Votre recherche immobilière : "Vente, Galey (09800)"

675 000 € - Vente - Maison Sentein

• 20 pièces
• 10 chambres
• 1 200 m²

Grand complexe commercial d’env.1200m2 aux multiples possibilités (Hôtel, Restaurant, Gîte d'étape, Copropriété)

Situé au bord d'un village pittoresque de la magnifique vallée du Biros, au contact direct de la nature et avec un accès immédiat aux sentiers de randonnée, ce bien d'exception bénéficie d'un cadre idéal dans le Parc Naturel Régional des Pyrénées Ariégeoises. Le bâtiment offre une surface totale d’env. 1200 m², répartie comme suit : D’env. 800 m² entièrement rénovés et opérationnels : -Une salle de restauration (capacité de 130 personnes) -Une cuisine professionnelle équipée et un bar (avec Licence IV) -Une pièce chaleureuse avec cheminée ouverte -Plusieurs dortoirs et chambres (capacité totale de 39 couchages) -De nombreux sanitaires et douches -Un gîte indépendant 4 personnes - l’économat D’env. 300 m² à aménager selon vos envies : Belle surface restante sur 2 niveaux à agencer à votre convenance. Idéal pour créer par exemple un grand appartement privé / de fonction pour le futur propriétaire, ou pour développer de nouveaux espaces d'accueil. Divers : Démarrage immédiat – Tout est aux normes : C'est un grand bâtiment commercial clé en main pour lancer votre activité immédiatement : Entièrement aux normes ERP et sécurité incendie Accès et équipements pour personnes à mobilité réduite (PMR) Agrément Jeunesse et Sport Licence IV Contrôles électriques récents et conformes Terrain : L'ensemble est implanté sur un superbe terrain d'environ 2 000 m², agrémenté de son propre petit lac privé et d'un espace de parking. Local de stockage, local poubelle. Équipements : Double vitrage avec volants roulants, chaudières au fioul, assainissement individuel. De multiples opportunités d'exploitation : Grâce à sa grande capacité, sa configuration et sa conformité totale aux normes, ce grand ensemble commercial s'adapte à de nombreux projets : Hôtel / Restaurant / Relais touristique Gîte d'étape / Centre d'accueil pour groupes, randonneurs, stages ou séminaires Projet de copropriété, habitat participatif ou résidence partagée Centre de bien-être ou lieu d'événementiel Accès direct au village et aux activités de plein air, 30 min de Saint Girons et à moins de 2 heures de Toulouse. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un lieu d'exception prêt à fonctionner. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Becky THATCHER +33678566515 Honoraires à la charge du vendeur - Becky THATCHER - Agent commercial - EI - RSAC RSAC FOIX 531976819

64 000 € - Vente - Maison Antras

• 2 pièces
• 1 chambre
• 30 m²

L'authenticité et le rêve: la grange de Jean-Pierre - Un hectare de nature en montagne

