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Votre recherche immobilière : "Vente, Cassagnoles (30350)"

70 000 € - Vente - Maison Moulezan

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 36 m²

Vente Maison/villa 2 pièces

Iad France - Melanie Corbalan vous propose : MOULEZAN - MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE DE 36 m² Le charme de l'ancien, le confort du moderne ! Au cOEur du village de Moulézan, découvrez cette charmante maison de village en pierre de 36 m², élevée sur deux étages et entièrement rénovée à l'intérieur avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses magnifiques voûtes en pierre, qui apportent caractère et authenticité. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée avec voûtes en pierre et un WC indépendant. Au premier étage : un espace de vie lumineux et climatisé avec cuisine IKEA aménagée et équipée. Au deuxième étage : accessible par un escalier de meunier, une agréable suite parentale climatisée avec sa salle d'eau privative. Côté prestations : plomberie refaite, chauffe-eau remplacé, travaux de toiture hors charpente réalisés, climatisation réversible dans le séjour et la chambre, menuiseries double vitrage et cuisine équipée (four, plaque et hotte). Rénovation intérieure complète avec factures à l'appui. Un véritable petit cocon, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! À découvrir sans tarder ! La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE par appel d'offres en ligne : 70000 euros correspond au prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront présentées au vendeur, qui décidera librement d'y donner suite ou non. La vente interactive ne comporte aucun frais d'enchères ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Réservez dès maintenant votre créneau de visite Inter-agence bienvenue Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34125465)

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139 000 € - Vente - Immeuble Lezan

  • 138 m²

A VENDRE - LOT DE 2 APPARTEMENTS - LEZAN

IDEAL INVESTISSEUR Lot de 2 appartements au premier étage d'une copropriété de 3 logements Le premier est aussi en vente seul à 89000EUR. Il fait 60m2 sur 2 niveaux. La pièce de vie donne sur une terrasse semi-couverte orientée Est. À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. Le deuxième, sur 3 niveaux, fait 78m2 Il offre une grande pièce de vie traversante. Au dessus, vous trouverez une première chambre et une salle de bain. Les 2 dernières chambres sont sous les toits. Chaque logement a son propre compteur électrique. Il faut prévoir des travaux de rafraichissement. Très bon rapport locatif, une occasion à saisir pour investir Contact : Jean-Hugues Cohen - 06 75 52 42 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89 000 € - Vente - Appartement Lezan

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 60 m²

A VENDRE - DUPLEX AVEC TERRASSE CENTRE VILLAGE - LEZAN

BEL APPARTEMENT en DUPLEX de 60m2 avec une GRANDE TERRASSE orientée Est Le bien est au premier étage d'une copropriété de 3 logements. Au premier étage, vous trouverez une grande pièce de vie avec un coin cuisine, donnant sur la terrasse semi-couverte. Au second, deux chambres lumineuses et une salle d'eau. La toiture, l'electricité et les menuiseries ont toute été refaite il y a 20 ans. Le chauffage est électrique. Il faut prévoir un rafraichissement du bien. Il est aussi envisageable d'aménager les combles. Ce bien est idéal pour une première acquisition. Pour les investisseurs, cet appartement est aussi en vente en lot avec une deuxième logement de 78m2. Très bon rapport locatif. Contact : SAMIM SAUVE Jean-Hugues Cohen 04 66 51 77 91 / 06 75 52 42 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

157 800 € - Vente - Maison Lezan

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 92 m²

VENTE MAISON 5 PIECES LEZAN

Belle opportunité aux portes des Cévennes pour cette maison en centre village. Elle offre 92 m2 habitables de plain pied sur une parcelle de 528 m2 avec jardin arboré et parking. L'habitation de 5 pièces est organisée autour d'une vaste entrée donnant accès à un séjour de 20 m2 et une cuisine de 13 m2. Trois grandes chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier buanderie compléte l'ensemble. La maison est lumineuse, les huisseries sont en double vitrage. Elle est bien située au coeur d'un village dynamique avec toutes commodités à 10 mn d'Anduze, 20 minutes d'Alès et 35 minutes de Nîmes. Résidence principale ou secondaire, ce bien convient aussi très bien à un projet d'investissement locatf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.fr.

199 000 € - Vente - Maison St Jean de Serres

  • 12 pièces
  • 5 chambres
  • 202 m²

Maison de caractère

Au coeur d'un village tous commerces à seulement 8 minutes de Pézenas et en direction de l'étang de Thau, belle maison bourgeoise traversante à rénover, reconnaissable par son imposante et belle façade. D'une surface totale de 200 m² surface habitable, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall, salon, salle à manger, cuisine et cellier. Premier étage : dégagement, buanderie, quatre chambres, salle d'eau, wc. Deuxième étage : chambre, trois pièces aménageables. Exposition sud-nord. Chauffage au gaz de ville et par climatisation réversible. Nombreux éléments de caractères, moulures, cheminées, carreaux de ciment, tomettes, parefeuilles et nombreux balcons font de cette maison un projet destinées aux amoureux des maisons remplies d'histoire.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56316_33077385)

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395 000 € - Vente - Immeuble Lezan

  • 11 pièces
  • 445 m²

Lezan, ensemble immobilier à fort potentiel de 2 appartements, une maison et une remise soit 440m2 + possibilité de détacher une parcelle constructible de 500m2 env.

Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cet ensemble immobilier situé au coeur du village de Lézan qui représente une opportunité idéale pour un investissseur ou un projet familial. Implanté sur une parcelle de 1400m2 cet ancien mas se compose de la façon suivante : - un appartement de 90m2 environ avec 3 chambres et qui est actuellement libre - un appartement de 65m2 environ avec 1 chambre et qui est actuellement loué - sur une autre aile du mas se trouve une maison de 140m2 environ avec 3 chambres qui est également loué et qui jouit d'un splendide jardin. - enfin, à l'entrée du mas se trouve une remise de 145m2 à rénover qui se trouve sur une rue très intéressante du village (potentiel pour une habitation mais aussi pour un local professionnel ou du stockage) Chaque bien se trouve sur une aile du mas et permet une indépendance non négligeable. LE PLUS : POSSIBILITE DE DETACHER UNE PARCELLE CONSTRUCTIBLE DE 500M2 ENVIRON. A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : [email protected] / Site Web : pragout-immo.fr

490 000 € - Vente - Maison Cardet

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 157 m²

PROPRIETE DE CARACTERE AVEC MAISON EN PIERRE ET ATELIER DE 180 M2

Christine AIGOIN vous présente à la vente: Et si votre prochain lieu de vie était aussi celui de vos projets? Aux portes des Cévennes, dans le secteur prisé de Cardet, découvrez une propriété de caractère où authenticité, nature et potentiel se rencontrent. Entre maison ancienne en pierre de 157 m2 et vaste atelier de près de 180 m2, le tout sur un terrain arboré de 2 130 m2. La maison pleine de charme dispose de quatre chambres. L'atelier, aux volumes remarquables, offre de nombreuses possibilités d'utilisation: activité artisanale, artistique, professionnelle, espace de création ou encore salle dédiée au sport et au coaching, selon le projet et les autorisations applicables. Je vous laisse découvrir ce lieu atypique à travers les photos et imaginer les possibilités qu'il peut vous offrir. Côté équipement: - Chauffage central aux granulés de bois - Cheminée avec insert - Système thermodynamique - Panneaux photovoltaïques générant environ 1 000€ de revenus annuels. - Portail automatique - Stationnement couvert et espace de rangement - Bassin naturel et terrasse d'environ 40 m2. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel! Une vidéo du bien est également disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour la découvrir! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine AIGOIN agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 978283588. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 300€ et 3 180€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence de 2021 à 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr. *Montant à charge acquéreur: - FAI: 490 000€ - Honoraires: 18 000€ - Net vendeur: 472 000€ Référence agence : 15865

126 000 € - Vente - Terrain Canaules et Argentieres

  • 2 000 m²

Terrain À Vendre

Christine AIGOIN en EI, vous propose à la vente: Situé sur la commune de Canaules-et-Argentières, à proximité de Lézan et de la route de Durfort, ce terrain constructible d'environ 2 000 m2 , offre un bel environnement pour concrétiser votre projet de vie. Terrain plat et bénéficiant d'une bonne exposition, idéal pour la construction de votre future maison. Les réseaux sont situés à proximité immédiate (dont certains en bordure) avec raccordements à prévoir selon votre projet. Le bornage ainsi que l'étude de sol, seront réalisés pour la vente, vous permettant d'avancer sereinement dans votre projet de construction. Une belle opportunité à saisir pour construire dans un secteur recherché, au calme tout en restant proche des commodités. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine AIGOIN, agent commercial en EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes, sous le numéro RSAC 978 283 588. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques; https://www.georisques.gouv.fr. *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14852

689 000 € - Vente - Maison Mauressargues

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 173 m²

Superbe maison de 173 m² avec piscine chauffée à Mauressargues

Découvrez cette magnifique maison de 173 m² située à Mauressargues (30), offrant un cadre de vie exceptionnel à la fois moderne et authentique. Composée de 10 pièces spacieuses, 4 sdb/sde, 6 chambres lumineuses (dont une suite parentale), cette propriété séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. L’extérieur est un véritable havre de paix, entièrement clôturé, avec une belle terrasse et une superbe piscine chauffée, à remous et équipée d’un système de nage à contre-courant, idéale aussi bien pour la détente que pour profiter de véritables moments de baignade. Entourée de pierres naturelles, elle s’intègre parfaitement dans un jardin arboré où palmiers et arbres d’ornement apportent un charme méditerranéen unique. Un carport ajoute une touche pratique pour abriter vos véhicules. Idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches, cette maison allie confort, sécurité et convivialité dans un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une propriété de standing dans un village recherché du Gard.

340 000 € - Vente - Maison Montagnac

  • 5 pièces
  • 168 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Caroline Marcou vous propose : MONTAGNAC - Ancienne grange rénovée de 168 m² avec piscine Au cOEur du village de Montagnac, découvrez cette ancienne grange entièrement réhabilitée dans un esprit loft, où les volumes généreux se mêlent au charme de la pierre et des poutres apparentes. Développant environ 168 m² habitables sur deux niveaux, cette maison de village mitoyenne offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine. Cet espace permet également d'envisager facilement la création d'une chambre de plain-pied. Ce niveau comprend également deux celliers ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une passerelle métallique au style industriel dessert trois chambres et une grande salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire balnéo, d'une double vasque et d'un espace buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace avec terrasse et piscine maçonnée semi-enterrée, idéal pour les beaux jours. La maison bénéficie d'une climatisation réversible dans chaque pièce et affiche une performance énergétique classée D. Un bien atypique, chaleureux et plein de caractère, idéal pour les amateurs de pierre, de grands volumes et d'ambiance loft. Les atouts : - Environ 168 m² habitables - Pièce de vie de près de 80 m² - Trois chambres, avec possibilité d'une quatrième au rez-de-chaussée - Pierre et poutres apparentes - Passerelle métallique esprit loft - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Terrasse et piscine - DPE D - Situation au cOEur du village Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33796759)

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279 000 € - Vente - Maison Lezan

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 114 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Lola Biosca vous propose : EXCLUSIVITÉ LÉZAN MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED 114 m² 4 CHAMBRES TERRAIN DE 1 269 m² Venez découvrir en exclusivité cette agréable maison contemporaine de plain-pied, construite en 2003, offrant 114 m² habitables sur une belle parcelle de 1 269 m². Pensée pour une vie familiale confortable et fonctionnelle, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bain et de beaux espaces permettant à chacun de profiter pleinement de son quotidien. À l'extérieur, vous apprécierez particulièrement le grand terrain de 1 269 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours et du climat gardois. La maison bénéficie également de plusieurs améliorations réalisées récemment (salle de bain rénovée, une 4 ème chambre crée) apportant confort et tranquillité aux futurs propriétaires. Situé au sud d'Alès, Lézan est un village dynamique d'environ 1 600 habitants, entouré de vignes et de verdure. Vous y trouverez de nombreux services et commerces de proximité : supérette Utile, boulangerie, tabac-presse, magasin de bricolage, pharmacie, centre médical, agence postale communale, ainsi qu'une école maternelle et primaire. Lézan bénéficie également d'une vie associative particulièrement dynamique et d'un environnement propice aux promenades, avec ses chemins de randonnée et voies vertes. Un cadre idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme, de l'espace et une vie de village agréable tout en restant à proximité d'Alès. Les + : o Maison de plain-pied o 114 m² habitables o 4 chambres o Terrain de 1 269 m² o Construction 2003 o Terrasse o Commerces, école et services dans le village o Environnement verdoyant Une maison familiale à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lola Biosca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 108191685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33783502)

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69 500 € - Vente - Terrain St Benezet

  • 830 m²

Terrain

Fiche Id-UBW182603 : Saint benezet, secteur Axe nimes - ales, Terrain viabilis? de 830 m2 - - Equipements annexes : jardin - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 69500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Guilhem JULLIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Moussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

320 000 € - Vente - Maison Aigremont

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 130 m²

VENTE MAISON 5 PIECES AIGREMONT

Dans le village d'Aigremont situé dans le triangle Nîmes, Alès, Anduze, villa de plain-pied de 130 m2 sur un terrain de 633 m2. Idéale pour une famille, elle offre un vaste salon/séjour avec cuisine équipée ouverte de 56 m2, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains, un dressing et une buanderie. Climatisation réversible, volets électriques. Construction de 2019 toujours sous garantie décennale.

