Votre recherche immobilière : "Vente, Francheville (69340)"

159 000 € - Vente - Local Francheville

• 43.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 43 m²

Iad France - Lucas Bry vous propose : MURS COMMERCIAUX - LOCAL COMMERCIAL AVEC RÉSERVE / BUREAU OU STUDIO INDÉPENDANT - FRANCHEVILLE LIMITE TASSIN LA DEMI LUNE - 43 m² Entièrement rénové en 2023, ce local commercial offre de nombreuses possibilités ! Local avec vitrine neuve et porte neuve en triple vitrage à isolation renforcée, 24 m² avec WC. Puis sur l'arrière une pièce totalement aménagée en Studio de 18 m² environ, tout équipé avec salle d'eau, WC et Kitchenette. Ce studio peut être couplé au local commercial, ou bien fermé pour avoir deux espaces distincts, chacun ayant sa propre entrée indépendante. Climatisation réversible installée dans les deux pièces et toutes deux indépendantes. Tout type d'activité autorisé, et possibilité de division pour passer le studio en habitation. Syndic bénévole, pas de charges de copropriété. DPE C. Proche de toutes commodités, à proximité immédiate du terminus du futur Tramway Express de l'Ouest Lyonnais TEOL. N'hésitez pas si vous souhaitez plus d'informations ou convenir d'une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 151500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,95% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 982402760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 151 500 ¤. (gedeon_6727_34008255)

255 000 € - Vente - Appartement Francheville

• 4 pièces
• 3 chambres
• 80.00 m²

T4 en dernier étage avec balcon + stationnement

César & Brutus vous propose en Exclusivité ce bel appartement T4 de 80m² rénové, au dernier étage d'un immeuble bien entretenu. La copropriété sécurisée, calme et arborée, bénéficie de la proximité des transports et de toutes les commodités. Une grande entrée avec de nombreux rangements vous accueillera, dans laquelle quelques agencements sont possibles (coin bureau par exemple). Vous trouverez ensuite une jolie pièce de vie baignée de lumière, offrant un très beau panorama sur les Monts du Lyonnais. Le balcon vous invitera à profiter en plein air de cette vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine, équipée et fonctionnelle, propose un espace restauration mais pourra être davantage meublée si nécessaire. Vous découvrirez trois confortables chambres, dont deux avec placards muraux. Une salle de bains et un sanitaire complètent cette partie nuit, elle aussi très lumineuse et sans vis-à-vis. Enfin, vous profiterez d'une cave ainsi que d'une place de stationnement privative au sein de la résidence. De nombreux points positifs sont à noter : emplacement idéal, très lumineux, balcon, stationnement. Cédric FRANZETTI – Agent Commercial 0699567630 [email protected] RSAC 834 212 425 Ref CF-10972 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2270.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Cedric FRANZETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834212425

549 000 € - Vente - Maison Francheville

• 6 pièces
• 4 chambres
• 196.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Palma Belotti vous propose : À quelques minutes de Lyon-Superbe corps de ferme mitoyen entièrement rénové, 180 m² habitables, 5 chambres, 396 m² de terrain, jardin piscinable, garage, parking. Une propriété de caractère ou le charme de l'ancien rencontre élégance, volumes et confort contemporain. Certaines maison ont une âme, celle-ci possède une véritable personnalité. Entièrement rénové avec goût et parfaitement entretenu, ce magnifique corps de ferme séduit dès les premiers instants par son cachet, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et les beaux volumes donnent le ton. La pièce maîtresse de la maison est un vaste SALON-SÉJOUR baigné de lumière, sublimé par une remarquable toiture cathédrale et une belle hauteur sous plafond. Un espace élégant et généreux pensé aussi bien pour les moments en famille que pour recevoir. Dans son prolongement, la cuisine ouverte avec son espace repas crée un lieu de vie convivial et chaleureux. Un ESPACE BILLARD vient compléter cet univers de réception. Le billard est inclus dans la vente. Des espaces généreux et modulables : -Deux CHAMBRES dont une avec terrasse privative, -Une SALLE DE JEUX, facilement transformable en chambre supplémentaire, -Une SALLE DE CINÉMA également modulable selon vos besoins, -Une SALLE DE BAINS, -Un wc indépendant. Au rez-de-chaussée, la SUITE PARENTALE avec cheminée offre un vrai cocon intimiste. Elle bénéficie d'une SALLE D'EAU avec douche à l'italienne et wc. Une BUANDERIE, une CHAUFFERIE, ainsi qu'un espace actuellement aménagé en SALLE DE SPORT et RANGEMENT complètent ce niveau. La Maison bénéficie de 396 m² de terrain piscinable, un véritable potentiel pour créer un jardin paysager, une belle terrasse, un espace repas ou encore une piscine et profiter des beaux jours. Une DÉPENDANCE complète l'ensemble. Une dépendance avec garage et grenier d'environ 60 m² sur deux niveaux vient compléter la propriété et offre des espaces supplémentaires appréciables pour le stationnement et le rangement.( possibilité de la transformer en appartement). La mitoyenneté, caractéristique de ce corps de ferme, s'intègre naturellement à l'architecture de l'ensemble. A seulement quelques minutes de lyon, elle offre un équilibre précieux entre le calme, le charme de l'ancien et la proximité de la ville. Un bien de caractère, singulier et chaleureux qui mérite véritablement d'être découvert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Palma Belotti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484288014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34000829)

300 000 € - Vente - Terrain Francheville

• 1 260.00 m²

Terrain constructible viabilisé

À Francheville le bas proche Tassin et Sainte Foy, dans une impasse calme et résidentielle, un terrain constructible d'une superficie d'environ 1260 m². Le terrain est viabilisé et libre de constructeur. Il est à proximité immédiate des transports (gare d'Alaï pour Lyon St Paul, bus directs pour Perrache, Gorge de Loup, Oullins). Il est possible d'y construire une maison individuelle de type T6 d'une superficie habitable de 190 m² avec piscine et garage double (permis de construire déjà purgé), ou un autre projet à la convenance des acheteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908004815.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33995369)

265 000 € - Vente - Appartement Francheville

• 5 pièces
• 3 chambres
• 91.00 m²

Appartement FRANCHEVILLE 5 pièces, 3 chambres (possibilité 4), proche des commerces, des bus, des écoles

Je vous invite à venir découvrir cet agréable appartement de 91m2, situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété à taille humaine et très calme dans un écrin de verdure. Sans-vis-à-vis et bien exposé, cet appartement familial a tout pour vous séduire. Tout d'abord, une entrée qui dessert une cuisine fermée, donnant accès à un balcon. Elle peut tout à fait être ouverte sur le grand espace de vie lumineux de plus de 26m2, permettant de créer une atmosphère à la fois chaleureuse et accueillante. Un accès au balcon est prévu grâce aux 2 portes-fenêtre, pour profiter d'une agréable exposition et de l'extérieur. Vous l'aurez compris, tranquillité et vue dégagée sont les maîtres mots. Ensuite, concernant l'espace nuit, 3 belles chambres avec parquet, une salle d'eau et un wc séparé. Et enfin, vous disposez d'une cave et de nombreuses places de parking qui sont à la disposition des propriétaires. Quelques travaux sont nécessaires afin de révéler le potentiel de cet appartement et de le personnaliser à votre goût. Vous avez des questions ? Vous voulez visiter ? N'hésitez pas à me contacter afin de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 174, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(communs, eau chaude, eau froide, chauffage) : 4032€ soit 336€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 979 035 - Greffe de LYON) Anne-Sophie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 71 40 26 61 - Réf.972376

630 000 € - Vente - Maison Francheville

• 6 pièces
• 5 chambres
• 147.00 m²

Maison 5 chambres, familiale au calme Double garage, sous

Dans un lotissement familial et très agréable, situé dans le secteur recherché du haut de Bruissin, découvrez cette maison offrant un cadre de vie particulièrement plaisant, au calme et à proximité immédiate de la nature. La forêt toute proche permet de profiter facilement de belles promenades ou de sorties sportives, tandis que le C20 à proximité facilite les déplacements. La maison, très bien entretenue, propose une belle organisation familiale avec 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et balcon. La cuisine est indépendante et la pièce de vie bénéficie d'une cheminée, apportant une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, le terrain offre la possibilité d'installer une piscine. Autre atout rare un garage double et un sous-sol, offrant un espace de stationnement et de rangement très appréciable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre la maison au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. Une maison familiale, au calme, dans un environnement verdoyant et convivial, avec des volumes et des prestations rares sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

630 000 € - Vente - Maison Francheville

• 6 pièces
• 5 chambres
• 147.00 m²

Maison 5 chambres, familiale au calme Double garage, sous

Dans un lotissement familial et très agréable, situé dans le secteur recherché du haut de Bruissin, découvrez cette maison offrant un cadre de vie particulièrement plaisant, au calme et à proximité immédiate de la nature. La forêt toute proche permet de profiter facilement de belles promenades ou de sorties sportives, tandis que le C20 à proximité facilite les déplacements. La maison, très bien entretenue, propose une belle organisation familiale avec 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et balcon. La cuisine est indépendante et la pièce de vie bénéficie d'une cheminée, apportant une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, le terrain offre la possibilité d'installer une piscine. Autre atout rare  un garage double et un sous-sol, offrant un espace de stationnement et de rangement très appréciable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre la maison au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. Une maison familiale, au calme, dans un environnement verdoyant et convivial, avec des volumes et des prestations rares sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr

323 000 € - Vente - Appartement Francheville

• 4 pièces
• 3 chambres
• 81.60 m²

FRANCHEVILLE BEL AIR JOLI REZ-DE-JARDIN / 3 CHAMBRES /AU C

EXCLUSIVITE LES GONES DE L'IMMO Un appartement où l'on se sent bien dès les premiers instants ! Dans une résidence fermée et sécurisée, agréable et familiale, découvrez ce charmant rez-de-jardin , offrant une belle atmosphère cosy et chaleureuse. Vous profiterez d'un agréable salon-séjour, d'une grande cuisine, de 3 chambres dont une avec accès direct à l'extérieur, ainsi que de nombreux rangements. Mais le véritable coup de coeur se trouve dehors : près de 50 m2 d'extérieur, avec une grande terrasse et un environnement verdoyant et paisible. Un espace idéal pour déjeuner, recevoir, profiter des enfants ou simplement prendre le temps de vivre dehors. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. La résidence bénéficie également d'un gardien et se situe à proximité des écoles, commerces et transports. Un appartement chaleureux, un extérieur rare et une vraie sensation de vivre comme dans une maison... À découvrir sans tarder ! DPE EN COURS Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

323 000 € - Vente - Appartement Francheville

• 4 pièces
• 3 chambres
• 81.60 m²

FRANCHEVILLE BEL AIR JOLI REZ-DE-JARDIN / 3 CHAMBRES /AU C

EXCLUSIVITE LES GONES DE L'IMMO Un appartement où l'on se sent bien dès les premiers instants ! Dans une résidence fermée et sécurisée, agréable et familiale, découvrez ce charmant rez-de-jardin , offrant une belle atmosphère cosy et chaleureuse. Vous profiterez d'un agréable salon-séjour, d'une grande cuisine, de 3 chambres dont une avec accès direct à l'extérieur, ainsi que de nombreux rangements. Mais le véritable coup de coeur se trouve dehors : près de 50 m2 d'extérieur, avec une grande terrasse et un environnement verdoyant et paisible. Un espace idéal pour déjeuner, recevoir, profiter des enfants ou simplement prendre le temps de vivre dehors. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. La résidence bénéficie également d'un gardien et se situe à proximité des écoles, commerces et transports. Un appartement chaleureux, un extérieur rare et une vraie sensation de vivre comme dans une maison... À découvrir sans tarder ! DPE EN COURS Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr

259 000 € - Vente - Appartement Francheville

• 3 pièces
• 2 chambres
• 66.00 m²

COUP DE COEUR

Francheville, dans une résidence de standing, appartement climatisé de type 3 pièces avec terrasse. Parfaitement distribué, ce bel appartement en parfait état vous offre un équilibre parfait entre le cocooning et les soirées entre amis, avec sa belle pièce de vie climatisée et sa cuisine ouverte entièrement équipée (rénovée en 2023), le tout ouvert sur un exterieur plein Sud de 10 m2 environ, 2 chambres avec rangement (coin nuit climatisé également), une salle de bains et des WC indépendants. Volets électriques. Climatisation installée en 2023. Cuisine installée en 2023 ainsi que la rénovation complète du séjour. Le garage est en sus au prix de 12500 EUR Charges de 1388 EUR/ an Estimation des couts annuels d'énergie entre 720 et 1030 EUR. DPE: C - Pas de procédure en cours. Contact: Emmanuelle Lyonnet-Hamelin rcs no523 680 445 au 063 321 4629

630 000 € - Vente - Maison Francheville

• 7 pièces
• 5 chambres
• 147.00 m²

Villa

Fiche Id-UBW182261 : Francheville, secteur Francheville le haut, Villa d'environ 147 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 560 m2 - Vue : Jardin et monts du lyonnais - Construction 1989 R?sidence standing - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - cave - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie C : 166 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 630000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/06/2026 - Classe-Energie C : 166 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1980 et 2750 Euros - Affaire suivie par Mr Simon CORCHIA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Francheville - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230 000 € - Vente - Appartement Francheville

• 4 pièces
• 2 chambres
• 101.12 m²

CENTRE VILLAGE APPARTEMENT DUPLEX 2 CHAMBRES ET UN BUREAU

En plein coeur de Francheville le Bas, découvrez ce charmant duplex traversant situé au 3e et dernier étage. Toutes les commodités et les transports en commun sont accessibles à pied, offrant une véritable vie de village, agréable et conviviale. Le premier niveau se compose d'une entrée avec toilettes séparées, d'une salle de bains avec espace buanderie, d'un espace de stockage, d'une belle chambre de 15,58 m2, au calme côté jardin et bénéficiant d'une jolie vue, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. À l'étage, une seconde chambre, un bureau et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Une cave vient également avec le logement. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie de quartier. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

230 000 € - Vente - Appartement Francheville

• 4 pièces
• 2 chambres
• 101.12 m²

CENTRE VILLAGE APPARTEMENT DUPLEX 2 CHAMBRES ET UN BUREAU

En plein coeur de Francheville le Bas, découvrez ce charmant duplex traversant situé au 3e et dernier étage. Toutes les commodités et les transports en commun sont accessibles à pied, offrant une véritable vie de village, agréable et conviviale. Le premier niveau se compose d'une entrée avec toilettes séparées, d'une salle de bains avec espace buanderie, d'un espace de stockage, d'une belle chambre de 15,58 m2, au calme côté jardin et bénéficiant d'une jolie vue, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. À l'étage, une seconde chambre, un bureau et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Une cave vient également avec le logement. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie de quartier. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appelez au 06 24 90 07 57 votre gone Raphaël. Agent commercial RSAC de Lyon 849838420. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Mandat no1311. Cette annonce vous est proposée par M. Raphaël LOURDOU - EI - NoRSAC: 849838420, Enregistré à de LYON Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr

550 000 € - Vente - Maison Francheville

• 5 pièces
• 4 chambres
• 127.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Audrey Vessillier-Cerqueira vous propose : Maison individuelle 128 m² environ - Terrain arboré de 973 m² - Fort potentiel Maison individuelle construite en 1989 d'environ 128 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 973 m². Située dans un environnement calme, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante, donnant accès à une agréable terrasse exposée plein Sud. Quelques marches en contrebas mènent à un vaste salon cathédrale, particulièrement lumineux et chaleureux grâce à sa cheminée, avec une belle hauteur sous plafond, une mezzanine et une seconde terrasse. L'espace nuit, accessible par un escalier, se compose de 4 chambres, dont 3 disposent de placards et une bénéficie d'un point d'eau. Une salle de bains avec double vasque et des toilettes complètent cet étage. La maison dispose également d'une mezzanine d'environ 18 m² au sol, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, espace détente, chambre d'appoint, salle de jeux... Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage avec chaufferie d'environ 41 m² au total, ainsi que d'une cave. Environnement calme Lotissement non fermé Charges ASL : environ 25 ¤ / an Arrêt de bus à environ 550 m - ligne C20 Une maison idéale pour un projet familial ou pour les acquéreurs souhaitant personnaliser et valoriser un bien bénéficiant d'un beau terrain et de volumes intéressants. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Vessillier-Cerqueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 792592602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33835726)

530 000 € - Vente - Maison Francheville

• 6 pièces
• 4 chambres
• 122.00 m²

Francheville calme impasse maison 4 ch+bureau sous-sol garag

Francheville le Bas dans une petite impasse résidentielle, au calme, Frédérique BARJHOUX-agence FBJX, vous présente cette jolie maison individuelle, non mitoyenne, familiale des années 50, actualisée, offrant 4 chambres+bureau, 122 m2 de surface habitable + un sous-sol 72 m2 en partie aménagé et un garage. Très beau terrain plat, clos et piscinable de 844 m2. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 38 m2 avec parquet ouvrant sur une grande terrasse exposée sud/ouest climatisé, cuisine séparée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, chambre climatisée, salle d'eau, wc séparé. On accède à l'étage par un bel escalier en bois qui dessert trois chambres avec parquet, un bureau sur palier, comble (ouverture possible pour agrandir le bureau ou créer une chambre supplémentaire), salle d'eau wc. Sous-sol totalisant 72 m2 avec une salle de jeux/bureau, une buanderie, un atelier (24 m2), rangements et un garage (18 m2). Facilités pour garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété et dans l'impasse. Petite remise dans le jardin. Prestations récentes : volets roulants automatisés, fenêtres et baies double vitrage oscillo-battantes, chaudière gaz de ville à condensation, climatisation, alarme, portail électrique... La maison lumineuse, située au centre du jardin arboré et fleuri, bénéficie de plusieurs expositions, à l'abri des regards. Terrain piscinable. A pieds : écoles, collège, bus lignes 20, 20 EX, 114, JD 791-792-975, commerces etc .... Taxe foncière 2026 : 1686 EUR Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Frédérique BARJHOUX agence FBJX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € - Vente - Appartement Francheville

