Votre recherche immobilière : "Vente, Combloux (74920)"

550 200 € - Vente - Appartement Combloux

• 2 chambres
• 76 m²

Duplex/Triplex

Belle opportunité pour cet appartement situé au dernier étage d'une copropriété intimiste de standing avec vue exceptionnelle sur Le Massif du Mont Blanc. Appartement traversant Est-Ouest. Avec ses 76 m2 au sol (61 m2 loi Carrez), ce bien saura vous séduire par ses volumes. La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine équipée et d'un salon généreux avec cheminée fonctionnelle, ouvrant sur un large balcon. Deux belles chambres partagent un balcon commun. L'espace en mezzanine offre un espace complémentaire agrémentée d'une salle de bain. Une seconde salle d'eau avec WC ajoute un avantage certain. Le bien est complété par une cave de 8 m2 (avec eau et électricité) et d'une place de parking privative en garage fermé. Diagnostics en cours de réactualisation Demande de renseignements et visites possibles du lundi au dimanche.

520 000 € - Vente - Appartement Combloux

• 4 pièces
• 3 chambres
• 112 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Aude BARBET vous propose : COMBLOUX - CHARME - 10 COUCHAGES - TENNIS - PARC Appartement de charme dans résidence avec parc classé - Combloux Situé dans une magnifique résidence de style haussmannien, au cOEur d'un splendide parc arboré et classé, cet appartement de caractère offre un cadre de vie rare et privilégié. D'une surface de 134 m² au sol (119 m² loi Carrez), il séduit par ses volumes généreux et sa distribution très fonctionnelle. L'appartement s'ouvre sur une grande entrée pratique, menant à un bel espace de vie composé d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L'ensemble bénéficie d'une belle vue sur les montagnes. Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres, chacune équipée de placards intégrés, ainsi qu'une grande mezzanine pouvant facilement être aménagée en quatrième chambre, bureau ou espace détente. Le bien dispose également de : Deux salles de bains Une buanderie Deux WC séparés Volets motorisés Une cheminée à éthanol La copropriété offre un cadre exceptionnel avec de superbes jardins paysagers, des aires de jeux, un terrain de tennis, ainsi qu'un parking aérien sécurisé par barrière. Une gardienne est présente à l'année, assurant l'entretien et la tranquillité des lieux. Idéalement situé, le cOEur du village de Combloux est accessible en 3 minutes à pied, avec des navettes pour les pistes de ski de Combloux et de La Princesse. Au pied du parc se trouve également le Biotope, la célèbre piscine naturelle de Combloux, ouverte l'été et proposant de nombreuses animations estivales. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, confort et emplacement privilégié, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre à la montagne. Accès rapide aux domaines skiable de combloux ou de Megève. N'hésitez pas à me contacter 7j / 7j La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 719.38¤ par mois (soit 8632.56 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude BARBET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 798780292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 83. Quote part annuelle(moyenne) : 8632.56 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34108616)

355 000 € - Vente - Appartement Combloux

• 2 pièces
• 1 chambre
• 50.7 m²

À vendre – Superbe T2 à Combloux, à proximité des pistes

Les clés de Megève vous présente ce charmant appartement T2 situé dans une résidence récente et parfaitement entretenue, à proximité des pistes de ski et de toutes les activités offertes par la station de Combloux. En parfait état, l'appartement propose une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine entièrement équipée, idéale pour profiter pleinement de vos séjours à la montagne. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour prendre l'air et apprécier le cadre montagnard. Côté nuit, vous bénéficierez d'une confortable chambre en suite avec sa propre salle de douche. Une buanderie apporte également un véritable confort au quotidien. Un appartement clé en main, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, idéal comme résidence secondaire, pied-à-terre à la montagne ou investissement locatif. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder à Combloux !

335 000 € - Vente - Appartement Combloux

• 3 pièces
• 2 chambres
• 42.42 m²

COMBLOUX – Appartement 3 pièces avec vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc

Situé au dernier étage d’une petite résidence, à proximité du centre de Combloux, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié et d’une vue remarquable sur l’ensemble de la chaîne du Mont-Blanc. D’une configuration fonctionnelle, il se compose d’une entrée avec rangements, d’une agréable pièce de vie avec cuisine équipée et espace salon, prolongée par un balcon offrant une superbe perspective sur les montagnes. L’espace nuit comprend deux chambres doubles avec rangements, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. La résidence dispose par ailleurs de places de stationnement extérieures non attribuées. Un appartement idéal pour profiter de Combloux et de son environnement montagnard, à proximité du village et des principaux attraits de la station. vous propose ce bien. A Visiter sans plus tarder.

2 290 000 € - Vente - Maison Combloux

• 6 pièces
• 4 chambres
• 300 m²

LES CLÉS DE MEGÈVE VOUS PROPOSE – CHALET D’EXCEPTION AUX PORTES DE COMBLOUX ET CORDON

Les Clés de Megève vous propose à quelques minutes de Cordon, Combloux et Megève, découvrez une propriété rare où l’authenticité savoyarde rencontre l’élégance contemporaine. Achevé en 2025, ce magnifique chalet d’environ 328 m² habitables, édifié sur un terrain de 1 476 m², bénéficie d’un environnement bucolique et préservé, offrant un cadre privilégié au cœur du Pays du Mont-Blanc. Pensé dans le respect des codes de l’architecture savoyarde, le chalet séduit par son association de vieux bois, matériaux nobles et prestations contemporaines. Les volumes généreux, les belles hauteurs sous plafond et les larges ouvertures créent une atmosphère chaleureuse et lumineuse, tout en offrant une relation privilégiée avec la nature environnante. Un espace de vie remarquable Le cœur de la propriété s’articule autour d’une pièce de vie d’environ 70 m², particulièrement lumineuse et conviviale. La cuisine ouverte se prolonge naturellement vers l’espace salle à manger et le salon, agrémenté d’une cheminée, créant un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. De larges baies vitrées ouvrent cet espace sur une exceptionnelle terrasse de 60 m², prolongée par une piscine, offrant un véritable espace de détente face au cadre montagnard. Des espaces nuit conçus pour le confort Le chalet propose 4 chambres en suite, permettant de préserver confort et intimité pour chaque occupant. À l’étage, une élégante mezzanine, sublimée par une belle hauteur sous plafond, dessert trois chambres, dont une remarquable suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative. Un balcon filant vient compléter ce niveau et accentue encore la sensation d’espace et d’ouverture sur l’environnement. Un véritable espace dédié au bien-être Le niveau inférieur a été imaginé comme un espace entièrement consacré aux loisirs et à la détente. Salle de jeux, espace cinéma et salle de sport offrent un véritable prolongement de l’expérience du chalet et permettent de profiter pleinement de la propriété quelle que soit la saison. Un garage et une buanderie complètent harmonieusement l'ensemble. Un potentiel exceptionnel La propriété bénéficie également d’un atout particulièrement rare : la possibilité de construire un second chalet d’environ 140 m² sur le terrain. Cette opportunité ouvre de nombreuses perspectives, qu’il s’agisse d’un projet familial, d’un investissement patrimonial ou d’un projet locatif haut de gamme. Une propriété rare dans un cadre privilégié À la fois authentique, élégante et résolument tournée vers le confort contemporain, ce chalet offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement préservé, tout en bénéficiant de la proximité de Cordon, Combloux et Megève, ainsi que de l’ensemble des attraits du Pays du Mont-Blanc. Une propriété confidentielle aux volumes remarquables, conçue comme un véritable lieu de vie et offrant un potentiel de développement particulièrement rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310 000 € - Vente - Appartement Combloux

• 2 pièces
• 1 chambre
• 39.46 m²

Appartement T2 + cabine - 1 Chambre - 39.46 m²

COMBLOUX - PROCHE CENTRE VILLAGE Dans une résidence style "chalet savoyard", édifiée en 1989, à seulement 400 m du centre du village (commerces, commodités, office du Tourisme, navette ski-bus et lac biotope), ce joli "2 Pièces + Chambre cabine", en rez de jardin, d'une surface de 39.46 m² + terrasse dallée de 6 m², offre une vue sur la Chaîne du Mont-Blanc. Il comprend : une entrée avec placards, une salle de douche, un W.C, une chambre cabine avec lits superposés, une chambre et un séjour-cuisine avec terrasse. Il est vendu avec une cave, un casier à skis et un parking souterrain. Les charges de copropriété pour 1600 €/an comprennent les charges communes générales, entretien des communs intérieurs et extérieurs, assurance du bâtiment, honoraires syndic et la consommation d'eau froide avec compteur

1 350 000 € - Vente - Maison Combloux

• 8 pièces
• 4 chambres
• 297.07 m²

CHALET AVEC BEAU TERRAIN DE 1 636 M2, TRES BELLE VUE SUR LE

Une belle construction traditionnelle, de généreux volumes et un vaste terrain à proximité du village. Édifié en 1985 sur une parcelle de 1 636 m2, ce chalet individuel développe une surface habitable de 158,70 m2 et une surface au sol de 297,07 m2, réparties sur trois niveaux. Il bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc. Réalisé par des artisans locaux selon une construction traditionnelle de qualité, ce chalet se distingue par son architecture asymétrique, son habillage en bois et son charme montagnard authentique. La pièce de vie constitue l'un des principaux atouts du chalet. Spacieuse et conviviale, elle s'organise autour d'une belle cheminée centrale qui lui apporte caractère et chaleur. Son accès direct à l'arrière du chalet permet de profiter des espaces extérieurs. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie. Le chalet dispose également d'une chambre avec salle de bains au même niveau que la pièce de vie, offrant un confort appréciable au quotidien et la possibilité de vivre principalement sur un seul niveau. L'espace nuit comprend trois autres chambres, ainsi qu'une cinquième chambre de plus petite dimension et une salle d'eau. Une pièce complémentaire d'environ 27 m2 offre différentes possibilités d'aménagement selon les besoins : chambre supplémentaire, espace indépendant ou studio, sous réserve des autorisations nécessaires. Le rez-de-chaussée accueille également de nombreuses annexes : double garage, cave, chaufferie, buanderie et espaces de rangement. Le terrain de 1 636 m2 constitue un véritable atout pour cette propriété. Classée en zone UB du Plan Local d'Urbanisme, la parcelle offre un bel espace extérieur permettant de profiter du cadre montagnard et de la vue sur le massif du Mont-Blanc. Situé à proximité de l'axe principal desservant Combloux, le chalet bénéficie d'un accès pratique en toute saison. Un sentier piéton permet également de rejoindre le coeur du village,le lac biotope. Une rénovation permettra de révéler pleinement le potentiel de ce chalet, tout en conservant le charme et l'authenticité de sa construction traditionnelle. Ses beaux volumes, sa grande pièce de vie avec cheminée centrale, ses nombreuses annexes et son vaste terrain offrent de belles perspectives pour créer un chalet associant charme montagnard et confort contemporain. Une propriété de caractère, offrant de beaux volumes, un terrain généreux et une magnifique vue sur le massif du Mont-Blanc, à proximité du village de Combloux.

1 985 000 € - Vente - Appartement Combloux

• 5 pièces
• 150 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : COMBLOUX DEMI-CHALET NEUF DE PRESTIGE 5 PIÈCES 149,50 m² environ TERRASSE JARDIN VUE MONT-BLANC DISPONIBLE FIN 2028 Découvrez ce demi-chalet neuf de prestige de 149,50 m² environ, situé à Combloux, à quelques minutes de Megève, au sein d'un ensemble résidentiel confidentiel composé de seulement 6 demi-chalets. Bénéficiant d'une exposition traversante, d'un environnement naturel préservé et d'une vue sur le massif du Mont-Blanc, ce bien conjugue architecture alpine traditionnelle, volumes généreux et prestations haut de gamme. DESCRIPTION DU CHALET Réparti sur trois niveaux à partir du rez-de-chaussée, ce demi-chalet propose une organisation privilégiant le confort et l'intimité. Au dernier étage, une pièce de vie cathédrale de 47 m² environ avec charpente apparente accueille un salon avec cheminée centrale, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent les espaces de vie vers les extérieurs. Le chalet bénéficie d'une terrasse de 30,30 m² environ et d'un jardin privatif de 209,60 m² environ. L'espace nuit comprend quatre chambres et quatre salles de bains, offrant confort et intimité à chaque occupant. Un garage double et un stationnement extérieur complètent ce bien. COMMODITÉS Situé à Combloux, au cOEur du Pays du Mont-Blanc : Centre du village et commerces accessibles à pied Megève à quelques minutes en voiture Domaine skiable de Combloux à moins de 5 minutes Télécabine de la Princesse à moins de 5 minutes Accès au domaine skiable Évasion Mont-Blanc Gare de Sallanches à proximité Genève à environ 1 heure Lyon à environ 2 heures PRESTATIONS HAUT DE GAMME Architecture traditionnelle haut-savoyarde Charpente apparente et plafonds habillés de bois Parquet contrecollé dans les pièces principales Cheminée centrale avec habillage bois et pierre Cuisine entièrement équipée avec électroménager intégré Quatre chambres et quatre salles de bains Rangements aménagés Chauffage au sol dans toutes les pièces Pompe à chaleur pour le chauffage et la production d'eau chaude Menuiseries extérieures en bois avec double vitrage Volets battants en bois selon les ouvertures Garage double avec porte motorisée Personnalisation des finitions selon les gammes proposées Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020 Visuels d'aménagement intérieur et extérieur réalisés ou retravaillés à l'aide de l'intelligence artificielle, présentés à titre d'illustration et non contractuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34060317)

1 945 000 € - Vente - Appartement Combloux

• 5 pièces
• 150 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : COMBLOUX DEMI-CHALET NEUF DE PRESTIGE 5 PIÈCES 149,50 m² environ TERRASSE JARDIN VUE MONT-BLANC DISPONIBLE FIN 2028 Découvrez ce demi-chalet neuf de prestige de 149,50 m² environ, situé à Combloux, à quelques minutes de Megève, au sein d'un ensemble résidentiel confidentiel composé de seulement 6 demi-chalets. Bénéficiant d'une exposition traversante, d'un environnement naturel préservé et d'une vue sur le massif du Mont-Blanc, ce bien conjugue architecture alpine traditionnelle, volumes généreux et prestations haut de gamme. DESCRIPTION DU CHALET Réparti sur trois niveaux à partir du rez-de-chaussée, ce demi-chalet propose une organisation privilégiant le confort et l'intimité. Au dernier étage, une pièce de vie cathédrale de 47 m² environ avec charpente apparente accueille un salon avec cheminée centrale, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent les espaces de vie vers les extérieurs. Le chalet bénéficie d'une terrasse de 30,30 m² environ et d'un jardin privatif de 240,10 m² environ. L'espace nuit comprend quatre chambres et quatre salles de bains, offrant confort et intimité à chaque occupant. Un garage double et un stationnement extérieur complètent ce bien. COMMODITÉS Situé à Combloux, au cOEur du Pays du Mont-Blanc : Centre du village et commerces accessibles à pied Megève à quelques minutes en voiture Domaine skiable de Combloux à moins de 5 minutes Télécabine de la Princesse à moins de 5 minutes Accès au domaine skiable Évasion Mont-Blanc Gare de Sallanches à proximité Genève à environ 1 heure Lyon à environ 2 heures PRESTATIONS HAUT DE GAMME Architecture traditionnelle haut-savoyarde Charpente apparente et plafonds habillés de bois Parquet contrecollé dans les pièces principales Cheminée centrale avec habillage bois et pierre Cuisine entièrement équipée avec électroménager intégré Quatre chambres et quatre salles de bains Rangements aménagés Chauffage au sol dans toutes les pièces Pompe à chaleur pour le chauffage et la production d'eau chaude Menuiseries extérieures en bois avec double vitrage Volets battants en bois selon les ouvertures Garage double avec porte motorisée Personnalisation des finitions selon les gammes proposées Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020 Visuels d'aménagement intérieur et extérieur réalisés ou retravaillés à l'aide de l'intelligence artificielle, présentés à titre d'illustration et non contractuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34060316)

1 890 000 € - Vente - Appartement Combloux

• 5 pièces
• 150 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : COMBLOUX DEMI-CHALET NEUF DE PRESTIGE 5 PIÈCES 149,50 m² environ TERRASSE JARDIN VUE MONT-BLANC DISPONIBLE FIN 2028 Découvrez ce demi-chalet neuf de prestige de 149,50 m² environ, situé à Combloux, à quelques minutes de Megève, au sein d'un ensemble résidentiel confidentiel composé de seulement 6 demi-chalets. Bénéficiant d'une exposition traversante, d'un environnement naturel préservé et d'une vue sur le massif du Mont-Blanc, ce bien conjugue architecture alpine traditionnelle, volumes généreux et prestations haut de gamme. DESCRIPTION DU CHALET Réparti sur trois niveaux à partir du rez-de-chaussée, ce demi-chalet propose une organisation privilégiant le confort et l'intimité. Au dernier étage, une pièce de vie cathédrale de 47 m² environ avec charpente apparente accueille un salon avec cheminée centrale, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent les espaces de vie vers les extérieurs. Le chalet bénéficie d'une terrasse de 30,30 m² environ et d'un jardin privatif de 153,70 m² environ. L'espace nuit comprend quatre chambres et quatre salles de bains, offrant confort et intimité à chaque occupant. Un garage double et un stationnement extérieur complètent ce bien. COMMODITÉS Situé à Combloux, au cOEur du Pays du Mont-Blanc : Centre du village et commerces accessibles à pied Megève à quelques minutes en voiture Domaine skiable de Combloux à moins de 5 minutes Télécabine de la Princesse à moins de 5 minutes Accès au domaine skiable Évasion Mont-Blanc Gare de Sallanches à proximité Genève à environ 1 heure Lyon à environ 2 heures PRESTATIONS HAUT DE GAMME Architecture traditionnelle haut-savoyarde Charpente apparente et plafonds habillés de bois Parquet contrecollé dans les pièces principales Cheminée centrale avec habillage bois et pierre Cuisine entièrement équipée avec électroménager intégré Quatre chambres et quatre salles de bains Rangements aménagés Chauffage au sol dans toutes les pièces Pompe à chaleur pour le chauffage et la production d'eau chaude Menuiseries extérieures en bois avec double vitrage Volets battants en bois selon les ouvertures Garage double avec porte motorisée Personnalisation des finitions selon les gammes proposées Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020 Visuels d'aménagement intérieur et extérieur réalisés ou retravaillés à l'aide de l'intelligence artificielle, présentés à titre d'illustration et non contractuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34060315)

524 000 € - Vente - Appartement Combloux

• 3 pièces
• 70.72 m²

Une adresse privilégiée à Cordon

Découvrez Éclat du Mont-Blanc, une résidence intimiste composée de 4 chalets, idéalement située à proximité du coeur de Cordon, de ses commerces, restaurants et services. Dans un environnement préservé, le programme propose des biens aux surfaces et volumes variés, du pied-à-terre à la résidence familiale. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et une véritable qualité de vie à la montagne. Avec son architecture aux accents savoyards, la résidence s'inscrit naturellement dans le paysage préservé de Cordon. Les larges baies vitrées ouvrent les pièces de vie sur de beaux espaces extérieurs balcons, terrasses ou jardins privatifs permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et des paysages environnants. Les prestations associent confort et esprit montagnard : chauffage au sol hydraulique, habillage bois dans les pièces de vie et finitions soignées. Un espace bien-être partagé avec saunas et équipements de fitness vient compléter l'ensemble, offrant un lieu privilégié pour se détendre après une journée en plein air. Box fermés en sous-sol, caves et casiers à skis viennent compléter les prestations et offrent un confort appréciable au quotidien, en toute saison. À quelques minutes du coeur du village de Cordon, Éclat du Mont-Blanc bénéficie également de la proximité de Combloux et de Megève, accessibles en quelques minutes en voiture. Un emplacement idéal pour profiter de leurs commerces, restaurants, activités et domaines skiables, tout en conservant le charme et la quiétude d'un village authentique. Éclat du Mont-Blanc, une adresse privilégiée à Cordon où l'authenticité d'un village traditionnel s'allie à l'élégance et au confort. Garage en sus.

149 000 € - Vente - Appartement Combloux

• studio
• 21 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Frédérique Alonso vous propose : Cet appartement au premier étage situé dans le jolie village de Combloux, offre un cadre chaleureux et une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Parfait pour les amoureux de la nature et les amateurs de sports d'hiver. Il se compose d'une salle de bain avec wc séparé, idéal pour se détendre après une journée à la montagne. La pièce principale lumineuse avec sa cuisine équipée offre un espace de vie chaleureux, un coin nuit pouvant être fermé complète ce bien. Cette résidence avec gardien date de 1979, aucun travaux, elle garantit le confort et la sécurité des résidents, terrain de tennis, pétanque. L'appartement bénéficie d'une connexion fibre optique, d'un système de ventilation mécanique, et d'un chauffage individuel assuré par des radiateurs électriques, une cave et un casier à ski pour vous permettre un rangement optimal. Il y a à disposition de nombreuses places de stationnement et le chalet dispose d'un digicode pour assurer une sécurité optimale. La localisation de ce studio est parfaite, vous serez à proximité des commerces, des restaurants, des pistes de ski et des sentiers de randonnée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un charmant studio à la montagne, idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140¤ par mois (soit 1680 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949296784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 212. Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34034377)

125 000 € - Vente - Appartement Combloux

• studio

Appartement proximité du Domaine skiable

À proximité du domaine skiable des Portes du Mont-Blanc, découvrez ce studio d'environ 19 m2 environ, situé au 2e étage d'une résidence calme et agréable à Combloux. Il se compose d'une entrée avec coin montagne, d'un WC indépendant, d'une salle de bains et d'une pièce de vie avec kitchenette. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé Est, offrant un agréable espace extérieur et une belle luminosité. Le bien est vendu avec une cave et un casier à skis. Des places de stationnement sont disponibles librement au sein de la copropriété. La résidence bénéficie également d'un court de tennis extérieur. Un pied-à-terre idéal pour profiter de Combloux et du domaine skiable des Portes du Mont-Blanc, été comme hiver.

398 000 € - Vente - Appartement Combloux

• 3 pièces
• 2 chambres
• 51 m²

Vue, environnement, localisation

Situé dans la commune prisée de Combloux, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié proche des pistes de ski, avec navette à proximité et une vue sur la chaîne du Mont-Blanc et Aiguilles de Warens. La commune propose divers commerces, restaurants et activités pour profiter pleinement des plaisirs de la montagne. Idéalement situé, ce bien saura séduire les amateurs de sports d'hiver et de nature. Ce charmant appartement d'environ 51 m², situé au premier étage d'un chalet des années 1980, comprend une entrée avec placards intégrés, un lumineux salon / séjour avec cuisine ouverte donnant accès au balcon, deux chambres dont une avec accès au balcon également et une salle d'eau avec W. C. Vendu avec une cave et un casier à skis, ce T3 rénové avec soin présente un cadre chaleureux et fonctionnel pour profiter pleinement des joies de la montagne en toute saison. Plein d'atouts pour ce joli bien, que ce soit pour un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire, cet appartement clé en mains est un véritable coup de coeur ! À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2780 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 06 62 15 30 05, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422255869.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 51. Quote part annuelle(moyenne) : 2780 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33870119)

1 890 000 € - Vente - Appartement Combloux

• 5 pièces
• 4 chambres
• 149 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : DISPONIBLE 2028. Idéalement située sur la prestigieuse route de la Cry-Cuchet à Combloux, cette demeure haut de gamme bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes des pistes de ski et de la télécabine de la Princesse. Nichée au cOEur d'un environnement naturel préservé, la propriété offre un panorama spectaculaire sur la chaîne du Mont-Blanc et conjugue à la perfection l'architecture alpine traditionnelle avec une élégance contemporaine. Développé sur trois niveaux intelligemment agencés, le bien propose environ 150 m² environ habitables (pour une surface utile totale dépassant les 220 m² environ), le tout implanté sur un terrain privatif d'environ 360 m² environ comprenant un agréable jardin et plus de 30 m² environ de balcons et terrasses. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'accueil spacieux de 12 m² environ desservant une première suite de 17 m² environ dotée de sa propre salle d'eau privative de 4 m² environ. Ce niveau dispose également d'un grand garage double de 30 m² environ ainsi que d'un local technique pratique de 5 m² environ. Le premier étage est entièrement consacré au repos et à l'intimité. La circulation de 12 m² environ, accompagnée de toilettes indépendantes de 2 m² environ, distribue trois magnifiques chambres en suite. On y retrouve une chambre de 11 m² environ avec salle d'eau de 3 m² environ, une suite de 16 m² environ avec salle d'eau de 4 m² environ et une troisième suite de 17 m² environ disposant d'une salle d'eau de 5 m² environ. Deux beaux balcons de 3 m² environ et 8 m² environ viennent agrémenter ces espaces de nuit. Le dernier niveau abrite une remarquable pièce de vie cathédrale de 47 m² environ sous une superbe charpente apparente. Ce grand espace traversant rassemble un salon chaleureux articulé autour d'une cheminée centrale, un espace repas convivial et une cuisine entièrement équipée. Prolongé par deux larges balcons de 8 m² environ et 12 m² environ, cet étage baigné de lumière offre un cadre de vie magique face aux sommets. Les prestations intérieures privilégient des matériaux nobles tels que le bois et la pierre, un chauffage au sol avec pompe à chaleur et des finitions soignées pour un confort absolu au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33779101)

299 000 € - Vente - Appartement Combloux

• 2 pièces
• 1 chambre
• 33 m²

T2 COMBLOUX - route du Feug

Dans le charmant village de COMBLOUX, avec une vue PANORAMIQUE sur le Mont-Blanc, venez découvrir ' L'Echo des Vallées ' un ancien chalet transformé en une petite résidence EXCLUSIVE de seulement 5 logements, entièrement réhabilité avec une architecte d'intérieur locale. Cet appartement à fait l'objet d'une réflexion et d'une optimisation maximale des lieux, le tout dans un esprit chalet moderne alliant chaleur et élégance. Pour votre confort optimal, tous les appartements sont entièrement terminés : cuisine meublée et équipée avec électroménager, salle de bain aménagée, dressing intégré, chambre avec literie, local à ski, buanderie privative avec lave-linge et sèche-linge, une grande cave, parking. Ce chalet bénéficie d'une rénovation complète (isolation, bardage, porte d'entrée, menuiserie..) modification du chauffage par une PAC assurant un très bon DPE. Vous aurez la possibilité de piloter votre chauffage à distance via votre smartphone. Produit UNIQUE sur le secteur, vendu clés en mains. T2 : 315.000 Euros.

350 000 € - Vente - Appartement Combloux

• studio
• 1 chambre
• 30 m²

COMBLOUX 74920, STUDIO MEUBLE AVEC BALCON ET PARKING EN SOUS

En plein coeur du village de Combloux 74920, magnifique appartement studio clé en main au sein de la prestigieuse résidence 4 étoiles Les Fermes du Mont-Blanc, idéalement située route de Megève, au centre du village. Situé au 2? étage du bâtiment principal (bâtiment A), ce studio en excellent état bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités : restaurants, commerces, boulangerie, supermarché, pharmacie, médecins, office de tourisme, magasins de souvenirs et centre de kinésithérapie. Les navettes gratuites desservant le domaine skiable Les Portes du Mont-Blanc sont accessibles à moins de 5 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement les pistes sans utiliser la voiture. Le village de Combloux séduit par son ambiance familiale et animée, aussi bien l'hiver que l'été. À environ 10 minutes à pied se trouve le célèbre Plan d'eau biotope de Combloux, superbe piscine naturelle face au Mont-Blanc, avec restaurant, aires de jeux pour enfants, animations et nombreuses activités sportives. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, conforme aux standards de la résidence 4 étoiles : mobilier, vaisselle et équipements prêts à l'emploi pour une résidence secondaire ou un investissement locatif immédiat. Des équipements complémentaires ont été ajoutés pour davantage de confort, notamment de l'électroménager supplémentaire et un petit canapé individuel. Très peu occupé depuis 2018 (principalement quelques week-ends durant les saisons de ski), le bien est dans un état quasi neuf, sans aucun travaux à prévoir. Salle de bain impeccable, peintures et équipements en parfait état. Le studio bénéficie également : * d'un grand balcon sur toute la longueur de l'appartement, avec deux portes-fenêtres apportant une belle luminosité et une agréable sensation d'espace ; * d'un accès direct par ascenseur au spa de la résidence : piscine chauffée avec vue Mont-Blanc, sauna et hammam ; * d'une place de parking souterraine privative, un véritable atout rare pour un studio dans la résidence ; * d'un casier à skis chauffant situé au rez-de-chaussée, pouvant accueillir 3 à 4 paires de skis avec chauffe-chaussures. Un bien rare, parfaitement entretenu, prêt à vivre ou à louer immédiatement, dans l'un des villages les plus recherchés du Pays du Mont-Blanc. Matesa immobilier, agence immobilière indépendante vous accompagne depuis 20 ans dans vos projets de vie, vente et achat appartement Combloux 74920 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

425 000 € - Vente - Appartement Combloux

• 3 pièces
• 2 chambres
• 52.54 m²

Appartement rénové avec vue panoramique sur le Mont-Blanc

Appartement situé à quelques minutes du village de Combloux, d'une superficie de 52.54 m2. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre enfant, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, espace repas et salon, une salle de douche, un toilette indépendant. La partie nuit comprend également une belle chambre double avec placard, particulièrement agréable grâce à sa vue dégagée sur le Mont-Blanc. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse exposée Est/Sud, véritable prolongement de l'appartement, offrant un panorama exceptionnel sur la chaîne du Mont-Blanc. Un espace idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. L'appartement est vendu meublé, idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Il bénéficie également d'une grande cave, d'un local commun pour les vélos et de deux places de stationnement extérieures. À quelques minutes en voiture de la télécabine de la Princesse, permettant de rejoindre le domaine skiable Évasion Mont-Blanc, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. Un bien rare qui conjugue rénovation, luminosité, espace extérieur, stationnement et surtout une vue remarquable sur le Mont-Blanc, à proximité du village de Combloux et des pistes.

1 985 000 € - Vente - Maison Combloux

• 6 pièces
• 4 chambres
• 190.1 m²

Demi-chalets d'exception à Combloux

Au coeur d'un environnement préservé et recherché, découvrez un ensemble exclusif composé de 6 demi-chalets répartis sur 3 chalets, bénéficiant d'une situation privilégiée à seulement 1 km du village de Combloux. Chaque propriété offre une vue panoramique remarquable sur la chaîne du Mont-Blanc, les Fiz et les Aravis, dans un cadre alpin d'une rare beauté. Pensés pour profiter pleinement de cet environnement exceptionnel, ces demi-chalets développent environ 150 m2 habitables, soit 190 m2 utiles, avec des volumes généreux et une organisation particulièrement agréable. L'espace de vie cathédrale constitue le coeur de la maison. Baigné de lumière, il s'ouvre largement sur les paysages environnants et invite à profiter pleinement de la douceur de vivre en montagne. Les quatre chambres en suite offrent confort et intimité, tandis que les quatre balcons permettent de prolonger les espaces de vie vers l'extérieur et d'apprécier, à chaque instant, les panoramas alpins. Un jardin privatif ainsi qu'un double garage viennent compléter les prestations de chaque demi-chalet. L'emplacement permet de rejoindre facilement, grâce à la proximité de l'arrêt de ski-bus, les domaines skiables des Portes du Mont-Blanc et d'Évasion Mont-Blanc. Le village de Combloux, avec ses commerces, restaurants et services, se trouve également à quelques minutes seulement. Une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent l'authenticité de la montagne, des volumes généreux et un panorama exceptionnel.

630 000 € - Vente - Appartement Combloux

• 3 pièces
• 2 chambres
• 59.47 m²

Appartement 60 m2 proximité village

Du studio au 4 pièces, la résidence offre des appartements pour toutes les envies. Située dans un ecrin calme et préserver, cette rénovation en résidence touristiques profite d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc et d'un accès au village à pied. Les appartements sont spacieux, lumineux et bien pensés, avec des finitions de qualité. Certains duplex disposent de grands séjours cathédrale. Chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter du panorama exceptionnel, tout en conservant intimité et confort. La résidence offre un espace bien-être avec spa, hammam et bassin de nage, complété par une gamme de services haut de gamme pour rendre chaque séjour inoubliable.

850 000 € - Vente - Appartement Combloux

• 4 pièces
• 3 chambres
• 86.7 m²

Bel appartement de 86 m2 vue exceptionnelle sur le Mont-Bla

Dans un environnement privilégié, découvrez ce bel appartement lumineux d'une superficie de 86,70 m2, situé à proximité immédiate du départ du domaine skiable des Portes du Mont-Blanc, au sein d'une résidence neuve de standing avec ascenseur et salle de sport. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall avec dégagement menant à une magnifique espace de vie, composée d'une cuisine ouverte équipée, d'un espace séjour et d'un séjour. De larges ouvertures prolongent cet espace vers un balcon, permettant de profiter pleinement d'un panorama exceptionnel sur le Mont-Blanc et la chaîne des Fiz. L'espace nuit comprend une chambre en suite avec salle de douche et WC, ainsi qu'une chambre double. Ces deux chambres bénéficient également d'un accès direct sur balcon. Une salle de bains indépendante et des toilettes invités complètent l'ensemble. Une alcôve équipée de deux lits superposés offre des couchages supplémentaires, idéale pour accueillir famille et amis. Ce bien est complété par un double garage, une cave et un casier à ski, apportant un confort appréciable au quotidien comme en séjour. Un appartement confortable et fonctionnel, bénéficiant d'une belle luminosité, de prestations modernes et d'une vue remarquable sur les massifs environnants.

190 000 € - Vente - Appartement Combloux

• 2 pièces
• 1 chambre
• 27.36 m²

Charmant 2 pièces avec garage à proximité immédiate du centr

Au coeur de Combloux, village de charme réputé pour son authenticité, son ambiance familiale et son panorama exceptionnel face au Mont-Blanc, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au premier étage d'une copropriété, à seulement quelques pas du centre du village, de ses commerces, restaurants et animations. Fonctionnel et lumineux, cet appartement se compose d'une entrée desservant un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau avec douche ainsi que de WC indépendants. Son agencement optimisé en fait un bien idéal pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. En hiver, les navettes gratuites situées à proximité permettent de rejoindre facilement les pistes du domaine skiable Évasion Mont-Blanc, tandis qu'en été, vous apprécierez le célèbre lac biotope de Combloux, véritable havre de détente offrant une baignade naturelle dans un cadre exceptionnel face au massif du Mont-Blanc. L'appartement est vendu avec un box fermé, une cave et un casier à skis, des prestations particulièrement appréciées pour un confort optimal au quotidien. Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire, d'un pied-à-terre à la montagne ou d'un investissement locatif, ce bien réunit tous les atouts pour séduire les amoureux de la montagne et les investisseurs souhaitant acquérir un bien dans une station dynamique et recherchée tout au long de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

630 000 € - Vente - Appartement Combloux

• 2 pièces
• 2 chambres
• 57.25 m²

Appartement 58 m2 proximité village

Du studio au 4 pièces, la résidence offre des appartements pour toutes les envies. Située dans un écrin calme et préserver, cette réhabilitation en résidence touristiques profite d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc et d'un accès au village à pied. Les appartements sont spacieux, lumineux et bien pensés, avec des finitions de qualité. Certains duplex disposent de grands séjours cathédrale. Chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter du panorama exceptionnel, tout en conservant intimité et confort. La résidence offre un espace bien-être avec spa, hammam et bassin de nage, complété par une gamme de services haut de gamme pour rendre chaque séjour inoubliable.

820 000 € - Vente - Appartement Combloux

• 3 pièces
• 2 chambres
• 79.4 m²

Appartement 80 m2 proximité village

Du studio au 4 pièces, la résidence offre des appartements pour toutes les envies. Située dans un ecrin calme et préserver, cette rénovation en résidence touristiques profite d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc et d'un accès au village à pied. Les appartements sont spacieux, lumineux et bien pensés, avec des finitions de qualité. Certains duplex disposent de grands séjours cathédrale. Chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter du panorama exceptionnel, tout en conservant intimité et confort. La résidence offre un espace bien-être avec spa, hammam et bassin de nage, complété par une gamme de services haut de gamme pour rendre chaque séjour inoubliable.

940 000 € - Vente - Maison Combloux

• 7 pièces
• 5 chambres
• 211 m²

MAISON 211 M2

Située dans un environnement préservé, au calme du secteur de La Combe à Combloux, cette maison de 200 m2 envi. habitables est implantée sur une parcelle de 906 m2. Entièrement repensée, elle séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. La pièce de vie, lumineuse, offre une belle cuisine ouverte entièrement équipée et s'ouvre à la fois sur un balcon orienté Est et une terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'espace nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une cabine borgne pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une grande salle de jeux pouvant accueillir un espace loisirs ou familial. Deux salles de douche spacieuses, un WC indépendant, une buanderie et un petit garage complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

640 000 € - Vente - Appartement Combloux

• 3 pièces
• 2 chambres
• 58.64 m²

Appartement de 58 m2 proximité village Combloux

Du studio au 4 pièces, la résidence offre des appartements pour toutes les envies. Située dans un ecrin calme et préserver, cette réhabilitation en résidence touristiques profite d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc et d'un accès au village à pied. Les appartements sont spacieux, lumineux et bien pensés, avec des finitions de qualité. Certains duplex disposent de grands séjours cathédrale. Chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter du panorama exceptionnel, tout en conservant intimité et confort. La résidence offre un espace bien-être avec spa, hammam et bassin de nage, complété par une gamme de services haut de gamme pour rendre chaque séjour inoubliable.

1 945 000 € - Vente - Maison Combloux

• 6 pièces
• 4 chambres
• 190.1 m²

Demi-chalets neufs d'exception en VEFA

Au coeur d'un environnement privilégié, découvrez ce programme exclusif de 6 demi-chalets (3 chalets) offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Chaîne du Mont-Blanc, les Fiz et les Aravis. D'une superficie de 150 m2 habitables (190 m2 utiles), ces biens séduisent par leurs volumes généreux et leurs prestations soignées. Chaque demi-chalet comprend 4 chambres en suite, un superbe espace de vie cathédrale de 47 m2 baigné de lumière, ainsi que 4 balcons, un jardin privatif et un double garage. Vente en VEFA avec frais de notaire réduits. Une adresse rare pour profiter pleinement de la montagne dans un cadre d'exception.

2 094 750 € - Vente - Maison Combloux

• 6 pièces
• 4 chambres
• 317 m²

Hameaux de trois chalets indépendants avec vue imprenable su

Implanté dans un petit hameau calme et préservé de Combloux, le Chalet 3 bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, à l'écart de l'agitation tout en restant à proximité du village. Son emplacement offre une vue dégagée et remarquable sur l'ensemble de la chaîne du Mont-Blanc, véritable point fort de cette propriété. D'une superficie d'environ 317 m2 répartis sur trois niveaux, ce chalet conjugue l'authenticité de l'architecture savoyarde avec une conception contemporaine et des prestations de qualité. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés afin de créer une réalisation élégante et durable, parfaitement adaptée à son environnement montagnard. Le soubassement en pierre naturelle, associé au bois, apporte une belle personnalité à l'architecture et renforce son intégration dans le paysage. À l'intérieur, les volumes généreux sont mis en valeur par une conception privilégiant la lumière et les perspectives sur les montagnes. Le vaste séjour, ouvert sur l'extérieur par de larges baies vitrées, constitue le véritable coeur de la maison. Sa partie cathédrale accentue la sensation d'espace et permet de profiter pleinement de la hauteur et de la lumière. Depuis les pièces de vie, la chaîne du Mont-Blanc s'impose comme un véritable tableau naturel, offrant un panorama exceptionnel en toute saison. Un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale au séjour, idéale pour les soirées après une journée en montagne. La cuisine, la salle à manger et le salon s'articulent harmonieusement autour de cet espace central, pensé aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale Master avec salle de bains privative, ainsi qu'un dortoir. La répartition sur trois niveaux permet à chacun de bénéficier de son propre espace tout en conservant une organisation fluide et fonctionnelle. Pensé pour une véritable vie alpine, le chalet dispose également d'un double garage et d'un ski-room, offrant des espaces pratiques et parfaitement adaptés au stockage des équipements de montagne. L'ensemble séduit par son équilibre entre calme, panorama, qualité de construction et confort contemporain. Ici, la nature occupe une place centrale : depuis les espaces de vie comme depuis les extérieurs, la vue sur la chaîne du Mont-Blanc accompagne le quotidien et confère au chalet une atmosphère unique.Une propriété rare pour ceux qui recherchent l'intimité d'un hameau, la proximité de Combloux et un panorama exceptionnel sur le massif du Mont-Blanc, dans un chalet aux prestations soignées et aux volumes généreux.

125 000 € - Vente - Appartement Combloux

• studio
• 21 m²

À deux pas du Domaine Les Portes du Mont-Blanc Appartement

Idéalement situé à proximité du Domaine skiable Les Portes du Mont-Blanc, cet appartement de 21 m2 constitue un pied-à-terre idéal pour profiter de la montagne en toutes saisons. Il se compose d'une entrée avec deux lits superposés, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, espace séjour/salon ouvrant sur un agréable balcon exposé Ouest, parfait pour profiter du soleil de l'après-midi et des soirées. En annexe, vous bénéficierez d'un casier à skis et d'une cave, offrant des espaces de rangement appréciables. Un bien fonctionnel et idéalement placé, parfait pour des vacances à la montagne ou un investissement locatif.

345 000 € - Vente - Appartement Combloux

• 3 pièces
• 2 chambres
• 52.11 m²

SOUS-COMPROMIS / Charmant trois pièces duplex magnifique vue

Sous-Compromis / Idéalement situé à quelques minutes à pied du village de Combloux et à proximité immédiate du ski-bus gratuit, ce charmant 3 pièces duplex profite d'un environnement recherché avec une superbe vue sur le massif du Mont Blanc. D'une surface habitable de 52,11 m2 (36,50 m2 Loi Carrez), l'appartement séduit par son charme et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon face aux montagnes, cusine ouverte équipée. À l'étage, vous découvrirez deux chambres mansardées, un coin nuit ainsi qu'une salle d 'eau avec WC. Le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol, une cave et un casier à skis. Un appartement idéal pour profiter pleinement de la montagne en toute saison, aussi bien en résidence secondaire qu'en investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

620 000 € - Vente - Terrain Combloux

• 703 m²

Terrain face au Mont Blanc, proximité village

Situé dans une impasse sans issue, à proximité immédiate du village, laissez-vous séduire par ce superbe terrain de 703 m2, classé en zone UH au PLU de Combloux. Il offre une magnifique vue dégagée sur le Mont-Blanc et bénéficie d'une excellente orientation. Ce terrain est proposé avec un permis de construire purgé de tout recours pour la réalisation d'un chalet d'environ 197 m2, réparti sur trois niveaux. Le projet prévoit notamment un appartement indépendant en rez-de-jardin, pouvant être relié au chalet principal selon vos besoins. Vous profiterez de beaux volumes de vie ainsi que de larges ouvertures permettant de tirer pleinement parti du panorama. Idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce terrain offre un cadre privilégié, au calme, tout en restant proche des commodités et du départ des pistes. Un emplacement d'exception à découvrir sans tarder.

469 000 € - Vente - Appartement Combloux

• 3 pièces
• 2 chambres
• 55 m²

BEL APPARTEMENT EN RDJ AVEC VUE MONT BLANC

Bel appartement au 1e étage (rez de chaussée), situé dans une petite résidence de seulement quatre logements, à deux pas du domaine skiable. La résidence bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la chaîne du Mont-Blanc et se trouve à seulement 4 km du centre du village. D'une surface de 55 m2, cet appartement traversant Est Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'un panorama remarquable sur le Mont-Blanc. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bain, d'une salle de douche avec WC, ainsi que de deux chambres confortables. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée et permet également l'accès à un jardin privatif. La cuisine est entièrement équipée. Le bien dispose par ailleurs d'un casier à skis, d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol. L'appartement est vendu meublé. Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire, alliant confort, praticité et cadre exceptionnel face au Mont-Blanc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 050 000 € - Vente - Maison Combloux

• studio
• 1 chambre
• 495 m²

AUTHENTIQUE FERME SAVOYARDE À RÉINVENTER

Un projet patrimonial rare au coeur d'un environnement préservé. Située dans un secteur calme et recherché de Combloux, cette ancienne ferme savoyarde offre une opportunité exceptionnelle de réhabilitation pour les amoureux des belles bâtisses et des projets de caractère. Une bâtisse authentique aux volumes généreux, développant environ 247 m2 au sol, où se côtoient anciens appartements, écurie traditionnelle et vaste grange, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Classée bâti patrimonial, cette propriété séduit par son authenticité, ses volumes remarquables et le potentiel qu'elle offre à ceux qui souhaitent lui redonner toute sa noblesse. Son environnement privilégié et ses belles ouvertures sur les paysages alpins renforcent encore le caractère unique du lieu. Après une rénovation complète, cette ferme pourra devenir une demeure familiale d'exception, alliant le charme du patrimoine savoyard à un confort contemporain. Ses volumes rares et son caractère authentique en font une opportunité unique pour créer une résidence de prestige à son image. Une adresse rare pour donner vie à un projet d'envergure au coeur de l'un des villages les plus prisés du Pays du Mont-Blanc. Dossier complet et renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200 000 € - Vente - Appartement Combloux

• studio
• 32 m²

Studio coup de coeur avec vue Mont-Blanc

Au coeur du village de Combloux, découvrez ce vaste studio avec alcôve bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une vue panoramique exceptionnelle à 180o sur la chaîne des Fiz et le massif du Mont-Blanc. Depuis sa grande terrasse couverte, exposée Est, profitez d'un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, offrant un panorama spectaculaire en toute saison. En parfait état, l'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir jusqu'à 4 personnes, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Situé dans une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'un accès immédiat aux commerces du village. La navette desservant le domaine skiable Les Portes du Mont-Blanc s'arrête juste en face de la résidence, facilitant vos déplacements tout au long de l'année. Le bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'un casier à skis. Un bien rare, réunissant emplacement central, vue d'exception et prestations de qualité.

1 790 000 € - Vente - Maison Combloux

• 7 pièces
• 4 chambres
• 256.8 m²

CHALET D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE MONT-BLANC

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Combloux, au coeur d'un environnement préservé où règnent calme, nature et discrétion, ce magnifique chalet de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 500 mètres du domaine skiable des Portes du Mont-Blanc et offre une vue spectaculaire sur la chaîne du Mont-Blanc. Édifié sur une parcelle de 1 207 m2, ce bien d'environ 256 m2 habitables séduit par l'élégance de ses volumes, sa luminosité omniprésente et son architecture singulière, associant avec harmonie l'esprit alpin traditionnel à une ambiance résolument contemporaine. La hauteur sous plafond exceptionnelle, les larges ouvertures sur l'extérieur et les matériaux nobles confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Réparti sur trois niveaux, il se compose au rez-de-chaussée d'un vaste sas d'entrée, de trois chambres, d'une salle de douche ainsi que d'un espace dédié au sport et à la détente. Le niveau principal accueille une remarquable pièce de vie cathédrale baignée de lumière avec cheminée et cuisine ouverte. Cet espace convivial s'ouvre sur une belle terrasse exposée sud-est, permettant de profiter pleinement du panorama exceptionnel sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes. Une élégante suite parentale avec dressing, salle de bains et douche complète ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine ouverte sur le séjour offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un salon de lecture, un bureau ou un espace de détente selon vos envies. Un studio indépendant complète les prestations de cette propriété. Idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie, il offre une véritable flexibilité d'usage selon les besoins de chacun.Une adresse confidentielle, une vue parmi les plus belles de Combloux et un art de vivre unique face au Mont-Blanc, une propriété rare destinée aux amateurs de grands espaces, de nature et de panoramas d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

750 000 € - Vente - Appartement Combloux

• 3 pièces
• 3 chambres
• 64.8 m²

Appartement 65 m2 proximité village

Du studio au 4 pièces, la résidence offre des appartements pour toutes les envies. Située dans un ecrin calme et préserver, cette rénovation en résidence touristiques profite d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc et d'un accès au village à pied. Les appartements sont spacieux, lumineux et bien pensés, avec des finitions de qualité. Certains duplex disposent de grands séjours cathédrale. Chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter du panorama exceptionnel, tout en conservant intimité et confort. La résidence offre un espace bien-être avec spa, hammam et bassin de nage, complété par une gamme de services haut de gamme pour rendre chaque séjour inoubliable.

1 985 000 € - Vente - Maison Combloux

• 6 pièces
• 4 chambres
• 190.1 m²

Demi-chalets neufs d'exception en VEFA

Au coeur d'un environnement privilégié, découvrez ce programme exclusif de 6 demi-chalets (3 chalets) offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Chaîne du Mont-Blanc, les Fiz et les Aravis. D'une superficie de 150 m2 habitables (190 m2 utiles), ces biens séduisent par leurs volumes généreux et leurs prestations soignées. Chaque demi-chalet comprend 4 chambres en suite, un superbe espace de vie cathédrale de 47 m2 baigné de lumière, ainsi que 4 balcons, un jardin privatif et un double garage. Vente en VEFA avec frais de notaire réduits. Une adresse rare pour profiter pleinement de la montagne dans un cadre d'exception.

520 000 € - Vente - Appartement Combloux

• 3 pièces
• 2 chambres
• 61 m²

SOUS-COMPROMIS / Beau appartement face au Mont Blanc

Sous-compromis / Située à proximité immédiate du centre de Combloux, cette résidence de haut standing, construite en 2023 et répartie sur deux chalets collectifs distincts, offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Son architecture extérieure, typiquement montagnarde, s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. L'appartement se compose d'une entrée, de deux chambres, de deux salles de bains, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse, orientée face au Mont-Blanc, ouvrant sur un balcon baigné par le soleil levant. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, complète cet espace convivial.En annexes, le bien dispose d'une place de parking en sous-sol, d'une cave et d'un casier à skis, offrant un confort optimal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité à la montagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

590 000 € - Vente - Appartement Combloux

• 3 pièces
• 2 chambres
• 54.61 m²

Appartement 55 m2 Combloux proximité village

Du studio au 4 pièces, la résidence offre des appartements pour toutes les envies. Située dans un ecrin calme et préserver, cette réhabilitation en résidence touristiques profite d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc et d'un accès au village à pied. Les appartements sont spacieux, lumineux et bien pensés, avec des finitions de qualité. Certains duplex disposent de grands séjours cathédrale. Chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter du panorama exceptionnel, tout en conservant intimité et confort. La résidence offre un espace bien-être avec spa, hammam et bassin de nage, complété par une gamme de services haut de gamme pour rendre chaque séjour inoubliable.

880 000 € - Vente - Appartement Combloux

• 3 pièces
• 3 chambres
• 76.26 m²

Appartement 77 m2 proximité village

Du studio au 4 pièces, la résidence offre des appartements pour toutes les envies. Située dans un ecrin calme et préserver, cette rénovation en résidence touristiques profite d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc et d'un accès au village à pied. Les appartements sont spacieux, lumineux et bien pensés, avec des finitions de qualité. Certains duplex disposent de grands séjours cathédrale. Chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter du panorama exceptionnel, tout en conservant intimité et confort. La résidence offre un espace bien-être avec spa, hammam et bassin de nage, complété par une gamme de services haut de gamme pour rendre chaque séjour inoubliable.

435 000 € - Vente - Appartement Combloux

• 2 pièces
• 1 chambre
• 43.3 m²

Appartement 43 m2 proximité village

Du studio au 4 pièces, la résidence offre des appartements pour toutes les envies. Située dans un ecrin calme et préserver, cette réhabilitation en résidence touristiques profite d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc et d'un accès au village à pied. Les appartements sont spacieux, lumineux et bien pensés, avec des finitions de qualité. Certains duplex disposent de grands séjours cathédrale. Chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter du panorama exceptionnel, tout en conservant intimité et confort. La résidence offre un espace bien-être avec spa, hammam et bassin de nage, complété par une gamme de services haut de gamme pour rendre chaque séjour inoubliable.

1 157 500 € - Vente - Maison Combloux

• 6 pièces
• 5 chambres
• 184 m²

Hameaux de trois chalets indépendants avec vue imprenable su

Parfaitement intégré dans son environnement, hameau de trois chalets, chacun offrant une vue dégagée et spectaculaire sur le majestueux massif du Mont-Blanc. Alliant le charme traditionnel de l'architecture alpine au confort contemporain, ces chalets vous inviteront à profiter d'un cadre de vie paisible, mêlant proximité avec la nature et accès facile au village de Combloux. Les chalets 1 et 2, d'une superficie de 185 m2 chacun, se développent sur trois niveaux. Ils offrent cinq chambres, dont une belle suite parentale (Master) avec salle de bains privative. Le vaste espace de vie, lumineux et convivial, bénéficie de larges ouvertures orientées face au Mont-Blanc, pour un panorama exceptionnel à chaque instant.

1 985 000 € - Vente - Maison Combloux

• 6 pièces
• 4 chambres
• 190.1 m²

Demi-chalets neufs d'exception en VEFA

Au coeur d'un environnement privilégié, découvrez ce programme exclusif de 6 demi-chalets (3 chalets) offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Chaîne du Mont-Blanc, les Fiz et les Aravis. D'une superficie de 150 m2 habitables (190 m2 utiles), ces biens séduisent par leurs volumes généreux et leurs prestations soignées. Chaque demi-chalet comprend 4 chambres en suite, un superbe espace de vie cathédrale de 47 m2 baigné de lumière, ainsi que 4 balcons, un jardin privatif et un double garage. Vente en VEFA avec frais de notaire réduits. Une adresse rare pour profiter pleinement de la montagne dans un cadre d'exception.

510 000 € - Vente - Appartement Combloux

• 2 pièces
• 2 chambres
• 49.68 m²

Appartement de 50 m2 proximité village

Du studio au 4 pièces, la résidence offre des appartements pour toutes les envies. Située dans un ecrin calme et préserver, cette réhabilitation en résidence touristiques profite d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc et d'un accès au village à pied. Les appartements sont spacieux, lumineux et bien pensés, avec des finitions de qualité. Certains duplex disposent de grands séjours cathédrale. Chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter du panorama exceptionnel, tout en conservant intimité et confort. La résidence offre un espace bien-être avec spa, hammam et bassin de nage, complété par une gamme de services haut de gamme pour rendre chaque séjour inoubliable.

440 000 € - Vente - Appartement Combloux

• studio
• 1 chambre
• 43.3 m²

Appartement 43 m2 proximité village

Du studio au 4 pièces, la résidence offre des appartements pour toutes les envies. Située dans un ecrin calme et préserver, cette réhabilitation en résidence touristiques profite d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc et d'un accès au village à pied. Les appartements sont spacieux, lumineux et bien pensés, avec des finitions de qualité. Certains duplex disposent de grands séjours cathédrale. Chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter du panorama exceptionnel, tout en conservant intimité et confort. La résidence offre un espace bien-être avec spa, hammam et bassin de nage, complété par une gamme de services haut de gamme pour rendre chaque séjour inoubliable.

295 000 € - Vente - Appartement Combloux

• 3 pièces
• 2 chambres
• 56.48 m²

SOUS-COMPROMIS / Appartement duplex avec balcon et vue impre

Sous-Compromis / Dans une agréable résidence de charme située à Combloux, découvrez ce bel appartement duplex au 2ème et dernier étage d'une superficie de 56.48 m2 et loi carrez 39.35 m2, offrant un cadre de vie privilégié face au Mont Blanc. D'une superficie confortable, ce bien se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un toilette indépendant avec lave-mains, ainsi que d'un séjour chaleureux avec cheminée ouvrant sur un grand balcon bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur le Mont Blanc. Un escalier mène à un espace mansardé plein de charme comprenant un petit salon cosy, un espace chambre supplémentaire et une salle d'eau, offrant ainsi de beaux volumes et une capacité d'accueil idéale pour recevoir famille et amis. Un garage privatif complète ce bien, apportant un confort appréciable en toute saison. Une situation recherchée : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 10 minutes à pied du centre du village de Combloux et à 100 mètres des navettes permettant de rejoindre facilement les pistes de ski. Un appartement agréable et fonctionnel, idéal comme résidence principale, pied-à-terre à la montagne ou investissement locatif, pour profiter pleinement de Combloux et de son panorama exceptionnel sur le Mont Blanc, été comme hiver. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 890 000 € - Vente - Maison Combloux

• 6 pièces
• 4 chambres
• 190.1 m²

Demi-chalets d'exception Combloux

Au coeur d'un environnement préservé et recherché, découvrez un ensemble exclusif composé de 6 demi-chalets répartis sur 3 chalets, bénéficiant d'une situation privilégiée à seulement 1 km du village de Combloux. Chaque propriété offre une vue panoramique remarquable sur la chaîne du Mont-Blanc, les Fiz et les Aravis, dans un cadre alpin d'une rare beauté. Pensés pour profiter pleinement de cet environnement exceptionnel, ces demi-chalets développent environ 150 m2 habitables, soit 190 m2 utiles, avec des volumes généreux et une organisation particulièrement agréable. L'espace de vie cathédrale de 47 m2, sublimé par une belle hauteur sous plafond, constitue le coeur de la maison. Baigné de lumière, il s'ouvre largement sur les paysages environnants et invite à profiter pleinement de la douceur de vivre en montagne. Les quatre chambres en suite offrent confort et intimité, tandis que les quatre balcons permettent de prolonger les espaces de vie vers l'extérieur et d'apprécier, à chaque instant, les panoramas alpins. Un jardin privatif ainsi qu'un double garage viennent compléter les prestations de chaque demi-chalet. L'emplacement permet de rejoindre facilement, grâce à la proximité de l'arrêt de ski-bus, les domaines skiables des Portes du Mont-Blanc et d'Évasion Mont-Blanc. Le village de Combloux, avec ses commerces, restaurants et services, se trouve également à quelques minutes seulement. Une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent l'authenticité de la montagne, des volumes généreux et un panorama exceptionnel.

1 985 000 € - Vente - Maison Combloux

• 6 pièces
• 4 chambres
• 190.1 m²

Demi-chalets neufs d'exception en VEFA

Au coeur d'un environnement privilégié, découvrez ce programme exclusif de 6 demi-chalets (3 chalets) offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Chaîne du Mont-Blanc, les Fiz et les Aravis. D'une superficie de 150 m2 habitables (190 m2 utiles), ces biens séduisent par leurs volumes généreux et leurs prestations soignées. Chaque demi-chalet comprend 4 chambres en suite, un superbe espace de vie cathédrale de 47 m2 baigné de lumière, ainsi que 4 balcons, un jardin privatif et un double garage. Vente en VEFA avec frais de notaire réduits. Une adresse rare pour profiter pleinement de la montagne dans un cadre d'exception.

1 950 000 € - Vente - Maison Combloux

• 7 pièces
• 6 chambres
• 257.42 m²

Beau Chalet avec 6 chambres face au Mont Blanc - Exclusivité

Superbe chalet sur trois niveaux, d'une superficie de 257,42 m2, idéalement situé à proximité immédiate du village de Combloux, à seulement 5 minutes en voiture du domaine skiable Evasion Mont Blanc et du départ des pistes de Combloux Les Portes du Mont Blanc. Le chalet se compose au : Rez-de-chaussée/1er étage : Une entrée, un vaste espace de vie comprenant une salle à manger, un séjour et un salon, le tout ouvrant sur une terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur le Massif du Mont Blanc. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose également d'un espace repas. À l'étage : Deux chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains. Rez-de-jardin : Quatre chambres, dont trois en suite avec salle de douche, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Une buanderie et de nombreux dressings complètent cet étage. Le chalet bénéficie d'un accès à la piscine et à l'espace bien-être de la Résidence de tourisme. Il dispose également de deux places de parking intérieures et d'un ski room. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

780 000 € - Vente - Appartement Combloux

• 3 pièces
• 78 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Jimmy Poitevin (06 73 68 11 16) vous propose : [RESIDENCE TOURISTIQUE - JUSQU'A 25 000 EUROS DE REMISE * + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * ] [NOUVEAU DISPOSITIF JEANBRUN : réduisez vos impôts et augmentez votre rentabilité ! ] Nouvelle résidence au coeur d'un environnement naturel idyllique, à 2min du centre historique de Combloux et à 10min de Megève. Hôtel AU COEUR DES PRÉS réhabilité (résidence touristique) en appartements neufs (dont certains duplex) et en demi-chalets. Vues exceptionnelles sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes. Prestations haut de gamme : spa, hammam, bassin de nage. Prix communiqués AVEC espace extérieur (balcon ou terrasse), casier à ski, cave et stationnement. Avec la RESIDENCE TOURISTIQUE bénéficiez de revenus locatifs lorsque vous n'êtes pas chez vous, et une rentabilité optimisée grâce à une fiscalité avantageuse et la possibilité de récupérer la TVA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Poitevin EI (ID 88201), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 834925794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304006)