Votre recherche immobilière : "Vente, Commerce, Local, Gaillac (81600)"

108 000 € - Vente - Local Gaillac

• 5 pièces

Local commercial loué au coeur de Gaillac avec belle rentabilité

Idéalement situé en plein centre de Gaillac, ce local commercial de 129 m² représente une opportunité d'investissement intéressante avec locataire en place. Ce bien se compose de 6 pièces, offrant des espaces fonctionnels et bien répartis, adaptés à différentes activités professionnelles. Le local bénéficie d'un bail commercial 3 / 6/9 en cours, garantissant des revenus immédiats pour l'investisseur. Sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, services et axes passants, assure une bonne visibilité et une attractivité commerciale durable. Caractéristiques principales : Surface : 129 m² 5 pièces Locataire en place (Loyer 900 ¤ / mois) Bail commercial 3 / 6/9 Emplacement central à Gaillac Idéal investisseur Une belle opportunité pour acquérir un local commercial rentable dans une ville dynamique du Tarn. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 108 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 99 360 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 640 ¤ HT + 1 728 ¤ TVA, soit 10 368 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LOMBART, Tél. : 06 75 06 74 18, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 492736558.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 99 360 ¤. (gedeon_26118_34108184)

260 000 € - Vente - Local Gaillac

• 450 m²

Vente Boutique/Local commercial 450 m²

Iad France - Antoine MANIOU vous propose : À VENDRE - Local d'activité professionnel récent situé dans la zone artisanale de Cahuzac-Sur-Vère, d'environ 450 m² implanté sur une parcelle de 2 000 m² environ. Construit en 2018 sur une structure métallique, ce bâtiment professionnel conviendra parfaitement à une activité artisanale, industrielle, logistique, de stockage ou à toute entreprise recherchant un outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable. Le local développe plus de 380 m² d'atelier offrant un important volume de travail grâce à une hauteur au faîtage de 8,20 mètres. Il comprend également un bureau de 21 m², une salle de repas de 9,40 m² ainsi qu'un espace sanitaire avec douche et WC. Une mezzanine de stockage de 68 m² complète l'ensemble et permet d'optimiser les capacités de rangement. Un pont roulant d'une capacité de 5 tonnes vient compléter l'ensemble. L'accès au bâtiment est facilité par deux portails de grandes dimensions (4,60 m de large par 4,45 m de haut), permettant la circulation de véhicules utilitaires, poids lourds et engins de manutention. À l'extérieur, la parcelle offre de vastes espaces de circulation et de stationnement avec un parking gravillonné d'environ 770 m² en façade. Une importante dalle béton située devant le bâtiment facilite également les opérations de chargement, déchargement et stockage temporaire. LES PLUS : Construction avec bardage double peau, toiture isolée et portes sectionnelles isolées - Installation électrique en triphasé 30 A - Faible taxe foncière grâce à la situation en zone ZFRR - Plusieurs activités possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine MANIOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33435822)

388 500 € - Vente - Commerce Gaillac

• 7 pièces
• 4 chambres
• 182 m²

fond de commerce avec Maison

A Gaillac proche du centre ville a vendre commerce "patisserie boulangerie" en exercice, avec une maison de ville proche de toutes les commodités. Une belle occasion pour des professionnels souhaitant s'investir dans un métier de passion alliant créativité, tradition et proximité avec la clientèle RDC: Un local commercial en exercice, cuisine, bureau et differents ateliers pour la réalisation des patisseries et la partie boulangerie. 1er étage la maison se compose d'un salon/salle à manger, d'1 chambre avec dressing et salle de bains/toilettes. On accède à une très grande terrasse avec SPA et sa cuisine chalet dont on peut profiter été comme hiver. 2ème étage, 3 grandes chambres et 1 salle d'eau/ toilettes. Cette maison de ville atypique peut répondre à différentes demandes.