• 4 pièces
• 3 chambres
• 86.83 m²

FRANCHEVILLE – SUPERBE T4 ATYPIQUE EN REZ-DE-JARDIN – 87 M² – 76 M² D’EXTÉRIEUR

Un véritable esprit maison pour cet appartement aux très belles prestations ! À Francheville, secteur Bel-Air, découvrez ce T4/T3 atypique de 87 m², en excellent état, situé en rez-de-jardin d'une copropriété récente de 2018 de seulement trois étages. Son véritable atout : un superbe espace extérieur composé d'une terrasse d'environ 16 m² prolongée par un grand jardin privatif d'environ 60 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie de 32,5 m² avec cuisine entièrement équipée et îlot central, offrant un espace convivial et contemporain. Côté nuit, vous trouverez une chambre de 12,27 m² avec dressing et salle d'eau privative, bénéficiant d'un accès direct sur le jardin, ainsi qu'une seconde chambre de 11,70 m². Un bureau de 9,77 m² offre de multiples possibilités : troisième chambre, espace télétravail ou possibilité d'être ouvert afin de créer une pièce de vie encore plus généreuse. L'appartement bénéficie également d'une buanderie, de nombreux rangements et de la fibre. La résidence dispose de places de stationnement visiteurs et il est également possible d'acquérir, en complément, un garage double sécurisé. L'environnement est particulièrement pratique au quotidien : commerces de proximité, écoles et transports à quelques pas, avec les lignes de bus C22 et C24 à proximité immédiate de la copropriété. Vous rejoindrez Craponne en 3 minutes, Tassin-la-Demi-Lune en 5 minutes et Lyon en environ 30 minutes. Un bien rare sur le secteur, réunissant les avantages d'un appartement récent et le confort d'un véritable extérieur, avec 76 m² de terrasse et jardin. Une visite, un coup de coeur, un achat..... Pour information la 1ère photo provient de l'IA pour une projection d'agrandissement de la pièce de vie en supprimant les cloisons du bureau existant Cette annonce référence 347154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2022 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

388 000 € - Vente - Maison Francheville

• 5 pièces
• 2 chambres
• 104.00 m²

'CHATON', VENTE EN EXCLUSIVITE, FRANCHEVILLE LE HAUT, MAISON

FRANCHEVILLE LE HAUT, EXCLUSIVITE WHITE IMMO, charmante maison ancienne rénovée de 104 m2 (au sol), dans un petit hameau à proximité du bourg. De plain pied : une très belle pièce de vie de 52 m2 avec cheminée, cuisine US équipée et de très belles hauteurs sous plafond. A l'étage : Grand dégagement servant actuellement de bureau. Deux chambres avec climatisation réversible (2025), dont une avec dressing. Grande salle de bain récemment refaite avec douche et baignoire. 2 Wc. La maison est équipée d'huisseries en PVC double vitrage. La chaudière est au gaz de ville, ainsi que la procution d'eau chaude. La VMC est toute neuve. D.P.E : C La Terrasse est de plain pied avec un joli espace extérieur. Sous la maison, nous retrouvons une grande cave d'environ 50 m2 avec une rampe pour accèder à vélo. C'est un vrai espace de stokage. La maison est au calme absolu, avec beaucoup d'espaces boisés autour, tout en étant aussi à proximité des transports en communs, et du tram-train. Notre avis : une très jolie rénovation dans le respect de l'ancien. On a craqué ! Prix affiché frais d'agence inclus (charge vendeur). Votre contact : Sandrine Vacher 07 60 36 34 04. Agence White Immo 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignement complémentaire : ' CHATON '

748 000 € - Vente - Maison Francheville

• 6 pièces
• 4 chambres
• 169.00 m²

'LES TILLEULS' - VENTE EN CO-EXCLUSIVITE, FRANCHEVILLE LE BA

FRANCHEVILLE LE BAS, CO-EXCLUSIVITÉ WHITE IMMO, idéalement placée, dans un environnement résidentiel calme et préservé, à la limite de Lyon 5ème et de Tassin-la-Demi-Lune, charmante maison de 1920 de 169 m2 habitables (150 m2 carrez) sur un terain clos et arboré de 807 m2 . Répartie sur trois niveaux, sa position dominante lui permet de profiter d'une très jolie vue sur la piscine et les Monts du Lyonnais. Elle propose au rez-de-chaussée une grande cuisine et un vaste salon avec cheminée à insert et de belles hauteurs sous plafond, tous deux ouverts sur une terrasse. La cuisine se prolonge par un grand cellier/ buanderie, aménagé dans un ancien garage de 27 m2. Petite salle d'eau WC et accès à la cave enterrée. À l'étage : trois chambres, dont une belle chambre parentale de 24 m2, un bureau et une salle de bains récemment rénovée. Le dernier niveau accueille une quatrième chambre avec rangements aménagés sous les pentes. Toutes les huisseries sont en double vitrage (installés en 2016 et en 2026), avec des volets roulants motorisés, la chaudière est individuelle gaz et assure la production d'eau chaude. La cave enterrée communique également avec le jardin et offre un espace de stockage supplémentaire. Le terrain clos et arboré dispose d'un espace piscine préservé, avec une piscine traditionnelle au sel de 9x4 sécurisée par un volet + barrière et d'une partie en herbe avec de beaux tilleuls. À pied : le collège, les transports en commun, notamment la ligne 14 vers Gorge de Loup et la gare d'Oullins, le C20, ainsi que le tram-train et quelques commerces. Sa proximité immédiate de Lyon 5ème et Tassin est un atout majeur. En résumé, une maison familiale, de caractère, au calme, avec vue, terrasse et piscine, à proximité immédiate de Lyon. Notre avis : du calme, de la vue, à 2 pas de Lyon, que demander de plus ! Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact: Caroline Chostak 07 60 36 26 09 Agence White Immo 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements, ' LES TILLEULS' Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

215 000 € - Vente - Appartement Francheville

• 3 pièces
• 2 chambres
• 67.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Véronique Carpin vous propose : FRANCHEVILLE - Résidence La Falconnière - T3 de 67,7 m² avec terrasse au calme absolu. Au sein de la résidence recherchée La Falconnière, copropriété bien entretenue avec de beaux espaces verts et ravalée en 2018, découvrez ce T3 de 67,7 m² situé au 1er étage sur 7. En très bon état, l'appartement bénéficie d'une agréable exposition Est-Ouest et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant accès à une terrasse abritée avec vue sur les jardins de la copropriété au calme absolu ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée prolongée par une loggia avec espace buanderie / cellier. L'espace nuit propose deux chambres avec placards intégrés dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. L'appartement est équipé de double vitrage PVC. Le chauffage est collectif et la production d'eau chaude est individuelle électrique. La copropriété comprend 150 lots principaux. Vous apprécierez particulièrement le calme, la verdure, la luminosité et la fonctionnalité de cet appartement situé dans une résidence agréable et soigneusement entretenue à proximité des commodités de Francheville. Un bien confortable et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.67¤ par mois (soit 2612 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Carpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 151. Quote part annuelle(moyenne) : 2612 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789547)

125 000 € - Vente - Appartement Francheville

• 3 pièces
• 2 chambres
• 44.08 m²

FRANCHEVILLE CENTRE PLATEAU DE 44 M2 À AMÉNAGER

CARRIER IMMOBILIER vous propose, au coeur de Francheville, ce plateau d'environ 44 m2 situé au 2ème étage, offrant une belle opportunité de création et de valorisation. Le bien bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et transports de la commune. Il constitue le lot no5 d'une opération immobilière portant sur un immeuble comprenant plusieurs logements ainsi qu'un local commercial. ESPACE A CONCEVOIR ENTIEREMENT : Vendu sous forme de plateau à aménager, ce bien permet à son futur propriétaire de concevoir librement son intérieur selon son projet : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. La projection d'aménagement présentée dans l'annonce permet notamment d'imaginer : - un espace principal d'environ 14,5 m2, pouvant accueillir une cuisine et un espace de vie ; - deux espaces d'environ 10,8 m2 et 11,6 m2, pouvant être distribués selon les besoins en chambre, bureau, séjour ou espace nuit ; - une salle d'eau / salle de bains ; - un hall et des espaces de circulation et de rangement. Cette organisation est donnée exclusivement à titre d'illustration. L'acquéreur conserve la possibilité de repenser entièrement la distribution intérieure du plateau, sous réserve des contraintes techniques, structurelles et réglementaires applicables. Le plateau pourra ainsi être aménagé dans une configuration plus traditionnelle de T2, avec une pièce de vie plus généreuse et une chambre indépendante, conformément à la désignation actuelle du lot au mandat. UN BIEN A FORT POTENTIEL : L'intérêt de ce bien réside précisément dans sa liberté d'aménagement : volumes à créer, choix des matériaux, cuisine, salle d'eau, rangements et décoration peuvent être pensés entièrement par l'acquéreur. Une opportunité particulièrement adaptée à un investisseur, un primo-accédant ou un acquéreur souhaitant réaliser un appartement sur mesure au centre de Francheville. Le bien sera vendu libre de toute occupation au jour de la signature de l'acte authentique. Prix: 135 000 EUR HAI honoraires à la charge du vendeur CARRIER IMMOBILIER CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS : SAS au capital de 10 000 EUR RCS Lyon 905 025 359 - Carte professionnelle CPI no 69012021000000181 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Garantie SOCAF RCP MMA IARD. www.carrier-immobilier.fr Les plans, surfaces, dimensions, implantations de mobilier et représentations graphiques sont communiqués à titre indicatif et sont non contractuels. Ils ne sauraient se substituer aux plans, relevés, diagnostics ou documents techniques définitifs.Photos de suggestion réalisé par IA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. CARRIER IMMOBILIER vous accompagne sur la Région Lyonnaise, la Côte varoise, les Alpes du Nord et la Côte Fleurie, à l'achat comme à la vente.

399 500 € - Vente - Maison Francheville

• 4 pièces
• 3 chambres
• 94.00 m²

Francheville - Au calme - Maison de 94m² sur parcelle de 615m² avec garage

C'est au cœur d'un petit lotissement que se trouve cette maison de 93m² édifiée sur une parcelle de 615m² dont environ 250 m² de zone boisée). Au calme et dans un environnement verdoyant, elle offre un cadre de vie des plus agréable. La maison est agencée sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert la pièce de vie avec cheminée, la cuisine équipée pouvant être ouverte sur le séjour et un wc. - A l'étage, le coin nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un pallier pouvant accueillir un coin bureau et un 2ème wc. Un garage avec porte motorisée, une place de stationnement et un grenier complètent ce bien. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un jardin plat avec terrasse et barbecue et d'une partie boisée. Vous disposez également des beaux et immenses espaces verts communs, idéals pour toutes la familles ! Cette maison a toujours été bien entretenue, les huisseries du rdc ont été changées récemment, la toiture révisée...! Prévoir quelques rafraichissements et cette maison vous offrira un cadre de vie des plus agréables. Vous avez des questions ou envie de la visiter ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous accompagner ! Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf.968837

549 000 € - Vente - Maison Francheville

• 5 pièces
• 3 chambres
• 94.71 m²

FRANCHEVILLE (69340) LIMITE CRAPONNE MAISON PLAIN PIED DE

Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de Craponne, de ses commerces et commodités, CARRIER IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison individuelle contemporaine de plain-pied, édifiée hors lotissement en 2023. Développant 94,71 m2 habitables sur une parcelle de 563 m2, cette maison récente séduit par son agencement fonctionnel, ses prestations actuelles et son excellente performance énergétique avec un DPE classé A. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie d'environ 42 m2 réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble profite d'un accès direct aux espaces extérieurs et à la terrasse. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains indépendante avec WC et d'un second WC séparé. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une vaste terrasse carrelée d'environ 50 m2, d'un jardin clos ainsi que d'une micro-piscine au chlore, offrant un espace particulièrement agréable aux beaux jours. Quelques travaux d'aménagement des extérieurs sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce beau terrain plat. La configuration de la parcelle offre par ailleurs un potentiel d'extension de la maison, sous réserve du respect des règles d'urbanisme applicables et de l'obtention des autorisations administratives nécessaires. Un bien récent, économe en énergie et entièrement de plain-pied, particulièrement adapté à une vie familiale comme à des acquéreurs recherchant confort et facilité d'usage au quotidien. La maison bénéficie d'une situation pratique à proximité de Craponne et de ses commerces. L'arrêt TCL « Patelière Millaud », situé à proximité, est desservi par les lignes C22 et C24 permettant notamment de rejoindre Tassin-la-Demi-Lune et le pôle multimodal de Gorge de Loup, avec correspondance métro D pour Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Photos optimisées avec l'IA. Honoraires à charge vendeurs- CARRIER IMMOBILIER plus d'informations sur WWW.CARRIER-IMMOBILIER.FR .

485 000 € - Vente - Maison Francheville

• 4 pièces
• 3 chambres
• 123.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Wilfried Kapfer vous propose : FRANCHEVILLE | MAISON DE PLAIN-PIED - 123 m² - 3 CHAMBRES - TERRAIN 633 m² À Francheville, au sein d'une résidence prisée, familiale et sécurisée, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1979, offrant 123 m² habitables sur une belle parcelle de 633 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 36 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Est / Ouest, ainsi qu'une cuisine indépendante de plus de 12 m². Celle-ci pourra facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un bel espace de vie traversant et convivial. L'ensemble offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une véritable suite parentale de plus de 27 m² avec sa salle d'eau privative. Deux autres chambres de 9,7 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. À l'extérieur, la maison bénéficie de deux espaces particulièrement agréables : à l'Est, une première terrasse offrant une vue dégagée, et à l'Ouest, une seconde terrasse au calme absolu. Le terrain de 633 m², sans réel vis-à-vis, permet ainsi de profiter pleinement des extérieurs et des différentes expositions tout au long de la journée. Un garage de 19 m² ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter les prestations de cette maison fonctionnelle et entièrement de plain-pied. La résidence offre un cadre de vie calme, agréable et familial, tout en permettant de profiter des écoles, commerces et services de Francheville ainsi que de la proximité de Lyon. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de remettre cette maison au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. DPE : D - GES : B. Une maison familiale offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5¤ par mois (soit 750 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 485000 euros. Prix hors honoraires : 466346 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 18654 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilfried Kapfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 983332230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 750 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 466 346 ¤. (gedeon_6727_33776658)

403 000 € - Vente - Appartement Francheville

• 4 pièces
• 3 chambres
• 91.58 m²

INL26-XARO-03A

NOVEO IMMO LYON vous présente en exclusivité ! RESIDENCE NEUVE à Francheville ! Appartement à vendre 4P- 92m2 Ce bien est neuf, construit, livrable et visitable. Secteur : Ouest Lyonnais, FRANCHEVILLE Francheville séduit par son art de vivre paisible, où la nature généreuse s'entrelace harmonieusement avec une vie de village authentique aux portes de Lyon. Entre espaces verts préservés, ambiances résidentielles et convivialité du quotidien, la commune offre un cadre serein et recherché, idéal pour s'installer durablement. Découvrez cet appartement en double exposition de 4 Pièces et de 91.58 m2 (carrez). Il est composé d'une belle pièce de vie de 36m2, de 3 belles chambres offrant de nombreux rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), d'une buanderie et d'un WC séparé (suspendu). Un grand balcon complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : BSO électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), etc... Ce bien vient d'être achevé (2025) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 50 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 403 000EUR Honoraires à charge du vendeur Possibilité de stationnement en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No8. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

