Votre recherche immobilière : "Vente, Chanay (01420)"

349 000 € - Vente - Maison Seyssel

• 5 pièces
• 4 chambres
• 173.00 m²

Maison de village 5 pièces 173 m2 Seyssel (Ain) Vue su

En exclusivité, votre agence IMMO CONNECTION vous fait découvrir cette charmante maison située au coeur de Seyssel, en plein centre-ville et au bord des quais du Rhône. Cette maison d'environ 173 m2 habitables, 5 pièces, répartie sur trois niveaux, vous propose une configuration idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale avec espaces indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une pièce faisant office de palier, une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres. Au premier étage, la maison s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, salon et salle à manger, bénéficiant d'une belle vue sur le Rhône. Un couloir dessert ensuite un bureau, un WC indépendant, une salle de bains ainsi qu'une troisième chambre. Au deuxième et dernier étage, un espace grenier légèrement aménagé complète le bien. Vous découvrirez également une quatrième chambre avec WC et lavabo, donnant accès à une agréable pièce de lecture / jacobine, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies. Les atouts du bien : - Environ 173 m2 habitables - 4 chambres - Belle pièce de vie avec cuisine équipée et Vue sur le Rhône - Emplacement privilégié en plein centre de Seyssel - Proximité immédiate des quais et des commodités - Nombreux espaces pouvant être aménagés selon vos besoins - Maison répartie sur 3 niveaux Un bien rare par son emplacement et ses volumes, offrant un véritable potentiel pour profiter pleinement de la vie au coeur de Seyssel, au bord du Rhône. Alors n'hésitez plus et contactez vite votre agence IMMO CONNECTION pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350 000 € - Vente - Terrain Chanay

• 4 094.00 m²

Terrain à batir

Situé sur la commune de Chanay (01) dans un environnement privilégié, j'ai le plaisir de vous proposer à la vente un magnifique terrain à bâtir d'une superficie généreuse de 4094 m². Caractéristiques du terrain : Superficie totale : 4094 m² Réseau en bordure : toutes les commodités à portée de main Coefficient d'emprise au sol (CES) : 0,30 Hauteur maximale autorisée : 9 mètres Toiture : pente de 30 à 60% Ce terrain offre un cadre idéal pour la construction de votre future résidence. Avec ses dimensions généreuses et son CES attractif, il offre de nombreuses possibilités pour la réalisation de votre projet immobilier. Situé dans un secteur en plein essor, vous bénéficierez d'un accès facile aux principaux axes routiers, aux écoles, commerces et services, tout en profitant d'un cadre naturel préservé. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans ce terrain exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903225084.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33863382)

255 000 € - Vente - Maison Chanay

• 7 pièces
• 4 chambres
• 144.00 m²

Une maison familiale aux beaux volumes, entre nature et proximité de Genève

À Chanay (01420), découvrez cette maison de village de 144 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain de 392 m², elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous profiterez d'une cuisine, d'une salle à manger lumineuse et d'un salon chaleureux, des espaces agréables pour partager les moments du quotidien. La partie nuit se compose de 4 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace, ainsi que d'une salle d'eau. Un véritable atout : son sous-sol complet avec garage et espaces de rangement. Une pièce supplémentaire reste à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, chambre d'amis, espace loisirs ou atelier. Située dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie également d'une situation pratique, à proximité des commodités et des principaux axes, avec Genève accessible en environ 45 minutes. 144 m² – 4 chambres – terrain de 392 m² – sous-sol complet – garage Une maison pleine de possibilités, prête à accueillir un nouveau projet de vie à Chanay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903225084.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33857043)

287 000 € - Vente - Appartement Seyssel

• 4 pièces
• 3 chambres
• 86.40 m²

T4 avec terrasse – Résidence de standing en bord du Rhône

REFRS101C: À Seyssel (01), à seulement 10 minutes de Frangy, découvrez ce beau T4 traversant situé en rez-de-chaussée d’une résidence de standing, dans un environnement privilégié en bord du Rhône. Les atouts du bien : Spacieuse pièce de vie de plus de 32 m², idéale pour recevoir Agréable terrasse de 14 m² exposée ouest Double exposition sud-ouest / nord-est offrant une luminosité optimale tout au long de la journée Cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités Une situation stratégique : 45 minutes de Genève (ligne TER directe) 45 minutes d’Annecy et d’Aix-les-Bains 1 heure de Lyon ⚠️ Plus que 2 T4 disponibles ! Une opportunité rare à saisir rapidement. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33634410719 Honoraires à la charge du vendeur - Stephany ROLANCY - Agent commercial - EI - RSAC 939 372 818 / Annecy