Découvrez une grange chargée d'histoire, un véritable refuge où Jean-Pierre a passé 30 ans à cultiver le calme et l'authenticité. Ce bien, plus qu'une simple propriété, est une véritable invitation à la sérénité et à la création. ​Sur trois niveaux, cette bâtisse offre une partie habitable de 30 m² au total composée d'une cuisine avec cheminée, d'une chambre avec poêle à bois et d'une pièce supplémentaire attenante. Les vastes espaces restants vous laissent un potentiel d'aménagement illimité pour créer le chalet de vos rêves, un atelier d'artiste ou tout autre projet qui vous tient à cœur. ​Le terrain d'un hectare (10 000m²), véritable écrin de verdure, entoure la grange, vous assurant une intimité absolue et une vue imprenable sur les montagnes (Mail de Bulard et le Maubermé). Idéal pour les amoureux de la nature, les randonneurs et ceux qui cherchent à se reconnecter avec l'essentiel. Précisions sur ce Lieu et cette Grange: Elle est alimentée en eau par le captage direct à une source, source qui alimentait le village d'Antras qui se trouve un peu plus bas et qui coule toute l'année. Pas d'électricité mais possibilité de la produire par des panneaux photovoltaïques puisque l'exposition est plein SUD. La grange est isolée puisque pas de chemin de randonnée à proximité, le 1er voisin se situe à environ 300m mais non visible et elle est à environ 1 000m d'altitude. Terrain présentant une pente d'environ 35% pratiquement sur sa totalité. Elle n'est pas accessible en voiture, à pied il faut compter 20-25min mais possible en quad ou engin à chenilles. Il y a une boîte aux lettres pour la Grange à la sortie du village d'Antras situé au-dessus de SENTEIN. Pour les visites, c'est bien entendu Jean-Pierre qui vous accueillera et se fera un plaisir de vous faire découvrir chaque recoin de sa grange, de vous raconter ses anecdotes et de vous transmettre toute l'âme de ce lieu. Une occasion rare de rencontrer l'histoire du lieu avant même d'en devenir propriétaire. Cette annonce référence 302411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT MARMIN (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 41943643100052. Prix du bien : 64 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150 000 € - Vente - Maison Castillon en Couserans

• 5 pièces
• 4 chambres
• 285 m²

Grande maison de village sans aucun travaux.

Centre de Castillon. Grande maison de village qui a longtemps été en chambre d'hôtes. Au premier étage, un grand appartement T2, très coquet, avec cuisine séparée, séjour double avec cheminée, une chambre, des WC séparés, et une salle de bain avec douche, lavabos double vasque, et baignoire. Les pièces de ce premier niveau sont vraiment spacieuses, 118 m2 en tout, et bénéficient d'une triple exposition est-sud-ouest. Le séjour ouvre sur une véranda très agréable. Au 2ème étage, se trouvent 2 chambres, une grande salle d'eau, avec 2 lavabos, douche, WC, et une pièce au fond, qui peut aussi être aménagée en chambre. On peut aussi facilement créer une autre cuisine, pour y faire un appartement complètement indépendant du 1er. Tout est dans un état impeccable. Si les couleurs vous plaisent, il n'y a aucun travaux à prévoir. Les meubles et la déco peuvent eux aussi être vendus avec la maison, s'ils vous plaisent. Sa position privilégiée de ce bien au centre du village permet plusieurs possibilités: - vous pouvez en faire votre résidence principale, ou secondaire, sans travaux - vous pouvez reprendre l'activité de chambres d'hôtes, avec la possibilité d'en créer une 4ème. - vous pouvez créer facilement 3 appartements indépendants, pour la location, à l'année ou saisonnière. - vous pouvez aussi habiter une partie, et louer l'autre.. Enorme potentiel locatif sur Castillon, village très prisé par les vacanciers, avec tous les loisirs qu'offre la montagne, et tous les commerces et services à quelques pas. Stationnement facile. La maison est sur 3 niveaux, actuellement en copropriété de 2 lots, mais la copropriété ne fonctionne pas pour l'instant. La partie à vendre dans cette annonce se situe au 1er et 2ème étage. L'appartement T3 du rez-du-chaussée pourra être vendu également, dans un deuxième temps, ce qui permettra d'être en pleine propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

65 000 € - Vente - Maison Castillon en Couserans

• 3 pièces
• 1 chambre
• 46 m²

Jolie maison de village.

Au centre du village, sur une placette ombragée, je vous propose une maison typiquement ariégeoise du début du siècle, construite à flan de montagne sur trois niveaux. On y entre par un couloir qui nous mène à l'escalier traditionnel en bois. A l'arrière se trouve une cave, qui sert aussi de buanderie. Sur la gauche, on a une petite pièce, actuellement à usage de salon, mais vous pouvez trouver d'autres usages à cet espace, selon vos besoins. L'escalier nous conduit au1er étage, où l'on a une pièce à vivre très claire, avec une cuisine ouverte équipée. A cet étage, on a aussi une salle d'eau et des toilettes. On monte ensuite au deuxième étage, où se trouve la partie nuit, avec une chambre parentale, un dressing, une salle d'eau moderne, joliment décorée, et un deuxième WC. L'escalier nous mène aux combles, qui sont facilement aménageables, si vous avez besoin d'une chambre en plus. L'isolation a déjà été faite. A l'arrière par ce même escalier, on accède à une petite terrasse, parfaite pour prendre le petit déjeuner en toute intimité, la terrasse est au niveau de la chambre comme la maison a été construite à flan de colline. Dans le prolongement, on a un jardinet exposé plein Sud, de quoi cultiver quelques fleurs, ou un petit potager, sans se prendre la tête. La dernière photo est générée par IA, pour vous montrer le potentiel de la terrasse si vous l'aménagez. Tous les commerces du village et le marché du mardi sont accessibles à pied, le stationnement se fait sans difficulté. Cette maison est habitable de suite, en résidence secondaire ou principale, avec un petit budget. Il n'y a pas de DPE, car actuellement, il n'y a pas de mode de chauffage fixe. Elle peut convenir aussi pour un investissement locatif, à l'année, ou en location saisonnière. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

260 500 € - Vente - Maison Castillon en Couserans

• 6 pièces
• 4 chambres
• 140 m²

Belle maison au calme avec grand jardin.

Au centre-bourg: cette maison spacieuse et lumineuse construite en 1970 a été entièrement rénovée : elle allie maintenant charme et modernité. Située sur les hauteurs du village, elle bénéficie d'un cadre paisible à l'écart de la circulation, et d'une vue magnifique sur les montagnes. Au rez-de chaussée, on a à gauche une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, une salle à manger conviviale, qui ouvre sur la terrasse, idéale au quotidien pour une grande famille et pour tous ceux qui aiment cuisiner, tout en restant avec leurs invités. A l'arrière, on a une chambre, une buanderie et des toilettes. La partie droite de la maison est occupée par un grand garage de 42 m2, où l'on peut garer deux véhicules. L'escalier nous mène à l'étage, qui comprend trois belles chambres avec placards, un dressing à finir d'aménager, un deuxième WC, et une grande salle de bain familiale avec doubles vasques, douche italienne, et un deuxième WC. A cet étage, on a également un deuxième salon, plus intime, avec une cheminée ouverte, pour passer des soirées douillettes en famille. On pourrait envisager la pose d'un insert dans cette cheminée, pour améliorer encore la sensation de chaleur. Le chauffage se fait par une chaudière à granulés, un chauffe-eau thermodynamique couplé à des panneaux solaires garantit des économies d'énergie. En été, cette maison bénéficie d'un excellent confort thermique: elle reste fraiche même en cette période de canicule, parce qu'elle est construite en maçonnerie traditionnelle, et les combles sont isolés. Le terrain de plus de 1300 m2 est arboré et joliment aménagé : avec plusieurs espaces en terrasses, dont une qui accueille une piscine hors sol, et une autre avec un petit potager. En résumé cette maison est un bien rare, alliant espace, tranquillité, et vue exceptionnelle. C'est l'opportunité idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie exceptionnel. À deux pas des commerces du village, de son marché, des écoles, et de la maison médicale, elle vous offrira l'équilibre parfait entre praticité et quiétude. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