582 000 € - Vente - Maison Francheville

• 6 pièces
• 4 chambres
• 127.50 m²

Maison à vendre Francheville

FRANCHEVILLE LE HAUT - proche centre - maison traditionnelle de 127,50 m² avec 4 chambres sur 1 068 m² de terrain arboré et piscinable en secteur très résidentiel au calme absolu. L'environnement: à seulement 800 m du centre de Francheville le Haut, dans un ancien lotissement avec des espaces verts communs et des grandes parcelles NON DIVISIBLES qui aèrent l'espace. Maison située au bord d'un grand parc; environnement ultra paisible, très rare actuellement. La maison traditionnelle de qualité construite aux début des années 80 avec entrée , séjour en L avec cheminée et triple exposition Sud, Ouest et Nord. En demi-niveaux, 4 chambres et une salle de bains. Sous-sol complet avec grand garage double et un espace libre et brut pour aménager un bureau, une salle de jeux, un refuge au frais lors des canicules. Combles aménageables pour créer une chambre cosy en sous-pente. Chauffage au sol électrique + radiateurs électriques dans les chambres et pompe à chaleur. VMC double flux. Consommation électrique donnée à titre indicatif: 2 350 € pour la saison 2024-2025. Maison très bien tenue et entretenue. Mise au goût du jour nécessaire mais la base est saine et solide et surtout l'emplacement est exceptionnel. Grand terrain clos et arboré de plus de 1 000 m² avec possibilité piscine. Accès: à 800 m du centre de Francheville, ses écoles maternelles et primaires et ses commerces de qualité. A seulement 500 m de l'arrêt JD221 Doulline ou Le Bochu pour vos enfants et de l'arrêt TCL C20 et C20E. Vous habitez loin, vous ne voulez pas perdre votre temps, vous êtes très sélectifs alors demandez le lien pour une VISITE IMMERSIVE pour vérifier si ce bien correspond vraiment à vos critères. Si vous êtes séduits, contactez-moi pour une visite sur place. Fiche avec plus de 25 photos envoyée sur demande. Certains visuels ont été retravaillés avec l'IA afin de vous aider à vous projeter dans ce bien. .Fort de plus de 18 ans d'expérience, je vous accompagne dans vos projets immobiliers en tant que conseiller immobilier indépendant.Mes services : estimation gratuite, professionnelle et argumentée avec remise d'un dossier complet, mise en valeur de votre bien, photos HDR, diffusion sur tous les sites majeurs, portefeuille d'acquéreurs, visite immersive 360 °, aménagement virtuel, sélection des acheteurs, conseils et accompagnement jusqu'à la signature finale. Pour tous renseignements et visites, vous pouvez me contacter au 06 79 64 57 61 et / ou [email protected] Ivan PERINO - EI - RSAC 501 910 517 Bourg-en Bresse Référence du bien : IP-10437 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Ivan PERINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501910517

460 000 € - Vente - Maison Francheville

• 6 pièces
• 4 chambres
• 111.00 m²

Francheville Maison familiale 6 pièces dans un environneme

L'agence Les Adresses Confidentielles vous propose en exclusivité cette agréable maison familiale, implantée au calme sur un terrain arboré en restanques de 679 m2. Construite en 1975, elle offre une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le niveau principal s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, offrant un ensemble harmonieux et convivial. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Le sous-sol semi-enterré complète avantageusement la propriété avec une buanderie, une vaste pièce polyvalente pouvant accueillir une chambre d'amis, un bureau ou une salle de loisirs, une salle d'eau, des toilettes séparées, une cave et un garage. Implantée au sein d'une rue privée, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en conservant une proximité appréciable avec les commerces, les services et les transports. La place de l'Europe ainsi que les lignes de bus 114, C20 et C20EX sont rapidement accessibles. Les prestations comprennent double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique et isolation thermique par l'extérieur avec ravalement de façade. Une propriété familiale aux volumes généreux, bénéficiant d'un environnement privilégié et d'un fort potentiel d'aménagement. Classe énergétique : D. Prix de vente: 460 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

850 000 € - Vente - Maison Francheville

• 8 pièces
• 5 chambres
• 200.00 m²

Maison récente

Francheville - Villa Contemporaine Située dans la commune prisée de Francheville, cette magnifique demeure de 200m2 édifiée en 2013 combine modernité, volumes généreux et sécurité totale. Nichée au bout d'un lotissement sécurisé, elle offre une tranquillité rare, sans passage, idéale pour une vie de famille en toute intimité. Un rez-de-chaussée baigné de lumière La très grande pièce de vie constitue le cœur de la maison. Le double Séjour / Salle à manger s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. - Cuisine de chef : entièrement aménagée et équipée, et ouverte sur le séjour pour plus de convivialité - Côté pratique : une buanderie fonctionnelle prolonge la cuisine et offre un accès direct au garage - Espace parental : une suite de plain-pied avec dressing, salle d'eau privative et WC séparés. Un étage familial aux multiples configurations L'espace nuit a l'étage a été conçu pour le confort de chacun : - 4 chambres spacieuses et lumineuses - 1 grand bureau ouvert, véritable espace polyvalent, donnant sur un solarium, et pouvant être facilement cloisonné pour créer une 5ème chambre - Grande salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Extérieur et stationnement Le jardin de 1 000m2 est un véritable écrin de verdure piscinable (un local technique est déjà construit dans le jardin). La terrasse prolonge le séjour pour vos réceptions estivales. - Garage double : fermeture électrique et installation prête pour la recharge de votre véhicule électrique. Le coup de cœur ? Vous profiterez du calme d'une impasse sécurisée, tout en étant aux portes de Lyon.

698 000 € - Vente - Maison Francheville

• 6 pièces
• 4 chambres
• 142.57 m²

Une maison ancienne pleine de charme et de potentiel

Cette maison ancienne d'environ 143 m2 offre un cadre de vie agréable dans un environnement arboré, avec un grand terrain qui apporte espace, tranquillité et nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie composée d'un double salon-séjour, chaleureuse et conviviale. Les poutres apparentes et la cheminée apportent beaucoup de cachet et soulignent le caractère authentique de la maison. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et séparée de l'espace de vie. À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres ainsi qu'une salle de bains, permettant d'accueillir confortablement une famille. Autre atout important : plusieurs pièces attenantes à la maison offrent une véritable possibilité d'agrandissement. Elles nécessitent des travaux d'aménagement, mais permettent d'imaginer facilement de nouveaux espaces selon les besoins et les envies des futurs propriétaires : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace indépendant ou encore atelier. À l'extérieur, le grand terrain arboré offre un bel espace de vie complémentaire, avec de nombreuses possibilités pour profiter des beaux jours et aménager le jardin selon ses envies. Un garage complète également la propriété. Une maison qui séduit par son charme de l'ancien, ses poutres, sa cheminée, ses quatre chambres et son agréable pièce de vie, tout en offrant un beau potentiel d'évolution et d'agrandissement pour un projet familial. Etat à rafraichir Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr

610 000 € - Vente - Maison Francheville

• 5 pièces
• 4 chambres
• 151.31 m²

Une maison idéale pour la vie de famille, entre nature et sé

EXCLUSIVITE MAISON D'ARCHITECTRE À Francheville-le-Haut, dans le secteur résidentiel et recherché de Findez, découvrez cette maison lumineuse de 1992, nichée dans un environnement calme et arboré. La maison est lumineuse et bien pensée, avec une pièce de vie spacieuse de 49 m2, idéale pour recevoir et partager de beaux moments. d'une cuisine independante .Elle dispose de 4 chambres, d'un bureau, de deux salles de bain (dont une avec baignoire et douche), offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Un garage de 42m2 et une cave . le cadre est idéal pour les amoureux de calme, de balades champêtres et d'un quotidien proche de l'essentiel. Le jardin de 1500 M2 devient un véritable terrain d'aventure où l'on imagine les enfants jouer, rêver et construire des cabanes, tandis que les adultes profitent de la sérénité des lieux. Chaudière 2017 Transport C20 et Junior Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Marjorie Martins Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr

698 000 € - Vente - Maison Francheville

• 6 pièces
• 4 chambres
• 142.57 m²

Une maison ancienne pleine de charme et de potentiel

Cette maison ancienne d'environ 143 m2 offre un cadre de vie agréable dans un environnement arboré, avec un grand terrain qui apporte espace, tranquillité et nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie composée d'un double salon-séjour, chaleureuse et conviviale. Les poutres apparentes et la cheminée apportent beaucoup de cachet et soulignent le caractère authentique de la maison. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et séparée de l'espace de vie. À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres ainsi qu'une salle de bains, permettant d'accueillir confortablement une famille. Autre atout important : plusieurs pièces attenantes à la maison offrent une véritable possibilité d'agrandissement. Elles nécessitent des travaux d'aménagement, mais permettent d'imaginer facilement de nouveaux espaces selon les besoins et les envies des futurs propriétaires : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace indépendant ou encore atelier. À l'extérieur, le grand terrain arboré offre un bel espace de vie complémentaire, avec de nombreuses possibilités pour profiter des beaux jours et aménager le jardin selon ses envies. Un garage complète également la propriété. Une maison qui séduit par son charme de l'ancien, ses poutres, sa cheminée, ses quatre chambres et son agréable pièce de vie, tout en offrant un beau potentiel d'évolution et d'agrandissement pour un projet familial. Etat à rafraichir Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

610 000 € - Vente - Maison Francheville

• 5 pièces
• 4 chambres
• 151.31 m²

Une maison idéale pour la vie de famille, entre nature et sé

EXCLUSIVITE MAISON D'ARCHITECTRE À Francheville-le-Haut, dans le secteur résidentiel et recherché de Findez, découvrez cette maison lumineuse de 1992, nichée dans un environnement calme et arboré. La maison est lumineuse et bien pensée, avec une pièce de vie spacieuse de 49 m2, idéale pour recevoir et partager de beaux moments. d'une cuisine independante .Elle dispose de 4 chambres, d'un bureau, de deux salles de bain (dont une avec baignoire et douche), offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Un garage de 42m2 et une cave . le cadre est idéal pour les amoureux de calme, de balades champêtres et d'un quotidien proche de l'essentiel. Le jardin de 1500 M2 devient un véritable terrain d'aventure où l'on imagine les enfants jouer, rêver et construire des cabanes, tandis que les adultes profitent de la sérénité des lieux. Chaudière 2017 Transport C20 et Junior Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