195 000 € - Vente - Maison Lezan

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 91.19 m²

Maison de village de type 5 avec garage

LÉZAN (30350) Situé dans le bassin alésien, aux portes du Parc national des Cévennes, ce charmant village offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité des médecins, pharmacie, kinésithérapeutes, écoles et commerces. À seulement 15 km d'Alès et 35 km de Nîmes. Découvrez cette authentique maison de village datant de 1826, entièrement rénovée avec goût. Elle marie parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne grâce à une rénovation réalisée avec des matériaux de qualité. D'une superficie habitable de 91 m2, elle se compose de 5 pièces et est implantée sur une parcelle de 659 m2. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie de 23,79 m2 avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, d'un salon avec espace de rangement, ainsi que d'une belle terrasse de 34 m2 offrant un accès direct au jardin. À l'étage, un couloir dessert trois chambres de 11 à 16 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage, une cave et 48 m2 de combles aménageables viennent compléter ce bien, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Les atouts : Les atouts : Menuiseries en PVC double vitrage, radiateurs électriques à inertie, terrasse et terrain, garage et cave, combles aménageables de 48 m2 ainsi que plusieurs places de stationnement. Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir. Environnement calme, proche de toutes les commodités. Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une famille en quête de tranquillité. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Thierry PIZZO, agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RESAC de Nîmes no 380 016 436. Disponible 7J/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

232 000 € - Vente - Immeuble Ledignan

  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 100 m²

IMMEUBLE DE 2 LOTS AVEC APPARTEMENT ET RESTAURANT

Spécial investisseur immeuble comprenant 1 restaurant de 85 m2 avec terrasse de réception loué et au 1 er étage un appartement P3 de 100 m2 loué . Très bon revenu locatif. Contactez-moi pour echanger sur ce bien.. Cette annonce vous est proposée par Didier STRAGIER - EI - NoRSAC: 883 659 138 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 406 000 € - Vente - Maison St Jean de Serres

  • 20 pièces
  • 1 chambre
  • 660 m²

Propriété Saint Jean De Serres 20 pièce(s) 660 m2

Hérault À 20 minutes de Lunel, entre Montpellier et Nîmes Dans un écrin naturel préservé, à l'abri des regards et au coeur d'un environnement typiquement méditerranéen, ce mas provençal d'exception incarne l'élégance et l'authenticité des grandes propriétés du Sud. Édifié sur 3 hectares de terres agricoles, le domaine offre également la possibilité d'acquérir 20 hectares supplémentaires, dont 10 hectares de vignes en production, ouvrant la voie à un projet viticole ou oenotouristique d'envergure. Développant plus de 600 m2 habitables, la propriété se compose d'une maison principale raffinée et chaleureuse, ainsi que de six gîtes entièrement rénovés, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. Tous disposent de climatisation réversible et d'un chauffage central au gaz, garantissant un confort optimal en toute saison. Pensé pour l'accueil et la réception, le domaine comprend également 150 m2 de dépendances abritant une élégante salle de réception et une cuisine professionnelle parfaitement équipée. Un hangar de 140 m2 et un bureau indépendant complètent cet ensemble harmonieux. La capacité d'accueil atteint 39 couchages, permettant l'organisation d'événements privés ou professionnels dans des conditions idéales. À l'extérieur, la propriété dévoile une atmosphère rare. Une charmante cour intérieure, véritable coeur du mas, invite à la convivialité. L'espace détente avec piscine, le terrain de pétanque et les aménagements de loisirs créent un cadre privilégié pour mariages, séminaires ou séjours touristiques. Un vaste parking facilite l'accueil des convives. Actuellement exploité en activité événementielle et touristique, le domaine bénéficie d'une excellente dynamique commerciale, avec la majorité des dates déjà réservées pour 2026. L'exploitation peut être poursuivie immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Ce lieu unique conjugue patrimoine, rentabilité et art de vivre. Une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projets souhaitant s'inscrire dans un environnement d'exception, entre mer, vignes et garrigue.

195 000 € - Vente - Maison Lezan

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 95 m²

Mas en pierre 3 chambres 100 m2 à 20 minutes au sud d'Alès 1

Venez découvrir cette charmante bâtisse, un mas 5 pièces dont 3 chambres d'une surface habitable d'environ 100 m2 constuit en 1826 en pierre sur 2 niveaux, sur un terrain d'environ 700 m2, à seulement 15 minutes au sud d'Alès, sur la commune de Lézan (30350), composé comme suit : Rdc : un garage de 27 m2 et atelier 20 m2 Rdj : une entrée/couloir de 7 m2, une cuisine aménagée équipée de 23 m2 exposée Sud/Ouest, un séjour de 18m2. 1er étage : un couloir distribuant 3 chambres, chambre no1 exposée Nord/Ouest de 17 m2, chambre no2 exposée Sud de 12 m2, chambre no3 exposée Ouest de 11 m2, une salle d'eau + wc. 2ème étage : un espace aménageable avec dalle de 52 m2. Extérieur : une terrasse de 34 m2 exposée Sud, un jardin, une place de parking. Environnement calme et idéalement situé à proximité du village dynamique de Lézan avec de nombreuses associations, commerces et écoles, à environ 10mn d'Anduze, 30mn de Nîmes et de Sommières. Côté technique : menuiseries fenêtres pvc double vitrage, volets bois battants, chauffage individuel radiateurs électriques àinertie, ballon d'eau chaude électrique 250 L, parquet stratifié dans séjour et chambres, fibre optique, assainisssement collectif Tout à l'égout, mitoyen sur 1 côté (Est), Fonciers 1077 EUR/an. DPE catégorie E ( 323 kWh ep /m2.an) GES catégorie B (10 kg éq.co2/m2.an) Prix de vente FAI : 195 000 EUR, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Renseignements et visites :  David SANTYKHAM votre conseiller immobilier Dohm Cévennes O6 52 89 90 89 [email protected]   Diagnostics techniques immobilier réalisés le 23/04/2024, DPE catégorie E ( 323 kWh/m2/an) GES catégorie B (10 kg CO2/m2/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:entre 1790 EUR et 2450 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 323 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 140 kWh/m2/an. Fonciers 1077 EUR/an. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SANTYKHAM, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 894 897 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