228 600 € - Vente - Appartement Seyssel

• 3 pièces
• 2 chambres
• 68.22 m²

T3 lumineux – Résidence de standing entre Rhône et montagnes

REF 101RSA À Seyssel (01), à seulement 10 minutes de Frangy, découvrez une résidence de standing implantée dans un environnement naturel privilégié, entre le Rhône et les montagnes. Un emplacement stratégique : À 3 minutes de la gare (Lyon en 1h, Genève en 43 minutes) 45 minutes d’Annecy et d’Aix-les-Bains Proximité immédiate des commerces et cadre résidentiel recherché Des prestations haut de gamme : Triple vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale Isolation par l’extérieur garantissant performance énergétique et confort durable Chauffage au sol via pompe à chaleur collective Ce T3 propose une belle pièce de vie de 32 m², offrant un espace optimisé et lumineux, idéal pour un premier achat comme pour un investissement locatif. Une opportunité à saisir dans un secteur dynamique et en plein développement. : Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33634410719 Honoraires à la charge du vendeur - Stephany ROLANCY - Agent commercial - EI - RSAC 939 372 818 / Annecy

89 000 € - Vente - Maison Chanay

• 4 pièces
• 3 chambres
• 149.00 m²

Grange à rénover

CHANAY -Maison type grange ,a rénover entièrement .Au calme sur environ 500m2 de terrain . 2 appentis d'environ 35 et 70 m2 . Zone constructible. .Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.NON soumis au DPE A découvrir rapidement! Annonce rédigée, publiée et Proposé par Gilles MENONI IMMOBILIER carte professionnelle CPI 0101 2023 000 000 024 CCI Bourg en Bresse

360 000 € - Vente - Maison Chanay

• 8 pièces
• 7 chambres
• 200.00 m²

Maison avec terrain

À Chanay (01420), au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette propriété pleine de charme offrant un cadre de vie rare, où nature, espace et tranquillité se conjuguent harmonieusement. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 1 700 m2, elle séduira les amateurs de grands espaces, de verdure et de sérénité, tout en bénéficiant d'une situation pratique à proximité des commerces et des commodités du secteur. Un équilibre idéal entre vie au calme et quotidien facilité. Développant environ 226 m2 habitables répartis sur deux niveaux, cette maison familiale construite dans les années 1970 propose de beaux volumes et une configuration particulièrement fonctionnelle, idéale pour accueillir une grande famille ou envisager un projet de vie multiple. Dès l'entrée, les espaces de vie se dessinent autour d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, propice aux moments de convivialité. La cuisine indépendante s'intègre naturellement à l'ensemble. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, le volume impressionne avec cinq chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres, bureaux, espaces de télétravail ou pièces dédiées aux loisirs. Une salle de bains et des WC complètent ce niveau, pensé pour répondre aux besoins d'une grande capacité d'accueil. L'ensemble se prête aussi bien à une résidence principale familiale qu'à un projet de maison secondaire ou d'accueil, grâce à sa modularité et à son potentiel d'évolution. En annexe, un garage double vient compléter ce bien, apportant confort et espace de stationnement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent une véritable opportunité de valorisation. Cette maison constitue une base solide pour imaginer et créer un lieu de vie entièrement personnalisé, dans un environnement privilégié. Son terrain généreux, ses volumes rares et son fort potentiel en font une opportunité particulièrement intéressante pour les acquéreurs en quête d'un projet à façonner selon leurs envies. Un bien rare sur le secteur, combinant surface, terrain et potentiel, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de la nature. DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 360 000 EUR Honoraires charge vendeur. Annonce rédigée et publiée par Gilles MENONI IMMOBILIER Valserhône Carte professionnelle CPI 0101 2023 000 000 024 CCI Bourg-en-Bresse Une propriété à fort potentiel, à découvrir sans tarder.

89 000 € - Vente - Terrain Seyssel

• 919.00 m²

Terrain à batir de 919 m2

À un peu plus de 5 min au nord de Seyssel 01, sur la commune de Corbonod, venez découvrir cette belle parcelle de terrain à bâtir d'environ 919 m2. Elle dispose de tous les réseaux en bordure, dont l'eau, l'électricité. Prévoir un assainissement individuel. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115 000 € - Vente - Appartement Seyssel

• 3 pièces
• 1 chambre
• 59.00 m²

Appartement à vendre 3 pièces SEYSSEL (01)

Situé en plein centre-ville de Seyssel (01420), sur la Place de la République, découvrez cet appartement de 58,72 m² Loi Carrez, entièrement à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Implanté au 2ᵉ étage d'une petite copropriété, l'appartement se compose actuellement : D'une entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial. Vous trouverez également une chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, dressing ou seconde chambre. Le bien comprend en outre une salle de bain et un WC indépendant. Cet appartement nécessite une rénovation complète, idéale pour créer un espace de vie à votre image ou pour un projet locatif rentable. Seyssel, charmante commune traversée par le Rhône, est appréciée pour son cadre de vie paisible entre nature et commodités. Vous bénéficierez de commerces de proximité accessibles à pied ainsi que d'un marché local animé. Les écoles et services se trouvent à quelques minutes seulement. La commune offre également un accès rapide vers Annecy et Genève, ce qui en fait un emplacement idéal pour les frontaliers. Enfin, de nombreuses activités de plein air sont disponibles aux alentours, notamment des balades, des parcours à vélo le long du Rhône et la découverte des vignobles environnants. Ce bien constitue une opportunité idéale pour les investisseurs, les primo-accédant ou les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien en centre-ville. À visiter sans tarder ! Une visite virtuelle est disponible sur demande afin de vous permettre de découvrir le bien à distance. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 043 581 - Greffe de THONON LES BAINS) Florent PRIMAT Entrepreneur Individuel 06 77 12 51 28 - Réf.946153

200 000 € - Vente - Appartement Seyssel

• 3 pièces
• 2 chambres
• 72.00 m²

Appartement T3 à vendre à SEYSSEL (01) avec terrasse à environ 45 mns d'Annecy et de Genève

Appartement T3 de plain pied, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement deux lots. Entièrement rénové en 2023, cet appartement offre une belle pièce de vie d'env. 40 m², composée d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'un salon cocooning. L'espace a été repensé pour offrir un intérieur fonctionnel et agréable à vivre. IL se compose également de deux chambres, d'une grande salle d'eau avec WC. Côté extérieur vous profiterez d'une terrasse privative (possibilité de stationner un véhicule sur la terrasse). Des stationnements publics gratuits sont disponibles à proximité. Situé à deux pas des écoles, commerces, services et de la base de loisirs, ce bien allie confort, praticité et accessibilité. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 204€ soit 17€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 001 537 - Greffe de CHAMBERY) Flora ULMSCHNEIDER Entrepreneur Individuel 06 34 42 48 47 - Réf.939912

167 000 € - Vente - Terrain Chanay

• 1 540.00 m²

🌿 Terrain d'exception avec vue panoramique sur le Mont-Blanc – Chanay🌿

COUP DE CŒUR ASSURÉ – Un cadre de vie exceptionnel vous attend à Chanay ! Et si votre projet de vie commençait ici ? Dans un environnement naturel privilégié, découvrez ce magnifique terrain constructible de **1 540 m²**, situé sur la commune de **Chanay**, offrant une vue imprenable sur les montagnes et le Mont-Blanc. Hors lotissement, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie rare où le calme, la nature et les grands espaces sont au rendez-vous. Son exposition idéale vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tandis que son panorama totalement dégagé fera de chaque réveil un véritable privilège. À proximité d'une école et d'un commerce de proximité, vous rejoindrez rapidement **Seyssel** et **Valserhône**, tout en restant à seulement **35 minutes d'Annecy** et **1 heure de Genève**. Un emplacement recherché qui offre un parfait équilibre entre sérénité et accessibilité. Le terrain est non viabilisé, vous laissant une totale liberté pour imaginer et réaliser la maison qui correspond à vos envies, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison familiale ou d'un projet de vie au cœur de la nature. Les atouts : * Terrain constructible de 1 540 m² * Hors lotissement * Vue panoramique exceptionnelle sur le Mont-Blanc et les montagnes * Environnement calme et préservé * Belle exposition * Proximité des commodités * À 35 min d'Annecy et 1 h de Genève **Ce bien est proposé au prix de 184 400 € FAI, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.** Les terrains offrant une telle vue deviennent de plus en plus rares. Ne laissez pas passer cette opportunité de construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel. **Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.** La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia BOULEGHLIMAT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BOURG-EN BRESSE sous le numéro RSAC 889734802)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Les honoraires sont à la charge acquéreur. Référence agence : 15343

156 570 € - Vente - Terrain Chanay

• 1 287.00 m²

🌿 Terrain d'exception avec vue panoramique sur le Mont-Blanc – Chanay🌿

COUP DE CŒUR ASSURÉ – Un cadre de vie exceptionnel vous attend à Chanay ! Et si votre projet de vie commençait ici ? Dans un environnement naturel privilégié, découvrez ce magnifique terrain constructible de **1 287 m²**, situé sur la commune de **Chanay**, offrant une vue imprenable sur les montagnes et le Mont-Blanc. Hors lotissement, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie rare où le calme, la nature et les grands espaces sont au rendez-vous. Son exposition idéale vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tandis que son panorama totalement dégagé fera de chaque réveil un véritable privilège. À proximité d'une école et d'un commerce de proximité, vous rejoindrez rapidement **Seyssel** et **Valserhône**, tout en restant à seulement **35 minutes d'Annecy** et **1 heure de Genève**. Un emplacement recherché qui offre un parfait équilibre entre sérénité et accessibilité. Le terrain est non viabilisé, vous laissant une totale liberté pour imaginer et réaliser la maison qui correspond à vos envies, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison familiale ou d'un projet de vie au cœur de la nature. Les atouts : * Terrain constructible de 1 287 m² * Hors lotissement * Vue panoramique exceptionnelle sur le Mont-Blanc et les montagnes * Environnement calme et préservé * Belle exposition * Proximité des commodités * À 35 min d'Annecy et 1 h de Genève **Ce bien est proposé au prix de 156 570 € FAI, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.** Les terrains offrant une telle vue deviennent de plus en plus rares. Ne laissez pas passer cette opportunité de construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel. **Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.** La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia BOULEGHLIMAT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BOURG-EN BRESSE sous le numéro RSAC 889734802)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Les honoraires sont à la charge acquéreur. Référence agence : 1543

89 000 € - Vente - Terrain Corbonod

• 915.00 m²

Terrain à bâtir avec vue Mont-Blanc – 915 m² – Puthier (Corbonod)

Au coeur de la commune de Corbonod, sur le hameau de Puthier, terrain à bâtir de 915 m² bénéficiant d'un environnement naturel préservé et d'une vue dégagée sur le Mont-Blanc. Implanté dans un secteur calme et verdoyant, ce terrain est idéal pour concrétiser un projet de maison individuelle alliant sérénité, nature et panorama d'exception. ? Terrain borné ? Libre de constructeur ? Non viabilisé (réseaux à proximité) ? Assainissement individuel à prévoir ? Étude de sol déjà réalisée par le vendeur Sa belle superficie permet d'imaginer une construction confortable, avec terrasse et larges ouvertures pour profiter pleinement de la vue et de l'environnement. Un emplacement rare, apprécié pour sa tranquillité, tout en restant à proximité des axes principaux et des commodités. Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet de construction, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903225084.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32495163)

360 000 € - Vente - Maison Chanay

• 8 pièces
• 7 chambres
• 226.00 m²

Maison familiale 9 pièces 226 m² Terrain 1 699 m² (A40 / Genève)

Située sur la commune de Chanay, au coeur du village et à proximité de l'autoroute A40, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux axes principaux et à Genève. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 759 m², la maison développe une surface habitable d'environ 226 m², répartie sur deux niveaux, et se compose de 9 pièces dont 7 chambres. Composition du bien : Rez-de-jardin : Entrée, cuisine indépendante, séjour, salon avec cheminée, deux chambres, salle de bains, toilettes séparées. Étage : Cinq chambres, salle de bains, toilettes séparées. Annexes : Garage double et chaufferie en rez-de-chaussée. Informations complémentaires : Travaux de rénovation à prévoir Maison adaptée à une grande famille ou à un projet nécessitant une capacité d'accueil importante Terrain plat d'environ 1 759 m² Localisation : Village de Chanay – proximité immédiate A40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903225084.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33186441)

355 000 € - Vente - Appartement Seyssel

• 4 pièces
• 3 chambres
• 104.00 m²

Appartement familial lumineux de 104 m² à Seyssel (01420)

Situé à Seyssel, dans un environnement paisible et agréable, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie recherché alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités : commerces, écoles et transports sont accessibles rapidement pour un quotidien confortable. Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement de 104 m² habitables offrant de beaux volumes et une luminosité appréciable. Il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi que 2 salles de bain, garantissant confort et praticité pour toute la famille. Construit en 1968, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces généreux, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Côté annexes, vous profiterez d'atouts particulièrement recherchés : -une cave pour le stockage -une place de parking privative -un garage, véritable confort au quotidien Idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903225084.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 81. Quote part annuelle(moyenne) : 3360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32637168)

360 000 € - Vente - Appartement Seyssel

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Clément Rouquet vous propose : Un appartement d'exception, entièrement repensé avec goût. Niché au cOEur de Seyssel Ain, à deux pas de la gare, ce magnifique T4 entièrement refait à neuf conjugue élégance, espace et confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, le ton est donné : finitions haut de gamme, matériaux nobles et lumière abondante se répondent dans un ensemble harmonieux et contemporain. Le vaste séjour-salon constitue le cOEur de l'appartement, un espace ouvert et lumineux, parfaitement agencé pour recevoir comme pour se ressourcer. La cuisine, entièrement équipée est un véritable atout : moderne, élégante, elle offre une expérience culinaire à la hauteur des attentes les plus exigeantes. L'appartement propose trois belles chambres et un espace dressing sur-mesure, un espace de rangement rare et fonctionnel qui fera la différence au quotidien. Véritable prolongement de l'appartement, un grand balcon ainsi qu'un toit-terrasse de plus de 50 m² avec espace cuisine et jacuzzi offrent des espaces extérieurs privatifs d'exception, idéals pour profiter pleinement des beaux jours sans vis-à-vis, tout en bénéficiant d'une belle vue dégagée sur le Rhône et sur l'ensemble de Seyssel. Le bien est livré avec une place de stationnement, un garage ainsi qu'une très grande cave, un atout particulièrement rare et précieux à Seyssel. Située dans un environnement agréable au bord du Rhône, Seyssel séduit par son cadre de vie paisible, ses commodités et son accès facilité aux principaux axes routiers, tout en offrant un cadre idéal pour les familles comme pour les actifs. Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Idéal résidence principale ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67¤ par mois (soit 4400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Rouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONO LES BAINS sous le numéro 994634145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 81. Quote part annuelle(moyenne) : 4400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33704132)

62 540 € - Vente - Terrain Corbonod

• 343.63 m²

Terrain Corbonod 343.63 m2

Corbonod à 3 minute de la Gare de Seyssel, direction Lyon & Genève, ce terrain offre une possibilité de construction d'une maison individuelle de 120 m2, avec une vue dégagée et une belle exposition . Le terrain est viabilisé. Un projet de maison individuelle est disponible sur demande. CORBONOD est idéalement située dans un cadre campagnard et authentique, à 40 minutes d'Aix les Bains et à 50 min de Genève. Prix hors frais de notaire : 62540 EUR + frais d'implantation 720 EUR + Frais de plans 920 EUR + Frais de notaire estimés 5900 EUR, soit un total de 70080 EUR. Le terrain sera disponible à partir du mois de juillet 2026. Ce terrain est proposé à l'achat par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Rumilly. Pour une visite du terrain, nous vous invitons à contacter votre conseiller William BOUCHARD au 06 10 68 70 60, il vous accompagnera dans votre projet d'achat et de construction. Ref WB305-17.