399 000 € - Vente - Appartement Francheville

• 4 pièces
• 3 chambres
• 88.75 m²

RDJ - T4 -118M de Jardin - Garage double

Au coeur de la vallée du ruisseau de Charbonières, dans un environnement calme et verdoyant, proximité des transports et commerces, découvrez cet agréable appartement en rez-de-jardin de 89m2 environ. Une entrée dessert une belle pièce de vie, une cuisine américaine équipée avec accès à la terrasse de 30m2 et au jardin de 118m2 exposé SUD/OUEST. L'espace nuit se compose de 3 chambres toutes avec un accès à la terrasse, une salle de bain avec douche, un toilette avec installation machine à laver. Un garage double vient compléter ce bien. Proximité des transports (TCL, traintram), écoles et des commerces, à visiter sans trop tarder ! Pour plus d'informations sur ce bien, contactez votre agent immobilier Charles CAVET au 06 51 03 30 19. Inscrit au RSAC de Lyon 5505 358 176 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55 000 € - Vente - Appartement Francheville

• studio
• 1 chambre

Studio lumineux avec potentiel à Francheville

Découvrez ce studio situé au premier étage d'un immeuble à Francheville, offrant une surface de 13 m2. L'espace se compose de deux zones distinctes : une chambre et une salle d'eau avec WC. La pièce principale de 8,45 m2 est orientée Est, tandis que la salle d'eau bénéficie d'une exposition Ouest. Ce bien présente un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de réduire la salle de bain pour installer une kitchenette. DPE G. Autorisation de location courte durée et possibilité d'installation d'une pompe à chaleur. Idéal investisseur ou premier achat.

245 000 € - Vente - Appartement Francheville

• 4 pièces
• 3 chambres
• 84.20 m²

Francheville-le-Haut T4 84 m2 Rénové

Idéalement situé au coeur de Francheville Le Haut, à quelques pas des commerces, écoles, services et transports, cet appartement T4 de 84 m2 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au sein de l'Ouest Lyonnais. Situé dans une copropriété à taille humaine, ce bien lumineux offre une belle pièce de vie ouverte comprenant un salon-séjour convivial prolongé par une cuisine ouverte fonctionnelle. Les nombreuses ouvertures apportent une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille, à l'exercice du télétravail ou à un projet patrimonial de qualité. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, un jardin privatif non attenant constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son emplacement est l'un de ses principaux atouts. En plein centre de Francheville Le Haut, vous profitez d'un accès immédiat à l'ensemble des commodités du quotidien tout en bénéficiant d'une connexion rapide vers Lyon. L'arrêt de bus situé à proximité immédiate permet de rejoindre facilement le centre-ville et les principaux pôles d'activités de la métropole lyonnaise. Cet appartement représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement familial à Francheville, d'une résidence principale de qualité ou d'un investissement immobilier durable dans un secteur particulièrement prisé de l'Ouest Lyonnais. Les atouts du bien Appartement T4 de 84 m2 Hyper-centre de Francheville Le Haut Jardin privatif Place de stationnement Pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte Trois chambres Salle d'eau WC indépendant Commerces, écoles et transports accessibles à pied Accès rapide à Lyon AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeurs. Décoration inspirée par l'IA. Les lieux sont actuellement dépourvus de meubles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

285 000 € - Vente - Appartement Francheville

• 5 pièces
• 4 chambres
• 95.00 m²

Francheville-le-Haut T5 90 m2 rénové Jardin & parking

Au coeur de Francheville-le-Haut, dans un environnement recherché offrant un accès immédiat aux commerces, écoles et transports, découvrez ce superbe appartement familial de 90 m2 entièrement rénové, alliant confort contemporain, fonctionnalité et qualité de vie. Situé au premier étage d'une petite copropriété, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste pièce de vie traversante accueille un espace salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne à aménager selon vos envies, créant un lieu de vie particulièrement agréable au quotidien. L'espace nuit a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille avec quatre chambres confortables, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Une salle d'eau et une Salle de bain élégamment rénovées ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble et apportent un véritable confort d'usage. L'appartement bénéficie d'une rénovation complète mettant en valeur des matériaux actuels et des finitions soignées : parquet contemporain, salles d'eau aux lignes épurées, menuiseries rénovées et décoration sobre permettant une installation immédiate sans travaux. À l'extérieur, un jardin privatif constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou créer un espace de détente privilégié. Une place de stationnement complète les prestations de ce bien. Son emplacement constitue un atout majeur : en plein centre de Francheville-le-Haut, à quelques pas de toutes les commodités du quotidien, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon en moins de 30 minutes. Un appartement rare sur le secteur, offrant le confort d'une maison familiale avec les avantages de la vie en centre-ville. Une place de parking, une cave et un extérieur séparé complent ce lot. Charges (eau froide incl) : 149/ mois Dans cette même copropriété, trois T2, un T3 et un T4 entièrement refait à neuf, avec exterieur sont disponibles avec des surface de 42 à 77m2 avec des exterieurs d'environ 15 à 25m2. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeurs.Décoration inspirée par l'IA. Les lieux sont actuellement dépourvus de meubles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

698 000 € - Vente - Maison Francheville

• 9 pièces
• 5 chambres
• 212.38 m²

Grande Villa de type Familiale 212.38 m2 hab. sur Terrain de

A DECOUVRIR : Superbe Villa idéale pour une famille nombreuse, nichée dans un secteur résidentiel calme à Francheville, offrant un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénovée en 2025, cette propriété développe une généreuse surface habitables de 212.38 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste HALL doté de sols en marbre et de plafonds à la française, qui confèrent à la maison élégance et caractère. Un bureau fonctionnel vous permettra de travailler en toute tranquillité. La CUISINE, moderne, entièrement meublée et équipée (hotte et plaque de cuisson à induction) s'ouvre sur une terrasse couverte exposée Est, parfaite pour vos petits-déjeuners. Le SEJOUR/SALLE A MANGER de 43 m2 environ, spacieux et lumineux, dispose d'une cheminée foyer fermé pour des soirées chaleureuses.Il donne accès à une seconde terrasse couverte, erxposée Ouest, offrant une vue dégagée sur l'environnement verdoyant. L'ESPACE NUIT comprend trois belles CHAMBRES, une SALLE D'EAU entièrement refaite, ainsi qu'un grenier en partie aménageable selon vos envies (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire....). Au niveau inférieur, vous bénéficiez d'un garage de 77 m2, d'une cave, et d'un logement indépendant. Ce dernier propose un espace de vie de 35 m2 env., deux chambres, une salle de bains et un wc séparé, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager une location. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1950 m2, agrémenté d'un portail motorisé pour plus de confort et de sécurité. Les extérieurs, soigneusement entretenus, invitent à la détente et aux jeux en famille. Venez découvrir tout le potentiel et le charme de cette villa. Vous apprécierez également la qualité des prestations : double vitrage, nombreux rangements, une excellente isolation thermique et phonique. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, offre un espace idéal pour installer une piscine ou créer un potager. Proche des écoles, commerces et transports, cette villa allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Un bien rare à visiter sans tarder !

440 000 € - Vente - Appartement Francheville

• 4 pièces
• 2 chambres
• 85.22 m²

Un appartement contemporain pensé dans les moindres détails

EXCLUSIVITÉ Francheville Bel-Air Au coeur d'un environnement résidentiel recherché, au sein d'une résidence contemporaine de standing de 2024, découvrez ce superbe appartement T4 de 85,22 m2, conjuguant élégance, confort et prestations haut de gamme. Situé au premier étage, il dévoile dès l'entrée des volumes parfaitement pensés et une décoration soignée. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'articule autour d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par un spacieux balcon de 15 m2, véritable pièce de vie extérieure propice aux moments de détente et de convivialité. L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. Il comprend une première chambre avec accès au balcon, une salle d'eau raffinée, un espace buanderie ainsi qu'une magnifique suite parentale disposant de son dressing sur mesure, de sa salle d'eau privative et d'un accès direct au balcon. Chaque finition a été sélectionnée avec soin afin d'offrir un cadre de vie aussi esthétique que fonctionnel : parquet en chêne, cuisine et dressings réalisés par TARDY, électroménager SMEG, adoucisseur d'eau, osmoseur... Un appartement aux prestations rares, pensé dans les moindres détails. Un grand garage double PMR en longueur avec porte électrifiée, proposé en supplément au prix de 30 000 EUR, ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol, en supplément au prix de 10 000 EUR, complètent parfaitement l'ensemble. Un bien confidentiel, idéal pour les acquéreurs en quête d'un appartement contemporain, aux prestations soignées, dans l'un des secteurs les plus prisés de Francheville. Copropriété de 25 lots · Charges annuelles : 2156 EUR (charges communes de la copropriété, entretien des chaudières et des VMC) · Chauffage individuel au gaz

270 000 € - Vente - Terrain Francheville

• 570.00 m²

'PIVOINE' - VENTE EN EXCLUSIVITE, FRANCHEVILLE LE HAUT, TERR

EXCLUSIVITE WHITE IMMO FRANCHEVILLE LE HAUT, Rare, au coeur du village, au calme, en retrait de la rue du Bochu, parcelle de terrain plat à bâtir de 570 m2, pour construction d'une maison individuelle, libre constructeur. Permis obtenu pour une maison 3 chambres, séjour, cuisine US. Sdb. Sd. Garage 22 M2. CES non limité. Notre avis : belle opportunité pour tout faire à pied. Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : Caroline Chostak 07 60 36 26 09 White immo l'Agence 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignement: 'Pivoine'

169 000 € - Vente - Appartement Francheville

• 2 pièces
• 1 chambre
• 42.00 m²

VENTE EN EXCLUSIVITE, FRANCHEVILLE LE BAS, APPARTEMENT T2,

FRANCHEVILLE LE BAS, EXCLUSIVITE WHITE IMMO, Situé au coeur du village, dans une petite copropriété fermée aménagée au sein d'un ancien relais de poste entièrement réhabilité en 2014, découvrez ce charmant appartement T2 de 41 m2 offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Au premier étage sur deux, ce bien séduit immédiatement par sa très belle hauteur sous plafond de 3,20 mètres et sa luminosité grâce à une exposition principale sud-ouest dans la pièce de vie. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec la cuisine ouverte et équipée, d'une chambre de 11 m2 avec parquet flottant, d'une salle d'eau avec fenêtre, ainsi que d'un WC séparé. Tout en double vitrage, avec un chauffage individuel, un cumulus neuf, le DPE est classé D. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 892 euros. Une cave enterrée complète ce bien. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles, collège et transports en commun. Notre avis : Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : Caroline Chostak 07 60 36 26 09 , White Immo l'Agence 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignenents : ' BEATE ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

995 000 € - Vente - Maison Francheville

• 6 pièces
• 4 chambres
• 174.00 m²

'LES ARTS'- VENTE EN EXCLUSIVITÉ - FRANCHEVILLE BEL AIR, MAI

*** OFFRE ACCEPTEE *** - FRANCHEVILLE BEL AIR, LIMITE TASSIN, EXCLUSIVITÉ WHITE IMMO, superbe maison contemporaine de 175 m2 habitables, en parfait état et aux prestations de grande qualité sur un terrain clos paysagé et sans vis à vis de 870 m2. Très belle entrée donnant directement sur une pièce de vie spectaculaire de 75 m2 baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur et la piscine. La cuisine américaine de 18 m2 est totalement équipée et accède également directement sur la terrasse avec pergolas. Toujours de plain pied, 2 chambres, dont 1 avec dressing, jolie salle de bains avec douche et baignoire. On accède à l'étage par un bel escalier contemporain parfaitement intégré. Le dégagement est aménagé en espace bureau et donne accès à 2 chambres, 1 salle d'eau. WC. La maison est chauffée par un chauffage au sol sur le RDC + climatisation réversible dans toutes les chambres, les volets roulants sont électriques sur l'ensemble des ouvertures avec une commande centralisée. DPE C. Buanderie toute aménagée communique avec le garage de 23 m2. L'extérieur a été lui aussi bien pensé et soigné : une cuisine d'éte sur la terrassse sud abritée par 2 pergolas bio-climatiques, la piscine chauffée et sécurisée est parfaitement implantée sur le terrain, avec son pool house qui permet d'avoir un petit coin salon extérieur ultra cosy. Jeux de boule, massifs et arrosage automatique ... Notre avis : ultra ultra éduisante ! Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact: Caroline Chostak 07 60 36 26 09 Agence White Immo 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements, ' Les Arts'. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

188 000 € - Vente - Appartement Francheville

• 2 pièces
• 1 chambre
• 47.00 m²

'ULYSSE' - VENTE, FRANCHEVILLE LE BAS, APPARTEMENT T2, CENTR

FRANCHEVILLE LE BAS, appartement T2 dans une residence au centre du village Idéalement situé en plein coeur de Francheville-le-Bas, découvrez cet agréable appartement T2 de 47,2 m2, au 1er étage d'une copropriété sans ascenseur. L'appartement dispose d'une entrée donnant sur le séjour avec un accès sur la loggia Sud/Ouest. La cuisine est équipée, actuellement indépendante, en cloison simple avec le séjour, il est donc possible d'avoir une grande pièce de vie. La chambre de 13 m2, dispose d'un grand palcard, et d'un accès à la loggia également La salle d'eau est neuve avec une douche à l'italienne, ainsi que de WC séparés. Concernant la loggia, véritable espace supplémentaire apprécié au quotidien. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Les volets sont motorisés. Le tableau électrique a été refait de 2023. Les charges de 90 euros/mois comprennent l'entretien de la chaudière, l'eau froide, et l'entretien des parties communes. DPE : D Son emplacement privilégié, avec des espaces verts privatifs, au centre du village et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, en font une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Notre avis : on apprécie d'avoir tout aux pieds de la résidence ! Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact: Sandrine Vacher 07 60 36 34 04 Agence White Immo 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements 'Ulysse'. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

620 000 € - Vente - Maison Francheville

• 7 pièces
• 5 chambres
• 216.00 m²

'LA HALTE' - VENTE, FRANCHEVILLE BEL AIR, MAISON 216 M2, 5 C

FRANCHEVILLE BEL AIR, nichée au coeur d'un cadre exceptionnel, cette maison se situe dans l'un des secteurs les plus recherché de cette commune, sur une magnifique parcelle de terrain arborée de 2082 M2. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux du calme et de la campagne, tout en étant à 2 pas des transports en communs, des écoles et des commerces de proximité. Cette lumineuse maison de 216 M2 habitable offre de très beaux volumes et se compose d'un séjour de 42 M2 avec cheminée, de grandes baies vitrées donnant sur la nature. Une cuisine entièrement équipée, est actuellement fermée par une cloison simple et pourrait être ouverte sur la pièce de vie. 5 chambres permettant d'accueillir une grande famille, ou bien d'aménager des espaces bureaux pour le télétravail.1 salle de bains et 2 salles d'eau. Lingerie et nombreaux rangements. Huisseries en PVC double vitrage et chaudière gaz de ville. Coté annexes, la maison bénficie d'un immense garage de + de 40 M2 avec une porte motorisée, + chaufferie/buanderie, un immeuse grenier avec une charpente traditionnelle. Petite dépendance. Un bel espace permet de stationner plusieurs véhicules en extérieur. L'environnement est verdoyant et le calme absolu font de cette maison une adresse rare à la vente. Notre avis : Vous êtes dans un parc avec des écureuils, des biches, c'est juste incroyable .... Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : Sandrine Vacher 07 60 36 34 04 white Immo l'agence 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements 'La Halte' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

780 000 € - Vente - Maison Francheville

• 6 pièces
• 5 chambres
• 143.00 m²

'LE MAGAZINE' - VENTE EN EXCLUSIVITE, FRANCHEVILLE LE HAUT,

FRANCHEVILLE LE HAUT, EXCLUSIVITE WHITE IMMO, super emplacement, sur un terrain de 914 m2, dans un environnement résidentiel privilégié, charmante maison entièrement rénovée en parfait état aux volumes parfaitement utilisés. Cette maison traditionnelle a fait l'objet de nombreuses transformations et rénovations au fil des prorpiétaires. Actuellement elle se compose d'un sas d'entrée avec placards et d'une superbe pièce de vie carrée d'environ 50 m2, traversante Est / Ouest avec de grandes baies donnant sur la terrasse et la piscine. La cuisine US est entièrement équipée et très récente (3 ans), elle ouvre sur une terrasse à l'Est avec vue bien dégagée . L'espace nuit se répartit en 2 1/2 niveaux : sur la partie haute, 3 chambres en parquet (13,4/ 12 / 11,5 m2), salle d'eau et WC. Sur la partie basse, 2 chambres (13 et 11 m2), salle de bains avec douche et baignoire, dressing aménagé (possibilité bureau) , WC. Huisseries en PVC double vitrage, volets récents en aluminium, chauffage électrique, DPE D. Depuis l'intérieur de la maison, accès à 2 caves enterrées et au garage de près de 20 m2, équipé d'une mezzanine pour le stockage. Porte motorisée et communication par une porte sur le jardin arrière. Il est possible de stationner 2 voitures devant le garage. La piscine 8X4 est située sur le jardin à l' ouest, elle est préservée de tout vis à vis et dispose d'un volet sécurisé. Notre avis : on aime l'optimisation et la répartition de l'espace, aucune place perdue. Tout est nickel et c'est TELLEMENT appréciable ! Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact: Caroline Chostak 07 60 36 26 09 Agence White Immo 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements ' LE MAGAZINE '. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

698 000 € - Vente - Maison Francheville

• 9 pièces
• 6 chambres
• 212.00 m²

' LA MAISONNÉE' - VENTE, FRANCHEVLLE BEL AIR, MAISON HAUT PO

*** OFFRE ACCEPTEE *** FRANCHEVILLE BEL AIR, ATYPIQUE, AVEC UN POTENTIEL ENORME et PLEIN d'OPTIONS d'agencement, maison individuelle de 1987, RENOVEE entièrement en 2025 de 212 m2 habitables + 92 m2 de garage/ cave sur un terrain de 1995 m2 piscinable, en partie boisée. Idéalement placée : dans un environnement résidentiel préservé, au calme absolu, dans une impasse à quelques minutes des bus, des école / crèche et petits commerces, tout en étant proche du bois. Plusieurs options possibles en fonction de votre profil et de vos besoins : 1 seule grande habitation traversante Est /Ouest, sur 2 niveaux avec des volumes ultra généreux, grand séjour de 44 m2 avec cheminée et une terrasse couverte de 28 m2 avec vue sur la forêt, cuisine meublée neuve de 12 m2, 6 chambres possibles, 1 bureau, salle d'eau, salle de bains, buanderie, superbe grenier aménageable ...accès de plain-pied au jardin. ou 2 habitations toutes les 2 de plain-pied, comme 2 rez de jardin car le terrain légèrement vallonné le permet, avec un premier plateau en rez de chaussée de 126 m2 composé d'une entrée, cuisine, séjour, bureau, 3 chambres et salle d'eau. Un 2ème plateau, en -1, donnant lui aussi sur un jardin en plain-pied : 86 m2 composés d'une pièce de vie de 35 m2 avec petite cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, salle de bains, buanderie et grande cave enterrée. Immense garage de 78 m2 avec porte motorisée + 1 cave de 15 m2 dans le prolongement + cave enterrée de plus de 30 m2. DPE D avec huisseries en bois double vitrage, une combinaison de chauffage, chaudière gaz Frisquet sur la grande partie et chauffage électrique en -1. Combles super isolés. Façade refaite en 2025. La maison a été rénovée intérieurement en 2024 : sols, platrerie peinture, sanitaires, électricité... Notre avis : un bien à visiter ! Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : Caroline Chostak 07 60 36 26 09, White Immo l'Agence 04 72 44 42 00 . Nom de code à donner pour tout renseignements : ' LA MAISONNÉE'

399 000 € - Vente - Appartement Francheville

• 3 pièces
• 2 chambres
• 60.72 m²

Francheville le Haut - secteur Bruissin T3 avec grande terrasse

COUP DE COEUR ASSURÉ Situé chemin du Findez, au 2ème et dernier étage d'une maison des années 1970 divisée en seulement 5 lots, découvrez ce bel appartement (entièrement rénové), d'une surface utile 134 M2 (carrez 61 M2), idéalement situé dans un environnement calme et recherché. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse (double exposition), avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à une magnifique terrasse de 25 M2 avec une vue à couper le souffle, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre avec salle d'eau privative. Une cave en rez de chaussée et deux places de stationnement privatives complètent ce futur lieu de vie. Prestations haut de gamme : baie vitrée à galandage, climatisation réversible à gainage ....., bien atypique qui saura vous séduire. Une visite, un coup de coeur, un achat ! Les atouts : - dernier étage - petite copropriété de 5 lots (très faibles charges) - terrasse sans vis à vis (25 M2) - cave et stationnements privatifs - DPE : C - secteur recherché de Francheville, ligne TCL C20, Place Bellecour à seulement 30 minutes Le mobilier de l'espace salon, des chambres, et de la terrasse sont issues de l'IA pour une meilleur projection. Cette annonce référence 341339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 216,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125 000 € - Vente - Appartement Francheville

• 2 pièces
• 1 chambre
• 35.00 m²

Appartement à vendre 2 pièces FRANCHEVILLE (69)

Découvrez ce charmant appartement de 35 m² entièrement refait à neuf, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel au cœur de Francheville. Très lumineux il bénéficie d'une belle exposition sud ouest et d'un agencement optimisé. Vous profitez d'une belle pièce principale vue sur la verdure, d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre individuelle atypique ainsi qu'une salle d'eau. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles facilitant votre quotidien. Que vous soyez primo-accédant, investisseur, ou autre ce bien représente une excellente opportunité grâce à son emplacement recherché et à l'absence de travaux à prévoir. Les atouts: - entièrement refait à neuf - très lumineux - vue sur les arbres - proches commerces et transports - proche écoles - Investissement rentable Je reste à votre disposition pour organiser une visite rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EF, Entr. PC) : 396€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°352 116 867 - Greffe de LYON) Corinne CHALENDARD Entrepreneur Individuel 06 50 05 75 95 - Réf.964237

414 000 € - Vente - Appartement Francheville

• 4 pièces
• 3 chambres
• 86.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW168954 : Francheville, secteur Francheville le bas, T4 calme et soleil d'environ 86 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 14 m2 - Vue : Vue d?gag?e - Construction 2024 Architecte - Equipements annexes : balcon - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel 2024 - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 414000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

360 000 € - Vente - Appartement Francheville

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW166282 : Francheville, secteur All?e des mirabelles, T3 dernier ?tage et grande terrasse d'environ 65 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 50 m2 - Vue : Jardin - Construction 2023 Architecte - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel livraison imm?diate - Classe Energie B : 70 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 360000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 70 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 950 Euros/an (soit 79 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

430 000 € - Vente - Maison Francheville

• 3 pièces
• 2 chambres
• 92.00 m²

Maison 92 m² - 2 Chambres - FRANCHEVILLE

FRANCHEVILLE - Maison de caractère à rénover - Fort potentiel (réalisation de plusieurs devis) Maison de caractère à rénover avec fort potentiel située à Francheville dans un secteur résidentiel recherché de l'Ouest Lyonnais, à proximité immédiate de Lyon, des commerces et des transports en commun TCL. Cette maison du début du XXe siècle développe une surface habitable de 92,21 m² et une surface au sol totale de 148,35 m² répartie sur deux niveaux. Elle est implantée sur un terrain clos, arboré et paysager de 1 024 m² offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon salle à manger lumineux d'environ 22 m² ainsi que de toilettes séparées. Une véranda de 36 m² exposée sud ouest vient compléter ce niveau et offre un véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. À l'étage, la maison dispose de deux chambres avec cheminées décoratives, d'un palier et d'une salle d'eau avec toilettes. L'exposition multiple du bien est un véritable atout avec une luminosité naturelle importante tout au long de la journée. Le bien comprend également un garage de 19,84 m², une cave, une terrasse et plusieurs places de stationnement. Le jardin arboré est agrémenté d'un cèdre bleu remarquable qui apporte charme et identité au lieu. Cette maison nécessite des travaux de rénovation mais offre un potentiel important d'aménagement et d'agrandissement, ce qui en fait une opportunité idéale pour une résidence principale familiale ou un projet patrimonial. Le secteur de Francheville est apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité avec Lyon, ses établissements scolaires, ses commerces de proximité et ses transports facilitant l'accès au centre de la métropole. Ce bien s'adresse à des acquéreurs recherchant une maison avec cachet, un environnement calme, un terrain de belle taille et un fort potentiel de valorisation après travaux. Coût estimé des énergies : entre 1 910 € et 2 620 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous recherchez un bien avec du cachet à rénover selon vos envies ? Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1926.00 et 2607.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

745 000 € - Vente - Maison Francheville

• 6 pièces
• 4 chambres
• 175.00 m²

Maison pleine de charme 170m2 4 chambres Beau jardin a

Pour organiser la visite, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Maison coup de coeur, Située dans un environnement paisible et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette belle maison de 170 m2 allie le charme de l'ancien et le confort moderne, sans aucun travaux à prévoir Dès l'entrée, on découvre un séjour lumineux et un salon chaleureux, séparés pour plus de confort. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace convivial où il fait bon vivre. Une cheminée vient compléter l'ensemble pour des soirées douces et cosy. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de douche, une salle de bain, Vous y trouverez également un grand dressing, une buanderie pratique, et un grenier entièrement aménagé, parfait pour créer un espace bureau, jeu ou détente selon vos envies. À l'extérieur, un jardin arboré et paysager d'environ 1000 m2 invite à la détente. Plusieurs stationnements sont également disponibles. Elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds