Votre recherche immobilière : "Vente, Creutzwald (57150)"

174 000 € - Vente - Maison Creutzwald

• 4 pièces
• 3 chambres
• 105.00 m²

Creutzwald maison semi mitoyenne 3 chambres

Venez découvrir cette maison semi mitoyenne de 105 m², idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres dont 2 avec dressing ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. La maison a bénéficié de rénovations soignées et offre un intérieur confortable, À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, d'une terrasse couverte ainsi que d'une dépendance, coté technique : fenêtres en double vitrage, chauffage au gaz et toiture isolée. Une maison agréable et fonctionnelle, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RIZZO, Tél. : 06 03 95 50 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 931677157.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33817317)

199 000 € - Vente - Maison Creutzwald

• 4 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

Creutzwald - maison individuelle plain pied sur sous sol complet et jardin

À découvrir à Creutzwald – Maison individuelle de plain-pied avec sous-sol complet et jardin Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison individuelle offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Développant environ 130 m² habitables, la maison propose une distribution fonctionnelle et confortable. Côté jour, vous découvrirez une cuisine, un séjour et un salon, donnant directement accès à une agréable véranda, chauffée en hiver et équipée d'un store ainsi que de volets roulants. Un véritable espace supplémentaire permettant de profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche ainsi que d'un WC séparé. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet d'environ 50 m², chauffé, comprenant notamment un garage permettant de stationner deux véhicules. Cet espace offre un véritable potentiel supplémentaire et pourra facilement accueillir, selon vos besoins, une chambre, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain d'environ 8,28 ares entourant la maison, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RIZZO, Tél. : 06 03 95 50 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 931677157.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33812066)

174 000 € - Vente - Maison Creutzwald

• 5 pièces
• 3 chambres
• 105.00 m²

MAISON 3 CHAMBRES -GARAGE-JARDIN

Bsk immobilier– THOMAS WUWER vous propose : CREUTZWALD // MAISON SEMI MITOYENNE // 3 CHAMBRES// JARDIN// PROCHE DE L'ALLEMAGNE// 6 ARES DE TERRAIN. Charmante Maison semi-mitoyenne de 105m² à Creutzwald construite en 1958 Bienvenue dans cette charmante maison idéalement située au breckelberg. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée vous permettra de réaliser vos recettes favorites. A l'étage se trouve l'espace nuit avec trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau. Les pièces ont été rénovées avec goût et offrent un cadre chaleureux où il fait bon vivre. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin clôturé, d'une dépendance, d'une terrasse avec pergola pour profiter des belles journées. Pour le coté technique, la maison dispose de fenêtres double vitrage, d'une chaudière gaz, d'une toiture isolée. Creutzwald offre un cadre de vie agréable avec son lac, ses écoles, ses commerces, ce qui en fait un lieu idéal pour une vie de famille épanouie. Si vous recherchez une maison rénovée, pleine de charme et prête à accueillir de nouveaux occupants, ne manquez pas cette opportunité unique à Creutzwald. Une visite s'impose pour apprécier à sa juste valeur tout le confort et le potentiel de ce bien. Cette annonce référence 347259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS WUWER (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 88891097300013. Prix du bien : 174 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

137 000 € - Vente - Immeuble Creutzwald

• 190.00 m²

Ancien lieu de culte - Eglise

Nous vous proposons à la vente cet immeuble en centre ville ; Le bien est situé à quelques pas du centre ville et de toutes commodités. De plus cette maison est située à 2min de la frontière Allemande et à 45min de la frontière Luxembourgeoise, l'A4 à 15min tout comme Saint-Avold. Il s'agit ici d'une maison ancienne, réaménagée dans les années 80-90 en paroisse par un architecte connu du secteur. Une extension à cette maison initiale sert justement de 'salle de réception' avec un accès distinct. Le lieux dispose aussi de sanitaire type public et de chambres à l'étage de la maison. De plus, un sous-sol complet et un joli jardin complète le bien. Idéal pour un nouveau projet de lieu de culte, une division pour création de logements (paroisse sur l'arrière de plain pied), petite salle de sport, création d'un magnifique loft. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 137 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 7 000 ¤ soit 5,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912702669.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.38 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 ¤. (gedeon_26118_32786991)

96 000 € - Vente - Local Creutzwald

• 4 pièces
• 71.00 m²

Local professionnel au centre-ville parking gratuit

Idéalement situé au coeur de Creutzwald, ce local professionnel de 71 m² bénéficie d'un emplacement de premier ordre. Construit en 2000, ce bien fonctionnel se compose de 3 bureaux, d'une salle d'attente, d'une salle de pause et d'un WC. Situé au rez-de-chaussée, il est accessible aux personnes à mobilité réduite PMR. Idéal pour des professions libérales. Parking gratuit devant l'immeuble Bonne rentabilité locative pour un investisseur audacieux Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1270 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 96 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 91 200 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 800 ¤ HT + 960 ¤ TVA, soit 5 760 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GASIOREK, Tél. : 06 85 89 76 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 481558005.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 56. Quote part annuelle(moyenne) : 1270 euros. Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 91 200 ¤. (gedeon_26118_33758850)

124 000 € - Vente - Local Creutzwald

• 5 pièces
• 96.00 m²

Local commercial au centre-ville parking gratuit

À Creutzwald, local commercial d'une surface de 96 m². Situé au rez-de-chaussée, il dispose d'un accès aux personnes à mobilité réduite PMR, assurant ainsi un accueil fluide et inclusif pour vos clients. Il se compose de 3 bureaux dotés de nombreux rangements et un bureau d'accueil avec salle d'attente pour recevoir la clientèle. Excellent pour développer une activité professionnelle dans un environnement confortable et bien agencé. Cet endroit bénéficie d'une bonne visibilité pour toute activité professionnelle. Belle vitrine ouverte sur un parking gratuit. Idéal également pour un investisseur avec une bonne rentabilité Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 124 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 117 800 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 200 ¤ HT + 1 240 ¤ TVA, soit 7 440 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GASIOREK, Tél. : 06 85 89 76 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 481558005.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 56. Quote part annuelle(moyenne) : 1620 euros. Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 117 800 ¤. (gedeon_26118_33752583)

58 000 € - Vente - Terrain Creutzwald

• 2 505.00 m²

Terrain constructible situé à Creutzwald 57150

Terrain constructible de 25 Ares, offrant une façade de 15 mètres, idéale pour concrétiser votre projet de construction.

260 000 € - Vente - Terrain Creutzwald

• 6 161.00 m²

Terrain constructible situé à Creutzwald 57150

A vendre à Creutzwald, vaste terrain constructible de 6161 m2, idéalement situé en bord de route passante, offrant une excellente visibilité. Terrain plat, facile d'accès, parfait pour un projet professionnel, des locaux commerciaux ou toute autre réalisation. Un emplacement rare et prometteur, à découvrir sans tarder.

189 000 € - Vente - Maison Creutzwald

• 6 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Maison individuelle

Nous vous proposons cette maison individuelle habitable de plain pied dans une impasse très calme. Idéalement située le bien se trouve à 5min de la frontière allemande, 10 minutes de l'autoroute A4,15min de St-Avold et 45min de Metz. De plus toutes les commodités sont à proximités. Cette maison vous propose, un grand salon / séjour donnant sur une cuisine moderne et équipée. Vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé ainsi que 3 chambres. Vous disposerez d'un sous sol complet comprenant un garage et un accès vers la terrasse et le jardin. Côté technique, chauffage via pompe à chaleur, eau chaude via ballon thermodynamique, menuiseries double vitrage PVC avec volet motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 178 038 ¤ Honoraires charge acquéreur : 10 962 ¤ soit 6,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912702669.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.16 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 178 038 ¤. (gedeon_26118_33737039)

330 000 € - Vente - Immeuble Creutzwald

• 192.00 m²

Bel immeuble individuel

Nous vous proposons en exclusivité cet immeuble idéalement situé, en plein centre-ville. Le bien se trouve à 5min de la frontière allemande, 10min de l'autoroute A4,15min de Saint-Avold et 45min de Metz, vous serez également à proximité de toutes les commodités. Au premier étage vous disposerez, sur un même palier 2 appartements type F2 contenant, séjour, cuisine, chambre et salle de douche. L'un d'entre eux possède un balcon avec vue sur la place de la ville. Au deuxième étage vous trouverez un appartement type F3 contenant, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bain ainsi que deux balcons avec une vue magnifique sur la place du marché, l'église du centre et la mairie de la ville. De plus, en rez-de-chaussée vous bénéficierez d'une cellule commercial avec une belle vitrine idéalement placé au coeur de la ville en pleine place du marché pour profiter du flux client. Idéal investissement locatif. Belle rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 319 275 ¤ Honoraires charge acquéreur : 10 725 ¤ soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912702669.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.36 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 319 275 ¤. (gedeon_26118_33737014)

139 000 € - Vente - Maison Creutzwald

• 5 pièces
• 3 chambres
• 91.00 m²

Maison 91m²

À Creutzwald, dans un quartier résidentiel prisé, au calme, proche du centre et de toutes commodités, belle maison de 91 m², édifiée sur un terrain de 8.5 ares. Elle se compose d'une entrée, desservant une salle de bain, une chambre, un salon, et une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour donnant accès à un extérieur soigné associant le confort et la convivialité d'une terrasse dallée et la fraîcheur d'un terrain gazonné entièrement clôturé par des végétaux. A l'étage, on trouve deux chambres ainsi qu'un espace pouvant faire office de bureau ou dressing. Une buanderie avec douche, une cave en partie aménagée et deux garages aux portes motorisées viennent compléter ce bien. A noter l'excellent état général de la toiture. Cette maison, bien que fonctionnelle en l'état, nécessite quelques travaux et rafraîchissements afin de la remettre au goût du jour, elle offre néanmoins espace, calme, nature et cadre de vie agréable, tout en restant proche du centre-ville. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lakhdar DRIS, Tél. : 06 88 87 04 74, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 483140950.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33732918)

229 500 € - Vente - Appartement Creutzwald

• 5 pièces
• 3 chambres
• 160.00 m²

Creutzwald — rare sur le marché

Duplex de standing de 160 m² • 3 chambres • Terrasse • Vue imprenable sur le lac Venez découvrir et poser vos valises dans ce magnifique duplex de standing, offrant 160 m² de surface habitable, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Un espace de vie exceptionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de plus de 50 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Dans le prolongement, une grande terrasse à l'abri des regards vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et d'une vue verdoyante et dégagée. Ce niveau dispose également de : * 1 chambre donnant directement sur la terrasse ; * 1 salle d'eau ; * 1 cellier ; * 1 vestiaire ; * 1 WC indépendant. À l'étage : calme et vue sur le lac L'étage vous réserve deux belles chambres bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac. Vous y trouverez également : * une pièce dressing ; * une élégante salle de bain avec douche + baignoire. Annexes et stationnement Le bien bénéficie également : * d'une place dans le garage commun, permettant de stationner un véhicule ainsi qu'une moto ; * d'une vaste cave de plus de 50 m², située au sous-sol. Confort et prestations Ce duplex offre de nombreux équipements et prestations : * Climatisation réversible dans la grande chambre ; * Fenêtres double vitrage ; * Chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz à condensation ; * Électricité aux normes ; * VMC simple flux ; * Façade refaite en 2024. Une petite copropriété La copropriété se compose de seulement 4 appartements et est gérée par un syndic bénévole. Charges de copropriété : 90 ¤ / an. Un bien rare à découvrir ! Avec ses beaux volumes, sa terrasse intimiste, ses trois chambres et surtout sa vue exceptionnelle sur le lac, ce duplex offre un cadre de vie rare à Creutzwald. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 90 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloise TOURTOIS, Tél. : 06 15 57 37 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 983593955.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 90 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33732917)

168 000 € - Vente - Maison Creutzwald

• 7 pièces
• 4 chambres
• 133.00 m²

Maision d'habitation

Nous vous proposons à la vente cette belle maison familiale. Le bien est idéalement situé, 2 minutes de la frontières allemande, 10 minutes de l'autoroute A4,15 minutes de Saint-Avold et 45 minutes de Metz. De plus, la maison se trouve à proximité de toutes les commodités, le tout sur un terrain de 6,28 ares. Cette propriété vous propose en son rez-de-chaussée un grand bureau (ou chambre à votre convenance) avec de belles menuiseries, une salle de douche moderne, 2 chambres supplémentaires, un grand salon / séjour ainsi qu'une cuisine équipée avec accès aux extérieurs. En poursuivant à l'étage vous trouverez une grande chambre (pouvant donner 2 belle chambres pour atteindre un total de 5) ainsi qu'un espace atelier à aménager comme bon vous semble. Vous disposerez également d'un sous-sol complet et d'un garage. Côté technique : Chauffage au gaz, menuiserie double vitrage aluminium. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912702669.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33723901)

232 760 € - Vente - Maison Creutzwald

• 5 pièces
• 3 chambres
• 119.23 m²

Maison individuelle quartier Garang à Creutzwald

Maison individuelle de 146,09 m2 sur un terrain de 8,17 ares comprenant: - Au RDC : une entrée, un séjour 36,23m2 avec un poêle à pellets, une cuisine avec accès terrasse couverte de 26m2, un wc, une salle d'eau rénovée en 2017, 3 chambres et un cellier. - Au sous-sol: un garage 2 voitures porte motorisée avec un coin atelier, une chaufferie, une cuisine d'été avec accès extérieur, 2 chambres d'amis, une cave. Chaudière fioul, menuiseries double vitrage pvc, toiture d'origine, électricité à revoir   Pour + de renseignement, contactez-nous au 03.87.90.20.20

155 000 € - Vente - Maison Creutzwald

• 6 pièces
• 4 chambres
• 153.00 m²

A CREUTZWALD , maison à fort potentiel, 3 à 5 chambres !

Maison mitoyenne d'un côté située dans un environnement agréable, proche du centre ville. Elle offre un cadre de vie pratique et évolutif, idéal pour une famille ou un premier achat. Rez-de-chaussée : Entrée avec placard Couloir desservant les pièces de vie Salon lumineux Salle à manger Salle d'eau Cuisine équipée et aménagée avec accès direct à la cour extérieure Étage : Trois chambres Débarras Combles aménagés et isolés : Deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, bureau, salle de sport ou salle de jeu. Extérieurs et annexes : Stationnement privatif devant la maison Parking en face Petite dépendance Cabanon de jardin Maison fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités et bien entretenue ! Une maison saine où chaque mètre carré est optimisé. Le potentiel des combles est un véritable luxe pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur foyer. Contactez moi vite au 07.60.31.06.74 afin d'organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par Pietri Coralie - EI - NoRSAC: 794426676, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de Metz Pour + de renseignement, contactez-nous au 03.87.90.20.20

159 000 € - Vente - Maison Creutzwald

• 5 pièces
• 3 chambres
• 119.05 m²

Maison mitoyenne d'un côté de type F5 à Creutzwald

En ecxlusivité dans votre agence immobilière LM ! Maison mitoyenne d'un côté de type F5 sur un terrain de 4,59 ares comprenant: Au RDC: une entrée (volet électrique sur porte de 2024), un salon avec cheminée ouverte, ouvert sur salle à manger, une cuisine équipée de 2023 (5 feux gaz bouteille, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, hotte) avec accès Véranda de 2006 (en aluminium), un WC avec lave-main. A l'étage: un hall avec balcon, une salle de bain (baignoire, double vasque, WC, accès combles) et trois chambres. Au sous/sol: une buanderie, un garage deux voitures (porte motorisée), chaudière fioul de 2004 avec production d'eau chaude (2 cuves de 1500 Litres) et deux caves. A l'extérieur: une terrasse de 2003-2004 orienté SUD. Menuiseries DV PVC et isolation extérieure de 2010, toiture de 1987 (tuiles teting, isolation laine de verre en 2010) et électricité à revoir. Cette annonce vous est proposée par Antinoro Stéphanie - - NoRSAC: 947583746, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de Metz Pour + de renseignement, contactez-nous au 03.87.90.20.20

169 920 € - Vente - Maison Creutzwald

• 5 pièces
• 3 chambres
• 94.00 m²

Maison individuelle à Creutzwald

Maison individuelle d'environ 94.64m2 habitables sur un terrain de 340m2 comprenant : - Au RDC : une entrée, une cuisine équipée avec un accès terrasse, un séjour, un couloir, 2 chambres, un cellier, un WC et une salle de bains. - Au sous-sol : une buanderie, une chambre, une chaufferie avec accès extérieur, un wc, un bureau et un garage avec porte motorisée -A l'extérieur : un atelier, un abris avec barbecue Menuiseries double vitrage bois de 1990, chaudière fioul, pompe à chaleur de 2010, isolation intérieure et isolation combles de 2021, fosse septique. Pour + de renseignement, contactez-nous au 03.87.90.20.20

259 900 € - Vente - Maison Creutzwald

• 6 pièces
• 4 chambres
• 150.00 m²

Maison individuelle à Creutzwald

Belle maison individuelle d'environ 153.76m2 sur un terrain de 5.06 ares comprenant: Au RDC: une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un bureau, un salon, une salle de bains, un wc. A l'étage: un hall, trois chambres dont une avec un dressing de plus de 8m2 ( 10.19m2, 15.99m2, 10.67m2), une salle d'eau avec WC. Au sous sol: un garage avec accès au jardin, une buanderie avec WC et douche, une pièce (bureau, salle de jeux,...), une chaufferie, un atelier, un deuxième garage avec porte motorisée avec accès au jardin. A l'extérieur: deux belles terrasses et un potager. Menuiseries double vitrage PVC, chauffage gaz de 1999, électricité de 1999, toiture en tuiles de 2012 sur une dalle béton isolée, façade de 2017 et extérieurs avant en résine de 2019. Cette annonce vous est proposée par STEINER LUDVINE - - NoRSAC: 900802422, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de Metz Pour + de renseignement, contactez-nous au 03.87.90.20.20

169 000 € - Vente - Maison Creutzwald

• 8 pièces
• 4 chambres
• 188.00 m²

Maison individuelle à CREUTZWALD.

Rare sur le marché ! Une maison deux espaces de vie indépendants. Conçue de manière intelligente sur deux niveaux aux volumes similires, ce bien est parfaitement adapté pour accueillir deux familles tout en préservant l'intimité de chacun. RDC et 1ER étage même configuration : 2 chambres spacieuses ; une cuisine ; un vaste salon - salle à manger convivial ; une salle d'eau avec wc. Modularité totale : 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 cuisines... Sous sol : une cave ; un atelier ; un garage deux voitures en enfilades ; une buanderie avec accès exterieur. Une dépendance à l'arrière avec un garage: parfait pour le bricolage, le stockage de matériel ou une activité artisanale. Jardin arboré de 20 ares, idéal pour installer des salons de jardin, des hamacs ou un espace de jeux pour les enfants. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir le plein potentiel de ce bien : Coralie PIETRI 07.60.31.06.74 Cette annonce vous est proposée par Pietri Coralie - EI - NoRSAC: 794426676, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de Metz Pour + de renseignement, contactez-nous au 03.87.90.20.20

189 000 € - Vente - Maison Creutzwald

• 5 pièces
• 3 chambres
• 87.00 m²

À Creutzwald (57), maison individuelle de 87m2.

Maison T5 à 39 minutes de Metz et 1 heure du Luxembourg. Cette habitation convient tout à fait à une famille avec deux enfants. Elle est composée d'une entrée, un séjour avec cheminée donnant accès au balcon, une cuisine équipée, un espace nuit comprenant une salle de bains et 3 chambres. Sa surface intérieure totalise 87m2 . Le domicile donne accès à une alarme installée pour votre sécurité. Pour déjeuner en plein air, vous disposerez d'un jardin mesurant 600m2 , sa piscine hors sol et une terrasse. Au sous sol : un wc, l'accès l'exterieur, une cave, une buanderie. Contactez dès à présent Coralie PIETRI au 07.60.31.06.74. pour en savoir plus ! Cette annonce vous est proposée par Pietri Coralie - EI - NoRSAC: 794426676, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de Metz Pour + de renseignement, contactez-nous au 03.87.90.20.20

84 630 € - Vente - Appartement Creutzwald

• 2 pièces
• 1 chambre
• 42.46 m²

Appartement F2 en RDC à l'Orée Mosellane

Appartement meublé E01, F2 au rez-de-chaussée, dans la résidence ''L'orée Mosellane'' comprenant: Une entrée avec placard, un séjour ouvert sur cuisine équipée de 2023 et un balcon de 6.05m2, une chambre, un wc et une salle d'eau de 2023. Menuiseries double vitrage PVC, convecteurs électriques neufs, ballon d'eau chaude électrique, piscine commune et une place de parking (place 131) Copropriété de 176 lots dont 82 logements Pour + de renseignement, contactez-nous au 03.87.90.20.20

216 890 € - Vente - Maison Creutzwald

• 6 pièces
• 4 chambres
• 105.77 m²

Maison individuelle avec 4 chambres à Creutzwald quartier be

En exclusivité dans votre agence immobilère LM ! Maison individuelle de type F6 sur un terrain de 9.17 ares comprenant: - Au RDC: une entrée (porte PVC), une salle d'eau avec WC et sèche serviette, une chambre (volet électrique), un dressing, une cuisine équipée de 2011, une salle à manger avec accès terrasse (orientée SUD) ouverte sur salon. - A l'étage: trois chambres. - Au sous-sol: un cellier, une chaufferie (PAC air-eau de 2022) + branchement machine à laver, 2 caves dont une avec ballon thermodynamique. - A l'extérieur: deux places de parkings et un espace de rangement sous terrasse. - Menuiseries DV PVC de 2007, toiture de 2011 (isolée sous rampant), électricité en bon état, isolation extérieure de 2012 (gresé à finir). Prix net vendeur: 205 000EUR Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 5.8% soit 11 890 EUR Pour + de renseignement, contactez-nous au 03.87.90.20.20

168 000 € - Vente - Maison Creutzwald

• 5 pièces
• 2 chambres
• 97.42 m²

Maison individuelle en fond d'impasse quartier beausite

Maison individuelle en fond d'impasse sur un terrain de 1086m2 comprenant: - Au rdc: une entrée, un bureau, une salle à manger, une cuisine équipée, un salon avec accès sur terrasse et piscine, une salle d'eau douche+baignoire et un wc. - A l'étage: deux chambres - Au s/sol: une buanderie chaufferie gaz. Menuiseries double vitrage pvc de 2020, toiture 20 ans, chauffage au sol de 2016, 2 climatisations réversibles, fibre optique, garage une voiture Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour + de renseignement, contactez-nous au 03.87.90.20.20

81 375 € - Vente - Appartement Creutzwald

• 2 pièces
• 1 chambre
• 48.78 m²

Appartement F2 avec terrasse, ascenseur, cave et parking

Appartement F2 de 47.91m2 habitables au 2ème étage dans la Résidence Mediwald (batiment de 2001) comprenant: Une entrée de 9.72m2, un séjour de 15.83m2 avec accès terrasse de 7.22m2, une cuisine semi-équipée, une chambre de 12.52m2, une salle de bains, un wc. Un parking privatif et une cave complètent cet appartement Chaudière Individuelle Gaz, Double vitrage PVC, électricité ok, pas de travaux à prévoir Actuellement loué 400EUR/mois + 100EUR/mois de charges (le locataire actuel a l'intention de partir en septembre) Charges de copropriété: 295.80EUR/trimestre ( charges courantes 282.27EUR + 13.53EUR de fonds travaux) soit 98.60EUR/mois Pour + de renseignement, contactez-nous au 03.87.90.20.20

149 000 € - Vente - Appartement Creutzwald

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.96 m²

Appartement F3 au 1er étage d'un immeuble de 2013 avec ascen

Appartement F3 de 65.96m2 habitables au 1er étage d'un immeuble de 2013 comprenant: une entrée avec visiophone, une cuisine équipée de 2024 ouverte sur séjour avec accès terrasse de 16.70m2 et terrain orientés plein sud, deux chambres (10.16m2 et 15.07m2), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. Chauffage au sol gaz, ascenseur, place de parking en box dans un garage sécurisé avec porte motorisée et une cave Résidence calme et très bien entretenue! Charges de copropriété : 110 EUR/mois (incluant : électricité des communs, entretien des parties communes et de l'ascenseur, assurance multirisque immeuble, consommation d'eau personnelle) o DPE : C o GES : C Copropriété de 27 lots dont 9 lots d'habitation o Aucune procédure en cours o Aucun travaux votés lors des dernières assemblées Idéal pour seniors ou personnes à mobilité réduite. Prix net vendeur: 145 000 EUR Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 4000 EUR Pour + de renseignement, contactez-nous au 03.87.90.20.20

61 500 € - Vente - Appartement Creutzwald

• 2 pièces
• 1 chambre
• 42.57 m²

Appartement F2 au 2ème étage actuellement loué 518.08EUR/mois

En exclusivité dans votre agence immobilière LM ! Appartement F2 de 42.57m2 habitables, au 2ème étage d'une résidence avec piscine comprenant: - une entrée avec placard, un séjour avec accès balcon ouvert sur cuisine aménagée, une salle de bain, une chambre et un WC. Actuellement loué 453.08EUR/mois + 65EUR/mois de charges de copropriété Prix net vendeur: 56 000 EUR Honoraires d'agence à la charges de l'acquéreur: 5 500EUR Soit une rentabilité brute de 8.84% (honoraires d'agence inclus) Pour + de renseignement, contactez-nous au 03.87.90.20.20

399 000 € - Vente - Maison Creutzwald

• 6 pièces
• 3 chambres
• 162.87 m²

Maison individuelle de 2010 avec piscine enterrée

En excluvité dans votre agence immobilière LM ! Maison individuelle de type F6 sur un terrain de 14.24 ares comprenant: Au RDC: une entrée, un salon, une salle à manger avec accès terrasse, une cuisine équipée de 2023 (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaque induction, hotte) , un couloir, un WC avec lave-main + urinoir, une salle de bains avec douche + baignoire , trois chambres dont deux avec dressing. A l'étage: une mezzanine avec coin bureau et une partie combles aménageable de +/- 30m2. Au sous/sol: un garage avec deux portes motorisées, une chaudière gaz de 2020 (chauffage sol), une buanderie, un cellier, un WC et deux caves. A l'extérieur: un garage de +/- 35m2 avec porte motorisée, une piscine chauffée par pompe à chaleur (5mx10mx1.50m). Menuiseries DV PVC, isolations combles + sous sol, terrasse de 2023 orientée ouest, volets électriques, alarme, vmc simple flux. Prix net vendeur: 381 000 EUR Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 4.72441% soit 18 000 EUR Pour + de renseignement, contactez-nous au 03.87.90.20.20

132 000 € - Vente - Maison Creutzwald

• 8 pièces
• 6 chambres
• 210.91 m²

Maison - Creutzwald - 8 pièces - 210.91 m2

En Exclusivité chez Open, située à Creutzwald, découvrez cette maison offrant une surface habitable d'environ 210,91 m2, idéale pour une grande famille ou un projet nécessitant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon ainsi qu'un séjour, offrant de nombreux espaces de vie. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC et un garage. À l'étage, la maison dispose de cinq chambres à coucher, d'un dégagement ainsi que d'un accès aux combles, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Grâce à sa surface généreuse et à sa configuration, ce bien présente un fort potentiel pour différents projets, que ce soit pour une résidence principale ou un aménagement personnalisé. Située dans un environnement agréable à Creutzwald, cette maison représente une belle opportunité à découvrir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence. TARIF : 132 000EUR - Honoraire à la charge du vendeur Agence Open Immobilier 11, Rue de Sarrelouis (57320) Bouzonville 03.87.22.01.79 Monsieur ARSLAN Omer [email protected] - 06.63.77.64.65

67 000 € - Vente - Terrain Creutzwald

• 2 600.00 m²

Terrain à bâtir de 2600 m2 en zone résidentielle à Creutzwal

L'agence Clear Immo vous propose à la vente un terrain à bâtir de 2600m2 en zone résidentielle dans une rue calme de Creutzwald: parcelles 330, 329 et 326. - à proximité du centre-ville - possibilité d'un collectif de 9 logements. Prix du bien : 67 000 euros honoraires agence à la charge du vendeur. Pour plus d'information vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 agence clear immo www.clear-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr

29 000 € - Vente - Commerce Creutzwald

Vente de fonds de commerce Spécialiste en pergolas et aménagements extérieurs

Vente de fonds de commerce – Europergola SAS Spécialiste en pergolas et aménagements extérieurs Vente le fonds de commerce de la société Europergola SAS, dans le secteur de l'achat et de la vente de pergolas (simples et bioclimatiques), brise-vues et brise-vent. Entreprise, portée par une activité en forte croissance : • Chiffre d'affaires de 105 000 € • Réalisations et satisfaction client • Installation de pergolas chez des clients privés et professionnels, grande enseigne renommée. • Satisfaction client de 100 %, preuve de la qualité de nos produits et de notre service. Points forts de la cession : 1. Accompagnement complet pour assurer une transition en douceur, idéal pour un professionnel en place ou un entrepreneur souhaitant démarrer dans ce secteur. 2. Mise à disposition de tous les outils nécessaires pour la continuité et le développement de l'activité : o Site internet opérationnel : www.europergola.fr, o Logo, PLV, charte graphique, o Tous les contrats et documents administratifs déjà établis. Opportunité clé : Avec un marché en pleine expansion et une clientèle fidèle, Europergola SA représente une véritable opportunité de reprise pour développer davantage une activité en forte demande, notamment grâce à la tendance croissante vers des aménagements extérieurs de qualité. Prix de cession attractif : 29 000 € Pour toute information complémentaire ou visite, merci de nous contacter rapidement. Prenez les rênes d'une activité florissante et bénéficiez d'un accompagnement sur mesure pour maximiser votre succès dès le départ ! Cette annonce référence 326718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAOLO GUASTAMACCHIA (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 91823076400014. Prix du bien : 29 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 23 500,00 € Honoraires TTC : 23,40 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260 000 € - Vente - Local Creutzwald

• 10 pièces
• 316.00 m²

LOCAUX PROFESSIONNELS / 316 M2 / 9 PLACES DE PARKING PRIVÉES / STOCKAGE / FORT POTENTIEL / TB RENTABILITÉ

CREUTZWALD CENTRE // PLATEAUX IMMOBILIER // BUREAUX // LOCAUX PROFESSIONNELS DE 316 M2 AU RDC D'UN IMMEUBLE DE CARACTÈRE // 9 PLACES DE PARKING PRIVÉES // ACCÈS PMR IDÉAL POUR INVESTISSEURS // COWORKING // PARTAGE DE BUREAUX // REGROUPEMENT DE PROFESSIONNELS DE LA SANTÉ OU LOCAUX COMMERCIAUX...// FORT POTENTIEL À seulement 45 minutes de Luxembourg, 30 minutes de Metz et 5 minutes de l'Allemagne, ce plateau immobilier exceptionnel de 316 m2 est situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing en plein cœur du centre-ville de Creutzwald, dans une rue passante. Ce bien, entièrement modulable, dispose déjà de 6 bureaux, une salle de réunion, un espace pause, plusieurs WC (dont PMR), et des équipements inclus. Il se prête parfaitement à l'accueil d'indépendants, professions libérales, thérapeutes, ou start-ups locales, dans un environnement professionnel structuré. DESCRIPTION DÉTAILLÉE DU BIEN : • Bureaux: 6 bureaux spacieux. • Espaces de stockage: Une cave de 5 m2 et 3 salles d'archives totalisant 85 m2. • Parking: 9 places de parking privatives incluses. Tous les bureaux sont équipés d'armoires coulissantes, et la plupart des équipements sont inclus dans la vente. DÉTAILS DU RDC : • Entrée principale et entrée privative à l'arrière. • Disposition actuelle: • SAS d'entrée. • Grand hall d'entrée ou d'accueil. • Salle de réunion. • Salle du coffre • WC et WC PMR. • 6 Bureaux modulables. • Coin pause/cuisine. SOUS-SOL : • Escaliers, chaufferie, cave et 3 salles d'archives/stockage. Le bien est en parfait état, construit avec des matériaux de qualité, et ne nécessite aucun travaux. Les pièces sont modulables selon vos projets. CARACTÉRISTIQUES: • Chauffage sol au gaz. • Actuellement LIBRE DE TOUTE OCCUPATION • Taxe foncière: environ 1300 €/an. • Charges faibles. RENTABILITÉ: • Investisseurs : taux de rentabilité attractif entre 11,60 et 12,40%. DIVERS: De nombreuses possibilités sont envisageables. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de ce bien exceptionnel. UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR AU PLUS VITE ! Cette annonce référence 285968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CORDIER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 49923980400028. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2021 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 950 000 € - Vente - Local Creutzwald

• 50 pièces
• 9 000.00 m²

Site Industriel 9000 m2 à Creutzwald – Frontière Allemande, Terrain 3,5 ha Sécurisé & Proche Axes Autoroutiers

OPPORTUNITÉ RARE – SITE INDUSTRIEL À CREUTZWALD – 9 000 m² BÂTIS – 35 000 m² DE TERRAIN CLOS & SÉCURISÉ // ENTREPÔT // HALL DE PRODUCTION // BUREAUX // STOCKAGE // SITE STRATÉGIQUE FRONTALIÈRE Situé à Creutzwald, en Moselle, au cœur d'une zone d'activités calme et verdoyante, ce site industriel d'envergure bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la frontière allemande et d'un excellent maillage autoroutier (A4, A620). Idéal pour une activité industrielle, logistique ou tertiaire, ce site offre de vastes surfaces modulables, des accès multiples, et un environnement fonctionnel et soigné. Le site en chiffres : • 35 000 m² de terrain entièrement clôturé, sécurisé, accessible par 3 rues distinctes • 150 places de parking bétonnées à l'avant • 9 000 m² de surfaces bâties réparties en 4 bâtiments • Cadre arboré et agréable, avec de nombreux aménagements Détail des bâtiments : Poste de gardiennage • Indépendant, à l'entrée du site • Contrôle des accès facilité avec portails motorisés avant et arrière Bâtiment principal – 8 000 m² • Construit en 1962, étendu dans les années 90 • Hall de production : 6 500 m² • Bureaux et locaux sociaux : 1 500 m² • Vestiaires hommes et femmes avec douches et WC • Laboratoire technique aménagé • Salles d'infirmerie Bâtiment 'Direction' (500 m²) • Bureaux spacieux et salles de réunion Bâtiment 'Achats' (200 m²) • Bureaux et salles de réunion Bâtiment 'Formation et Infirmerie' (200m2) • Bureaux rénovés récemment, salles de réunion modernes, Salles infirmerie • Hall de stockage attenant Localisation stratégique au cœur de l'Europe : • Sarrebruck (DE) à 35 min – Aéroport de Saarbrücken (SCN) • Metz (FR) à 1h – Aéroport Metz-Nancy-Lorraine (ETZ) • Luxembourg (LU) à 1h10 – Aéroport de Luxembourg-Findel (LUX) • Strasbourg (FR) à 1h30 – Aéroport de Strasbourg-Entzheim (SXB) • Francfort (DE) à 2h – Aéroport international de Francfort (FRA) • Stuttgart (DE) à 2h30 – Aéroport de Stuttgart (STR) Ce site est une véritable opportunité pour les industriels, logisticiens ou investisseurs à la recherche d'un bien rare, dans un cadre calme et verdoyant, offrant de grandes surfaces, une excellente accessibilité et un positionnement transfrontalier unique. Un dossier complet est disponible sur demande, après un premier échange. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 284433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CORDIER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 49923980400028. Prix du bien : 1 950 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215 000 € - Vente - Maison Creutzwald

• 11 pièces
• 6 chambres
• 175.00 m²

🌳🏡 Sur les hauteurs de Creutzwald, en lisière de forêt – Maison familiale de 175 m² avec appartement indépendant et plus de 100 m² aménageables !

Famille nombreuse, famille recomposée, profession libérale, revenu locatif ou projet intergénérationnel… Cette propriété s'adapte à tous vos projets de vie ! Nathalie Cordier vous propose : Située dans le quartier du Breckelberg, en lisière de forêt, cette maison individuelle construite en 1966 offre un cadre de vie agréable, alliant calme, nature et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 12 ares, elle développe environ 175 m² habitables et séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Un emplacement idéal • À seulement 5 minutes de la frontière allemande • 35 minutes de Metz • 50 minutes du Luxembourg La maison principale Entièrement de plain-pied, elle comprend une spacieuse entrée avec placard, une cuisine équipée, un vaste salon-séjour lumineux, 4 chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Un appartement indépendant En rez-de-jardin, cet espace comprend un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'un débarras. Idéal pour : une profession libérale ou une activité indépendante ; accueillir un adolescent ou un proche ; loger des parents ou grands-parents ; créer un revenu locatif. Un beau potentiel d'évolution Les combles, déjà desservis par un escalier maçonné, offrent plus de 100 m² aménageables, permettant de créer 3 à 4 chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins. Sous-sol complet Cellier, atelier, plusieurs caves ainsi qu'un double garage avec accès par l'arrière de la maison. Les caractéristiques techniques Toiture neuve (2025) Fenêtres PVC double vitrage avec volets PVC Portail motorisé avec télécommande Alarme Chauffage au gaz (chaudière d'environ 20 ans) Production d'eau chaude par ballon électrique Les points forts Appartement indépendant de plain-pied Plus de 100 m² de combles aménageables Terrain clos et arboré d'environ 12 ares Terrasse Double garage Taxe foncière : 1 200 € / an Grâce à sa conception unique, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien capable de s'adapter à leurs projets de vie. Son appartement indépendant, ses combles aménageables de plus de 100 m² et son environnement en lisière de forêt en font une maison aussi pratique que polyvalente. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition afin de vous faire découvrir cette maison et répondre à toutes vos questions. Cette annonce référence 343716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CORDIER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 49923980400028. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 375 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5586.00 € et 7558.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209 000 € - Vente - Maison Creutzwald

• 5 pièces
• 4 chambres
• 105.00 m²

maison individuelle de 105m²

Maison Individuelle 105 m² sans Mitoyenneté en Impasse Calme – Terrasse 25 m² et Jardin Privé pour Jeunes Familles ! Découvrez cette maison individuelle de 105 m², construite en 2001, nichée au cœur d'une impasse paisible, sans aucune mitoyenneté pour une intimité absolue. Idéale pour un jeune couple avec ou sans enfants, cette propriété offre un cadre serein pour se ressourcer loin du bruit de la ville, tout en étant proche des commodités essentielles. Au rez-de-chaussée, entrez dans un hall spacieux qui vous accueille chaleureusement. Un WC indépendant avec lave-main, astucieusement éloigné des zones de vie, assure discrétion et praticité. La cuisine ouverte sur la salle à manger avec ses volumes généreux et son équipement complet (frigo, four et lave-vaisselle neufs de 2023). La salle à manger s'ouvre directement sur une terrasse de plus de 25 m² – l'endroit parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Quelques marches descendent vers un jardin totalement clos de 312 m², un havre de paix enclavé pour jouer en toute sécurité avec les enfants ou cultiver vos passions vertes. Deux ambiances distinctes se dessinent ici : convivialité intérieure et quiétude extérieure. À l'étage, une salle de bains aux beaux volumes, équipée d'une climatisation réversible installée en 2024, dessert 3 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille en croissance. Ajoutez à cela un garage double en enfilade pour stationner facilement, et une chambre supplémentaire au rez-de-jardin – une belle opportunité à saisir pour un bureau ou une pièce d'appoint. Côté équipements, tout est pensé pour un quotidien sans souci : chauffage avec poêle à pellets neuf de 2023, alarme, interphone, et aucuns gros travaux à prévoir. Cette maison est une occasion en or pour un jeune couple cherchant à poser ses valises dans un environnement calme et fonctionnel. Cette annonce référence 341736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAOLO GUASTAMACCHIA (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 91823076400014. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450 000 € - Vente - Immeuble Creutzwald

• 11 pièces
• 173.29 m²

EXCLUSIVITÉ : INVESTISSEURS – IMMEUBLE DE RAPPORT À FORTE RENTABILITÉ + de 15% BRUT

EXCLUSIVITÉ : INVESTISSEURS – IMMEUBLE DE RAPPORT À FORTE RENTABILITÉ + de 15% BRUT Situé à Creutzwald, cet immeuble de rapport entièrement rénové représente une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un rendement élevé et d'un fort potentiel d'évolution. L'immeuble se compose de 5 appartements répartis comme suit : • Rez-de-chaussée : 1 studio + 1 appartement T2 exploités en location courte durée type Airbnb • 1er étage : 1 spacieux T4 • 2ème étage : 2 appartements T2 Revenus locatifs estimés : • Activité Airbnb (studio + T2) avec un taux de remplissage moyen de 65 % : environ 4 500 € / mois lissé sur 12 mois • Revenus locatifs des 3 appartements estimés à : 1 845 € / mois Soit un excellent rendement brut supérieur à 15 %, avec encore des possibilités d'optimisation et d'augmentation de la rentabilité. L'ensemble de l'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité : Salles de bains équipées Cuisines installées Prestations modernes et soignées Aucun gros travaux à prévoir Situé à seulement 10 minutes du centre-ville, le bien dispose également d'un local au rez-de-jardin et d'un terrain offrant un potentiel complémentaire de valorisation. Ce bien est idéal pour : • Investisseur patrimonial • Exploitation mixte courte et longue durée • Recherche de cash-flow immédiat • Projet d'optimisation locative Dossier complet, chiffres détaillés et étude de rentabilité disponibles sur demande. Cette annonce référence 334360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAOLO GUASTAMACCHIA (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 91823076400014. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2026 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55 000 € - Vente - Appartement Creutzwald

• 3 pièces
• 2 chambres
• 55.00 m²

Appartement à vendre 3 pièces CREUTZWALD (57)

À VENDRE – appartement F3 avec balcon, cave et garage en exclusivité auprès de votre agent local Cindy Ménart Situé dans une résidence sans ascenseur, au dernier étage, cet appartement F3 à rafraichir offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, pour les primo-accédants ou pour les investisseurs Vous serez séduit par la luminosité, l'agencement et les nombreux rangements. L'appartement se compose: d'un séjour lumineux avec placard et donnant accès au balcon pour profiter des beaux jours, une cuisine aménagée et semi équipée, d'une entrée, d'une salle de bains avec wc et de deux chambres dont une avec placard et bureau En complément, vous bénéficierez : D'une cave privative, D'un garage tant convoité. Localisation idéale, proche de toutes commodités, commerces, transports et lac à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 210 861 - Greffe de METZ) Cindy MENART Entrepreneur Individuel 06 48 03 74 07 - Réf.941341

99 990 € - Vente - Maison Creutzwald

• 6 pièces
• 4 chambres
• 150.00 m²

2 maisons a vendre - creutzwald

Découvrez ces 2 maisons à rénover, pleine de potentiel, située sur la commune de Creutzwald, Elles disposent chacune de 2 chambres, d'une cuisine ainsi qu'un salon. L'une dispose d'une salle de bain. Elles proposent, toutes les deux des combles encore aménageables ainsi qu'une cave. De plus, elles offrent un jardin d'une surface totale de plus de 2 ares. Il est également possible d'acheter une maison seulement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 990 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 94 990,5 ¤ Honoraires charge acquéreur : 4 999,5 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912702669.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 94 991 ¤. (gedeon_26118_32558092)

234 900 € - Vente - Maison Creutzwald

• 7 pièces
• 4 chambres
• 148.00 m²

Maison en centre ville

Je vous propose cette maison très soignée et entretenue au centre ville de Creutzwald : Le bien est situé à 2mn de la frontière allemande, 15mn de l'autoroute, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz sur un terrain plat d'environ 3 ares, proche toute commodités. Elle est dans un bel état structurel, elle a reçu des rénovations récentes; salle de douche, cuisine, poêle à pellets, certaines menuiseries. Sur une surface habitable d'environ 148 m² vous trouverez 7 pièces comprenant au rez-de-chaussée (adapté PMR), de plain pied, son entré, distribuant sur la salle de bain, un toilette, la buanderie, une chambre mais aussi la cuisine ouverte sur le séjour et son vaste salon donnant lui même sur une terrasse couverte d'environ 50 m². Le premier étage, lui, vous propose 2 belles chambres, ainsi qu'un bureau pouvant convenir à une chambre d'enfant. Il s'y trouve aussi un toilette comprenant un lave main et pouvant accueillir une douche au besoin. Pour compléter le bien, il dispose aussi de deux places de parking et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912702669.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32666925)

335 000 € - Vente - Maison Creutzwald

• 4 pièces
• 3 chambres
• 146.00 m²

Maison contemporaine aux prestations de qualité

Située dans un lotissement récent, cette magnifique maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Découvrez cette construction récente de 146 m² habitables, alliant modernité, confort et prestations de qualité, dans un secteur recherché de Creutzwald. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La vaste pièce de vie, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte Cuisinella entièrement équipée avec son grand îlot central, offre un espace convivial et chaleureux. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison se compose de : • 146 m² habitables • 3 chambres • Grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte Cuisinella entièrement équipée avec un grand îlot central • Salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire • Garage • Terrain d'environ 750 m² Une maison moderne, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et profiter du confort, des prestations de qualité ainsi que des performances énergétiques d'une construction récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloise TOURTOIS, Tél. : 06 15 57 37 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 983593955.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33568803)

129 900 € - Vente - Maison Creutzwald

• 4 pièces
• 2 chambres
• 106.00 m²

Maison - 4 pieces - creutzwald

Découvrez cette belle maison, pleine de potentiel au coeur de la ville de Creutzwald, proche du lac. Située proche de toutes les commodités, à 10min de la frontière allemande, à 10 min de l'autoroute A4; elle est en cours de travaux et propose un beau projet de rénovation avec des éléments déjà présents sur place (cuisine, électroménagers, salle de bain à poser. ) Elle offre en son rez-de-chaussée une belle pièce de vie, avec une salle à manger ouverte sur la cuisine. Un salon attenant, ainsi qu'une salle de bain avec wc séparé et espace buanderie, mais également un garage pour une voiture. Au premier étage vous disposerez de 2 chambres dont une prévue pour être parentale. A l'extérieur vous profiterez de plus de 4 ares de terrain clos, avec une dépendance pouvant faire office de patio, terrasse couverte ou simplement du stockage. Vous souhaitez en savoir plus sur le projet ? Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912702669.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33525186)

135 000 € - Vente - Maison Creutzwald

• 8 pièces
• 2 chambres
• 110.00 m²

Maison avec potentiel près du lac - habitable de suite !

Située dans le quartier Neuland à Creutzwald, à deux pas du lac, des écoles, des transports et des commerces, cette maison de 110 m² sur 385 m² de terrain offre de belles possibilités. Issue du regroupement de deux anciennes maisons de mineurs, elle se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres (possibilité d'agrandissement), d'une salle de bain rénovée il y a 6 ans, de deux WC et de deux caves (dont une rénovée). Vous profiterez également d'une terrasse exposée plein sud, d'un garage et d'une dépendance. La toiture principale a été entièrement refaite récemment. La chaudière a été remplacées il y a 5 ans. La maison est habitable en l'état et actuellement occupée. Quelques travaux d'aménagement ou de mise aux normes pourront être envisagés à terme, vous permettant de personnaliser le bien selon vos envies, sans travaux urgents. Idéale pour un premier achat, une personne seule souhaitant recevoir famille et amis, ou un investisseur grâce à son potentiel d'aménagement en deux logements. (sous réserve des autorisations nécessaires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COËSY, Tél. : 07 46 19 00 24, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 101752368.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33375610)

259 900 € - Vente - Maison Creutzwald

• 9 pièces
• 3 chambres
• 150.00 m²

Maison de maître à deux pas du lac

Je vous propose cette magnifique demeure à 2 pas du lac de notre belle ville de Creutzwald : Située à 5mn de la frontière allemande, 10mn de l'autoroute A4,12mn de Saint-Avold et 45mn de Metz, édifiée sur un très joli terrain de 5.06ares. Entretenue et rénovée avec goût et des matériaux de qualité. La surface habitable se distribue sur deux niveaux : Le rez-de-chaussée qui comprend une magnifique salle à manger attenante à la cuisine équipée (de qualité, plan de travail en pierre naturelle), un grand séjour lumineux avec son parquet massif, une salle d'eau et des toilettes invités séparés. Un bel escalier bois nous mène au premier étage qui se compose d'une salle d'eau et de 3 chambres de très belles tailles, la chambre parentale comprend elle un grand dressing et un balcon. L'entrée au rez-de-chaussée dessert une des deux terrasses extérieures que comporte le bien, puis le jardin, potager, dépendance, sous-sol complet (comprenant une chambre et une pièce d'eau supplémentaires), deux garages dont un grand pouvant servir de salle de réception pour vos fêtes de famille (baies vitrées donnant sur le jardin) et une partie cave. Pour la partie technique; le bien comporte des menuiseries doubles vitrages PVC, chauffage GAZ avec des robinets thermostatiques connectés tous neufs, jacuzzi présent en photo non vendu avec le bien. Un bien qui se découvre en vrai, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912702669.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32208322)

399 000 € - Vente - Maison Creutzwald

• 10 pièces
• 6 chambres
• 260.00 m²

Maison - creutzwald

Découvrez cette belle maison familiale située sur la commune de Creutzwald. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé, d'un grand séjour ouvert sur la salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine avec un cellier attenant, d'une chambre ainsi qu'un balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage vous trouverez un 2ème salon, 2 belles chambres, un dressing, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain avec WC séparé et un second balcon. En rez-de-jardin vous disposerez, d'une 4ème chambre, d'un 3ème salon, ainsi qu'une cuisine et une salle d'eau, mais également un débarras et un garage avec porte motorisée (2015). A l'extérieur profitez d'une belle terrasse couverte, ainsi qu'un patio, le tout sur plus de 6 ares de terrain clos et entretenu. Côté technique le chauffage est au gaz (2024) pour le RDC et le 1er, et des radiateurs électriques pour le rez-de-jardin, Points essentiels : Menuiseries pvc double vitrage (2015), toiture et isolation extérieure récentes (2018), électricité de 2011, les cuisines datent de 2018, la salle de bain du 1er étage est également de 2018, ainsi que le portail et les aménagements extérieurs. Les combles sont isolés et encore aménageables avec dalle béton. Envie de découvrir cette maison ? Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912702669.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33478086)

59 900 € - Vente - Maison Creutzwald

• 3 pièces
• 2 chambres
• 75.00 m²

Maison - 3 pièces - creutzwald

Découvrez cette maison à rénover, pleine de potentiel, située sur la commune de Creutzwald, Elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine, ainsi qu'un séjour / salle à manger. Au premier vous trouverez 2 chambres spacieuses, puis au 2ème des combles encore aménageables pouvant faire 2 chambres supplémentaires. Elle offre aussi un beau jardin pour les beaux jours, ainsi qu'une cave. Il est également possible de faire une vente en lot, avec la maison accolée à celle-ci. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 900 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 4 900 ¤ soit 8,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RIZZO, Tél. : 06 52 54 88 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920347796.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.91 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 55 000 ¤. (gedeon_26118_32558091)

169 900 € - Vente - Maison Creutzwald

• 7 pièces
• 4 chambres
• 132.00 m²

Maison individuelle - En impasse

Je vous propose à la vente en exclusivité cette belle et grande maison individuelle : un rare plain pied sur sous sol en impasse ; Elle est fonctionnelle, saine et bien entretenue, une construction de qualité présentant de belles surfaces et une distribution logique. Le bien est situé dans une commune très appréciée, proche frontière allemande, à 2 pas du lac et du centre ville, 10mn de l'autoroute A4,15mn de Saint-Avold et à 45mn de Metz, sur un beau terrain terrain d'environ 12.41ares. De plain-pied vous trouverez le hall d'entrée, 3 chambres + un bureau, un grand séjour, lumineux cuisine avec accès terrasse ainsi que la salle de bain et les toilettes séparés. Pour compléter ce bien; un sous-sol complet avec buanderie (avec accès extérieur), cave, un très grand garage (deux voitures en enfilade). Le bien propose encore un jolie terrain et un bosquet privatif, arboré de jolies essences d'arbres. Sur cette parcelle attenante vous trouverez une dépendance en dur, ancien pigeonnier, à aménager comme bon vous semble. Quelques données techniques; chaudière gaz récente. Électricité, menuiseries et aménagements intérieur à revoir. Toiture d'origine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 900 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 162 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 7 900 ¤ soit 4,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912702669.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.88 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 162 000 ¤. (gedeon_26118_33323442)

74 900 € - Vente - Maison Creutzwald

• 3 pièces
• 2 chambres
• 75.00 m²

Maison - 3 pièces - creutzwald

Découvrez cette maison à rénover, pleine de potentiel, située sur la commune de Creutzwald, Elle dispose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine / salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau. Au premier vous trouverez 2 chambres spacieuses, puis au 2 ème des combles encore aménageables. Elle offre aussi un beau jardin pour les beaux jours, ainsi qu'une cave. Il est également possible de faire une vente en lot, avec la maison accolée à celle-ci. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 74 900 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 4 900 ¤ soit 7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912702669.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 70 000 ¤. (gedeon_26118_32545943)

159 000 € - Vente - Immeuble Creutzwald

• 186.00 m²

Immeuble avec local commercial et appartement, idéal investisseur ou activité professionnelle

Situé en plein centre-ville de Creutzwald, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et à seulement quelques minutes de la frontière allemande, découvrez cet immeuble d'environ 186 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d'environ 93 m² comprenant une cellule commerciale, deux bureaux, une salle de pause, une pièce de stockage, une pièce d'eau, un WC ainsi qu'un accès à une cour commune. Le premier étage, accessible par une entrée totalement indépendante, accueille un ancien appartement d'environ 93 m², actuellement aménagé en bureaux. Il se compose d'une cuisine, d'une pièce d'eau et de cinq autres pièces pouvant être facilement réaménagées en chambres, séjour ou bureaux selon vos besoins. Chaque niveau dispose de ses propres compteurs d'énergie ainsi que de sa propre chaudière au gaz, permettant une utilisation totalement indépendante. L'étage est également équipé de climatiseurs. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. L'immeuble bénéficie d'une toiture en bon état, d'une installation électrique récemment refaite, d'une cave ainsi que de combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire. Grâce à sa configuration, ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un artisan, un commerçant ou un professionnel libéral souhaitant installer son activité au rez-de-chaussée tout en habitant à l'étage. Un atout supplémentaire pour ce bien : la commune de Creutzwald a mis en place un dispositif de subvention destiné à accompagner la redynamisation du centre-ville. Le présent bien est éligible à cette aide, qui peut notamment concerner les travaux liés à la devanture commerciale, tels que la vitrine, l'éclairage et différents aménagements extérieurs. Une opportunité intéressante pour un futur acquéreur souhaitant moderniser la façade de son commerce et améliorer sa visibilité, tout en bénéficiant d'un accompagnement financier de la commune. Plusieurs parkings publics sont disponibles à proximité immédiate. Une belle opportunité offrant un fort potentiel, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan QUINTEN, Tél. : 06 23 30 80 13, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 852436781.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33589148)

129 900 € - Vente - Maison Creutzwald

• 4 pièces
• 3 chambres
• 86.00 m²

Découvrez cette charmante maison individuelle située à Creutzwald !

Vous êtes à la recherche d'une maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir votre futur projet de vie ? Venez découvrir cette maison individuelle offrant une distribution des pièces pratique et de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une pièce de vie d'environ 27 m², composée d'un salon ouvert sur la salle à manger, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante d'environ 10 m² pourra être aménagée selon vos envies. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou une chambre d'appoint. Cette pièce était initialement une chambre, mais les travaux d'isolation intérieure ont légèrement réduit sa surface. Vous bénéficierez également d'une seconde salle d'eau équipée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo, un véritable confort au quotidien. Les extérieurs À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace jardin, facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance complète le bien et offre un espace de stockage appréciable pour le matériel de jardinage, les vélos ou divers équipements. Les atouts * Maison individuelle. * Deux salles d'eau. * Chaudière gaz à condensation avec production d'eau chaude, installée il y a seulement 3 ans. * Dépendance de rangement. * Agencement fonctionnel. Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille souhaitant s'installer à Creutzwald, à proximité des commodités. N'attendez plus pour venir la découvrir, elle pourrait bien devenir votre prochain coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloise TOURTOIS, Tél. : 06 15 57 37 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 983593955.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33661444)

69 083 € - Vente - Local Creutzwald

• 2 pièces
• 45.00 m²

Local commercial - Centre-ville de Creutzwald

Découvrez ce beau local commercial bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein coeur de Creutzwald, offrant une excellente visibilité pour votre activité. De plus il est situé à 5 min de la frontière allemande, 10 min de l'autoroute A4 (Saint-avold), et 45 min de Metz. D'une superficie d'environ 45 m², il se compose d'une pièce d'accueil avec une grande vitrine, idéale pour assurer une visibilité optimale, avec un espace bureau, parfait pour accueillir votre clientèle, d'une salle de pause, et des sanitaires. N'attendez plus, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 69 083 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 65 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 083 ¤ HT + 816,6 ¤ TVA, soit 4 899,6 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912702669.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.28 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 65 000 ¤. (gedeon_26118_33485346)

79 900 € - Vente - Maison Creutzwald

• 6 pièces
• 3 chambres
• 117.00 m²

Maison de ville

Je vous propose à la vente en exclusivité cette maison semi mitoyenne à deux pas du centre ville ; Le bien est situé à 2mn de la frontière allemande, 15mn de l'autoroute, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz sur un magnifique terrain avec une belle vue sur la ville d'environ 1.77 ares, proche de toutes commodités. La maison est à rénover. Sur une surface habitable d'environ 117 m², vous trouverez 6 pièces comprenant ; Au rez-de-chaussée, une belle entrée, un vaste séjour le salon / salle à manger, la grande cuisine. Au premier étage vous trouverez 3 chambres et la salle de bain. Pour le technique; chauffage au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912702669.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32986276)