• 3 chambres
• 142 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Benjamin Williot vous propose : BRIGNOLES - APPARTEMENT - T5 142 m² - En Rez de jardin Dans un cadre de vie agréable à Brignoles, cet appartement rénové de 142 m² s'étend sur 2 niveaux en sous-sol au sein d'une résidence de 4 étages construite en 2001. Propose un agencement en 5 pièces pensé pour le confort du quotidien. L'intérieur se compose d'un séjour, d'une salle à manger distincts, offrant de véritables espaces de vie séparés. La cuisine ouverte de qualité et toute équipée, complète cet ensemble. L'espace nuit regroupe 1 chambre avec dressing, 1 chambre avec 1 douche et 1 WC séparé, et 1 chambre donnant sur le jardin -- une configuration adaptée pour une vie en famille. Une buanderie fonctionnelle vient compléter la distribution intérieure. Côté extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin privatif, profitant pleinement de l'exposition sud-ouest pour des moments en plein air ensoleillés. L'ensemble est équipé de la climatisation réversible, d'une pompe à chaleur, de convecteurs électriques, de 2 VMC, de la fibre optique et d'un interphone -- autant d'équipements qui garantissent confort et modernité au quotidien. Le centre-ville de Brignoles est accessible en quelques minutes, avec les commerces et les écoles à proximité immédiate, ainsi qu'un parking à moins de 2 minutes à pied. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement, contactez moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157¤ par mois (soit 1884 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Williot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 888333812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 1884 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34006757)

105 000 € - Vente - Terrain Brignoles

• 193 m²

Terrain à bâtir proche de Brignoles, villas R+1

Situé dans la charmante commune de Brignoles (83170), ce terrain à bâtir (lot 2) offre un cadre de vie idéal pour la construction de villas mitoyennes. Proche des écoles primaires, des crèches et à moins de 5 minutes des zones commerciales, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique. De plus, l'arrêt de bus à proximité offrant un accès facile à Brignoles ajoute à la praticité de ce lieu, idéal pour les familles désirant une vie quotidienne facilitée. D'une surface de terrain de 200 m², ce terrain offre une belle opportunité de construction pour réaliser le projet immobilier tant attendu. Libre de constructeur, il permet une grande liberté d'aménagement pour créer un espace de vie personnalisé. Avec la possibilité de bâtir des villas mitoyennes des deux côtés, ce terrain offre un potentiel intéressant pour un investissement résidentiel. Ne manquez pas l'opportunité de construire votre future résidence dans un environnement dynamique et fonctionnel à Brignoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MORTREUX, Tél. : 06 70 07 58 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 878665710.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34001118)

94 725 € - Vente - Terrain Brignoles

• 150 m²

Terrain à bâtir proche de Brignoles, villas R+1

Situé dans la charmante commune de Brignoles (83170), ce terrain à bâtir offre un cadre de vie idéal pour la construction de villas mitoyennes. Proche des écoles primaires, des crèches et à moins de 5 minutes des zones commerciales, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique. De plus, l'arrêt de bus à proximité offrant un accès facile à Brignoles ajoute à la praticité de ce lieu, idéal pour les familles désirant une vie quotidienne facilitée. D'une surface de terrain de 150 m², ce terrain offre une belle opportunité de construction pour réaliser le projet immobilier tant attendu. Libre de constructeur, il permet une grande liberté d'aménagement pour créer un espace de vie personnalisé. Avec la possibilité de bâtir des villas mitoyennes des deux côtés, ce terrain offre un potentiel intéressant pour un investissement résidentiel. Ne manquez pas l'opportunité de construire votre future résidence dans un environnement dynamique et fonctionnel à Brignoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 725 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MORTREUX, Tél. : 06 70 07 58 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 878665710.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34001117)

374 000 € - Vente - Maison Brignoles

• 5 pièces
• 4 chambres
• 101 m²

Maison Type Cinq

Villa de plain-pied avec piscine - Brignoles (83170) Située sur la commune de Brignoles, dans un environnement calme, cette villa de plain-pied construite en 2004 offre environ 101 m² habitables sur une parcelle de 1 007 m² entièrement clôturée. La maison se compose d'une belle pièce de vie exposée sud, avec sa cuisine semi-ouverte donnant accès à une buanderie de 22 m². L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé avec piscine, ainsi que d'un carport permettant de stationner deux véhicules. Les + : - Villa de plain-pied - 4 chambres - Suite parentale avec salle d'eau - Pièce de vie de 41,58 m² - Terrain de 1 007 m² - Piscine - Exposition Sud - Environnement calme - Buanderie de 22 m² - Carport 2 véhicules Taxe foncière : 2 160 €.Ce bien vous est présenté par Sabrina Atia - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 877782060.

319 000 € - Vente - Maison La Celle

• 4 pièces
• 3 chambres
• 82 m²

Jolie villa avec piscine

Située à La Celle (83170), Venez découvrir cette villa mitoyenne par un côté (non génant) dans un environnement paisible. Proche des commodités et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique. L'orientation sud permet de profiter pleinement du soleil toute la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et lumineuse. À l'extérieur, sur un terrain de 342 m² entièrement clôturé, vous trouverez un garage, 2 abris, une belle piscine coque (4.80 x 2.50) pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi qu'une grande terrasse couverte orientée au sud, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente en famille ou entre amis. Trois places de parking, dont un garage, offrent des facilités de stationnement appréciables. À l'intérieur, cette villa de 82 m² comprend un séjour salon, une cuisine fermée entièrement équipée et son garde-manger, une salle d'eau avec douche italienne et WC. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, un WC supplémentaire. Climatisée, cette maison offre un confort optimal, double vitrage sur fenêtre bois et pvc à l'étage, tout à l'égout. Construite en 1999, elle garantit un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. Taxe foncière 885 ¤ Idéal pour un premier achat ou pied à terre. Réservez votre créneau pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 319 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 308 632 ¤ Honoraires charge acquéreur : 10 368 ¤ soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra BRIDON, Tél. : 06 35 58 58 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 478095318.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.36 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 308 632 ¤. (gedeon_26118_33982063)

289 000 € - Vente - Maison Camps la Source

• 5 pièces
• 4 chambres
• 101 m²

Maison T5 de 101 m2 avec jardin de 500m2 à Camps-la-Source

Située à l'entrée du village de Camps-la-Source, à 3 minutes de Brignoles, cette maison de 101 m2 offre un cadre agréable pour la vie de famille. Une véranda d'entrée de 8 m2 vous accueille avant de découvrir une belle pièce de vie de 40 m2, réunissant séjour et cuisine. La maison comprend également quatre chambres de 9.50 m2, 10 m2 et deux de 11 m2, une salle de bains de 6 m2 et des WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 704 m2. Pour votre confort, la maison dispose d'une climatisation réversible, d'une cheminée et de radiateurs. Elle est raccordée au tout-à-l'égout, sa toiture est en bon état et son DPE est classé C. Prix : 289 000 EUR Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous !

180 000 € - Vente - Terrain Tourves

• 578 m²

Vente Terrain à bâtir 578 m²

Iad France - Marie-Christine Abeille vous propose : TOURVES - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 578 m² Découvrez ce beau terrain constructible de 578 m² situé à l'entrée du village, dans un secteur pavillonnaire agréable et résidentiel. Tout à proximité un cadre idéal pour un projet familial : le centre du village, les écoles. le stade sont accessibles à seulement 500 mètres, un vrai atout pour une vie quotidienne pratique. Un environnement agréable : rue récemment aménagée, arborée et fleurie, avec des espaces paysagers et une zone piétonne. Un terrain clôturé : présence d'un portail en fer forgé Des réseaux à proximité immédiate : même si le terrain n'est pas viabilisé, l'eau, l'électricité, la fibre et l'assainissement sont disponibles au droit de l'entrée, ce qui facilite les démarches de raccordement. Un emplacement privilégié et un cadre de qualité pour réaliser votre projet de construction. À voir absolument ! Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Abeille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 514590447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33873952)

84 000 € - Vente - Appartement Brignoles

• 3 pièces
• 2 chambres
• 48 m²

Un t3… avec ce petit plus qui fait la différence !

Vous recherchez un appartement fonctionnel avec 2 chambres et un espace supplémentaire à aménager selon vos envies ? Celui-ci mérite votre attention Immeuble idéalement positionné à côté du cinéma, parking gratuit, restaurant. Dès l'entrée, découvrez un agréable salon-séjour avec cuisine, un espace convivial pour partager les moments du quotidien. Côté nuit : • 2 chambres • Une salle d'eau • Un WC • Et surtout… une mezzanine Bureau, coin lecture, espace détente, rangement ou espace d'appoint : à vous d'imaginer son utilisation ! MON AVIS : Un appartement à l'agencement intéressant, qui offre plus qu'un simple T3 grâce à sa mezzanine. Idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un projet d'investissement. Travaux à prévoir (peinture, électricité, rafraîchissement) Faibles charges de copropriété : 710¤ / an Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 710 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie MARCELIN, Tél. : 06 73 90 09 31, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 533532297.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 710 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33875125)

215 000 € - Vente - Maison Camps la Source

• 3 pièces
• 2 chambres
• 90 m²

Camps-la-Source – Authentique cocon avec vue panoramique et potentiel locatif

Au coeur du charmant village de Camps-la-Source, découvrez cette maison de village d'environ 90 m², rénovée avec goût et parfaitement entretenue, accompagnée d'une annexe de plus de 20 m² au rez-de-chaussée offrant un beau potentiel locatif saisonnier après quelques travaux. La maison séduit immédiatement par son ambiance chaleureuse et intimiste, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être. Elle se compose notamment d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de plusieurs espaces nuit et, au dernier étage, d'une magnifique suite parentale baignée de lumière, véritable pièce maîtresse de la maison. Ses trois grandes baies vitrées exposées plein Sud offrent une vue exceptionnelle à 180° sur les paysages environnants. Une mezzanine mansardée, idéale pour un coin lecture ou détente, vient compléter ce cocon plein de charme. Côté confort : menuiseries PVC et aluminium, volets roulants et battants en PVC, ainsi qu'une climatisation réversible à chaque étage. L'annexe de plus de 20 m², indépendante au rez-de-chaussée, dispose déjà d'une salle d'eau et de WC. Une kitchenette pourra facilement y être intégrée afin de créer un espace idéal pour de la location saisonnière, un bureau ou recevoir famille et amis. Profitez du charme et de la quiétude d'un village au cadre campagne, tout en restant à seulement 5 minutes de Brignoles et de l'ensemble de ses commodités, avec un accès rapide à l'autoroute A8. Une maison pleine de charme, chaleureuse et atypique, à découvrir sans tarder. Un véritable cocon où l'on se sent chez soi dès les premiers instants. À découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MASSON, Tél. : 06 46 52 45 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848771184.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33869252)

565 000 € - Vente - Maison Brignoles

• 7 pièces
• 4 chambres
• 156 m²

Propriété familiale rénovée avec piscine à Brignoles

Dans un quartier recherché de Brignoles, découvrez cette propriété familiale rénovée avec soin, offrant environ 156 m2 habitables sur un terrain paysager et arboré de 2 074 m2. Les espaces de vie lumineux comprennent un séjour de 40 m2, une salle à manger de 32 m2 et une cuisine indépendante aménagée et équipée de 18 m2. La maison dispose d'une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative, ainsi que de trois chambres à l'étage, dont une modulable selon vos besoins. Chauffage au sol, adoucisseur d'eau et panneaux solaires récents pour l'autoconsommation complètent ses prestations confortables. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 9 x 4 m, d'une terrasse avec pergola et d'un jardin sans vis-à-vis agrémenté d'arbres matures. Double garage de 40 m2 aménageable, double carport adapté à un camping-car et potentiel d'extension : un bien rare, idéal pour une famille recherchant calme, confort et proximité des commodités.

