Votre recherche immobilière : "Vente, Eyne (66800)"

195 000 € - Vente - Terrain Err

• 817 m²

Un terrain généreux, bien exposé, pour construire votre projet à ERR

ERR – TERRAIN CONSTRUCTIBLE 4 FACES DE 817 m² À proximité de Saillagouse et de la frontière espagnole, découvrez ce beau terrain situé en lotissement dans le village d'ERR, au coeur de la Cerdagne. D'une superficie de 817 m², ce terrain 4 faces offre de belles possibilités pour imaginer votre future maison, que ce soit en résidence principale ou en pied-à-terre à la montagne. - Surface constructible : 300 m² - Emprise au sol maximale : 408 m² - Belle exposition Sud-Est / Sud-Ouest, idéale pour organiser vos pièces de vie, votre terrasse et vos espaces extérieurs afin de profiter pleinement de la lumière au fil de la journée. Un emplacement agréable pour vivre la Cerdagne en toutes saisons : - Le massif du Puigmal, pour les activités de pleine nature, les randonnées et les plaisirs de la montagne. - L'espace aqualudique d'ERR en été, avec ses piscines et ses toboggans. - Un patrimoine local à découvrir avec l'église Saint-Génis et la chapelle de la Vierge. Un terrain offrant espace, exposition et liberté d'aménagement pour concevoir un lieu de vie à votre image. Plan d'implantation et visuels d'une maison projetée disponibles sur demande, pour vous aider à vous projeter plus facilement sur la parcelle. ? Contactez-moi pour découvrir le terrain et échanger sur votre projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MARTINEZ, Tél. : 07 78 10 42 64, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 919035014.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34106973)

115 000 € - Vente - Terrain Err

• 397 m²

Un terrain pour construire, un cadre pour s'épanouir

ERR – TERRAIN PLAT ET CONSTRUCTIBLE DE 397 m² À proximité de Saillagouse et de la frontière espagnole, découvrez ce terrain situé en lotissement dans le village d' ERR, en Cerdagne. Plat et d'une superficie de 397 m², il permet d'envisager une maison en 3 ou 4 faces, selon la configuration retenue. Avec une surface constructible de 200 m² et une emprise au sol maximale de 198 m², cette parcelle peut accueillir votre projet de résidence principale ou de pied-à-terre à la montagne. Un emplacement pour profiter de la Cerdagne au fil des saisons : - Le massif du Puigmal, pour les activités de pleine nature, les balades et le ski de randonnée en hiver. - L'espace aqualudique d'ERR, avec ses piscines et ses toboggans, pour partager des moments en famille durant l'été. - Le patrimoine du village, avec l'église Saint-Génis et la chapelle de la Vierge, inscrites aux monuments historiques. Plans intérieurs et visuels des maisons disponibles sur demande Contactez moi pour découvrir la parcelle et échanger sur votre projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MARTINEZ, Tél. : 07 78 10 42 64, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 919035014.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34080315)

150 000 € - Vente - Terrain Err

• 522 m²

522 m² pour donner vie à vos envies en Cerdagne

ERR – TERRAIN PLAT ET CONSTRUCTIBLE DE 522 m² À proximité de Saillagouse et de la frontière espagnole, découvrez ce terrain situé en lotissement dans le village d'ERR, en Cerdagne. Plat et d'une superficie de 522 m², il permet d'envisager une maison en 3 ou 4 faces, selon la configuration retenue, la surface constructible est de 200 m² et l'emprise au sol max est de 261 m²pour votre résidence principale ou votre pied-à-terre à la montagne. Un emplacement pour profiter des attraits du village au fil des saisons : - Le massif du Puigmal, pour les activités de pleine nature, les balades et le ski de randonnée en hiver. - L'espace aqualudique d'ERR en été, avec ses piscines et ses toboggans, pour partager des moments en famille. - Un patrimoine à découvrir, avec l'église Saint-Génis et la chapelle de la Vierge, inscrites aux monuments historiques Contactez moi pour découvrir la parcelle et échanger sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MARTINEZ, Tél. : 07 78 10 42 64, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 919035014.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34078944)

343 000 € - Vente - Maison Saillagouse

• 5 pièces
• 4 chambres
• 130 m²

Maison familiale 4 chambres avec jardin et garage à Saillagouse – Cerdagne

Maison familiale 4 chambres avec jardin et garage à Saillagouse – Cerdagne EN EXCLUSIVITÉ – Gaëlle Ruat Capifrance. À Saillagouse, au cœur de la Cerdagne, découvrez cette maison familiale construite en 1996, développant 130 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 300 m². Une maison aux volumes généreux et à la distribution particulièrement intéressante pour une résidence principale comme pour une maison de famille à la montagne. Dès le rez-de-chaussée, la maison offre une véritable vie de plain-pied avec une entrée, une cuisine rénovée, un séjour/salle à manger d'environ 27,5 m² agrémenté d'une cheminée avec insert, une première chambre d'environ 12 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Une grande buanderie de près de 12 m² complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, une deuxième salle d'eau et un second WC séparé ainsi que deux espaces de couchage sous pente, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin et d'une terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours. Un garage de 15,70 m² ainsi que deux annexes en dur d'environ 8,90 m² et 6 m² apportent des espaces supplémentaires appréciables pour le rangement, les vélos, le matériel de montagne ou de jardin. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage individuel par chaudière GPL et radiateurs, complété par un insert bois. Les murs, planchers bas et plafonds sont indiqués isolés dans le DPE et les menuiseries sont majoritairement équipées de double vitrage. Saillagouse, une vraie vie de village au cœur de la Cerdagne. Saillagouse bénéficie d'une situation privilégiée au cœur de la Cerdagne française, avec l'avantage rare en montagne de disposer sur place de nombreux commerces et services : écoles maternelle et primaire, crèche, médecins, pharmacie, services publics, médiathèque, commerces alimentaires et marché deux fois par semaine. Un environnement idéal pour vivre en Cerdagne à l'année tout en profitant pleinement des Pyrénées, de leurs activités de pleine nature et de la proximité des différents pôles touristiques et stations de montagne du territoire. Cette maison à vendre à Saillagouse vous est proposée en exclusivité par Gaëlle Ruat – Capifrance. Une maison familiale, fonctionnelle et chaleureuse, avec jardin, garage et quatre espaces nuit, dans l'un des villages les plus vivants de Cerdagne. Les + : 116,20 m² habitables – 4 espaces nuit – vie de plain-pied possible – 2 salles d'eau – cuisine rénovée – cheminée avec insert – jardin – garage – 2 annexes – terrain 308 m² – Saillagouse – Cerdagne – DPE D. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 878 976 - Greffe de PERPIGNAN) Gaëlle RUAT Entrepreneur Individuel 06 37 80 24 61 - Réf.964584

115 000 € - Vente - Terrain Err

• 397 m²

ERR / TERRAIN CONSTRUCTIBLE - VUE DEGAGEE

ERR : L'Agence LAVILLE IMMO vous propose de découvrir dans un environnement calme et ensoleillé de la commune d'Err, découvrez ce terrain constructible et viabilisé d'une surface de 397 m2. Idéalement placé, il offre un cadre privilégié pour concrétiser votre projet immobilier en montagne. Ce terrain permet la construction d'une maison 3 ou 4 faces, selon vos envies et votre style de vie. Ses dimensions harmonieuses facilitent l'aménagement d'un jardin et assurent une belle exposition, avec une vue dégagée sur les reliefs de Cerdagne. La commune d'Err est appréciée pour : Sa proximité immédiate des stations de ski (Font-Romeu, Pyrénées 2000, Eyne, Puigmal). Son ambiance chaleureuse de village de montagne, avec commerces essentiels. Son ensoleillement exceptionnel typique de la Cerdagne. L'accès rapide aux activités plein air : randonnées, VTT, thermes, lacs et paysages protégés. Ce terrain conviendra parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif saisonnier. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande ou prise de rendez-vous, contactez-nous dès maintenant.

150 000 € - Vente - Terrain Err

• 522 m²

ERR : TERRAIN VIABILISE

ERR : L'Agence LAVVILLE IMMO vous présente sur la charmante commune d'Err, au coeur de la vallée de Cerdagne, découvrez ce terrain constructible et entièrement viabilisé d'une surface de 522 m2, situé dans un petit lotissement de 3 parcelles seulement, garantissant tranquillité et intimité. Ce terrain offre la possibilité de construire une maison 3 ou 4 faces, selon votre projet. Son emplacement idéal permet une belle exposition et une vue dégagée sur les montagnes environnantes, typiques du secteur. La commune d'Err bénéficie de nombreux atouts : À seulement quelques minutes des stations de ski (Font-Romeu, Pyrénées 2000, Puigmal). Village vivant et recherché, avec commerces de proximité et ambiance de montagne. Environnement calme, familial et ensoleillé toute l'année grâce au climat de Cerdagne. Accès rapide aux activités nature : randonnées, pistes cyclables, bains d'eau chaude, etc. Ce terrain est idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement locatif type chalet moderne ou maison traditionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr . Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

195 000 € - Vente - Terrain Err

• 817 m²

ERR - EXCLUSIVITE / TERRAIN CONSTRUCTIBLE - TERRAIN / 817M2

ERR : L'Agence LAVILLE IMMO vous présente sur la commune prisée d'Err, découvrez cette troisième parcelle d'une surface généreuse de 817 m2, entièrement constructible et viabilisée. Niché dans un environnement calme, ce terrain offre un cadre idéal pour bâtir une maison 4 faces, parfaitement intégrée au paysage montagnard de la Cerdagne. Grâce à sa belle surface, ce terrain permet de nombreuses possibilités d'aménagement, tout en profitant d'une exposition optimale et d'un panorama ouvert sur les montagnes environnantes. L'emplacement garantit tranquillité, luminosité et qualité de vie. Err séduit par : Sa proximité avec les stations de ski (Font-Romeu, Eyne, Pyrénées 2000, Puigmal). Son atmosphère conviviale de village de montagne. Son ensoleillement exceptionnel. L'accès immédiat aux activités nature : randonnées, VTT, lacs, bains chauds, etc. Ce terrain représente une belle opportunité pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement en altitude. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

175 000 € - Vente - Maison Estavar

• 4 pièces
• 80 m²

Nature, confort et sérénité, votre chalet clé en main au cœur des montagnes catalanes

Au cœur de la Cerdagne, dans un environnement naturel, calme et préservé, découvrez ce chalet situé au sein du Parc Résidentiel de Loisirs L'Escapade à Estavar. À seulement quelques kilomètres de Puigcerdà et à proximité des stations de ski de Font-Romeu et d'Eyne, il constitue un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la montagne : ski, randonnée, VTT, pêche, activités de pleine nature et escapades en Espagne. Le chalet, adapté aux personnes à mobilité réduite, est implanté sur une parcelle d'environ 300 m². Comment fonctionne l'achat ? Vous achetez le chalet, juridiquement considéré comme un Habitat Léger de Loisirs. Important : ce chalet est exclusivement destiné à un usage de loisirs. Il ne peut pas constituer une résidence principale et il n'est pas possible d'y élire domicile. Le parc est ouvert 365 jours par an, permettant ainsi de profiter du chalet tout au long de l'année dans le cadre de séjours de loisirs. Concernant le terrain, deux possibilités sont proposées : Location de l'emplacement : Pour une parcelle de 300 m², le tarif 2026 est de 3 254,46 € TTC par an en formule Emplacement. Une formule Premium à 4 450,12 € TTC par an est également proposée, comprenant notamment l'accès pour un véhicule, un animal sous conditions ainsi que six personnes nominativement désignées. Achat de l'emplacement : Il est également possible, selon les parcelles proposées par le domaine, d'acheter le terrain sur lequel est installé le chalet. Dans cette configuration, les charges fixes de la formule Convention s'élèvent à 695,08 € TTC par an en 2026, hors consommations et redevances individuelles. Des avantages particulièrement intéressants Pas de frais de notaire sur l'achat du chalet seul. Pas de taxe foncière sur le chalet. Pas de taxe d'habitation sur le chalet. Ces éléments concernent le chalet et sont à distinguer d'un éventuel achat de la parcelle. L'électricité fait l'objet d'un abonnement individuel. L'eau, l'assainissement et les ordures ménagères sont facturés selon les tarifs en vigueur. Pour vos séjours ou pour la location saisonnière Vous pouvez profiter du chalet pour vos propres séjours ou choisir de le proposer en location saisonnière afin de générer des revenus. Le domaine peut notamment prendre en charge la commercialisation, les réservations, l'accueil des vacanciers et le suivi des séjours. Vous conservez également la possibilité de gérer vous-même vos locations. Une solution idéale pour disposer de son propre chalet en Cerdagne, profiter de la montagne tout au long de l'année et bénéficier, si vous le souhaitez, d'un potentiel de revenus locatifs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 731 246 - Greffe de PERPIGNAN) Alexandre LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 86 22 30 55 - Réf.922136

399 000 € - Vente - Maison Eyne

• 5 pièces
• 4 chambres
• 98 m²

Superbe chalet proche des pistes

Située dans la commune prisée d'Eyne (66800), ce magnifique chalet bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier idéal. Eyne offre un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente et à la vie en famille. La proximité des commodités locales, des écoles, et des espaces naturels tels que le Parc Régional des Pyrénées Catalanes fait de cette ville un lieu de vie agréable et pratique. Cette propriété comprend une maison en bon état général, avec une surface habitable totale de 98 m² répartie sur 5 pièces, dont 4 chambres offrant confort et intimité. Une récente extension réalisée en 2024 inclue un appartement séparé de 31 m², dont une chambre, idéal pour un usage complémentaire. Le garage de 17.38 m² et la terrasse de 17 m² offrent des espaces supplémentaires et pratiques. Avec ses caractéristiques attrayantes et son secteur recherché, ce bien à Eyne constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann SOUGNIEZ, Tél. : 06 52 51 34 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 538776253.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33467309)