Votre recherche immobilière : "Vente, Cherisy (28500)"

269 000 € - Vente - Maison Vernouillet

• 5 pièces
• 4 chambres
• 145.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : ? VERNOUILLET - MAISON FAMILIALE T5 - 145 m² - 4 CHAMBRES - TERRAIN 742 m² - TRÈS BON ÉTAT ? BELLE MAISON FAMILIALE, SPACIEUSE ET PARFAITEMENT ENTRETENUE ! Découvrez à Vernouillet cette maison construite en 2006, offrant 145 m² habitables au sol, sur un beau terrain de 742 m², dans un environnement résidentiel calme et agréable. ? UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR UNE FAMILLE ! Les écoles sont accessibles en seulement 3 minutes à pied. La gare et le centre-ville sont à environ 15 minutes à pied, avec les commerces à proximité. ? AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Vous découvrirez une cuisine ouverte sur un magnifique séjour lumineux, 2 chambres (dont une peut être transformée en dressing), une salle de bains, un wc et un coin rangement. ? À L'ÉTAGE : L'espace nuit se poursuit avec un espace bureau, 2 chambres supplémentaires, une salle de bain avec wc permettant à chacun de profiter de son propre espace. ? CÔTÉ EXTÉRIEUR : Profitez d'un agréable jardin avec son abris et d'une belle très terrasse de 60 m², parfaits pour les repas en famille, les moments de détente et les belles journées ensoleillées. ? Chauffage individuel au gaz ? Fibre optique ? VMC ? Interphone et alarme ? Tout-à-l'égout ? Commerces à proximité ? Gare accessible à pied ? UNE BELLE MAISON FAMILIALE À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33863137)

189 000 € - Vente - Terrain Vernouillet

• 2 100.00 m²

Terrain constructible de 2 100 m2 Proche gare Potentiel

À vendre, ensemble foncier d'une superficie totale d'environ 2 100 m2, divisé en 3 parcelles d'environ 700 m2 chacune. Un projet avait été envisagé avec la construction de deux maisons mitoyennes sur chaque parcelle, offrant un beau potentiel de développement immobilier. Les terrains sont : Non viabilisés ; Libres de toute servitude ; Les raccordements aux différents réseaux (eau, électricité, assainissement, télécommunications) ne sont pas réalisés et resteront à créer par l'acquéreur. Emplacement privilégié à proximité de la gare, offrant un accès pratique aux transports et aux commodités du quotidien. Pour plus d'informations, connaître les règles d'urbanisme applicables ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

290 000 € - Vente - Maison Vernouillet

• 7 pièces
• 4 chambres
• 160.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Morgane Alexis vous propose : Située à Bois-le-Roi, sur la commune de Vernouillet, à seulement 7 minutes de la gare de Dreux et 8 minutes de la N12, cette maison familiale de caractère offre environ 160 m² habitables et bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain clos et paysager d'environ 900 m², la propriété se compose d'une maison d'habitation avec sous-sol ainsi que d'une dépendance d'environ 37 m², disposant d'une cave. Cette dernière offre un beau potentiel pour créer un espace supplémentaire, sous réserve de travaux de rénovation. La maison s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'un double séjour équipé d'une cheminée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un vaste palier d'environ 20 m² dessert trois chambres, dont deux belles chambres aux volumes généreux, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant. Le vaste palier peut facilement être aménagé en bureau, espace de jeux, coin lecture ou espace détente selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et soigneusement paysagé, sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et paisible. La propriété dispose également d'une terrasse exposée plein sud, d'un abri de jardin, d'une zone de stationnement, d'un garage d'environ 22 m² avec porte motorisée et d'un accès direct au sous-sol. Une maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à proximité immédiate de Dreux et des principaux axes routiers. + Ses atouts + : dépendance à rénover, sous-sol, menuiseries en double vitrage équipées de volets roulants électriques, chaudière gaz récente, système d'alarme, portail et garage motorisés, environnement calme et verdoyant, portail et garage motorisé, terrasse exposée au sud. Une visite virtuelle est proposée : n'hésitez pas à la découvrir pour vous projeter pleinement dans ce cadre privilégié. Avis aux confrères : je pratique l'interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951113935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 275 000 ¤. (gedeon_6727_33839757)

138 000 € - Vente - Maison Garnay

• 5 pièces
• 4 chambres
• 136.00 m²

MAISON 134 m2 AVEC TRAVAUX - A AMENAGER (POTENTIEL 2 LOGEMEN

Secteur calme et recherché de Garnay, à proximité d'un environnement boisé, cette maison de 134 m2 au sol, offre un important potentiel de rénovation et d'aménagement. Construction de 1900, ayant bénéficié d'un agrandissement réalisé en 2019. Le bâtiment hors d'eau : il dispose de ses murs et de sa toiture neuve ou rénovée, laissant ainsi une grande liberté dans la conception et l'aménagement intérieur. La maison est répartie sur un rez-de-chaussée et un étage partiel. L'intérieur est entièrement à aménager. Les travaux à prévoir comprennent notamment : le ravalement et la rénovation des façades, la pose des portes et fenêtres, l'isolation, la création et la distribution des cloisons intérieures, la distribution des réseau électrique, la distribution des réseaux d'eau et des évacuations, l'ensemble des finitions et équipements nécessaires à l'habitation. Implantée sur un terrain d'environ 1 005 m2 constructible, il apparait possible, sous réserve des autorisations d'urbanisme, de le diviser en deux lots de 500m2 environ. Autre atout majeur : la configuration du bâtiment permet d'envisager la création de deux logements indépendants.

340 000 € - Vente - Maison Ste Gemme Moronval

• 7 pièces
• 6 chambres
• 154.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Natacha HUGUES vous propose : À Sainte-Gemme-Moronval, dans une impasse, au sein d'un lotissement familial, découvrez cette maison de 153 m² habitables (175 m² au sol), parfaitement entretenue, sur un terrain de 1 000 m². Dès l'entrée, on découvre une maison soignée et fonctionnelle. Le séjour de 35 m² avec cheminée Polyflamme se prolonge par une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, des WC et une buanderie. Une pièce supplémentaire avec un accès indépendant offre de nombreuses possibilités : bureau, activité professionnelle. À l'étage, chacun peut trouver sa place avec trois chambres, un bureau, un grand dressing, une salle de bain et des WC séparés. À l'extérieur, le jardin de 1 000 m², parfaitement entretenu, prolonge agréablement la maison avec une belle terrasse. Et pour ceux qui ont besoin de rangement ou aiment bricoler, jardiner ou disposer d'espaces supplémentaires, les annexes sont un vrai plus : une dépendance pouvant faire office de 'garçonnière', un atelier de bricolage, un atelier de jardinage, un grand carport ainsi qu'un garage à moto. La maison est en excellent état et affiche un DPE classé A. Elle bénéficie d'une pompe à chaleur air / air avec chauffage réversible dans toutes les pièces, d'une ventilation positive neuve dernière génération, du double vitrage aluminium, de nombreux rangements, de la fibre et du tout-à-l'égout. De quoi profiter d'une température maîtrisée toute l'année et d'un air intérieur renouvelé. Enfin, sa situation permet de rejoindre rapidement la N12, Dreux et les commodités de Chérisy, tout en profitant de la proximité du plan d'eau de Mézières-Écluzelles. Une maison prête à accueillir une famille, avec des chambres pour chacun, de l'espace pour travailler, bricoler ou recevoir, et surtout aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha HUGUES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 831941190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33824742)

387 000 € - Vente - Maison Vernouillet

• 7 pièces
• 5 chambres
• 175.00 m²

Maison récente de 2024 de 175 m2 - 5 chambres

Nichée dans un environnement résidentiel paisible et prisé, proche transports, gare et écoles cette maison contemporaine de standing, édifiée en 2024, séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et son confort moderne. Conçue pour offrir une qualité de vie optimale, elle déploie 7 pièces lumineuses dont 5 chambres spacieuses dont une avec grand dressing, parfaitement pensées pour une vie de famille harmonieuse ou une résidence principale haut de gamme. Le séjour cathédrale avec ses grandes ouvertures sur le jardin crée une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Il s'ouvre sur une cuisine américaine contemporaine, entièrement équipée avec électroménager et mobilier sur mesure et espace cellier/buanderie. Vous disposerez également au RDC d'une chambre et d'une salle d'eau moderne avec WC. L'ensemble est vendu meublé et aménagé, prêt à accueillir ses futurs occupants, avec des prestations de qualité : isolation renforcée, volets roulets électriques, menuiseries double vitrage, faible consommation énergétique... À l'extérieur, le jardin clos et paysager invite à la détente, prolongé par une belle terrasse orientée sud-ouest, idéale pour vos repas d'été. Un garage indépendant et plusieurs places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Cette annonce vous est proposée par ALAOUI Khalid - SASU - NoRSAC: 839 197 167, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Versailles La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

268 600 € - Vente - Commerce Vernouillet

• 120.00 m²

Vente Sandwicherie 120 m²

Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : ? À VENDRE - FOND DE COMMERCE MULTISERVICES CAUSE RETRAITE Restauration Rapide o Point Chaud o Sandwicherie o Pâtisserie o FDJ o Relais PICKUP ? Emplacement n°1 de premier ordre au cOEur d'une zone artisanale très dynamique. ? Visibilité exceptionnelle, fort passage et clientèle fidèle déjà établie ! ? LES ATOUTS DE L'ÉTABLISSEMENT Capacité d'accueil : 24 places assises en salle + 16 places assises en terrasse extérieure. Surface & Équipements : Magasin spacieux, matériel complet et en excellent état (chambres froides, vitrines réfrigérées, etc. - aucun investissement immédiat à prévoir). Création : 2015. Chiffre d'Affaires annuel 2025 : 250 000 ¤ avec un fort potentiel de développement encore exploitable. ET PLUS 12 % en 2026 ? QUALITÉ DE VIE RARE & HORAIRES CONFORTABLES Idéal pour une exploitation en couple. Horaires d'ouverture : Du lundi au vendredi de 6h00 à 19h00. Fermetures : Tous les samedis, dimanches et jours fériés + 3 semaines en août + 10 jours à Noël ! Bail en cours. ? INFORMATIONS FINANCIÈRES Prix de cession : 269 500 ¤ (Honoraires d'agence inclus) ? Une opportunité clé en main à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui : La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 268600 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,44% du prix du bien hors honoraires) : 18600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 ¤. (gedeon_6727_33816857)

340 000 € - Vente - Maison Ste Gemme Moronval

• 7 pièces
• 4 chambres
• 168.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Natacha HUGUES vous propose : À Sainte-Gemme-Moronval, dans une impasse, venez découvrir cette grande maison familiale, à proximité de Dreux et Chérisy, avec un accès rapide à la N12 et au plan d'eau de Mézières-Écluzelles. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse de près de 60 m² avec cheminée, ouverte sur la cuisine et avec un accès direct à la terrasse. Un cellier complète la cuisine. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau ainsi que des WC séparés, permettant une vie de plain-pied. La maison dispose aussi d'une pièce avec un accès indépendant par baie vitrée. Un vrai plus pour installer un bureau, exercer une activité professionnelle ou créer un espace pour un ado. Au-dessus, une mezzanine accueille une chambre supplémentaire. À l'étage, trois chambres, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, vous profitez du jardin avec sa terrasse, d'un garage et d'un abri de jardin. Une maison familiale avec de l'espace et une configuration qui peut s'adapter à de nombreux projets. À découvrir lors d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha HUGUES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 831941190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818416)

249 000 € - Vente - Maison Cherisy

• 5 pièces
• 4 chambres
• 136.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Karine Galerne vous propose : Maison familiale avec vie de plain-pied, 4 chambres, sous-sol total et beau potentiel À environ 4 km de l'accès à la N12, cette maison d'environ 136 m² habitables offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille : 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, un sous-sol total, une grande terrasse et une cave voûtée en pierre. Ici, les volumes sont déjà là. L'intérêt du bien tient surtout à tout ce qu'il est possible d'en faire. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine fermée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une vraie vie de plain-pied est donc déjà possible, sans avoir à repenser toute la maison. La cuisine, aujourd'hui indépendante, peut également inspirer un projet d'ouverture vers la salle à manger, afin d'imaginer une pièce de vie plus lumineuse et plus actuelle, sous réserve de faisabilité technique. À l'étage, la mezzanine dessert deux autres chambres, dont une actuellement aménagée en salle de billard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Selon les besoins, cet étage peut devenir un espace enfants, invités, bureau ou loisirs. Le sous-sol total offre également de nombreuses possibilités : stationnement pour deux véhicules en enfilade, atelier, buanderie, chaufferie et espaces de rangement. Il donne aussi accès à une cave voûtée en pierre, véritable élément de caractère de la maison. Un vrai plus pour ceux qui ont besoin de place, aiment bricoler ou souhaitent organiser les annexes sans empiéter sur les pièces de vie. À l'extérieur, la grande terrasse prolonge naturellement la maison, et un abri de jardin complète l'ensemble. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais c'est justement ce qui permet de repenser les ambiances, les couleurs et les usages sans partir d'une maison mal distribuée. Une maison qui ne demande pas d'inventer les volumes, mais simplement de révéler tout ce qu'ils peuvent devenir. Une visite permet vraiment de comprendre son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Galerne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 533883948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818365)

209 000 € - Vente - Maison Treon

• 6 pièces
• 4 chambres
• 145.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Laura Briere vous propose : Maison familiale avec vie de plain-pied à Tréon, à moins de 10 minutes en voiture de la gare de Dreux, qui relie la gare Montparnasse en 50 minutes. Située dans un environnement calme, à seulement 2 minutes en voiture du centre de Tréon, de ses écoles, commerces et services médicaux, cette maison familiale offre de beaux volumes et une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée propose : - une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, - une cuisine ouverte aménagée de 15 m², - une grande chambre de 19 m², - une spacieuse salle de bains avec WC de 10 m² avec espace buanderie. À l'étage, un beau palier avec poutres apparentes dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les extérieurs Terrasse pour profiter des beaux jours Les atouts : Vie de plain-pied Pièce de vie de plus de 50 m² Insert bois avec bouche (s) de refoulement de chaleur dans le sejour 4 chambres dont une au rez-de-chaussée Charme des poutres apparentes à l'étage Jardin clos à l'arrière et terrasse 2 emplacements de stationnement Proximité immédiate des écoles, commerces et commodités À noter : maison mitoyenne d'un côté (chaque habitation dispose de son propre mur, sans mur intérieur commun). Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de praticité à proximité de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Briere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983271024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33325134)

350 000 € - Vente - Maison Luray

• 6 pièces
• 4 chambres
• 120.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Ludovic Pieri vous propose : LURAY - MAISON - T6 120 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Cette maison de caractère datant de 1978, située à Luray, vous accueille dans un cadre paisible avec une bonne exposition sud-ouest qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Proposée en très bon état, cette maison plain-pied de 120 m² sur un terrain de 2 000 m² offre un cadre de vie agréable alliant confort, praticité et surtout une vue imprenable sans aucun vis a vis. L'entrée introduit un agencement fluide et bien pensé, avec un salon lumineux bénéficiant de l'exposition sud-ouest, adapté pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie. Le logement dispose de 4 chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un dressing pratique ainsi que d'un sous-sol. Côté extérieur, le terrain accueille un jardin soigné, une terrasse ensoleillée et une piscine, pour profiter pleinement des bons jours. Un garage et une place de parking complètent les annexes de ce bien ainsi qu'un terrain de pétanque. Sur le plan des équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une VMC, d'un système d'alarme ou vidéosurveillance, et d'un chauffage individuel au fioul par radiateurs, assurant confort et sécurité au quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pieri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 106805146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33765076)