25 000 € - Vente - Terrain Galey

• 9 600 m²

Terrain 8000 m2

Situé sur la très prisée commune de Galey, au coeur du Couserans ariégeois, découvrez ce magnifique terrain d'une superficie d'environ 9 600 m2, niché dans un environnement naturel exceptionnel. Ce bien rare bénéficie d'un cadre paisible et préservé, offrant une vue dégagée sur les paysages environnants et un véritable havre de tranquillité pour les amoureux de la nature. Implanté dans l'un des villages les plus recherchés du secteur, ce terrain séduira les personnes en quête d'authenticité, de calme et d'un environnement montagnard privilégié. Les atouts du bien : Terrain d'environ 9 600 m2 Situation sur la commune très recherchée de Galey Environnement naturel remarquable Calme absolu et cadre préservé Vue dégagée sur la campagne et les montagnes environnantes Idéal pour les amoureux de la nature et de l'Ariège authentique À seulement quelques minutes des commodités, ce terrain constitue une opportunité rare dans un secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et son patrimoine naturel. Un bien d'exception à découvrir sans tarder ! Bien proposé par Jean-Pierre ALLEMANE de l'agence Tower Immobilier au 07 68 69 54 97 ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre Allemane- RSAC No502 449 887 - Foix Cette annonce vous est proposée par ALLEMANE Jean-Pierre - EI - NoRSAC: 502 449 887, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Foix - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

147 000 € - Vente - Maison Galey

• 5 pièces
• 2 chambres
• 82 m²

Vente de maison de village pleine vue degagée sur montagne.

Maison de village,sur la tres prisée commune de GALEY (COUSERANS) Située au coeur du village, cette charmante maison de village de 82 m2 habitables offre un beau potentiel d'évolution pour répondre à tous vos projets de vie. Répartie sur plusieurs niveaux, elle se compose actuellement de 5 pièces, permettant d'aménager un espace de vie convivial et fonctionnel. Son véritable atout : des combles aménageables offrant la possibilité de porter la surface totale à environ 120 m2, avec la création de 2 chambres supplémentaires, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Cette maison séduira les amateurs de rénovation et d'authenticité souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant du charme de la vie de village. Les points forts : Maison de village de 82 m2 habitables 5 pièces Possibilité d'extension jusqu'à 120 m2 Potentiel d'aménagement de 2 chambres supplémentaires Fort potentiel de valorisation Situation au coeur du village À découvrir sans tarder ! Bien proposé par Jean-Pierre ALLEMANE de l'agence Tower Immobilier au 07 68 69 54 97 ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre Allemane- RSAC No502 449 887 - Foix Cette annonce vous est proposée par ALLEMANE Jean-Pierre - EI - NoRSAC: 502 449 887, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Foix - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

25 000 € - Vente - Terrain Galey

• 7 000 m²

VENTE DE TERRAIN CADASTRÉ SUR LA COMMUNE DE GALEY.

Au coeur d'une nature sauvage et préservée, loin de toute agitation, découvrez ce lieu d'exception niché en pleine montagne. Sur un terrain d'environ 7 000 m2, cette authentique ruine en pierre attend d'être réinventée pour accueillir un projet de vie unique, en parfaite harmonie avec son environnement. Véritable âme de la propriété, un majestueux hêtre bicentenaire veille sur les lieux depuis plus de deux siècles. Imposant et inspirant, cet arbre remarquable confère à la propriété une atmosphère singulière, propice au ressourcement, à la contemplation et à la connexion avec la nature. Ce lieu séduira particulièrement les amoureux des grands espaces, les passionnés de vie en pleine nature ainsi que les personnes en quête d'un cadre propice à la méditation, aux retraites spirituelles ou à un projet de vie tourné vers le bien-être et la sérénité. Les atouts du bien : Situation isolée en pleine montagne Terrain d'environ 7 000 m2 Authentique ruine en pierre Magnifique hêtre bicentenaire, véritable gardien des lieux Environnement exceptionnel, calme absolu Cadre idéal pour un projet de ressourcement ou de retraite en pleine nature Un lieu rare, chargé d'histoire et d'énergie, pour celles et ceux qui rêvent d'un retour à l'essentiel. Une propriété hors du commun à découvrir sans tarder. Bien proposé par Jean-Pierre ALLEMANE de l'agence Tower Immobilier au 07 68 69 54 97 ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre Allemane- RSAC No502 449 887 - Foix Cette annonce vous est proposée par ALLEMANE Jean-Pierre - EI - NoRSAC: 502 449 887, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Foix - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

215 000 € - Vente - Maison Bonac Irazein

• 7 pièces
• 4 chambres
• 154 m²

Vente Maison de village 7 pièces

Iad France - Dorian Canet vous propose : Belle Opportunité : Magnifique maison de village à 1H45 de Toulouse. Au calme, vue rivière, lac et montagne au coeur de la vallée du Biros à 700 mètres d'altitude. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison mitoyenne de village, offrant une surface habitable généreuse de 154 m². Construite initialement en 1850, cette demeure a bénéficié d'une rénovation intégrale de très haut standing, répondant désormais aux normes RT 2020. Un mariage rare entre l'âme de l'ancien et le confort thermique le plus exigeant. Espaces de Vie et Prestations : Répartie harmonieusement sur 4 niveaux, cette maison de 7 pièces se distingue par son état général irréprochable et sa luminosité traversante (exposition Nord et Sud). Le COEur de Vie : Un vaste séjour-cuisine de plus de 38 m², idéal pour vos moments de convivialité. L'Espace Nuit : 4 belles chambres spacieuses, offrant calme et sérénité. Détente & Bien-être : Une salle de bain moderne avec une vue imprenable sur les sommets. Les Plus Techniques & Pratiques : Une buanderie fonctionnelle et une cave. Chauffage performant : Insert à bois avec récupérateur de chaleur complété par des convecteurs modernes. Un Cadre Naturel Omniprésent, à deux pas des départs de sentiers de randonnées. Le point d'orgue de ce bien est sans conteste son balcon panoramique. Depuis cet espace, profitez d'une vue spectaculaire  sur les montagnes, le lac et la rivière. La 'vue montagne' est omniprésente et constitue un véritable tableau naturel changeant au fil des saisons. Caractéristiques Principales Surface : 154 m²Nombre de pièces : 7 (dont 4 chambres) Niveaux : 4 Année de construction : 1850 (Rénovation RT 2020) Exposition : Nord / Sud Vues : Montagnes, Lac, Rivière État : Excellent état général Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette perle rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33664780)

129 000 € - Vente - Commerce St Lary

• 200 m²

Vente Hôtel-restaurant 200 m²

Iad France - Dorian Canet (06 83 67 51 54) vous propose : Opportunité : Fonds de Commerce (indissociable des murs réf 1913102 ) - Auberge 3 * de Charme en Montagne Ariégeoise Emplacement rare | Vue Montagne & Bord de Rivière | Clientèle fidèle, nombreux groupes de randonneurs et de clubs cyclistes. Située à 700 mètres d'altitude, au cOEur d'un village typique de l'Ariège sur la route du Col de Portet d'Aspet (25 km de Saint-Girons), cette auberge chaleureuse bénéficie d'une excellente réputation et d'un cadre enchanteur.  Une opportunité idéale pour un couple de professionnels souhaitant allier qualité de vie et activité florissante.  L'Établissement - Hôtel & Chambres L'auberge propose des chambres douillettes et confortables, parfaitement entretenues et répondant aux normes en vigueur. Équipements :  Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau (douche, lavabo, WC) Atmosphère :  Décoration soignée offrant une ambiance 'cocooning' très appréciée des randonneurs et touristes. Capacité :  8 chambres tout confort + 30 couverts en salle / 40 en terrasse. Cuisine :  Entièrement équipée, conforme aux normes d'hygiène (HACCP). Établissement répondant aux normes de sécurité incendie et d'accessibilité. Stationnement :  Parking à proximité immédiate pour la clientèle. Chiffre d'affaires :  Bilans disponibles après signature d'un accord de confidentialité. Activités supplémentaires : Bar licence 4 Tabac Dépôt de gaz Epicerie Les bâtiments : Le Bâtiments principal se compose de la façon suivante : 5 chambres  allant de 9 à 15 m² environ  1 bar de 28 m² environ 1 Épicerie de 12 m² environ 1 Salle de petit déjeuner d'environ 30 m² environ 1 Réserve Bâtiment annexe de restauration et hébergement d'une surface totale d'environs 200 m² environ Comprenant : 3 chambres avec salle d'eau d'une surface respective d'environ 20 m² environ 1 salle de restauration d'environ 45 m² environ 1 Cuisine équipé d'environ 43 m² environ 1 Buanderie 1 Réserve Les bâtiments disposent de la fibre optique et sont sécurisés par un système anti intrusion. Opportunité supplémentaire d'acquérir en supplément 2 studios d'environ 20 m² environ chacun. Restauration & Gastronomie Une table reconnue pour sa cuisine du terroir généreuse (menus de 13 ¤ à 34 ¤).Espaces :  Une salle à manger aux couleurs chaudes et conviviales. Extérieur :  Une magnifique terrasse fleurie en bordure de rivière, idéale pour les services d'été. Spécialités :  Foie gras mi-cuit au confit de pétales de roses, tête de veau sauce ravigote, desserts maison. Un Cadre Touristique Privilégié L'auberge est une étape clé pour les amoureux de la nature : Activités :  Randonnées pédestres (GR), circuits VTT, raquettes, pêche à la truite au pied de l'établissement. Passage :  Située sur le célèbre Chemin de Saint-Jacques de Compostelle. Environnement :  Village authentique aux toits d'ardoise, départ de sentiers thématiques balisés. Points Forts de l'Affaire Clé en main :  Établissement aux normes, prêt à être exploité immédiatement. Mobilier compris, verrerie, linge d'hôtel et une cuisine complètement équipée ! Visibilité :  Site internet dédié et référencement Logis. Potentiel :  Clientèle de passage (cyclistes, randonneurs) et habitués locaux. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian Canet (ID 83544), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FOIX sous le numéro 930873815 Retrouvez tous nos biens sur notre site ...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32558423)

675 000 € - Vente - Immeuble Sentein

• 1 178 m²

Vente Immeuble 1 178 m²

Iad France - Dorian Canet vous propose : Opportunité à Sentein - Magnifique Domaine - Centre de vacances - Grande capacité d'accueil - Niché au cOEur de la vallée du Biros, dans le parc national des Pyrénées Ariégeoises, à moins de 2 heures de Toulouse. Ce lieux d'exception offre un potentiel incroyable dans un cadre idéal en pleine nature. Le bâtiment bénéficie d'une surface totale de 1178 m², sur une parcelle d'environ 6000 m². C'est un superbe outil de travail clé en main : -Accès et équipements pour les personnes à mobilité réduite -Agrément jeunesse et sport -License 4 -Service de sécurité incendie -Contrôles électriques périodique Vous disposerez d'une surface opérationnelle complètement rénové d'environ 800 m², comprenant : Une salle de restauration d'une capacité de 130 personnes Plusieurs dortoirs et chambres pour une capacité totale de 39 couchages Une cuisine professionnelle équipée Un bar Une pièce bénéficiant d'une cheminée De nombreux sanitaires et douches Plusieurs pièces annexes Une gîte indépendant Le bâtiment est équipé de double vitrage et de chaudières au fioul. Vous aurez l'opportunité de rénover à votre convenance et selon les besoins de votre activité la surface restante d'environ 300 m² sur 2 niveaux. Assainissement individuel. La situation géographique offre un accès facile aux commodités locales et aux activités de plein air. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce lieux d'exception. Si votre projet est en adéquation, contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33586870)

481 000 € - Vente - Commerce St Lary

• 650 m²

Vente Murs commerciaux 650 m²

Iad France - Dorian Canet (06 83 67 51 54) vous propose : Opportunité Auberge 3 * de Charme en Montagne Ariégeoise vendu avec fonds de commerce réf 1915893 Emplacement rare | Vue Montagne & Bord de Rivière | Clientèle fidèle, nombreux groupes de randonneurs et de clubs cyclistes. Produit clé en main, tout est compris : Mobilier Verrerie Linge d'hôtel Cuisine entièrement équipée Située à 700 mètres d'altitude, au cOEur d'un village typique de l'Ariège sur la route du Col de Portet d'Aspet (25 km de Saint-Girons), cette auberge chaleureuse bénéficie d'une excellente réputation et d'un cadre enchanteur.  Une opportunité idéale pour un couple de professionnels souhaitant allier qualité de vie et activité florissante. L'Établissement - Hôtel & ChambresL'auberge propose des chambres douillettes et confortables, parfaitement entretenues et répondant aux normes en vigueur. Équipements :  Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau (douche, lavabo, WC), télévision et téléphone. Atmosphère :  Décoration soignée offrant une ambiance 'cocooning' très appréciée des randonneurs et touristes. Capacité :  8 chambres tout confort + 30 couverts en salle / 40 en terrasse. Cuisine :  Entièrement équipée, conforme aux normes d'hygiène (HACCP).Accessibilité :  Établissement répondant aux normes de sécurité incendie et d'accessibilité. Stationnement :  Parking à proximité immédiate pour la clientèle. Chiffre d'affaires :   Bilans disponibles après signature d'un accord de confidentialité. Activités supplémentaires : Bar licence 4TabacDépôt de gaz Epicerie Les bâtiments : Le Bâtiments principal se compose de la façon suivante : 5 chambres  allant de 9 à 15 m² environ  1 bar de 28 m² environ 1 Épicerie de 12 m² environ 1 Salle de petit déjeuner d'environ 30 m² environ 1 réserve Bâtiment annexe de restauration et hébergement d'une surface totale d'environs 200 m² environ Comprenant : 3 chambres avec salle d'eau d'une surface respective d'environ 20 m² environ1 salle de restauration d'environ 45 m² environ 1 Cuisine équipé d'environ 43 m² environ1 Buanderie 1 Réserve Les bâtiments disposent de la fibre optique et sont sécurisés par un système anti intrusion. Opportunité supplémentaire d'acquérir en supplément 2 studios d'environ 20 m² environ chacun. Restauration & Gastronomie Une table reconnue pour sa cuisine du terroir généreuse (menus de 13 ¤ à 34 ¤).Espaces :  Une salle à manger aux couleurs chaudes et conviviales. Extérieur :  Une magnifique terrasse fleurie en bordure de rivière, idéale pour les services d'été. Spécialités :  Foie gras mi-cuit au confit de pétales de roses, tête de veau sauce ravigote, desserts maison. Un Cadre Touristique Privilégié L'auberge est une étape clé pour les amoureux de la nature : Activités :  Randonnées pédestres (GR), circuits VTT, raquettes, pêche à la truite au pied de l'établissement. Passage :  Située sur le célèbre Chemin de Saint-Jacques de Compostelle. Environnement :  Village authentique aux toits d'ardoise, départ de sentiers thématiques balisés. Points Forts de l'Affaire Clé en main :  Établissement aux normes, prêt à être exploité immédiatement. Visibilité :  Site internet dédié et référencement Logis. Potentiel :  Clientèle de passage (cyclistes, randonneurs) et habitués locaux. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE A indice 91 et classe CLIMAT A indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian Canet (ID 83544), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FOIX sous le numéro 930873815 Retrouvez tous nos biens sur notre s...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32552271)

21 000 € - Vente - Terrain Castillon en Couserans

• 570 m²

Terrain constructible avec CU, Castillon-en-Couserans

En Ariège, au centre ville de Castillon-en-Couserans, venez découvrir ce beau terrain constructible avec CU en cours de validité. Terrain au calme, bien exposé, à 2 pas des commodités. L'eau et l'électricité sont en bordure. Le terrain est raccordable au tout à l'égout. Idéal pour un projet de construcion, à visiter sans tarder ! Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ou , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rdv. Bien suivi par , EI, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse, sous le n°851 9.

179 900 € - Vente - Maison Bonac Irazein

• 6 pièces
• 4 chambres
• 124 m²

ENSEMBLE DE DEUX MAISONS

Charme et authenticité ! Vous recherchez un havre de paix pour vous ressourcer ! J'ai le bien qu'il vous faut. Idéalement, situé au coeur du Parc Naturel des Pyrénées, dans la très jolie vallée du Biros, à 10mn en voiture du village bourg centre du canton, je vous invite à découvrir cet ensemble de deux habitations, anciennement exploitées en Gites de France. Vous serez sous le charme de la pierre, du bois et de l'ardoise naturelle qui recouvrent les toitures. La maison prinicipale se compose d'une entrée ouvrant d'un coté sur une suite parentale en duplex et de l'autre coté sur la pièce de vie avec cheminée qui réchauffera vos soirées d'hiver. Un escalier vous permettra d'accéder au 1er étage où vous trouverez une grande chambre et une salle de bains avec wc. Le grenier a été aménagé en chambre mansardée avec un grand vélum pour profiter de la vue sur les montagnes. La seconde maison est de type T2 et se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec wc, d'une pièce de vie avec coin cuisine et au 1er étage une chambre Conduit de cheminée.. Chaque maison bénéficie d'un espace terrasse, un abris bois est implanté entre les deux maisons et vous permettra un stockage à proximité avec la possibilité de couper votre propre bois de chauffage car deux parcelles non attenantes sont incluses dans la vente. Les plus : - un jardin potager avec verger et cabanon de jardin sur une parcelle de 300m2 environ - un abris voiture d'environ 20m2 - un ruisseau coule toute l'année à coté de la maison Vous aimez vous promener en montagne ou bien pêcher la truite dans les torrents , c'est possible et c'est accessible à pied ! Cet ensemble de deux habitations, implanté dans un petit hameau et surtout dans un cadre préservé au coeur de la vallée du Biros vous tente pour poser vos valises ? Contactez-moi, je serais ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Bien non soumis au DPE car absence de système de chauffage. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Magalie Bernère Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 945 342 939 RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

140 000 € - Vente - Maison Bethmale

• 3 pièces
• 1 chambre
• 51 m²

Charmante maison de village

Charmante maison de village nichée au cœur des Pyrénées Ariégeoises. Cette maison au caractère authentique s’élève sur trois niveaux : Le rez-de-chaussée accueille une cuisine fonctionnelle prolongée par un espace petit déjeuner convivial. Au premier étage, vous découvrirez un espace repas ,un salon ainsi qu’une superbe terrasse de 17 m2 d’où l’on peut admirer une vue imprenable sur les Pyrénées. Le dernier étage abrite une petite salle de douche, un second WC et une chambre chaleureuse dotée de son propre balcon. Ce petit havre de paix, niché au calme se prête aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre en montagne ou à un projet locatif séduisant. A seulement quinze minutes de Castillon en Couserans et de l’incontournable lac de bethmale, 2h de Toulouse et de l’Espagne. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Jessica MOFFETT +33642687231 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 700€ ~ 1010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jessica MOFFETT - Agent commercial - EI - RSAC RSAC FOIX 988740718

165 000 € - Vente - Maison Argein

• 5 pièces
• 4 chambres
• 122 m²

Maison de village avec local commercial et hangar

Dans le charmant village d’Argein, découvrez cette belle maison de village de 122 m² offrant de beaux volumes et de multiples possibilités. Dès l’entrée, un couloir dessert un espace de vie chaleureux comprenant un séjour avec poêle et une cuisine ouverte, pour une surface totale de 29,56 m². À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, allant de 11 m² à 18 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC entièrement rénovée (4,92 m²). À l’extérieur, une agréable cour, soigneusement entretenue et entièrement clôturée, dispose d’une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée sur les montagnes et les champs environnants. Attenant à la maison, un local commercial offre de nombreuses opportunités : agrandissement de l’habitation principale, création d’une activité professionnelle ou encore projet locatif. Un hangar complète ce bien. Située dans un environnement paisible, au cœur d’un village vivant proposant des animations occasionnelles, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes en voiture de toutes les commodités. Un bien rare, alliant cadre de vie agréable et potentiel d’aménagement. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Becky THATCHER +33678566515 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Becky THATCHER - Agent commercial - EI - RSAC RSAC FOIX 531976819