435 000 € - Vente - Maison Tourves

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90 m²

Maison à vendre Tourves

À VENDRE – Maison familiale avec T2 indépendant, piscine et grand terrain à Tourves À Tourves, dans un environnement agréable, découvrez cette propriété composée d'une maison principale d'environ 90 m² habitables et d'une dépendance de 38 m² aménagée en véritable T2 totalement indépendant, le tout implanté sur un beau terrain de 1 786 m² avec piscine. ? La maison principale – environ 90 m² Au rez-de-chaussée, elle se compose de : • une entrée, • une cuisine, • une salle à manger, • un séjour, • un WC indépendant. À l'étage : • 3 chambres, • une salle de bains avec baignoire balnéo et WC. Une configuration familiale, fonctionnelle et agréable à vivre. ? Un véritable T2 indépendant de 38 m² La propriété bénéficie également d'une dépendance aménagée en T2 entièrement indépendant. Un véritable atout permettant d'envisager différents projets : accueillir famille ou amis, loger un proche, créer un espace professionnel ou encore bénéficier d'un revenu locatif complémentaire. ? Un terrain de 1 786 m² avec piscine Les extérieurs offrent de beaux espaces et disposent notamment : • d'une piscine construite en 2015, • d'un système de traitement par électrolyse, • d'une vanne 6 voies et d'une sonde neuves, • d'un petit chalet en bois, • d'un forage, • d'un système d'arrosage automatique déjà installé, dont l'alimentation reste à revoir, • de 2 prises permettant la recharge de véhicules électriques. ?? Des équipements récemment renouvelés La propriété est également équipée : • d'un adoucisseur d'eau installé il y a seulement 3 mois, • de deux chauffe-eau récemment installés. ? Autre point important : la fosse septique va être entièrement remplacée. L'acquéreur bénéficiera donc d'une installation neuve lors de la vente, un véritable avantage pour profiter du bien avec davantage de sérénité. La maison est mitoyenne par un seul mur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 871.00 € et 1179.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Grégory Colas Thomas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820 426 260 DRAGUIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310 000 € - Vente - Maison Tourves

• 9 pièces
• 5 chambres
• 151 m²

TOURVES – MAISON À RÉNOVER 151 M² – 5 CHAMBRES – GARAGE 60 M² – TERRAIN 1 210 M² – PANNEAUX SOLAIRES

Tourves – Provence Verte – Var : maison à rénover avec beaux volumes, 5 chambres, garage-atelier de 60 m² et terrain de 1 210 m². Je vous propose de découvrir cette maison d'environ 151 m² habitables et 210 m² de surface utile, implantée sur un terrain d'environ 1 210 m², offrant un beau potentiel après rénovation. La maison est organisée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un vaste garage-atelier d'environ 60 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, stocker du matériel ou répondre aux besoins d'une activité personnelle. L'accès à l'habitation se fait par un escalier extérieur arrivant sur une terrasse. Au premier étage, l'entrée dessert un vaste séjour d'environ 44 m², particulièrement lumineux et offrant un accès à deux terrasses. Sa superficie permet également d'envisager une séparation afin de créer plusieurs espaces de vie. Une cuisine indépendante d'environ 12 m² complète ce niveau. Un couloir dessert ensuite un bureau, une salle de bains avec WC ainsi que deux chambres d'environ 13 m² chacune. Un escalier en colimaçon permet d'accéder au deuxième étage sous combles, composé de trois chambres supplémentaires, d'une petite salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison offre donc 5 chambres et un bureau, une configuration adaptée à une famille nombreuse, à une résidence principale avec espaces de télétravail ou à un projet de rénovation permettant de repenser les volumes selon vos besoins. DES ÉQUIPEMENTS DÉJÀ EN PLACE La propriété dispose de plusieurs équipements particulièrement intéressants dans le cadre d'une rénovation : • Pompe à chaleur air/eau • Panneaux solaires, générant actuellement une rentabilité moyenne d'environ 1 600 € par an • 5 cuves de récupération/réserve d'eau de 1 000 litres chacune, soit une capacité totale de 5 000 litres Le DPE est classé D et B, avec une performance énergétique qui constitue un atout supplémentaire pour ce projet. UN TERRAIN DE 1 210 M² ET UNE PETITE VUE Le terrain d'environ 1 210 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, selon les règles d'urbanisme applicables. La propriété bénéficie également d'une petite vue. UN PROJET DE RÉNOVATION À PERSONNALISER Cette maison constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant à Tourves une propriété avec de beaux volumes et un important potentiel de rénovation. Ses principaux atouts : 151 m² habitables, 210 m² utiles, 5 chambres, bureau, séjour de 44 m², deux terrasses, garage-atelier de 60 m², terrain de 1 210 m², pompe à chaleur, panneaux solaires et réserves d'eau de 5 000 litres. Prix de vente : 310 000 € honoraires compris. Une maison idéale pour celles et ceux qui souhaitent rénover, moderniser et personnaliser leur future habitation en Provence Verte. Tourves 83170 – Var – Provence Verte Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 862 560 - Greffe de DRAGUIGNAN) Franck GRENIE Entrepreneur Individuel 06 18 31 70 25 - Réf.963552

699 000 € - Vente - Local Rougiers

• 338 m²

Vente Boutique/Local commercial 338 m²

Iad France - Cécile Normand vous propose : NOUVEAUTÉ - ENSEMBLE IMMOBILIER DE PLUS DE 300 m² - FORT POTENTIEL PROFESSIONNEL - ROUGIERS Vous recherchez une surface importante pour développer votre activité, installer vos bureaux, créer un cabinet, un espace de travail ou regrouper activité professionnelle et habitation sur un même site ? Découvrez à Rougiers cet ensemble immobilier rare de plus de 338 m², implanté sur un terrain paysagé de plus de 850 m², avec de multiples possibilités d'exploitation et d'aménagement. La propriété comprend notamment environ 130 m² actuellement dédiés à une activité professionnelle, composés d'un atelier, d'un bureau, de réserves et d'une cuisine. À cette première surface s'ajoutent 211 m² supplémentaires, actuellement aménagés en habitation contemporaine haut de gamme, offrant de très beaux volumes et pouvant permettre d'envisager, selon la nature du projet et sous réserve des autorisations nécessaires, une extension de l'activité professionnelle, la création de bureaux, cabinets, espaces de réception ou de travail, tout en conservant également la possibilité de dissocier parfaitement partie professionnelle et partie résidentielle. PLUS DE 330 m² POUR IMAGINER VOTRE PROJET La configuration du bien ouvre ainsi de nombreuses perspectives : professions libérales, activité médicale ou paramédicale, bureaux, activité artisanale, siège d'entreprise, espace de coworking, showroom, centre de formation, activité de services ou projet associant locaux professionnels et résidence principale. La partie de 211 m² se distingue notamment par une pièce principale spectaculaire de plus de 90 m², particulièrement lumineuse grâce à ses larges ouvertures. Elle dispose également de plusieurs espaces indépendants : cuisine entièrement équipée, chambre ou bureau de 21 m², pièces d'eau, buanderie ainsi qu'à l'étage un espace actuellement aménagé en suite avec dressing, salle d'eau et terrasse couverte. Des volumes et une distribution qui permettent d'imaginer de multiples configurations en fonction des besoins de votre activité. Les extérieurs constituent également un véritable atout : terrasse couverte par une pergola en fer forgé, jardin paysager, espaces de détente et stationnement sur la propriété. L'ensemble bénéficie par ailleurs d'équipements performants : domotique, plancher chauffant par pompe à chaleur, chauffe-eau solaire avec complément électrique et arrosage automatique pilotable à distance. UN ENSEMBLE RARE POUR ENTREPRENEURS, PROFESSIONS LIBÉRALES OU INVESTISSEURS La véritable force de cette propriété réside dans sa polyvalence : plus de 300 m² permettant d'envisager une utilisation professionnelle importante, tout en conservant si souhaité une partie habitation totalement indépendante. Une configuration particulièrement intéressante pour un entrepreneur souhaitant regrouper son activité sur un seul site, développer une structure nécessitant plusieurs espaces, accueillir différents professionnels ou envisager une exploitation mixte professionnelle et résidentielle. Situé à Rougiers, au pied du massif de la Sainte-Baume, le bien profite d'un environnement agréable à proximité de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et des axes permettant de rejoindre Aix-en-Provence, Marseille et Toulon. Plus de 300 m² de surfaces, dont 130 m² déjà dédiés à un usage professionnel : un bien atypique offrant un véritable potentiel pour donner une nouvelle dimension à votre activité. Contactez-moi pour découvrir les différentes possibilités offertes par cet ensemble immobilier et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques ...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33812291)

699 000 € - Vente - Maison Rougiers

• 3 pièces
• 2 chambres
• 211 m²

Vente Maison d'architecte 3 pièces

Iad France - Cécile Normand vous propose : NOUVEAUTE - Villa contemporaine d'exception de 211 m² avec espace professionnel indépendant de 130 m² Laissez-vous séduire par cette propriété rare qui allie avec harmonie confort, modernité et qualité de vie. Dès l'arrivée, le charme opère. Implantée sur un terrain paysagé de plus de 850 m² environ, la villa profite d'une agréable vue dégagée et d'une exposition idéale qui baigne les espaces de lumière du matin jusqu'au soir. Ici, tout a été pensé pour offrir une sensation d'espace, de sérénité et de bien-être. Le cOEur de la maison se dévoile à travers une spectaculaire pièce de vie de plus de 90 m². Les volumes généreux, les matériaux soigneusement sélectionnés et les larges ouvertures créent une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de réception où famille et amis trouveront naturellement leur place. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable chambre de 21 m², une salle de bains, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, la suite parentale offre un véritable espace privilégié avec son dressing, sa salle d'eau et sa terrasse couverte permettant de profiter pleinement du calme environnant et de la vue dégagée. À l'extérieur, chaque espace invite à la détente. Une élégante terrasse ombragée par une pergola en fer forgé prolonge naturellement les pièces de vie. Le jardin, aux inspirations japonaises, apporte une touche d'évasion et de sérénité, tandis qu'un espace plus intimiste accueille un jacuzzi chauffé, parfaitement intégré dans son environnement. Tout ici respire le confort et l'art de vivre. La villa bénéficie également d'équipements performants et actuels : domotique, plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur, chauffe-eau solaire complété par un système électrique et arrosage automatique pilotable à distance. Un atout particulièrement rare vient compléter l'ensemble : un espace professionnel indépendant d'environ 130 m² environ comprenant atelier, bureau, réserves et cuisine. Idéal pour une activité libérale, artisanale ou entrepreneuriale, il permet de concilier vie professionnelle et vie personnelle dans les meilleures conditions ou pour la location. Une propriété unique où volumes, luminosité, prestations de qualité et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. Nichée au pied du massif de la Sainte-Baume, la commune de Rougiers séduit par son authenticité, son environnement naturel préservé et sa qualité de vie recherchée. Ce charmant village provençal offre un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et des principaux axes permettant de rejoindre Aix-en-Provence, Marseille ou Toulon. Un lieu de vie privilégié dans lequel il est facile de se projeter dès la première visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33812287)

395 000 € - Vente - Maison Brignoles

• 6 pièces
• 4 chambres
• 157 m²

Belle maison familiale proche de la nature

Maison de caractère avec studio, dépendances et 6 600 m² de terrain – Brignoles À quelques minutes du centre de Brignoles, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété pleine de charme offrant un beau potentiel pour une grande maison familiale, une résidence secondaire ou un projet d'accueil touristique. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 6 600 m² agrémenté d'une soixantaine d'oliviers, cette maison séduit par ses volumes, ses dépendances et son atmosphère authentique. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : d'une grande cuisine conviviale, d'un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre d'appoint, buanderie ou espace de rangement. À l'étage : quatre chambres, un bureau idéal pour le télétravail, un vaste grenier partiellement aménageable laissant place à de nombreux projets. Côté extérieur et dépendances : un studio attenant, un double garage d'environ 50 m², une ancienne miellerie pleine de caractère, une grande terrasse exposée sans vis-à-vis pour profiter pleinement du cadre naturel. Cette propriété offre un cadre de vie rare, au calme, avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour ceux qui recherchent espace, nature et authenticité. Des travaux sont à prévoir, notamment la mise aux normes de l'assainissement ainsi qu'un rafraîchissement intérieur, mais le potentiel et le charme du lieu en font une belle opportunité à personnaliser selon vos envies. Prix en baisse : 395 000 ¤ Une visite vous permettra de découvrir tout ce que cette propriété peut offrir ! DPE : F – 388 kWh / m² / an GES : C – 11 kg CO ?/ m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 ¤ et 3 430 ¤ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentine DUNAND, Tél. : 07 85 21 96 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 933633166.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33806703)