225 000 € - Vente - Maison Cherisy

• 4 pièces
• 3 chambres
• 77.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Marine Mollereau vous propose : Je vous présente cette jolie maison de plain pied située dans le secteur recherché de Chérisy. Les commerces et écoles sont accessibles à pieds. Elle est entretenue avec beaucoup de soins par les propriétaires, vous pourrez y poser vos valises ! Voici sa composition : - entrée - séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (35 m²) donnant accès direct au jardin - trois chambres (11.58 m², 11.29 m² et 9.18 m²) - salle d'eau - wc - sous-sol total (buanderie, bureau, stationnement, atelier. ) A l'extérieur, tout est déjà prêt, une terrasse carrelée, un beau jardin arboré avec des arbres fruitiers, vous aurez aussi la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour. Côté confort : double vitrage, chauffage électrique, poêle à bois, VMC, fibre optique, tout à l'égout. Les avantages : aucun gros travaux à prévoir, jardin sans vis à vis, vie de plain pied. Je suis à votre disposition pour toutes demandes d'informations supplémentaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Mollereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 914848361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771877)

312 000 € - Vente - Maison Ouerre

• 6 pièces
• 3 chambres
• 148.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Prune Bulka vous propose : À Ouerre, découvrez cette maison de 148 m², édifiée sur un sous-sol total et implantée sur un terrain de plus de 2 500 m², aménagé et arboré. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert les différentes pièces de vie : Un séjour lumineux de 27,55 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin, Une cuisine communiquant avec la salle à manger attenante, Une chambre au rez-de-chaussée, Une salle d'eau, Un WC indépendant. À l'étage, un très grand palier offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les arrivées et évacuations d'eau sont déjà présentes, permettant notamment d'envisager la création d'une salle d'eau supplémentaire. Deux chambres complètent ce niveau. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de l'espace pour le rangement, le stockage ou différents projets d'aménagement, ainsi que d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Le parc paysager, aménagé et arboré, offre un cadre verdoyant et préservé, avec un bel espace extérieur pour profiter pleinement de la propriété. Une maison offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement, dans un environnement privilégié, agréable et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prune Bulka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 850983073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33758612)

109 500 € - Vente - Maison Ste Gemme Moronval

• 2 pièces
• 1 chambre
• 40.00 m²

Maison individuelle dans un environnement verdoyant

Venez découvrir cette maison individuelle, implantée sur une belle parcelle de 979 m2, offrant un cadre agréable et verdoyant. Elle se compose d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré, véritable atout de la propriété, ainsi que d'une terrasse permettant d'aménager un agréable espace de détente aux beaux jours. La propriété dispose également d'un garage indépendant d'environ 25 m2 et d'un abri de jardin en bois d'environ 10 m2, offrant des espaces supplémentaires appréciables pour le stationnement et le rangement. Une maison au charme simple, idéale pour ceux qui recherchent un bien individuel avec un beau terrain et un environnement au calme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère Winkey, Sophie CUCCA, immatriculée au RSAC de Versailles no 833 387 244 Cette annonce vous est proposée par - SARL - NoRSAC: 833 387 244, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Versailles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

189 000 € - Vente - Immeuble Mezieres en Drouais

• 207.00 m²

Vente Immeuble 207 m²

Iad France - Natacha HUGUES vous propose : À MÉZIÈRES-EN-DROUAIS - ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC RENTABILITÉ ET FORT POTENTIEL Et si vous cherchiez un bien qui puisse à la fois vous apporter des revenus et vous permettre de développer votre propre projet ? Cet ensemble immobilier de 200 m² est une belle opportunité pour un artisan à la recherche d'un atelier et de stockage, un commerçant souhaitant développer son activité, un restaurateur ou un investisseur immobilier : ce bien peut s'adapter à différents projets. Deux appartements sont actuellement loués : o 60 m² - 640 ¤ CC / mois o 15 m² - 380 ¤ CC / mois Soit 1 020 ¤ de loyers mensuels, pour 12 240 ¤ de revenus locatifs annuels. Une base intéressante pour une rentabilité financière, avec encore un beau potentiel à exploiter. Le bien dispose également d'un ancien espace restaurant d'environ 100 m², comprenant une salle, une cuisine et une arrière-cuisine. Il pourra être conservé pour une activité de restauration, adapté à une activité commerciale ou professionnelle, ou encore transformé en habitation, cette possibilité ayant été autorisée par la mairie. Une dépendance d'environ 60 m² avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un petit garage et un cabanon complètent l'ensemble. Vous pouvez ainsi conserver les deux logements et leurs revenus, développer votre activité sur place ou exploiter le potentiel des surfaces disponibles. Un ensemble immobilier offrant des revenus dès aujourd'hui et de nombreuses possibilités pour demain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha HUGUES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 831941190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33736839)

269 800 € - Vente - Maison Vernouillet

• 6 pièces
• 4 chambres
• 118.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Sandrine Leblond vous propose : Une maison familiale lumineuse, entretenue et pensée pour le quotidien avec un DPE en C. Dans un environnement résidentiel calme, à quelques minutes de Vernouillet, cette maison traditionnelle construite en 2000 offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec 118 m² habitables, un sous-sol total et un terrain permettant de profiter pleinement des extérieurs. Dès l'entrée, la luminosité donne le ton. Le séjour avec coin salon et cuisine ouverte qui s'ouvre directement sur une grande terrasse, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée a été conçu pour faciliter la vie au quotidien et permet notamment de vivre de plain-pied. Vous y trouverez deux chambres, dont une actuellement utilisée comme dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux belles chambres traversantes, desservies par un vaste palier, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire d'angle et des WC indépendants. Une configuration idéale pour une famille, pour recevoir ou simplement préserver l'intimité de chacun. Autre véritable atout : le sous-sol total. Buanderie, espace de stockage et garage pouvant accueillir deux véhicules offrent un volume supplémentaire particulièrement appréciable. Plusieurs véhicules peuvent également stationner sur la propriété sans être en enfilade. La maison bénéficie par ailleurs d'équipements recherchés : chauffage au gaz naturel (chaudière de 2016) complété par un Poêle à pellets, double vitrage, volets roulants électriques en aluminium, volets battants bois, portail motorisé, alarme, fibre optique et tout-à-l'égout. Une maison soignée, lumineuse et fonctionnelle, qui ne demande pas de travaux importants et dans laquelle vous pourrez vous installer rapidement. Vous recherchez une maison familiale au calme, avec de beaux volumes, du rangement, tout en restant proche de Vernouillet et de Dreux ? Cette maison mérite votre visite. Contactez-moi pour découvrir ses volumes et son environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leblond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 907527949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33733214)

219 000 € - Vente - Maison Mezieres en Drouais

• 5 pièces
• 3 chambres
• 107.00 m²

Maison familiale 5 pièces 107 m2 Terrain 1 600 m2 Gara

Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison familiale de 107 m2, située dans un environnement calme, verdoyant et recherché, idéale pour une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. Les atouts dès l'entrée : Une véranda lumineuse vous accueille et ouvre sur un espace de vie chaleureux comprenant un séjour avec cheminée, parfait pour vos moments en famille, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Vie de plain-pied possible : 1 chambre au rez-de-chaussée Salle de bain WC indépendant À l'étage : 2 chambres Salle d'eau avec WC Dressing Extérieur = vrai coup de coeur : Terrain clos de plus de 1 600 m2 Plusieurs terrasses pour profiter des beaux jours Cadre idéal pour enfants, animaux ou projets d'aménagement Stationnement & dépendances : Garage double Appentis Pourquoi elle va se vendre vite : Secteur calme et recherché Beau potentiel + volumes agréables Idéal résidence principale ou maison secondaire Parfait pour famille en quête d'espace et de nature À visiter sans tarder ! Bien rare sur le secteur, contactez-moi rapidement pour organiser une visite.   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

58 000 € - Vente - Terrain Boissy en Drouais

• 1 077.00 m²

BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE

BOISSY EN DROUAIS - PROCHE RN12 et DREUX TERRAINS A BATIR de plus de 1000 m² viabilisés avec une façade de 17 mètres, assainissement individuel à prévoir. Situés en zone UB - L'emprise au sol des constructions ne doit pas excéder 50% de la superficie du terrain. A noter: plusieurs terrains sont disponibles. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 311659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS VAN DE WALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 91891645300015. Prix du bien : 58 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

829 000 € - Vente - Maison Ste Gemme Moronval

• 22 pièces
• 12 chambres
• 487.00 m²

Magnifique propriété de charme du milieu XIXème, offrant 3 maisons pour une surface habitable de 487m2 au total

!!! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !!! Magnifique propriété de charme du milieu XIXème, avec vécu et histoire, occupée après-guerre par Jean Gabin et Marlène Dietrich, offrant 3 maisons pour une surface habitable de 487m2 au total, 22 pièces, nichée sur un parc clos de murs de 4800m2, arboré, et sans vis-à-vis. Maison Principale / Centrale – 330m2 : • Rez-de-Chaussée : o Entrée, o 3 salons / Salle à manger dont un(e) avec cheminée, o Cuisine, et arrière-cuisine, o 3 chambres, o Salle de douche, o Dressing, o Toilettes séparées, o Accès greniers : 2 chambres de bonne / bureaux, une salle de douche, Toilettes • Étage / Partie nuit : o 3 grandes chambres dont une avec salle de bains, o Pièce palière, o Grande salle de douche, o Toilettes séparées, La maison d'amis (65m2), reliée à la maison principale par une magnifique rotonde : • Rez-De-Chaussée : o Pièce à vivre cuisine / salon / salle à manger, o Chambre, o Salle de douche, o Toilettes séparées, • Étage : 2 chambres, Les anciennes écuries (100m2) : • Entrée, • Magnifique atelier d'artiste / salle de sport / idéal profession libérale, • Toilettes séparées, • Loft entièrement aménagé à l'étage avec salle de douche et toilettes, cuisine centrale, coin nuit, le tout avec une vue imprenable sur la propriété, • Pièce des mangeoires d'époque à aménager, La liste des équipements est longue : Piscine de 16x5m chauffée et découvrable, potentiel d'accueil modulable, parc clos de murs et arboré avec jacuzzi, grande terrasse entre les deux maisons, surplombant le magnifique parc et la piscine, trois entrées différentes et indépendantes, avec parking, pour les trois maisons, ensemble refait à neuf avec des matériaux nobles, d'époque, et beaucoup de goût, endroit calme et dépaysant à souhait. À 70km de Paris, actuellement pensée en maison d'habitation, gîte, maison d'hôtes et de relaxation, ce magnifique ensemble est prêt à accueillir vos projets, avec comme seule limite votre imagination. Un endroit magique à découvrir absolument. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 257043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMIE BAZERQUE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 87775127100017. Prix du bien : 829 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890.00 € et 5310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

570 000 € - Vente - Maison Cherisy

• 11 pièces
• 7 chambres
• 381.00 m²

Magnifique propriété avec jardin arboré, au calme et sans vis-à-vis !

Découvrez cette propriété de caractère aux volumes généreux, idéale pour une grande famille, un projet de gîtes ou chambres d'hôtes, ou comme résidence secondaire. Située à 15 min de Houdan, sur le village de Cherisy et à moins de 45min de Paris, cette propriété est un havre de paix ! Implantée sur un terrain magnifiquement arboré et parfaitement entretenu, cette demeure de 11 pièces offre un potentiel remarquable et un cachet unique, tout en nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour révéler pleinement son charme. Au rez-de-chaussée : Un très beau salon central cathédrale, baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et sa grande cheminée avec insert, donne sur une salle à manger attenante d'environ 23 m², qui s'ouvre sur une vaste véranda lumineuse, offrant une vue dégagée sur le jardin et un accès direct à une grande terrasse d'environ 40 m². • Aile droite : deux chambres, avec leurs salles de bain et WC privatifs, ainsi qu'un bureau pouvant servir de 3ème chambre. • Aile gauche : une grande cuisine, avec son arrière-cuisine, et un accès à une surprenante cave, ainsi qu'un atelier pouvant facilement être transformé en bureau spacieux ou espace professionnel (d'environ 25m2). À l'étage : • Aile droite : une grande mezzanine surplombant le salon, agrémentée d'une magnifique cheminée avec insert, actuellement aménagée en salle de billard. Un couloir dessert ensuite deux grandes chambres, une salle de bain et un WC. • Aile gauche : deux grandes chambres supplémentaires (22m2 et 28m2), une salle d'eau attenante, deux pièces de rangement et un WC indépendant. Extérieurs et annexes : Avec ces 2 façades très différentes, vous retrouvez 2 ambiances. Côté jardin, une façade restée au naturel avec sa vigne vierge et côté entrée de la propriété, une façade joliment refaite pour un bel effet pierre. Une dépendance complète l'ensemble, comprenant trois chambres froides, des espaces de stockage ainsi qu'un très grand garage motorisé d'environ 30 m². Prestations techniques : • Pompe à chaleur récente (2023) • Chauffe-eaux thermodynamiques • Volets roulants • Fibre optique (idéal télétravail) • Raccordement au tout-à-l'égout • Très bon DPE : C / GES : A Les atouts : Très beaux volumes, nombreuses possibilités d'aménagement, environnement paisible et verdoyant… une propriété rare sur le marché, parfaite pour concrétiser vos projets de vie ou d'accueil. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 331062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE VAN DE WALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92202285000015. Prix du bien : 570 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4080.00 € et 5559.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

570 000 € - Vente - Maison Cherisy

• 10 pièces
• 8 chambres
• 381.00 m²

PROCHE DREUX , CHARMANT CORPS DE FERME DE 381M² HABITABLES

Charmant corps de ferme du 19 ème siecle de 381 M² habitables sur 2 niveaux, offrant 10 pièces, 8 chambres, agrémenté d'un terrain clôturé et arboré de 3 357M². Situé aux confins de la vallée de l'Eure, des bocages normands, des plaines céréalières de la Beauce et aux frontières des Yvelines, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes en voiture de Dreux et 50 minutes de Paris. La demeure comprend: > en rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 30M² env, une arrière cuisine, une buanderie, une pièce polyvalente (pouvant faire office de chambre, bureau ou bibiliothèque), un W.C séparé, une salle à manger prolongée par une véranda donnant accès directement sur le jardin, un salon en cathédral de 47M² avec une belle hauteur sous plafond (5,48m), une suite parentale avec salle de bains et WC, deux chambres, une salle de bains et W.C Au 1er étage, accessible par un bel escalier en bois massif: une grande pièce palière, un dégagement distribuant 4 chambres, deux W.C séparés, une salle d'eau et une salle de bains. Cette propriété offre également un bâtiment avec 3 chambres froides , très utiles pour stocker des denrées périssables et permettant d'ouvrir le champ des possibles en terme d'activités (gîte, maison d'hôtes, réception, professions libérales...). Un double garage avec porte motorisée, appentis, caves, serre, et cabanons de jardin complètent ce bien. Cette propriété est équipée d'une pompe à chaleur récente, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'un portail éléctrique et de la fibre. Quelques travaux de rafrâichissement sont à prévoir. Vous apprécierez la quiétude et la qualité de vie au coeur de ce village disposant de nombreux commerces, d'une vingtaine de professions médicales, d'une école primaire et maternelle ainsi que d'entreprises actives et dynamiques. Une opportunité rare, de réaliser un beau projet de vie, à découvrir sans tarder!

256 000 € - Vente - Maison Mezieres en Drouais

• 5 pièces
• 3 chambres
• 108.00 m²

Maison 5 pièces 3 chambres sous sol total

EXCLUSIVITE Dans un secteur calme et prisé, maison d'habitation sur sous sol total comprenant: entrée sur séjour double ouvert sur cuisine équipée et aménagée, suite parentale avec dressing et salle d'eau, à l'étage palier desservant deux chambres, salle de bains et wc. Sous sol total avec espace buanderie atelier et garage. Deux terrasses sans aucun vis à vis. Exposition sud, belle luminosité Chauffage par pompe à chaleur reversible, double vitrage PVC, ballon d'eau chaude thermodynamique.

260 000 € - Vente - Maison Cherisy

• 7 pièces
• 5 chambres
• 180.00 m²

maison 4 chambres sous sol

Chérisy - dans un secteur résidentiel, construction traditionnelle comprenant entrée, cuisine séparée, aménagée, séjour double avec cheminée, salle d'eau, 3 chambres. A l'étage, grande pièce palière (possibilité chambre), suite parentale avec dressing, salle de bains avec WC Sous-sol total aménagé en cellier, salle de jeux, salle de cinéma, grand bureau et atelier En dépendance, chalet de jardin Toutes commodités à pied

315 000 € - Vente - Maison Cherisy

• 10 pièces
• 7 chambres
• 215.00 m²

Longère 6 chambres

10 min Houdan - proche commodités Longère familiale comprenant entrée, séjour double avec insert, cuisine aménagée avec insert, dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau avec WC, buanderie, chaufferie. A l'étage pièce palière, dégagement, 4 chambres, salle d'eau avec WC, WC En dépendance, carport 2 véhicules Terrain clos de 887m Chauffage gaz, double vitrage

211 000 € - Vente - Maison Vert en Drouais

• 7 pièces
• 4 chambres
• 130.00 m²

Maison 4 chambres sous-sol total

Dans un secteur calme, proche axe RN12, très bonne construction traditionnelle à rafraichir comprenant entrée, grande cuisine dinatoire, séparée aménagée, séjour double avec cheminée, dégagement, 2 chambres avec rangements, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés. A l'étage, pièce palière, 2 grandes chambres, dressing, salle d'eau avec WC Sous-sol total comprenant garage double, chaufferie, buanderie, cave, atelier Terrain de près de 1100m², cabanon de jardin TAE, chauffage fioul et électrique

159 000 € - Vente - Maison Cherisy

• 5 pièces
• 3 chambres
• 119.00 m²

Grand potentiel

Située à 10 minutes de CHERISY, 20 minutes d'Houdan, en coeur de village avec commerces, écoles, maison médicale, venez découvrir cette maison à finir de rénover, avec grand potentiel. Elle est implantée sur un terrain de 672 m² environ. Actuellement le rdc est composé d'une grande pièce de vie 35 m² donnant sur une grande cuisine familliale, arrière cuisine, WC indépendant, salle d'eau. À l'étage le palier distribue 3 grandes chambres. une belle cave, un magnifique préau, un double garage ainsi qu'une grange à rénover complètent ce bien. Cette maison bénéficie d'une double entrée. Vous avez des projets, vous voulez lui apporter du charme, elle n'attend plus que vous ! Les + : VOLUMES / COEUR DE VILLAGE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie HANOQUE, Tél. : 06 36 05 48 42, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 520940677.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33529727)

320 000 € - Vente - Maison Luray

• 5 pièces
• 4 chambres
• 177.00 m²

Maison familiale de 2026

Située dans le charmant village de Luray, à proximité immédiate de Dreux et de toutes commodités, cette superbe maison neuve de 204 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Son extérieur soigneusement aménagé comprend un jardin clos et paysagé de 500 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'intérieur, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité : -Au rez-de-chaussée un vaste double séjour avec coin buanderie, une cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant et un accès direct au garage. -À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain familiale et un second WC complètent cet agencement harmonieux. Une maison clé en main alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ROBERT, Tél. : 06 26 14 51 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 503236069.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33148420)

449 000 € - Vente - Maison Vernouillet

• 6 pièces
• 4 chambres
• 180.00 m²

Maison de caractère rénovée – 180 m² - 4 chambres - jardin d'exception

À 5 minutes de Vernouillet et à 10 minutes de Cherizy sur la commune de Marville Moutier Brulé, cette propriété séduira ceux qui recherchent le charme, l'espace et la qualité de vie. Dès l'arrivée, cette longère de 1830 entièrement rénovée dégage une atmosphère particulière. À l'extérieur, le terrain arboré de 2 885 m² sans vis-à-vis offre un cadre rare où chacun trouvera son espace. Avec près de 180 m² habitables, cette propriété offre de beaux volumes baignés de lumière. La cuisine avec son îlot FP central devient naturellement le coeur de la maison, tandis que le séjour chaleureux met en valeur tout le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses espaces ouverts. La vie de plain-pied est possible grâce à une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, la mezzanine crée un véritable espace de vie supplémentaire et dessert trois chambres, une salle de bains, des wc indépendant ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau. Dépendances, atelier, cave et chalet de jardin complètent cet ensemble plein de possibilités. Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEGUELINEL, Tél. : 06 34 53 00 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 981448574.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33467757)

43 000 € - Vente - Terrain Treon

• 400.00 m²

Terrain à bâtir plat et arboré de 400m2

Situé au coeur du charmant village de Tréon, découvrez ce terrain à bâtir plat et joliment arboré d'une superficie de 400 m². Il offre un cadre de vie verdoyant et paisible pour accueillir votre projet tout en restant à moins de 10 minutes de Dreux et sa gare (ligne directe vers Paris Montparnasse). La parcelle est déjà raccordée à l'eau potable, et les autres réseaux(électricité et tout à l'égout) passent directement dans la rue en bordure, ce qui facilitera vos démarches et limitera vos coûts. Le terrain est vendu libre de constructeur, vous permettant de réaliser la maison de votre choix. Côté pratique, l'école ainsi que les commerces de proximité du centre-village sont accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 43 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa VERNE, Tél. : 06 98 75 05 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 914896444.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33578583)

47 000 € - Vente - Terrain Treon

• 470.00 m²

Terrain à bâtir plat et arboré de 470m2

Situé au coeur du charmant village de Tréon, découvrez ce terrain à bâtir plat et joliment arboré d'une superficie de 470 m². Il offre un cadre de vie paisible pour votre projet, tout en restant à moins de 10 minutes de Dreux (ville disposant d'une gare avec ligne directe vers Paris Montparnasse). Pour faciliter vos démarches de construction, l'ensemble des réseaux (eau potable, électricité et tout-à-l'égout) passe directement dans la rue en bordure de la parcelle. Le terrain est vendu libre de constructeur, vous permettant de concevoir la maison que vous souhaitez. Côté pratique, l'école ainsi que les commerces de proximité du centre-village sont accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 47 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa VERNE, Tél. : 06 98 75 05 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 914896444.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33574402)

299 000 € - Vente - Maison Saulnieres

• 5 pièces
• 4 chambres
• 130.00 m²

Maison à vendre à Saulnieres. 130 m2

Située dans un charmant lieu-dit de Saulnières, cette maison moderne offre un cadre de vie paisible à seulement 15 kilomètres de Dreux. écoles dans un environnement proche et services locaux, cette propriété est idéalement située dans un secteur prisé, offrant à ses habitants un environnement calme et agréable. À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain de 492 m² clôturé avec pelouse, arrosage automatique, une terrasse pour profiter des beaux jours, un garage pour le stationnement. À l'intérieur, la maison de 130 m² propose un rez-de-chaussée comprenant un vaste séjour ouvert sur une cuisine, deux belles chambres, un WC, une salle de bains et douche. À l'étage, on découvre deux autres chambres, une salle d'eau avec WC. Dotée d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau, cette maison à la construction récente de 2024 offre de belles performances énergétiques, idéale pour une vie confortable en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEROUX, Tél. : 07 65 82 03 32, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 415069590.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33477221)

104 502 € - Vente - Maison Vernouillet

• 4 pièces
• 2 chambres
• 83.00 m²

Nue propriété - Homme de 77 ans

Vente en nue propriété (Homme 77 ans) d'un pavillon de 83 m² environ avec + 600m de terrain. Maison de plain pied avec 3 chambres, cuisine séparée et double séjour lumineux donnant sur une beau jardin cloturé. Quartier calme et apprécie. Valeur du bien : 177 000 euros FAI Valeur de la nue propriété : 104 502 euros FAI Pas de rente sauf en cas de libération anticipée du bien Monsieur le propriétaire conserve un droit d'usage du bien sa vie durant - vous ne pouvez pas y résidez avant son départ / décès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 104 502 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 92 502 ¤ Honoraires charge acquéreur : 12 000 ¤ soit 12,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MERLIN, Tél. : 07 63 72 60 92, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 813262649.Informations LOI ALUR : Honoraires : 12.97 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 92 502 ¤. (gedeon_26118_33574305)

380 000 € - Vente - Maison Cherisy

• 6 pièces
• 3 chambres
• 173.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Mélanie Baudin vous propose : Belle longère rénovée, 6 pièces, 4 chambres, avec carport, appentis et cave sur terrain clos de mur de près de 800 m² environ avec une petite bande en décalé avec petite terrasse en bord de rivière. La maison se compose comme suit : * Au RDC : Bel espace de vie avec salon, poêle à bois, coin salle à manger, cuisine séparée, buanderie / cellier, une chambre, une salle d'eau avec douche et WC séparé. Une autre chambre avec accès à l'étage. * A l'étage : Une grande pièce palière, une grande chambre avec coin dressing et salle de bain avec douche, baignoire et WC. Accès grenier aménageable de 70 m² environ au sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 752285288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33248638)

279 000 € - Vente - Maison Vernouillet

• 5 pièces
• 4 chambres
• 136.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : Charmante Maison Familiale de 136 m² en loi carrez et un sous sol de 85 m² sur un Terrain de 800 m² à Vernouillet dans un secteur recherché Découvrez cette ravissante maison individuelle située dans la paisible commune de Vernouillet. Construite en 1985, cette maison offre un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, 2 chambres et d'un WC séparé. À l'étage un palier avec espace bureau, 2 belles chambres e une salle d'eau avec wc. Le terrain arboré de 800 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Une terrasse attenante à la maison constitue l'endroit parfait pour des repas en extérieur ou simplement se détendre. Les équipements de cette maison ne manquent pas : fibre optique, assainissement collectif, chauffage individuel électrique et cheminée avec insert. Un sous sol total avec des espaces comme un atelier, une buanderie, une cave et un garage pour vos véhicules. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une charmante maison familiale à Vernouillet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32684910)

179 000 € - Vente - Maison Boissy en Drouais

• 5 pièces
• 3 chambres
• 113.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : * Charme et Authenticité - longère de Caractère à Boissy-en-Drouais * Dans le charmant village de Boissy-en-Drouais, découvrez cette longère de caractère datant de 1850, répartie sur deux étages et offrant une surface au sol de 160 m² et de 113 m² loi carrez. Un studio de musique ou salle de cinéma est accolé à cette longère. * Descriptif des Pièces * Cette demeure offre un total de 5 pièces, dont 3 chambres à coucher. Vous y trouverez un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, un dressing, une buanderie, ainsi que 2 salles d'eau pour votre confort. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour préserver le charme et l'authenticité de cette maison. * Avantages * - un studio de musique - Terrain spacieux avec jardin paysager de 700 m² - Emplacement idéal dans un village pittoresque - Bon état général de la maison - Proximité de la ville de Dreux située à seulement 8 km * Informations Complémentaires * La maison est équipée d'un système de chauffage individuel fonctionnant à l'électricité et aux granules de bois, ce qui assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Un interphone garantit la sécurité des lieux, et une place de parking est disponible sur la propriété. * Opportunité à Saisir * Avec un potentiel certain, cette maison de caractère est une opportunité rare sur le marché. Elle offre un cadre de vie paisible et authentique pour les amoureux de l'ancien. Prévoyez quelques travaux pour personnaliser cet espace selon vos goûts et en faire votre cocon douillet. N'attendez plus pour visiter cette longère à Boissy-en-Drouais. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison chargée d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33193524)

249 000 € - Vente - Maison Cherisy

• 6 pièces
• 4 chambres
• 126.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Prune Bulka vous propose : Située à Ouerre, cette maison familiale d'environ 126 m² est édifiée sur un terrain clos d'environ 679 m². Elle bénéficie d'un accès rapide à la RN12 direction Paris en seulement 7 minutes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée avec accès direct à une grande terrasse, un salon / séjour chaleureux équipé d'un poêle, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, deux chambres lumineuses viennent compléter l'espace nuit. La maison dispose également d'une cave, d'un espace buanderie et de plusieurs petites espaces de rangement ou des possibilités d'aménagement supplémentaires. Elle est équipée de menuiseries en double vitrage avec volets roulants, garantissant confort et isolation. Fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant la tranquillité tout en restant proche des axes routiers et des commodités. À découvrir sans tarder lors d'une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prune Bulka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 850983073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33325371)

198 500 € - Vente - Maison Vernouillet

• 5 pièces
• 4 chambres
• 101.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Melanie Pilette vous propose : Maison de ville à Vernouillet Venez découvrir cette maison de ville édifiée sur un sous-sol total située à Vernouillet. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres lumineuses et une salle de bains avec WC, garantissant confort et praticité pour toute la famille. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et de volumes agréables. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 970 m², parfait pour savourer les beaux jours. Une terrasse existante complète cet espace et constitue un lieu idéal pour des repas en plein air et des moments conviviaux. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage individuel par pompe à chaleur avec radiateurs, assurant un confort thermique optimal toute l'année. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La situation est particulièrement appréciable : proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Des travaux de rénovation pourront être envisagés afin de moderniser certains éléments, mais la maison est en bon état général et présente un fort potentiel pour devenir votre futur cocon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Pilette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 908548027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32546347)

130 000 € - Vente - Commerce Vernouillet

• 804.00 m²

Vente Restaurant 804 m²

Iad France - Laetitia Menetrier (07 83 59 88 07) vous propose : Fonds de commerce - Restaurant spacieux de 804 m² environ - Emplacement idéal Situé dans un secteur dynamique et proche de nombreux commerces, ce restaurant de 804 m² environ offre un potentiel exceptionnel pour tout projet de restauration. Le local se compose de : - Une grande salle de restauration accueillante, idéale pour recevoir une clientèle nombreuse. - Une cuisine entièrement équipée, avec chambres froide et zone de préparation fonctionnelle. - Une réserve et des vestiaires pour le personnel. - Un coin jeu pour enfants, parfait pour une clientèle familiale. Idéal pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire existante ou développer un nouveau concept. Proximité : commerces, parkings, zones d'activités. Surface totale : 804 m² environ Type de bien : Fonds de commerces pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Laetitia MENETRIER conseiller immobilier Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Menetrier (ID 87997), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHARTRES sous le numéro 943098582 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31981026)

350 000 € - Vente - Maison Vernouillet

• 7 pièces
• 4 chambres
• 195.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Emilie Di Francesco vous propose : À seulement 8 km de Dreux sur la commune de Marville-Moutiers-Brûlé, découvrez cette propriété ancienne pleine de cachet, composée d'une maison principale et d'une maison d'amis indépendante. La maison principale offre une vaste entrée desservant une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un bel espace de vie lumineux avec séjour-salon de 40 m² avec cheminée insert. Une buanderie et des WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres d'environ 17,14 et 20 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce d'environ 13 m² à finir d'aménager. La maison d'amis d'environ 50 m², idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet indépendant, dispose d'un séjour avec cuisine aménagée. À l'étage, vous trouverez une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1730 m² avec une grande terrasse ensoleillée, d'une seconde terrasse couverte parfaite en toute saison ainsi que d'une piscine hors sol chauffée. Les + : maison entièrement climatisée, chauffage gaz de ville à condensation, tout-à-l'égout, portail motorisée. Un bien rare alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate de Dreux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Di Francesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 934321837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33312562)

288 500 € - Vente - Immeuble Ste Gemme Moronval

• 1 061.00 m²

Vente Immeuble 1 061 m²

Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : SAINTE-GEMME-MORONVAL - IDÉAL INVESTISSEUR / PROJET D'HÉBERGEMENT ? PRIX IMBATTABLE - UNE OPPORTUNITÉ RARE ! À seulement 1 heure de Paris par la N12 et 4 km de Dreux, découvrez ce bâtiment de 250 m², situé dans un environnement calme et bucolique, au bord d'un bras de l'Eure, en zone non inondable. ? Construit en 2009, il dispose d'une partie dédiée à l'hébergement d'environ 251 m², comprenant 13 chambres, dont 12 chambres meublées avec TV, salle de bains avec balnéothérapie et WC séparés. ? À seulement 2,5 km de la base nautique d'Écluzelles, avec un accès direct à la rivière depuis la propriété, et face au parc du Domaine du Moulin 12, ce bien offre un emplacement idéal pour développer une activité d'hébergement touristique, gîte, résidence meublée, hébergement professionnel ou complémentaire aux mariages et séminaires. ? Plusieurs projets sont envisageables : développement de l'hébergement existant, création de logements, locaux professionnels ou opération de valorisation immobilière, sous réserve des autorisations nécessaires. LES + : ? 251 m² dédiés à l'hébergement ? 13 chambres ? vide sanitaire 150 m² ? Terrain 1 000 m² ? Jusqu'à 13 stationnements (à déterminer) ? Proche Dreux et N12 ? Base nautique d'Écluzelles à 2,5 km ? DPE D, évolution annoncée vers C ? Multiples possibilités d'exploitation ? Un bien rare avec un potentiel exceptionnel pour investisseur ou porteur de projet. Contactez-moi pour découvrir le prix et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 13 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 288500 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 26. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 275 000 ¤. (gedeon_6727_33689568)

155 000 € - Vente - Maison Vernouillet

• 4 pièces
• 3 chambres
• 62.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Ludovic Pieri vous propose : VERNOUILLET - MAISON - T4 62 m² - GARAGE Alliant confort et praticité, cette maison de Vernouillet offre un cadre de vie familial, avec jardin et garage, adaptée pour un projet de rénovation personnalisée. Développée sur une surface habitable de 62 m², elle se compose de 4 pièces principales : une entrée qui amène vers un salon lumineux donnant un accès direct sur la terrasse, une cuisine séparée et 3 chambres dont une sous sol. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'agencement intérieur. Le chauffage individuel chaudière a fioul par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin et d'une terrasse, le tout implanté sur un terrain de 798 m². Le garage offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire appréciable. Construite en 1964 et proposée avec travaux de rénovation, cette maison représente une belle possibilité pour qui souhaite façonner un bien à son image. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pieri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 106805146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33669100)

219 000 € - Vente - Maison Mezieres en Drouais

• 5 pièces
• 3 chambres
• 107.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Prune Bulka vous propose : Maison familiale de 107 m² avec grand jardin à Mézières-en-Drouais Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison d'habitation de 107 m² vous séduira par ses beaux volumes et son terrain de de plus de 1 600 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda lumineuse, une entrée desservant une cuisine, ainsi qu'un séjour convivial et chaleureux avec cheminée. Une chambre de plain-pied complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bain. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec terrasses, un garage double ainsi qu'un appentis viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de verdure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prune Bulka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 850983073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145376)

255 000 € - Vente - Maison Charpont

• 5 pièces
• 4 chambres
• 140.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Natacha HUGUES vous propose : Duplex 140 m² avec jardin privatif. Situé dans un environnement paisible, à Charpont, à 5 minutes de Chérisy, à 10 minutes de Dreux, à 3 minutes du plan d'eau d'Ecluzelles. Dans un environnement calme et agréable, découvrez ce duplex de 140 m² habitables offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille. Dès l'entrée, vous accédez à un vaste séjour avec une belle cheminée. Dans son prolongement, une spacieuse véranda constitue un véritable espace de vie supplémentaire baigné de lumière et ouvert sur le jardin. La cuisine, actuellement séparée, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie encore plus spacieuse selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa salle de bains attenante ainsi que des WC indépendants. À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour les beaux jours. Situé au sein d'une copropriété composée de seulement deux lots, ce duplex bénéficie d'une configuration particulièrement rare. Chaque lot dispose de son propre portail, de son accès indépendant et de ses espaces extérieurs privatifs. Cette organisation offre une réelle autonomie au quotidien et un mode de vie qui s'apparente davantage à celui d'une habitation mitoyenne qu'à celui d'un appartement traditionnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.25¤ par mois (soit 279 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha HUGUES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 831941190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 279 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33436236)

249 000 € - Vente - Maison Cherisy

• 9 pièces
• 4 chambres
• 219.00 m²

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Morgane Alexis vous propose : Idéalement située à Chérisy, dans un environnement calme et particulièrement recherché, cette propriété se situe à seulement 5 minutes de la N12,10 minutes de Dreux et 15 minutes de Houdan. Édifiée sur une belle parcelle close d'environ 1 000 m², cette maison séduit immédiatement par ses volumes généreux et son potentiel unique, parfait pour accueillir une famille en quête d'espace. Elle se compose d'une partie actuellement habitable de 89 m², complétée par une surface brute d'environ 130 m² qui devra continuer à être rénovée. Dès l'entrée, une véranda vous accueille et mène à un grand double séjour traversant, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, donnant accès à une cuisine ouverte aménagée. À l'étage, l'espace nuit propose une grande pièce palière, deux chambres et une salle de bains avec WC. Le rez-de-chaussée dévoile quant à lui le potentiel de la maison avec une buanderie, une pièce annexe et une seconde vaste pièce de vie dotée elle aussi d'une cheminée. Ces espaces, actuellement en cours d'aménagement, offrent de magnifiques perspectives d'évolution après la réalisation de travaux de second OEuvre. Depuis cette grande pièce, un escalier dessert l'étage supérieur où se trouvent trois pièces supplémentaires entièrement modulables, permettant de créer facilement deux chambres de plus et une nouvelle salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 925 m² entièrement clos et préservé de tout vis-à-vis. Un cabanon de jardin ainsi qu'une dépendance d'environ 12 m² complètent l'ensemble, offrant un espace idéal pour du stockage. Une opportunité rare pour les amateurs de volumes et de projets de rénovation. + Ses atouts + : environnement calme, fort potentiel, spacieuse pièce de vie, jardin clos sans vis à vis. Avis aux confrères : je pratique l'interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951113935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357063)

189 000 € - Vente - Maison Saulnieres

• 5 pièces
• 3 chambres
• 107.00 m²

Vente Maison de campagne 5 pièces

Iad France - Melanie Pilette vous propose : Sur la commune de Saulnières, au lieu-dit Les Bretonnières, venez découvrir cette maison ancienne offrant un fort potentiel d'aménagement. Idéalement située, elle se trouve à seulement 14 km de Dreux et 12 km de Châteauneuf-en-Thymerais. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une vaste pièce de vie d'environ 53 m², lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La maison dispose également d'une cuisine, de trois chambres dont deux en enfilade, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant. Les combles offrent de belles possibilités d'évolution. Un premier aménagement a déjà été réalisé avec une pièce existante et une arrivée d'eau en place, permettant d'envisager aisément la création d'une suite parentale, de chambres supplémentaires ou d'un espace de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 394 m² ainsi que de plusieurs dépendances, parfaites pour le stockage, un atelier ou divers projets annexes. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne est une opportunité rare pour les amateurs de calme et de nature. cette propriété a le potentiel de devenir un véritable havre de paix. Cette maison séduira les amateurs de bien de caractère et les porteurs de projets d'agrandissement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Pilette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 908548027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331795)

265 000 € - Vente - Maison Ste Gemme Moronval

• 5 pièces
• 4 chambres
• 140.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : Opportunité à saisir- une belle maison Familiale vous attend à Sainte-Gemme-Moronval offrant des espaces de vie généreux et un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Construite en 1978, sur un terrain de 969 m² (une partie en pente), cette maison de 140 m² au sol et de 125 m² (loi carrez) est composée : Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 42 m², une cuisine équipée, une salle de bain, un WC et une chambre. L'étage supérieur abrite un 3 belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un abris de jardin et un grand sous sol avec plusieurs espaces (atelier, buanderie, chaufferie et garage) vous sera bien utile pour stationner votre véhicule ou ranger vos outils. Cette maison offre un agencement idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Elle bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs électriques garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, les équipements de confort tels que la fibre optique, porte de garage et portail électrique sont déjà installés. Le charmant village de Sainte-Gemme-Moronval a tout pour plaire : calme, verdure, commodités à proximité et un accès rapide aux axes routiers principaux (RN12). Une véritable perle rare à ne pas manquer, alliant confort, espace et sérénité. Cette propriété n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33648769)

219 900 € - Vente - Maison Vernouillet

• 6 pièces
• 5 chambres
• 136.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Ludovic Pieri vous propose : VERNOUILLET - MAISON - T7 136 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Cette maison de caractère datant de 1970, située à Vernouillet, offre une belle possibilité pour les familles en quête d'espace et de volume. Avec ses 136 m² habitables répartis sur 2 niveaux et son terrain de 461 m², elle conjugue cachet de l'ancien et potentiel de personnalisation. L'intérieur se compose de 6 pièces dont 5 chambres, une configuration adaptée pour accueillir toute la famille. Le salon séjour lumineux constitue le cOEur de la maison avec une cheminée, tandis que la cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et bien délimité. Les 5 chambres, réparties sur les deux niveaux, 2 chambres au RDC et 3 chambres à l'étage garantissent une belle intimité pour chacun. Une salle de bain située au RDC et la salle d'eau à l'étage accompagnées d'un WC séparé pour plus de praticité sur chaque niveaux. Le bien bénéficie d'une terrasse, adaptée pour profiter des bons jours, ainsi que d'un garage attenant qui complète utilement l'ensemble. Le chauffage central au gaz naturel par radiateurs assure un confort thermique homogène dans toutes les pièces. Prévoir le changement des fenêtres pour une meilleur isolation ainsi que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité d'apporter sa propre touche et de valoriser ce bien au potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pieri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 106805146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33665042)

275 000 € - Vente - Maison Vernouillet

• 7 pièces
• 4 chambres
• 163.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Sandrine Makabi vous propose : Sublime Maison Familiale de 7 pièces à Vernouillet - 163 m² sur un terrain de 728 m². Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale située dans un charmant hameau de la commune de Vernouillet, offrant un cadre de vie idyllique pour toute votre famille. Construite en 1990, cette demeure de 163 m² sur 2 niveaux est en excellent état, prête à vous accueillir dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant à 5 min en voiture de la gare de Dreux avec train pour Versailles - Paris Montparnasse, 50 mn de Paris Porte D'Auteuil en voiture. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec la présence d'une cheminée, une salle à manger chaleureuse, une cuisine spacieuse, une buanderie pratique, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. De plus, une vaste véranda d'environ 30 m² complète ce niveau pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements. Le jardin très bien entretenu vous permettra de profiter des beaux jours. Vous trouverez également un garage et plusieurs places de parking qui vous offriront des commodités supplémentaires pour le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Cette maison saura vous offrir tout le confort et le bien-être dont vous avez besoin. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une superbe maison à Vernouillet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Makabi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 985400761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33274085)

129 900 € - Vente - Maison Boissy en Drouais

• 3 pièces
• 2 chambres
• 60.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : Charmante Maison de 60 m² avec petite cour fermée à Boissy-en-Drouais - Idéal Premier Achat ou Investissement Située dans la paisible commune de Boissy-en-Drouais, cette charmante maison de 60 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Actuellement en location, elle est idéale pour un premier investissement locatif ou pour un premier achat. La maison se compose de 2 chambres accueillantes à l'étage, idéales pour un couple ou une petite famille. Vous trouverez également au RDC, une pièce de vie avec un coin cuisine équipée et fonctionnelle, une salle d'eau moderne et pratique, ainsi qu'une buanderie pour plus de confort au quotidien. Construite en 1948, mais rénovée ces dernières année cette maison bénéficie d'une bonne condition générale (DPE C) avec tout le charme de l'ancien et le confort moderne. Les équipements tels que la fosse septique et le chauffage individuel garantissent un quotidien pratique et confortable. De plus, la tranquillité est assurée grâce au quartier paisible et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Boissy-en-Drouais. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208424)

177 500 € - Vente - Maison Aunay sous Crecy

• 7 pièces
• 4 chambres
• 149.00 m²

Vente Longère 7 pièces

Iad France - Brigitte Charbonnier vous propose : LONGERE pleine de charme à rénover - jardin sans vis-à-vis - Aunay-sous-Crécy Longère de caractère offrant 149 m² habitables sur un terrain de 1 049 m², avec jardin à l'avant et à l'arrière, à l'abri des regards. Vous serez séduit par le charme de l'ancien : poutres apparentes, cheminée, beaux volumes, et par le potentiel d'aménagement qu'offre ce bien, idéal en résidence principale comme secondaire. Au rez-de-chaussée : Salle à manger avec poêle à bois et coin cuisine Pièce de 18 m² pouvant accueillir une cuisine (arrivées prévues) ou une chambre Salon avec cheminée ouverte Chambre spacieuse d'environ 20 m² Salle d'eau de 13 m² WC avec chaudière À l'étage : Pièce palière Grande chambre Salle d'eau avec WC Deux chambres en enfilade Environnement : Située à 10 minutes de Dreux (gare), à 3 minutes de Tréon (école et commerces), à 1 heure de Porte d'Auteuil et à 30 minutes de Chartres. Équipements : Chaudière gaz neuve, double vitrage, VMC, cave en sous-sol, garage et appenti. Un bien offrant un beau potentiel, à remettre au goût du jour selon vos envies, sans vis-à-vis. Si vous recherchez un projet d'aménagement dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles, cette maison à Aunay-sous-Crécy pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177500 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 ¤. (gedeon_6727_33163666)