Votre recherche immobilière : "Vente, Erstein (67150)"

350 000 € - Vente - Maison Osthouse

• 7 pièces
• 5 chambres
• 190 m²

OSTHOUSE à 2 min d'ERSTEIN : Belle maison Alsacienne de 190m2 avec dépendances sur 7,4 ares de terrain clôt, piscinable et constructible.

Située dans le charmant village d'Osthouse (67150), cette maison alsacienne bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 2 minutes d'Erstein, à 20 minutes de Strasbourg et à 25 minutes d'un parc d'attractions. Proche de Benfeld, cette propriété de 7 pièces sur un terrain de 740 m² offre une atmosphère paisible, typique de la campagne alsacienne, tout en restant à proximité des principales commodités. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour pavée privative avec un portail sécurisé, offrant 5 places de parking. Une véranda spacieuse relie la cuisine à l'extérieur, offrant un espace de vie supplémentaire et lumineux. Les extérieurs comprennent également un jardin prêt à accueillir vos aménagements selon vos envies, promettant des moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison de 190 m² propose un agencement pratique avec 5 chambres, 3 salles de bain, et 3 toilettes répartis sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une chambre, une cuisine et une salle d'eau, tandis que l'étage propose un deuxième salon, une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau supplémentaire. Enfin, au dernier étage, un espace parental avec bureau, salle de bains et chambre offre un espace privé et confortable. Cette propriété représente une opportunité d'aménagement et de personnalisation unique pour créer votre cocon familial. Visite Virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lynda WINTZER, Tél. : 06 15 44 84 70, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 835017955.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34103726)

325 000 € - Vente - Appartement Bolsenheim

• 4 pièces
• 3 chambres
• 92 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Michael Moritz vous propose : Venez découvrir cet appartement de 92 m² avec jardin. Le bien est composé comme suit : Au rez-de-chaussée Une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, un cellier, un WC avec lave-main. Un jardin de 93 m² avec terrasse, plusieurs arbres fruitiers, un bac de jardinage, un four à tarte flambée et un cabanon de rangement. À l'étage, trois chambres avec armoire de rangement et un dressing, une salle d'eau avec WC et meuble double vasque. En complément un garage, une place de parking et un petit local de rangement d'environ 1,5 m². Le bien est situé au 6d rue des Lilas La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86¤ par mois (soit 1032 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 909745655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 1032 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34053180)

255 000 € - Vente - Appartement Erstein

• 3 pièces
• 2 chambres
• 84 m²

Superbe appartement de 85 m² rénové à neuf avec balcon et cave

Jennifer GANGI vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 85 m² entièrement rénové avec balcon et cave. Venez découvrir ce bien refait à neuf avec goût, offrant un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel. Un lieu prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir ! Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de la rénovation et les prestations soignées. L'appartement dispose d'une cuisine neuve, d'espaces de vie chaleureux et lumineux ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets roulants, assurant confort et isolation au quotidien. La salle de bains, offre à la fois une douche et une baignoire, pour répondre aux envies de toute la famille. Les WC disposent d'un lave-mains et d'un espace buanderie particulièrement pratique. Une VMC neuve vient compléter les équipements de ce logement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente. Une cave vient également compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Un très grand parking se trouve au pieds de la résidence ou il y a plus de places que nécessaire. Situé en retrait de la route, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'un emplacement appréciable, à proximité des établissements scolaires, notamment d'un collège et d'un lycée. Les atouts de ce bien : une rénovation complète, une cuisine neuve, une salle de bains avec douche et baignoire, des équipements récents, un balcon, une cave et un environnement paisible. Un appartement alliant modernité, confort et tranquillité, idéal pour s'installer sereinement. Caractéristiques techniques : - DPE : en cours de réalisation - Surface : 84 m² - Exposition : Sud / Ouest - Système de chauffage électrique avec radiateurs performants changés il y a deux ans, ballon d'eau de production d'eau chaude changé il y a 2 mois - Double vitrage pvc - Volets roulants à chaîne - Carrelage au sol sauf dans les pièces de nuit en parquet stratifié - Grande cave - Nombreuses places de stationnement au pieds de la résidence - Résidence de 1975 bien entretenue et sécurisée - 1er étage / 3 sans ascenseur (faibles charges) - Balcon donnant sur la verdure Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2112 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer GANGI, Tél. : 07 82 42 43 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 794355768.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 51. Quote part annuelle(moyenne) : 2112 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34042205)

249 000 € - Vente - Appartement Erstein

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85 m²

Erstein : 4P rénové au calme, 2 balcons & garage

Jennifer GANGI vous présente en exclusivité, cet appartement au calme proche de l'axe principal à ERSTEIN. Dans une résidence construite en 1997, ce bel appartement 4 pièces de 85 m² Carrez, situé au 1er étage sur 3, sans ascenseur est implanté en seconde ligne de bâtiments, à l'écart de la circulation. La résidence bénéficie d'un environnement particulièrement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités. L'appartement séduit notamment par sa belle luminosité et ses ouvertures donnant sur la verdure. Il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour de plus de 20 m², bénéficiant d'un accès à l'un des deux balcons, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée, elle aussi ouverte sur l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains particulièrement fonctionnelle, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Le logement dispose de deux balcons, véritables prolongements des pièces de vie, permettant de profiter agréablement de l'environnement arboré et du calme de la résidence. Côté prestations : double vitrage PVC dans l'ensemble de l'appartement, volets roulants PVC à sangle, sols carrelés dans la majorité des pièces et revêtement stratifié dans deux des chambres. Un garage privatif avec coin cave vient compléter le bien et offre un espace appréciable pour le stationnement et le stockage. Un appartement familial lumineux, au calme et en retrait, offrant de beaux volumes et un cadre verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités. Les points forts : 85 m² Carrez • 3 chambres • séjour de plus de 20 m² • 2 balcons • environnement verdoyant • résidence en retrait et au calme • cuisine indépendante • salle de bains avec douche + baignoire • double vitrage PVC • garage avec espace cave • résidence de 1997. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5336 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer GANGI, Tél. : 07 82 42 43 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 794355768.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 93. Quote part annuelle(moyenne) : 5336 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33857007)

715 000 € - Vente - Terrain Erstein

• 1 529 m²

Vente Terrain à bâtir 1 529 m²

Iad France - Grégory Brinkmann vous propose : TERRAIN LIBRE DE CONSTRUCTEUR / ERSTEIN / PROCHE AXE ROUTIER -Le terrain développe une superficie totale de 15,29 ares en zone UB et est composé de deux parcelles enregistrées au cadastre : une parcelle en première ligne de 8,5 ares et une en deuxième ligne de 6,5 ares. - De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Brinkmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 102144847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33643869)

118 000 € - Vente - Commerce Erstein

• 85 m²

Belle affaire, fonds de commerce restauration

REF 0998ND : ERSTEIN, Fonds de commerce restauration,surface commerciale confortable, Établissement exploité actuellement en restauration sur place, vente à emporter et livraison. Local fonctionnel et entièrement équipé, permettant une reprise immédiate sans travaux majeurs. Extraction professionnelle. Belle visibilité commerciale dans un secteur dynamique avec flux régulier de clientèle professionnelle, étudiante et résidentielle. Bonne capacité d’accueil en salle + stationnement à proximité. Clientèle fidélisée, activité saine avec potentiel de développement supplémentaire. Accompagnement possible lors de la reprise. Loyer TTC : 1630€, Dossier complet et informations complémentaires sur demande. *Image non contractuelle* /Honoraires inclus charge vendeur/

315 000 € - Vente - Maison Hipsheim

• 5 pièces
• 3 chambres
• 133 m²

Maison - 5 pièces - 133 m2

BARLIER IMMOBILIER vous propose enexclusivité dans un environnement résidentiel, calme, agréable, dans une impasse, cette maison individuelle de 133 m2 habitables 144 m2 au sol, idéal pour accueillir une famille, fonctionnelle avec de multiples perspectives d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon lumineux de 22 m2, une salle à manger de 22 m2, offrant un bel espace de vie pour les moments en famille. La maison propose actuellement 3 chambres confortables, 2 chambres de 17 m2 et une troisième de 10 m2.  La cuisine indépendante, pourra facilement être repensée selon vos envies pour devenir un véritable coeur de maison. - Un extérieur agréable à l'abri de regards Implantée sur un terrain de 256 m2, la maison bénéficie d'un carpot, d'un espace jardin au calme pour des repas en extérieur ou l'aménagement d'un espace détente. - Un espace supplémentaire Sous-sol aménagé de 60 m2 : idéal pour un atelier ou du rangement. - Les + : Impasse calme et familiale Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Sous-sol complet Pompe à chaleur Air/Eau Cette maison saine offre une base solide et un réel potentiel de modernisation pour créer un lieu de vie à votre image, adapté aux besoins d'aujourd'hui, alors ne tardez pas à saisir cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170 000 € - Vente - Appartement Gerstheim

• 2 pièces
• 1 chambre
• 58 m²

Gerstheim - Appartement 2 pièces loué dans un cadre calme et

GERSTHEIM - Notre agence BARLIER Immobilier vous propose en exclusivité à la vente, cet appartement 2 pièces de 58 m2 habitables avec terrasse de 14m2, au premier étage sur trois d'une résidence à taille humaine de 2017. Situé dans un quartier paisible et entouré de verdure, cet appartement de 2 pièces est une opportunité à ne pas manquer. Actuellement loué, il constitue un placement intéressant pour ceux qui souhaiterait investir. L'appartement se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau aux normes PMR. Pour compléter le tout, vous bénéficierez en plus d'une cave, d'une place de parking ainsi que d'un garage. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage collectif au gaz. Pour obtenir plus d'informations, contactez notre agence au 03.88.39.57.62. [ Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse [email protected] ou par portable au 06.76.38.20.13 ]

207 000 € - Vente - Appartement Gerstheim

• 3 pièces
• 2 chambres
• 133 m²

APPARTEMENT AUX BEAUX VOLUMES - ENTRÉE INDÉPENDANTE - FORT P

APPARTEMENT AUX BEAUX VOLUMES - ENTRÉE INDÉPENDANTE - FORT POTENTIEL Dans une rue calme, découvrez un appartement qui se distingue par ses beaux volumes, son entrée indépendante et son important potentiel d'aménagement. Fraîchement repeint, il offre une configuration atypique et évolutive, avec un véritable atout : environ 80 m2 au sol de combles à aménager, directement accessibles depuis l'appartement. UNE BELLE PIÈCE DE VIE DE 45 M2 Le coeur de l'appartement réunit salon, séjour et cuisine équipée dans un espace généreux d'environ 45 m2. Un dégagement d'environ 15 m2 offre un espace supplémentaire facilement aménageable en bureau, bibliothèque ou rangements. La partie actuellement aménagée comprend également : - Une grande chambre d'environ 14 m2 avec dressing - Une seconde pièce d'environ 7 m2, idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant - Une salle de bains d'environ 8 m2 avec douche, double vasque et emplacement pour le lave-linge - Un WC indépendant UN ÉTAGE À IMAGINER SELON VOTRE PROJET Accessible directement par un escalier existant, le niveau supérieur offre environ 80 m2 au sol, dont 41 m2 habitables, à aménager selon vos envies. Chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux, espace détente... ces volumes permettent d'envisager de nombreuses configurations et de faire évoluer le logement au fil des besoins. Une chape isolante et phonique est déjà en place et les menuiseries extérieures sont équipées de double vitrage. CONFORT ET ÉQUIPEMENTS - Appartement fraîchement repeint - Chauffage électrique complété par un poêle à bois - Entrée indépendante depuis le rez-de-chaussée - Une place de stationnement privative - Une cave - Garage disponible en supplément À SAVOIR L'appartement ne dispose pas d'extérieur privatif : ni jardin, ni terrasse, ni balcon. Cette information est volontairement précisée afin que vous puissiez apprécier le bien pour ce qui fait réellement sa différence : de beaux volumes intérieurs, une entrée indépendante et un important potentiel d'évolution. CE QUE L'ON AIME La grande pièce de vie, l'indépendance de l'appartement et surtout les combles directement accessibles, qui offrent la possibilité de créer de nouveaux espaces et d'imaginer un intérieur véritablement adapté à son mode de vie. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir le bien et mieux appréhender ses volumes avant une visite sur place. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

599 000 € - Vente - Maison Matzenheim

• 8 pièces
• 5 chambres
• 251 m²

Maison alsacienne rénovée de 251 m2 sur terrain 1541 m2

'SOUS COMPROMIS' En co-exclusivité avec l'agencce ORIGAMI Véritable coup de coeur pour cette magnifique bâtisse alsacienne rénovée avec une belle hauteur sous plafond. La propriété vous offre une maison d'une superficie de 251 m2 et s'étend sur un terrain clos et arboré de 1541 m2. Elle profite d'une répartition agréable de l'espace intérieur et des prestations de très belle qualité. Ce bien propose un vaste hall d'entrée, une belle pièce de vie ensoleillée dotée d'une cheminée et de grandes baies vitrées, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un second séjour plein sud, une véranda avec four à tartes flambées et accès terrasse, à l'étage : une suite parentale comprenant une chambre de 26 m2 et une salle de bains, un espace enfant avec deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche italienne, un comble aménagé avec deux grandes chambres et une salle d'eau, une cave, de nombreuses terrasses couvertes et découvertes, un garage avec cuisine d'été, une piscine octogonale de 6,25 m de diamètre avec terrasse, et pour compléter le tout, un beau jardin à l'abri des regards avec une cabane en bois. A découvrir absolument ! Chauffage gaz au sol au RDC et radiateurs à l'étage, 3 clims réversibles en complément. 'CLASSE ENERGIE : C138/ kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT : C/22 /kgCO2/m2/an' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850 EUR et 3920 EUR.Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A découvrir absolument ! Prix 599.000 EUR dont 3,28% TTC d'honoraires charge acquéreur (580.000 EUR hors honoraires) Une visite de la propriété vous permettra de découvrir tout le potentiel que cette demeure vous offre pour réaliser votre projet immobilier. Contactez Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.56.95

159 500 € - Vente - Appartement Erstein

• 3 pièces
• 2 chambres
• 62 m²

Au Centre-Ville d'ERSTEIN (67) Appartement 3 pièces

En plein centre-ville de Erstein, Rémy Kastner - consultant immobilier CAPIFRANCE - propose à l'acquisition ce confortable et douillet appartement de 3 pièces situé au premier étage d'un immeuble de type Mansard, sans ascenseur. Orienté sud, récemment aménagé, il offre un spacieux espace de vie carrelé avec un chauffage au sol et une cuisine équipée. Deux chambres à haut plafonds et parquets bois, une salle d'eau d'esprit contemporain et un WC indépendant complètent l'ensemble sur une surface de 62 m2 habitables. Les commerces et services, écoles et stationnement sont au pied de l'immeuble, dans une rue qui a bénéficié d'une mise en valeur à la faveur de son nouvel et esthétique pavage. Pour toute information complémentaire ou demande de visiste, n'hésitez pas à me contacter au 06 72 69 45 46 je me ferais un plaisir de vous guider. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 865 355 - Greffe de SAVERNE) Rémy KASTNER Entrepreneur Individuel 06 72 69 45 46 - Réf.897378

91 700 € - Vente - Terrain Osthouse

• 280 m²

Superbe terrain constructible de 2,80 ares hors lotissement !

Niché au coeur du village de Osthouse, je vous invite à venir découvrir ce joli terrain constructible de 2,80 ares hors lotissement ! Vous apprécierez son environnement calme, ainsi que sa situation géographique à 15 min de l'Allemagne, 25min de Sélestat et de Strasbourg. Ce terrain constructible de 2,80 ares est l'endroit idéal pour accueillir votre projet de construction. Vous aurez la possibilité d'y construire une maison contemporaine à toiture traditionnelle 2 pans. Si vous le souhaitez, je pourrais vous accompagner dans ce projet et vous proposer des maisons sur-mesure prêt à décorées ou clés en main, correspondant à vos envies et à vos besoins. Des maisons conformes aux normes RE 2020 en vigueur. Ce terrain constructible viabilisé bénéficie d'une bonne exposition ! A visiter au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 700 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834813982.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32672742)

190 000 € - Vente - Maison Gerstheim

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90 m²

Maison 90m², 3 chambres et jardin

Située à Gerstheim, à 10 min de Erstein, à 10 min de Benfeld, dans un environnement calme et privilégié en bordure de ruisseau, cette maison d'environ 90 m² habitables saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible, à l'écart de la circulation. Accessible par une cour commune en indivision, l'espace est partagé, idéal pour y stationner 2 voitures, la maison bénéficie d'une situation en second plan, offrant tranquillité et intimité tout en restant proche des commodités du village. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 30 m² regroupant le salon, le séjour et la cuisine, à rénover. Ce niveau comprend également une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble vasque, de rangements et d'un WC. L'étage dessert trois chambres déjà rénovées, d'une superficie comprise entre 9 m² et 12 m², permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un espace bureau selon vos besoins. Les combles, actuellement non aménagés, offrent un potentiel d'agrandissement intéressant pour créer une pièce supplémentaire ou un espace de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace vert d'environ 70 m² au bord de l'eau, idéal pour les moments de détente. Une petite dépendance aménageable complète également ce bien et ouvre la porte à différents projets : atelier, espace de stockage ou pièce annexe. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air réversible, donc climatisation. Ainsi qu'un conduit de cheminée tubé pour installer à poêle à bois, ce qui garantit un bon confort de vie tout au long de l'année. Elle dispose également de fenêtres en double vitrage, d'une VMC, de combles isolés ainsi que d'un ravalement récent sur l'une des façades. Audit énergétique réalisé, amélioration du DPE en D pour un coût estimé de 3000 ¤. Grâce à son environnement bucolique, son potentiel d'évolution et ses espaces extérieurs, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme HOLLINGER, Tél. : 06 08 85 79 49, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878533165.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33368701)

224 900 € - Vente - Appartement Erstein

• 4 pièces
• 2 chambres
• 91 m²

Maison T4 de 90 m2

MAISON DE 3-4 PIÈCES de 90 m2 en copropriété. Maxime GEYER Immobilier vous propose en exclusivité, au coeur du centre-ville d'Erstein, en seconde ligne à l'écart des nuisances, cette maison de 90 m², entièrement rénovée et répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 33,7 m², comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une baie vitrée donnant accès à un espace extérieur à aménager selon vos envies. À l'étage, se trouvent deux chambres : l'une de 11 m2, l'autre de 14m2 avec dressing. Une salle de bains équipée d'une baignoir et d'une douche, un WC séparé avec lave-mains. Au niveau inférieur (-1), un espace aménagé de 15 m2, ainsi que d'une buanderie. Deux places de parking complète ce bien. La maison dispose d'un chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage. Les charges de copropriété s'élèvent à 878 € par an, et la taxe foncière à 866 €. Situé au calme, en seconde ligne, cet appartement combine tranquillité et proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville. ? Les points forts : Entièrement rénovée Indépendance totale (aucun voisin direct) Chauffage performant et double vitrage Espace extérieur privatif à aménager Emplacement central et calme Quelques finitions restent à prévoir (aménagement extérieur, crépi), laissant place à votre touche personnelle. DPE : D – GES : B Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 878 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Maxime GEYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839869690

99 000 € - Vente - Appartement Erstein

• 2 pièces
• 1 chambre
• 44.98 m²

ERSTEIN

Appartement de type 2 PIÈCES d'une superficie de 44,98 m2 situé au 2ème étage sans ascenseur dans copropriété des années 1970 comprenant : - une entrée, une cuisine semi-équipée, un séjour donnant accès à un balcon, une chambre, une salle de bains équipée avec baignoire et WC au sous-sol : une CAVE

329 500 € - Vente - Maison Matzenheim

• 5 pièces
• 4 chambres
• 140 m²

A saisir Maison 5 pièces de 135 m2 au sol à Matzenheim

Situé dans un quartier calme de Matzenheim, a 10 mn de Benfeld et d'Erstein ,je vous propose de découvrir cette maison d'une surface habitable de 125m2 sur un terrain de 4 ares76. AU RDC: Une entrée de 6,83 m2 donnant sur un spacieux et lumineux salon séjour de 28,52 m2, une cuisine équipée de 13,14 m 2 donnant sur un jardin, une salle de bain avec WC de 9,03 m2, et une chambre de14,82 m2 AU 1er étage: Un dégagement de 3,42 m2 donnant sur 3 chambres spacieuses avec de beaux volumes de 20,68 m2,13,80 m2, 10,01 m2,une salle d'eau et toilette de 4,78 m2 viennent compléter l'étage. A L'extérieur: Une dépendance dont une partie ouverte. Un jardin entièrement clôturé et arboré avec arbres fruitiers, Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation avec réglage automatique et sonde externe. Electricité aux normes, isolation interne et externe. Fenêtres double vitrage PVC couleur bois La maison est équipée de la fibre et de vidéo surveillance avec 4 caméra connectées. Un ballon chauffe eau de 300 L complète l'équipement L'évacuation des eaux usées est rattachée au tout a l'égout Si vous désirez plus de renseignements,n'hésitez pa à me contacter au 0689129831 ou [email protected] Mr Guiseppe MARFE DPE noté D et GES noté D Les informations sur les risques ausquels ce bien est exposé sont disponible sur le sitegéorisque.www.géorisque Une belle opportunité de vivre dans un cadre paisible et proche de toutes commodités, à 10mn a pieds de la maison de santé,4 kms des grandes surfaces écoles et collèges dans le village. Vous profiterez aussi de nombreux commerces locaux avec des produits du terroir..

146 000 € - Vente - Appartement Erstein

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.6 m²

Appartement 3 PIECES + dépendance

Appartement 3 Pièces meublé LOUE situé au rez de chaussée d'une petite copropriété de 6 logements comprenant : Une entrée Un salon/séjour/cuisine meublée 2 chambres Une salle de bains/WC (rénovée en 2026) Surface habitable : 65,60 m2 Logement loué 740 EUR + 25 EUR de provisions pour charges Dans la cour : une dépendance de 9,30 m2 Charges annuelles de copropriété : 400 EUR - eau (comptage au réel) - électricité des parties communes - Pas de frais de syndic Pas de procédures en cours Nombre de lots : 9 (6 appartements, 1 cave, 1 local, 1 grenier) PRIX : 146 000,00 EUR - Honoraires d'agence à la charge du vendeur RENDEMENT de 6,08% Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2023 Consommation énergie primaire : 187kWh/m2/an Consommation énergie finale : 98 kWh/m2/an - note D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 950 EUR et 1 340 EUR Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120 000 € - Vente - Local Erstein

• 64 m²

Local commercial de 64 m2 avec excellente visibilité Erste

Idéalement situé au 50 rue du 28 Novembre à Erstein, ce local commercial de 64 m2 bénéficie d'un emplacement passant offrant une très belle visibilité, parfait pour développer votre activité professionnelle. Situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble, il se compose de : une grande pièce principale lumineuse pouvant accueillir votre espace de vente, bureau ou accueil clientèle ; un coin cuisine ; un espace de stockage ; des sanitaires. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les atouts Emplacement visible et facilement accessible Rez-de-chaussée Local fonctionnel et immédiatement exploitable Aucun travaux à prévoir Convient à de nombreuses activités commerciales, libérales ou de services (hors restauration nécessitant une extraction) Une belle opportunité pour installer votre activité dans un secteur dynamique d'Erstein. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez BOLTZ IMMOBILIER.

314 175 € - Vente - Appartement Erstein

• 4 pièces
• 3 chambres
• 84.27 m²

Appartement exceptionnel 4 pièces 84m2 en Attique

Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement 4 pièces offre une surface de 84,27 m2 habitables, idéale pour une famille ou pour ceux à la recherche de beaux volumes. Il se compose d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains confortable et de toilettes séparées, offrant un agencement agréable et pratique au quotidien. L'atout majeur de ce bien réside dans sa vaste terrasse de 50,29 m2, bénéficiant d'une triple exposition. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle permet de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir ou de se détendre en toute tranquillité. En annexes, l'appartement dispose d'une cave, d'un garage souterrain ainsi que d'un stationnement extérieur, offrant des solutions de parking rares et particulièrement appréciables. Un bien complet, alliant confort, volumes et extérieur généreux, à découvrir sans tarder. Le bien est vendu loué. Le locataire en place, une personne âgée, est sérieux, soigneux et occupe l'appartement depuis 2016, garantissant une stabilité locative. Le montant du loyer s'élève à 919,29 EUR hors charges.