380 000 € - Vente - Maison Cardet

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 165 m²

CARDET maison T7 avec terrasse sur 6162 m2 de terrain

CARDET, exclusivité, villa parfaitement entretenue T7 de 165 m2 sur 6162 m2 de terrain arboré. Au rez de chaussée salon séjour avec cheminée avec cuisine américaine équipée de 47m2, 3 chambres avec placards, sdb avec douche et baignoire, wc séparé, buanderie, garage de 16m2 avec mezzanine de 12m2. A l'étage 2 chambres dont 1 de 25m2, 1 bureau 1 sdb avec wc, dressing et nombreux rangements sous pente. La construction de cette maison remonte à 1993. De par son nombre de pièces et sa distribution, cette habitation conviendra tout à fait à une grande famille. Chauffage par pompe à chaleur air/eau, adoucisseur, chauffe eau thermodynamique. Dehors, la maison s'accompagne d'un beau jardin arboré, une spacieuse terrasse ombragée de 26m2 pour déjeuner à plusieurs, 1 atelier et de un bel espace de stationnement. L'impôt foncier s'élève à 1 166 EUR sur l'année. Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RSAC 393 265 038 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

140 000 € - Vente - Terrain Cassagnoles

  • 892 m²

5 mn Vezenobres avec toutes commodités , superbe terrain con

Axe Alès Nîmes .Superbe terrain viabilisé hors lotissement , au coeur du village. Eau , éléctricité, tout à l'égout. Au calme dans un très bel environnement.

278 000 € - Vente - Maison Lezan

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 140 m²

proche lezan avec toutes ses commodite, maison dans un envir

PROCHE LEZAN, La maison principale offre 100m2 et se constitue de 2 grandes chambres, une salle d'eau et un espace cuisine d un sejour de 36 m2 avec sa cheminée . d'une véranda de 22 m2 donnant sur la nature D UN GRAND GARAGE DE 33 M2 ET SURTOUT D un P2 MITOYEN de 39 m2 MAIS AVEC ENTREE INDEPENDANTE POUR RECEVOIR DE LA FAMILLE OU AMIS. DATANT des années 80 ELLE nécessite des travaux pour la moderniser ET la mettre aux gouts du jour ET prevoir l assainissement La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage ET LE CONFORT PAR SES DEUX CLIMATISATIONS REVERSIBLES . Vous disposerez d'un jardin DE 1663m2.offrant aux occupants un espace de loisir confortable. sans vis à vis . Prix de vente : 294 000 EUR. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est de 882 EUR par an. Contactez dès à présent Immobilier Du Sud si vous souhaitez organiser une visite de cette maison. Tout cela fait de ce logement un cadre idéal pour votre petite famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

258 000 € - Vente - Maison Lezan

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 178 m²

COEUR DU VILLAGE DE LÉZAN, authentique maison pleine de charm

Située au coeur du centre historique du village de Lézan, cette maison de caractère du XIXe siécle (178 m2 habitable) incarne pleinement l'authenticité et le charme de son époque. Peu transformée au fil du temps, elle témoigne avec élégance du savoir-faire ancien à travers la conservation de matériaux nobles et typiques : tomettes, carreaux de ciment, rampes en fer forgé. Sa situation exceptionnelle, en terminaison de rue, garantit une tranquillité rare, sans mitoyenneté latérale, assurant une qualité de vie préservée. Une large terrasse, véritable espace de vie à ciel ouvert, offre une vue dominante sur le paysage environnant.. Au 1ier étage, les pièces de vie -- séjour, cuisine et une chambre principale -- s'ouvrent directement sur cet extérieur privilégié. La maison comprend également 2 chambres, une vaste salle de bain équipée d'une douche à l'italienne,. Le 2ieme étage présente deux grandes chambres supplémentaires sous pente de toit.. Plus qu'une maison, c'est un lieu habité par le temps, prêt à accueillir de nouvelles histoires 258000 EUR incluant nos honoraires à la charge du vendeur

225 000 € - Vente - Maison Canaules et Argentieres

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 120 m²

VENTE MAISON 5 PIECES CANAULES

Akor immobilier vous propose cette maison de caractère offrant 120 m2 habitables environ avec jardin au centre du village de Canaules et Argentières. Au rez de chaussée une vaste entrée dessert un lumineux séjour avec cuisine américaine et un salon ouvert sur le jardin arboré. Le bel escalier en pierre conduit à l'étage qui offre deux grandes chambres dont une suite avec salle d'eau et wc ainsi qu'un bureau ou chambre d'enfant. Prévoir l'installation d'un système de chauffage. Toutes les commodités sont à quelques kilomètres à Quissac ou Anduze. A 40 minutes de Nîmes et 25 minutes d'Alès. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr.

380 000 € - Vente - Maison Ledignan

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 136 m²

Très belle villa de 136 m2 habitables et annexes sur un terr

Sur un beau terrain arboré de 2.522 m2 dont une partie détachable, très belle villa de 4 pièces principales en excellent état offrant un vaste salon séjour de 44 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau privative et une salle de bains indépendante, un bureau, un cellier, une grande véranda, un garage avec une mezzanine fermée, un garage indépendant. Chauffage par plancher chauffant rafraichissant avec pompe à chaleur air/eau, portail électrique, aspiration centralisée, menuiseries double vitrage avec volets roulants. Grand terrain arboré, belle vue vers le mont Lozère. Possibilité de détacher une parcelle.

285 000 € - Vente - Maison Aigremont

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 98 m²

VILLA T4 - PISCINE SUR GRAND TERRAIN

AIGREMONT - RARE DE TROUVER ENCORE DE SI BELLE PARCELLE DE TERRAIN, 1992M2. VILLA DE TYPE 4 BIEN ENTRETENUE, OFFRANT UN CONFORT DE VIE (REVENTE ELECTRICITE + DE 2000EUR/AN) AVEC GARAGE, ABRI VOITURE, PISCINE. ELLE SE COMPOSE D'UNE PIECE VIE D'ENVIRON 50M2 CLIMATISEE - 3 CHAMBRES AVEC PLACARD DONT 2 SONT CLIMATISEES - SALLE DE BAIN ET TOILETTES SEPAREES. VOUS N'AUREZ QU'A POSER VOS VALISES : DOUBLE VITRAGE PVC + VOLETS PERSIENNES ALU + GOUTIERES ALU + CUVES DE RECUPERATION EAU + PANNEAUX SOLAIRE... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315 000 € - Vente - Maison Cassagnoles

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 220 m²

Belle maison de village entièrement rénovée

Située au cœur du village de Cassagnoles. L'entrée distribue d'un côté, un grand salon lumineux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée, ainsi qu'un escalier menant à la suite parentale avec salle d'eau avec WC, dressing et terrasse privative. De l'autre, une chambre ou bureau (donnant sur la terrasse) et un second escalier qui dessert, au 1er niveau: trois chambres, chacune équipée d'une salle d'eau avec WC, et au 2e niveau: un espace aménagé en appartement indépendant avec terrasse privative comprenant un salon avec cheminée, une cuisine et une chambre avec salle d'eau et WC, offrant une réelle possibilité de location autonome ou d'hébergement pour un membre de la famille. Pour l'extérieur, la maison s'articule autour d''une terrasse exposée plein sud avec piscine hors-sol en contre-bas. Caves aménagées en sous‑sol afin d'obtenir de l'espace supplémentaire pour une activité indépendante ou artistique ou simplement du rangement. **Confort**: double vitrage, 2 cheminées, un poêle à bois, radiateurs à inertie. Cette maison est idéale pour un projet locatif courte/longue durée de par sa disposition, grandes familles ou regroupement familial. 1er contact par téléphone, je suis joignable 7/7. Cette annonce référence 341388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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74 900 € - Vente - Terrain Cardet

  • 537 m²

Terrain libre constructeur 537 m²

Sur les hauteurs des Mas de CARDET: Terrain constructible situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain de 537 m² offre une belle opportunité pour un projet immobilier. Terrain faisant partie d'une découpe cadastrale contenant 4 parcelles (dernier lot restant disponible) Niché dans la commune de Cardet, il bénéficie d'un accès privatif et d'un cadre idéal pour une future construction. Une surface agréable permettant une belle implantation - Terrain semi clos, offrant liberté d'aménagement - Accès privatif pour plus de tranquillité - Environnement verdoyant et paisible Profitez de cette belle opportunité pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 294512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 74 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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119 000 € - Vente - Maison Lezan

  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 400 m²

Opportunité rare – Fort potentiel – À rénover

Située au cœur du charmant village de Lézan, dans le Gard, à proximité immédiate de nombreux commerces et commodités, cette ancienne maison de maître offre un potentiel exceptionnel pour un projet de réhabilitation ambitieux. La bâtisse principale développe environ 400 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, desservis par une grande cage d'escalier centrale. Avec plusieurs entrées indépendantes, elle se prête idéalement à une division en plusieurs logements : Possibilité de créer jusqu'à 6 appartements ou de répartir les volumes par plateau. Un atout supplémentaire : une cour intérieure de plus de 100 m², rare en plein cœur de village, permettant de créer un agréable espace extérieur. En option, vous pouvez également acquérir une bergerie attenante, offrant un potentiel complémentaire selon vos projets (atelier, garage, logement supplémentaire...). Travaux de rénovation à prévoir, mais fort potentiel pour investisseurs, marchands de biens, ou particuliers en quête d'un projet atypique (résidence principale avec locatif, habitat partagé, etc.). Emplacement central et recherché – accès rapide à Anduze, Alès et Nîmes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de cette bâtisse ! Cette annonce référence 340060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FONTANE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94786266000018. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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87 400 € - Vente - Terrain Lezan

  • 645 m²

*** À VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE 645 m² - LEZAN ***

Entre NÎMES et ALES - découvrez ce magnifique terrain constructible de 645 m², idéal pour réaliser votre projet de vie dans un environnement calme et recherché. Le terrain est vendu entièrement viabilisé avec les raccordements à l'eau, l'électricité, le tout-à-l'égout, la fibre optique et le téléphone. Les prestations comprennent également : • Voirie en enrobé. • Deux places de stationnement privatives délimitées. • Boîte aux lettres installées. Les travaux d'aménagement sont en cours et la livraison est prévue dans un délai de 3 mois. Une belle opportunité de construire votre future maison dans un cadre agréable, à proximité des commodités et des principaux axes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour réserver votre futur terrain.*** Cette annonce référence 343339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MIRAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 44848605000025. Prix du bien : 87 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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90 700 € - Vente - Terrain Lezan

  • 673 m²

*** À VENDRE TERRAIN CONSTRUCTBLE VIABILISE 673 m² - LEZAN ***

À seulement quelques minutes de NÎMES et ALES. Venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 673 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Le terrain est proposé entièrement viabilisé : eau, électricité, tout-à-l'égout, fibre optique et téléphone. Vous bénéficierez également de prestations de qualité : • Voirie en enrobé. • Deux places de parking privatives délimitées. • Boîte aux lettres installée. Les travaux d'aménagement sont actuellement en cours, avec une livraison estimée sous 3 mois. L'occasion idéale de construire la maison qui vous ressemble dans un village dynamique et agréable à vivre. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. *** Cette annonce référence 343341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MIRAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 44848605000025. Prix du bien : 90 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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429 000 € - Vente - Maison Ledignan

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 160 m²

Villa traditionnelle de 2003 située sur les extérieurs de la commune de Lédignan

Villa traditionnelle construite en 2003, en parfait état. Elle offre 160 m² habitables sur 2 niveaux dont 4 chambres, implantée sur un terrain clos et arboré de 2 700 m², avec piscine 10 x 4 m et grand garage de 50 m². Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger totalisant 26m², donne accès à une véranda de 16 m². Un cellier/buanderie complète cet étage avec accès au garage. La pièce de vie, lumineuse, de 37 m², et une suite parentale de 12 m² avec salle d'eau privative et WC indépendant apportent confort et fonctionnalité. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une grande salle de bains et des WC séparés offrent un agencement adapté à la vie familiale. Confort et performance énergétique récents : chauffage par pompe à chaleur, huit panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, trois climatiseurs réversibles et poêle à granulés. Ces équipements modernes garantissent un bon niveau de confort et une maîtrise optimisée des consommations. Située dans un quartier résidentiel calme, la maison bénéficie d'un environnement agréable et pratique : commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie), établissements scolaires (maternelle, primaire, collège), parcs, équipements sportifs et de loisirs à proximité, ainsi qu'un accès facile aux axes routiers.. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, je suis joignable 7/7. Cette annonce référence 328845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200023. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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575 000 € - Vente - Maison Moulezan

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 188 m²

Mas avec piscine à vendre à MOULEZAN (30)

Superbe mas en pierre, entièrement rénové en 2002, en plein cœur du village de Moulézan. 188M2 habitables sur un terrain entièrement clos de 1400M2. Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie de 73M2 inclut salon, salle à manger et cuisine. On y trouve également une buanderie et un WC avec lave main. A l'étage, on trouve quatre chambres, dont une avec dressing. Deux chambres sont équipées de la climatisation, et les deux autres sont mansardées. A cet étage se trouve également une grande salle de bain avec douche, baignoire et double vasques. Le mas est équipé de fenêtres double vitrage alu, d'un poêle à bois A l'extérieur, on trouve une piscine avec plage immergée, un jacuzzi à débordement dans la piscine et un pool house. Deux terrasses couvertes complètent l'ensemble, l'une avec une treille et l'autre avec un espace barbecue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 104 502 - Greffe de NIMES) Annick IANETTI Entrepreneur Individuel 06 10 63 70 26 - Réf.961539

575 000 € - Vente - Maison Moulezan

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 187.82 m²

Demeure de caractère avec piscine lagon et jardin paysager – Aux portes des Cévennes

Demeure de caractère avec piscine lagon et jardin paysager – Aux portes des Cévennes À seulement 25 minutes de Nîmes, au cœur du village recherché de Moulézan, cette élégante demeure de caractère datant de la fin du XIXᵉ siècle conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée réalisée en 2002. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 1 400 m², cette propriété développe près de 187 m² habitables dans un environnement paisible, propice à une vie de famille comme à une résidence secondaire. Dès l'entrée, un agréable patio ombragé donne le ton et invite à découvrir une maison authentique où les pierres apparentes, les poutres d'origine et les beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse. Le vaste espace de vie de près de 73 m² constitue le véritable cœur de la maison. Il réunit salon, séjour et cuisine dans une ambiance conviviale sublimée par un poêle à bois, tandis que les larges ouvertures apportent de la luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud. La cuisine entièrement équipée séduira les amateurs de convivialité avec son évier en pierre, son piano de cuisson et son accès direct aux espaces extérieurs. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau privative. Une vaste salle de bains de plus de 11 m² complète cet espace avec baignoire, douche, double vasque et lumière naturelle. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez une superbe piscine lagon et jacuzzi de 11 x 4 mètres avec plage immergée, véritable invitation à la détente. La cuisine d'été, le pool-house, les deux terrasses ombragées et les espaces verts soigneusement entretenus offrent un cadre idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance de vacances. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : • Double vitrage aluminium Technal • Fibre optique • Chauffage central au fioul complété par un poêle à bois • Climatisation dans deux chambres • Grand garage • Cellier indépendant • Deux accès véhicules permettant un stationnement pratique et sécurisé de + 15 véhicules Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un bien authentique, parfaitement entretenu et offrant un véritable art de vivre entre garrigue, vignobles et Cévennes, tout en restant proche de Nîmes et des plages méditerranéennes. Une demeure rare sur le secteur, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, charme et convivialité. **Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Nicolas CREBEC 0627860999 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas CREBEC agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimessous le numéro RSAC 445188873) Référence agence : 15361

265 000 € - Vente - Maison Cardet

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 86 m²

Idéal artisan, indépendant ou famille-maison avec garages et terrain à Cardet

Christine AIGOIN EI, vous propose à la vente, sur la commune de Cardet, une maison individuelle située avec un accès rapide aux axes principaux. D'une surface d'environ 86 m2 habitables, elle est implantée sur un terrain clos de 1585 m2. Ce bien ne se résume pas à sa surface habitable, mais à son potentiel global et ses volumes annexes. A l'étage vous découvrirez la partie principale, lumineuse, avec une véranda d'environ 9 m2, une cuisine, un séjour, trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. En rez-de-chaussée, accessible depuis l'intérieur, un espace aménagé propose un beau volume complémentaire, avec garage ou atelier, ainsi qu'une salle de douche, un WC, en dehors de la surface habitable. A l'extérieur, vous profitez de quatre garages indépendants, pouvant répondre à différents besoins: stationnement, stockage ou même complément de revenu. Côté équipements: double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation, chauffage électrique, raccordé au tout-à-l'égout et compteur Linky. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, offrant un réel potentiel de valorisation du bien, notamment sur le plan énergétique. Ce que j'aime dans ce bien, c'est une maison qui offre plusieurs possibilités selon votre projet. Que vous soyez une famille avec besoin d'espace, un artisan ou que vous cherchiez un bien avec du potentiel complémentaire, vous pourrez vous projeter facilement. Son terrain, ses garages et son accès pratique en font un bien fonctionnel au quotidien. Prix: 265 000€ FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur), dont 10 000€ TTC d'honoraires-Prix net vendeur: 255 000€. Je reste à votre disposition pour en discuter ou organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine AIGOIN, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 978283588. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 490 € et 3 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence de 2021 à 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: https://www.géorisques.gouv.fr. Prix HI: 265 000€ Prix hors honoraires: 255 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Honoraires: 10 000€ Référence agence : 14947

245 000 € - Vente - Maison St Benezet

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 171 m²

Maison 6 pièces 171m2 sur 1890m2 de terrain avec dépendance

EXCLUSIVITE - SAINT BENEZET (Gard - 30350) - Maison 6 pièces 171 m² sur 1890 m² de terrain avec dépendance À Saint-Bénézet, entre Nîmes et Alès, découvrez une propriété pleine de charme où authenticité, confort et potentiel se rencontrent dans un environnement privilégié sans vis à vis. Dès votre arrivée, le ton est donné. Nichée sur un magnifique terrain arboré de près de 1 900 m², cette villa de caractère séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, et ses nombreux espaces de vie. Ici, chaque détail invite à imaginer une nouvelle histoire de famille. Nous débutons par une première habitation entièrement de plain-pied. Baigné de lumière, le séjour s'ouvre naturellement sur une superbe terrasse ombragée en pierres de Vers, véritable prolongement de la maison où il fera bon partager les repas d'été ou simplement profiter du calme environnant. La cuisine fonctionnelle, les deux chambres confortables, la salle d'eau et le WC indépendant composent un espace de vie agréable et parfaitement pensé pour le quotidien. La propriété dévoile ensuite un second logement communicant, avec la possibilité, bien sûr, d'en faire qu'un seul logement total, tout aussi séduisant, qui peut rester indépendant grâce à sa propre entrée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou créer un espace totalement autonome, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec un accès direct à une terrasse offrant une agréable vue sur le jardin, un bureau pouvant facilement devenir une chambre d'enfant ou un espace de télétravail, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le charme opère instantanément. Le vaste jardin, entièrement arboré et sans aucun vis-à-vis, offre un véritable havre de paix. Piscinable, il laisse libre cours à tous vos projets. Une cuisine d'été promet de merveilleux moments de convivialité en famille ou entre amis, tandis qu'un abri voiture et un local isolé offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, studio, espace professionnel ou salle de loisirs. Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage, d'une climatisation réversible, d'un insert à bois apportant une ambiance chaleureuse durant l'hiver. Son véritable atout réside dans sa polyvalence. Cette propriété pourra accueillir une grande famille souhaitant profiter d'une seule et vaste maison, mais conviendra également parfaitement à un projet intergénérationnel, à une activité de location saisonnière ou à la création d'une dépendance totalement indépendante. Un bien rare sur le secteur, où le charme de la campagne, les beaux volumes et les nombreuses possibilités d'évolution se conjuguent à merveille. Une visite suffira pour comprendre tout le potentiel de cette propriété unique. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520396789.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33513292)

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54 000 € - Vente - Appartement Moulezan

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 15 m²

Studio 15m2 meublé

MOULEZAN (Gard) - Studio meublé de 15 m² entièrement équipé ! Moulézan, charmant village typique du Gard, découvrez ce studio entièrement rénové de 15 m², idéalement situé au coeur du village. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Tout a été pensé pour optimiser l'espace et offrir un confort immédiat. La kitchenette équipée permet de cuisiner simplement, tandis que la salle d'eau moderne abrite une douche avec fonction hammam, véritable atout bien-être rare pour ce type de bien. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez. Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre dans le sud ou un investissement locatif (annuel ou saisonnier) avec une rentabilité potentielle. Important : Modification du DPE en D Situé dans un environnement calme et authentique, à seulement quelques minutes de toutes commodités et des grands axes, ce studio offre le parfait équilibre entre practicité, charme et sérénité. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520396789.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33681958)

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265 000 € - Vente - Maison Cardet

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 86 m²

Maison 4 pièces de 86m2 sur 1585m2 de terrain avec garages

CARDET (Gard) - Maison 4 pièces de 86 m² sur 1585 m² de terrain avec garages hangars Proche d'Anduze, Nîmes et Alès. Et si ce bien était bien plus qu'une simple maison… mais un véritable lieu de vie et de projets ? Dès l'arrivée, le regard est attiré par ce vaste terrain clos de 1 585 m², offrant une sensation immédiate d'espace et de liberté. Ici, chaque mètre carré ouvre le champ des possibles : une nouvelle construction, accueillir une famille, développer une activité artisanale, créer un espace indépendant… ou simplement profiter d'un cadre de vie généreux et fonctionnel. La maison principale, d'environ 86 m² habitables, se découvre à l'étage. Baignée de lumière, elle propose une véranda d'environ 9 m² qui prolonge agréablement les espaces de vie, une cuisine, un séjour chaleureux, ainsi que trois chambres. Une salle d'eau avec WC complète cet espace pensé pour le quotidien. Mais ce bien révèle toute sa singularité au rez-de-chaussée. Accessible directement depuis l'intérieur, ce niveau propose un volume complémentaire particulièrement intéressant : une chambre, un espace salle à manger cuisine, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un espace garage ou atelier. Un ensemble idéal de 160 m² pour un projet professionnel, un logement indépendant ou encore pour recevoir famille et amis en toute autonomie. À l'extérieur, le potentiel continue de se dévoiler avec pas moins de quatre garages indépendants, parfaits pour du stockage, du stationnement ou une activité nécessitant de l'espace. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC, de volets roulants électriques, d'une climatisation, d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Un forage vient également compléter les équipements extérieurs. Des travaux d'amélioration sont à envisager, notamment sur le plan énergétique, mais ils permettront surtout de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire un lieu parfaitement adapté à votre projet de vie. Un bien atypique, aux multiples possibilités, qui s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un artisan ou un indépendant souhaitant allier vie personnelle et activité professionnelle. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520396789.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33113185)

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529 000 € - Vente - Maison Ledignan

  • 10 pièces
  • 8 chambres
  • 271 m²

Vente Maison de village 10 pièces

Iad France - Beatrix Magnano vous propose : Alliant confort et praticité, cette maison de village de Lédignan offre une surface habitable de 271 m² répartie sur 2 étages, datant de 1948, en bon état général et nécessitant quelques travaux de finitions. Dès l'entrée, la distribution intérieure révèle un agencement spacieux. Séjour lumineux, exposé est-ouest, qui bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée. La salle à manger, constitue un espace convivial bien dimensionné. La cuisine et arrière cuisine séparée, complète agréablement les pièces de vie du rez-de-chaussée. L'ensemble des niveaux accueille 8 chambres, offrant une capacité d'hébergement, adaptée pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. La salle de bain et les 2 salles d'eau assurent un confort quotidien adapté à l'ensemble des occupants, complétées par 4 wc, répartis dans la maison. Le bien dispose balcon, terrasse, cours, permettant de profiter de l'extérieur. les places de parking complète les atouts pratiques de cette propriété ainsi qu'une dépendance autonome pour la famille, les amis les invités ou du locatif. la maison est dotée de la fibre optique, de la climatisation, d'un système de chauffage individuel combinant radiants muraux. L'installation de 12 panneaux photovoltaïques et d'une production d'énergie solaire constitue un atout économique et environnemental. pompe air eau, volets roulants, cumulus thermodynamique, clim. Pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison de village hors du commun aux multiples atouts, je suis à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrix Magnano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503691867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33600988)

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82 900 € - Vente - Terrain Montagnac

  • 430 m²

Vente Terrain à bâtir 430 m²

Iad France - Justine Haye vous propose : TERRAINS À BÂTIR DISPONIBLES Découvrez des terrains à bâtir à Montagnac, charmante commune gardoise offrant un environnement calme et agréable, idéal pour concrétiser votre projet de maison. ? Terrains disponibles de 366 m² à 520 m² ? Terrains viabilisés et prêts à construire ? Cadre résidentiel et préservé Profitez d'un emplacement pratique : ? À proximité de Nîmes et Alès ? Accès rapide aux commerces, écoles et services du quotidien En collaboration avec un constructeur reconnu à Nîmes depuis de nombreuses années, des plans de maison sont disponibles et pourront être personnalisés selon vos envies, vos besoins et votre budget. Une belle opportunité pour bâtir votre maison dans un village authentique du Gard. Éligible au Prêt à Taux Zéro selon conditions en vigueur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Haye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 932160146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33657047)

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471 000 € - Vente - Maison Cardet

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 191 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Olivier Derenne vous propose : Cardet - grande maison contemporaine - entre Cévennes et Méditerranée, à seulement 15 minutes d'Alès et 30 minutes de Nîmes, découvrez cette maison de 2022 sur 191 m² habitables sur un beau terrain arboré de 1 510 m², avec une vue dominante et dégagée. Rare par ses dimensions, la pièce de vie de plus de 90 m² constitue incontestablement l'un des atouts majeurs de cette maison. Lumineuse et largement ouverte sur l'extérieur grâce à de belles baies vitrées, elle permet de distinguer naturellement plusieurs espaces : un grand salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d'un vaste plan de travail pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes. Un cellier attenant complète cet espace. A l'étage : côté nuit, la maison dispose de 4 grandes chambres, toutes équipées de leur dressing, ainsi que d'une vaste salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire d'angle, double vasque et WC. Deux chambres s'ouvrent directement sur une terrasse d'environ 40 m² offrant un beau panorama sur les environs et prolongeant agréablement la vie vers l'extérieur. La maison bénéficie également d'une grande terrasse, d'une piscine 8 x 4 m et d'un jardin paysager. Un garage et un vaste espace de stationnement permettent d'accueillir 5 à 6 véhicules, un camping-car. Côté prestations : chauffage et climatisation réversibles, poêle à bois, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, ventilation double flux, excellente isolation et très bonnes performances énergétiques. Une maison contemporaine clé en main, aux volumes généreux et aux prestations soignées, dans un environnement privilégié avec vue dominante. Envie de découvrir ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite. Inter-agence bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Derenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 904230737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33703799)

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630 000 € - Vente - Maison Lezan

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 225 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Damien Westerling vous propose : * Exclusivité iad France - Damien WESTERLING * Dans la commune de Lézan, je vous présente cette belle propriété sans vis à vis de plus de 200 m² habitable édifiée sur 2500 m² de terrain au calme. Ce qui distingue ce bien : les volumes, la piscine chauffée avec abri coulissant utilisable une grande partie de l'année, le double garage carrelé et isolé, la salle de cinéma et la salle de jeux, la cuisine d'été, l'arrosage automatique, la climatisation réversible et le poêle à bois. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine et prolongée par la terrasse et la piscine, une suite parentale avec dressing, douche à l'italienne et baignoire îlot / WC, un WC, une salle de cinéma, une salle de jeux, et un double garage carrelé et isolé. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur : tout a été pensé pour la vie dehors -- terrasse en bois avec voile d'ombrage, cuisine d'été, plages de piscine, palmiers et oliviers, intimité préservée par les haies. La piscine chauffée et son abri coulissant vous offrent plusieurs mois de baignade supplémentaires par an. Vous n'avez qu'à poser vos valises, cette propriété a profité d'un entretien exemplaire, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Westerling mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 820706687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33707512)

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285 000 € - Vente - Maison Aigremont

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 98 m²

Villa t4 - piscine sur grand terrain

Aigremont - rare de trouver encore de si belle parcelle de terrain, 1992 m². Villa de type 4 bien entretenue, offrant un confort de vie (revente electricite + de 2000eur / an) avec garage, abri voiture, piscine. Elle se compose d'une piece vie d'environ 50 m² climatisee - 3 chambres avec placard dont 2 sont climatisees - salle de bain et toilettes separees. Vous n'aurez qu'a poser vos valises : double vitrage pvc + volets persiennes alu + goutieres alu + cuves de recuperation eau + panneaux solaire. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 271 000 ¤. (gedeon_89271_33664553)

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490 000 € - Vente - Maison Cardet

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 157 m²

Cardet secteur Anduze - Vente Propriété de Caractère 157 m2

DEMEURE DE CARACTÈRE 157 M2 + ATELIER D'ARTISTE 181 M2 | BASSIN NATUREL . A vendre, atelier d'artistes (190 m2), lumineux, avec galerie d'exposition, prolongé d'une habitation confortable de 180 m2, bien situés sur un terrain de 2100 m2, à l'orée d'un village bordé par une route touristique entre Nîmes et Anduze dans le Gard. L'ensemble du domaine bénéficie d'un large portail automatique facilitant l'entrée des visiteurs et des véhicules, un jardin arboré, un bassin naturel et paysagé de baignade avec petit local technique pour l'épuration, un forage individuel pour l'alimentation en eau, un garage couvert pour 3 voitures, un maset pour ranger les outils d'entretien. Au Rdc, l'habitation est composée de 3 pièces plus une cuisine séparée équipée, la salle à manger est agrémentée d'un insert permettant de chauffer l'espace au bois de récupération, un WC séparé. A l'étage, 4 grandes chambres, une salle de bains avec WC, plus une salle d'eau avec balcon donnant sur le jardin, plus un WC séparé. Pour l'ensemble du bâtiment, chauffage central aux granules de bois avec une chaudière automatique de marque autrichienne Oköfen, spécialiste en la matière, couplée à un système thermodynamique pour l'eau chaude. Sur le toit, 12 panneaux solaires produisent de l'électricité revendue à EDF, rapportant 1000 euros de rente par an. Un ensemble idéal pour activité professionnelle et domicile. Localisation : Cardet, proximité immédiate d'Anduze, 40 min de Nîmes (Gare TGV), à 1 heure de Montpellier et des plages méditerranéennes. Informations complémentaires : Prix honoraires inclus - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact & visites : Proposé à la vente par GB Immobilier Guylène Bergé Immobilier. Visites sur rendez-vous : Olivier Bonnet RSAC 948 015 896 (EI) O7 59 60 93 84 - du lundi au dimanche de 08h00 à 22h00 OU O4 30 78 17 71 du lundi au vendredi, de 9h à 19h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr