Votre recherche immobilière : "Vente, Courzieu (69690)"

259 900 € - Vente - Maison Courzieu

• 8 pièces
• 4 chambres
• 275 m²

Maison à vendre 8 pièces - 275m2 - 4 Ch. + 2 studios - COURZIEU (69)

Vous cherchez une maison familiale ? ou souhaitez-vous louer une partie de votre résidence ? J'ai le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier composé d'une maison familiale, de 2 studios et de dépendances situé au cœur de Courzieu, offrant un beau potentiel de rénovation. Idéalement positionnée sur l'axe principal du village, cette propriété bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Le bâtiment principal comprend : - 4 chambres lumineuses avec parquet Une vaste salle de séjour et une grande cuisine, toutes deux ornées de poutres apparentes - 3 WC - 2 salles d'eau - Une salle de bain avec une baignoire encastrée dans le sol. La maison nécessite des travaux de remise en état notamment les toits des dépendances. Le chauffage central est à revoir, mais plusieurs poêles à granulés sont déjà présents pour une solution temporaire. Deux studios indépendants, à rénover entièrement, complètent ce bien. Ils offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, que ce soit pour un usage personnel ou locatif. De plus, plusieurs dépendances entourent la cour centrale. Bien qu'elles nécessitent une réhabilitation, elles pourraient être transformées soit en logement, soit en ateliers. Un des toits accueille des panneaux solaires reliés directement au système électrique de la maison. Le jardin, en pente, situé à l'arrière de la maison, promet un coin de verdure en toute tranquillité. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique, tout en profitant du charme authentique de Courzieu. Peut convenir à plusieurs familles désirant vivre dans le même bâtiment. Venez découvrir son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf.973301

300 000 € - Vente - Maison Courzieu

• 5 pièces
• 3 chambres
• 145 m²

Maison familiale de caractère – 145 m² habitables – Terrain arboré de 735 m²

Commune de COURZIEU, secteur La Giraudière. Laissez-vous séduire par cette charmante maison d'origine 1900, entièrement rénovée et agrandie en 1981, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Principalement aménagée de plain-pied (seulement quelques marches relient les différents espaces de vie), elle offre un agencement à la fois fonctionnel et confortable. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 66 m², baignée de lumière, avec son plafond cathédral, son poêle à bois et sa mezzanine de 22 m² au sol, idéale pour aménager un espace bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles d'eau et de deux toilettes, offrant un espace nuit bien distinct des pièces de réception. Une véranda de 9 m² prolonge agréablement les espaces de vie et s'ouvre sur une terrasse de 20 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le tout est implanté sur une parcelle plate, arborée, entièrement clôturée et soigneusement entretenue de 735 m², véritable écrin de verdure. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage de 24 m², d'une buanderie / chaufferie de 8 m² et d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage par chaudière à granulés, complété par un poêle à bois. Son emplacement constitue un véritable atout : les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, épicerie. ) sont accessibles à pied, facilitant le quotidien tout en profitant d'un environnement agréable, proche des sentiers de randonnées. Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, qui conjugue le charme de l'ancien, des volumes généreux et une qualité de vie recherchée. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN, Tél. : 06 10 07 80 32, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911384055.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33811814)

129 000 € - Vente - Appartement Bessenay

• 3 pièces
• 2 chambres
• 74 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Céline Tyrode vous propose : En plein centre de Bessenay un appartement T4 en duplex situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 6 lots comprenant une entrée, une salle de bain, une cuisine de 10 m² et une pièce de vie de 20 m², à l'étage 3 chambres. Vous pourrez ouvrir la cloison entre la cuisine et la pièce de vie afin de créer un bel espace de vie de 30 m². Il est très lumineux et n'a pas de vis à vis. Bessenay est une commune dynamique située à 47 minutes de Lyon, 16 minutes de L'Arbresle de sa gare et de l'A89,8 minutes de sain bel et de sa gare, vous trouverez bar, restaurants, café, snack, tabac, pharmacie, boucher, traiteur, boulangerie, pâtisserie, épicerie, coiffeur, tatoueur, opticien, garagiste, plombier, électricien, producteurs locaux,. 2 marchés hebdomadaires, écoles maternelle et primaires, transports pour collège et lycée, nombreuses associations sportives, yoga, foot, tennis, basket, judo, gym, pétanque, chasse, pêche, musique, théâtre, bibliothèque, etc. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.17¤ par mois (soit 710 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 710 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33788970)

82 900 € - Vente - Terrain Brussieu

• 350 m²

Terrains à vendre à Brussieu centre village (69690) Libres

Idéalement situés au centre du village de Brussieu, ces superbes terrains constructibles offrent un cadre de vie privilégié, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités. Entièrement viabilisés et libres de constructeur, ils vous permettent de concevoir la maison qui vous ressemble. Vous apprécierez l'emplacement recherché, à quelques pas de l'école, de la crèche, et des commerces du centre-bourg, dans un environnement verdoyant et convivial, le tout avec une vue sur les monts du lyonnais. Les superficies s'échelonnent entre 350 et 520 m2 environ. Les lots de 350 m2 sont proposés au prix de 82 900 EUR, les terrains de 400m2 à 420m2 à 92 900 EUR, et ceux de 520 m2 à 107 900 EUR. Grosse capacité de construction avec près de 180m2 de surface plancher autorisées pour chacun des terrains. Située au coeur des Monts du Lyonnais, à seulement 35 km de Lyon et à une quinzaine de minutes de L'Arbresle, Brussieu est une charmante commune à taille humaine offrant un cadre de vie agréable, verdoyant et paisible. On y trouve une école, des commerces de proximité et un tissu associatif dynamique. Le secteur du Bourg bénéficie d'un environnement résidentiel calme et recherché, à deux pas du centre du village et des commodités. Ces terrains représentent une belle opportunité pour construire votre résidence principale ou réaliser un projet immobilier dans un cadre de vie privilégié, entre campagne et proximité urbaine. Renseignements et réservations sur demande: 06 01 44 36 37. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeur. Informations et plans noncontractuels, soumis à autorisations légales d'affichage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

255 000 € - Vente - Maison Brussieu

• 5 pièces
• 3 chambres
• 120 m²

Maison-120m2-5pièces

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché du centre-bourg du village de Brussieu, CARRIER IMMOBILIER vous propose en cette maison de village composé de 2 appartements offrant un cadre de vie paisible et agréable. Édifiée sur une parcelle de 445 m2, la maison développe une surface habitable de 120 m2 en loi Carrez et près de 130 m2 en surface utile avec sa mezzanine dans l'appartement du dernier étage. Le premier appartement se compose de 2 belles chambres, une salle de bains, et un WC, ainsi qu'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte permettant une organisation fonctionnelle et familiale. Cet appartement dispose de sa propre entrée. Le deuxième appartement se compose quant à lui d'une chambre en mezzanine, d'une salle d'eau et d'un WC, avec une grande pièce de vie, là aussi avec une cuisine ouverte, permettant un espace de vie fonctionnelle et agréable. Les menuiseries sont récentes et la maison bénéficie d'une isolation par l'intérieur entièrement refaite assurant un bon confort thermique et une qualité de vie appréciable. Les deux appartements profitent d'une belle hauteur sous plafond. En complément, on retrouve sur l'arrière de celle-ci un jardin, sur lequel repose plusieurs annexes, telles qu'une petite maison à rénover, idéal pour en faire un troisième logement, une maison d'ami ou bien un Airbnb totalement indépendant. La toiture de celle-ci à part ailleurs été refaite récemment. On retrouve également un atelier ainsi qu'un appentis. Le terrain est plat, permettant ainsi d'envisager de nombreux projets : jardin paysager, espace détente, ... Ce bien saura séduire familles et personnes recherchant une habitation optimisée, mais également les investisseurs en quête d'un projet rentable. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

229 900 € - Vente - Maison Courzieu

• 5 pièces
• 4 chambres
• 90 m²

Maison

Fiche Id-UBW182382 : Courzieu, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 410 m2 - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Pompe(s) - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 229900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

170 000 € - Vente - Maison Courzieu

• 3 pièces
• 2 chambres
• 75 m²

Vente Maison de village 3 pièces

Iad France - Stéphanie Potus vous propose : COURZIEU - PROJET DE RENOVATION - 75 m² - CHARME ET CALME ABSOLU Vous rêvez d'un projet de rénovation avec du cachet, dans un environnement calme et verdoyant ? Cette maison est faite pour vous ! Située à Courzieu, à l'écart du village, cette maison de 75 m² de 1900 vous séduira par son authenticité et son incroyable potentiel. Répartie sur 3 niveaux, elle dispose de deux entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle de bain, ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, laissez-vous charmer par une belle pièce de vie agrémentée d'une superbe cheminée, idéale pour créer une ambiance chaleureuse. Le dernier niveau accueille deux chambres mansardées, équipées de fenêtres de toit et de rangements. La maison est entièrement à rénover, le DPE étant en G, et il faudra envisager de refaire l'isolation, le chauffage, la cuisine, et l'aménagement intérieur. un véritable terrain d'expression pour les amateurs de rénovation ! Cerise sur le gâteau : une dépendance pleine de possibilités ! A quelques pas de la maison, vous bénéficierez d'une dépendance d'environ 60 m² sur 2 niveaux, avec une magnifique charpente apparente. Sur l'avant, une grande cour abritée permet de stationner 3 à 4 véhicules, et à l'arrière, un joli jardin de 200 m² environ sans aucun vis à vis, bordé de terrains classés en zone naturelle, garantit un environnement préservé. Cette dépendance pourra accueillir de nombreux projets : atelier, espace de réception, logement indépendant (sous réserve des autorisations d'urbanisme), location saisonnière, ou tout simplement un magnifique espace complémentaire. Les atouts : - environnement bucolique et ultra calme. - secteur très recherché. - deux entrées indépendantes. - dépendance avec fort potentiel. - jardin sans vis à vis. - cour pour plusieurs véhicules. - beau potentiel de valorisation après travaux. Un bien rare pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation, dans un cadre naturel préservé. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Potus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820739209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33640687)

315 000 € - Vente - Maison Bessenay

• 9 pièces
• 6 chambres
• 218 m²

Vente Maison traditionnelle 9 pièces

Iad France - Nathalie Pouget vous propose : BESSENAY -2 MAISONS - T5 140 m² et T3 55 m² - GARAGES - PARKINGS - TERRAIN 1750 m² Située proche de la Giraudière, proche des écoles, crèche, commerces accessible à pied en quelques minutes. La première maison T5 se compose d'une cuisine d'environ 20 m² ouverte sur une grande salle à manger et salon, idéal pour des moments conviviaux, un cellier, une cave voûtée. À l'étage : 4 chambres de 11 à 16 m², des toilettes avec meuble de rangement, une salle de bain avec une grande baignoire, une cabine de douche et des toilettes. Une grande salle de jeux vient complétée cette habitation. La deuxième maison se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes. Cette deuxième habitation est une opportunité rare pour accueillir des proches ou envisager un usage distinct. À l'extérieur, une terrasse, deux garages, stationnements, piscine hors sol dans un espace verdoyant. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau récent. Un cumulus neuf Les huisseries remplacées en 2023. Maison rénovée, en bon état général. A 15 minutes de l'Arbresle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33610948)

209 000 € - Vente - Maison Courzieu

• 5 pièces
• 3 chambres
• 140 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Céline Tyrode vous propose : EXCLUSIVITÉ - COURZIEU Et si votre prochain projet prenait vie au cOEur des Monts du Lyonnais ? Nichée dans un petit hameau au calme absolu, cette ancienne ferme à rénover offre un beau potentiel d'aménagement et un cadre de vie privilégié au cOEur des Monts du Lyonnais, elle bénéficie d'un environnement avec une vue panoramique sur la campagne environnante et 5 000 m² de terrain attenant. La maison d'habitation offre déjà une belle base avec une cuisine / salle a manger de 21 m², un salon de 22 m², une grande chambre de 14 m², un dressing de 9 m² pouvant facilement devenir un espace parental ou agrandir l'espace jour, vous trouverez également une buanderie / cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un vaste grenier aménageable d'environ 70 m² laisse libre cours à tous vos projets : plusieurs chambres, suite parentale, espace détente ou salle de jeux. à vous d'imaginer la maison de vos rêves. Même si des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, chauffage, menuiseries, plomberie, cuisine, salle d'eau. ), pour révéler tout le potentiel du bien, vous pourrez vous appuyer sur une structure saine, la bâtisse dispose déjà d'atouts importants : la toiture refaite en 2015 et les façades en 2006 sont en excellent état. L'assainissement individuel par fosse septique. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un sous sol composé de plusieurs caves, une cuisine d'été, d'une grange sur deux niveaux ainsi que d'un garage, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier. Le terrain attenant d'environ 5 000 m² constitue un véritable atout pour les amoureux de nature et d'espace. Il conviendra parfaitement à l'accueil d'animaux, à la création d'un potager, d'un espace détente ou de jeux pour les enfants. Vous serez séduits par la vue dégagée et imprenable sur les monts environnants ainsi que par le calme du secteur, idéal pour profiter pleinement d'un environnement naturel et préservé. Située au cOEur des Monts du Lyonnais, la commune de Courzieu séduit par son environnement verdoyant et son cadre de vie paisible. À seulement 40 minutes de Lyon, elle offre un équilibre idéal entre nature et accessibilité. Apprécié pour ses paysages vallonnés, ses nombreux sentiers de randonnée et son atmosphère authentique, le village est un lieu privilégié pour les amoureux de calme et de grands espaces. Courzieu est également connu pour son parc animalier des loups et rapaces, véritable attraction locale. Un secteur recherché pour sa qualité de vie, offrant un environnement préservé tout en restant à proximité des commodités des communes voisines. Les commerces de proximité du village permettent de répondre aux besoins du quotidien, avec notamment une épicerie, une boulangerie et plusieurs services de proximité. Côté déplacements, Courzieu se situe à environ 10 minutes de Sain Bel et de sa gare TER, permettant de rejoindre Lyon via le tram-train de l'Ouest Lyonnais. La gare de L'Arbresle est accessible en moins de 20 minutes et offre également des liaisons vers Lyon et Roanne. Les communes de Sain Bel, Brussieu et L'Arbresle, situées à proximité immédiate, regroupent de nombreux commerces, supermarchés, établissements scolaires et services. L'Arbresle se trouve à environ 13 km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent c...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33386010)

169 000 € - Vente - Appartement Bessenay

• 4 pièces
• 3 chambres
• 97 m²

Vente Duplex 4 pièces

Iad France - Céline Tyrode vous propose : En plein centre de Bessenay un appartement T4 en duplex situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots comprenant une entrée spacieuse, une salle de bain avec baignoire, un WC, une grande pièce de vie lumineuse de 50 m², à l'étage 3 chambres et un WC. Vous serez charmé par les plafonds cathédrale, les poutres apparentes, les volumes. Il est très lumineux et n'a pas de vis à vis. il y a quelques travaux de rafraichissement à prévoir (peintures, cuisine, salle d'eau) ce qui vous permettra de mettre votre touche personnelle. Bessenay est une commune dynamique située à 47 minutes de Lyon, 16 minutes de L'Arbresle de sa gare et de l'A89,8 minutes de sain bel et de sa gare, vous trouverez bar, restaurants, café, snack, tabac, pharmacie, boucher, traiteur, boulangerie, pâtisserie, épicerie, coiffeur, tatoueur, opticien, garagiste, plombier, électricien, producteurs locaux,. 2 marchés hebdomadaires, écoles maternelle et primaires, transports pour collège et lycée, nombreuses associations sportives, yoga, foot, tennis, basket, judo, gym, pétanque, chasse, pêche, musique, théâtre, bibliothèque, etc. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80¤ par mois (soit 960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33039317)

670 000 € - Vente - Maison Bessenay

• 8 pièces
• 6 chambres
• 275 m²

Vente Maison traditionnelle 8 pièces

Iad France - Eve Espinosa vous propose : Maison à Bessenay, une véritable perle rare qui saura vous charmer dès le premier regard. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. La maison principale de 165 m² habitable, vous séduira par son agencement. La grande pièce de vie de 55 m² avec sa cuisine équipée offre un espace de préparation optimisé pour les amateurs de gastronomie, ainsi qu'un salon semi ouvert de 25 m², pour un ensemble total de 80 m² de pièce de vie. À l'étage, une mezzanine d'environ 25 m² dessert l'ensemble des 4 chambres dont 2 de 9 m², 1 chambre de 11 m² toutes sont équipées de placard, la 4ème chambre est une suite parentale d'environ 20 m² avec sa salle de bain privative, donnant sur une terrasse couverte. L'agencement fonctionnel des divers espaces de vie assure une fluidité de circulation dans la maison. Au rez de chaussée de ce logement, vous aurez accès à la chaufferie, ainsi qu'une cuisine d'été / buanderie, des rangements et une cave voutée d'environ 50 m². La dépendance aménagée en habitation d'environ 110 m². Offre en duplex de multiples possibilités, soit de louer, soit de loger vos proches, avec un salon / salle à manger d'environ 21 m², une cuisine équipée de 12 m², une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres de 11 et 10 m², dont une avec dressing. Se trouve aussi à ce niveau, une grande pièce supplémentaire de 45 m² offrant la possibilité de multiples aménagements : salon / bibliothèque, salle de jeux, salle de cinéma. Dans ce bâtiment, se trouvent aussi des annexes utiles ainsi qu'un grand garage d'environ 30 m². L'ensemble pour une surface totale de 275 m² pour cette maison et sa dépendance aménagée sur un terrain d'environ 1000 m² En plus, vous aurez, une autre pièce indépendante de plein pied, avec ses WC et un lave mains, qui pourrait être utilisée pour une profession indépendante ou en atelier. Son terrain calme parfaitement aménagé avec ses différents espaces et sa piscine avec espace plage, SPA, nage à contre courant sont des atouts indéniables. Les équipements de confort et de sécurité ne sont pas une reste : Visiophone, alarme, vidéosurveillance. De plus, le système de chauffage central individuel assuré par une chaudière bois, complété par des panneaux solaire, une climatisation pour le logement principal et un chauffage central par PAC (air / eau) dans second logement. Cette propriété est un véritable havre de paix, à proximité du village, des commodités, sur la commune, se trouve : crèche, écoles, boulangerie, pharmacie, maison médicale. Proches des axes principaux pour faciliter vos déplacements quotidiens. A 5min de la gare de Sain Bel, 10min de la gare de L'Arbresle et à 12 min de l'A89. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Bessenay. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Espinosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 928430040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31676783)

399 000 € - Vente - Maison Courzieu

• 7 pièces
• 6 chambres
• 178 m²

COURZIEU A VENDRE MAISON FAMILIALE 7 PIECES

BAISSE DE PRIX .Au coeur de la commune de Courzieu, l'agence Homicca vous propose une maison de famille, au calme absolu, proche des écoles et commerces, à seulement 45minutes de Lyon, 15 minutes de la gare de Sain-Bel et 20 minutes de l'A89. Cette maison construite en 1988 offre une superficie habitable de 178m2 sur 3 niveaux et un terrain clos de 1492m2 avec une piscine chauffée. Au rez de chaussée, vous retrouverez un vaste espace de vie de 72m2 composé d'une salle à manger, d'une cuisine équipée ainsi que d'un salon, le tout donnant accès à 2 terrasses ensoleillées. Également, à ce même niveau, une chambre de 13 m2 avec placards, une salle de bain et WC séparé. L'étage est composé d'un espace bureau en mezzanine et d'une spacieuse suite parentale de 21 m2, avec salle d'eau privative et balcon. Une seconde partie nuit pour des enfants se compose d'un espace jeux et 3 chambres, dont une en mezzanine. Le sous-sol abrite quant à lui un studio indépendant de 22 m2 avec entrée indépendante, équipé avec cuisine, salle d'eau et toilettes indépendantes. Vous y trouverez également une grande buanderie, un garage et un atelier. Coté extérieur, le jardin, entièrement clôturé et arboré, est agrémenté d'un portail électrique et d'une allée goudronnée menant au garage. Côté détente, vous profiterez d'un espace avec piscine hors sol chauffée et plage en bois, sans vis à vis. Coté équipement, le chauffage électrique est en partie en inertie nouvelle génération., la cheminée à double foyer fermé agrémente le salon et la salle à manger, les Volumes sont généreux et pratiques avec de nombreux rangements, et enfin la luminosité exceptionnelle grâce à une exposition plein sud et ouest . DPE D Un cadre calme, avec une vue dégagée.- Proximité immédiate du village, des commerces et des écoles. Son prix est de 399 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Pour tout renseignement, contactez Annebelle WALKER (agent commercial) au 006 07 11 55 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr