Votre recherche immobilière : "Vente, Fourtou (11190)"

96 000 € - Vente - Maison Luc sur Aude

• 5 pièces
• 4 chambres
• 175.00 m²

LUC SUR AUDE - VILLA ATYPIQUE - GARAGE - ATELIER - JARDIN

En exclusivité : LUC SUR AUDE, villa (2000) sur parcelle arborée, quartier résidentiel, de 175 m² environ, avec : 4 chambres, salle d'eau, salle de bain, toilette séparé, grand salon/cheminée (50 m²) ouvert sur salle à manger et cuisine. Un grand garage attenant, un atelier /studio de 30 m² indépendant, terrasse, cave et parking. Travaux à prévoir : fisssures importantes suite à la sécheresse ( porte d'entrée - jonction + salle d'eau) , révision toiture, menuiseries simples vitrage, cuisine. Maison en pierre, du charme de l'authenticité, mais prévoir une enveloppe travaux pour la rendre sécurisante. Un rapport expert construction disponible avant visite sur demande. Cette annonce référence 276086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 96 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 € Honoraires TTC : 6,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229 500 € - Vente - Maison Montazels

• 5 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Villa plain pied de 100m2 avec piscine, jardin, grand garage

Située à Montazels (11190), cette charmante maison de 100 m2 repose sur un terrain de 698 m2. Nichée dans un quartier paisible, cette propriété offre calme et sérénité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle est également à quelques pas de magnifiques sentiers de randonnée, idéaux pour les amoureux de la nature. Cette maison T5 de plain-pied vous offrira tout le confort moderne, une cuisine équipée, un grand salon/salle à manger lumineux avec climatisation pour l'été et une pompe à chaleur pour chauffer l'ensemble de la maison l'hiver, des panneaux photovoltaïques et une belle véranda de 18m2. Offrant un espace extérieur convivial, elle dispose également d'une piscine hors-sol, d'un garage de 40 m2 dont une partie est aménagé en cuisine d'été et coin bar (pour recevoir les amis...), d'une dépendance (atelier) et d'un jardin arboré. Récemment rénovée, elle offre confort et modernité. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Plus qu'a poser les valises et profiter au calme de cette charmante villa plain pied. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

349 000 € - Vente - Maison Fourtou

• 10 pièces
• 8 chambres
• 208.00 m²

corps de ferme rénové en pleine nature des hautes corbières

Du calme, de la nature, une vue magnifique sur les hauteurs des Corbières. Cette propriété en pierres est idéale pour votre projet agritouristique, pour habiter au calme, pour développer des hébergements touristiques, pour développer un petit élevage et exploiter les bois autour. Votre habitation principale 4 chambres est déjà rénovée et prêtes à vous accueillir. La petite maison attenante de 80m² peut vous suffire et permettre de louer la grande maison ou vis et versa. Un appartement de 2 chambres peut être aménagé en plus. Un joli gîte totalement indépendant ne demande qu'à être aménagé aussi. Au global 210m² habitables aménagés et encore 140m² à aménager. Les dépendances (atelier, garage) permettent d'envisager tous les projets. plus de 5ha de prairies et forêts sont incluse. et plusieurs options sont à votre disposition pour construire un projet plus ambitieux : surfaces agricoles en plus, tiny house de 18m² Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 330 419 - Greffe de NARBONNE) Olivier DULONG Entrepreneur Individuel 06 23 52 40 10 - Réf.972603

142 000 € - Vente - Maison Couiza

• 4 pièces
• 3 chambres
• 98.00 m²

À VENDRE Charmante maison de village avec porche et jardin

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village, lumineuse et pleine de potentiel, idéalement située dans un village vivant de la Haute Vallée de l'Aude, disposant de tous les commerces et commodités à proximité. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. La maison offre une belle pièce de vie d'environ 50 m2, conviviale et agréable, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille ou pour recevoir vos proches. À l'extérieur, vous profiterez d'un porche plein de charme et d'un jardin, parfaits pour savourer les beaux jours, déjeuner en plein air ou simplement profiter du calme et de la douceur de vivre du Sud. Située dans un village avec tous les commerces et services du quotidien, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant le charme authentique de la vie de village. Les atouts de cette maison : Une maison très lumineuse Une belle pièce de vie d'environ 50 m2 Trois belles chambres Un porche de caractère Un jardin agréable Tous les commerces et commodités à proximité Une situation privilégiée dans la Haute Vallée de l'Aude Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de vie au coeur d'une région authentique et ensoleillée. À découvrir sans tarder !

322 000 € - Vente - Maison Bugarach

• 5 pièces
• 3 chambres
• 140.00 m²

Vente Maison de campagne 5 pièces

Iad France - Nadia JORDA vous propose : Maison de campagne 140 m² - Vue exceptionnelle - Bugarach Et si le fameux 'bout du monde' était finalement un petit coin de paradis ? À Bugarach, village rendu célèbre par les histoires de fin du monde, découvrez cette belle maison 4 faces d'environ 140 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 2 300 m², offrant une vue magnifique sur la vallée, le village et les montagnes, avec le célèbre Pic de Bugarach en toile de fond. Construite avec des matériaux haut de gamme, elle bénéficie d'une superbe charpente bois sur mesure réalisée par un compagnon, de menuiseries aluminium, double vitrage, de volets roulants électriques centralisés et individuels, dont un grand volet programmable dans le séjour, ainsi que d'une VMC double flux. La maison dispose de 3 chambres très spacieuses : deux au rez-de-chaussée et une à l'étage, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC à chaque niveau. De nombreuses terrasses entourent la maison, dont une terrasse couverte côté cuisine, idéale pour profiter du paysage et des repas en extérieur par temps chaud ou pluvieux. L'accès principal se fait par quelques marches, mais un accès de plain-pied est possible par la terrasse de la cuisine, avec arrivée en voiture par le côté du terrain, facilitant notamment l'accès aux personnes à mobilité réduite. Le sous-sol offre un grand garage, un atelier et une cave à vin. À l'extérieur : abri couvert pour bois, voiture ou camping-car. Le village dispose également d'un lac naturel de baignade, très apprécié aux beaux jours, qui fera le bonheur des petits comme des grands. Un bien rare dans un environnement privilégié, idéal en résidence principale comme en maison de famille ou de villégiature. À Bugarach, la fin du monde peut attendre... la belle vie, elle, peut commencer maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia JORDA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 407565647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34018711)

235 000 € - Vente - Maison Couiza

• 4 pièces
• 3 chambres
• 135.95 m²

PROCHE COUIZA-VILLA MODERNE DE 136M2 AVEC JARDIN ARBORÉ TERR

Proche Couiza située dans un environnement agréable et paisible, cette villa développe une surface habitable de 135,95 m2 environs et offre des prestations modernes ainsi que des volumes rares sur le secteur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 67 m2, baignée de lumière, avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres avec placards (14,67 m2 et 16,61 m2), ainsi qu'une de 20,61 m2 avec dressing intégré. Une salle d'eau complète cet espace. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur gainable réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 852 m2 entièrement clôturé et arboré, avec une agréable terrasse couverte et un espace barbecue, parfait pour les beaux jours. Un garage vient compléter l'ensemble. Une villa clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité.

299 000 € - Vente - Maison Serres

• 8 pièces
• 5 chambres
• 210.00 m²

secteur Couiza, maison rénovée avec jardin, 4 chambres, 4 sa

Dans un ravissant village, proche de Couiza, une grande maison en pierre avec dépendance, entièrement rénovée, vendue meublée et équipée, bénéficiant de 4 chambres avec salles d'eau privatives, 1 vaste salon sejour de 80m2 avec cheminée, 1 cuisine professionnelle, 1 pièce à aménager selon vos projets, et un espace ouvert pouvant servir de bureau ou chambres supplémentaires. Devant la maison, un Jardin arboré avec grande terrasse équipée d'un barbecue, à quelques metres, proche du ruisseau, un jardin potager. Double vitrage, trés bon état. Ce bien peut accueillir plusieurs projets: grande maison familiale, bar/restaurant/chambres d'hotes ...

239 500 € - Vente - Maison Montazels

• 7 pièces
• 5 chambres
• 140.00 m²

Grande maison familiale T7 4/5 chambres, 2 garages sur 1274m² arborés avec dépendance et puit.

Située dans la charmante commune de Montazels (11190), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et praticité, tout en étant à courte distance de supermarchés, écoles et autres services essentiels. Cette maison de 140 m² sur un terrain arboré de 1274 m² présente un espace de vie spacieux et lumineux réparti sur 7 pièces, dont 5 chambres, une salle de bain entièrement rénovée, une cuisine moderne équipée. En terme de chauffage vous profiterez d'un poêle a bois dans le séjour et d'une chaudière gaz à condensation. L'ensemble des huisseries sont en double vitrage PVC. Elle dispose également de 2 garages, de dépendances d'un espace barbecue et gros plus de deux puits dans le jardin arboré. Un bien résidentiel idéal pour un cadre de vie serein et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAS, Tél. : 06 43 96 04 24, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449180652.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33817819)

196 000 € - Vente - Maison Antugnac

• 7 pièces
• 4 chambres
• 167.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Alexandre Gourjault vous propose : - ANTUGNAC - CHARME, NATURE & AUTHENTICITÉ - * Propriété en pierre de 167 m² o 4 chambres o Terrain 875 m² o Pièce de vie 64 m² o Studio indépendant * * Une propriété pleine de charme, au cOEur de la Haute Vallée de l'Aude * Envie de calme, de nature et d'authenticité, tout en profitant d'une maison confortable ? Découvrez à Antugnac, dans un environnement préservé et paisible, cette belle propriété en pierre de 167 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 875 m². Ici, le temps semble ralentir... La pierre, les volumes généreux, la lumière et l'environnement verdoyant créent une atmosphère particulièrement agréable, idéale pour profiter pleinement d'une vie au calme, en famille ou entre amis. Rénovée en 2013, la maison offre aujourd'hui un confort immédiat, sans travaux à prévoir. + UNE GRANDE PIÈCE DE VIE POUR PROFITER ET PARTAGER + Dès l'entrée, vous serez séduit par une exceptionnelle pièce de vie de près de 64 m², largement ouverte sur la lumière et bénéficiant d'une agréable exposition plein Sud. Un espace généreux et chaleureux, parfait pour recevoir, partager des repas en famille ou simplement profiter du calme environnant. La maison propose au total 7 pièces, dont 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou des amis. + LE CHARME DE LA PIERRE, LE CONFORT D'AUJOURD'HUI Cette maison conjugue avec élégance caractère et confort moderne. La rénovation réalisée en 2013 a permis de préserver l'âme de la propriété tout en apportant des prestations adaptées à une vie confortable au quotidien. Vous bénéficiez notamment de : ? Poêle à bois ? Pompe à chaleur air / eau ? Chauffe-eau thermodynamique ? Rénovation en 2013 ? Exposition plein Sud ? Terrain de 875 m² + LE VRAI PLUS : UN STUDIO INDÉPENDANT + C'est l'un des atouts majeurs de cette propriété. À l'écart de l'espace de vie principal, vous disposez d'un véritable studio indépendant entièrement équipé, avec salle d'eau, WC et kitchenette. Un espace particulièrement polyvalent qui ouvre de nombreuses possibilités : ? accueillir famille et amis en toute indépendance ? générer un revenu locatif saisonnier ? exercer une activité professionnelle ou du télétravail ? créer un atelier ou un espace personnel ? disposer d'un logement indépendant pour un proche Un véritable petit logement supplémentaire, qui apporte à la propriété une dimension patrimoniale et locative particulièrement intéressante. + UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AU COEUR DE LA NATURE L'un des grands plaisirs de cette maison est sans aucun doute son environnement. Vous profitez d'un cadre paisible, verdoyant et préservé, loin de l'agitation, tout en restant à proximité des villes et des commodités. Un environnement idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale au calme, mais également pour une maison secondaire, un projet familial ou une activité d'accueil touristique. ? Espéraza à proximité ? Quillan à proximité ? Limoux facilement accessible ? Carcassonne accessible + UNE MAISON QUI A UNE ÂME Pierre, lumière, nature, beaux volumes et indépendance... Cette propriété réunit des qualités devenues particulièrement recherchées : le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation de qualité, un terrain agréable et la possibilité de disposer d'un logement indépendant. Que vous rêviez d'une vie au vert, d'une maison familiale, d'une résidence secondaire ou d'un projet avec revenu locatif complémentaire, cette propriété mérite véritablement votre attention. * Une maison à découvrir pour ressentir tout ce qu'elle peut offrir. * ? Contactez moi pour davantage d'informations et organisons ensem...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807933)

149 000 € - Vente - Maison Arques

• 7 pièces
• 3 chambres
• 150.00 m²

Maison à vendre 7 pièces ARQUES (11) - Cour- Lot de deux maisons

Ensemble immobilier de charme – Deux habitations indépendantes – Environ 150 m² et sa cour. Situé au cœur du ravissant village d'Arques, à seulement 12 minutes de Couiza et de ses commerces et services, découvrez ce bel ensemble immobilier plein de caractère, composé de deux habitations indépendantes d'environ 100 m² et 50 m², réunies autour d'une charmante cour intérieure à ciel ouvert. La maison principale d'environ 100 m² s'ouvre sur une cuisine ouverte et aménagée, où l'on découvre un très bel évier réalisé sur mesure entièrement en pierre, véritable élément de caractère de la pièce. Un WC indépendant complète ce niveau. Quelques marches permettent ensuite d'accéder au salon-séjour d'environ 27 m², un espace chaleureux et convivial agrémenté d'une cheminée avec insert. À l'étage, un grand palier pouvant facilement faire office de bureau dessert une première chambre ainsi qu'une seconde chambre d'environ 10 m² avec sa salle d'eau et WC privatifs, offrant également la possibilité d'aménager un espace dressing. Au deuxième étage, vous découvrirez une grande chambre d'environ 20 m², offrant un bel espace nuit supplémentaire. La cour intérieure à ciel ouvert constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Pleine de charme et à l'abri des regards, elle bénéficie également de son propre accès et permet de rejoindre directement la seconde habitation. D'une superficie d'environ 50 m², cette dernière se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie d'environ 27 m² avec cuisine ouverte. À l'étage, un bel espace nuit dispose d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage électrique, complété par la cheminée avec insert de la maison principale. Les menuiseries en bois sont équipées de double vitrage, permettant de préserver tout le caractère et l'authenticité des lieux. La configuration de cet ensemble permet de profiter des deux maisons comme une seule propriété familiale, tout en conservant une seconde habitation indépendante, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager une activité locative. Un véritable petit bijou plein de charme et d'authenticité, niché au cœur du village d'Arques, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 616 919 - Greffe de TOULOUSE) Léa AZAÏS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 28 62 18 - Réf.969031

244 500 € - Vente - Maison Montazels

• 5 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Villa plain pied de 100m² avec piscine, jardin, grand garage, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques

Située à Montazels (11190), cette charmante maison de 100 m² repose sur un terrain de 698 m². Nichée dans un quartier paisible, cette propriété offre calme et sérénité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle est également à quelques pas de magnifiques sentiers de randonnée, idéaux pour les amoureux de la nature. Cette maison T5 de plain-pied vous offrira tout le confort moderne, une cuisine équipée, un grand salon / salle à manger lumineux avec climatisation pour l'été et une pompe à chaleur pour chauffer l'ensemble de la maison l'hiver, des panneaux photovoltaïques et une belle véranda de 18 m². Offrant un espace extérieur convivial, elle dispose également d'une piscine hors-sol, d'un garage de 40 m² dont une partie est aménagé en cuisine d'été et coin bar (pour recevoir les amis. ), d'une dépendance (atelier) et d'un jardin arboré. Récemment rénovée, elle offre confort et modernité. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Plus qu'a poser les valises et profiter au calme de cette charmante villa plain pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAS, Tél. : 06 43 96 04 24, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449180652.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33788466)

99 000 € - Vente - Maison Fourtou

• 6 pièces
• 3 chambres
• 88.00 m²

Maison avec cour et dépendances

Dans le charmant village de Fourtou, à 30 min de Couiza et 40 min de Limoux. Cette maison offre en rez de chaussée : une pièce à vivre avec cuisine d'environ 37 m², une cour intérieure et une pièce de rangement. Au premier se trouvent une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. Au second vous trouverez deux chambres. Chauffage par poêle à bois, double vitrage, four à pain non fonctionnel. Le plus sur l'arrière de la maison se trouve une remise d'environ 70 m², pouvant être transformée en logement ou servir de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAS, Tél. : 06 43 96 04 24, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449180652.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33759535)

199 000 € - Vente - Maison Arques

• 9 pièces
• 7 chambres
• 260.00 m²

ARQUES ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE D'ENVIRON 260 M2 H

Située sur la commune des Arques, cette propriété de caractère offre un ensemble immobilier aux volumes généreux et aux multiples possibilités d'aménagement. L'habitation principale développe environ 172.54 m2 habitables et comprend de belles pièces de vie ainsi que 4 chambres. Attenant à celle-ci, un appartement d'environ 76 m2 habitables dispose de 3 chambres, d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC. Cet appartement bénéficie de sa propre entrée indépendante ainsi que d'une adresse distincte, permettant une utilisation totalement autonome pour accueillir de la famille, des amis ou envisager un revenu locatif. Les deux logements communiquent également par l'intérieur, offrant la possibilité de conserver deux espaces indépendants ou de les réunir facilement afin de créer une unique habitation familiale d'environ 260 m2 habitables et 7 chambres. Cette ancienne maison séduit par son authenticité et son cachet : murs en pierre, poutres apparentes, matériaux anciens de qualité et volumes généreux témoignent d'une construction traditionnelle robuste. Les amateurs de belles bâtisses anciennes apprécieront le potentiel exceptionnel de cet ensemble. La propriété dispose également de 3 garages, dont le plus grand communique directement avec l'habitation principale, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. En face des garages, vous profiterez d'un jardin non attenant de 274 m2, équipé d'un cabanon, d'un barbecue ainsi que des raccordements en eau et en électricité, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. Des travaux de rénovation énergétique, électrique et de modernisation sont à prévoir afin d'améliorer les performances du bien et de le remettre aux standards actuels. Toutefois, il est important de souligner que la propriété est habitable et fonctionnelle en l'état, avec une structure saine et solide. Les travaux concernent principalement l'amélioration du confort, des performances énergétiques et l'aspect esthétique, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les lieux selon leurs envies tout en conservant le charme de l'ancien.

54 000 € - Vente - Maison Couiza

• 3 pièces
• 2 chambres
• 69.67 m²

Maison de village à finir de rénover

Située dans un village à 5 minutes de Couiza et de ses commerces et services, maison de village en pierre à finir de rénover. D'une surface habitable 69 m2, elle se compose : Au rez-de-chaussée : un séjour / salon / cuisine de 36 m2 à aménager. Au 1er étage un couloir, une chambre de 11,5m2, une salle d'eau à finir, une chambre de 12,6 m2.

59 400 € - Vente - Maison Couiza

• 11 pièces
• 6 chambres
• 103.00 m²

Ensemble immobilier avec jardinet

Situé dans un village de la Haute-Vallée de l'Aude, sur les hauteurs, à seulement 10 minutes de Couiza et de ses commerces et services, ensemble immobilier à rénover avec petit jardin. Cet ensemble est constitué de deux maisons réunies en une seule et communicantes entre elles. Une division en deux habitations distinctes pourrait être envisagée, sous réserve de travaux. D'une surface habitable totale d'environ 103 m2, le bien se compose de : première partie : une véranda, une cuisine de 10,67 m2, un séjour de 12,50 m2, un salon de 23,40 m2. Au premier étage : une chambre de 23,80 m2 avec placard. À l'étage : une chambre de 26,80 m2, un bureau de 7 m2, une chambre de 15 m2, un hall, une salle d'eau avec WC, une chambre de 13,50 m2 et un cagibi de 1,90 m2. La deuxième partie se compose d'un hall d'entrée et d'une pièce de 16 m2. À l'étage : une chambre de 11 m2 et une chambre de 17,50 m2 avec placard. À l'extérieur : un jardin d'environ 18 m2, une dépendance de 21,70 m2 avec WC, ainsi qu'une seconde dépendance. L'ensemble immobilier est à rénover et offre un beau potentiel, notamment grâce à la possibilité de créer deux logements indépendants.

38 000 € - Vente - Terrain Montazels

• 598.00 m²

Terrains à bâtir en Haute-Vallée

Situé dans un village de la haute-vallée de l'Aude, avec école primaire et à 2 minutes de Couiza et d'Espéraza et de leurs commerces et services, nouveau lotissement viabilisé eau, électricité et tout à l'égout. Deux lots sont disponibles à 38 000EUR HAI par terrain : - Lot no2 pour 607 m2 - Lot no6 pour 624 m2 Des nouveaux lots sont en création n'hésitez pas à nous contacter.

319 200 € - Vente - Maison Arques

• 6 pièces
• 4 chambres
• 142.00 m²

Villa avec garage et jardin sur 1,2 ha

Au coeur des Corbières Vertes, à 10 min de Mouthoumet, villa de 145 m2 avec appartement indépendant, garage et terrain d'environ 1,2 hectare. Elle offre une spacieuse pièce de vie de 46,5 m2, 3 chambres réparties sur deux niveaux, ainsi qu'une arrière-cuisine et un garage. L'appartement indépendant comprend une chambre, une cuisine et une salle de bain. Deux carports complètent cet ensemble, idéal pour une résidence familiale ou un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38 000 € - Vente - Inconnu Serres

• 1.00 m²

Ensemble de deux remises

Situé dans un village à 10 minutes de Couiza, ensemble de deux remises raccordé en eau et éléctricité. Travaux à prévoir

128 000 € - Vente - Maison Arques

• 8 pièces
• 5 chambres
• 138.00 m²

Maison de village avec terrasse et balcon

Située dans un village thermal et tourisque des Corbières, à 10 minutes de Couiza et de ses commerces et services, maison de village en pierres avec balcon et terrasse et vue sur la rivière en contrebas. D'une surface habitable de 138m2 , cette maison se compose : En-rez-de-rue : un salon de 12m2, une chambre de 16,2 m2 avec WC/Lavabo, un séjour de 16 m2. Au sous-sol : une cave et accès à une terrasse de 9,5m2 . Au 1er étage : un grand palier avec balcon, une chambre de 13m2 avec lavabo, un chambre de 16,5 m2 avec lavabo et WC. Au 2e étage : un palier, une cuisine de 9m2, une chambre de 8,4m2, un WC, un debarras, une chambre de 9,8 m2 avec kitchenette.

148 400 € - Vente - Maison Arques

• 5 pièces
• 2 chambres
• 137.96 m²

Maison de village rénovée avec jardin

Située au coeur d'un village des Corbières vertes faisant parti du réseau Pom's (relais poste, services), aux nombreux sentiers de randonnées et multiples sites naturels, maison de village en pierres (ancien café du village) rénovée et avec jardin et piscine hors-sol. D'une surface habitable de 137,96 m2, elle se compose de : Au rdc : un salon de 41,12 m2 ouvrant sur le jardin de 195 m2, un WC, un séjour de 25,57 m2 . Au 1er étage : une cuisine aménagée de 36,48 m2 ouvrant sur une terrasse de 17m2, une chambre de 19,95 m2 avec baignoire et WC. Au 2ème étage : une pièce aménagée de 24,51 m2 au sol ( 10,7 m2 en loi carrez) ouvrant sur une petite terrasse de 5,72 m2.

245 000 € - Vente - Maison Couiza

• 8 pièces
• 5 chambres
• 147.00 m²

Maison avec jardin, cour, garage et appartement

Située dans un village de la haute-Vallée de l'Aude à 5 minutes de Couiza et de ses commerces et services, maison avec cour, garage, appartement, atelier, caves. D'une surface habitable de 147m2, cette maison se compose de : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour / salon / cuisine aménagée de 67m2 avec cheminée insert à granules, une arrière cuisine aménagée de 10,3 m2, un couloir, un WC, un cellier. En 1/2 : niveau : un couloir, une salle de bain et douche, un WC. Au 1er étage : un grand palier de 8,5 m2, un WC, une chambre de 9,75m2 avec placard, une chambre de 9,27m2 avec placard, une chambre de 8,4 m2 avec placard. Au 2e 1/2 niveau : une chambre avec placard de 10,9 m2. A l'extérieur une cour d'environ 205m2 avec une terrasse couverte de 20m2, un atelier de 14m2, un garage double de 32m2 et au dessus un appartement de 31,5 m2 composé de : une entrée, un séjour / cuisine de 13m2, une chambre de 14,8 m2 avec placard, une salle d'eau, un WC. Attenant à gauche de la maison : une remise /cave avec jardinet de 104m2 environ. Sous la maison, une autre cave.

212 000 € - Vente - Maison Arques

• 4 pièces
• 3 chambres
• 113.60 m²

Maison avec grange et terres

Située dans un village des Corbières à 35 minutes à l'est de Couiza et de ses commerces, Maison en pierres avec une remise et une grange à usage d'étable sur un terrain de 9173m2. D'une surface habitable de 113 m2, la maison se compose de : un séjour / salon / cuisine de 46,45m2, une salle de bain, un WC, une remise attenante et communiquante de 45m2, un couloir. A l 'étage : une chambre de 21,4m2, une chambre de 11,7m2, une chambre de 12,3m2. Un grenier de 51m2. A l'extérieur, une grange de 59,3 m2 à usage d'étable et un jardin / prairie de 8800 m2.

81 000 € - Vente - Terrain Couiza

• 3 835.00 m²

Grand terrain constructible

Situé sur les hauteurs d'un village de la Haute-Vallée de l'Aude avec commerce à 15 minutes de Limoux et à 5 minutes de Couiza, grand terrain constructible de 3835m2, non-viabilisé mais les réseaux sont à proximité.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 000 € - Vente - Maison Couiza

• 4 pièces
• 3 chambres
• 103.94 m²

COUIZA

Agréable pavillon indépendant, à proximité des services, entièrement cloturé, bon état, grand séjour/ salon avec une porte fenêtre donnant sur la terrasse, cuisine, à l'étage 3 chambres, salle d'eau. Garage, grande terrasse couverte barbecue. Confort, double vitrage, chauffage central, murs isolés, toiture refaite.

231 000 € - Vente - Maison Couiza

• 5 pièces
• 4 chambres
• 128.00 m²

20 km LIMOUX SUD

Grande villa plain-pied 120m2, sur sous-sol/garage intégral de 110m2. Séjour, cuisine équipée, salle d'eau, 4 chambres. Jardin entièrement clôturé, vue dominante, secteur calme, chauffage central à granulés.

139 000 € - Vente - Maison Couiza

• 4 pièces
• 3 chambres
• 92.00 m²

COUIZA

Agréable pavillon, bon état, confort,climatisation, chauffage électrique, poêle, belle cuisine équipée moderne, salon/séjour, 3 chambres. Garage, jardin, terrasse.

91 800 € - Vente - Maison Luc sur Aude

• 3 pièces
• 2 chambres
• 90.00 m²

Proche Couiza maison de village de caractère, beaux espaces.

Dans un charmant village de la Haute Vallée, proche de Couiza, jolie maison en pierre sans travaux à prévoir, composée d'une belle pièce salon cuisine, chambre en mezzanine, salle de bain et salle d'eau.

81 400 € - Vente - Maison Sougraigne

• 5 pièces
• 3 chambres
• 80.00 m²

Sougraigne, maison de village en pierres, à rénover, avec gr

Maison de village en pierres, sur 3 niveaux à rénover, environ 110 m2 avec grange en face, 20m2 au sol, en bon état. Double vitrage partiel. Grand terrain non constructible de 13148 m2 non attenant.

149 800 € - Vente - Maison Couiza

• 4 pièces
• 3 chambres
• 104.12 m²

COUIZA-MAISON DE PLAIN-PIED DE 104.12M2 AVEC SOUS-SOL COMPL

COUIZA, dans un environnement calme, découvrez cette maison de plain-pied , développant une surface habitable de 104,12 m2. Elle se compose d'une véranda, d'une pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. . La maison dispose d'un garage en sous-sol complet de la même superficie, avec plafond isolé, comprenante plusieurs espaces de rangement et d'atelier, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 2 276 m2, agrémenté de deux terrasses et d'une dépendance à réaménager selon vos besoins. Un espace de stationnement complète l'ensemble. Ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant une maison de plain-pied avec de beaux espaces annexes et un terrain arboré.

371 000 € - Vente - Maison Antugnac

• 5 pièces
• 4 chambres
• 130.00 m²

Esperaza, belle maison en pierre, 4 chambres, garage, terrai

Dans un hameau proche d'Espéraza, belle maison en pierre indépendante, avec 4 chambres, grand salon cuisine 60m2 avec cheminée, cave et garage, sur un terrain arboré de plus de 9000m2. exposition sud, envoronnement magnifique à l'abri de toute nuisance.

59 500 € - Vente - Maison Serres

• 4 pièces
• 3 chambres
• 70.00 m²

Haute Vallée, Maison de village de 70 m2

Maison ancienne dans le coeur d'un un village touristique. Elle se compose d'un séjour cuisine au rez de chaussée, une chambre et une salle de bains au 1er étage et de deux chambres au second étage. Idéal pour une résidence secondaire ou investissement locatif

159 000 € - Vente - Maison Fourtou

• 11 pièces
• 5 chambres
• 280.00 m²

Maison à vendre 11 pièces FOURTOU (11) 5 CHAMBRES + TERRAIN + TERRASSES

Grande maison familiale de 280m2 avec plusieurs terrasses et un terrain non attenant de 2930m2 Située dans un cadre agréable, cette maison de 280m2 habitables répartis sur trois niveaux offre de beaux volumes et un aménagement idéale pour accueillir une grande famille ou pour développer un projet de location ( studios, appartements indépendants..) Une grande partie de la maison(226m2) a été rénovée il y a une dizaine d'année. Au Rez de chaussée vous y trouverez une cuisine/salle à manger de 29m2 et un studio de 24m2 avec salle d'eau et wc bénéficiant de sa propre entrée indépendante. Au premier étage un salon spacieux avec accès direct à un jardin-terrasse de 34M2, deux chambres, une salle d'eau. Au deuxième étage un grand palier atypique, agrémenté d'une petite fontaine, une belle pièce de 26m2, deux petites chambres supplémentaires et un appartement indépendant d'environ 40m2 comprenant: une pièce à vivre de 20m2 avec accès à un toit-terrasse de 12m2, une chambre de 10m2 et une salle de bain avec WC de 7m2. Atout de la maison: nombreux espaces extérieurs (terrasses, et jardin non attenant), plusieurs espaces indépendants et une belle surface habitable et nombreuses possibilités d'aménagement. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, la toiture est isolée en ouate cellulose. La charpente a été rénovée. La maison est équipée d'un chauffage central, alimenté par une chaudière à granulé de 2015 (24KW). Ballon d'eau chaude électrique de 2018 (200L) L'appartement du deuxième étage dispose également d'un insert à bois. Au premier étage une aile de 53,5m2 est à rénover. Est également compris dans la vente une prairie non attenante d'une surface de 2930m². Cette parcelle est à l'extérieur du village, en bordure de route, et est longée par un ruisseau. Elle est à 500m de la maison. A 30 minutes de Couiza et ses commodités, 45 minutes de Limoux (grande ville), 1h15 de Carcassonne et de Narbonne. Ramassage scolaire pour Mouthoumet (école primaire) et Couiza (collège). A venir visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 616 919 - Greffe de TOULOUSE) Léa AZAÏS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 28 62 18 - Réf.921217

99 000 € - Vente - Maison Fourtou

• 6 pièces
• 4 chambres
• 130.00 m²

Maison à vendre 6 pièces 130 m2 FOURTOU (11) terrasse + terrain

Située au coeur du charmant village de Fourtou, cette maison de caractère de 130m2 habitables offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. La partie principale se compose au Rez de chaussée d'une spacieuse pièce à vivre de 47m2, avec cuisine ouverte et cellier. Accès direct à une agréable terrasse de 30m2, idéal pour les repas extérieur. A l'étage trois chambres d'environ 10 m2 chacune, une salle d'eau et un WC séparé. Sur la seconde partie au Rez de chaussée une buanderie (pouvant faire office de seconde cuisine), desservant un garage de 32m2 ainsi qu'à l'étage une grande chambre avec une seconde salle d'eau et un accès à un grenier de 32m2. La maison est en simple vitrage, sauf la porte d'entrée qui est en double. Moustiquaire partout. Chauffage électrique avec cheminée à foyer ouvert. Les atouts supplémentaires de cette maison sont l'entrée indépendante permettant de créer un appartement séparé (idéal pour recevoir, louer ou activité professionnelle) et un jardin privatif de 111 m2, situé juste en face de la maison, avec un abri de jardin. A 30 minutes de Couiza et ses commodités, 45 minutes de Limoux (grande ville), 1h15 de Carcassonne et de Narbonne. Ramassage scolaire pour Mouthoumet (école primaire) et Couiza (collège). A venir visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 616 919 - Greffe de TOULOUSE) Léa AZAÏS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 28 62 18 - Réf.962742

38 000 € - Vente - Immeuble Couiza

• 210.00 m²

Immeuble d'habitation à rénover, idéal investisseur avec deux locaux commerciaux loués en rez-de-chaussée

Situé à Couiza au coeur de la haute vallée de l'Aude c'est immeuble est proche de toutes les commodités telles que les commerces essentiels, les restaurants et les écoles, assurant un confort de vie au quotidien. Cet immeuble à rénover, propose une surface totale d'environ 300 m² répartie sur 3 niveaux. Doté de 2 locaux commerciaux déjà en location au rez-de-chaussée, il affiche une rentabilité de 10%. Avec la possibilité de créer des appartements sur les deux niveaux supérieurs totalisant environ 210 m², ce bien offre un fort potentiel. En outre, sa cave en sous-sol d'environ 100 m² constitue un espace supplémentaire non négligeable. Un bien idéal pour des investisseurs avisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 38 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAS, Tél. : 06 43 96 04 24, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449180652.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32962713)

220 000 € - Vente - Maison Couiza

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Villa T4 d'environ 90m² avec garage et gite T2 en rez-de-chaussée, terrasse bois avec vue dégagée sur les Pyrénées.

Située dans la charmante ville de Couiza (11190), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Proche des commerces et des services essentiels, elle se distingue par sa quiétude et sa commodité. Cette maison de 90 m², avec garage, sur un terrain de 622 m², se compose d'un séjour avec accès à la terrasse bois pour profiter de la vue dégagée sur les Pyrénées, d'une cuisine aménagée, de deux chambres et d'une salle de bain, en rez-de-chaussée, un atout supplémentaire est la présence d'une chambre d'hôtes avec cuisine et salle d'eau, avec son jardin privé un jolie espace idéal pour recevoir des invités en toute inimité. La terrasse en bois invite à la détente, offrant un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes, un véritable havre de paix à quelques pas des commodités de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAS, Tél. : 06 43 96 04 24, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449180652.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33144061)

87 000 € - Vente - Maison Antugnac

• 2 pièces
• 1 200.00 m²

Vente Maison/villa 2 pièces

Iad France - Sophie Testa vous propose : BIEN D'EXCEPTION - ANCIENNE CAVE VITICOLE À RÉINVENTER Certains lieux racontent une histoire. D'autres offrent l'opportunité d'en écrire une nouvelle. Au cOEur d'un environnement authentique, cette remarquable ancienne cave viticole développe plus de 1O00 m² de surface bâtie sur une parcelle de 1675 m² et constitue aujourd'hui l'une des opportunités les plus singulières du marché. Derrière ses murs chargés d'histoire se dévoilent des volumes spectaculaires, une architecture de caractère et un potentiel de transformation quasiment illimité. Chaque espace invite à l'imagination, chaque perspective ouvre la voie à un projet ambitieux. Ici, les possibilités dépassent les usages traditionnels. Imaginez un restaurant de destination au sein d'un cadre hors normes, un hôtel de charme mêlant patrimoine et modernité, un espace de coworking inspirant, une résidence d'artistes, un centre culturel vivant, un lieu événementiel d'exception ou encore un projet hybride associant gastronomie, hébergement, culture et activités professionnelles. Les vastes espaces intérieurs offrent une liberté rare d'aménagement tandis que les terrains environnants permettent de prolonger l'expérience à l'extérieur, entre jardins, terrasses, espaces de réception ou aménagements paysagers. Cette propriété s'adresse aux investisseurs visionnaires, aux entrepreneurs audacieux, aux amoureux du patrimoine et à tous ceux qui recherchent un lieu capable de devenir une véritable destination. Dans un marché où les biens atypiques de grande envergure se font de plus en plus rares, cette ancienne cave représente une occasion unique de créer un projet emblématique, porteur de sens, d'attractivité et de valeur. Un patrimoine à préserver. Un projet à inventer. Une opportunité à saisir. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Testa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 422747626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346625)

156 000 € - Vente - Maison Cubieres sur Cinoble

• 8 pièces
• 5 chambres
• 205.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Julian Paige vous propose : Située dans le charmant village de Cubières-sur-Cinoble, cette maison de 205 m² habitables, avec un grenier de 15 m², un garage de 25 m² et une terrasse sur le toit de 30 m², a été entièrement rénovée en 2009. Il y a un jardin de 558 m² (non attenant à la maison). Le terrain se trouve à seulement 100 m de la maison, idéal pour un potager ou pour offrir un stationnement supplémentaire aux clients des gîtes. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage. Au rez-de-chaussée, l'entrée et l'escalier mènent au premier étage. Un couloir dessert l'entrée qui donne accès à un appartement indépendant. On y trouve une grande cuisine équipée d'un lave-vaisselle, d'un évier et d'une cuisinière à gaz (avec bouteille de gaz), ainsi qu'un cellier. Une chambre avec salle de bains attenante et un grand séjour avec poêle à bois. Un couloir mène à des toilettes séparées et au garage. Ce niveau est chauffé par le sol avec une pompe à chaleur Daikan. Au premier étage, on trouve une kitchenette, une grande salle à manger, un salon avec table de billard, ainsi que trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau (douche, lavabo et WC). Un escalier mène au deuxième étage où se trouvent une chambre avec salle d'eau attenante et une grande buanderie. Depuis la mezzanine, une porte donne accès à une terrasse sur le toit équipée de panneaux solaires. Toutes les pièces du premier et du deuxième étage sont chauffées par des radiateurs alimentés par une pompe à chaleur. La toiture est en bon état et la terrasse a été entièrement rénovée et imperméabilisée. Voici l'occasion d'acheter une chambre d'hôte de 4 chambres avec un appartement séparé aux abords des gorges de Galamus, très fréquentées, et des châteaux cathares. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Paige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 399315274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208711)

22 000 € - Vente - Terrain Antugnac

• 9 595.00 m²

Vente Terrain agricole 9 595 m²

Iad France - Sophie Testa vous propose : Opportunité pour les Amoureux de la Nature - Terrain Agricole de 9595 m² + puits à Aménager Selon Vos Projets Situé dans un cadre naturel préservé, ce terrain agricole de 9595 m² offre une opportunité unique pour développer un projet en harmonie avec la nature. Que vous soyez un investisseur passionné par l'agriculture, un amoureux de la nature en quête d'un havre de paix. S'étendant sur une vaste surface, ce terrain vierge vous permet de laisser libre cours à votre imagination. Vous pourrez envisager la création d'un potager bio, d'un verger, d'un parc paysager. Les avantages de ce terrain agricole sont multiples. Son emplacement au sein d'un environnement préservé garantit calme et tranquillité. Une parcelle de cette taille est une rareté sur le marché, ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser vos rêves et de façonner ce terrain selon vos souhaits. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour réaliser un projet qui vous tient à cOEur dans un environnement préservé et propice à la créativité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Testa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 422747626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357613)

110 000 € - Vente - Maison La Serpent

• 5 pièces
• 2 chambres
• 92.00 m²

À vendre : maison sur trois étages avec vue imprenable !

Située dans un cadre exceptionnel, cette maison offre une vue sur le Cardou et le pic de Bugarach depuis son salon, qui s’ouvre sur un petit balcon avec deux baies vitrées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle et un salon convivial. À l’étage, une chambre spacieuse de 21 m² avec salle d’eau attenante, et une seconde chambre de 19 m², divisible en deux grâce à deux entrées séparées. Le dernier étage est un grenier aménageable avec une belle hauteur de plafond. Poutres apparentes .Tommettes anciennes au sol La maison dispose également d’un garage voûté avec entrée indépendante deux salles , un parking devant, idéal ou une terrasse(voir photos). Deux granges d’environ 60 m² chacune, avec mezzanine, parfaites pour des ateliers ou de l’Airbnb, complètent ce bien. Le sol en tomette, la tapisserie ancienne, la présence de la fibre et une cheminée dans la cuisine ajoutent beaucoup de charme à cette maison. Mobilier reste pour la vente cumulus de 150 litres / la toiture a été refaite à neuf en 1998. C’est une opportunité rare, à visiter sans tarder !Ce bien vous est présenté par Sonia Lebigot-lafille - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de carcassonne sous le numéro 519918635.

139 000 € - Vente - Maison Rennes les Bains

• 7 pièces
• 4 chambres
• 161.00 m²

Grande Maison familiale

Nous sommes ravis de vous présenter cette séduisante maison familiale de 161 m², située au cœur du village pittoresque de Rennes-les-Bains. Cette maison au charme intemporel avec plusieurs pièces soigneusement aménagées, dont 4 chambres spacieuses conçues pour offrir tout le confort nécessaire à une vie familiale épanouie, ou la possibilité d'effectuer 4 appartements. 1 Terrasse latéral, Dès l'entrée, vous serez séduits par la répartition harmonieuse de l'espace. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon salle à manger ensoleillé, où vous pourrez partager des repas en famille ou entre amis. La cuisine est parfaitement équipée et offre tout le confort nécessaire, 1 salle d'eau + wc, espace totalement indépendant, 1 deuxième salon salle à manger avec cuisine et 1 spacieuse suite parentale + wc, A l'étage, vous trouverez 2 chambres pleines de charme sont spacieuses et lumineuses, + 1 SUITE parentale avec wc, et 1 salon salle à manger avec espace cuisine, 1 salle d'eau, 1 wc, au 2-ème étage combles à aménager. Au sous-sol 2 spacieuses caves, 1 puit avec pompe, Affichée à un prix de 149 000 €, cette maison est une véritable occasion à saisir. Elle est située à quelques pas des commerces locaux, des écoles et des transports, ce qui fait d'elle une maison idéale pour les familles ou pour ceux qui cherchent une nouvelle maison dans un environnement paisible et attrayant. Plusieurs possibilités d'aménagement et rentabilité. Alors, n'attendez plus, venez découvrir cette maison qui pourrait bien être votre prochain chez vous au 07 71 58 38 28Ce bien vous est présenté par Olga Ferreira - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 880647078.

127 000 € - Vente - Maison Antugnac

• 6 pièces
• 3 chambres
• 160.00 m²

Grande maison familiale avec jardin, garage et dépendances

Située au coeur du charmant village d'Antugnac, cette spacieuse maison d'environ 160 m2 sur trois niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cour à l'avant de la maison et le jardin attenant à l'arrière, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. Deux petits bâtis en pierre complètent les extérieurs, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, rangement, etc.). Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande pièce de 26 m2 pouvant servir de salle de jeux ou de salon, une chambre confortable de 17,55 m2 avec sa salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un WC supplémentaire sous l'escalier. Le premier étage s'ouvre sur un palier qui mène à un séjour lumineux de 23 m2, une salle à manger de 17,75 m2 et une cuisine ouverte de 10,73 m2 avec accès direct au grand garage, pratique pour le quotidien. Au deuxième étage, le palier dessert deux belles chambres : l'une de 20 m2 avec dressing et salle d'eau/WC attenants, l'autre de 18 m2 également équipée de sa propre salle d'eau et WC. L'ensemble de la maison bénéficie de beaux volumes et d'une distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir famille et amis. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement paisible, à proximité des commodités et des sites naturels de la région. Contactez-nous pour organiser une visite ! Antugnac est un charmant village niché dans la Haute Vallée de l'Aude, à seulement quelques minutes de Couiza et de Limoux. Les alentours offrent un cadre naturel préservé, entre collines verdoyantes, vignes et forêts, idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité. La région est réputée pour ses paysages vallonnés, ses sentiers de randonnée et ses sites historiques, comme le célèbre château de Rennes-le-Château à proximité. Vous profiterez également de la douceur de vivre du Pays Cathare, avec ses marchés locaux, ses villages pittoresques et ses nombreuses activités de plein air : balades à vélo, baignade dans l'Aude, ou encore découverte des vignobles du Limouxin. Antugnac bénéficie d'une situation privilégiée, à environ 40 minutes de Carcassonne et de son aéroport, et à moins d'une heure des Pyrénées. Un environnement idéal pour ceux qui recherchent calme, authenticité et qualité de vie, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Honoraires agence TTC charge vendeur, M&M IMMOBILIER - RCS Carcassonne 504 921 529 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235 000 € - Vente - Maison Couiza

• 3 pièces
• 3 chambres
• 86.75 m²

BELLE VILLA AU CALME

Au bout d'une impasse à 5 minutes du centre de Couiza et ses commerces, se trouve cette belle villa de construction récente. Elle comprend : grand séjour/cuisine/salle à manger tout en 'Open Plan', 3 chambres, celier, 2 SDB, garage en sous-sol qui fait la meme superficie que la maison. Vues imprenables, tout au calme.

54 000 € - Vente - Maison Antugnac

• 3 pièces
• 2 chambres
• 70.00 m²

Maison à finir de rénover Idéale investissement locatif

Découvrez cette maison offrant un beau potentiel, déjà équipée de double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce à vivre lumineuse, parfaite pour accueillir un espace cuisine / salon / salle à manger convivial. À l'étage, deux chambres permettent d'envisager une configuration familiale ou colocation, complétées par une salle d'eau fonctionnelle. Des travaux de finition sont à prévoir, ce qui vous laisse la liberté de personnaliser les lieux selon vos envies ou les attentes de futurs locataires. Cette maison représente une belle opportunité pour un investissement locatif, avec un agencement optimal et des prestations déjà en place. À visiter sans tarder ! Situé au coeur de l'Aude, le charmant village d'Antugnac séduit par son authenticité et son cadre de vie paisible. Niché dans un environnement naturel préservé, entre collines verdoyantes et vignobles réputés, il offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et du calme.À seulement quelques minutes de Limoux, Antugnac bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités tout en conservant une atmosphère intimiste et conviviale. Le village est reconnu pour son art de vivre, son patrimoine typique du sud de la France et son environnement ensoleillé. Entre balades, paysages panoramiques et douceur de vivre, Antugnac est un lieu parfait pour s'installer, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement de la beauté et du climat de la région. M&M IMMOBILIER - RCS CARCASSONNE 504921529

19 000 € - Vente - Terrain Antugnac

• 9 592.00 m²

Terrain Agricole ou de Loisirs ? Prêt à Exploiter !

Situé dans un cadre naturel magnifique, ce terrain de près d'un hectare offre un potentiel exceptionnel. Que vous envisagiez un projet agricole à petite échelle, un lieu de détente en pleine nature ou un espace de loisirs, ce terrain parfaitement dégagé et prêt à l'emploi n'attend que vous. Honoraires agence inclus TTC à la charge du vendeur.

430 000 € - Vente - Maison Antugnac

• 6 pièces
• 3 chambres
• 119.00 m²

Villa

Nichée dans un hameau magnifique près d'Antugnac, cette élégante villa de campagne offre un lumineux espace de vie avec salon et cuisine ouverts, parfait pour une vie détendue et des moments conviviaux. Une buanderie séparée permet de garder les lieux bien organisés, tandis qu'un WC invité ajoute une touche de praticité au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain familiale modern. Un immense garage en sous-sol s'étend sur toute la surface de la maison parfait pour le rangement, un atelier ou des projets créatifs. Située au coeur des magnifiques paysages de l'Aude, cette propriété est une belle opportunité de vivre la quiétude d'un village français, à seulement quelques minutes de Limoux et Carcassonne.

99 900 € - Vente - Maison Couiza

• 6 pièces
• 4 chambres
• 110.00 m²

Maison d'environ 110m2 habitable avec une cour intérieure de

Maison d'environ 110m2 habitable avec une cour intérieure de 30m2. Au rez-de-chaussée, un séjour de 23m2, une cuisine de 16.50m2. Au 1er étage, un palier qui dessert une chambre de 14.50m2 avec un balcon de 10m2, une salle d'eau, un WC, une chambre de 15.30m2 avec une penderie. Au 2ème étage, un palier qui dessert une chambre de 10m2, un rangement, un WC, une chambre de 18.75m2 avec une salle d'eau. Equipement : double vitrage PVC, chauffage central gaz de ville. La maison est habitable de suite. Couiza est un village situé entre Limoux et Quillan. Honoraires agence TTC charge vendeur. M&M IMMOBILIER - RCS Carcassonne 504 921 529

120 000 € - Vente - Maison Arques

• 6 pièces
• 3 chambres
• 140.49 m²

Maison + Extérieur

M&M IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter une maison des années 1970 située dans le charmant village d'Arques. SOUS-SOL : une cave voutée de 32m2 offrant beaucoup d'espace de rangement. REZ-DE-CHAUSSEE : grande entrée, salon/séjour 18.30m2, cuisine 18m2, WC et terrasse couverte 30m2. PREMIER ETAGE : palier, 3 chambres ( 12 - 12 - 17 m2 ) avec balcon/terrasse, salle de bain (avec baignoire, bidet et lavabo ), WC séparé. Une grande terrasse couverte avec accès au jardin et aux caves, complète le tout. La maison est habitable de suite mais aura besoin d'un coup de moderne. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison en votre maison de rêve ! Honoraires agence inclus TTC à la charge du vendeur.

200 000 € - Vente - Inconnu Antugnac

• 2 pièces

Grange avec terrain attenant

Dans un charmant petit hameau, une grange avec terrain attenant attend votre visite. Un permis de construire a été obtenu pour la transformer en espace habitable. Si votre projet nécessite davantage de terres agricoles, celles-ci pourraient être disponibles à l'achat en complément de la vente de la grange. Un petit lac alimenté par un ruisseau pourrait également être disponible. Honoraires agence inclus TTC à la charge du vendeur.

245 000 € - Vente - Maison Antugnac

• 10 pièces
• 4 chambres
• 180.00 m²

Ensemble immobilier de charme en pierre

Au coeur d'un village paisible, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations en pierre, non attenantes, offrant authenticité et confort moderne. La résidence principale, spacieuse et lumineuse, se compose de 10 pièces dont une pièce à vivre chaleureuse, 3 chambres, 1 espace nuit ou bureau, une salle de bains (à revoir), une cuisine, une arrière cuisine, et deux caves, parfaites pour le rangement ou l'aménagement d'un espace de loisirs. Vous profiterez d'une atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir famille et amis. L'appartement indépendant, situé au-dessus d'un double garage équipé d'un portail électrique et de bornes de recharge, propose une pièce à vivre conviviale avec cuisine et coin repas, une grande chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Cet espace est idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. À l'extérieur, une porte ouvre sur une pièce indépendante pouvant être utilisée comme atelier. Au milieu de ces deux habitations, une vaste cour vous attend, aménagée pour les moments de partage : barbecue, coin repas abrité, le tout bercé par le doux murmure de la rivière. Un cadre enchanteur pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Antugnac, un village authentique au coeur de l'Aude Situé dans le département de l'Aude, au pied des Pyrénées, Antugnac est un charmant village qui séduit par son authenticité et son cadre naturel préservé. Niché au coeur du Pays Cathare, il offre un environnement paisible, entouré de collines verdoyantes, de vignes et de paysages typiques du sud de la France. Antugnac bénéficie d'une atmosphère conviviale et d'un patrimoine riche, avec ses ruelles pittoresques, son église ancienne et ses maisons en pierre qui témoignent de l'histoire locale. Le village est idéal pour les amoureux de la nature, offrant de nombreuses possibilités de balades, de randonnées et d'activités de plein air. À proximité, vous pourrez découvrir les célèbres châteaux cathares, les marchés locaux et profiter de la gastronomie régionale. Antugnac est également bien situé pour rejoindre Limoux, Quillan ou encore Carcassonne, tout en profitant d'un cadre de vie calme et ressourçant. Antugnac, c'est la promesse d'une vie douce, entre patrimoine, nature et convivialité. M&M IMMOBILIER - RCS CARCASSONNE 504921529 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319 500 € - Vente - Maison Bugarach

• 7 pièces
• 1 chambre
• 158.00 m²

Ensemble immobilier avec vue sur le Pic de Bugarach

Un cadre exceptionnel au pied du Pic de Bugarach Situé au coeur du village de Bugarach, cet ensemble immobilier unique offre une surface totale de 303 m2, dont 158 m2 habitables. Une maison d'environ 72m2 composée d'une agréable pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle de bain avec WC. Une partie professionnelle de 85 m2 comprend une vaste pièce de 67 m2 avec mezzanine, un bureau indépendant et un bloc sanitaire. S'ajoutent également un garage de 15 m2, une pièce supplémentaire de 65 m2 et plusieurs abris couverts, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Ce lieu extraordinaire est parfait pour accueillir une activité de bien-être, un commerce ou un espace de travail partagé. Le tout s'ouvre sur un magnifique jardin attenant de 4 000 m2, idéal pour profiter de la nature et de la vue imprenable sur le célèbre pic de Bugarach. Bugarach est un village authentique, réputé pour son environnement naturel préservé et son atmosphère paisible. Le pic de Bugarach attire randonneurs, amoureux de la nature et curieux du monde entier. La région offre de nombreux sentiers de randonnée, des paysages spectaculaires, des sources naturelles et une qualité de vie rare. À proximité, vous trouverez Rennes-le-Château, célèbre pour ses mystères, ainsi que les châteaux cathares et les sites naturels d'exception. Ce bien est une opportunité unique pour concrétiser vos projets de vie ou professionnels dans un environnement privilégié, entre montagne et douceur de vivre. M&M IMMOBILIER - RCS Carcassonne 504 921 529